2023年模拟资产评估实训心得体会范文(精选15篇)

"心得体会"是在我们日常学习和工作生活中对所经历事物和感悟的一种总结和归纳。它能够帮助我们更好地理解和应用所学和所思，同时也是一个促使我们反思和进步的机会。我想我需要写下一份心得体会来记录自己的成长和收获。写心得体会时，可以适当引用一些名言、格言或相关的专家观点，来支持自己的观点和论述。以下是一些优秀心得体会范文，供大家参考借鉴。

模拟资产评估实训心得体会篇一

大四了，对于我们而言，这是很茫然的一年。实践经验对于我们来说是非常重要的，学校就提供给我们了这样一个机会，就是沙盘模拟实训。刚上沙盘模拟的时候，整个人都是傻的，慢慢的有了一点初浅的理解。学然后知不足，没有这次实践也不会知道自己竟然有这么多专业知识没掌握、没有学。起初认为这是一次不合实际的模拟而已，没想到其中有很多真的东西。比如团队人员的选择和安排，是否上线新产品，广告促销如何安排，如何处理投资和收益的关系，如何评估风险和机会成本等。

我们两个班级70多人，分成12个小组，由于是第一年次触沙盘，对此很陌生，也不懂得如何运作，首先老师让我们有了一个初步的了解，之后慢慢的进入状况。在老师的指导下我们开始了企业的注册与经营。

我们组有6个人，分别有ceo、cpo、cmo、cfo、cho、cso。我们虽然职务各有分工，但是每一项决策我们也都参与其中。沙盘是一个在玩中就把管理学了的过程；是一个把知道的变成做到的过；是一个团队一起做到的过程；也是大家互相了解的过程；是发现员工潜能的好机会，是一个优秀员工展示的过程；是自己做案例，自己案例教育自己，互动学习提高的过程。很高兴我们组顺利完成了此次模拟，而且各位组员表现优秀。刚开始我们获得了一些小小的成就，排名还算靠前，但是在第3季度的时候，由于忽视了财务这一块，盲目的采购，最后导致我们紧急借款了，这对我们来说不是不大不小的损失，不仅被扣了分，还欠债了，一度处在危险的边缘，还好我们在这个时刻的沉着表现，最终还清贷款还获得了收益，最后还获得了第三名的成绩。那一刻，我们很是高兴与激动，要知道我们在欠下40万的欠款后心里是多么的紧张与担忧啊。

一路摸爬滚打下来，我有太多的心得，太多的体会。首先,我认识到团队合作的重要性.采用小组学习的方式,可以促进不专业同学之间的融合,优势互补,互相学习,从而提高我们自己探索知识和自主学习知识的能力.同时培养了我们的责任感,使我们认识到要对小组任务负责,培养我们为小组任务服务的意识;对小组学习成员负责,合理分配学习任务,使成员之间必须相互合作,相互沟通交流相互帮助,包容.只有大家齐心协力,才能得出最优方案,获得最佳结果。一个团队是一个整体，只有发挥每个人的优势，整体的优势才能体现出来。只有统一意见和思想，战略和策略才能得到大家的全力支持，才能形成巨大的合力。自己先凝成一股绳，才能与其他企业竞争。如果本身一盘散沙，走一步争论一步，计划和战略是无法实施下去的。必须放弃成见，以整体利益为主，达成一致。

其次,有时候决策并不周全.例如,在进入市场前我们没有下好功夫研究好其他组可能做出的反应,包括广告投入和市场策略等方面,进而针对其不同的反应,调整相应的经营策略,采用最优方案.同时,市场也并非只有竞争,在整个市场经营期内,竞争与合作并存,在处理好生产,财务等内部业务的同时,还要做好外部的公关宣传,以求司在出现经营困难时能得到其他公司伙伴的合作,从而在市场竞争与合作的博弈中获得最好效益,实现双赢.再次，企业是以消费者的需求为根据来生产产品的。所以对什么时候老产品该下线，什么时候新产品该上线，都是需要准确把握时机和提前准备的。老产品下线晚了会造成企业库存积压，产品卖不出去，企业亏损。还占用大量资金，造成企业没有资金投入到新产品的研发和推广中。错失竞争机会，落后于竞争对手。最可怕的是由此引起的恶性循环，没有资金造成研发落后，研发落后造成销量不佳，销量不佳造成流动资金少，陷入恶性循环。所以企业的每一项决策不是孤立分开的。不是一项决策错了再改就行了，而是每一次都根本不容许出错。每一次正确的决策才能使企业走的更远。直到承担得起风险是才有犯错的机会。

这次的实训，不仅提高我们的技能，还提高我们的综合能力，它促使我们进行了积极的思考，了解了企业的运作，提高了学习和实践能力。就像老师说的那样，假如再给我100万，我就能成为富翁。是的，因为通过亲身的实践，我加深了对企业管理信息化的认识和理解，提高企业信息化管理技能，掌握了企业信息管理流程。它让我们把会计和实际经营联系在一起，更直观的了解什么是会计，什么是经营，而且也知道我们的失误在哪里，优点在哪里。我一定会好好的将我学到的东西运用到实际的工作中。一路走来我们的进步很大，而且经过了磨合后，能够做好自己的工作，共同探讨很多问题，我觉得这是我最大的收获。

模拟资产评估实训心得体会篇二

在大学生活中，我们不仅需要学习专业理论知识，更需要实践操作能力。资产评估实训是商学院必修课程之一，通过实际操作，我深刻认识了资产评估的重要性，并从中体会到了不少心得体会。

二、实践操作经历。

我所在的实训小组由五名同学组成，经过老师的引导和指导，我们首先学习了资产评估的基本知识，然后进行了实践操作。在实践环节中，我们根据给出的资料分析和判断一个企业的资产价值，同样也要考虑地域、行业、历史业绩等因素的影响。最后，我们独立撰写了一份报告，通过口头和书面形式向老师和同学们展示我们的结论。

三、认识到资产评估的重要性。

在实践过程中，我才意识到资产评估的重要性。资产评估不仅涉及企业的财务状况，更涉及到一家企业未来发展潜力的大小。因此，在进行股权转让、担保贷款、企业并购等业务操作之前，对于一家企业的资产进行评估就尤为重要。同时，资产评估作为一项在当今市场经济中日益受到重视的运营管理工具，其企业价值评估体系越来越完善，这将对企业未来的经济效益和发展方向产生深远的影响。

四、实践对从书本学习的补充。

资产评估实训不仅帮助我们理解了学习的资产评估理论，更重要的是提高了我们的实践能力。在实践操作中，我深刻体会到书本中只是一些普遍的理论指导，而实践中需要完善、具体和适用性更强的方法。实践让我们加深了对于理论的理解和掌握，在实际操作中，同学之间互相学习、相互协作，也有利于我们在未来工作中更好地拥有团队合作精神。

五、总结。

资产评估是商业领域中的重要组成部分。实践是知识教育中的重要环节，在这一过程中积极学习、模拟思考是我们必须要进行的。资产评估实训让我们认识到了实践教育的价值，以及实际应用能力的重要性。在日后的工作和生活中，我们必须时刻保持实践、学习和积累的状态，不断提高自己的实际操作能力，以便更好地适应未来的职业和生活环境。

