房地产销售面试技巧(实用12篇)

艺术是审美和创造的产物，具有独特的表现形式和内涵。在总结中，我们可以体现自己的观点和态度，但也要保持客观和中立。掌握了以下几个实用的总结写作技巧，你就能写出一篇优秀的总结。

房地产销售面试技巧篇一

销售面试分三部分，面试前，面试中，面试后，技巧也各不相同，举出一些面试技巧 

面试前的准备工作 

销售员面试技巧三：自我介绍 

下面列出一些面试销售员时考官可能会问到的问题： 

你是否有超额完成销售目标的时候，你是怎样取得这样的业绩的？ 

一般而言，从和客户接触到最终销售的完成需要多长时间？这个时间周期怎样才能缩短？ 

你怎样才能把一个偶然的购买你产品的人变成经常购买的人？ 

销售员面试技巧五：肢体语言，成功的变数  

a）你觉得有必要重新强调一下自己的优点。 

b）你又发现了一些新的理由、成绩或经验，有必要让他们知道。得到一次面试机会不容易，不要轻易放弃希望。

房地产销售面试技巧篇二

二，了解你应聘的岗位职责，以及岗位的要求(以确保你能胜任).

三，你认为你自己能行!总结自己的相关于这方面的能力，以及经验，学历等!

四，了解面试的基本问题，考官都想从你那里得到三个问题的`答案：分别是 你做得了这个工作么，你愿意做这个工作吗?把你和其他求职者比起来又如何?(当然了，考官面试的时候都是带着答案提问的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了)

五， 如果是男生的话，首先把你头发剪短，指甲剪短!提前一个晚上早点休息，要让人感觉精神饱满的，衬衫，西裤，领带可以不用打，皮鞋!再准备一份完整的简历!一切准备工作做好了!那就要看你语言表现了，祝你成功!

六， 女生面试时，头发最好绑起来，穿着职业装去面试.你是去面试而不是表演，所以化个淡装就可以了.整体简洁大方即可，当然还需要精神饱满哦!

二，了解你应聘的岗位职责，以及岗位的要求(以确保你能胜任).

三，你认为你自己能行!总结自己的相关于这方面的能力，以及经验，学历等!

四，了解面试的基本问题，考官都想从你那里得到三个问题的答案：分别是 你做得了这个工作么，你愿意做这个工作吗?把你和其他求职者比起来又如何?(当然了，考官面试的时候都是带着答案提问的，只要你答到他心坎上，跟他想要的答案差不多，你就成功了)

五， 如果是男生的话，首先把你头发剪短，指甲剪短!提前一个晚上早点休息，要让人感觉精神饱满的，衬衫，西裤，领带可以不用打，皮鞋!再准备一份完整的简历!一切准备工作做好了!那就要看你语言表现了，祝你成功!

六， 女生面试时，头发最好绑起来，穿着职业装去面试.你是去面试而不是表演，所以化个淡装就可以了.整体简洁大方即可，当然还需要精神饱满哦!

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索房地产企业面试技巧。

房地产销售面试技巧篇三

1、自我介绍，必须是简历上没有的。

2、你对我们公司以及公司所在的行业有什么了解和认识?

3、你应聘本公司的法务，觉得自己最大的优势是什么?

4、有女朋友没?

5、劳动合同法的颁布对公司的人力资源管理提出了什么样的要求?

法务面试经验分享

第一，有针对性的准备法律法规。比如你应聘的是房地产开发企业，那么你得准备准备《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产经营开发管理条例》、《物权法》、《物业管理条例》、《审理商品房买卖合同司法解释》、《审理建设工程合同司法解释》等等房地产法律法规了，面试时诸如住宅用地使用年限、商品房预售的条件、商品房验收合格的标准、违约金的调整、订金与定金等问题是常问的基本问题。

第二，有针对性的了解公司行业知识。以上述房地产开发企业为例，你要多去了解一些行业知识与术语，如三通一平、容积率、按揭等等，这些知识与术语你如果在面试中能发挥出来，会很受公司的青睐。

