我们得到了一些心得体会以后,应该马上记录下来,写一篇心得体会,这样能够给人努力向前的动力。心得体会对于我们是非常有帮助的,可是应该怎么写心得体会呢?那么下面我就给大家讲一讲心得体会怎么写才比较好,我们一起来看一看吧。
关于合同审查实习律师心得体会和感想一
签订日期:________
甲
经
--双方协商,签订本合同,共同信守。
乙
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│品(材料)│规格、型号│单位│数量│单价│金额│交货日期│超欠幅度%│
│名
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货款共计人民币(大写)
1.质量标准:___________
2.交货(运输)办法及地点:________
3.质量检验及验收办法:_________
4.包装要求及费用负担:__________
5.结算办法及期限:_____________
6.原材料供应办法:____________
7.其他:_______________
违约责任:
第一点:甲方承担
(1)变更产品品种、质量或包装的规格给乙方造成损失时,应偿付乙方实际损失____
(2)中途退货的,偿储乙方以退货部分货款总值____的违约金。
(3)自提产品未按规定日期提货的,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总值千分之___的违约金。
(4)未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的,除交货日期予以顺延外,每日应偿付乙方顺延交货产品总值千分之一的违约金。
(5)未按合同规定日期付款的,每延期一天,应偿付乙方以延期付款总值千分之一的违约金。
(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货的,应承担因而造成的损失并付给运输部门违约金。
(7)错填到货地点或接货人的,应承担因此造成的损失。
(8)其他___________
第二点:乙方承担
(1)产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合合同规定,甲方同意收货的,按质论价;甲方不同意收货的,乙方应包修、包退、包换,并承担因此造成的损失。
(2)未按合同规定的数量交货,少交而甲方仍然需要的,应照数补交;不需要的,可以退货,并承担损失;不能交货的,应偿付甲方以不能交货的货款总值____的违约金。
(3)包装不符合合同规定的,必须返修或重新包装,并承担因此而支付的费用;甲方不要求返修或重新包装,而要求赔偿损失的应予赔偿。
(4)未按合同规定时间交货的,每延期一天,应偿付甲方以延期交货部分货款总值千分之一的违约金。
(5)不符合合同规定产品,在甲方代保管期内应偿付甲方实际支付的保管、保养费。
(6)产品错发到货地点或接货人的,除按合同规定负责运到指定的到货地点或接货人外,并承担因此多付的运杂费和造成的延期交货责任。
(7)其他:____________
本合同一式___份。有效期自____年__月__日到____年__月__日止
甲方:______
乙方:________
法定代表人:_______
法定代表人:_____
电话:________
电话:_______
地址:________
地址:_______
开户银行:______
开户银行:_____
帐号:________
帐号:_______
关于合同审查实习律师心得体会和感想二
许可人:______________(下称甲方)
被许可人:______________(以下称乙方)
经甲方和乙方协商,达成协议如下:
1.甲方许可乙方自________年________月________日至________年________月________日在__________商品上使用甲方注册的第__________号__________商标;
2.乙方应付给甲方许可使用报酬__________元,支付办法为__________;
3.甲方可以/不得于________年________月________日至________年________月________日内在______地区使用或许可第三者使用上述注册商标;
4.甲方保证_______________;
5.乙方保证_______________。
本合同一式__________份,副本送__________县(市、区)工商行政管理局存查。
甲方:______________(章戳)乙方:______________(章戳)
负责人:______________(签章)负责人:______________(签字)
签订时间:________年________月________日
签订地点:_________________
________年________月________日
关于合同审查实习律师心得体会和感想三
卖方:_______________(简称甲方)
买方:_______________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄____年。
第二条:上述房产的交易价格为:总价人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条:买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条:付款时间与办法
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币__________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
第五条:交房时间和交房条件:交房时间。
在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
第六条:税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由____方承担。
第七条:违约责任
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
第八条:权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第九条:本合同一式______份。甲方产权人一份,乙方一份。
第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条:双方约定的其他事项