模拟资产评估实训心得体会篇三

随着市场经济的快速发展，资产评估作为一项重要的财务管理工具，扮演着越来越关键的角色。而资产评估实训则为我们提供了一个更加真实、全面的学习和实践平台。在这篇文章中，我将分享我在资产评估实训中所获得的一些体会和心得，并希望能够对大家的学习和实践有所启发和帮助。

资产评估实训是一种基于实地考察、审核、勘验等实际情况，对某一项资产所运用的定量和定性方法进行综合分析评估的过程。具体地说，资产评估实训要求我们在实地考察过程中注意现场环境，了解资产主人的意愿和目的，对资产进行归类、描述、核实，进行资产定量数据的搜集、整理和复核，从而对资产进行给出准确、公正的价值估算。

参加资产评估实训，可以说是一次全方位的学习和实践过程。首先，资产评估实训教导我们如何准确、全面地了解某一项资产，从而在评估过程中更具针对性和实用性。其次，资产评估实训还提醒我们认真分辨和评估某些重要的事件和信息，这有助于我们从实践中加强相关的经验和素养，为今后的职场应对做好准备。

资产评估实训在我们的职业生涯中具有极高的价值和作用。首先，学习资产评估实训对我们来说是一种必要的财务管理基础课程，帮助我们认识和理解财务和会计学科知识，并且能够提高我们的语言表述能力和沟通技巧。其次，资产评估实训还可以为我们今后的职业生涯带来更多的机会和发展空间，让我们更好地服务于企业，实现个人价值。

第五段：结论。

总结来说，资产评估实训经历给了我一个实践学习的机会，也拓展了我对财务管理的认知和应用。正因如此，我认为资产评估实训对我们的职业生涯会有着巨大的影响。因此，我鼓励大家在资产评估实训过程中认真学习和积累经验，踏实努力，不断提升自己的能力和素养，以建立自己在财务控制领域的竞争优势。

模拟资产评估实训心得体会篇四

资产评估是金融领域的重要环节，对于企业和个人的财务决策起到重要的指导作用。近期我在一家评估公司进行了为期一个月的实训，对资产评估的流程和方法进行了深入学习和实践。通过这段时间的实训，我收获颇丰，对资产评估有了更为深入的理解。以下是我对这段实训经历的心得体会。

首先，在实训过程中，我深刻体会到了资产评估的严谨性和复杂性。资产评估不仅需要具备一定的金融知识和技术手段，还需要具备良好的逻辑和分析能力。在实际操作中，我们需要从多个角度综合考虑评估对象的市场价值、收益能力和风险程度等因素，进行严密的数据分析和逻辑推理。同时，我们还需要根据不同的评估对象，选择合适的评估方法和模型，进行量化分析和综合判断。这一过程需要严格的操作流程和标准，以确保评估结果的准确性和可靠性。

其次，在实训中，我意识到了团队协作的重要性。在资产评估实训中，我们分组进行实操，每个小组负责一个评估项目。在实操过程中，我们需要共同协作，互相配合，才能完成评估任务。我们要互相分享信息和经验，共同解决遇到的问题。在团队合作中，我学会了倾听和沟通，学会了相互信任和支持。这不仅提高了工作效率，也使评估结果更加准确和可靠。

第三，对于资产评估的实质原理和方法我有了更深入的理解。在实训中，我们通过学习相关理论知识，并进行实际操作，掌握了资产评估的基本原理和方法。我们了解了市场风险、信用风险、经济周期等对资产价值的影响因素，了解了评估过程中的核心技术和模型。我深刻认识到，资产评估是一个复杂的综合性课题，需要多学科交叉融合，需要多种工具和方法的综合运用。只有不断学习和实践，我们才能不断提高自己的评估水平和能力。

第四，实训过程中，我注意到了实战操作的重要性。理论知识是实践的基础，但只有通过实际操作，才能真正掌握和运用这些知识。在实训中，我们通过真实的评估项目进行实操，将所学的理论知识付诸于实际。通过实际操作，我更加熟悉了评估流程和方法，学会了分析和解决实际问题。实战操作还加强了我对风险的认识和控制能力，让我更加谨慎和细致地进行资产评估。

最后，实训过程让我更加认识到，职业道德和专业操守在资产评估中的重要性。作为一名资产评估师，我们需要遵循高尚的职业道德，保持专业操守。诚实守信是我们的底线，客观公正是我们的原则。在实训中，我们时刻提醒自己要坚守职业操守，做到公正无私，客观准确，不做利益输送。只有这样，我们才能赢得客户的信任和尊重，树立良好的个人形象和公司品牌。

综上所述，通过实训，我对资产评估实操流程和方法有了更深入的理解，提升了自己的业务水平和职业素养。我将通过不断学习和实践，不断提高自己的技能和能力，为客户提供更优质的资产评估服务。我相信，通过艰苦实训的锤炼，我一定能够成为一名优秀的资产评估师。

模拟资产评估实训心得体会篇五

20xx年12月，罗晟以xxxx建筑工程公司名义承建xx中心小学教学楼工程，工程款也由罗晟以xx建筑工程公司名义领龋期间，罗晟因建教学楼向xx物资公司购买钢材，经20xx年6月23日双方结算，罗晟欠物资公司钢材款61000元，由罗晟出具欠条一张。20xx年2月1日，罗晟书面表示其所欠物资公司钢材款愿意由中心小学直接付给物资公司。中心小学也于同日作出书面表示，罗晟因承建该校教学楼所欠物资公司钢材款，同意物资公司要求，在今后拔付给罗晟的工程款中扣除后，直接转汇给物资公司。之后，中心小学向xx建筑公司（罗晟）支付教学楼工程款110000元，仅扣下11000元付给物资公司。罗晟至今仍欠物资公司钢材款50000元未付。该案在我们06秋法班“人民法院”进行审理，本院依法由谢谦，李海英和罗彤宇组成了合议庭公开进行了审理。在公开开庭时，原告（也就是我）以及我的代理律师黄建荣，被告xx建筑工程公司定代表人罗晟以及辩护方的律师李治梁等全部到庭。06秋法班全体“人民”以及校其他班部分“人民”到庭旁听。参加旁听的还有“人大代表”班主任老师和董建兴老师。

庭审开始之后，“班级合议庭”听取了我的诉讼请求和被告的辩护词。经过原告和被告双方激烈的辩论后，由我们06秋法班“人民法院”作出最后判决。开庭审理的任务是充分调动当事人和诉讼参与人的积极性，揭露查明案件事实，正确适用法律，用具有特殊强制力的法律文书确认当事人的实体权利与义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育社会成员自觉遵守法律，维护社会主义市场经济所需要的社会秩序，经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。因此，我认为开庭审理是人民法院处理各种类型案件过程中的一个必不可少的重要诉讼活动，没有开庭审理，各类案件就不可能产生公正的处理结果。根据《中华人民共和国民事诉讼法的规定》，开庭审理的法定程序是：1、庭审准备，2、公布开庭，3、庭审调查，4、法庭辩论，5、法庭调解，6、合议庭评议，7、公布判决。这次模拟法庭的庭审活动比不上司法实践中人民法院的庭审活动规范使同学们增长见识，而且受到了很大启发，学到了在书本上学不到的知识，意义深远，收获很大。

