国家群团工作精神心得体会范本 保持和增强党的群团工作和群团组织的心得体会(四篇)

我们在一些事情上受到启发后，应该马上记录下来，写一篇心得体会，这样我们可以养成良好的总结方法。我们如何才能写得一篇优质的心得体会呢？下面我帮大家找寻并整理了一些优秀的心得体会范文，我们一起来了解一下吧。

2022国家群团工作精神心得体会范本一

通过对本科教学工作水平评估的初步学习，使我受益匪浅，同时也对学校此次评估的认识和理解有了明显的提高。

首先，更为全面的认识了什么是教学评估——它是对全国各普通高校进行的本科教学评估。它的意义就在于更进一步的加强国家对高校教学工作的宏观管理和指导，促使各级教育主管部门重视和支持高等教育教学工作的一项重要举措。

其次，了解了教学工作水平评估的原则，即“以评促建，以评促改，以评促管，评建结合，重在建设”。评估只是手段，而明确办学思想，改善办学条件，加强教学基本建设，强化教学管理，深化教学改革，全面提升教学质量和办学效益，提高学校本科教学水平，教育质量和办学效益才是最为根本的目的。

学校是评估工作的主体，自评是整个评估工作的基础，而教学工作始终是学校中心工作。学校的中心任务是培养人。对于教师而言，要求关心爱护学生;在传授专业知识的同时，以自身的道德行为和魅力言传身教，引导学生寻找自己的生命意义，实现人生应有的价值追求，塑造自身完美的人格，真正能够做到“教书育人”。对学生而言，最重要的是搞好学习风气，认真刻苦的学习，为教学评估打好基础。所谓学习风气是在校学习生活中所表现出来的精神面貌，是经过长期教育和影响逐步形成的一种行为风尚，它是一种无形的力量，并通过潜移默化的作用，对人才培养质量起着重要的作用。优良的学习风气主要体现在美丽的校园环境，高雅、健康向上的校园文化，完整的学生管理工作体系，还有完善的规章制度，规范化的日常管理，丰富多彩的活动等。

在我个人看来，学校对于“人人都成功”理念分为两个层次，一是对“成功”含义的诠释，二是建立“人人都能成功”的信念。成功的含义：与自己比有进步，与别人比有特长，就是成功;毕业以后有工作，就是成功。成功的最高表现是成才。建立“人人成功”信念：没有失败，只有过程;只要敢于梦想，人人都能成功。我们学校广大学生都在默默地为学校的学风建设添加色彩，如校园里每天早上都处处可见早起晨读的同学们，图书馆几个宽敞的自修室里每天晚上

都坐满了求知若渴的同学们;此外每周都有丰富的课外活动，这些都是来自广大同学的心声与需求。

xx年5月12日下午2时28分，四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县发生7.8级强烈地震，给灾区广大人民群众生命和财产造成重大损失。这次抗震救灾工作特别紧迫，责任特别重大，任务特别艰巨。全国各级党组织和广大党员要积极行动起来，充分发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用，大力发扬“一方有难、八方支援”的精神，要坚守岗位、尽职尽责、全力以赴、齐心协力，保持正常的生产生活秩序，更加努力地完成当前的各项工作，以实际行动支持灾区夺取这次抗震救灾工作的胜利，积极支持灾区人民群众搞好抗震救灾工作，帮助灾区人民群众建设和谐美好家园。

感谢这次教育活动，让自己在入党多年后，有了一个重新审视自己，提高自己的机会。感谢这次求真务实的教育活动，就像一贴清凉剂，使自己摆脱了浮躁懈怠的状态，对自己从思想意识到行为规范进行了一次大扫除，使自己更加严谨认真。使自己能从理论实践两个方面，对自己的学习生活工作做一个全方位的总结，在反思中坚定了今后努力的方向和战胜一切困难的勇气。

2022国家群团工作精神心得体会范本二

20xx年，汝南县审计局机关支部在县直工委和局党组的正确领导下，团结一心、奋发向上，以深入学习实践科学发展观活动为契机，紧紧抓住“围绕中心抓党建、服务大局促发展”这个主题，积极开展创先争优活动，全面提高了党支部的凝聚力、战斗力，有力地促进了审计事业的全面健康发展。

