农村污水运营心得体会和方法 农村生活污水运维工作总结(八篇)

在平日里，心中难免会有一些新的想法，往往会写一篇心得体会，从而不断地丰富我们的思想。那么你知道心得体会如何写吗？以下是我帮大家整理的最新心得体会范文大全，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

关于农村污水运营心得体会和方法一

关键词：农村饮水安全工程；运行管理；绩效考核

农村饮水安全工程是改善农村饮水安全问题的重要手段与途径，现阶段农村饮水安全工程已经从投资建设阶段转向运行管理阶段，提升农村饮水安全工程运行管理质量，实现农村饮水安全工程作用与价值，成为新时期相关部门以及工作人员的工作重点。但就目前实际发展情况来看，农村饮水安全工程运行管理仍存在诸多问题，如运行效率低下、基础设施损坏严重等。对此，构建完善农村饮水安全工程运行管理绩效考核体系，通过运行管理绩效考核探寻运行管理中存在的问题，并进行针对性、科学性处理至关重要，从而推动农村饮水安全工程长效发展。

1农村饮水安全工程运行管理绩效考核的重要性与必要性

由农村饮水安全工程运行管理绩效考核内涵可知，农村饮水安全工程运行管理绩效考核,主要是指通过应用先进的科学技术与方法，针对农村饮水安全工程运行管理实际情况构建评价指标体系，依据评价指标体系对农村饮水安全工程运行管理进行客观分析，从而探寻运行管理存在的问题，为运行管理工作的改革与创新提供指导意见，对出现的问题及时、有效处理，从而提升运行管理质量与效率，保证农村饮水安全工程作用与价值的充分发挥[1]。因此，构建完善的农村饮水安全工程运行管理绩效考核体系，实现运行管理绩效考核工作的有效开展至关重要。与此同时，从现阶段我国农村饮水安全工程运行管理现状可知，现阶段我国农村饮水安全工程运行管理普遍存在运行管理质量低下，农村饮水安全工程基础设施维护力度不足，政府管理部门服务质量差，运行管理绩效考核缺乏等问题。从而在一定程度上给管理部门对农村饮水及饮水安全管理增添了难度。对此，建立农村饮水安全工程运行绩效考核体系，对政府以及相关部门掌握农村饮水实际发展情况，探寻影响水厂生存与发展的原因，提升相关政策制度制定、实施的科学性与可信性具有重要现实意义；对提升企业农村供水服务质量，促进企业稳定与可持续竞争发展具有积极促进作用；对保证居民饮水安全，促进居民在农村饮水安全工程运行管理中的积极参与，完善管理体系起到了十分重要的影响作用[2]。

2农村饮水安全工程运行管理绩效考核体系构建原则与方法

2.1农村饮水安全工程运行管理绩效考核构建原则

为保证农村饮水安全工程运行管理绩效考核作用与价值的充分发挥，提升绩效考核体系构建的科学性、合理性。在实际操作过程中应注重以下原则的有效遵守：1）个性化与全面化相结合原则。即农村饮水安全工程运行管理绩效考核体系应能够对农村饮水安全工程的社会价值、经济价值、生态价值具有全方位体验，评价指标应结合企业实际情况，对农村饮水安全工程运行管理现状进行准确反映；2）实用性原则。即绩效考核体系在真实、准确反映农村饮水安全工程运营情况的同时，其评价指标应具有较强的可操作性与规范性，便于分析与理解，指导工作人员对运行管理的调整、改善与优化；3）可行性原则。即绩效考核体系能够从企业技术工艺、企业经济效益、企业运营管理、企业社会效益等层面出发指标描述，从而保证绩效考核结构的可比性与指标数据应用的可行性[3]。