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
甲方(签字):____________
乙方(签字):________________
_______年____月____日
_______年____月____日
关于合同审查实习律师心得体会和感想四
甲方:_____
乙方:_____惠暖舒适家居
1、 工程概况
1) 工程地址:_____
2) 工程内容
3) 工程造价
总造价:_____
2、 付款方式:_____
1) 合同签订即付合同款20%作为定金¥ 2)管道铺设完毕打压完成(8公斤)付合同款30% ¥ 3)暖气片安装完毕打压完成(8公斤)后一次性付清合同款50% ¥
3、工程期限
管道施工 天 , 暖气片施工天 (甲方应在暖气片安装前至少10天提醒乙方备货,否则延误工期所带来的损失由甲方承担),地暖施工天。
4、 双方责任
甲方责任:_____
1、甲方在乙方施工前,负责协调清理施工现场的前期垃圾,创造现场施工条件;
2、施工过程中,如遇须报物业、消防、政府等有关部门确认,由甲方负责处理,并承担相关费用;
3、施工过程中,如在地面开槽走管,切断原有水路电路,甲方应配合乙方修复
乙方责任:_____
1、乙方须按照双方商定的设计方案进行安装并保证施工质量和施工进度;
2、乙方负责设备及附件的购置、运输、安装及交付甲方使用;
3、由乙方原因造成工期延期或设备损坏,应由乙方负责。
5、 工程验收及保修
1) 设备及材料进场甲方负责验收;设备的数量、规格及外观无异常乙方开始施工
2) 管道质保50______年(管道质量带来的损失由乙方完全负责),暖气片质保20______年(保修期内铜铝复合暖气片坏了不维修,直接换新的),保修期从乙方安装完毕后的验收单日计算
3) 在保修期内因产品质量引起的故障,由乙方负责维修,因甲方操作等人为因素引起的故障,乙方负责排除。
4) 工程竣工后,乙方通知甲方验收。甲方应自接到通知后2天内组织验收,填写工程验收单。甲方无正当理由不参加工程验收或到期未提出异议即视为验收合格,并在3日内结清余款。如甲方在竣工验收合格后3日内或其他原因未向乙方付清全部余款,则视为甲方自愿放弃保修权及终生维护权。
6、 其他约定条款
1) 乙方施工时,甲方提供施工用水、用电、一袋水泥、两袋黄沙,由乙方负责设备安装后的土建修补及填充工作。
2) 工程阶段成品在装潢期间必须被保护,非乙方造成的破坏乙方不负责任,如需乙方维修,乙方酌情收取合理费用。
7、 附则
1) 本合同一式两份双方各执一份,同具法律效益
2) 本合同自双方签字(盖章)后生效
3) 合同未尽事宜,双方作出补充协议,与本合同具同等法律效益
8、 补充协议
甲方:_____ 乙方:_____
电话:_____ 电话:_____
开户行:_____ 账号:_____
日期:_____ 年______月______日 ______年 ______月______日
关于合同审查实习律师心得体会和感想五
合同编号:__________
出卖人:____________________
买受人: ____________________
签订时间:____________________
签订地点:____________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为加快发展农村经济,保护合同交易双方当事人的合法权益,确保农业种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本种植玉米买卖合同。
第一条:出卖人负责对玉米的种植生产。买受人负责对玉米种植生产的技术指导。
第二条:出卖人应按照买受人的收购要求,向买受人承诺玉米的种植面积为__________亩,并按照买受人提出的技术要求和质量标准进行生产管理,按期、足额地向买受人提供符合质量标准和等级的玉米__________公斤。出卖人应保证在未完成合同约定的数量前,不向他人出售。
第三条:出卖人生产的玉米,只要符合约定的质量标准和规格,买受人负责包销。每公斤的收购价为__________元。玉米交货时,若市场价格上涨,收购价协商提高,若市场行情下跌,收购价不变。交货的时间为__________年__________ 月 __________日;交货地点__________
第四条:买受人应搞好玉米种植的信息和技术培训工作,指导出卖人科学种植,防止玉米作物的病虫害,提高玉米的产量和质量。
第五条:如果买受人需要统一向出卖人提供种子、化肥、农药的,应以当地的批发价格供应,具体价格为种子__________ 元/公斤;化肥__________元/袋;农药__________元/瓶。
第六条:因买受人在出卖人生产过程中因其提供的种子、化肥、农药出现质量问题;或因提供的技术指导出现失误,买受人应当负责对出卖人的经济赔偿。
第七条:出卖人由于不按买受人的技术要求和所提供种子、化肥、农药的质量标准生产;或由于不可抗力的自然灾害(高温、寒流、干旱、洪涝、暴雨、冰雹、大风等)造成的损失,由出卖人承担。
第八条:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的,按下列第( ) 种方式解决;
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向 人民法院提起诉讼。
第九条:本合同自 年 月 日双方当事人签字盖章后生效;合同履行完毕后失效。
第十条:双方当事人需要约定的其他事项
出卖人:________________签字(盖章) 买受人:____________签字(盖章)
住所地址:_______________________ 住所地址:_______________________
居民身份证号码:________________________ 居民身份证号码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
邮编:________________________ 邮编:________________________
开户银行:__________________________________
银行帐号:__________________________________
联系电话 :__________________________________
关于合同审查实习律师心得体会和感想六
:____________
法定代表人_____________
联系电话_______________
住址___________________
:_____________
法定代表人_____________
联系电话_______________