一、坚持政治学习，不断提高党员思想政治素质

为抓好党的思想建设和党员、干部学习教育，我局机关党支部制定《20xx年汝南县审计局机关党支部学习教育、活动计划》，认真组织党员干部学习《党员行为规范学习读本》、《党章》和局《关于推进学习型党组织建设的意见》等。通过学习教育，增强了全体党员干部责任意识，较好地发挥党员干部的表率作用，为开展审计工作提供了强有力的思想保证。同时，党员干部能够从实际出发，注重政治理论研究，党员干部的知识面得到不断拓展。

二、增强创先争优意识，园满完成全年审计任务

根据县委创先争优活动办公室的要求，结合审计工作的实际，我们制定了《汝南县审计局关于开展创先争优活动的实施方案》，为了确保《方案》得到贯彻实施，专门成立以局党组书记为组长、副局长为副组长和股室长组成的创先争优领导小组。着重围绕服务中心、改进作风、建设队伍，以“争当排头兵，创建服务型机关”为载体，同“讲党性、重品行、作表率”活动、加强机关作风建设和效能建设结合起来。并以活动为契机，推动“争当优秀共产党员”、“评选优秀审计项目”、“开展计算机审计业务竞赛”等活动的开展，通过各项活动的深入开展，有力地增强了全体党员干部的创先、争优、服务、奉献意识。20xx年，局共完成审计项目89项，查出各类违纪违规资金9901万元，归还原渠道资金1186万元，调整处理资金3809万元。全局上下呈现出了团结奋进、务实创新的良好局面，精神文明建设进一步提升，审计执法监督能力进一步强化，审计队伍建设进一步加强。第三次荣获了“省级文明单位”;继续保持了“省级卫生先进单位”;被市委宣传部命名为“全市思想道德先进单位”;被市局授予“审计工作优秀单位”、“全市审计机关精神文明创建先进单位”;及“信息宣传工作先进单位”;被县委授予为“五好基层党组织”荣誉称号，受到县政府“通令嘉奖”。

三、加强党员作风建设，增强廉洁从政和拒腐防变能力

今年，局每个党组成员还给全局干部职工上了一堂廉政党课，通过听廉政党课，观看媒体教育片、写心得体会、党小组讨论等形式，多角度、多方位地开展廉政教育活动，实现了学习制度化、教育经常化，增强了全体党员干部廉洁自律、依法行政意识的能力。开展理想信念和宗旨教育，增强党员干部“权为民所用，情为民所系，利为民所谋”的意识;开展条规教育，提高党员干部的法制意识和自身免疫力;开展示范教育，使党员干部学有榜样;开展警示教育，使党员干部行有警戒，做到警钟长鸣;开展荣辱观和作风纪律教育，使广大党员干部明是非、辩善恶、知美丑，努力把社会主义荣辱观落实到工作和生活中，切实做到为民、务实、清廉。

四、以各种活动为载体，丰富干部职工业余文化生活

组织开展丰富文化体育活动。组织全局“庆五一、增活力”乒乓球、羽毛球比赛，组织全局在“十一”前夕，举办游世博、看祖国新变化活动，由于今年党建工作成效显著，我局党支部今年“七一”被县委授予“五好基层党组织”的殊荣，、等三位同志分别被县直工委授予优秀共产党员、优秀党务工作者的荣誉称号。

20xx年，机关支部将在党的xx大和xx届四中、五中全会精神指引下，按照县直工委和局党组的部署，把审计工作的热点、难点作为机关党建工作的重点，以求实、求新、求进的态度，扎实工作，与时俱进，努力开创机关党建工作的新局面。一是加强党员学习，不断提高党员的思路觉悟和知识水平。二是加强党风、党纪教育，增强遵纪守法、廉洁自律的自觉性。三是加强支部组织建设。健全支部的组织生活制度，认真做好党员的统计和党费的收缴工作。四是大力开展健康有益文体活动，陶冶党员和全体干部职工的情操。

4泾县审计局党支部20xx年度工作总结今年以来，泾县审计局党支部在局党组的领导下，根据县直机关工委党建工作的有关要求和工作部署，坚持以科学发展观为指导，全面落实党的xx大、xx届四中、五中、六中全会和县委十二届一次、二次全会精神，牢牢把握服务中心、建设队伍两大核心任务，以加强基层党组织建设和先进性建设为主线，着力加强支部的思想、组织、作风、制度和反腐倡廉建设，努力提高党员综合素质，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为做好各项审计工作提供思想和组织保证。现小结如下：

