2023年工程维修方案怎么写-工程维修方案范文(优质13篇)

在实施任何项目或任务之前，我们都需要精心设计一个可行的方案。方案的评估和选择应当基于客观数据和可靠信息。以下是针对不同问题的方案解决方案，希望能为大家提供一些灵感和帮助。

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇一

根据《中华人民共和国合同法》之规定，为保障甲乙双方的合法权益，明确双方义务，本着合理互利的原则，为确保工程质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：

一、工程范围：

二、维修工程服务方式：包工包料，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。

三、工程价格：(大写)，(小写)。

四、合同期限：本次维修期限自年月日起，工期约天。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

五、付款方式：施工完毕后，经甲方验收合格，甲方一次付清乙方工程款。

六、责任与义务。

(一)乙方责任：

1、本合同性质为承揽合同，施工期间应当确保不发生安全事故。

2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。

3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。

(二)甲方责任：

1、施工期间进行工程质量监督和验收签字。

2、为乙方施工提供便利条件，保证工程顺利进行。按时支付工程款。

(三)违约责任：

在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解决，合同自双方盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇二

甲方：乙方：

工程承包合同。

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就纸坊村道路硬化工程协商一致，订立本合同，便于双方共同遵守。

一、本工程为原有道路改造工程，道路线路沿用原老路基，具体工程量按实际收方为准。

二、工期：自年月日起至年月日止。

三、甲方责任。（1）甲方指定规划维修道路，并提供技术指导文件；（2）负责道路路基的规划与施工放线，为乙方提供一个可直接进行混凝土浇筑施工的路基，路基施工中的人工、机械等所有费用由甲方承担，与乙方无关；（3）负责清理居民杂物和与村民的协调等有关事宜，如施工方由甲方协调不当造成误工等现象，由甲方负责误工和工期的补偿。

四、乙方责任。乙方按照甲方合同中的要求组织施工队伍按施工计划、要求做到文明施工。（依据技术指导文件）确保按质、按量完成整个工程，施工中甲方派人监督指导施工，有不当之处及时要求乙方整改，如出现不安全问题，由乙方负全部责任。

五、工程造价及工程量核算：工程造价约为元，实际造价根据工。

第1。

页，共3页程量完成实际方量核算。

1、路面按指导文件要求砼浇筑；

2、附加工程，另行结算。

六、现场代表：甲方现场代表：，乙方现场代表：，双方代表的权利和义务按本合同约定，负责工程施工中遇到问题及决策意见的签证、处理，如一方换人时应提前三天书面通知对方。

七、工程质量：按甲方要求，符合合格标准。乙方严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。自工程竣工验收合格之日起，一年内乙方对工程负责免费维修。

八、竣工验收：工程完工后，自乙方申请验收之日起，十五天内甲方应及时组织验收，不得以任何理由拖延验收，若超过十五天甲方仍未组织验收视为甲方验收合格。

九、工程款结算方式：

第2。

页，共3页。

十一、争议的解决。双方约定，在履行合同工程过程中发生争议时，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方应向当地人民法院起诉。

十二、未尽事宜双方协商解决。本合同双方签字盖章（自然人签字按手印）生效。本合同一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方：