所以，即使你没有房地产法务相关经验，通过几天的强化准备与针对性的学习，会助你在与别人竞争中获胜。

第三，面试仪表与谈吐。这步基本上决定了你是否能成功，需要注意如下问题：

1、仪表准备：男的别留胡须，别留太长的头发，穿着要正规，能打领带最好打上领带，皮鞋要干净;女的别穿的太休闲，首饰毋穿戴过多。总之，一副职业打扮会让人觉得严谨，这是对法务行为规范的.基本要求。应聘时要礼貌招呼，应聘前后可握手示礼。这样会给人一个很好的印象，人力资源很注重这些。

2、介绍自己：一般会让你有几分钟的介绍自己的时间，你尽可能把你的特长与专业发挥出来，说什么好呢?还记得简历是怎样针对公司写的吧?大致组织一遍就 ok了。别小看这几分钟时间，公司简历很多，面试你的人还不一定看过你的简历呢!而且通过你的自我表述可以发现你的亮点。

3、谈吐自如：是否自信，是否专业，基本可以通过谈吐表现出来。对知道的问题，先打好腹稿，然后有条理、有逻辑的说出来;对不知道或有疑惑的问题，可模糊的表达，或者说没做深入的研究，只知道个大概。每个人不可能保证能回答每个问题出来。而且你要知道：面试你的人有些是人力资源部的，或许他们根本就没你懂法律。即使是懂法律的，有些问题可能是现实中难以处理或存在争议的问题，或许有些问题根本就没个答案而是在考验你的应变能力。

其他的问题诸如你为什么不去律师事务所工作?你为什么要选择法务?你的职业是如何规划的?都是常见的问题，主要是考察你的工作的稳定性。但这些问题都是比较虚的，你大可虚晃一枪。

4、适当提问：面试不单单是面试你，还有通过面试去了解公司，你适当的提问，既能增加互动，打破陌生的氛围，表现出你对公司的向往与对该岗位的渴求，又能通过提问了解公司的架构、法务的地位，并可为自己的待遇进行衡量。

房地产销售面试技巧篇四

销售员面试需要具备哪些销售面试技巧呢？除了需要在面试中知道面试官提那些问题，销售员就是以服务、销售商品为主题的行业人员。社会商业化活动中。以及做好相关的面试准备。

一般都是职业着装。去面试的时候准备好一套合适的衣服，销售员自身就需要直接和客户打交道。最好就是准备同销售顾问一样服装。这样面试官才觉得你真心对待，真心过来面试。

简历可以方便面试官浏览你基本信息。所以去参加面试准备一份完整的简历是很有必要的简历在面试中起到重要的作用。简历去什么岗位面试都是需要。

所以你去参加面试的时候最好可以充沛的发挥你对行业的见解。工作中，面试官都喜欢有独立见解的销售人员。有独立见解的人才能不停的创新，才干更好的协助公司的发展。

销售经验已不是重要的资本，现在面试官主要看的心态如何，具备一定销售工作经验的求职者。说话也漫不经心的求职者是得不到认可的确，该求职者从外表到衣着都是逊色，但就是言谈举止让他失败了因为这是一个人长期形成的心态一般是无法改变的。

房地产销售面试技巧篇五

面试内容主要三方面 :

1、以前在哪儿做过。这个主要是了解你以前是做什么的，有没相关经验。

2、为什么离开以前的企业。这句话是考验你的心态问题的。切记不要去批评某个企业或者单位。应该好评以前的企业，这个能证明你有一个好的心态。如果你去批评以前的企业或者单位我肯定是不会要这样的人的，因为他今天可以批评以前的企业或者单位以后他离开我们企业也很有可能一样批评我们企业或者我们单位。

3、以前你的单位或者企业给你多少薪资？具体做那些工作？这个问题是考验你的忠实度达到多少。因为做这一行的高管们基本上是了解这个行情的，如果你的回答有点不切实际就会对你所说的话打折扣咯。

4、如果是你被公司录用，你如何去做好销售？这个问题是想了解专业度达到多少和你对工作的步骤是否清晰进行一个了解。回答：首先我们进到公司应该了解公司的经营方式。例如做什么活动，然后了解公司的产品（包括产品类型。使用特性，价格，质地等），接着大胆的进行我们公司产品介绍。最后对自己语言技巧进行修正。以达到最佳语言沟通能力。