一、思想建设为先导，拓宽视野强素质

通过多种形式，引导机关党员干部进一步深刻领会党的方针政策精神和县委提出的“”期间我县经济和社会发展的指导思想、发展目标和主要任务，按照县委第十二次党代会“加速崛起、富民强县”的主题，结合工作实际，积极引导党员干部学习服务发展所必需的知识，努力改善知识结构。围绕县委、政府中心工作，把党支部开展的各项工作作为服务经济发展大局的出发点和落脚点，增强党支部服务中心的主动性自觉性。

1、开展作风教育，努力做到“五个结合”。按照县委深化作风年建设动员大会的统一部署，我局制定了《泾县审计局关于开展“深化作风建设年”活动实施方案》(泾审[20xx]31号)，成立了活动领导组，召开了动员大会。作风建设要求做到“五个结合”。一是以“深化作风建设年”活动为契机，强作风、提效能、转观念、促整改，将活动与加强机关效能建设相结合;二是与争创文明行业相结合;三是与审计转型升级相结合;是与审计“人才造就工程”相结合;五是与“五级书记带头大走访”活动相结合。

2、“保持党的纯洁性，迎接党的”主题教育实践活动取得实效。今年6月下旬，全县开展保持党的纯洁性教育活动。我们精心组织、认真实施，有计划、有步骤地开展各项活动，到9月份，完满完成了全部三个阶段的任务。做到了：学习教育阶段精心组织、分析检查阶段认真剖析、落实整改阶段措施得力。活动期间，及时动员布置，健全组织、制定方案、广泛动员、强化督导;制定学习计划、创新形式、精心组织。党组书记上党课、集中收看教育片《信仰》。开展了专题讨论，组织了一次群众满意度测评。通过活动的开展，使大家加深了对开展学习教育活动的理解，理想宗旨观念进一步增强。明确了保持党的纯洁性学习教育活动方向，党员形象进一步提升。在整改落实阶段，针对存在的问题，我局重新拟定和修定相关的制度规定，建立长效机制。活动取得了明显的效果。

3、积极做好组织发展工作。审计局在去年9月份招录多名工作人员，其中一名大学生村官，在录入时已是入党积极分子。我局支部及时安排了两名考察培养人，对其工作学习等方面加以关心和关注，按党员发展程序和要求严格把关。今年八月份通过支部大会进行票决，决定吸收该同志为预备党员并报上级党组织批准通过。同时我们还加强对积极向党组织靠拢的同志的考察培养工作。

二、制度建设为根本，党建工作上水平

1、认真执行各项规章制度，加强党员日常教育管理工作。按照党要管党从严治党的方针，在加强党员干部的日常教育管理工作中，认真执行《党支部委员会工作制度》、《“三会一课”制度》、《民主评议党员制度》、《民主生活会制度》、《支部向党员报告工作制度》、《思想政治工作制度》和《党员权利保障制度》等。用制度管人、管事，使党内生活规范化、制度化、经常化。坚持《党员联系群众制度》，及时掌握了解党外群众的思想状况、心理活动、工作要求等，及时反映他们的意见和要求。今年我们还建立健全了支部工作十八项制度。

2、建立健全机关党建工作领导机制。实行党支部书记“第一责任人”制度，认真履行“一岗双责”，支部书记或班子其他成员年内为党员干部、积极分子上一至两次党课。

局党支部坚持每季度召开一次支委会，研究布置机关党建工作，落实相关工作任务;每半年召开一次党员民主生活会，开展批评与自我批评，检查交流自己在思想上、工作上、学习中的经验体会，查找存在的问题和不足，发扬成绩，改正缺点。同时认真开展“双评”活动，总结支部工作，评选表彰先进，激励党员干部创先争优。同时按上级党组织的要求，认真开展对支部书记的“双向述职评议”。

3、利用各种活动载体，努力提高党支部服务水平。本届支部任期内，努力利用各种契机，开展健康有益的支部活动。今年“五一”前，我们还与县纪委党支部共同开展了登山和80分扑克友谊赛活动。“七·一”前，我支部在县直机关工委和局党组的领导下，结合本局实情，开展“七一”庆祝建党周年活动，组织出纪念专刊，回顾党的光辉历程，讴歌党的丰功伟绩。