通过庭审中公诉人的陈述，使同学们充分认识到普及法律知识的重要性，其次，对于各种类型合同所形成的法律关系的特征和区别在理性上有了明显的提高。

此次的模拟法庭的审判表演，是在校领导和老师的关心、支持下完成的。它是同学们理论与实践相结合的法律知识的一次大总结。通过这次教学实践活动，使学我们所掌握的法律理论知识得到进一步深化和巩固，同时也起到了法制宣传的作用。通过实践，使我们对法律又有了更进一步的了解和体悟。

模拟资产评估实训心得体会篇六

近年来，我所在学校注重培养学生的实践能力，为此开设了模拟资产评估实训课程。在这门课程中，我亲身参与并了解了资产评估的一系列流程和操作，收获颇多。在实训过程中，我体会到了团队合作的重要性，学会了分析和解决问题的能力，也明白了数字分析的重要性以及学习的不断实践迭代的过程。

首先，模拟资产评估实训课程让我深刻认识到了团队合作的重要性。在实训的过程中，我们被分成了小组，每个小组负责一个项目的资产评估工作。我们需要分工合作，共同完成项目的各个环节。在这个过程中，我们需要互相协助，及时沟通，共同解决问题。只有团队合作，才能够使项目的每个环节顺利进行，最终得到满意的评估结果。通过这次实践，我体会到了团队合作的重要性，并提高了自己的团队合作能力。

其次，模拟资产评估实训课程让我学会了分析和解决问题的能力。在实际的资产评估工作中，我们需要面对各种各样的问题。例如，如何选择合适的评估方法，如何评估风险等等。在处理这些问题的过程中，我们需要运用所学的知识，进行分析，并找到合适的解决方案。通过这次实践，我培养了分析和解决问题的能力，并在实践中不断提升自己。

再次，模拟资产评估实训课程让我明白了数字分析的重要性。在资产评估的过程中，我们需要收集大量的数据，并进行数据分析。只有通过准确的数据分析，才能够得到准确的评估结果。通过这次实践，我深刻认识到了数字分析在资产评估中的重要性，也提高了自己的数字分析能力。数字分析为决策提供了有效的依据，让我们的评估结果更为可靠。

最后，在这门实训课程的过程中，我明白了学习的不断实践迭代的过程。在实践中，我们会发现很多理论知识和实践操作之间的差距，有时候甚至会面临一些难以解决的问题。但是，通过不断地实践和反思，我们可以不断提高自己的实践能力。这次实训课程不仅仅是对理论知识的巩固和应用，更是对实践能力的锻炼和提高。通过这次实践，我明白了学习的过程需要不断地实践和反思，才能够不断提升自己的能力。

综上所述，模拟资产评估实训让我深刻体会到了团队合作的重要性，学会了分析和解决问题的能力，认识到了数字分析的重要性以及学习的不断实践迭代的过程。这次实践课程为我今后的学习和工作打下了扎实的基础，也让我更加明确了自己的职业规划和方向。我相信，在今后的学习和工作中，我会将这些经验和能力应用到实际中，取得更好的成果。

模拟资产评估实训心得体会篇七

第一段：引言（120字）。

在大学期间，由于专业的需要，我参加了关于资产评估的实训课程。通过这次实训，我深入了解了资产评估的流程和相关技术，更重要的是，我体会到了实际操作的重要性。在实训过程中，我遇到了不少困难和挑战，但也有了很多收获。在本文中，我将分享我在资产评估实训流程中得到的心得体会。

第二段：实训准备（240字）。

在实训开始之前，我们首先需要熟悉资产评估的相关理论知识和技术手段。我通过阅读相关书籍和参加老师的讲座，对资产估值方法和评估报告撰写技巧有了一定的了解。然后，我们开始了实际操作的准备。我们需要收集大量的资料，包括所评估资产的基本情况、相关行业数据和市场动态等。这一过程需要我们花费大量的时间和精力，但也为我们之后的资产评估提供了坚实的基础。

第三段：实训过程（360字）。

实训正式开始后，我们首先进行了资产调查和勘察工作。我们实地考察了所评估资产的现状和使用情况，同时与相关人员进行了交流和访谈，以获取更准确的数据和信息。接下来，我们进行了资产估值和评估分析。我们运用所学的评估方法和模型，结合收集到的数据，对资产进行了准确的估值。然后，我们根据评估结果编写了评估报告，包括资产价值、评估依据、评估思路等内容。最后，我们进行了评估结果的汇报和展示，与老师和同学们进行了讨论和交流。整个实训过程相对繁琐，需要我们进行大量的数据处理和分析，但也让我们更加深入地理解和掌握了资产评估的实际操作。

第四段：困难与挑战（240字）。

在实训过程中，我遇到了一些困难和挑战。首先，数据的获取和处理是一个相对复杂和耗时的任务。由于评估涉及到大量的数据统计和分析，在实地勘察和调查的过程中，遇到了很多数据缺失或不准确的情况，这给我们的工作带来了一定的困难。其次，在估值和分析过程中，我发现我之前掌握的方法和技能还不够熟练，需要不断学习和提高。此外，评估报告的撰写和汇报也是一项具有挑战性的任务。毕竟，我们要用简洁明了的语言将复杂的评估结果表达出来，这需要我们有较强的分析和表达能力。

第五段：收获与感悟（240字）。

通过这次资产评估的实训，我不仅学到了很多专业知识和技术，而且也提高了自己的实际操作能力。在与同学们的合作中，我发现团队合作的重要性，只有大家相互协作、互相配合，才能顺利完成任务。另外，我也体会到了实训的重要性。只有将所学知识应用到实际操作中，才能真正理解和掌握。通过实际操作，我对资产评估的流程和技术有了更深刻的理解和认识。我相信，这次实训对我今后的学习和工作都具有很大的指导意义。

总结（120字）。

通过资产评估实训流程，我深入了解了资产评估的理论和流程，同时也通过实际操作掌握了相关技术和方法。在实训过程中，我遇到了不少困难和挑战，但我也从中获得了很多收获和成长。通过这次实训，我对资产评估有了更全面的认识，也为我未来的学习和工作打下了坚实的基础。我相信，这次实训经历将伴随着我走向工作岗位，为我提供宝贵的经验和技能。

模拟资产评估实训心得体会篇八

近年来，随着金融市场的不断发展，越来越多的人开始关注金融资产的评估工作。为了提高自己的专业能力，我参加了一次金融资产评估的实训课程。在实训过程中，我深刻认识到了金融资产评估的重要性，并积累了宝贵的经验。在这篇文章中，我将分享我在实训中的心得体会。

首先，在实训过程中，我了解到了金融资产评估的基本原理和方法。通过课堂学习和实际操作，我了解到了评估的目标是确定金融资产的公允价值，并基于此为企业决策提供参考。了解了评估的原理后，我们开始学习不同类型金融资产的评估方法。例如，对于股票资产的评估，我们需要考虑公司的财务状况、行业发展趋势和宏观经济环境等因素。而对于债券资产的评估，我们则需要考虑债券的利率风险、信用风险等因素。通过这些学习，我深刻认识到金融资产评估是一个复杂而严谨的过程，并需要综合考虑多种因素。