5、你如果到我们公司上班，你的工资要去i怎么样？记住千万不要一开始就直接问公司工资多少。，有多少休息，上班时间怎么样。等等。这些问题你一开始在公司相关人员没说之前你就使劲问这几个问题。会让面试官反感的。很有可能会面试不成功的。你要相信。公司肯定是会问到这个话题的，针对这个问题你的回答是：我感觉贵公司或者单位是一个比较成熟的公司。自然有本身的一个薪资框架的。就你给我们介绍下就好咯。

销售员的素质要求

第一，你是否能承受很大的压力。

第二，你做事是不是只看结果不看过程，因为销售员的工作往往看的就是结果。

第三，你的责任心是不是很强。

第四，你有没有强烈的欲望和工作的激-情。

第五，你是不是一个有耐心的人。

这些都是做为销售员所要经历或是面对的，如果你觉得自己可以，那么，这些素质也是求职单位希望看到的。

销售员面试技巧:

销售员要想面试成功，第一点要做的就是去了解你要求职公司的相关行业及公司信息，同时，还要清楚的对自身做一个整体了解，与招聘公司的招聘职位更贴切的优势特点，做到这些才能知已知彼，百战不怠。

之后要做的准备就是面试中考官会提出的一相关问题的准备。做为考官，对于求职的面试，主要就要考察一下求职者是不是适合自己的岗位，所以需要求职者在这块要做一番准备了。

1、对事先准备好的行业及企业相关资料做一下整理，准备一份自己站在求职岗位上的对于企业后一些看法(虽然不一定会用到，但有备无患)。

2、找出自己适合这个企业的理由，及自身的优势(主要是与企业有关的)，适时的秀给考官看，但要懂得分寸。

3、要始终保持积极乐观的态度，即使被宣传退出。

销售员面试中的一些注意事项:

1、第一印象是很重要的，整洁大方利落的装束最起码不会让考官讨厌你，其次如果能不经意间表现出销售员的好品质，就更会受到对方的好感，但千万不要刻意为之。

2、与考官对话，态度要不卑不亢，声音清楚洪亮，同时也要主动出击，有自己主见的人还是受人尊重的。

3、在面试中，除了你的外表和语言外，肢体和语音语调都在面试的成败中，起了非常重要的作用。要知道，面谈中肢体语言和语音语调最能另人印象深刻。所以怎样把握，大家也就心中有数了!

4、现场面试结束，并不代表整个面试的结束。结束以后的感谢信，和必要的电话询问都是面试的后续动作。同时，也不要患得患失，而要立即重新投入新的战斗，准备、准备、再准备!只有做了充分的准备，了解了公司需求和自身发展的契合度，并使自己成为他们不可或缺的人，才是职业成功的关键。

房地产销售面试技巧篇六

2、专业知识和经验：与职位相关的必要专业知识问题。可能的内容有：案例分析、数据分析题、逻辑问题等，形式可能有书面答题、口头演示。

如果没有相关经验，那么对方会着重看你的逻辑思维能力。你可以现场发挥，答题清楚，要注意去解释数据，更重要的是能点明数据对实际工作的意义以及相关的对策。

一、自我介绍(1分钟)：

二、谈一谈最新的银行商业个贷利率？

三、作为一名现场销售经理，你认为最重要的工作职责是什么？应具备什么样的素质？

四、你认为在销售现场，最容易发生一些什么问题？如何去处理这些问题？

五、客户交叉问题如何处理？如何确定客户的归属？

六、组织一次项目开盘活动，你认为最容易发生一些什么问题？如何去规避这些问题？

八、你认为对销售人员进行培训，重点要培训哪几个方面？

九、在你以往做销售经理的过程中，你遇到过一些什么困难？你是怎样克服和解决的？

十、你对待遇有何要求？

1、房地产面试口头表达能力 房地产面试中应试者是否能够将自己的思想、观点、意见或建议顺畅地用语言表达出来。房地产面试中考察的具体内容包括：表达的逻辑性、准确性、感染力、音质、音色、音量、音调等。

房地产面试技巧

2、房地产面试反应能力与应变能力 房地产面试主要看应试者对主考官所得的.问题理解是否准确，房地产回答的迅速性、准确性等。房地产面试对于突发问题的反应是否机智敏捷、回答恰当。对于意外事情的处理是否得当、妥当等。