代表人（签字）：

签订日期：年月日

第3。

页，共3页。

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇三

泥工班组：

一．墙面空鼓、裂纹修补及阴阳角方正偏差大于5mm修复：

1. 检查空鼓面、裂纹及阴阳角偏差，确定空鼓点、裂纹处需要切割的范围及阴阳角方正偏差大于5mm的整改数量。

2. 沿空鼓点、裂纹边缘或阴阳角两侧归整切割，如空鼓面积较大，则把空鼓面分割成数块。

3. 凿除切割范围内抹灰面，直到漏出结构层，清洗接触面。要求凿除工作细致，且应避免震动空鼓点周边的粉刷层，以免造成再次空鼓修补。

4. 砂加砌墙面刷砂加砌专用界面剂，砼墙面刷素水泥浆（掺801胶水），要求胶水掺和比例正确。

5. 墙面必须分两次以上粉刷。

6. 养护一周之后，检查；合格后加网格布面层批腻子。

7. 维修时空鼓点及裂纹周边的墙面污染清理干净，并做好落手清工作。

二．地面裂纹、空鼓修补：

1. 检查空鼓面，确定空鼓范围。

2. 沿裂纹两侧、空鼓点边缘归整切割，如空鼓面积较大，则把空鼓面分割成数块。

3. 凿除空鼓范围内细石砼找平层或水泥砂浆面层，直到漏出结构层，清洗接触面。

4. 刷素水泥浆（掺801胶水）

5. 浇筑地坪，要求严格控制平整度及高程。

6. 养护一周后，检查；

7. 维修时清洗周边污染，做好落手清工作。

三．墙地砖空鼓修补：

1. 检查空鼓面，确定空鼓范围。

2. 沿空鼓点边缘归整切割，如发现墙砖粉刷基层也空鼓，则切割至结构层。

3. 墙砖粉刷基层空鼓处理方法同上第一条。抹灰面达到要求后，才能进行墙砖铺贴。

4. 用专用粘结剂铺贴墙地砖。

5. 清洗墙地砖，养护一周后检查。修补时清理周边污染，做好落手清工作。 防水班组：

一．厨房、卫生间、阳台渗漏维修：

1. 盛水48小时后，检查渗漏点，确定渗漏点及渗漏范围（或者根据物业细部整改单查找）。

2. 沿渗漏边缘归整切割，凿除渗漏部位，清洗干净。

3. 用快速堵漏材料进行封堵。（堵漏王：金汤牌，要求配比及厚度达到材料使用的标准，确保达到抗渗漏效果。）

4. 根据凿除深度，用掺膨胀剂c30细石砼或同配比的膨胀水泥砂浆分层补嵌密实。

5. 养护一周后，盛水试验，复检。

6. 修补完成后，清理周边污染，并做好落手清工作。

二．门窗渗漏维修：

1. 根据建设单位淋水试验结果，确定门窗渗漏点位置。

2. 沿渗漏边缘归整切割。

3. 凿除渗漏部位，清理表面砖渣、气泡砼、松散石子等垃圾，直到密实层为止。

4. 清水冲洗干净后刷1mm厚水不漏。（水不漏：金汤、东方雨虹、大明；要求配比正确，涂刷层厚度达标，确保无再次渗漏。）

5. 根据凿除深度，用掺膨胀剂c30细石砼或同配比的膨胀水泥砂浆分层补嵌密实。

6. 养护一周后，复检。

7. 粉刷并批腻子。

8. 修补完成后，清理周边污染，并做好落手清工作。

油漆班组：

一．内墙面重新全部批白及阴阳角方正修复（偏差在5mm以内部分）：

1. 阴阳角偏差在5mm以内部分：采用面层再批腻子或砂纸打磨处理，做法根据每个阴阳角的'现场条件确定。

2. 阴阳角面层再批腻子处理：清理墙面，批腻子一~二道（同时对缺角掉棱的角线进行修补）。

3. 阴阳角砂纸打磨处理：从上至下逐点对超出误差范围部位，用砂纸打磨至规范标准内。

4. 所有墙面重新打砂皮，腻子批白。要求平整度达到交房标准。

5. 施工班组进入后，必须先做交房标准样板。

6. 维修时清理周边污染，并做好落手清工作。

二．踢脚线施工：

1. 腻子批嵌时按标准预留踢脚线高度。

2. 踢脚线水泥砂浆批嵌前贴美纹纸，要求平直。

3. 踢脚线大面积施工前，先做交房标准样板。

成品保护细则：

1. 铝合金门窗保护：

a.泥工班组临近铝合金门窗施工时，必须检查门窗单位的保护膜保护是否完成，如有裸露，需及时进行保护补充。

b.人力车搬运材料经过铝合金u型底框时,必须制作木板槽覆盖.

c.油漆及防水班组涂刷防水剂或批涂料至门窗框边缘时,必须贴美纹纸对窗框进行保护.

d.严禁在窗框门框上放置重物.

