烟台市禁毒讲座心得体会及感悟 禁毒知识讲座心得(4篇)

我们在一些事情上受到启发后，可以通过写心得体会的方式将其记录下来，它可以帮助我们了解自己的这段时间的学习、工作生活状态。优质的心得体会该怎么样去写呢？以下是我帮大家整理的最新心得体会范文大全，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

描写烟台市禁毒讲座心得体会及感悟一

大家好，我们的汽车现在已经行驶在了烟台的市区内，烟台地处山东半岛的北部，其总面积为1.37万平方公里，总人口约700多万，是中国首批沿海开放城市之一，20xx年烟台获得了联合国人居奖。烟台之所以叫烟台是因为在古代的时候为了防止倭寇侵袭，在烟台北面沿海的地方设了许多的狼烟墩台，制造狼烟以为警报，简称烟台。

烟台旅游资源丰富，有我们非常熟悉的八仙过海各显神通，人间仙境---蓬莱阁，还有文明中外的张裕红葡萄酒也是产自烟台的，那么我们今天将要参观游览的是素有人间仙境之称的蓬莱阁。

蓬莱阁位于烟台的蓬莱市内，整个景区是以丹崖山为中心，蓬莱水城和田横山为两翼的。景区面积为10平方公里，始建于北宋嘉佑六年，经过了宋、明、清三代不断地扩建和改建。是一处集佛教、道教为一体的景点。1982年被国务院公布为全国重点文物保护单位。20xx年12月24日蓬莱阁景区成为全国首批5a级旅游景区。

好了，说着呢我们就已经到了蓬莱阁。我们待会呢会从正门进，东门出，全程不走回头路，由于正值旅游旺季景区大，游人多，所以，请大家待会互相提醒，跟着小蒋，以防走散。

好了，现在我们现在已经来到了蓬莱阁的正门前，东门进入，穿过登瀛桥，进入“人间蓬莱”坊，额题“人间蓬莱”四个大字，是苏东坡手迹。接下来我们看到的是弥陀寺，这是蓬莱阁景区内唯一座佛教寺庙。里面供奉的是西方三圣和十八罗汉。正中供奉的是阿弥陀佛，左面是观世音菩萨，右面是大势至菩萨。

继续往前走我们便来到了“万民感德碑亭”，据说呢清朝康熙皇帝曾降旨赦免天下赋税一年，天下百姓都特别的感激，随即登州官吏以百姓感恩的名义，建起了这座碑亭。

通过此碑亭，大家现在看到的便是--丹崖仙境坊，坊额“丹崖仙境”四个字是董必武提写的。进入仙境自然有神仙显灵，现在大家看到的就是显灵门。过了显灵门我们往西走，就到了龙王宫。龙王宫的前殿里面供奉的是龙王的两位守门大将，东为定海将军，西为靖海将军。走进龙王宫的正殿，中间坐的是东海龙王敖广。东边站立的分别是巡海夜叉、千里眼、雷公和电母。西边的分别是赶鱼郎、顺风耳、风神和雨神。

从龙王宫出来，大家现在看到的这座殿叫做子孙殿。继续前行过了子孙殿，在我们面前的这座建筑是戏楼，戏楼上有一横额，上写“观止矣”即“叹为观止”之意。

继续前行，我们已经走进了天后宫的前殿，首先大家可以看到墙上有一个字，大家知不知道这是一个什么字呢?对，“寿”字，只不过这个寿字和普通的寿字不同，它是由我国五代老祖陈抟所书的，它是由三个字组成的，分别是“富”、“弗”、“林”组成了一个“寿”字，意思是告诉我们：要想富，要想长寿，就一定要多种树。

再往前走我们便来到了正殿，大家可以看一下哈正中供奉的这位就是天后娘娘，她在福建和中国台湾一带被称为“妈祖”， 她的俗名叫做林默，福建莆田人，据说她刚刚被生下来的时候不会哭，所以她父母便给她取了个名字叫林默娘，她非常的聪明，五岁时就会诵经，十二岁时对海事感应非常灵验，于是她就在海边经常帮助渔民度过了一次又一次的海难，不幸的是她二十八岁那一年在海上遇难了，人们为了纪念她，就在海边建起了供奉她的庙宇。据说她非常的灵验，有求必应，所以这里是整个蓬莱阁香火最旺盛的地方。

继续前行，在我们左手边的这座建筑呢是胡仙堂，在它的前边是“碧海丹心”刻石。“碧海丹心”四个字是冯玉祥先生写的。那么他为什么要在这里写下“碧海丹心”四个字呢? 据说，1931年九`一八事变以后，日本开始大规模侵占我国，蒋介石不但不主张抗日，而且还挑起内战，冯玉祥被蒋介石挟制，不能参加抗日，情绪非常低落。国民党中另外一个爱国将领李烈钧就于1934年的五月份邀请冯玉祥到蓬莱游玩，共商抗日之计，当时李烈钧写下了一幅对联，上联是：攻错若石，同具丹心扶社稷;下联是：江山如画，全凭赤手挽乾坤。让冯玉祥出一个横批，于是冯玉祥就提笔写下了“碧海丹心”这四个字，后人为了纪念他，就把这四个字刻在了这里。