房地产面试技巧

3、房地产面试一定要着装合体，不要穿着太前卫，毕竟房地产这个职位还是要讲究矜持的，但是一定要整洁得体端庄大方，房地产面试时给人感觉气质非凡。

房地产面试问题，房地产面试题

4、房地产面试要注意跟台下评委的眼神配合，眼睛的视线不要一直停留在讲稿上，房地产面试时要使台下的每一个评委都以为你在看他们，注视着他们。要面带微笑，不要太严肃。

房地产面试自我介绍范文：请房地产切合自己实际 适当修改房地产面试自我介绍范文的内容。

我叫，今年岁。毕业于。我性格活泼开朗，大方热情，乐于助人，平时喜欢阅读、看书和上网流览信息。我曾经在学校参加过房地产实习，在实习期间我严格按照正式房地产的标准来要求自己。我深入学习，和他们相处融洽，和他们一起学习了语文教学的各种知识，掌握了一定的房地产技巧，也对房地产工作有了一定的认识，找到了自己的房地产学习一套方法。同时，在实习当中，身边房地产无私奉献的精神和天真、求知若渴，勤奋的学习态度深深地感染了我。我也深深体会到了作为一名房地产的乐趣和重要意义，更加坚定了自己做一名房地产的决心，成为一名房地产也成了我的愿望。

总之，房地产面试的时候要切合自己实现，不要夸大其辞。发挥自身所长，为房地产事业贡献自己的一份力量。

房地产销售面试技巧篇七

这是面试的开场白，也是面试时你对自己以前工作的总结，在这时，面试官主要考察你的语言表达能力和个人总结能力。

因为做销售就必须得活泼开朗，所以，销售人员是靠嘴和思维吃饭的，一个完整的表述自己的经历可以为你的面试加大筹码，这点切记。

当接到面试通知或你想去面试时，首先要对自己的外表做一番修饰，这就是要给面试官留下一个好的印象，比如女孩子要略施粉黛，这样会很自然，切不可浓妆艳抹，这是大忌，不要戴超过3样的首饰，这样会分散面试官的注意力，认为你会是一个“花瓶”，不要穿露带装，不然会不庄重。

男孩子不要留长发，不要有胡须等，只要干净自然就好。

总体来说，就是要符合自己的特点，那么在推销工作前，首先就是要把自己推销出去。

因为，面试官会从你的外表首先给你打个印象分，这个印象分的好坏将会影响到你面试的成败!

很多时候，尤其是没有从事过销售的人在面试时会很紧张，有时语无伦次，有时紧张的手脚都在发抖，其实大可不必这样，其实现在选择销售人员时一般并不是看你是否经验多少，而是你个人的修为和内涵，也就是说发展潜力如何?没有做过销售的并不是坏处，因为你只要有潜力，那么经过培训之后再加上个人的努力，说不定，你也会成为行业的.精英。

所以，放松心情在心里给自己暗暗加油也是不错的方法。

对于已经具备一定销售工作经验的求职者，现在的经验已不是什么重要的资本了，而是看你的心态如何，如何正确评价自己?记得有一次，有位做过销售的人进门时，还在用手机发信息，落座时跷起了二郎腿，说话也漫不经心。

的确，该求职者从外表到穿着都是出色，但就是他的言谈举止让他失败了，因为这是一个人长期形成的惯性，一般是无法改变的。

房地产销售面试技巧篇八

销售的产品有很多种，销售的模式也有很多种，但要在某一个销售行业取胜，就一定要先进入到这个行业来工作，工作的前提就是先要去面试，掌握相关的销售面试技巧。

面试测评的主要内容如下：

这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、房地产销售面试技巧精神状态等。像国家公务员、教师、公关人员、企业经理人员等职位，对仪表风度的要求较高。研究表明，仪表端庄、衣着整洁、举止文明的人，一般做事有规律、注意自我约束、责任心强。

了解应试者掌握专业知识的深度和广度，房地产销售面试技巧其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求，作为对专业知识笔试补充。面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。所提问题也更接近空缺岗位对专业知识的需求。

面试中应试者是否能够将自己的思想、观点、房地产销售面试技巧意见或建议顺畅地用语言表达出来。考察的具体内容包括：表达的逻辑性、准确性、感染力、音质、音色、音量、音调等。

