物业管理员个人简历(大全19篇)

总结是对过去的回顾，通过总结可以帮助我们更好地回顾和回忆曾经的经历和事物。在写总结时要注意用词的精准和恰当，避免模糊和空洞的表达。以下是一些总结的经典范文，希望对大家有所启示。

物业管理员个人简历篇一

,简历你可以分这几个部分来写，第一写你的个人信息比如你的`年龄你的工作年龄，你的毕业学校和你的专业技能等，第二写你的工作经历，第三写你所获得的荣誉，第四写你的性格爱好比如你的优缺点等，这样一份完整的简历就ok了.

物业管理员个人简历篇二

姓名：

性别：

婚姻状况：民族：

户籍：

年龄：

现所在地：身高：

联系电话：

电子邮箱：

工作年限：

职称：无职称。

求职类型：全职。

可到职日期：随时

xx年3月—xx年7月xx有限公司，担任物业助理。主要工作是：

2、催费;。

3、商户的问题处理;。

4、整理商户考勤表，外包单位考勤的检查;。

5、日常通知的书写、派发、签收表单的存档;。

6、每月付款通知单的派发、签收表单的存档;。

7、商场促销活动协助。

xx年3月—xx年7月xx有限公司，担任物业助理。主要工作是：

1、受理业主来访来电、咨询、报修、投诉和处理突发事件;。

2、一是接待业主交收住宅、车位、商铺等物业的工作;二是验收物业，对其提出的遗留项目进行跟进及汇报;三是整理业主资料，存入档案。

3、一是协助业户办理装修申请，对有关资料进行存档、分类;二是每日定时对装修单元进行日常巡查监管工作;三是定期检查未售单元状况。

4、每期管理费的催缴;。

5、对楼内公共区域巡查，及时发现问题及时处理;。

7、认真完成管理处其他工作职责内容和经理、主管安排或委托临时交办的其他各项工作。

xx年3月—xx年7月xx有限公司，担任厨配经理助理。主要工作是：协助经理处理日常事务;对内部人员的管理，如：本部员工考勤管理、处理顾客的投诉、设法完成销售指标、日常文件的处理等;商场促销活动现场的布置;协助经理完成部门的销售指标。多次被为"最佳员工"。

毕业院校：xx大学。

最高学历：大专。

毕业日期：20xx-07

英语水平：优秀。

国语水平：优秀。

粤语水平：优秀。

本人开朗、乐观、有亲和力，是我的性格。爱岗敬业、有责任心、热爱学习，能积极参与公司的各项技能培训，是我的职业操守。有句谚语说得好：昨日之日不可留，明日之日未可知，今日之日胜现金。我希望贵公司能给我一次为贵公司奉献自己的才华与能力的机会，为贵公司脚踏实地的工作。

物业管理员个人简历篇三

 通过大学几年的校园生活和校外寒、暑假打工和社会实践，我不断地挑战自我、充实自己，为以后能在社会上找到一份适合自己的工作而时刻不断地学习准备着。在校期间，通过学校的指导、老师在教诲、同学的帮助，我不断地学习理论知识和参加各种社会实践，从各方面不断地提高自我的综合素质与能力，努力使自己成为一名专业知识较完善、工作认真负责、具有刻苦耐劳精神、对人热忱守信并具有奉献精神的青年。
 在学习上，我认真学习本专业的知识，对化学、实验方面特别感兴趣，喜欢做一些动手能力较强方面的事情。另外，我还学习第二专业工商管理专业的知识，对市场营销、国际贸易、物流管理、人力资源管理、企业管理等方面的知识也有一定的了解。在校期间，我曾获得过奖学金“优秀团干部”的称号，在英语、计算机等方面的等级考试已达标。我积极参加过多种寒、暑假社会实践，曾获得两次校团队和一次省级团队的参加资格，在这些经历中，我深深地体会到团队合作精神的力量。
 在生活上，我乐观向上、积极热情、能与同学友好相处。大学期间，曾担任宿舍舍长，在任期间，以自己勤俭节约、爱好清洁卫生的性格特点形成自己宿舍良好的生活习惯，曾获得几次优秀宿舍的称号。我的生活爱好非常丰富，喜欢听音乐、学跳健美操、爱看电影等等，经常与同学或伙伴去散步、跑步，注重健康养生方面的问题，特别爱好做东西吃，常与同学研究熬汤、炒菜等烹饪方面的技术，同学、朋友和家人都称赞和喜欢吃我做的食物。
 在工作上，我曾担任班委中的宣传委员、组织委员、贫困生讨论组组长、宿舍舍长等等职务。在这些工作中，鲜明地体现出了我对工作的认真负责、善于与同学交流等方面的品质，在担任贫困生讨论组组长的过程中，我学习到了工作是严格要求人要有公正公平、实事求是的态度。在大学期间，我打过两次暑期工，其中做过一次格力空调销售员，在社会劳动保障局做过两个月的文员。在销售空调的经历中，对空调方面的知识有少许了解，认识到了工作是要与多方向的人交流沟通的。在2012年7月至8月暑期中，我在广东省肇庆市大旺综合经济开发区社会劳动保障局实习打工，期间我接触了电脑打印、影印复印机等机器的使用，了解了一些劳动保障合同方面的.知识和内容，听了一些员工关系管理、企业管理、人力资源管理等方面的培训知识，在这次经历中，我深深地感受到了团队一起合力、成功顺利地完成一项工作是非常有成就感的事情，认识到在团队合作工作中服从队长、领导、负责人的安排是很重要的。在打工中，我受到了同事的好评，能与同事和睦相处，同时也是同事的好帮手。
 在大学的几年里，我在学习中形成了勇于拼搏的精神，虽然失败过、苦恼过，但能自信地面对和挑战未来；在生活中形成不怕艰苦，能吃苦耐劳的毅力，有较强的适应力和乐观的生活态度；在工作中形成了认认真真做人、踏踏实实工作的作风和习惯，树立自己强烈的事业心、高度责任感和团队合作的精神。拥有大学期间的珍贵经历，我相信我能够自信、成熟坦然地走上我以后的工作岗位。未来不是茫然，我虽有不足，但将是对我的考验。

物业管理员个人简历篇四

个人相片。

姓名：

性别：

男

民族：

汉族。

1993年1月7日。

证件号码：

婚姻状况：

未婚。

身高：

168cm。

体重：

55kg。

户籍：

广东湛江。

现所在地：

广东湛江。

毕业学校：

湛江赤坎华港中学。

学历：

初中。

专业名称：

文化。

毕业年份：

工作年限：

一年以内。

职称：

初级职称。

求职意向。

职位性质：

全职。

职位类别：

职位名称：

销售经理);。

工作地区：

湛江市;。

待遇要求：

可面议;不需要提供住房。

到职时间：

可随时到岗。

技能专长。

语言能力：

普通话一般。

计算机能力：

教育培训。

教育经历：

时间。

所在学校。

学历。

培训经历：

时间。

培训机构。

证书。

工作经历。

其他信息。

自我介绍：

我是个自信自强，理解能力强，性格开朗的男孩，在任何方面我都乐意接受考验，在做任何事我都会努力，一心一意地去完成。更喜欢全面去发展自己。

发展方向：

其他要求：

联系方式。

物业管理员个人简历篇五

一、自觉加强学习努力适应工作我是初次接触物业管理工作对综合管-理-员的职责任务不甚了解为了尽快适应新的工作岗位和工作环境我自觉加强学习虚心求教释惑不断理清工作思路总结工作方法现已基本胜任本职。