2.2农村饮水安全工程运行管理绩效考核构建方法

在构建农村饮水安全工程运行管理绩效考核体系时，基于绩效考核作用与绩效考核体系构建原则，对国内外已有的农村饮水安全工程运行管理内容与制度进行了综合分析，并在此基础上，将企业组织管理、农村饮水安全工程管理、安全管理以及效益管理确定为一级指标，并针对各管理中涉及到的内容，对其进行细化，形成二级指标（包括管理机构设置情况、运行管理机制情况、工程基础设施维护、水源达标率、经济保障等等），并采用熵组合权重法对指标进行定量评价，采用模糊综合评判法进行实例分析，从而探寻影响农村饮水安全工程运行管理质量与效率的因素，实现农村饮水安全工程运行管理的强化[4]。

3结束语

综上所述，农村饮水安全工程运行管理绩效考核工作的有效开展，对提升农村饮水安全工程运行管理质量与效率，促进农村饮水安全工程作用充分发挥，具有积极影响作用。对此，在明确运行管理绩效考核重要性与必要性的基础上，应遵循原则，采用行之有效方法，构建农村饮水安全工程运行管理绩效考核体系，为农村饮水安全工程稳定与可持续发展奠定良好基础。

参考文献：

[1]田佳.基于熵组合赋权和灰色聚类模型的农村饮水安全工程可持续运行管理绩效考核评价研究[j].水电能源科学，2016，34(10)：132-136+27.

[2]李军.宜宾市南溪区加强农村安全饮水工程建设管理的问题探讨[j].南方农机，2017，48(22)：157.

[3]时学光.农村饮水安全工程可持续运行管理绩效考核评价[j].科学技术创新，2017(24)：3-4.

[4]高肖俊.农村安全饮水工程存在的问题及管理措施[j].中国新技术新产品，2018(11)：138-139.

关于农村污水运营心得体会和方法二

农村房屋甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落具体位置为：

东邻： 西邻：

南邻： 北邻：

登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、 其它：

1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)： (印) 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方(买方)： (印)身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

村委会意见：

村委会盖章： 年 月 日

关于农村污水运营心得体会和方法三

农村改水改厕工作是我村爱国卫生工作的重要组成部分，彻底改善农民卫生质量，是减少各项传染性疾病发生，改善农村环境，提高农民生活质量和健康水平，加强农村“两个文明”建设，促进农村经济发展的重要措施，是科学发展观和全面建设小康社会要求的具体体现。

一、农村改水改厕状况：

改水以前，我村广大村民主要靠井水作为水源维持生活。农村改水工作是全国卫生工作的重要组成部分，彻底改善农民饮水卫生质量，是减少水传疾病发生，改善农村环境，提高农民生活质量和健康水平，加强农村“两个文明”建设，促进农村经济发展的重要措施，是科学发展观要求的具体体现。而改厕之前，我村厕所均为直排式，排泄物直接污染浅层水和地表水，若遇到天旱季节，经常枯干缺水，其污染更为严重，导致痢疾、伤寒、肝炎等肠道传染疾病流行，长期以来严重威胁着农民的身体健康，制约着农村的经济发展。

近年来，经过村委会与广大干部群众的共同努力，我村改水改厕工作取得了一定成效，有效的控制了肠道传染病的发生和传播。我村共x户，安装自来水xx户。为改善农民生活、生产环境做出了巨大贡献。在创卫的挈机下，我村积极推广改厕工作，并取得了不错的效果，截止x年xx月，全村已有x个农户进行了改厕。

二、在多年的农村改水改厕工作中我们的体会是：

（一）领导重视，部门协作，纳入规划是推动我村农村改水改厕工作顺利开展的关健

历年来，镇党委、政府领导高度重视农村改水改厕工作，认为搞好农村改水改厕是党和政府关心群众的“民心工程”，是“致富思源，富而思进”重要论述的具体行动；始终把改水改厕工作摆在议事日程，作为造福社会、造福子孙后代的一件大事来抓，并将农村改水改厕工作列入镇党委、政府为民办实事项目。