面试中，应试者是否能对主考官所提出的问题，通过分析抓住重点回答。

主要看应试者对主考官所得的问题理解是否准确，回答的迅速性、准确性等。对于突发问题的反应是否机智敏捷、回答恰当。对于意外事情的处理是否得当、妥当等。

对于国家公务员及许多其他类型的工作人员(如企业的管理人员)显得尤为重要。一方面，在遇到上级批评指责、工作有压力或是个人利益受到冲击时，能够克制、容忍、理智地对待，不致因情绪波动而影响工作;另一方面工作要有耐心和韧劲。

一是了解应试者对过去学习、工作的态度;二是了解其对现报考职位的态度。在过去学习或工作中态度不认真，做什么、做好做坏者无所谓的人，在新的工作岗位也很难说能勤勤恳恳、认真负责。

有上进心、进取心强烈的人，一般都确立有事业上的奋斗目标，并为之而积极努力。表现在努力把现有工作做好，且不安于现状，工作中常有创新。上进心不强的人，一般都是安于现状，无所事事，不求有功，但求无过，对什么事都不热心。

在面试中，房地产销售面试技巧通过询问应试者经常参与哪些社团活动，喜欢同哪种类型的人打交道，在各种社交场合所扮演的角色，可以了解应试者的人际交往倾向和与人相处的技巧。

房地产销售面试技巧篇九

作为市场经济时代的动力核心，营销已经深入商业和生活的方方面面，销售人员自然也成为推动公司业绩的功臣。新年后，各类企业大举招聘销售人员。如果你有成为销售精英的远大抱负，一定希望了解并掌握如何顺利拿到offer的面试秘诀吧。向阳生涯特意总结出了销售人员完美面试十大实用攻略：

攻略一、收集相关信息，做好前期准备

放下面试通知电话后第一件事，就是记录好面试的企业名称、职位及约好的时间地点，尽可能多地搜集目标企业的有关资料。重点需要了解的信息包括：该公司的产品和在同行业领域中的业务数据、公司综合实力及在业内的排名、公司业务发展的中长期规划等。如果是熟人推荐的公司，不妨提前了解该公司的销售政策或理念。掌握了这些知识，面试中与hr的交流将会更加“投缘”。

另外，一些销售人员的面试必答题可以提前预演，比如：

1、如果您在一个士气很低落的工作环境中工作，你会怎么做?(从业心态，自信心)

2、您是如何面对压力又是如何分解压力的，如果您入司两个月仍没有出单您会怎么想?(抗压能力)

3、请简单写下您之前公司的销售流程及您常用的销售方法和技巧。(工作能力与经验)

4、如果你第一次打电话给你的潜在客户，简单介绍之后，对方回绝你说现在正忙，你会怎么做?(应变能力)

5、如果某位客户一直在购买和你的产品相似，但价格却很低于你的产品，你该怎样说服这个客户购买你的产品?(销售策略)

6、你的一个准客户在购买你的产品几个月之后迟迟没有付款，因财务要结算，现要求你在一个星期内要追回欠款，你会如何向客户催款?(要在不影响客户关系的前提下)

7、公司给你分配一个新市场开发任务，谈谈你的计划。

攻略二、自我介绍突出个性，锁定目标职位

“请您简单地作下自我介绍”几乎是每一位面试官的必问题，销售人员不妨坦诚自信地展示自我，在认真梳理过往的工作经历的基础上，围绕当前的目标职位来介绍自己会比较讨巧，重点要突出与自己现在要应聘的职位相匹配的优势。

建议面试前最好准备一份个性化的自我介绍。除了学历、经历、兴趣、工作经验及家庭背景外，应重点突出以往做销售工作的经历，尽量用业绩数据来代替“我的销售能力很强”之类的泛泛之谈，因为理智的hrd绝不会轻信这样的主观表白。切忌以背诵朗读的口吻介绍自己。

示范：自我介绍可以是这样的

“您好，我有4年多的销售工作经历，在前一家服务的公司连续两年获得全公司销售总成绩第一名。去年独立成功开发了一条新的销售渠道，个人年业绩占到了部门销售业绩总量的50%。我在该行业有着丰富的客户资源，相信我的加盟一定会给贵公司的销售业绩带来惊喜。”