今年11月初，组织职工到外地参观考察。12月3日，我局党支部组织前往汀溪桃岭村皖南特区苏维埃政府进行爱国主义教育。桃岭村从土地革命战争开始，就是皖南地区游击队的根据地之一，是泾县第一个建有党支部的村。组织这次爱国主义教育是为了让我们的审计干部提高自身觉悟，为了树立正确理想、信念、人生观、价值观，在以后的工作中能够团结一致，提高效率，在审计的阵线上发挥我们最大的正能量。

我们还组织在职党员去结对共建村开展组织活动，为结对共建村的老党员送上慰问金。

4、明确党员的权力，认真履行党员义务。每位党员都能积极按期向组织缴纳党费。通过学习教育和制度约束以及党员干部的自觉自律，党员的纪律观念、组织观念、廉政观念进一步增强，党员先锋模范作用和党支部的战斗堡垒作用得到了发挥。

5、成功完成支部换届选举工作。今年七月份，我局支部进行了换届选举。选举严格按照泾直工字[20xx]13号《泾县县直机关党组织委员会换届选举“公推直选”实施方案进行。选举成功进行，取得很好的效果。

三、创先争优促发展，提升能力促服务

1、认真开展创先争优活动。自20xx年5月28日全县“创先争优”活动启动以来，各项工作正扎实有序的逐步开展。比较圆满地完成了动员部署、全面推进和深化提升阶段的工作。

为扎实有效地抓好在机关党组织和党员中深入开展创先争优活动，我们注重把活动开展和推进工作紧密结合起来。实行党员公开承诺制度，将个人的工作、廉政行为置于全员监督之下，防止出现麻痹松动、流于形式、走过场等问题，确保活动顺利开展。

为切实增强机关创先争优活动的针对性、有效性和可操作性，我局结合工作实际，制定了《泾县审计局深入开展创先争优活动实施方案》。根据县委总体布署，结合审计系统“五年行动计划”，确定以“创先争优促发展，提升能力促服务”为活动的主题。并注重抓好学习型党组织创建，努力提升广大党员的学习力、创造力和竞争力。

2、党务公开和三级书记大走访工作。我们结合本局工作，继续深入开展创先争优和结对共建活动，以此促进和改善工作状态和作风。同时注重进一步深化党的基层组织党务公开工作。在不断拓展公开内容、规范公开程序、创新公开形式、健全公开机制，推进权力公开透明运行等方面想办法，努力让党员、群众全面了解和有序参与党内事务。使党务公开真正成为加强党同人民群众血肉联系的“连心桥”。

同时结合三级书记大走访活动，充分利用元旦、春节、七一等时节，走访慰问老党员、困难群众、退休职工。党务公开活动，按照泾办发[20xx]107号《关于在全县基层党组织实行党务公开的工作方案(试行)》要求，成立了活动领导组和办公室，制定活动方案和相关制度，各项工作有序开展。

四、加强党风廉政建设，筑牢思想道德防线

审计机关是政府经济监督部门，担负着监管国家财政资金的重任。要加强监管工作首先自身要加强廉政建设，以促进审计人员依法行政、依法审计、自觉遵守职业道德、规范审计行为。

一是注重审计干部教育管理。今年是省审计厅“人才造就工程”年，我们以此为抓手，认真贯彻落实中央、省委关于加强反腐倡廉教育有关规定，以理想信念和党性党风党纪教育为重点，认真开展并强化岗位廉政教育。充分利用周一早学制度，认真开展党规党纪教育，做到教育常抓、警钟常鸣。

二是认真开展正反两方面典型教育。深入开展向沈浩同志学习活动，以深入开展“学雷锋活动”为契机，弘扬正气，、鞭策党员干部。利用反面典型案例进行警示教育，进一步加强审计纪律，促进党风廉政建设，提高依法审计的质量，从严治理审计队伍，确保审计人员廉洁从审，不出问题，更好地发挥审计人员在党风廉政建设和反腐败工作中的积极作用。

三是认真执行党风廉政建设各项规定。全面落实审计廉政工作责任制，坚持认真执行“八不准”，《审计组廉政责任制度》，坚持审计纪律公示制，落实审计回访制，做到审前有要求，审中抓落实，审后有检查，切实把审计纪律的执行贯穿于审计工作全过程。近年来没有发现审计干部在审计中存在违纪违规情况。