2. 室内管线保护:

a. 墙地面空鼓维修切割时,应找准位置,避免切割到管线;对无法避免的,要有记录,并有处理措施.

b. 人力车过裸露在地面上的管线时,要用木槽覆盖管线.

c. 不得破坏与管线相连的任何设施.

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇四

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程名称：____________________

工程面积资金来源：________________

承包范围：________________计划修理项目内容。

开工日期：________________

竣工日期：________________

合同工期总日历____天数天。

工程质量标准：一次性验收合格。

大写：________________

合同价款的确定：由甲方对乙方所编制的工程预算书初步审核后约定。

1、甲方驻工地代表：

否则应承担相应的责任。

2、乙方项目经理

甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：

1、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定的地点，在开工前完成场地清理工作，使施工场地具备施工条件。

2、向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行图纸交底。

3、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。

甲方不能按协议条款要求完成上述工作，造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

乙方应按约定的内容和时间完成以下工作：

1、参加甲方组织的施工图纸或施工工艺作法的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工工艺作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

3、承担现场的安全保卫工作，提供非夜间施工使用的照明、围栏设施。

4、遵守地方政府和有关部门对施工现场文明、交通、环卫和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，并且承担由于违反规定引起的罚款。做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

5、拆除的一切旧材料均归甲方所有，乙方不得自行处理。

6、乙方必须爱护学校的一切财产，不得擅自动用课桌椅等学校的财产，否则造成的损失均由乙方赔偿，且必须做好原有绿化的保护工作，进场前，清点学校绿化现状(所有苗木清单、绿地面积等)，竣工验收时，若有损坏，按其需修复的费用赔偿。

7、乙方在施工中用水用电应另接装水、电表，工程完成后及时结算，如装表确有困难，可由双方协商解决水电费用，并签定水电协议，作为结算依据。乙方不履行上述各项义务造成工程延误和损失的应对甲方的损失给予赔偿。

各分部分项工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。分部分项工程达不到合格标准，甲方代表一经发现，必须要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到符合标准。因乙方原因达不到合格标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。竣工验收后，乙方必须在____周内，做好场地清退工作。

乙方对施工人员应经常进行安全教育，采取严格的安全防护措施，施工区域必须与学校的教学区域隔离，若不能完全分离的，应安排专人看护和维护秩序，防患于未然，承担由于自己安全措施不力造成的伤亡事故的责任，非乙方造成的.伤亡事故，由责任方承担和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时，按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，一切事故均由乙方负责处理，并由事故责任方承担发生的费用。

乙方必须严格按照甲方行政会议上讨论通过的计划修理项目内容施工，超范围施工的内容不予结算，工程量必须及时签证，隐蔽工程的工程量必须有甲方签证后，方可进行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

1、在合同签订后，开工前按合同价的____%，付____万元。

2、工程施工完成，支付合同价的____%，付____万元。

3、决算资料交齐全，支付合同价的____%，付____万元。

4、审价结束后，按工程审定价结清。(留审定价的____%作为工程返修保证金，保修期满后结清)