（二）广泛宣传，加强指导，群众参与，因地制宜是农村改水改厕工作健康发展的保证

农村改水改厕工作涉及千家万户，需要我们做过细的宣传工作。在工作中，我们深深地感到，农民对改水有较高的积极性，对改厕的*不强，这就要求我们做好舆论先行工作。我们结合开展“爱国卫生月”及“三下乡”等活动，通过健康教育宣传栏、墙报、广播、参观示范点等群众喜闻乐见的形式进行宣传，引导农民摆脱旧观念、旧传统、旧习俗的羁绊，变“要我改厕”为“我要改厕”。并针对农村改水改厕技术性强的问题举办了多期农村改水改厕工作培训班，并专门聘请了改水改厕专家现场指导，以保证效果，做到因地制宜，讲究实效。在改厕上，做到一户一厕，根据工程的难易程度、投资量及群众的积极性，统筹安排，逐一筛选，现场实地调查，技术指导，统一施工，严格把关，确保质量。近年来，我们还特别注重抓好水源保护、末梢水质监测和二次供水设施清洗消毒，确保饮用水安全卫生，防止水源性疾病的发生与蔓延，为保障群众身体健康作出应有的贡献。

（三）民办公助，多方筹资，是完成农村改水改厕任务的主要办法

农村改水改厕需要大量的资金，单靠政府投资远远不够的，我们坚持“民办公助”和“三个一点”即国家补一点、集体筹一点、个人集一点的多方筹集的原则，形成政府支持、群众自筹、集体资助、社会各界共同扶持的多渠道方式筹措资金。

总之，领导重视，纳入规划；爱卫协调，部门支持；民办公助，多方集资；依靠科学，分类指导。这既是农村改水改厕工作的基本经验，也是我们今后改水改厕工作方针。目前，我村改水改厕工作正按照既定的规划抓紧抓好目标任务的落实。今后，我们将一如既往，继续坚持以邓小平理论和科学发展观重要思想为指导，以为群众办实事为根本宗旨，认真贯彻落实新时期爱国卫生工作方针，进一步加强以农村改水改厕为中心的农村爱国卫生运动，努力提高我村爱国卫生工作水平，力争在两年内全村改水改厕更上一层楼,为创造一个更加适宜的生活工作环境作出更大努力，为华丰村委会的经济建设与社会和谐发展提供更多更好的服务。

关于农村污水运营心得体会和方法四

上半年，在镇党委、政府的领导下，村、支两委班子的共同努力下，本人加强学习，努力工作，认真学习党和国家的方针、政策和法律、法规，严格要求自己，创新思路求发展，坚持一切从自己做起，自觉接受群众的监督;团结、带领和依靠群众，不畏艰辛、扎实服务，工作取得了一定成效。下面，我就20上半年工作、学习和思想情况向各位领导和同志作如下汇报，不妥之处，请批评指正。

一、 加强学习，把握政策，不断提高自身素质

学习是履行好职责的基础。作为一名村总支书记，我深感责任大，压力大。为此，我始终坚持把学习作为提高素质、完善自我的首要任务。在学习方法上，坚持每周一次的班子学习，把集中学习和个人自学相结合，把学习和工作汇报、安排相结合，努力做到工作学习两不误。积极学习与履职切切相关的法律法规，从而增强自身的履职能力，做到在大是大非问题上，立场坚定，态度鲜明，对党的方针政策和上级党委的指示，坚决贯彻执行，不搞阳奉阴违，坚持党性原则，自觉在政治上、思想上、行动上与镇党委、政府保持一致。同时把理论与实践相结合，我始终注意观察和总结，向身边有经验的同志请教学习，学习他们严谨的工作态度，果断处理问题的能力，较好的工作方法和领导才能。对工作中遇到的一些棘手或吃不准的问题，坚持向上级领导早请示、早通气，遇事敢于碰硬，不推诿扯皮，有效提高了工作效率和领导工作的能力。

二、 履职情况

1、注重民生，稳步发展社会事业。

大家知道，民主村作为一个纯农业村，农业是主体;我村今年上半年实施了200亩的辣椒示范种植，流转350亩土地进行了大葱、番茄、辣椒的示范种植，还多次组织群众参加了县、镇两级用工招聘会，解决剩余劳动力，同时从务工收入上来增加群众收入。

为改善群众居住环境，今年在镇党委、政府的支持下，重点对齐心安山、民主、民兴、红旗和丰收村民组进行了打造。已完成黔北民居改造47户，并大力推进农村环境卫生整治工作，建立了以四名保洁员为基础从西门关至八里道路的长效保洁机制。