四是切实把保证县委、政府各项重大决策部署有效落实放在首位。认真贯彻中央、省、市、县有关党风廉政建设会议精神、经济社会发展的重大决策部署，紧紧围绕县委、县政府“决战、实现大跨跃、建设新泾县”大目标开展审计工作，坚决纠正有令不行、有禁不止行为，确保政令畅通，将党风廉政建设责任制贯穿于审计业务工作的始终。

五、立足本职抓党建，全面完成工作任务

支部工作，能够立足本职，全面完成上级党组织和局领导交办的各项任务，取得了一定的成绩，但离上级党组织的要求还存在一些差距和不足，主要是支部活动开展的形式还不够多样，结对共建工作的力度还要加强，对退休老党员的活动还远远没有组织和开展好。

20xx年，我局机关支部将在局党组和上级党组织的领导和指导下，发扬成绩，改进不足。按照工委年初工作要点和本支部工作计划，立足本职，结合本部门本单位实际，按时按要求完成上级党组织交办的工作任务，认真做好精神的学习和宣传工作。在“创先争优”活动中充分发挥基层党组织的作用。为加强审计机关建设和发展，为促进全县经济又好又快发展作出做出更好的成绩和更大的贡献。

2022国家群团工作精神心得体会范本三

尊敬的党组织：

一年来，在党组织的怀抱中，在支部和周围同志的帮助下，经过对《党章》的反复学习和实践，自己各方面都有新的提高和长进，感受和体会也很深。

首先，党在我心目中的地位更加确定。《党章》总纲开宗明义：“中国共产党是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国社会主义事业的领导核心。党的最终目标，是实现共产主义的社会制度。”近83年党的历史雄辩地证明，中国共产党忠实地履行自己的诺言，将一个贫穷落后的旧中国改造和建设成为富强、民主、繁荣、文明的社会主义强国，为世人所钦佩。可以说，没有中国共产党，就没有中国的今天;没有中国共产党的坚强领导，就没有中国在世界格局中愈益重要的影响。我从小就崇敬中国共产党，我觉得我们这一代人正是沐浴着党的阳光而健康成长，是党的呵护，为我们成熟与进步创造了良好条件。中国共产党在我心目中的地位是高大的、坚强的，是神圣不可侵犯和不可动摇的。《党章》说到的“先锋队”、“忠实代表”以及“领导核心”，这绝对不是夸张的赞美，它是中国共产党的性质、宗旨、历史地位的客观定位，也是人民大众经过历史的检验所做出的确认。因此，加入中国共产党是我们每一个追求进步青年的渴求，是对自己心目中所崇拜党的形象的靠近。

其次，加入中国共产党，更应是一种责任的升华。在这一年里，我对这一点更有切身的体验。《党章》第一条指出：“中国共产党党员必须全心全意为人民服务，不惜牺牲个人的一切，为实现共产主义奋斗终身。”还说：“中国共产党党员永远是劳动人民的普通一员。除了法律和政策规定范围内的个人利益和工作职权以外，所有共产党员都不得谋求任何私利和特权。”可见，入党，首先就意味着你肩负使命的重要;入党，就预示着你必须为完成使命而奋斗。现代青年应追求什么?我想，这就是追求：追求一种义不容辞的历史责任，追求一种鲁迅先生倡导的“俯首甘为孺子牛”的精神，有了这种责任感，有了这种精神，我们便可自如应对任何复杂的社会环境，我们便能在市场经济的大潮中站稳脚跟。《党章》第三条规定的党员必须履行的八项义务，再清楚不过地向世人昭示了中国共产党人的秉性、品德与修养。这样的共产党人，这样具有高度责任感的人，正是我所仰慕的;我追求进步，要求入党，就是为了把自己锻炼成一名对社会、对国家、对企业、对人民勇于承担责任、勇于履行责任的人。