5、工程结算甲方委托有资质审价单位进行审价，费用按有关规定执行。双方同意决算金额不超过____万元的项目，由基建中心审核。

乙方采购材料设备的约定：

1、该项目所需的主要材料的选用，应面的认可，方能购买，并办理书面签证手续。

2、乙方自购的其他材料的价格计取按____市定额站施工期间的相应颁布的“____工程造价信息”建筑材料市场指导价计取。

1以及相应取费标准，其综合费用取____%，人工单价均按____元/工日计。

2、乙方应在工程竣工验收后____日内，向甲方提交竣工决算报告。

3、甲方应在收到乙方结算报告后____日内给予批准或提出审核意见。

1、本工程全部竣工交付后的保修。按建设部80号令执行。

2、乙方须在保修期内，派专人及时做好保修工作。

1、本合同一式____份，甲、乙双方各留____份，普陀教育基建管理中心留____份。

2、工程质量保证书、廉洁协议、安全协议一式____份，双方各留____份作为本合同附件。

本合同经甲乙双方签署，普陀教育基建管理中心备案后生效。

甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

经办人：____________经办人：____________

______年____月____日______年____月____日

备案单位(盖备案章)：____________

经办人：____________

_______年____月____日

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇五

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

投资计划或工程立项批准文号：

资金来源：

承包范围：

开工日期；

竣工日期：

合同工期总日历天数_____天。

金额（大写）：_____元（人民币）。

组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一致。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工关在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。履行本合同所约定的全部义务。

合同订立地点：本合同双方约定后生效，并报建设行政主管部门备案。

发包人：承包人：

日期：

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇六

该工程建筑面积：3.9万平方米。

楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。

辖区共用设施设备资料及现状（抽查）：

现场初步查看情况（现场抽查-地下室部分）

地下室有积水井但是排水沟未做、地下室基础外墙有两处地面水渗漏情况（设备房位置处），需要整改重做防水处理。另外：建议采用中央空调制冷、采暖、提供冷气或暖气和宾馆的卫生热水，对冷气、暖气和热水实行统一管理。

鉴于工程现状情况，从物业工程维修维保服务方面，建议考虑物业工程维修维保技术人员跟踪监督、熟悉现场、早期进行有关管理，为日后物业工程维修维保工作顺利展开打下良好基础。物业前期介入主要是检查发现问题并提出合理化建议及整改方案，督促建设、施工单位整改，保持和设计单位的联系沟通。对租户加强装修审核，严格按装修管理办法或条列执行。加强水、电管理，特别是物业前期和装修施工临时用水、用电的严格管理等等。

和商户装修及物业费（工程维修维保部分）测算参考

11、根据《商业管理房产技术条件》，结合该项目实际情况，进行图纸收集、整理或标注，重点放在高低压配电系统、水系统、空调系统的划分及外立面的方式等。如：

2）、主力店的租用设备、公共区域照明供电是否接入主力店自用回路；

3）公共区域照明的开闭是否能自动控制，是否采取了节能措施；

4）计量方式关注各主力店是否可以独立计量，尽量减少代收、代垫情况；

5）水系统为低层市政直供；

2、从商场日常经营需要出发提出合理化建议：

3）外墙广告位预埋件的设置是否满足使用要求，照明、供电、计量方式是否合理；

6）隔油池、化粪池、排油烟井等设施是否满足餐饮业态需要；

7)外立面关注材质的选择，广告位和墙面的占比、安装方式等。

8）维修及设备管理用房面积是否满足需求；

1、竣工时物业验收疏忽会为后期物业管理造成管理难题

质量问题总是给发展商和物业管理公司留下一个又一个的难题，例如房屋建筑内在的质量问题，施工建造中留下的安全隐患，设备安装调试的欠缺等。这些问题往往在竣工时物业公司不易察觉，加上验收疏忽遗留下的问题，必然造成后期工程维修及管理的力不从心。

2、利用管理公司的专业能力实现长效管理

在项目的施工阶段，物业管理的早期介入能确保项目的功能定位和商业物业的使用功能，从使用人的角度出发监督施工，减少返工，防止留下后遗症。如：

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇七

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

拟委托安装办公楼亮化轮廓灯，为明确责任，保证质量，经双方协商，特签订本协议。

一、规格：材质采用104颗粒非透明外管hs、白色护栏管对其办公大楼进行亮化，主线路采用国标6平方防老化线，支线分别采用4平方、2.5平方国标铜线。另在新楼二三层窗户下安装彩色灯管。