其次，在实训过程中，我学到了如何应对市场风险和不确定性。金融市场的变化多端，与之相关的金融资产的价值也会发生变化。因此，在评估金融资产时，我们需要考虑市场风险和不确定性。在实训中，我们通过模拟交易和历史数据分析的方法，对市场风险进行量化分析，并将风险因素纳入评估模型中。通过这样的方法，我们更好地把握了金融资产的市场价值，并能够应对市场的波动。

另外，在实训过程中，我认识到了团队合作的重要性。在实际工作中，金融资产的评估通常是由多个部门和专业人员共同完成的。因此，一个高效的评估团队非常重要。在实训中，我们被组成了小组，每个小组负责一个金融资产的评估项目。通过小组内的合作和协调，我们可以减少工作的重复，提高工作效率。同时，团队中的成员可以相互启发和学习，提高自己的专业能力。通过实训，我深刻认识到了团队合作的重要性，并在实际工作中更加注重沟通和协作。

最后，在实训过程中，我体会到了实践的重要性。在学院的课堂上，我们可以学到很多理论知识。但是，只有在实践中，我们才能真正理解和掌握这些知识。在实训中，我们分析了真实的金融资产数据，学习了真实的业务操作。通过实践，我们可以更加深入地理解理论知识，并将其应用到实际工作中。通过实训，我不仅学到了评估技巧，还提高了自己的分析能力和判断力。实践是一种宝贵的经验，也是提高自己能力的重要方法。

综上所述，金融资产评估实训给我带来了很大收获。通过实训，我了解了金融资产评估的基本原理和方法，学会了应对市场风险和不确定性，认识到了团队合作的重要性，并体会到了实践的重要性。这些经验和体会将成为我今后工作中的宝贵资本，并将指导我更好地应对金融市场的挑战。

模拟资产评估实训心得体会篇九

模拟资产评估实训是一项重要的专业课程，为学生提供了一个接触实际业务的机会。通过实际操作，我对资产评估的知识有了更深刻的理解，并获得了宝贵的经验和技巧。下面是我对这次实训的心得体会。

第一段：实训前的准备工作。

在进行模拟资产评估实训之前，我们首先需要了解资产评估的基本知识和方法。通过课堂学习和自主研究，我对资产评估的概念、对象和目的等方面有了较为清晰的认识。同时，我还学习了一些常用的资产评估方法和技巧。这些基础知识为我们的实训打下了坚实的基础。

第二段：实训过程中的实践操作。

实训过程中，我们以小组为单位，完成了一系列的实际案例分析和资产评估操作。通过分析不同类型的资产，我们学会了如何评估其价值和风险。例如，在评估房地产资产时，我们需要考虑到地段、建筑结构等因素；在评估企业资产时，我们需要关注其盈利能力和未来发展潜力。通过实际操作，我们不仅学习了如何运用理论知识，还锻炼了实际操作的能力，提高了自己的综合素质。

第三段：实训中的团队合作。

实训过程中，团队合作起到了重要的作用。在小组中，我们相互合作、相互支持，共同解决实际问题。在实训中，我们面临着时间紧迫、要求高的情况，但通过有效的沟通和协作，我们成功地完成了实训任务。这次实训使我认识到，团队合作是实现共同目标的重要手段，团队中每个成员的贡献都是不可或缺的。

第四段：实训带来的收获。

通过这次实训，我不仅学会了资产评估的基本理论和实践技巧，还深刻体会到了实际工作的复杂性和挑战性。在实训过程中，我遇到了各种各样的问题和困难，但通过思考和主动学习，我逐渐找到了解决问题的方法和策略。这次实训使我更加自信，对未来的工作充满了期待。

第五段：对未来的展望和建议。

通过这次实训，我对资产评估这个专业领域的重要性和挑战性有了更深刻的认识。我希望能继续深入学习和掌握资产评估的理论和实践知识，提升自己的专业能力。我还希望能够利用所学知识，为实际业务提供有价值的咨询和分析。对于未来的实训课程，我建议在资产评估实训中增加更多的实际案例和实际操作，以提高学生的实践能力和应变能力。

总之，通过这次模拟资产评估实训，我不仅学会了资产评估的基本理论和实践技巧，还提高了自己的综合能力和团队合作能力。这次实训对我的学习和职业发展都有着积极的影响。我相信，在未来的学习和工作中，我将能够更好地应用所学知识，为实际业务提供有价值的支持和服务。

模拟资产评估实训心得体会篇十

在大学的专业课程中，资产评估实训是一个非常重要的课程。这门课程引导我们了解和理解了资产评估的基本知识和方法。本人参加了这门课程的实践操作，从中学到了很多宝贵的经验。在这篇文章中，我将分享我的学习经历以及我对资产评估实训的个人心得。

第二段：学习方法。

在资产评估实训中，我学会了一些重要的学习方法。首先，我们应该在学习时保持专注和耐心。由于资产评估涉及大量的数字、文字和统计数据等信息，需要我们保持充分的注意力才能有效地掌握课程内容。其次，我们需要认真地完成每一个财务指标的计算，因为小的计算误差也可能引发整个报告的失误。最后，我们应该善于利用网络和图书馆等资源来扩大知识面，增加学习的深度和广度。

第三段：实践经验。

在实际操作中，我学到了很多有用的实践经验。首先，我们需要认真地收集和整理相关的资产信息。这个过程需要我们召集多种资源，如银行报表、资产购置单据、担保文件等。其次，我们应该充分利用现代化的计算机软件来提高工作效率，如Excel、SPSS等。最后，我们需要在时间充足的情况下，认真审查和检查报告以确保其准确无误。

第四段：自我反思。

在这门课程中，我也意识到了自己存在的不足之处。首先，我发现我的数学及统计技能需要进一步提高，因为一些资产数据比较复杂，对于计算和解释可能会比较困难。其次，我还需要加强语言表达能力，更好地书写和撰写报告，使其更加直白和清晰。最后，我需要更多的耐心以及对细节的关注精神，避免疏忽。

第五段：总结。

总的来说，资产评估实训使我真实地感受到了自己在现实世界中工作所能遇到的困境和挑战。通过这个过程，我学会了掌握一些实用的技能，并对未来的发展有了更加深刻的认识和理解。我认为资产评估实训不仅是一门必修的专业课程，也是一种让我们更好地提高自身能力的途径。希望这篇文章能够对有兴趣学习资产评估的读者起到一定的帮助。

模拟资产评估实训心得体会篇十一

首先要根据经济业务写出会计分录（会计循环的基石）。我原本以为有关的会计知识我都基本掌握了，但这些似乎只是纸上谈兵，当把这些理论性的东西搬上实际应用时，我却无从下手。于是只能把《会计学原理》搬出来，认真的复习了一下，把日常较多使用的会计业务认真读透。

然后是根据会计分录填写记账凭证。练习填写收款凭证、付款凭证、转帐凭证，了解掌握各种常见原始凭证的格式、记载内容以及填写方法。

其中开设有明细分类账户，现金日记账户和银行存款日记账户，登记各种帐户的期初余额，总分类账户。

会计本来就是繁琐的工作。虽说机长看起来有点像小学生都会做的事，但在实习期间，我曾对着那些枯燥无味的账目和数字邓长等的错漏百出。愈错愈烦，愈烦愈错。因此会计工作没有一定的耐心和细心是很难胜任的，因为一出错并不能随便用笔涂、用橡皮擦、用刀片刮。每一个步骤会计制度都是严格要求的。比如说：