针对村级部份道路实施不够完善，修建了连丰、胜利通组泥石路，硬化其他通组公路2公里、进寨路3公里、串户路8余公里，齐心、安山2公里通组公路扩宽工程正在紧张施工过程中。

关注弱势群体的生产生活。对全村困难户、老人进行了摸底，对日常生活困难、受旱灾影响生活困难的群众，积极争取上级补助和带领自救，针对上级所发放的补助款和物质，必经过村、支两委班子共同研究商定并公示后进行发放，做到公平公正公开。

2、统筹兼顾，积极完成各项工作任务

认真开展基层组织建设年活动，摸清了全村党员情况(现全村党员109人)，查找基层组织建设工作上存在的问题并加以整改，健全了组织机构，完善了活动阵地，在工作中，积极采取各种有力措施，切实控制计划外怀孕生育行为的发生，广泛宣传计划生育政策法规，加大对违反计划生育社会抚养费的征收力度，加强了流动人口计划生育的管理。半年来，我村坚持以低生育水平。提高出生人口素质，全面提高我村人口和计划生育工作整体水平为主要任务，扎实开展计划生育工作，10月1日――年4月30日，我村共出生人口40人，新婚32对，死亡31人，手术(上环28人，结扎8人，发放一孩准生证20人，二孩准生证12人，办理独子证2人，妇检人数413人，已妇检223人，办理节育奖41人;在村支两委的共同努力下，社抚费完成53400元，为我村下半年的计划生育工作夯实了一定的基础。

3、廉洁从政，严格要求自己。

作为一名村党总支书记，我认为自身的一言一行都关互着党在人民群众中的形象。为此，在日常工作中我始终坚持严格要求自己，不该说的话不说，不该做的事不做。带头落实党风廉政建设责任制。我深感责任大、压力大。对一些敏感问题，特别是财务问题，我小心谨慎，坚持按制度办事，坚持清请白白做事，堂堂正正做人，不辜负组织的培养和信任。

三、严于律己，查找问题

在工作取得较好成效的同时，也存在着一些不足。主要表现为：一是思想上对学习还不够重视。总觉得工作忙，没时间，缺乏学习的自觉性。即便学习，也停留在每周一次的学习中，在运用理论指导工作中还不成熟，实践中多采取实用主义的态度，对政治理论缺乏全面理解。二是作风上随大流，廉洁自律标准不高，要求不严。这些不足我将在今后的工作中高度重视，切实改正。

在下半年的工作中，我将在镇党委、政府的领导下进一步团结村、支两委班子，依靠群众，树立牢固的服务观念，坚决贯彻落实科学发展观，坚持党性原则，增强自身的创新型，抢抓机遇，求真务实，进一步增强组织观念，遵守党的章程、党纪党规及法律法规，事事处处严格要求自己，努力工作，做出我应有的贡献。

关于农村污水运营心得体会和方法五

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：身份证号：

乙方(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印)：

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

20xx年月日

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____

买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于19xx年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。

第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十五条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

关于农村污水运营心得体会和方法六

出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________

甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。

甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

农村集体土地使用证号码：___________________________________________________

买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________

乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第1条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号：

______________________________________________ 房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。

第2条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)

第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、 变更合同

2、 解除合同

3、 _______________________________________________________________________。

第四条 乙方付款形式及付款时间

如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：

第五条 甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：

约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：

约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定

该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第九条 公证人的规定

本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

公证人(签章)：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

关于农村污水运营心得体会和方法七

村支部、村委会20xx年度在镇委政府的正确领导下，深入贯彻落实党在农村的各项路线、方针政策，及党的xx届四中全会精神，坚持三个代表重要思想及邓小平理论，全面落实科学发展观，围绕全村重点突出保民生、保稳定、促增长的工作理念，带领全村党员干部及全村人民在全年工作中务政求实、克难奋进、勇于拼搏，圆满的完成了上级组织交给的各项工作任务，现将我村一年来的各项工作作以下汇报：