二、工程造价为58586元，后附预算明细及安装图，完工后由甲方后按实际测量结果及明细价格进行结算。

八、本协议一式二份，甲乙双方签字后具有法律效应。

甲方：（章）

负责人签字：

乙方：（章）

负责人签字：

开户行：

账号：

年 月 日

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇八

三．主办单位:。

电子爱好者协会。

四．活动时间：

3月4号星期天上午：8:40—下午14:30。

五．活动地点：

图书馆门前。

六．活动对象：全体会员。服务对象：全校师生。

七．后勤准备：设备：音响一套桌椅桌布会旗电子大赛作品如干。

以及全套维修工具。

八．活动流程策划：

1.活动当天8：30到电协活动室集中、由办公室点名并做好记载。

2.提前一天做好后勤工作由王贝秦立卫负责。

3.活动现场的布置由段玉王晨负责。

4.维修人员主要为大一成员，各部长做指导。

5.活动结束后卢鹏负责后勤工作会长对本次活动作出点评。

九.应急预案：

1.活动当天如遇下雨，则改另活动时间。

2.活动设施请大家爱惜不要损坏。

3.活动期间被维修物品如有损坏，需及时报与会长。

活动负责人：

机械电子工程学院。

大学生电子爱好者协会。

xx年9月8日。

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇九

一．活动签约：

“免费维修”一直以来是我协会的特色活动之一，此活动可以利用我们的专业知识，为全校师生服务，而且还可以检验我们平时的学习成果，锻炼我们的动手能力。所以我协会一直以来都不断的努力，将免费维修这个活动做的`更好做的更加完善。

二．活动主题：

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇十

一、工程概况：

遂资眉高速公路遂宁至资阳段起自遂宁市西侧，设西宁枢纽互通与已建的遂渝高速公路相接，经遂宁市安居区，资阳市乐至、雁江区，在资阳界的老棚湾与拟建的遂资眉高速公路相接。全线在西宁、眉山、白马、保石、三星、乐至北、童家、中天、中和、宝台、迎接等地共设置11处互通立交。全线采用双向四车道高速公路标准建设，设计速度80公里/小时，路基宽度24.5米。

遂资眉高速公路资阳段起点桩号k41+800，止点桩号k124+026.825，全长82.174647km，含三星、乐至北、童家、中天、中和、宝台、迎接7处互通式立交以及乐至北服务区、龙滩河停车区、资阳服务区。

由我项目部承建的遂资路lm2合同段路面工程，即将开展大面积路面沥青施工。随着水稳施工的展开，道路的形成，通行条件变好，施工红线内行驶车辆将增多，行驶速度将越来越快，同时在施工沿线的部分当地社会车辆、当地村民也会进入施工红线内行驶或逗留，将严重干扰和影响沿线的路面施工，并存在重大交通安全隐患。

主要表现在：随着红线区域的道路通行条件越来越好，路基和桥梁等施工单位正在进行最后的`紧张施工，施工便道尚未进行封闭，沿途的施工红线与便道的交叉道口较多，当地部分村民和机动车辆（含摩托车、农用拖拉机）将经施工便道进入施工红线区域通行，存在着严重的交通安全隐患，给我部的正常施工和安全管理带来了的很大影响。

为了创造安全环境，确保安全施工，参照四川省和业主相关文件规定，特制订本方案。

1、组织机构。

2、方案具体内容。

(1)、在我部施工现场的出入路口设置明显的交通安全警示标志、标牌；

(2)、在施工段内我部车辆必经的通道口设值班室，派专人24小时值班；

(3)、加强对施工全线的巡查；

(4)、对我部施工车辆进行一次全面的安全现状、车辆技术状况检查；

(5)、加强对我部协作单位运输车辆驾驶员的安全教育；

(6)、向施工沿线的当地政府发出书面报告，请求协助做好当地村民的安全教育，禁止社会车辆和当地行人进入施工红线，同时向沿线群众发放宣传单，大力宣传遂资路高速公路封闭施工，禁止非施工车辆及行人进入施工红线，确保我施工安全进行；并与当地交警部门加强联系，请求给予帮助。