一方面干中学、学中干不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引依托工作岗位学习提高通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼较快地进入了工作情况。

另一方面问书本、问同事不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐渐摸清了工作中的基本情况找到了切入点把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作认真履行职责 一耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来我认真核对上半年的财务账簿理清财务关系严格财务制度做好每一笔账确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。

一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账我都根据财务的分类规则分门别类记录在案登记造册。同时认真核对发票、账单搞好票据管理。

二是搞好每月例行对账。按照财务制度我细化当月收支情况定期编制财务报表按公司的要求及时进行对账没有出现漏报、错报的情况。

三是及时收缴服务费。结合的实际在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的.基础上我认真搞好区分按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费定期予以收缴、催收2年全年的服务费已全额到账。

一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录我认真搞好录入和编排打印根据工作需要制作表格文档草拟报表等。

二是档案管理工作。到管理处后对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法将档案进行分类存档并做好收发文登记管理。 三认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的对我来讲这是一项初次打交道的工作由于缺乏专业知识和管理经验当前又缺少绿化工人正值冬季小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作一是搞好小区绿化的日常维护。

二是认真验收交接。

三、主要经验和收获 在工作半年来完成了一些工作取得了一定成绩总结起来有以下几个方面的经验和收获 一只有摆正自己的位置下功夫熟悉基本业务才能尽快适应新的工作岗位 二只有主动融入集体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态 三只有坚持原则落实制度认真理财管账才能履行好财务职责 四只有树立服务意识加强沟通协调才能把分内的 工作做好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少缺乏相关工作经验2004年的工作存在以下不足 一对物业管理服务费的协议内容了解不够特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时 二食堂伙食开销较大宏观上把握容易微观上控制困难 三绿化工作形势严峻自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫 五、下步的打算 针对2年工作中存在的不足为了做好新一年的工作突出做好以下几个方面 一积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调进一步理顺关系 二加强业务知识的学习提高创新工作方法提高工作效益 三管好财、理好账控制好经常项目开支 四想方设法管理好食堂处理好成本与伙食的关系 五抓好小区绿化维护工作。

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物业管理员个人简历篇六

公司要求每一名员工能够不断提高自身的职业修养，成为具有良好职业道德、文明称职的公司职员。本守则是公司员工日常行为的基本准则，请每位员工自觉遵守。

自觉遵守公司各项规章制度，积极热情地投入工作，高效准时完成。

维护公司的信誉，保守公司商业或工作秘密是每一个员工的天职。

严格要求、规范自身言行，诚实、严谨、廉洁、奉公，与同事团结协作是员工的美德;杜绝搬弄是非，互相攻击行为;个人英雄主义、拉帮结派在公司内没有生存的空间，公司提倡团队精神。

遵守工作时间，准时到岗，积极参加公司组织的相关活动。

工作日清日毕，不能在工作时间内办完的紧急公务应自动加班完成。

鼓励员工的.创新精神。在工作中不断学习，改进工作方法，提高工作效率。

管理人员在工作中应该做基层员工的表率，要求员工遵守的事项，自己首先要做好。

有了问题，主动交流，相互沟通。提倡相互信任、相互谅解、对事不对人的沟通原则。

礼貌、友善接待客户和来访者，认真倾听来访者的意见和要求。及时妥善处理需要办理的事项，不敷衍了事或搁置不办。

对上级领导负责，对领导安排的工作遵照执行。如有异议应在适当场合沟通或书面陈述，关键时候及任务紧急时候，任何人不得以分工不明或不是自己职责内的工作为借口而不听从上级领导的工作安排，否则公司将根据后果对相关人员进行处罚。

未经上级领导许可，不将公司档案、文件及其他保密性资料携出或外借。

未经对方许可，不随意翻阅不属于本人经管的文件、帐簿、表册及函件。

在工作时间内按公司规定着装并佩戴公司胸卡。

自觉保持办公环境干净整洁，爱护公司财物，节约和使用办公用品。不随地吐痰、乱扔杂物。不在禁烟区域吸烟。

不借用工作中的便利条件为个人谋求私利、索求他人行贿或接受他人以获取其商业利益为目的的馈赠。

不做偷窃、欺骗和其他损害公司或同事利益的行为。

严禁上班期间网上聊天、打游戏、佩带耳机听音乐，发现一次罚款20元。

员工应遵守公司下列礼仪：

1、保持个人仪表整洁，在办公场所行为端庄;工作时间内，员工应按照要求着装，不允许在办公场所穿着休闲装、运动装、牛仔服、超短裙(裤)、无袖装、过分暴露的服装，有工装的一律着工装。男士要修边幅不留长发、胡须，女士不化浓妆，佩带首饰要高雅大方。

2、上班时间进入办公室或下班时间离开办公室时互致问候或道别。

3、进入其他部门办公室前应先敲门，得到允许后方可进入、进出关门时不粗暴、用力;进入房间后，如主事人正在谈话或打电话，请稍等静候，不中途插话打断。

4、 接待客人或客户时要请客人先入座后再坐下。

5、 在通道或上下电梯时遇到女士、长者、客人或领导先礼让，不抢行。

6、 借用他人或公司物品，使用后及时归还或放回原处。

7、接听电话时，就在第二声铃响后取下话筒，通话时先问候并自报公司名称“你好!中诚嘉盛”。结束时礼貌道别，等对方切断电话后再放下话筒。

8、传递个人名片时，应使文字正向对方，递出同时报出公司名称和自己姓名。接受对方名片时，应双手接受并仔细记住对方姓名及公司名称。

9、 在工作时间按职务称呼，没有职务者以老师相称。同事之间要礼貌相待。

在办公场所轻声交谈，不准大声喧哗，不干扰其他同事的工作，保持安静的工作环境。

员工违反上述工作纪律按照公司相关管理规定处理。

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物业管理员个人简历篇七

我是物业管理服务部树蕙园小区的xxx，在小区从事物业管理工作。时间过得真快，20xx年在不知不觉中就过去了，回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里，有些收获,但更多的是留下了太多的遗憾。

小区的主要工作是为住户提供各种常规服务,通过历任领导和小区全体员工的共同努力，小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下一步物业收费所带来的挑战，就必须使小区的各项工作在原来的基础上，更上一个台阶，提前做好各项准备。伴着学院迎评促建的春风，我首先在广泛征求各方面意见的基础上，从完善各项规章制度出发，先后制定了《小区员工岗位规范》、《小区保安管理办法》、《小区应急处理程序》、《保安执勤文明用语》、《小区食堂管理实施细则》及《小区物品管理办法》等一系列管理制度，并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传，力争从工作实际出发，细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理：

1、对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理；

3、对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物；

5、对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理，并重新粉刷油漆，保证住户有一个舒适、安全的休闲场所。

首先通过完善各项规章制度，对保安仪容仪表、值班巡逻、交接班仪式、文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专门安排由保安队长带队，我也不定期参与夜间巡逻；再次是在中心领导的关心下，在暑假期间投资八千多元，在小区内的一些死角地带安装了铁丝网，并添置了保安器材。同时，为了解决小区围墙死角照明不足带来的安全隐患，又投资四千多元，安装了八盏射灯。在不断完善内部管理的基础上，我也注意加大和派出所民警、社区，以及友邻单位的沟通协调，力求通过将内外部相结合，来为小区住户营造一个安全舒适的居住环境。