攻略三、着装职业化，留下良好的第一印象

首次给面试官的第一印象非常重要，尤其是销售人员，衣着打扮、一言一行，在见客户时都是代表着公司的形象，切不可穿着随便，邋遢示人。

通常销售人员的着装基本标准，一定要整洁大方利落，不追求过分个性化。特别需要注意的是，男性衬衫领子和袖口不要有污迹。领带注意跟西装、衬衫颜色搭配，黑袜子不可配白皮鞋。而女性着装要淡雅清淡，不过分艳丽，避免穿无袖、露背、迷你裙，避免浓妆艳抹，不戴夸张首饰，忌浓度香水。

攻略四、笑对压力面试，展示自信乐观

众所周知，销售行业是一个极富挑战的行业类别。因此作为一个销售人才，其自身一定需要有良好的抗压性，自信是销售人员的成功基石。因此，压力面试是销售人员招聘中最常用到的面试方式。面试官常常会对前来面试的销售人员制造压力面试，有意营造紧张氛围，甚至针对某一事项做一连串的发问，打破沙锅问到底，直至面试者无法回答，还有的会当众宣布面试者已被淘汰了，来观察他的抗压和应变能力。面对这种情况，心态平和、耐心细致、沉稳老练、信心十足、临危不乱是需要表现出的性格特征。

攻略五、肢体语言保持和-谐自然

销售需要面对众多的客户，良好的第一印象对于业务成交起着至关重要的作用，面试官们会重点考察这一项。在面试者给人的印象中，用词内容仅占7%，肢体语言占55%，剩下38%来自语音语调。和-谐自然肢体语言无形中会在你的面试成败中起着关键的作用。

建议面试时你可以这样：

1、目光正视面试官，但不可长时间直视对方眼睛，这样会让对方觉得不自在;

4、双手自然平放在膝盖上，尽量避免弄头发，抠鼻子等小动作，切忌双臂环抱于胸前，脚腿不停地抖动。

攻略六、说好四句话拿到给力薪资

很多人担心这样的一个问题，当被问到期望薪资时，总会与负责招聘的hr或是今后的直接主管形成对垒的态势，似乎双方都在小心的避免先表态，好像这样就可以赢得某种主动的先机和为自己争取讨价还价的余地。其实，你完全不必担心，回答这个问题很简单，就是这四句话：

1、“我的期望薪资是*k。”——此时千万不要委屈自己，你心里想要多少不妨大方地直说，这是一个表达真实意愿的好机会。万一对方觉得你是一个将才，一拍桌子就答应你了，所以记得你的第一句话要对得起你自己。

2、“我相信贵公司有成熟的薪酬体系。”——这句话其实是在拍对方的马屁，称赞你应聘的公司是一个十分正规的组织，因为只有在发展健康而正规的组织里才会建立起相应的薪酬体制;二来你也是在称赞对方个人的工作，，而薪酬体制是谁建立的呢，当然是hr，所以你在夸奖对方个人和部门的工作，让对方体会到从你这里发出的夸赞的声音。

3、“不过我十分愿意接受贵公司相应岗位的薪资幅度。”——表示诚意，不要让你的真实的期望薪资吓倒对方，进一步表示想加盟的意愿和诚心，让对方感受到你心底里的诚意。

4、“最后我相信，通过我的努力和表现，我会在很短的时期内，也许就在试用期结束后，得到甚至超越我的期望薪资。”——表现你对于自己的信心，以及来自于你内心对于自己能力的肯定，让对方感觉到你是一个很强势的人，你就是那个他们想要的人才。

这四句话连起来一说，不仅体现出了每一句话后面的意思，还有一点更为可贵，那就是你的应变和口头表达能力，是一个高素质的销售精英所必需具备的成功品质。

攻略七、清晰地表明职业规划

近年来，关于职业规划的问题越来越受企业hr的重视。他们在面试中，注意体现清晰的思路，并将其在分析问题、制定目标、形成解决问题的策略等过种中体现出来。比如，面试官问：“你认为什么样的公司比较适合自己的发展，未来3-5年的职业规划是什么?”这个时候往往就是表现你的计划与组织能力的最佳时机。

注：查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索销售面试技巧。

房地产销售面试技巧篇十

六、什么是税务筹划?我国房地产企业税务筹划的主要环节是什么?