再次，我更感受到一种关怀和由此产生的一种鞭策力量。预备期一年里，当我的工作和学习取得进步，组织上及时肯定;当发现不足和缺点，组织上及时指正;当我每交上一份思想汇报，反映自己的学习体会和工作及思想感受，支部的同志，老党员同志总是及时地帮助。还有我周围的同志，包括申请入党的积极分子，当我与他们交换意见、交流思想时，他们也给予我鞭策和鼓励。是组织和大家的共同关心和扶助，使我一年中思想上有了一个飞跃，由幼稚逐渐成熟起来。一年里，我按期交纳党费，积极参加党组织的各项活动，同时集中精力，较好地完成了各项工作任务：人员紧张，凡工作需要，我能随时补缺，加班加点没有怨言。此外，通过参加创新创效大讨论、强化管理大讨论，通过对江“三个代表”重要思想以及党的xx届五中全会精神的学习，包括对《党章》的进一步学习，自己的政治修养、思想观念和综合素质也有了进一步提高预备期一年里，自己有所进步，有一定提高，但仍有不少的缺陷和不足。反思起来，我感到今后要注意从以下三个方面去改进和提高;概括地讲，就是要处理好“三个关系”。

一是正确处理好业务学习和理论学习的关系，力争思想理论修养和岗位业务素质的全面提高。虽工作多年，却总感到还是个新兵，还有许多方面靠自己摸索和熟悉，因此，日常比较注重专业知识及岗位业务技能的学习,政治理论学习方面对比起来就显得精力不足，投入不够。为了今后更好地适应岗位工作，我将在这方面予以加强，努力使自己业务技能水平与思想政治素质全面提高。

二是正确处理好办事速度和办事质量的关系，力争办事高质量、高效率。平常工作比较繁杂，有事就抓紧办，尽快办，不积压，不拖滞。但往往由于性急，办事就难免出现考虑不全或毛糙现象，“欲速则不达”。今后，我要克服这个毛病。力争做到：凡经手的工作，坚持按程序办，按规定办，按领导交办要求办;在讲求办事速度的同时，尽可能谨慎过细，力争准确、周到，不走样、无疏漏，实现真正意义上的办事效率。

三是正确处理好严以律己与团结周围同志一道进步的关系，力争更充分发挥先锋党员模范作用。入党后，我总是要求自己多干少说，总想用自己埋头的工作为党组织增光添彩，不愿特别张扬。在组织的帮助下，我也开始注意做一些群众工作，但显然还很欠缺。按照《党章》要求，一名共产党员除以身作则，多做贡献，还应该“密切联系群众，向群众宣传党的主张，遇事同群众量，及时向党反映群众的意见和要求，反映群众的正当利益”。这方面，我做得还不够，还没有很好地发挥党员责任区一分子的先锋作用。今后，我要特别加强，坚持率先垂范与做好群众工作的一致性，充分发挥作为一名党员联系群众的桥梁纽带和先锋模范作用。一名党员，就应该是一面旗帜。

一年来，在组织的关怀和同志们的帮助下，自己各方面都得到进一步锻炼和提高。在此，我衷心地感谢党组织，衷心地感谢周围的同志。

做一名共产党员，把自己的一切献给党，这是我一生追求的目标;我愿意接受党组织对自己的进一步考察和考验。在我提出申请转为中共正式党员的同时，我也表示：不管个人愿望能否如期实现，我都不会放松自己对党的追求，都不会放弃严以律己、埋头苦干的行为准则与工作作风。请组织上相信我，在新的世纪，在新的一年，在今后的路程中，我一定会时刻牢记共产党员的职责，更加严格地要求自己，更加出色地完成组织上交给的各项任务，处处起到共产党员的先锋模范作用。

2022国家群团工作精神心得体会范本四

出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于南京市(县)街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况

(一) 甲方自愿将 小区 栋 单元

室 房屋出租给乙方。

(二) 租赁用途：;居住人数为：

(三)甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，陪同乙方到所在地派出所办理居住证。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

(三) 室内设施有：

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：/月，在合同期内，甲方不得更改租金标准。 支付方式：押付，各期租金支付日期为。

(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，担：(1)水费(2)电费(3)物业管理费 (4)卫生费(5)上网费(6)其中水费 元/吨，电费 元/度，物业费 元/月，上网费 元/月，垃圾费 元。入住时，水表 度，电费 度。

在收取水电费时，甲方应提供相关机构开具的正规发票，否则乙方有权拒绝支付。如甲方满足合同要求收取费用，乙方没有按时缴纳或拒付，则视为违规。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、未按照本合同规定履行相应义务的。

5、严重妨碍乙方生活作息，甲方不予协调的。

6、 

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租向乙方支付一个月违约金;乙方有

第八条第四款约定的情形之一的，甲方有权没收乙方押金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前方，并按月租金的50 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金和押金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四) 。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式方执

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

联系方式： 联系方式：

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