对无力解决的问题，及时上报或商请有关部门协助解决。同时加大公共路灯的修理维护力度，并根据气候变化，及时对路灯数量和照明时间作出相应调整，既保证小区内有足够的照明，又最大限度的节约电能损耗。

组织绿化人员积极开展育苗补种工作，同时加大修剪、除草和病虫害防治等的力度，提前做好防冻防霜措施，保证小区花木的正常生长和绿化景观的协调统一；同时监督绿化人员利用二次用水浇灌东大门和南大门周围的绿化带，最大限度节约水资源。并在年末组织办公室人员和绿化组人员，利用化粪池内的肥料，对小区内的灌木进行根部施肥，既清理了化粪池，又为灌木生长提供了充足的养分。

制定了《小区保洁制度》，细化保洁员工作流程和监督程序，将每人每天的工作量明细化，做到工作到哪里，就监督到哪里，同时加大了对室外球场、消防栓箱、垃圾小屋、休闲走廊、公共卫生间、信服箱、房顶等的清洁力度，使小区的保洁工作得到了极大提升。

除了大力开展水电节约管理外，我们对外单位在小区内的用电情况进行了调查统计。通过多方联系协调，并经双方确认，追回电信局在小区内设置小灵通机站的电费15386元，但由于电信局年终结算，所以该笔费用推至20xx年1月份支付。另外在中心领导的大力支持下，投资39000多元对小区食堂进行了改造，力图将其作为小区创收的一个增长点，但由于我个人的经营能力有限，未能实现这一愿望。

纵观自己这一年的工作，只能用“惭愧”两个字来形容，没有称职的工作能力，也没有能让人满意的工作成绩。由于我以前一直从事具体工作，缺乏管理经验，再加上受自己能力的限制，致使小区的各项工作开展得很不理想，既辜负了中心领导对我的期望，也对不起小区员工对我的大力支持，以及那些关心帮助过我的人。近一段时间我一直在反思自己这一年的工作，究竟有哪些不足的地方？首先我觉得自己从一开始就犯了一个思想上的严重错误，没有将自己的思想观念及时从实际工作转换到管理岗位上来，把自己的主要精力放在了如何做好小区的各项工作上，而缺乏大局观和经济意识，对小区经济运行的成本核算和经费支出，没有引起足够的重视，致使20xx年小区出现亏损的局面；其次是自己缺乏创新意识，未能充分利用小区的有利条件开展创收活动。在经营小区食堂期间，又因为自己能力有限，没能创造出理想的经济效益；再次是自己知识能力各方面综合素质，还达不到管理岗位的要求，特别在自己独立主持小区工作期间，深深感到自己开展工作的难度很大，有一种独木难支的感觉。

但是同样在这一年当中，我也学到了很多很多的知识，这首先要感谢中心领导给我的这次机会，让我在一个全新的平台和环境里，接触到了不同的人和事，既开阔了自己的眼界，也学到了许多书本上不可能学到的知识。这段经历，对我走好以后的路，乃至于我的一生，都将是一笔非常珍贵的财富。同时我还要感谢那些给予我关心、支持和帮助的人，是你们让我感受到了亲情之外的温暖，也给了我战胜困难的决心和勇气，你们对我的好，我将永记于心。我要感谢的人还很多，能到师院后勤服务中心工作，是我的荣幸；能和大家相识，则是我的福分，无以回报，只能暂时将这份情深藏在心里。

在部门合并以后，我切实感受到，压力小了许多，小区各项工作的开展也顺畅了许多，这使我对物业部20xx年的工作充满了期待。我在心里对自己说：“相信自己，你是最捧的！”我也想对中心领导和各位同事说，请相信自己的眼睛，我想用我20xx年的表现来证明我自己！最后，谨祝大家在新的一年里，身体好一点，笑声多一点！谢谢大家！

物业管理员个人简历篇八

目前住地：辽宁民族：汉族。

户籍地：辽宁身材：156cmkg。

婚姻状况：未婚年龄：28。

教育背景。

毕业院校：广州市广播电视大学。

求职意向及工作经历。

人才类型：普通求职。

应聘职位：贸易、采购、

工作年限：应届毕业生职称：无职称。

求职类型：全职可到职日期：随时

月薪要求：面议希望工作地区：广州。

自我评价。

乐观积极，有上进心和责任心，良好的沟通能力，人际关系良好，具有团队精神和。

协作能力，有很强的'动手实践能力和自学能力。

物业管理员个人简历篇九

姓名：

出生年月：1982年4月。

毕业院校：清远市源潭中学。

学历：高中。

籍贯：广东清远。

身份证号：

性别：男。

政治面貌：团员。

专业：理科。

手机：

电子邮件：

婚姻状况：已婚。

教育经历。

9月至6月于广东省清远市清城区源潭中学就读高中，

1995年9月至196月于广东省清远市清城区源潭第四中学就读初中。

实践经验。

10月至8月于广州市粤茶经济发展有限公司人事部担任人事经理，

就职期间（20至）负责公司销售工作，主要开拓新生客户。（至20）负责公司人事部门的工作，主要有招聘工作；制定并执行公司各项规章制度；对公司内部人员的资料整理归档；负责公司租赁工作，对已有的商铺，写字楼进行招商工作并管理，跟进已出租商铺，写字楼的收租工作及管理；开拓新的租赁场地。

年9月至2008年11月于广州市同益地产担任物业顾问。就职期间主要负责开拓租/售盘源及利用宣传资料吸纳需要租/售盘源之客人，为客人找到合适的房屋。

技能水平。

熟练掌握租赁场地的管理工作程序，制定相当的管理制度。能够使用电脑word/excel。

自我评价。

本人对租赁管理工作具有很大的兴趣，严格遵守公司规章制度。对商铺招商及管理都有一定的认识，虽然之前所管理的经营场地不大也不多，可是我相信自己结合公司的要求，根据实事求是的原则，一定会把自己的工作做好！

求职意向。

物业管理员个人简历篇十

籍贯：广州市。

目前城市：广州市。

工作年限：十年以上。

目前年薪：xx万人民币。

联系电话：13800000000。

e-mail：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

应聘方向。

求职行业：机械/设备/重工，物业管理/商业中心，房地产开发。

求职地点：广州市。

薪资要求：面议。

工作经历。

/08—现在：***公司。

修保科工程总管。

主要职责：

2.在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调、水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，建立健全各种机电设备的资料档案、规章制度，定期对工程部技术人员安全、操作规程技能培训。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通，能胜任工程部的工作。

2008/03—2008/08：保利华南实业有限公司。

所属行业：房地产开发。

工程部机电设备工程师。

主要职责：

负责对保利华南实业有限公司(南海分公司)下属南海保利水城东西岸项目、南海保利皇冠酒店、南海保利公寓、南海保利一号公馆的大型机电设备前期安装维护及机电设备技术资料归档、工程部技术人员技能安全操作规程培训工作。