1、写错数字就要用红笔画横线，在写上“作废”两字，这样才能作废。

2、对于数字的书写也有严格要求，自己一定要清晰，按格填写，不能东倒西歪的。并且记账时要清楚每一明细分录及总账名称，而不能乱写，否则总账的借贷双方就不能平了。

因此，做帐切忌：粗心大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要恒心、细心和毅力，那才能到达成功的彼岸！

首先在左上角天明编制单位、编制时间；然后根据账簿资料、年终决算资料编制财务报告，如资产负债表、利润表等等；还必须要使资产负债表保证左方金额合计等于右方金额合计，否则重填；最后还要编制人签名。

总而言之，这一星期的实习让我对会计岗位的工作有了比较清晰地认识，并在实际操作过程中找出自身存在的不足，对今后的会计学习有了一个更为明确的方向和目标。希望接下来的日子里，学校能给我们更多的实习课，以便我们能不断的查漏补缺，这样更能帮助我们财会专业的学生学好专业课，为以后走向社会奠定良好的基础。

模拟资产评估实训心得体会篇十二

《资产评估理论与实务》主要介绍了资产评估的基本理论、基本评估方法、资产评估论坛以及行业发展规划、资产评估法这四部分的内容。在评估基本理论部分，主要介绍了资产评估的概念等一系列理论问题;在资产评估方法中，主要介绍了目前常用的收益法、成本法和市场法。在资产评估论坛和行业发展规划这部分中，主要介绍了资产评估的国际论坛和资产评估行业当前发展现状以及规划。在资产评估法虑规范中，主要介绍了资产评估的行业发展与规章制度。通过这四部分的学习，一方面接触了新的专业知识，不仅深入、系统地学习了资产评估相应的理论知识，同时还对资产评估当期发展情况有了相应的了解与认识。另一方面，在本科并没有学过资产评估这门课程，资产评估这门课综合了会计、财务管理、经济法、税法等多方面的知识，不仅对于已经学习过的专业知识的总结和提升，而且有助于完善我们的知识结构。

2.体会到资产评估在生活中的广泛应用。

当前随着经济的发展，企业设立、并购和重组行为大量发生，需要对于企业价值进行评估。大量的房地产、二手车、土地的价值需要进行评估。当前铁道部改为中国铁路总公司，允许民间资本进入铁路领域，民间资本在选择投资时，需要对于铁路价值进行评估……由此可以看出，当前随着经济的发展，资产评估的内容越来越多，对于资产评估的需要也越来越大，资产评估广泛应用在我们的'生活中。

3.增强了资产评估行业的了解，拓宽了就业思路。

通过《资产评估》的学习，一方面了解了资产评估这一行业的过去、现在及未来，发现当前资产评估行业对于专业人才需求较大，并且当前国家大力发展资产评估行业，鼓励资产评估行业做大做强，资产评估行业具有广阔的发展前景和巨大的发展潜力;另一方面也改变了我对的一些就业观念，拓宽了我的就业思路，也可以考虑下以后进入资产评估这一行业进行发展，实现自身的价值。

4.学会了从多角度看问题，以及解决问题的思路和方法。

在资产评估过程中，比如对于高速公路的价值进行评估时，可以从高速公路投入本身进行评估，也可以对高速公路的收费权进行评估，考虑车流量的大小、车型、收费标准、沿线经济旅游发展规划，考虑未来收益的基础上进行评估，这个例子为我们提供了分析问题的思路，我们从不同的角度看问题会得到不同的结果，这取决于我们的分析问题的目的和立场;对于高速公路价值的评估从有形资产到无形资产、从成本法到收益法这个过程，体现出解决问题的思路。通过该门课程的学习，体会到资产评估这门学科的魅力所在，培养了我们从不同的角度分析问题以及解决问题的思路和方法。

二、《资产评估》课程的一些思考与建议。

1.关于课程开设的思考与建议。

《资产评估理论与实务》作为会计学院会计学、财务管理和审计学的专业选修课，是在已经学习了会计、经济法、财务管理理论与实务、审计理论与实务后开设的，但是这门课由于是选修课，学生知识背景参差不齐，同学的期望不同，这为学习和讲授增大了难度，建议学校能否进行分班分层教学，具体来说将课程分为资产评估理论与实务(无基础)和资产评估理论与实务(有基础)，操作方法如下：在同学们选定了课程之后对选课的同学进行测试，达到一定水平的同学进入有基础班学习，没有达到一定水平或者放弃测试的同学进入无基础班;这样能够满足不同层次、不同需求的学生进行学习，既方便学生学习、也方便老师教学。

2.关于课程内容的思考与建议。

资产评估内容包括资产评估基本理论、资产评估基本方法、资产评估论坛以及资产评估法律规范，通过这些内容的学习，我们对于资产评估的理论与实务有了深入的认识，同时对于资产评估行业的过去、现在、未来有了了解，有助于拓宽我们的就业思路。能否在资产评估论坛以及行业发展规划这部分过程中的时候，请一些已经毕业的师兄师姐为我们进行下现身说法，使我们更加直接地了解这一行业。

3.关于课程讲授的思考与建议。

《资产评估》课程讲授目前采用提出问题、理论讲解、解决问题的方式，提出问题使我们带着问题学习，在进行理论讲解后再用所学的理论知识解决问题，这样也培养了我们分析问题、解决问题的能力，恰好这个能力也是大学生所需要具备的能力。

4.关于课程考核的思考与建议。

《资产评估理论与实务》课程问答题和案例分析形式取代了传统的闭卷考试对学生进行考核。一方面可以促使我们以问题为导向去深入理解和掌握资产评估理论问题，另一方面通过案例分析，让我们对于现实中的资产价值进行评估，可以使我们了解资产评估实务工作，使我们体会到现实的评估工作不像考试那么简单，很多参数的选择需要根据职业判断以及分析进行设定，这也促使我们在学校剩下的时间里好好学习专业知识，提升专业素养，这样才能应对以后复杂的工作。在考核方式中，能否采用口试+答辩的方式，让同学们扮演评估师的角色，对于资产进行评估，这样既可以促使同学们更加扎实地掌握专业知识，又能锻炼同学的表达能力，以便以后更快进入工作角色。

在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。

一、实习内容。

在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。

(一)学习能力。

“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

(二)同事相处。

在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。

12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。

河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。

在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。

三、实习总结。

在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。

然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。

从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。

__信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。

在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。

在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。

__信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。

从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。

今天是四月二十五日，为期一周的关于“资产评估”专业认识实习生活结束了，但这些天的实习生活给我留下了非常深刻的印象。这次实习让我对自身的专业有了初步但较为全面的理解，更让我懂得了许多在学校中学习不到的宝贵经验。这次实习可以算是我们第一次这么近距离的和这个社会的接触。很感谢这一段短暂而别有意味的实习时光，对我未来的社会。工作生活都会起到很重要的作用。