住址___________________
甲、乙双方根据《民法典》等有关法律法规规定,在平等、自愿的基础上,经友好充分协商,就(合同约定事项)相关事宜,达成如下合同,以兹遵守:
甲方许可分部(乙方)使用的商标名称为:_________,商标注册号为:_________,商标注册时间为:_________年_________月_________日。
商标注册人的名称:_________。
商标注册人的地址:_________。
甲方授权乙方在特许区域内,以独占(排他/普通)许可的方式使用本合同规定的商标。
甲方许可乙方使用的商标限于_________商品种类(或服务的类别及名称),并按照甲方指定的商品品种使用,且甲方有权对使用的商品品种进行调整。
甲方许可乙方使用商标的地域范围为《特许经营合同》所规定的特许经营区域,并应符合以下规定:
使用于加盟店的招牌、标志、物品及甲方指定的商品品种;
商品销售的客户限于在特许区域内注册的企业或企业分支机构;
_________。
甲方许可乙方使用的商标,其许可使用期限按下列第_________项规定执行:
与特许经营合同的期限相同;
实施期限按照甲方的通知执行;
限于在_________期限内使用。
因甲方违反商标法的规定取得本合同许可使用商标的注册而被商标局裁定撤销注册的,无论甲方以任何商标取代许可使用的商标,除乙方明确表示同意之外,有权解除本合同,甲方(分部)应当返还_________费用,并赔偿_________损失。
在特许经营合同履行期间,甲方不得(或可以)启用新的商标以代替本合同许可使用的商标,但甲方在现有商标的基础上对商标进行的合理改动且不致引起公众对商标识别性造成重大影响的不在此限。
无论因任何原因而导致商标的变更,因此产生的更改招牌及_________的费用由_________负担。
加盟店使用商标时,按照《特许经营合同》及本合同的规定执行商品质量标准,应当保证商品质量符合国家法律及甲方的要求。
甲方(分部)向乙方提供商品的样品,提供制造上的技术指导;
甲方(分部)可以监督乙方的生产,并有权检查乙方生产情况和产品质量;
甲方应保证履行商标的续展手续及其他保障商品合法性的注册手续,包括产品的原产地标志及_________认证。
甲方应当收取的商标许可使用费用,已经包括在交纳的特许经营费之中,不再单独收取费用。或
加盟店按照_________标准向甲方(分部)交纳商标许可使用费,按照特许经营合同规定的期限与特许权使用费一并按月(季)交纳。
除《特许经营合同》转让而导致本合同许可使用的商标一并转让时,甲方转让本合同许可使用的商标,乙方无(有)权解除《特许经营合同》。
加盟店有下列违约行为的,除按照商标法的规定赔偿损失外,并应按照以下规定承担违约责任:
将许可使用的商标用于本合同规定范围以外的产品的,偿付违约金的计算方式为:_________;
将使用许可商标的产品通过加盟店以外的其他途径进行销售的,偿付违约金的计算方式为:_________;
将使用许可商标的产品销售给未在特许区域内注册的企业或企业的分支机构的,偿付违约金的计算方式为:_________;
将许可的商标使用于不符合质量要求的产品销售的,偿付违约金的计算方式为:_________;
甲方(分部)有下列违约行为的,应当按照以下规定承担违约责任:
甲方未按规定续展商标注册期限导致商标许可使用提前终止的,损失赔偿的计算方式为:_________;
将许可使用商标转让给第三人,导致商标许可使用提前终止的,损失赔偿的计算方式为:_________;
_________。
甲方在本合同下的权利与义务,均由分部实际享有或承担。乙方可以依据合同向分部主张权利,但不得依据本合同直接向甲方主张任何权利。
甲方认为有必要时,可以直接依据本合同向加盟店主张权利,包括对加盟店违反本合同规定的违约行为,直接行使赔偿请求权及处罚权,除非加盟店已经按照本合同的规定全部履行了赔偿义务。
未经甲方同意,分部不得放弃对加盟店的赔偿请求权,否则,其行为无效,甲方有权依照本合同主张分部放弃的全部或部分权利。
争议解决办法甲方或乙方在履行本合同中发生争议,如协商不成,按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示"×"):
1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉。
本合同一式_________份,由甲方、乙方及(分部)各存_________份,一份报商标局备案,一份送工商管理部门存档,具有同等法律效力。
甲方负责办理商标许可使用合同的备案手续,备案的费用由甲方承担。乙方负责送交其所在地工商管理部门存档。
如商标管理部门要求使用其统一印制的格式文本备案存档,则应当根据本合同内容填写备案存档文本,但在执行时以本合同为准。
甲方(总部)(盖章): 乙方(加盟商)(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
身份证号码: 身份证号码:
签署时间: 年 月 日 签署时间: 年 月 日
关于合同审查实习律师心得体会和感想七
关于二房东租房合同协议关于二房东租房合同协议范本一出租方(以下简称甲方):____________承租方(以下简称乙方):____________身份证号__________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况房屋坐落于____市____区菊乐路151号7楼20号,以下简称该房;
第二条房屋用途该房屋用途为住房,乙方租赁该房其中的一间卧,(单间),仅限乙方人居住,不得转租他人。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四条租金该房屋月租______元。其中,水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内,所产生的各项费用甲乙双方各付一半;
第五条付款方式付款方式为:押________年____月____日前,支付人民币______元整。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏,其维修费用,由乙方承担,重大损失,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
第八条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满前一个月向甲方提出,若甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。
第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2、拖欠房租累计达半个月;