2007/02—2008/03：敏捷地产广州锦绣大地房地产有限公司。

锦绣银湾服务中心工程部工程部主任。

主要职责：

全面负责广州锦绣大地房地产有限公司下属锦绣银湾工程部、锦绣华庭工程部、东涌锦绣新城工程部、锦绣沙溪茶叶城工程部、大岗锦绣商贸城、大石南浦锦绣银湾半岛工程部工作。

2006/01—2007/02：广州标马家具实业有限公司。

所属行业：机械/设备/重工设备。

安全科设备安全主管。

主要职责：

1.本人在机电设备安装、维修、保养、设备tpm管理、技术人员培训方面、设备规程建立健全方面具有较强的的实战经验和较高的理论水平。

2.全面负责公司生产设备维护保养及维修人员的管理工作并主管生产车间安全管理工作！在此期间我对公司生产设备及其技术资料归档、技术人员技能安全操作规程培训，提升了下属员工专业技能水平；而且在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，能够建立健全各种机电设备的资料档案规章制度，定期对工程部技术人员安全操作规程技能培训。

3.机电设备（中央空调发电机、高低压供配电、污水处理方面）有十几年的实际管理维护运行工作经验，曾多次参加iso质量体系认证，在广州标马家具实业有限公司工作期间作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。能适应有压力有挑战的'工作并且易于与人沟通。

1996/06—2006/01：广州广船国际股份有限公司。

所属行业：机械/设备/重工。

广船机械工程事业部、广船电梯有限公司工程/设备主管。

主要职责：

1.本人在广州广船国际股份有限公司工作10年，先后在其属下机械事业部和电梯公司服务，196月-2002就业于广州广船国际机械工程部事业部负责大型机电设备维修安装（生产车间各类机加设备、gsi液压数控剪压床、大型龙门吊车、大型冰箱生产线）。

2.负责电梯电柜安装、调试、检测及电梯售后服务电梯安装监理、维修保养。在此期间，负责对大型机电设备的维修安装及机电设备技术资料归档、工程部技术人员技能安全操作规程培训，有较强的实战能力和管理水平；在公司内发表过大型机电设备技术改造的论文，主持过大型机电设备技术改造。在高低压电房设备、大型水冷中央空调、风冷中央空调、水泵恒压供水、电梯等都有较好的认知与动手能力，建立健全各种机电设备的资料档案、规章制度，定期对工程部技术人员安全、操作规程技能培训。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通，能胜任工程部的工作。

3.在广州广船国际股份有限公司工作期间参与广东广船电梯公司的iso质量体系认证，作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。本人有较强的管理能力和较高的实战经验！

教育培训。

2005/03—至今：广州大学电力系统及自动化大专。

/07—/07：广州市职工大学机械电子工程/机电一体化中专。

1993/09—1996/06：广州广船机电学校机械电子工程/机电一体化中专。

2008/12—/07：广州市劳动和社会保障局高级维修电工技师高级维修电工技师。

2008/09—2008/12：广东省建设教育协会中级质安员中级质安员。

2008/03—2008/05：广州从化人事局机电工程师机电工程师。

2006/09—2006/09：广州安全教育培训中心注册安全主任注册安全主任。

2005/09—2005/12：广州市高级技师学院维修电工技师维修电工技师。

2005/03—至今：广州大学电气工程及其自动化大专毕业证书。

证书：

2005/07计算机中级。

2000/06驾驶执照。

自我评价。

本人在机电设备安装、维修、保养、设备tpm管理、技术人员培训方面、设备规程建立健全方面具有较强的的实战经验和较高的理论水平.曾多次参加iso质量体系认证，在广州标马家具实业有限公司工作期间作为公司iso质量体系认证内审员对公司进行内部程序审核。能适应有压力有挑战的工作并且易于与人沟通。

物业管理员个人简历篇十一

个人相片。

姓名：

性别：

女

民族：

汉族。

1988年1月14日。

证件号码：

婚姻状况：

未婚。

身高：

160cm。

体重：

43kg。

户籍：

福建泉州。

现所在地：

福建厦门思明区。

毕业学校：

泉州黎明职业大学。

学历：

专科。

专业名称：

文秘。

毕业年份：

2009年。

工作经验：

三年以上。

最高职称：

求职意向。

职位性质：

全职。

职位类别：

行政/后勤。

文秘/文职人员。

财务/审计/税务。

职位名称：

人事、行政、客服、出纳、会计助理等;。

工作地区：

福建-厦门思明区;。

待遇要求：

到职时间：

可随时到岗。

技能专长。

语言能力：

英语四级;普通话标准。

电脑水平：

精通办公自动化，熟练操作word、excel、powerpoint。能独立操作并及时高效的完成日常办公文档的编辑工作。

通过国家计算机等级考试一级和二级（vfp）。

获得国家办公高级操作员证书。

教育培训。

教育背景：

时间。

所在学校。

学历。

2006年9月-2009年6月。

泉州黎明职业大学。

专科。

工作经历。

所在公司：

360°企业管理培训机构。

时间范围：

2009年2月-2009年8月。

公司性质：

民营/私营公司。

所属行业：

咨询业（顾问、会计师、审计师、法律）。

担任职位：

行政/后勤-经理助理/秘书。

工作描述：

2009.2-8360°企业管理培训机构（经理助理。

离职原因：

所在公司：

厦门华侨电子股份有限公司泉州分公司。

时间范围：

2009年9月-2010年12月。

公司性质：

外商独资．外企办事处。

所属行业：

其他。

担任职位：

行政/后勤-其它职位。

工作描述：

负责人事方面的工作，如招聘人员信息的'发布和面试安排，办理入职、离职手续，人员的考核，考勤的记录，办理医社保、住房公积金，签订劳务/劳动合同，员工档案管理等；以及日常公司文件的收发归档，业务上报库存及销售预测数据的归集整理、并录入系统，办公用品的购置等。后因公司需求，转为财务出纳，负责公司日常现金报销的收支、客户银行来款、承兑汇票的核实入账及付款业务，及时录入系统；负责产品业务系统下单工作，包括正常单、特价单、工程单。

离职原因：

所在公司：

壹家电（厦门）电子股份有限公司。

时间范围：

2011年2月-2012年1月。

公司性质：

民营/私营公司。

所属行业：

其他。

担任职位：

财务/审计/税务-其它职位。

工作描述：

负责与厂商及客户的对账工作，及时处理出入库明细、核对账单差异；开具增值税专用发票和普通发票；以及家电下乡产品的政府补贴工作；付出或收入银行承兑汇票、现金及银行来款的及时入账；核算导购员工资、业务员的提成。

离职原因：

其他信息。

自我评价：

联系方式。

物业管理员个人简历篇十二

〔摘要〕。

从以建筑物区分所有权、房屋管理的公共产品属性、业主的集体行动、物业管理作为房屋管理的方式之一、2016物业管理市场的市场失灵和政府管制五个视角，对城镇居住区2016物业管理中的几个基本问题进行了分析。基于以上五个研究视角构建了城镇居住区2016物业管理的基本理论框架。结果表明:2016物业管理中问题的解决有赖于建筑物所有权的明确及拓展、业主自治能力和市场谈判能力的提高、2016物业管理市场价格管制的取消和信息披露方面社会管制的加强。