一、加强班子建设，提升党员干部的理论素质

1、今年来，村支部为提升党员干部的理论素质和为人民服务的本领，利用年初党员春训及七一活动开展不同形式的党员干部学习教育活动，组织全村党员干部以学习党的xx大精神为主题，树立全心全意为人民服务的思想为宗旨，教育党员干部如何实践自身价值观念，通过这一活动开展，从而更激发了党员干部的工作热情，促进了班子建设焕然一新。

2、结合今年元月至9月党在农村推行的群众路线教育实践活动，村支部高度重视，精心组织，端正态度，并制定了学习计划，村安排每周集中学习日两次以上，要求党员干部每天自学不得低于两小时，写心得体会每天不得少于20xx字，活动期间走访农户不得少于100户，通过历时七个月的群众路线教育实践活动开展对全村党员干部理论素质有了很大提高，党风民风有了进一步增强，党与人民的血肉关系从根本上得到了体现。通过这一活动的开展，村干部进村入户走访累计500余户，收集农户对支部村委会提出的合理化建议和要求达到了15件，党员干部自学写心得累计达25万字，基本达到了这次活动开展的预期效果，经镇督导组阶段性的检查都给予了高度评价。

二、服务于工业园区建设，为落户企业营造一个宽松的社会环境。

1、做好了征地拆迁工作，今年来，由镇引进的欧远达、有源化纤两个企业的征地面积达15亩，万景湖二期工程拆迁农户达十户，在此工作中村委会一班人不惧艰辛，克服困难，反复做群众工作，在企业与农户之间找平衡点，功夫不负有心人，在政府规定的时间内较好的完成了任务，保证了企业施工的顺利进行。

2、及时调解了企业与农户的矛盾纠纷，至20xx年以来，村境内先后由市、镇引进工业企业13家，企业落户后长年生产的达十家，特别是陶瓷项目及益农科技的生产所造成的污染排放、污水蔓延给我村周边农户生产生活及人民的身体健康造成了极大危害，村民怨声载道，向村委会反应各种问题不下百次，由村出面向各级部门以书面的形式进行报告，未有收到较好的结果，村民自发组织到市信访办、环保部门进行群众性上访，几次农户自发组织到陶瓷企业厂房大门围堵，影响了企业的正常生产，针对这一严重问题村委会一班人及时赶到现场疏散围堵村民，有针对性的对少数户、个别人从正面做好工作，同时另一方面将村民的要求和村民的农作物损失及时向有关部门进行报告。得到了市政府的高度重视，经村多次做工作，化解了矛盾，保证了企业的正常运转。

三、基础设施的配套建设，不断改善民生问题。

1、今年初，结合开展党在农村的群众路线教育实践活动，针对村民的迫切要求，村委会通过走访了解到一、六、八，三个组边远户长期用水难的问题，村及时安排提交村民代表讨论得以实施。村投入资金5万元，维修了三口堰塘，解决了村民55个农户因田间灌溉放水难的问题。

2、村于今年中旬在五组建拦水坝一处，投资3万余元，从根本上解决了五、六组因长年干旱，水库泄洪所造成的一些危害，确保了坝下500余亩的耕地面积不受洪涝灾害。村民称赞的说，村支部，村委会确实为我们办了一件实实在在的好事。

3、我村六、八组地处边远，农户居住分散，行路难问题长期以来未得到解决，群众多次向村提出要求，通过开展教育实践活动，村组织集体走访，实地了解情况，群众反映的问题合情合理，经村现场表态，将以上该组四条路段铺设晴雨路八公里。解决了该组长期行路难的问题。村民称赞不已。

4、村投资12万元将陶苑小区架设太阳能路灯20盏，陶苑小区是市工业园拆迁户村集中安置的新农村示范小区，目前该小区已居住居民达150余户，为全市打造了一个新农村示范小区创造了一个亮点。树立了形象。该项目的建成给小区居民生产生活创造了一个有利环境，得到了各级领导的好评。