八、盐城市中悦房地产公司与江阴房地产公司合作，盐城市中悦房地产公司投资3000万元，你作为该公司的财务总监，如何发挥助手作用为领导出谋划策?土地增值税实行按纳税人转让房地产取得的收入进行预征(企业收到的预收应税收入在收到预收款时发生纳税义务)，项目竣工结算销售完毕后进行结算的征收方法。

九、作为企业的财务总监如何兼做企业的 税务经理人?

1、请你自我介绍一下你自己？

回答提示：一般人回答这个问题过于平常，只说姓名、年龄、爱好、工作经验，这些在简历上都有。其实，企业最希望知道的是房地产求职者能否胜任工作，包括：最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事，主要的成就等，这些都可以和学习无关，也可以和学习有关，但要突出积极的个性和做事的能力，说得合情合理企业才会相信。企业很重视一个人的礼貌，求职者要尊重考官，在回答每个问题之后都说一句“谢谢”，企业喜欢有礼貌的求职者。

2、你觉得你个性上最大的优点是什么？http://回答提示：沉着冷静、条理清楚、立场坚定、顽强向上、乐于助人和关心他人、适应能力和幽默感、乐观和友爱。

3、说说你最大的缺点？

回答提示：这个问题房地产企业问的概率很大，通常不希望听到直接回答的缺点是什么等，如果求职者说自己小心眼、爱忌妒人、非常懒、脾气大、工作效率低，企业肯定不会录用你。绝对不要自作聪明地回答“我最大的缺点是过于追求完美”，有的.人以为这样回答会显得自己比较出色，但事实上，他已经岌岌可危了。企业喜欢求职者从自己的优点说起，中间加一些小缺点，最后再把问题转回到优点上，突出优点的部分，企业喜欢聪明的求职者。

4、你对加班的看法？

回答提示：实际上好多公司问这个问题，并不证明一定要加班，只是想测试你是否愿意为公司奉献。

回答样本：如果是工作需要我会义不容辞加班，我现在单身，没有任何家庭负担，可以全身心的投入工作。但同时，我也会提高工作效率，减少不必要的加班。

5、你对薪资的要求？

回答提示：如果你对薪酬的要求太低，那显然贬低自己的能力；如果你对薪酬的要求太高，那又会显得你分量过重，公司受用不起。一些雇主通常都事先对求聘的职位定下开支预算，因而他们第一次提出的价钱往往是他们所能给予的最高价钱，他们问你只不过想证实一下这笔钱是否足以引起你对该工作的兴趣。

回答样本一：我对工资没有硬性要求，我相信贵公司在处理我的问题上会友善合理。我注重的是找对工作机会，所以只要条件公平，我则不会计较太多。

回答样本二：我在房地产行业行业有相关的工作经验，我本人也对这个行业感兴趣。因此，我希望公司能根据我的情况和市场标准的水平，给我合理的薪水。

回答样本三：如果你必须自己说出具体数目，请不要说一个宽泛的范围，那样你将只能得到最低限度的数字。最好给出一个具体的数字，这样表明你已经对当今的人才市场作了调查，知道像自己这样学历的雇员有什么样的价值。

房地产销售面试技巧篇十一

1.仪表风度。这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、精神状态等。像国家公务员、教师、公关人员、企业经理人员等职位，对仪表风度的要求较高。研究表明，仪表端庄、衣着整洁、举止文明的人，一般做事有规律、注意自我约束、责任心强。

2.专业知识。了解应试者掌握专业知识的深度和广度，其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求，作为对专业知识笔试补充。面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。所提问题也更接近空缺岗位对专业知识的需求。

3.工作实践经验。一般根据查阅应试者的个人简历或求职登记表，作些相关的提问。查询应试者有关背景及过去工作的情况，以补充、证实其所具有的实践经验，通过工作经历与实践经验的了解，还可以考察应试者的责任感、主动性、思维力、口头表达能力及遇事的理智状况等。

4.口头表达能力。面试中应试者是否能够将自己的思想、观点、意见或建议顺畅地用语言表达出来。考察的具体内容包括：表达的思维性、准确性、感染力、音质、音色、音量、音调等。

5.综合分析能力。面试中，应试者是否能对主考官所提出的问题，通过分析抓住本质，并且说理透彻、分析全面、条理清晰。

6.反应能力与应变能力。主要看应试者对主考官所得的问题理解是否准确，回答的迅速性、准确性等。对于突发问题的反应是否机智敏捷、回答恰当。对于意外事情的处理是否得当、妥当等。