第一天我们在学校的第一教学楼听老师向我们宣读了本次实习的纲要和目标，对我们进行了实习动员，让我们对这次宝贵的实习机会有了个较为全面的理解。这次实习的内容包括：了解资产评估专业特点及培养目标和个人能力;到中和资产评估有限公司吉林分公司认识学习;在实习基地参观学习资产评估工作的业务流程;学习资产评估行业发展的专题讲座以及学习大学生职业规划的专题讲座。

在四月二十三日上午的“资产评估职业发展专题讲座”中，我们从老师的描绘中了解到目前资产评估专业的状况以及发展前景。我国目前已发布的评估准则有《资产评估准则——基本准则》,《资产评估准则——无形资产》和《资产评估职业道德准则——基本准则》以及《珠宝首饰评估指导意见》等四个指导意见。老师强调“公允价值”很重要，公允价值在17项具体会计准则中大量运用。但因为我们尚未开展专业课程，所以老师建议我们在重视“公允价值”的同时认真研读资产评估准则中的程序准则和工作底稿准则，对程序准则和工作底稿准则烂熟于心，才能在今后的学习工作中更好地进步。同时老师强调我们不仅要把学校开展的金融类基础课程学好，更要“博学”，这个社会中只有博学的人才能真正可以称之为行业精英。因此老师根据多年的教学工作经验，建议我们涉及有关土地估价、房地产估价、房地产经纪人以及物业管理方面的书籍，以便为以后我们考取这些有用的证件做好知识的储备和积累。

如果说四月二十三日的专题讲座让我们对“资产评估”这门可爱可敬的专业心向往之的话，那么昨天也就是四月二十四日我们前往中和资产评估有限公司吉林分公司进行现场的参观和学习则让我们对未来真正踏入资产评估这门专业迫不及待起来。四月二十三日中午十二点二十，我们乘坐大巴来到位于长春市的中和资评有限公司吉林分公司的工作场地。中和资产评估有限公司吉林分公司作为我们吉林工商学院的资产评估实习基地，历年都会有大量师生赴次深入学习。在次我们认真听取了分公司王老师对我们进行的专题讲座，现场气氛活跃，掌声迭起。王老师说，资产评估可以说涉及会计学，审计学，统计学，经济法，税法，建筑工程以及机电设备等方面，可以说是中介行业中博学的一枝。在讲座中，王老师与我们分享了他多年的工作经验，尤其是我印象深刻的是一句话——平等的基础是相等。真如晨钟暮鼓，非常直白地揭示了当真社会的真实面貌，让我们震撼。唯有自己努力，才能得到应有的尊严。在最后，王老师特别强调了英语的重要性，让我铭记在心。

从这次的实习中，我深刻认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。

模拟资产评估实训心得体会篇十三

在金融领域中，资产评估是一项至关重要的工作，它不仅能够帮助机构了解其资产的价值，还能为决策提供重要参考。因此，对于金融专业学生来说，在课堂中学习资产评估理论是远远不够的，只有实践才能真正提高他们的能力。在最近的金融资产评估实训中，我学到了许多宝贵的经验和知识，下面将就此和大家分享我的心得体会。

首先，在实训中，我了解到了资产评估的方法和技巧。在课堂中，我们只是学习了一些理论知识，而在实践中，我才真正明白了如何运用这些知识。通过与真实数据和案例的接触，我学会了如何根据不同的资产类型选择合适的评估方法，并灵活运用多种技巧来处理各种情况。这对于我今后的工作将是非常有帮助的，因为我可以更加准确地估价资产，并提供更专业的建议。

其次，在实训中，我学会了团队合作和沟通的重要性。在资产评估实训中，我所处的环境就是一个团队，我们需要共同合作来完成任务。通过与队友的合作，我学会了如何与不同的人合作，如何进行有效的沟通和协调。尤其是在分工合作的过程中，我意识到每个人的角色和贡献的重要性，以及如何更好地利用每个人的优势来提高团队的整体效率。这对我今后的工作和生活中都有很大的帮助。

第三，实训中锻炼了我的分析和解决问题的能力。在实践中，不仅需要我们了解资产评估的方法和技巧，更重要的是能够针对特定情况进行分析，并提出合适的解决方案。在实训中，我们遇到了许多实际案例，每个案例都有其独特的问题和难点。通过分析和解决这些问题，我逐渐培养了自己的分析思维能力和问题解决能力。这对于我的职业发展将是非常重要的，因为在金融领域中，分析和解决问题是一项必备的核心能力。

第四，在实践中，我也意识到了数据的重要性和分析的局限性。在资产评估实训中，我们需要依赖大量的数据来进行估价和分析。然而，数据并不总是完全准确和可靠的，我们需要对其进行合理的处理和分析。同时，我也意识到了数据分析的局限性，数据只是提供了一种参考，我们还需要结合其他因素来进行综合评估。因此，在今后的工作中，我会更加注重数据的收集和分析，并善于利用各种工具和技术来提高数据的准确性和总结性。

最后，在这次实训中，我还发现了自己的不足之处，也学会了如何与不足抗争。在实际操作中，我遇到了许多困难和挑战，但我选择了坚持下去，并从中学到了很多。我意识到自己在理论与实践的结合上仍有很大的提升空间，需要不断学习和积累经验。这次实训让我明白，只有不断地积累经验和提升自己，才能在金融领域中有所建树。

总之，这次金融资产评估实训是我在大学期间非常有价值的一次经历。通过实践，我学到了许多理论知识无法传授的东西，例如实际操作的技巧、团队合作和沟通、分析解决问题能力、数据的重要性和局限性等等。这些经验对我今后的职业发展和人生发展都将产生积极的影响。我相信，只要我不断努力学习和提升自己，在金融领域中就能够取得更好的成绩。

模拟资产评估实训心得体会篇十四

在模拟资产评估实训中，我深切体会到了实际操作的重要性。纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行，只有亲身参与到实际操作中，才能真正体会到其中的种种挑战和难题。通过实际操作，我学到了许多书本上所没有教授的经验和技巧。在现实情境中，我们需要考虑到不同的因素，例如市场的波动性、投资者的需求以及潜在的风险等。这些因素往往在模拟操作中很难体会到，只有通过实际操作才能真正把握。

二、注重团队合作的重要性。

在模拟资产评估实训过程中，团队合作的重要性得到了充分的体现。在团队中，每个人都担任着不同的角色和职责。我们需要相互协作、相互配合，才能够顺利完成任务。通过团队合作，我学到了如何与他人进行有效的沟通和协商，如何充分发挥每个人的优势并进行合理的任务分配。只有通过团队合作，才能真正发挥每个人的潜力，提升整个团队的综合素质。

三、学会灵活应对市场变化。

在模拟资产评估实训中，市场行情的变化是无法预料的。面对不断变化的市场环境，我们必须学会灵活应对，及时调整投资策略。一旦错过了最佳的买入时机或卖出时机，就有可能蒙受巨大的损失。因此，我们需要密切关注市场动态，及时研究并预测市场的发展趋势，以便做出准确的决策。同时，我们还需要学会控制自己的情绪，在市场波动时保持冷静，避免因情绪波动而做出错误的决策。