〔关键词〕。

所有权;自治管理;2016物业管理;价格管制;信息披露。

一、引言。

始于上世纪80年代的住房体制改革给我国社会带来了极大的变化，其中最根本的变化是承认了个人对住房的所有权。虽然这一权利直到20《物权法》颁布才得到确认，但实际上于1986年施行的《民法通则》已有了相关规定，同时，多年的实践实际上也已经承认了个人对住房的权利。随之而来的另一个变化是，住房不再由国家统一管理，而是由业主自己管理。这一变化给社会发展带来了一系列矛盾，而城镇化的快速发展带来的高层建筑的成倍出现，更是加剧了这一矛盾，“2016物业管理”正是在这一形势下出现的一种房屋管理方式。然而，三十多年的发展使得2016物业管理在目前面临着较多的问题，甚至有人希望取消2016物业管理制度返回以前计划经济时代的住房管理方式。本文认为，这些问题的出现很重要的一个原因在于，关于2016物业管理基本的理论体系还没有建立起来，因而在实践中(尤其是在立法方面)缺乏理论指导，从而导致当前的2016物业管理出现了种种问题[1]。究于以上原因，本文将对2016物业管理中的一些基本问题进行解释，并努力尝试构建城镇居住区2016物业管理的理论框架，进而指导2016物业管理实践。

二、以居住区区分所有权。

与城镇居住区内的场地和设施有关的各种权利约束集合在一起构成了一个复杂的权利体系。这一体系也可以称之为“权利束”，2016物业管理活动的开展有赖于对这一权利束进行明晰，尤其是对其中的“所有权”进行明晰，因为所有权是其他各种权利的基础。首先，需要甄别权利的本体，即权利针对的对象。该对象是城镇居住区，城镇居住区由于其特殊的作用，除住宅以外还配建较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的设施，主要包括道路、绿地、公共服务设施(公共建筑)等。其次，针对不同的对象辨别其所有权性质。《物权法》试图完成这一工作，其内容主要体现在“建筑物区分所有权”这一章，该章首先明确了，业主对一栋建筑物内“住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，即业主对套内部分拥有“专有部分的所有权”;对同一栋建筑物内的“共用部位”(如楼梯等)和“共用附属设施”(如电梯等)拥有“共同所有权”。同时，该章对部分配建设施，主要是道路、绿地，对其所有权归属情况进行了明确:“建筑区划内的道路，属于业主共有”，“建筑区划内的绿地，属于业主共有”。《物权法》的若干审议稿试图针对以上对象分别明确其所有权性质，从而构建居住区权利束，但是相关条款在《物权法》的最终定稿中并没有体现出来。其定稿规定，“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和2016物业服务用房，属于业主共有”，但是，这一条款并未明确其中“其他公共场所”、“公用设施”的含义，因而不但未能解决居住区2016物业管理中的相关问题，反而使权属矛盾更为突出。本文认为，可以将“以建筑物区分所有权”这一概念向“以居住区区分所有权”进行拓展，在对“公共服务设施”这一概念进行明确的基础上，分别明确其中各种设施的投资义务和所有权[2]。只有在以上基础上，才有可能构建居住区各种场地和设施的权利束，明确相关场地以及设施的权责利关系，为2016物业管理的开展提供基础。

三、房屋管理作为公共产品的属性。

1.房屋管理是业主们的共同需求。

居住区建筑区划内业主共有场地和设施的自然属性决定了这些部位需要定期进行维修养护，但是它们的所有权共有性质又决定了这些部位的维修养护区别于业主的专有部分，因为某个特定的业主不可能愿意像对待专有部位那样为共有部分提供维修养护工作(不排除极端情况)，其原因在于其他业主存在“搭便车”的可能。本文将这种维修养护工作称为“房屋管理”(“2016物业管理”是房屋管理的方式之一)，但需要指出的是，这种“房屋管理”并不包括政府部门的行政管理[3]。

2.房屋管理作为公共产品的'一般解释。

正是由于房屋管理的上述特征，一般把房屋管理当作一种“公共产品”来对待，这种解释是根据萨缪尔森、马斯格雷夫、布坎南等人的相关理论做出的。根据他们的理论，可以通过消费过程中“是否排他”和“是否竞争”，将产品的性质区分为“私人产品”、“俱乐部产品”、“可拥挤产品”、“公共产品”四类。从这个标准来看，业主共同需要的房屋管理是一种“俱乐部产品”，一方面只有建筑区划内的业主才可能获得这种服务(排他性);另一方面，建筑区划内一个业主的消费并不影响其他业主的消费(非竞争性)[4]。

3.房屋管理作为公共产品的一个新的解释。

但是，随着研究的深入，不少学者也提出了疑问:“是否排他”和“是否竞争”是不是两个独立的要素?双重标准中哪个是基础?同时，对于“排他性”，究竟是产品属于个人造成了排他性还是排他性使得产品属于个人所有?很明显，上面的分类标准并没有给出合理的解释。近年来的研究表明，采用“是否排他”一个标准完全能够区分私人产品和公共产品，而且，就双重标准分类法的极端情况来看，正好是竞争性与排他性的结合以及非竞争性与非排他性的结合，因此，“是否竞争”不能成为公共产品的充分条件。在完全排他的私人产品、部分排他的准公共产品、完全排他的纯公共产品三种场合中，都存在竞争性和非竞争性的例子，因此完全可以从“是否排他”的角度对产品属性进行区分。这一判断标准与巴泽尔的产权理论不谋而合。巴泽尔并非专门研究产品的属性，但是他的产权理论从另外一个角度对私人产品和公共产品进行了区分。在他的理论里，私人产品从个人角度看，其所有权利都得到了保证和界定，属于可以完全排他的产品，可以保证自己的财产不沦为共同财产，因而也就避免了“搭便车”的问题;公共产品就是某方面的权利没有界定清楚，任何人都可以不受任何限制地加以利用的产品，因此公共产品是一种产权形式，它不归任何人拥有，但是又可以为任何人所使用。另外，巴泽尔从消费和生产的角度分析了产品性质，消费者排他决定了产品是由个人使用还是由许多人共同使用;生产者排他解决了产品能否由私人生产并由市场分配的问题。因而，其理论可以从“消费者排他”的角度将产品分为完全排他的私人产品、部分排他的准公共产品和完全排他的公共产品，从“生产者排他”的角度判断应当由哪个部门负责提供相应的产品。对房屋管理而言，其在建筑区划外可以做到消费者的排他(即区划范围以外的人无法享受到服务)，因此对整个区划外而言，房屋管理无疑是“私人产品”;但是对于区域内的各个业主而言，房屋管理无法达到消费者排他的效果，即某个业主享受服务并不能阻止其他业主享受同样的服务，从这一角度来看2016物业管理又成为了区划以内的“公共产品”(从生产者的角度可以做同样的分析)。因此，作为区划以外的“私人产品”和区划以内的“公共产品”，这双重属性一方面决定了房屋管理在建筑区划内应当由业主集体提供，在建筑区划外可以聘请他人提供。

物业管理员个人简历篇十三

姓名：

目前所在：南海区年龄：24。

户口所在：南海区国籍：中国。

婚姻状况：未婚民族：汉族。

培训认证：未参加身高：175cm。

诚信徽章：未申请体重：68kg。

人才测评：未测评。

我的特长：

人才类型：应届毕业生。

应聘职位：物业管理专员/助理：物业管理员。

工作年限：1职称：

求职类型：全职可到职日期：随时

月薪要求：1500--2000希望工作地区：广州,佛山,南海区。

公司性质：股份制企业所属行业：物业管理/商业中心。

工作描述：主要从事前台接待和收取物业管理费。

离职原因：回校办理毕业离校手续拿毕业证。

公司性质：事业单位所属行业：物业管理/商业中心。

离职原因：学校提供的见习时间到了。

公司性质：私营企业所属行业：物业管理/商业中心。

工作描述：负责前台接待和做房屋管理员，负责房屋装修方面的记录和监督管理。

离职原因：九月份开学，回校完成学业。

志愿者经历。

毕业院校：湖北经济学院。

起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号。

外语：英语一般粤语水平：

其它外语能力：

国语水平：良好。

经过几次的实习和几年物业专业的学习，对物业服务行业的流程较为了解。且有一定的实践经验。

为人诚恳，做事认真，有较强的责任心和团结合作精神，思维敏捷，适应性强，对新事物有较强的接收能力，有很好的`实验动手能力，能学以致用，有毅力与耐性，更有创新精神，值得信赖!