7.人际交往能力。在面试中，通过询问应试者经常参与哪些社团活动，喜欢同哪种类型的人打交道，在各种社交场合所扮演的角色，可以了解应试者的人际交往倾向和与人相处的技巧。

8.自我控制能力与情绪稳定性。自我控制能力对于国家公务员及许多其他类型的工作人员(如企业的管理人员)显得尤为重要。一方面，在遇到上级批评指责、工作有压力或是个人利益受到冲击时，能够克制、容忍、理智地对待，不致因情绪波动而影响工作;另一方面工作要有耐心和韧劲。

9.工作态度。一是了解应试者对过去学习、工作的态度;二是了解其对现报考职位的态度。在过去学习或工作中态度不认真，做什么、做好做坏者无所谓的人，在新的工作岗位也很难说能勤勤恳恳、认真负责。

10.上进心、进取心。上进心、进取心强烈的人，一般都确立有事业上的奋斗目标，并为之而主动努力。表现在努力把现有工作做好，且不安于现状，工作中常有创新。上进心不强的人，一般都是安于现状，无所事事，不求有功，但求无过，对什么事都不热心。

11.求职动机。了解应试者为何希望来本单位工作，对哪类工作最感兴趣，在工作中追求什么，判断本单位所能提供的职位或工作条件等能否满足其工作要求和期望。

12.业余兴趣与爱好。应试者休闲时爱从事哪些运动，喜欢阅读哪些书籍，喜欢什么样的电视节目，有什么样的嗜好等，可以了解一个人的兴趣与爱好，这对录用后的工作安排常有好处。

13.面试时主考官还会向应试者介绍本单位及拟聘职位的情况与要求，讨论有关工薪、福利等应试者关心的问题，以及回答应试者可能问到的其它一些问题等。

房地产销售面试技巧篇十二

销售可以说是一高薪职业，因为是多劳多得。但一般招聘销售人员的企业，往往要求应聘者具有一定的销售经验。对于刚毕业的大学生来说，没有销售的经验怎么办呢?如何去面试销售人员呢?这就得掌握面试技巧了。以下龙岗人才网小编给你提供一些销售面试技巧：

步骤/方法

一、完整的个人介绍

这是面试的开场白，也是面试时你对自己以前工作的总结，在这时，面试官主要考察你的语言表达能力和个人总结能力。因为做销售就必须得活泼开朗，所以，销售人员是靠嘴和思维吃饭的，一个完整的表述自己的经历可以为你的面试加大筹码，这点切记。

二、符合自己特色的形象包装

当接到面试通知或你想去面试时，首先要对自己的外表做一番修饰，这就是要给面试官留下一个好的印象，比如女孩子要略施粉黛，这样会很自然，切不可浓妆艳抹，这是大忌，不要戴超过3样的首饰，这样会分散面试官的注意力，认为你会是一个“花瓶”，不要穿露带装，不然会不庄重。男孩子不要留长发，不要有胡须等，只要干净自然就好。总体来说，就是要符合自己的特点，那么在推销工作前，首先就是要把自己推销出去。因为，面试官会从你的外表首先给你打个印象分，这个印象分的好坏将会影响到你面试的成败!

三、镇定的'神情，得当的举止

很多时候，尤其是没有从事过销售的人在面试时会很紧张，有时语无伦次，有时紧张的手脚都在发抖，其实大可不必这样，其实现在选择销售人员时一般并不是看你是否经验多少，而是你个人的修为和内涵，也就是说发展潜力如何?没有做过销售的并不是坏处，因为你只要有潜力，那么经过培训之后再加上个人的努力，说不定，你也会成为行业的精英。所以，放松心情在心里给自己暗暗加油也是不错的方法。

四、摆正心态，不骄不躁

对于已经具备一定销售工作经验的求职者，现在的经验已不是什么重要的资本了，而是看你的心态如何，如何正确评价自己?记得有一次，有位做过销售的人进门时，还在用手机发信息，落座时跷起了二郎腿，说话也漫不经心。的确，该求职者从外表到穿着都是出色，但就是他的言谈举止让他失败了，因为这是一个人长期形成的惯性，一般是无法改变的。

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