四、加强风险意识和风险管理能力。

在资产评估实训中，风险是无法回避的。面对各种不确定性的因素，我们必须始终保持对风险的高度警惕并加强风险意识。在进行资产评估时，我们需要进行全面的风险分析，评估潜在的风险和可能带来的影响。同时，我们还需要学会制定合理的风险管理策略，以最大限度地降低风险发生的可能性和影响。只有不断加强风险意识，才能在面对风险时做出正确的决策。

五、不断学习与提升自我。

通过模拟资产评估实训，我深刻体会到了学习与提升自我的重要性。在快速变化的市场环境下，只有不断接受新知识、学习新技能，并不断提升自我才能够适应市场的发展需求。在实践中，我发现自己的知识和技能还有很大的提升空间，需要不断地学习和实践。因此，我决心继续深耕资产评估领域，不断学习和提升自我，成为一名出色的资产评估师。

综上所述，通过模拟资产评估实训，我深刻明白了实际操作的重要性，注重团队合作的重要性，学会灵活应对市场变化，加强风险意识和风险管理能力，以及不断学习与提升自我。这些体会不仅适用于资产评估实训，也适用于我们今后的工作和生活中。只有不断学习和实践，才能够提升自我，为我们的未来打下坚实的基础。

模拟资产评估实训心得体会篇十五

《资产评估理论与实务》主要介绍了资产评估的基本理论、基本评估方法、资产评估论坛以及行业发展规划、资产评估法这四部分的内容。在评估基本理论部分，主要介绍了资产评估的概念等一系列理论问题;在资产评估方法中，主要介绍了目前常用的收益法、成本法和市场法。在资产评估论坛和行业发展规划这部分中，主要介绍了资产评估的国际论坛和资产评估行业当前发展现状以及规划。在资产评估法虑规范中，主要介绍了资产评估的行业发展与规章制度。通过这四部分的学习，一方面接触了新的专业知识，不仅深入、系统地学习了资产评估相应的理论知识，同时还对资产评估当期发展情况有了相应的了解与认识。另一方面，在本科并没有学过资产评估这门课程，资产评估这门课综合了会计、财务管理、经济法、税法等多方面的知识，不仅对于已经学习过的专业知识的总结和提升，而且有助于完善我们的知识结构。

2.体会到资产评估在生活中的广泛应用。

当前随着经济的发展，企业设立、并购和重组行为大量发生，需要对于企业价值进行评估。大量的房地产、二手车、土地的价值需要进行评估。当前铁道部改为中国铁路总公司，允许民间资本进入铁路领域，民间资本在选择投资时，需要对于铁路价值进行评估……由此可以看出，当前随着经济的发展，资产评估的内容越来越多，对于资产评估的需要也越来越大，资产评估广泛应用在我们的'生活中。

3.增强了资产评估行业的了解，拓宽了就业思路。

通过《资产评估》的学习，一方面了解了资产评估这一行业的过去、现在及未来，发现当前资产评估行业对于专业人才需求较大，并且当前国家大力发展资产评估行业，鼓励资产评估行业做大做强，资产评估行业具有广阔的发展前景和巨大的发展潜力;另一方面也改变了我对的一些就业观念，拓宽了我的就业思路，也可以考虑下以后进入资产评估这一行业进行发展，实现自身的价值。

4.学会了从多角度看问题，以及解决问题的思路和方法。

在资产评估过程中，比如对于高速公路的价值进行评估时，可以从高速公路投入本身进行评估，也可以对高速公路的收费权进行评估，考虑车流量的大小、车型、收费标准、沿线经济旅游发展规划，考虑未来收益的基础上进行评估，这个例子为我们提供了分析问题的思路，我们从不同的角度看问题会得到不同的结果，这取决于我们的分析问题的目的和立场;对于高速公路价值的评估从有形资产到无形资产、从成本法到收益法这个过程，体现出解决问题的思路。通过该门课程的学习，体会到资产评估这门学科的魅力所在，培养了我们从不同的角度分析问题以及解决问题的思路和方法。

二、《资产评估》课程的一些思考与建议。

1.关于课程开设的思考与建议。

《资产评估理论与实务》作为会计学院会计学、财务管理和审计学的专业选修课，是在已经学习了会计、经济法、财务管理理论与实务、审计理论与实务后开设的，但是这门课由于是选修课，学生知识背景参差不齐，同学的期望不同，这为学习和讲授增大了难度，建议学校能否进行分班分层教学，具体来说将课程分为资产评估理论与实务(无基础)和资产评估理论与实务(有基础)，操作方法如下：在同学们选定了课程之后对选课的同学进行测试，达到一定水平的同学进入有基础班学习，没有达到一定水平或者放弃测试的同学进入无基础班;这样能够满足不同层次、不同需求的学生进行学习，既方便学生学习、也方便老师教学。

2.关于课程内容的思考与建议。

资产评估内容包括资产评估基本理论、资产评估基本方法、资产评估论坛以及资产评估法律规范，通过这些内容的学习，我们对于资产评估的理论与实务有了深入的认识，同时对于资产评估行业的过去、现在、未来有了了解，有助于拓宽我们的就业思路。能否在资产评估论坛以及行业发展规划这部分过程中的时候，请一些已经毕业的师兄师姐为我们进行下现身说法，使我们更加直接地了解这一行业。

3.关于课程讲授的思考与建议。

《资产评估》课程讲授目前采用提出问题、理论讲解、解决问题的方式，提出问题使我们带着问题学习，在进行理论讲解后再用所学的理论知识解决问题，这样也培养了我们分析问题、解决问题的能力，恰好这个能力也是大学生所需要具备的能力。

4.关于课程考核的思考与建议。

《资产评估理论与实务》课程问答题和案例分析形式取代了传统的闭卷考试对学生进行考核。一方面可以促使我们以问题为导向去深入理解和掌握资产评估理论问题，另一方面通过案例分析，让我们对于现实中的资产价值进行评估，可以使我们了解资产评估实务工作，使我们体会到现实的评估工作不像考试那么简单，很多参数的选择需要根据职业判断以及分析进行设定，这也促使我们在学校剩下的时间里好好学习专业知识，提升专业素养，这样才能应对以后复杂的工作。在考核方式中，能否采用口试+答辩的方式，让同学们扮演评估师的角色，对于资产进行评估，这样既可以促使同学们更加扎实地掌握专业知识，又能锻炼同学的表达能力，以便以后更快进入工作角色。

在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了多份的报告，就一般的评估报告，根据市场价值我已经能独立完成。

一、实习内容。

在羊城河南中联实习期间中，我收获了很多，不仅对学校中学到的知识进行了实践中的升华，也在工作经历中取得了不少的实践心得，并且在同事的帮助下逐渐成长。现就学习能力、工作心得和同事相处做一个小小的总结。

(一)学习能力。

“在大学里学的不是知识，而是一种叫做学习的能力”。参加工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论知识用到的很少很少。在这个信息爆炸的时代，知识更新太快，靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有学习能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。

(二)同事相处。

在这几个月的工作学习中，深刻的体会到了团队精神的重要性。羊城评估的家人们都很友好，很有亲和力，对我们实习生的到来也很欢迎和照顾。在这样一个友好的团队里工作学习，我感到非常荣幸。