5、协助市园林局在陶苑小区广场绿化38亩。因该广场于20xx年商业街拆迁待征地，该面积长年荒废，农户堆积烂砖烂瓦，旧楼板，并且平时的弃物垃圾堆积如山，今年初，经市政府批准，将该广场进行绿化，村接到这个任务后及时组织调解清理专班，一周内将场内的废旧物资及垃圾全部清走，保证了施工队伍的顺利进场和施工。该工程五月底全面完工，已交付使用，为小区居民创造了一个宽松的娱乐环境，丰富了小区居民的业余文化生活，村组织小区居民跳起了广场舞。

四、以农业为基层，服务于两大产业。

1、大农业是的主道产业，村做到了服务不放松，安排主要干部一人全力服务于农业生产，确保了农业科技信息的按时发放，农机情报准时发到农户手中，积极宣传科学种田，改善良种，积极推行三农保险政策落到实处，限度的减少了因自然灾害给农户带来的损失，保障了农户的合法利益，有利的促进了农业增收，农民增富。

2、柑橘生产是本村的一个主导产品，全村拥有柑橘面积20xx余亩，分布为一、二、三、八组，村始终把柑橘管理放在全年工作的重要位置，村不惜重金长年聘请一名柑橘技术员对柑橘的管理，防虫治病各个环节进行全方位的服务和指导。以不同形式为柑农提供科技服务和科技信息。全年组织柑农集中培训和技术指导，经常性的到户为柑农实地检查和督促。村为柑橘大实蝇防治免费提供药物，极大的调动了柑农的生产积极性，为农民创收近百万元。

3、牲猪生产是农民收入的一大支柱，全村年出牲猪达万头以上，规模养殖大户十一户，全年创收达千万元以上，我们的具体做法是为农户提供全方位的服务，农户建舍养猪手续特事特办，加强畜禽防疫工作，在春秋两季防疫工作上村不惜花费资金和人力，逐组逐户不放过一个死角，保证了防疫面达，杜绝了各种疫情的发生，村积极宣传政府的惠农政策，鼓励养殖户购买家畜保险，通过村做工作购买力达到了百分之九十八以上，从而有力促进了我村牲猪生产的大力发展，农民得到了实惠，增加了收入。

五、加强村级财务的管理，为全村人民当好家，理好财。

全年来，村在财务管理上实行财务公开，建立健全了各项财务管理制度，严格执行财经纪律，杜绝了账外账和白条抵库，做到了账目日清月结，严格执行财务审批制度，实行书记主任一支笔，报销凭证，严格执行了三章两签五有的原则，杜绝了乱开支和不合理开支。针对我村近年来征地拆迁资金流量加大的特点，确保了资金的管理，经各级审计部门对我村资金的审计无任何资金问题，赞赏我村财务管理比较规范。

六、计划生育工作有序开展

村支部、村委会将计划生育工作当做全村的一项大事来抓，村安排计生专干一人，信息员九人，主抓计划生育工作，经常性的开展对育龄妇女做好计划生育政策的宣传，全年村集中办计划生育专栏三期，组织育龄妇女三查工作全年达两次，加强对流动人口的计划生育管理和监督，建立健全了计划生育的台账，全方位的做好为全村育龄妇女的健康服务，全年来，村无一计划外生育，多次被镇党委授予计划生育先进单位。

七、社会治安问题得到了基本稳定，综合治理方案落实基本到位

近年来，由于我村区位优势比较明显，外来务工人员较多，流动性较大，对我村社会治安工作带来了较多不稳定因素，针对这一情况，我村始终把坚持维护地方稳定作为全村的工作重点，把促发展和保稳定放在同一个位置，村安排专职干部一人，长年组建义务巡逻队八人，在每年春节及大小节日，大小活动时进行义务巡逻。经常性的开展对我村的矛盾纠纷的排查，发现问题及时解决问题。

全年共调处各种民事纠纷十五起，调处率达100%，全年调处纠纷无一例上交，无重大事故发生，在区域错综复杂的地段仍然保持着稳定的大好局面。

八、圆满完成了第九届村支部、村委会换届选举工作

在镇委、政府的正确领导下，按照镇委的统一安排和部署，严格遵照各个阶段的工作程序，广泛宣传和发动群众，充分体现了选民意愿，按照公平、公正、公开的原则，村选举工作一次成功。