3、利用承租房屋进行违法活动的;
4、故意损坏承租房屋的。
第十条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半个月通知对方。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有权按月租金的39;2%向乙方加收滞纳金。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分,本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):____________乙方(签章):____________签约日期:________年____月____日关于二房东租房合同协议范本二签约日期:________年____月____日甲 方:_______________________ 身份证号码:_______________________乙方代表:_______________________ 身份证号码:_______________________
第一条 本合同所指标的为_______________________。
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为 人,甲方确保主卧常居人数上限为 人,乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条 租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金 元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租 元。以后房屋租金交纳日期为每月 号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为________年____月____日。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为 人),双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。
第六条 合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极采纳,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿。
第七条 朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特殊情况,需提前告知,双方同意后方可。留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用。
第八条 平时私人做饭或搭火,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条 在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全。
第十条 乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满____月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。
第十一条 合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定。
第十二条 乙方具有续租的优先权。
第十三条 因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月,知会乙方。
第十四条 乙方发生如下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同
1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上
第十五条 甲方发生如下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同
1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员
2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情
第十六条 本合同自订立之日起,即告生效。
第十七条 本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。附:电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件甲方签字:_______________________ 乙方签字:_______________________联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________与二房东签订租房合同的注意事项
1、租客与二房东碰面时,要察言观色,通过言语间的交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。
3、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看“原房主”和“二房东”的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与“二房东”签约。
4、租房者与“二房东”私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或________年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。目前市场上二房东卷款逃跑事件,租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过,二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的,在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此,租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌,通过上述四点验证二房东是否可信,也能降低许多风险的发生。
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