(7)、为了排除当地村民阻工干扰，保证遂资路lm2段路面施工顺利进行，我部将组建护路队，24小时巡逻，及时劝解和禁止阻工行为的发生，保证施工顺利进行。

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇十一

合同编号：

二o0七年六月二十五日。

同

发包人（以下简称“甲方”）：

承包人（以下简称“乙方”）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，承、发包双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程地点：

工程范围：

1.2承包方式：包工包料，水、电、由甲方提供。1.2.1按甲方和乙方审定的工程材料施工1.2.2乙方提供材料样品经甲方审定后在进行施工1.2.3本工程按照甲方一口价结算。工程总造价万1.3工期：

（1）开工日期：_2007年7月15日（2）竣工日期：_2007年_8月15日1.4,合计工期30天.1.5;质量等级,按照甲方标准要求，质量达到合格标准。

1.6工程保修期一年（交付使用后，人为因素造成的损坏不保修）第二条甲方工作。

乙方按约定的时间和要求做好以下工作：

3.2向甲方代表提供施工组织设计、工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；

3.6在施工中保护好相关的建筑物结构和相应管线、设备、古树名木等；

第四条工程质量。

5.1工程具备竣工验收条件，乙方按甲方竣工验收有关规定，审核合格后三。

天内由甲方组织有关行政主管部门进行验收，并在验收后３天内给予批准合格或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

6.1乙方应按国家及工程所在地劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。

6.2乙方在易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表，经甲方代表批准后实施。

不可抗力是指战争、**、风雨、地震等自然灾害或非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾，因不可抗力造成的工程延误，工期顺延，互不承担责任。

第八条合同的生效与终止。

本合同一式三份，甲方二份，乙方壹份，均具同等法律效力。

发包方（公章或合同专用章）法定代表人：电话：2007。

承包方（公章或合同专用章）法定代表人：电话：

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇十二

摘要:认真分析目前高校基建维修工作中存在的问题，探索维修工程管理的有效途径，提高公用事业投资效益。

1定义。

高校基建零星维修工程是高校校园公共服务的一部分，是指高校用于科研教学及师生生活的建筑、设施、公共空间、设备，因自然或人为造成损坏、安全性下降或功能缺失等问题时，以修理、加固、功能恢复、改造等为施工内容的项目。

近年来，我国高校扩招，高校学生人数成倍增长的同时，学校建筑设施也正在逐渐老化，教学场所、科研场所、办公场所、运动活动场所、公共区域等等已满足不了现当今的使用要求，随之产生的是校园的扩建与改建工程，这些都高不断提升了高校零星维修改造工程的重要性。而零星维修工程其独特的问题，其表现形式如下。(1)工程种类繁多、施工点多、分布零散、单个工程金额小。因高校的特殊性，一般面积大，师生多，而且涉及的'专业多，需求多而且不一样，需要零星维修的项目数量特别大，琐碎，小到增加一个五孔插座，都需要进行施工改造，但又必须安排施工队伍，单个工程的金额数量较小。(2)施工条件苛刻、工程进度要求高。因学校平日教学、周末安排各种考试，很多工程是不能安排到平日上课期间，休息时间，又要保证师生休息不受打扰，很多工程又不能安排到休息时间加班做。就会存在很多工程，使用方又会催促抓紧完成，又会各种时间都不能安排施工的尴尬。大部分基建零星维修都是安排在人员相对较少的寒暑假期间，以便管理，及施工的流畅性。但是寒暑假时间也是有限的，大部分基建项目在寒暑假集中开工，时间紧，任务重，现场管理人员少，问题存在严重。有的项目即使放假前采购、招标提前介入，暑假开始施工，都还是会觉得工期特别紧张。(3)高校管理人员严重紧缺。因高校工作对文凭的要求，在高校上班至少得硕士以上文凭。又建筑行业的特殊性，有文凭的宁愿到房产、施工单位拿高薪就业。文凭较低的又进不来高校工作。致使高校建设管理人员严重紧缺，施工量大、繁琐，通常会出现一个负责人同时负责几项或者几十项管理工作的情况，建设管理人员也有心无力很难将这些事管理到位。(4)施工无设计、监理、随意性较大。因高校零星维修的项目单个金额小，很多小项目基本上是找不到专业的设计单位进行设计或者说没有单独设计的必要，也就不会存在施工图，施工过程中仅有简单的施工说明，所做的工作都需要现场计量，又加大了管理人员工作。(5)零星维修工程项目没有系统性。因为大部分高校成立的时间都比较早，建筑设施已严重老化，无法满足现代教学的需求，有的连基本需求都满足不了，然而维修经费也会存在资金不足的情况。这样一来，高校在进行维修计划的时候就会出现头痛医头、脚痛医脚等现象，缺乏系统性，从而导致维修成本的增加和维修效率的下降。简单举个例子，在屋面治漏方面，经常只针对漏水点补漏，而不整个治理，这里漏水点止住了，又串到其他薄弱点开始漏水，因而出现了这里不漏，那里漏的局面，修补无效的结果。