12月上旬，评估1部(我在评估2部)的同事传了3份业务资料过来来，要求我们协助出具报告。欧阳经理让我作为这个项目的负责人，主要由我来撰写报告，再跟评估1部的同事沟通这几分报告的出具流程。在这个过程中，我懂得了同事之间应该是最好的搭档，每个成员都是责任中的一体，只有互相帮助、耐心细心才能把这个团队搞好，只有互相学习、和谐共处才能使这个团队不断进步。

房地产估价从表面上看，好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上，房地产估价不应是估价人员的主观随意定价，而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。

河南中联资产评估有限公司管理和业务都较为合理、规范化，内部员工办事效率高，做事积极主动，高层管理人员对员工都很信任和支持，使其取得了不错的成绩及经济效益。

在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。经过这半年的实习，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习欲望以及坚定做个全面发展的工作者的决心。转眼间，自己就要走上工作岗位了，我知道，实习只是一个前奏，未来的路还需要我更加踏实的去行走。

三、实习总结。

在短短半年的实习中，我能够做到端正工作态度，并认真及时完成了工作，有吃苦耐劳的精神，并能在前辈的耐心指导下掌握有关房地产评估知识及实践操作技能，能运用办公软件以提高工作效率来应对工作。

然而在此期间我也看到了自身的很多不足之处，如具备的专业知识还不够，理论知识欠缺、不扎实，关注房地产等有关讯息信息不够全面，经验不足不善于与客户进行沟通以达到有效合作意向，以及对于一些问题处理的不够沉着和果断。

从这次实习中我更清楚认识到了理论与实践相结合的重要性，我决心在以后的学习工作中不断丰富自身的业务知识和素养，努力提升专业知识，掌握职业技能，做到在实践中不断发掘问题并总结经验。我会更加注意信息获取方式，以获得更多有效信息资源，随时了解市场行情及变化，争取能够更好更快地融入社会，在工作岗位上踏实稳步地前进，从而实现自己的人生价值追求。

__信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。

在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。对__房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用，还有worde_cel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。

在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。对于一些问题的处理，不沉着和果断。

__信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事积极主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确，分配得当会更加完善的。

从这次的实习中，认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识，掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。

今天是四月二十五日，为期一周的关于“资产评估”专业认识实习生活结束了，但这些天的实习生活给我留下了非常深刻的印象。这次实习让我对自身的专业有了初步但较为全面的理解，更让我懂得了许多在学校中学习不到的宝贵经验。这次实习可以算是我们第一次这么近距离的和这个社会的接触。很感谢这一段短暂而别有意味的实习时光，对我未来的社会。工作生活都会起到很重要的作用。

第一天我们在学校的第一教学楼听老师向我们宣读了本次实习的纲要和目标，对我们进行了实习动员，让我们对这次宝贵的实习机会有了个较为全面的理解。这次实习的内容包括：了解资产评估专业特点及培养目标和个人能力;到中和资产评估有限公司吉林分公司认识学习;在实习基地参观学习资产评估工作的业务流程;学习资产评估行业发展的专题讲座以及学习大学生职业规划的专题讲座。

在四月二十三日上午的“资产评估职业发展专题讲座”中，我们从老师的描绘中了解到目前资产评估专业的状况以及发展前景。我国目前已发布的评估准则有《资产评估准则——基本准则》,《资产评估准则——无形资产》和《资产评估职业道德准则——基本准则》以及《珠宝首饰评估指导意见》等四个指导意见。老师强调“公允价值”很重要，公允价值在17项具体会计准则中大量运用。但因为我们尚未开展专业课程，所以老师建议我们在重视“公允价值”的同时认真研读资产评估准则中的程序准则和工作底稿准则，对程序准则和工作底稿准则烂熟于心，才能在今后的学习工作中更好地进步。同时老师强调我们不仅要把学校开展的金融类基础课程学好，更要“博学”，这个社会中只有博学的人才能真正可以称之为行业精英。因此老师根据多年的教学工作经验，建议我们涉及有关土地估价、房地产估价、房地产经纪人以及物业管理方面的书籍，以便为以后我们考取这些有用的证件做好知识的储备和积累。

如果说四月二十三日的专题讲座让我们对“资产评估”这门可爱可敬的专业心向往之的话，那么昨天也就是四月二十四日我们前往中和资产评估有限公司吉林分公司进行现场的参观和学习则让我们对未来真正踏入资产评估这门专业迫不及待起来。四月二十三日中午十二点二十，我们乘坐大巴来到位于长春市的中和资评有限公司吉林分公司的工作场地。中和资产评估有限公司吉林分公司作为我们吉林工商学院的资产评估实习基地，历年都会有大量师生赴次深入学习。在次我们认真听取了分公司王老师对我们进行的专题讲座，现场气氛活跃，掌声迭起。王老师说，资产评估可以说涉及会计学，审计学，统计学，经济法，税法，建筑工程以及机电设备等方面，可以说是中介行业中博学的一枝。在讲座中，王老师与我们分享了他多年的工作经验，尤其是我印象深刻的是一句话——平等的基础是相等。真如晨钟暮鼓，非常直白地揭示了当真社会的真实面貌，让我们震撼。唯有自己努力，才能得到应有的尊严。在最后，王老师特别强调了英语的重要性，让我铭记在心。

从这次的实习中，我深刻认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实践相结合的重要性。

一、绪言。

湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在年月日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、评估方及资产占有方。

甲方(评估方)：

乙方(资产占有方)：

资产占有方概况：

法人代表：联系方式：

苗木资产所在地：

主要苗木种类：

三、评估目的。

本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。

四、评估对象及范围。

纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。

五、评估价值类型及定义。

参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。

抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。

六、评估基准日。

七、评估原则。

我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：

(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;。

(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值;(三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值;(四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。

八、评估依据。

1、资产占有方出具的评估资产清单;。

3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见;4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。

九、评估方法。

对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行)》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：

p=各苗木按品种、规格×单价×株数。

十、评估过程。

(一)接受委托及准备阶段。

(二)资产核查阶段。

(三)评定估算及报告提交阶段。

十一、评估假设和限定条件。

在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：

1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。

2、对本次纳入评估范围内的苗木资产不存在权属争议。

十二、评估结论。

在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在年月日所表现的补偿价值反映如下：

资产评估结果：万元(详见评估明细表)。

十三、特别事项说明。

1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的估值意见，而不对其他用途负责。

2、遵守相关法律、法规、评估准则，对委托方提供的资料进行核查，执行相关法律、法规、评估准则要求的其他必要评估程序，并最终出具委估资产在特定评估目的下在评估基准日的专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但评估师不对评估对象的法律权属提供保证。

十四、评估报告使用限制说明。

1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下的抵押价值，我们没有考虑将来可能发生的其他交易对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策，特别是补贴政策的变化以及遇自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。

2、本评估结果是在基准日被评估资产抵押价值的客观反映，湖南华兆园林管理有限公司对这一基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。

3、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，超过一年，需重新进行资产评估。

4、除甲方乙方之外，未经本公司同意，不得向任何其他的单位和个人提供，任何机构不得转载或引用本报告部分或全部内容，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。

十五、评估报告的提出日期

本评估报告提出日期年月日。谨此报告!

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

甲方(公章)乙方(公章)。

日期：年月日日期：年月日

评估基准日：年月日。

资产占有方：金额单位：人民币万元。