九、存在的问题：

1、班子成员面临换届，思想有所波动，个别干部有一种打退堂鼓的想法，工作中做一天和尚撞一天钟的思想存在，为民服务的宗旨有所减退

2、对村民提出的意见和合理要求解决不深入、不彻底，存在一定的遗留问题有待解决。

我们决心在以后的工作中，在镇委政府的正确领导下，进一步增强班子成员的凝聚力和战斗力，以党的xx大四中全会精神为指针，提升服务意识，增强服务本领，摆正各自的位置，牢固树立宗旨观念，为村经济社会发展做出我们应有的贡献。

关于农村污水运营心得体会和方法八

xx镇农村安全饮水工程是经国家、省、市、县发改和水利部门批复实施的中央预算内第三批投资项目。该项目的实施将解决我镇个村人的安全饮水问题，同时可解决学校饮水不安全师生人。按照xx文20xx年xx号《xx县人民政府关于下达20xx年水利基础设施建设目标责任书的通知》要求，结合我镇农村饮水安全工程工作实际情况，xx镇在农村饮水安全工程的项目下达、建设进度、工程质量、资金管理、拨付、及使用环节上开展了详细的自查工作，通过自查，工程质量良好,运营正常,现将自查情况汇报如下：

工程概况

工程立项后，我镇成立了以主要领导挂帅的农村饮水安全工程领导小组。以本镇自然、经济条件为基础，对水源和建设方案充分论证，因地制宜、科学合理地选择了适合本镇的工程形式，并根据要求提出了全镇饮水安全规划，并委托古田县兴田水利水电勘察设计有限公司对饮水安全工程项目进行设计。

xx镇农村饮水安全工程共新建拱坝x座，新建输水管道x条xm，新安装一体化净水器x座，新建清水池x座，新建配水管网xm。出水厂水质达到国家标准《生活饮用水卫生标准》,给水干管最不利点的自由水头不小于10m。供水保证率达到95%。该工程总投资为x万元，其中中央预算内投资x 1

万元，地方自筹x万元。

工程立项后，镇政府制定了适合本辖区实际的农村饮水安全工程管理实施细则，确定了专门管理人员。按照国家有关规定重新核定了水价，进行了“水价、水量、水费”公式，并按核定的水价足额征收水费。同时，对工程的水质进行水质监测，对集中供水工程的水质每年都进行两次分析化验。工程有关各村都有完善的水源地和水工程保护措施。

所有工程均落实了产权和管理主体，并都有健全的规章制度，完备的管理设施，完整的管理运行记录。

工程立项后，我镇设立农村饮水安全工程专户，由专人管理。 在工程建设过程中，资金管理使用规范，配套资金及时到位，严格执行项目预算，不存在套取、转移、截留、挤占、挪用项目建设资金问题。目前为止安全饮水工程资金共支出x万元。还有x万配套资金尚未到户。

所有工程，施工组织健全，有施工负责人和技术负责人，按照有关规定的签订了施工合同或实行了招投标制；在自查中，所有工程布局合理，按设计图纸及有关标准施工，工程配套设施齐全，结构尺寸达到设计要求；全部工程土建质量均达到建筑有关标准，主要建筑物无渗水、垮塌、不均匀沉降现象；所有管道机电设备安装规范，材料、设备均是按要求采购，质量可靠，产品有合格证书。

水质符合《生活饮用水卫生标准》，质量达到要求，90%以上的工程实际供水能力达到设计要求。

自查结论

xx镇农村饮水安全工程规划、立项符合中央要求，土地审批手续完备、合规，环评审批手续完备；按规定实行醒目监理制，按规定开展招标投标活动。在施工过程中，专项资金到位，工程质量不存在重大问题，没有发生安全生产责任事故。完工后水质符合《生活饮用水卫生标准》，质量达到要求。项目建设过程中没有发生违纪违法问题情况。