姓名：xxx。

性别：女士|民族：汉族|生日：1988-9-18。

婚姻状况：未婚|身高：156厘米|体重：43公斤。

户口所在地：广东省顺德容桂镇|目前所在地：广东省顺德容桂镇。

人才类型：应届毕业生可到职日期：两周

求职类型：全职工作年限：0年。

月薪要求：面议职称：无职称。

希望工作地区：广东省顺德容桂镇、广东省顺德。

实习期间主要从事以下工作：

1.负责公司前台接待工作;。

2.负责业主档案资料的的整理、打印、归档工作;。

3.处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访;。

4.协调主任送发物业管理方面的文件;。

5.日常小区巡查，协助管理公司清洁、绿化、治安、维修等项服务工作;。

6.参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划等。

最高学历：大专所学专业类别：管理类。

毕业院校：广东科学技术职业学院专业名称：物业管理。

工作年限：0年专业名称：会计。

2007.9—2010.6广东科学技术职业学院物业管理专业。

外语语种：英语国语水平：精通。

外语水平：一般粤语水平：精通。

所获证书：

2008年6月，获全国高等学校英语应用能力b级证书;。

2008年7月，获全国高等学校计算机应用一级证书;。

2010年1月，获会计从业资格证书。

熟练操作word、excel等microsoftoffice办公软件。

具备基础的会计专业知识与电算化操作技能。

本人性格开朗，热情，拥有健康的身体和良好的心理素质。正直，踏实，对工作有责任心，勇于开拓进取，能苦耐劳，能承受较强的工作压力，有较强的服务意识及团队合作精神，能够很好地完成工作。作为一名应届毕业生，我的经验不足或许让您犹豫不决，但经验是积累出来的，我将会用的干劲与努力将弥补这暂时的不足，也许我不是最好的，但我绝对是最努力的。我相信：用心一定能成功!