3．1管理人员加强专业学习。

麻雀虽小、五脏俱全，零星维修工程对专业技术的要求并不会因工程小而降低。工程管理人员要需具备沟通协调、引导监督、全局把控等管理才能，对新技术、新材料要与时俱进的考察，学习。

3．2引进专业人才、单位。

由于校内相关技术人员数量的严重缺乏，以及工程特点的需要，高校可参考后勤社会化的一些做法，结合本校实际情况，可以通过聘请工程经验丰富的专家、引进社会管理机构进驻，从外部寻找支援，分担校内修缮工程管理工作。而且我们也需要有一定资质的监理单位，由于高校零星维修改造工程的种类繁多、金额小、工期紧等特殊情况，都没有监理单位参与，但是麻雀虽小，五脏俱全，也很需要监理单位共同监管，无论从施工质量、安全还是施工进度等方面，都加强了诸多保障。

3．3重视档案管理和电子信息收集。

因为学校会存在各种改造及扩建，学校在后期的改造过程中会经常使用到已建项目的图纸，对它的结构、平面进行修整。学校地下管网总图的修订绘制，随着地下管线不断增加，要及时修整地下管网图。在校区的建设中才能发挥其独有且巨大的作用。建立电子档案系统，零星维修工程种类多、数量大、繁琐，一定要把立项报告、图纸、合同等各种资料分项目存入电子档案系统。不然查一项资料，如同大海捞针。以上就是我对加强高校零星维修项目管理的几点认识。总而言之，零星维修项目是个繁琐且麻烦的工作，需要学校各级领导的高度重视和理解，需要学校各部门对零修项目相互配合，协作管理。只有在日常工作实践中不断探索，认真分析，才能逐步提升零星维修项目的管理水平，为促进学校各教学活动有序地开展提供坚实的保障!

参考文献。

［3］朱广萍．高校校区建设管理经验探讨［j］．建筑知识，2016(09)．。

工程维修方案怎么写-工程维修方案篇十三

为科学合理的确定水利工程维修养护经费，保证测算成果科学准确、真实可靠，按照《小型农田水利工程维修养护定额（试行）》（水总〔2015〕315号）、《宁夏小型水利工程维修养护经费测算定额标准（试行）》，对县级区域内不同类别、等级的公益性和准公益性小型水利工程，依据规模选取相应的综合定额标准，计算出单项工程年均维修养护经费，分类汇总得出县级区域小型水利工程维修养护经费。

工程维修养护方案是维修养护项目实施的依据，由工程管理机构或乡镇对小型水利工程开展拉网式普查，通过调查详细掌握辖区内工程现状，了解需要进行维修养护工程各部位存在的问题及应采取的维修养护措施，精心编制各类工程维修养护实施方案。项目县根据上级奖补资金和县级自筹资金落实情况，结合辖区工程运行管理现状和特点，按照轻重缓急的`原则，自行确定工程维修养护项目，经县级水行政主管部门审批后实施，同时报上级水行政主管部门备案。

3规范维修养护工程的建设管理。

县级水行政主管部门作为项目的实施主体，严格按照批复的实施方案完成建设任务，建立健全绩效管理制度，提高资金使用效益。其直属的工程管理单位或受其委托的乡镇，通过政府采购、公开招投标、合同制管理等方式选择具有相应资质或相应技术力量的专业化队伍承担小型水利工程的维修养护工作。对单宗维修养护资金超过50万元的项目原则上要履行招投标程序，对小于50万元的维修养护项目实行合同管理和资金报账制。

项目县区统筹安排中央、自治区和市县维修养护资金，认真落实地方财政对维修养护经费的投入，部分县区以政府牵头对维修养护组织实施、资金使用范围与用途、部门（乡镇）职责、验收程序作了明确规定，积极筹措安排县级配套资金，按“谁受益、谁维护”，“大干大支持、小干小支持、不干不支持”的原则，合理分配工程维修养护及运行管理费用，支持部门、乡镇做好维修养护工作。采取倒排工期、督促检查等措施，加快施工进度，做好已完工程的验收、结算等工作。

随着各项维修养护工程的全面实施，资料的收集和整理也贯穿于维修养护工作的全^程。县级水行政主管部门从项目申报与审批、合同签订与管理、资金安排与使用、工程实施与验收等环节对资料进行及时整理。做到维修养护项目请示、批复文件、设计图纸、施工合同齐全，现场记录、工程验收单、结（决）算认定书手续完备，在工程建设中出现的问题及处理的结果能够妥善保存，全面、系统、真实的反映工程的维修养护情况。

县级水行政主管部门把管好用好中央和自治区财政补助水利工程维修养护资金作为一项重要任务，认真组织学习资金使用管理办法和指导意见，明确维修养护资金的使用范围。维修养护资金到位后县区均设立专用账户，对各类资金实行分级管理，明确资金使用范围和标准，实行专户专账、专款专用。工程实施过程中，根据工程建设进度及完成的工程量及时拨付工程款，做到资金足额用于工程建设，杜绝了资金的挤占挪用，保证资金安全，提高资金使用效率。

5严格绩效考评，确定资金奖补额度。

根据《宁夏小型水利工程维修养护绩效考评及资金奖补办法（试行）》的规定，做到科学评价小型水利工程维修养护绩效，县级水行政主管部门每年10月底前，对所辖小型水利工程维修养护绩效进行分类自评和量化打分后，申请市级考评。区、市两级水行政主管部门分别于每年11月、12月，组织对所辖市（县）进行抽查考评，通过听汇报、查资料、实地检查、问卷调查等方式，按办法规定的考评内容逐项量化打分。对各市绩效考评得分第1名的县（区）进行抽查考评，代表县的抽查考评得分作为该市小型水利工程维修养护绩效考评得分，参与全区维修养护奖补资金的分配。自治区级绩效评价结果于每年年底前在全区范围公示，并作为下一年度有关资金安排的重要依据。

为了科学分配奖补资金，发挥其最优绩效，自治区水行政主管部门、财政部门，统筹中央和自治区财政安排的各类小型水利工程维修养护补助资金用于对全区小型水利工程维修养护的奖补。根据年度落实奖补资金额度、各市上年度考评得分以及经核定的各市维修养护资金需求总额等因素，确定各市下年度维修养护资金奖补额度。各市以同样方法，负责分配各县（区）资金奖补额度，确保资金分配科学合理、高效公平。

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