物业管理员个人简历篇十四

姓名：

性别：

女

民族：

汉族。

1988年10月22日。

证件号码：

婚姻状况：

未婚。

身高：

157cm。

体重：

45kg。

户籍：

四川资阳。

现所在地：

四川资阳。

毕业学校：

四川财经职业学院。

学历：

专科。

专业名称：

会计。

毕业年份：

工作年限：

职称：

求职意向。

职位性质：

全职。

职位类别：

职位名称：

工作地区：

待遇要求：

元/月不需要提供住房。

到职时间：

可随时到岗。

技能专长。

语言能力：

教育培训。

教育经历：

时间。

所在学校。

学历。

9月-207月。

四川财经职业学院。

专科。

培训经历：

时间。

培训机构。

证书。

工作经历。

其他信息。

自我评价：

在学习和生活都一丝不苟，认真踏实是我的`作风。为人和善，善解人意，性格活泼大方。在会计方面具有一定的基础，并取得了会计从业资格证书，也相信能做好出纳的工作。

发展方向：

其他要求：

联系方式。

物业管理员个人简历篇十五

姓名：

性别：

男

民族：

汉族。

1990年2月19日。

证件号码：

婚姻状况：

未婚。

身高：

173cm。

体重：

56kg。

户籍：

福建龙岩。

现所在地：

福建厦门同安区。

毕业学校：

三明职业技术学院。

学历：

专科。

专业名称：

艺术艺术设计。

毕业年份：

工作经验：

一年以内。

最高职称：

其他。

求职意向。

职位性质：

全职。

职位类别：

其他。

职位名称：

多面向;。

工作地区：

待遇要求：

（面谈）元/月可面议;不需要提供住房。

到职时间：

三天内。

技能专长。

语言能力：

英语b级;。

电脑水平：

办公软件、ps、cad等。

教育培训。

（本文由（）大学生个人简历网提供）。

教育背景：

时间。

所在学校。

学历。

三明职业技术学院。

专科。

培训经历：

时间。

培训机构。

培训主题。

209月-月。

学校。

艺术设计。

工作经历。

所在公司：

新集成。

时间范围：

年7月-2009年8月。

公司性质：

其他。

所属行业：

办公设备、文化体育休闲用品、家居用品。

担任职位：

生产/营运。

工作描述：

负责生产加工。

离职原因：

回校。

所在公司：

优利得。

时间范围：

年7月-2011年9月。

公司性质：

其他。

所属行业：

电子、微电子技术。

担任职位：

操作工。

工作描述：

负责生产。

离职原因：

回校。

所在公司：

厦门贞泽坤有限公司。

时间范围：

202月-2012年3月。

公司性质：

民营/私营公司。

所属行业：

纺织品业（服饰、鞋类、家纺用品、皮具）。

担任职位：

跟单。

工作描述：

离职原因：

不适应夜班。

其他信息。

自我评价：

联系方式。

物业管理员个人简历篇十六

现所地点：

江西。

求职意向。

求职类型：

全职。

月薪[0]rmb。

应聘职能类型一：

总裁/总经理/顾问。

应聘职能类型二：

应聘职能类型三：

房地产开发/策划。

应聘职能类型四：

销售/营销/市场人员。

应聘职能类型五：

应聘职能类型六：

行政/秘书/文员。

希望工作地区：

广东,不限上海市。

其他地区：

山东、福建、江苏、浙江。

可到职日期：

两个星期。

相关工作经历及特长。

人才类型：

普通求职。

相关工作经验：

外语语种：

无

外语水平：

无

其它外语语种：

无

其它外语水平：

无

普通话程度：

良好。

计算机能力：

良好。

教育/培训经历。

2000.09--2002.07北京外事研修学院市场营销本科(函授)。

1985.09--1988.07江西宜春师专政治教育大专（统招）。

11建设部举办的“全国物业管理企业经理岗位培训”并取证。

20055物业管理师（国家二级）学习并取证。

200511高级营销师（国家一级）学习并取证。

工作经验。

1、a:6月---至今宜春佳好物业管理有限公司（总经理）。

b:10月---至今江西新九洲房地产开发有限公司（常务副总经理）。

2、5月---206月中国（500强企业）人民电器集团河北邯郸鑫港国际房地产开发有限公司（开发公司营销副总经理；商业地产经营管理公司、物业管理公司总经理）。

3、4月---205月江西鼓楼物业管理有限公司（商业经营管理物业管理总经理）。

4、2月---204月江西青龙集团房地产开发公司（房地产开发：首席营销执行官）。

工作技能。

一.1、电脑操作：熟练。

2、专业技能一：高级营销师（国家一级）证书。

3、专业技能二：物业管理师（国家二级）证书。

5、专业技能四：汽车驾照（c照）。

3、具有优秀的团队组合、协作精神，勇于接受挑战，能承受较大的工作压力；善于组建团队以及团队的领导管理和培训，能高效引导团队完成既定目标。

6、身为一名房地产业界职业经理人的我懂管理，善思索、处事果断、勇于创新、敢于承担责任，忠诚并具有良好的敬业精神和职业道德操守！

职业目标。

多年的风风雨雨，加上自己所具有的独特个人魅力----极强的.亲和力以及对房地产营销、策划管理、商业地产的整体运做乃至后期物业管理的丰富经验与极大的热情，使自己经过十多年的坎坷磨练成长为房地产行业里不可多得的综合性职业经理人。如今，我愿以自己的诚实、经验及不懈的追求、创新，真诚的与您在房地产营销、策划；商业地产的招商、运营和物业管理行业里携手！！

个人评价。

3、具有优秀的团队组合、协作精神，勇于接受挑战，能承受较大的工作压力；善于组建团队以及团队的领导管理和培训，能高效引导团队完成既定目标。

4、具备独立运作和操控各类型地产项目的整体营销和物业项目的营运管理能力。能全面负责完成房地产项目的营销、策划；商业地产类的招商、商业经营管理工作与及项目的后续管理---物业管理工作。

5、十多年来先后操盘运作和管理过各类型地产项目及物业项目面积逾100余万平米，独立独立领衔操盘多各种类型地产开发项目并组建管理过多家物业公司（国家三级资质3个；国家二级资质1个；市资质三级1个）；精通、熟悉房地产项目的前期开发、营销和物业管理项目的前期介入以及房地产企业、物业管理企业的运作流程、行业政策及法律法规。

6、身为一名房地产业界职业经理人的我懂管理，善思索、处事果断、勇于创新、敢于承担责任，忠诚并具有良好的敬业精神和职业道德操守！

物业管理员个人简历篇十七

随着我国房屋管理市场化进程的不断加快以及房地产服务市场的进一步发展,物业管理行业逐渐成为当前备受瞩目的新兴行业之一。大型项目物业管理工作模式与原先的物业管理工作模式是不同的，物业管理工作的重点内容和物业管理思维方式发生了改变。

摘要：随着市场经济的不断发展和经济全球化趋势的深化，企业应对日益激烈的竞争而不断调整企业的业务结构和管理模式，越来越多的大型企业不得不改变原有的管理体系，促进大型项目物业管理一体化模式探索工作的发展。

企业的物业管理工作一体化可以有利于企业进行统筹管理，可以对企业的资源进行全面管理和优化配置，进而可从非系统角度来降低企业的经营管理成本，提高经济效益。

本文将对大型项目物业管理工作存在的问题进行阐述，进而提出优化物业管理工作一体化模式的措施。

关键词：物业管理;一体化;内容;措施;探索。

大型项目物业管理一体化模式是对物业工作管理进行统一规划，并整合运用人力、物力和财力来提升物业管理工作水平，统一物业管理的运作模式，统一物业服务标准和支付平台，统筹资源配置工作，并对物业管理工作进行统一考核评价，从而构建规范高效的一体化综合物业管理体系。

提高了绩效考核工作的公平性和公正性，有利于激励员工，提高工作效率和质量。

笔者就职于淮海商业集团置业发展有限公司，对物业管理工作有较多的了解，并对新都会项目的课题调研工作有一定的了解，因此将根据自身的经验和认识来对物业管理工作中存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施。

一、大型项目物业管理工作中存在的问题。

(一)物业管理工作难以根据一体化模式的要求进行及时调整。

大型项目物业管理工作模式与原先的物业管理工作模式是不同的，物业管理工作的重点内容和物业管理思维方式发生了改变。

物业管理工作为适应变化的要求而不得不从组织上或者人员结构上进行调整。

公司管理人员中的部分同志对物业管理一体化模式产生了消极观望的态度，对物业管理业务的广度和专业化程度不够了解，物业管理工作一体化模式的实施存在较大的时滞效应。

因此公司各级管理人员从管理思维方式到管理手段已习惯于业主式管理模式，在走出现有区域，改变现有管理模式，直接管理极富市场经济韵味的新都会物业方面，工作人员面临一系列困难，物业管理工作模式无法进行及时的调整。

(二)大型项目物业管理工作面临的风险较大。

大型项目物业管理工作中最大的风险之一就是效益风险，同时由于物业管理收费标准设置工作和库存管理工作难度较大，大型项目物业管理工作需要大量的资金支持，导致物业管理工作的财务风险和经营风险系数较高。

比如新都会项目的最大风险在于效益风险，由于该项目的初定物业管理费标准低廉，且地下车库管理初期的成本费用须有置业公司先行垫付，这使得新都会项目面临的风险增大。

(三)缺乏相应的人才，管理工作混乱大型项目物业管理一体化模式的实施需要相应的管理人才和工作人员来执行，但是由于物业管理模式变更后相关调整工作存在一定时滞，相关的人员的思维方式难以及时转换，因此一体化模式工作的实施缺乏相应的人才，管理工作比较混乱。

由于管理方式的改变，管理方式未能得到及时转变，管理工作定位不正确，导致物业管理工作效率较低。

比如新都会管理工作的主要矛盾体现在管理人才缺乏和管理方式难以及时转变两个方面，尤其是专业门类补缺，正式管理项目的范围和数量，设备设施，管理的对象都发生了变化;再有管理方式的转变，难以很好的处理好与开发商和招商公司以及各家商户、各位业主和政府相关部门的关系。

二、构建大型项目物业管理一体化模式的措施。

(一)健全物业管理体系，营造良好的物业管理一体化氛围。

构建大型项目物业管理一体化模式，首先就要健全物业管理体系，要优化物业人员配置，严格落实物业成本预算预审制度，统一执行物业缴费标准和成本预算，并要严格执行物业服务考核标准和细则，明确保障服务提升的方向，以便营造良好的物业管理一体化工作氛围，提高一体化工作质量。

例如，新都会管理处在走进市场经济运行过程中，认识到其外界的协作关系发生了很大变化，努力理顺同开发商、招租坊、商铺客户、各位业主与政府相关部门之间的关系，营造良好的工作氛围，并与其保持经常性的工作交往沟通，分清各相关分管线条。

并且新都会管理处严格按照成本预算制度和财务管理程序行事，明确物业服务考核标准，做到公平公正。

(二)完善物业管理制度，做好物业风险管理工作。

完善物业管理制度可以对物业一体化工作提供制度保障，可以在较大程度上防范物业管理经营风险，明确财务管理制度，可以降低财务风险和资金流动风险，提高物业工作的经济效益。

例如新都会物业管理部门健全了有效的管理制度和先进质量体系，完善了客服中心制度和各工种岗位制度等，提高管理质量，公司还派出了有丰富管理工作经验的老同志协助新都会管理上的持续改进工作，直接对制度、规划出谋划策。

(三)重视物业基础管理，构建多层次服务平台。

物业管理工作的重要内容就是提供物业服务，物业管理人员要做好后勤保障工作，要积极构建多层次服务平台，保持物业管理活动和经营活动的顺利开展，提高企业的公司形象。

例如新都会业务管理工作首先启动的就是形象识别系统，追求品质更高、维修及时、质量优良、服务全方位、服务创意新颖实用的品牌形象，从而实现形象塑造与服务品牌的完美统一。

(四)重视市场调研和人才管理工作。

完善了新都会项目的初步框架和实施设想。

管理能力、专业技能的新生代管理者，新都会物业管理部门不断调整管理人员的工作内容，轮岗轮训管理者，不断输送新人进入新都会。

(五)要不断积极探索，重新定位企业形象，打造高端项目品质。

公司从沪东商业中心的模式中吸取教训，总结经验，积极探索。

标准化、个性化”的服务模式，以“持续发展、追求卓越”为管理目标，努力实现“客户满意、业主放心”，提升管理品质，打造精品项目，走高端优质路线。

零接触、接地气的生活服务商业中心;将原来的零售、娱乐行业终止租赁转型为教育培训、生活超市、面馆小吃等综合性居民服务类商业中心，满足市场发展的需要，使得公司获得了进一步的发展。

(六)要明确了解企业优势，并根据业务性质健全企业管理制度建设。

公司对自身的优势进行了详细的分析，并根据市场情况建立了严格规范管理制度。

在为业主、客户提供物业服务的同时，还对业主、客户在商业经营中出现的各类突发事件及后台保障机制等均在制度上加以确立和严格落实。

物业管理员个人简历篇十八

个人简历指的是求职者给招聘单位发的'一份简要介绍，下面是小编为大家搜集整理的物业管理员个人简历，欢迎阅读。

姓名： 某某某

国籍： 中国

目前住地： 广州

民族： 汉族

户 籍 地： 湛江

身高体重： 171 cm?65 kg

婚姻状况： 未婚

年龄： 23 岁

求职意向及工作经历

人才类型： 应届毕业生?

应聘职位： 市场销售/营销类：营销代表/销售代表、招商人员、建筑/房地产/物业管理类：

工作年限： 0

职称： 无职称

求职类型： 全职

可到职日期： 随时

月薪要求： 2000--3500

希望工作地区： 广州 东莞 珠海

公司名称： 广州市**物业管理有限公司

公司性质： 私营企业

所属行业：房地产，建筑，安装，装潢

担任职务： 物业管理员

工作描述：

工作期间，主要负责写字楼的工作秩序正常运行及在大堂接待客户，协助客户解决困难问题。期间与上级同事相处融洽，合作愉快，同时增加本人的社会阅历和实践能力，提高面对具体事情的应变协调能力。

离职原因： 继续深造

公司名称： 东莞市尚佳物业管理有限公司

公司性质： 民营企业

所属行业：房地产，建筑，安装，装潢

担任职务： 客服部

工作描述： 实习期间努力完成领导交代的事物,与同事共同合作，主要任务是修订公司的《员工工作手册》。通过一个月的努力，最后圆满完成任务，并在工作期间体验到了实事求是和细节决定成败的道理。

离职原因： 实习结束回校上课

毕业院校： 广东嘉应学院

最高学历： 本科获得学位: 学士学位

所学专业： 工商管理

培训经历：

语言能力

外语： 英语一般

国语水平： 良好

粤语水平： 良好

大学期间学习成绩优秀，拿过两次奖学金，并积极参加社会实践活动，担任过红叶文学社的策划干部和校宿管会委员，并在珠海大碗粥、梅州益民手机连锁店做过兼职。

本人思维敏捷，逻辑分析能力强，工作认真、负责，自学能力强，能承受一定工作压力;认真踏实负责，且具备优秀的表达能力,专业素质良好,遇事沉着冷静，能理性的看待和解决问题;能从容调整来自各方面的压力。为人诚恳、热心，善于交流与沟通，能快速融入团队工作。

物业管理员个人简历篇十九

婚姻状况：未婚民族：汉族。

诚信徽章：未申请身高：153cm。

人才测评：未测评体重：

人才类型：在校学生。

应聘职位：人事专员/助理，文秘/文员，房地产开发/策划人员。

工作年限：0职称：无职称。

求职类型：实习可到职日期：一个月

月薪要求：面议希望工作地区：广州,东莞,惠州。

工作经历。

公司性质：外商独资所属行业：餐饮业。

担任职位：兼职服务员。

工作描述：招待顾客，主要是负责楼面的就餐工作。

离职原因：时间冲突。

公司性质：私营企业所属行业：餐饮业。

担任职位：服务员。

工作描述：

离职原因：时间冲突。

志愿者经历。

担任职位：下乡队员。

毕业院校：华南农业大大学。

起始年月终止年月学校（机构）所学专业获得证书证书编号。

语言能力：本文信息来源于大学生个人简历网，转载请注明！

外语：英语良好粤语水平：优秀。

其它外语能力：

国语水平：优秀。

工作能力及其他专长。

我用自己在校期间参加的活动来说明自己的能力，以下是我两年来担任的职务和参加的活动：

2010-6——2011-6华南农业大学武术协会秘书长，整理协会资料，策划组织活动，协助会长团管理协会的日常事务。

2011-3——2-11-4公关新星大赛虽没获取前六但在参与过程中学了很多知识。

2011-4——2011-5策划组织武术协会第五届武术节晚会。

2011-4——2011-5参加公共管理学院首届创业大赛并获得优胜奖。

2011-6——2011-7参加学院赴韶关仁化县的三下乡活动。

技能专长如下：计算机能力：熟悉word，excel软件。

语言能力：有良好的沟通技能。

英语四级。

粤话、普通话标准、流利，且具备较好的交流能力。

综合能力：责任心强，有独立工作能力强，吃苦耐劳，有团队精神。

具有良好的策划、组织、协调、管理能力。

做事细心和有条理，尤其胜秘书、资料整理等方面工作。

个人自传。

本人性格热情开朗，待人友好，为人诚实谦虚。工作勤奋，认真负责，能吃苦耐劳，尽职尽责，有耐心。具有亲和力，平易近人，善于与人沟通。

曾担任校武术协会秘书长一职，在工作过程中大大提高了自己的办事和处事能力。此外还积极参加一些比赛活动和三下乡社会实践活动，以增加自己的.阅历，提高自己的能力。在工作中体会办事方式，的锻炼了人际交往能力。在大一里做过很多兼职。例如：寿司店的服务员、问卷调查，亲身体会了各种工作的不同运作程序和处事方法，锻炼成了吃苦耐劳的精神，并从工作中体会到乐趣，尽心尽力。

三年以来，我待人诚恳，敢承担有挑战性的工作，能和同学们和睦相处，工作积极，认真负责，得到社团联合会以及协会成员的肯定。但我并没有因此而停步，我要更加努力地工作，我要把我的社团带领得更出色。我坚信：能坐上这个岗位就要对这个岗位负责，要对得起别人对我的信任！虽然我的专业是土管房地产，但是我更希望在人力资源方面发展，因为我喜欢管理方面的工作。作为一名应届毕业生，我拥有的是年轻和知识，虽然我缺的是经验，但是正是年轻才证明我有热情和活力，我自信能凭自己的能力和学识在毕业后的工作和生活中克服各种困难。