大家再往这边看，这就是主题建筑“蓬莱阁”了，它与我国的岳阳楼、黄鹤楼以及滕王阁 并称为中国的四大名楼。它建于宋嘉佑六年，上面“蓬莱阁”三个字是由清代的书法家铁保所书。现在一楼是一些蓬莱的风景图片展览，二楼留有八仙醉酒的蜡像，大家可以上去看一看。

穿过蓬莱阁，来到后面，我们还会看到海波不扬、碧波亭、卧碑亭，其中卧碑亭的碑刻后面刻的是苏轼的楷书《海市诗》，正面是行草《书吴道子画后》。继续前行我们便来到了苏公祠，苏公祠是了为纪念苏东坡而建的。古代时有这样一首诗：“五日登州府，千年苏公祠。”此外还有苏轼的两个奏折：一是《登州召还议水军状》，二是《乞罢登莱榷盐状》。都是了纪念苏轼当时为登州的百姓办好事留下来的。

继续前行我们还会看到普照楼、宾日楼、观澜亭。现在我们面前的这座殿是吕祖殿，吕祖就是吕洞宾，亭内有吕洞宾像碑。再往前走就到了三清殿，里面供奉的是道教的三位始祖，他们分别是上清---灵宝天尊;太清---道德天尊;玉清---元始天尊。

再往前走，我们便来到了蓬莱阁的最后一个景点------白云宫。相传呢白云宫是七仙女下凡的地方。在《天仙配》中，七仙女有一句唱词，“我家本住蓬莱村”。七仙女所住的蓬莱村，当然是凌霄中的仙宫了，所以，出了这白云宫门，就算又回到了凡间。

好了，以上就是蓬莱阁主要的景点了，大家现在可以拍一下照，留一下念，15分钟后，我们在此集合上车，前往下一个景点。

描写烟台市禁毒讲座心得体会及感悟二

各位来宾：

大家好，今天我们游览的是烟台山景区，下面我们首先介绍一下烟台山概况。

烟台山位于市区北端，三面环海。最高海拔42.5米，总面积45公顷。全山绿树葱茏，楼宇点点，素以置山临海的旖旎风光闻名遐迩，为烟台八大景观之一。xx年被国家旅游局评为aaa级景区。早在康熙年间，烟台山观到得“芝罘日出”被誉为“福山八景”之首。在山上，不仅有龙王庙，忠烈祠，烽火台等民俗建筑，又有燕台石，造化奇观，盟情崖等神奇景观，也有文人墨客的诗体，刻石勒珼，还有美丽动人的神话故事，令人回味无穷，流连忘返。同时，烟台还是历史的见证，第二次呀片战争，英法被迫清政府签订不平等条约《天津条约》，烟台开埠，同时，烟台也是山东第一个第一个开放的通商口岸。此后，法美德，日丹麦等17国相继在烟台极其周围建立领事馆，外国人占领了烟台上一带，形成西起码头，东到东炮台长约2.5公里的外国人居住区。

那么大家知道这为什么被称为烟台山这个啊，有两种说法，一种是以历史为称谓的，在原来这个小山上里狼烟墩台，也就是烽火台，如果有敌情，则白天生烟，晚上夜晚举火作为报警信号，后来人们就把这座山叫烟台山。另一种说法就是一个美丽动人的传说了，大家有知道的么呵呵，那我就先买一个关子了，等我们到了忠烈祠的时候，那我就会将给大家的哦。

现在我们已经在烟台山的脚下了，大家看到的烟台山这几个大字是着名书法家武中奇先生写的，武中奇老先生现任中国书法家协会理事，江苏书法家协会主席，其书艺精湛，其书法作品享誉中外。之后呢，我们将会看到具有不同建筑风格的各国建筑，现在是以展馆的形式随外开放的，现在我们首先来参观英国领事馆旧址，在1863年，美国在烟台山上设立领事馆，共两幢，东侧馆址为砖木结构，为不规则设计，显得高压明快，西面的领事馆官邸，为方形平台地上二层小楼，设有东南双面外连廊，四坡顶带楼阁，清水墙面，乳白色窗户，具有欧洲古典主义遗风的建建筑风格，现在，美国领事馆官邸作为“烟台开不败陈列馆”开放，围绕烟台开埠这一历史事件，分四大部分，8个展示，200余实物，照片。生动再现了自呀片战争至1945年以来，烟台的历史发展状况这里浓缩了烟台近代发展的历史，是我们了解过去，以史为鉴，进行爱国教育加强两个文明建设的省东南历史教材。现在大家可以好好欣赏一下这里的建筑及展馆，现在大家看到的是联合教堂旧址，这是英国人在烟台山上开办的专为外国人使用的基督教堂礼拜堂。其建筑基本上突出了欧洲的建筑艺术风格，屋顶建有楼阁，顶上有十字架，目前是“烟台建设成就展览馆”，馆内真实的记录和再现了半个世纪以来各个方面取得的成就，生动形象的战士了烟台跨世纪的宏伟蓝图。

烟台今年的经济文化高速发展，在各个方面取得的很大的成绩，大家将在这个展厅中一一看到，那么大家现在随我仔细参观各个展厅吧。

这个呢是日领事馆的公寓楼和领事馆旧址。虽然日本在烟台山建馆要万余英法美等过国，可是其后来居上，最后成为住烟台领事馆的霸主其采用近代建筑设计风格，以单的几何体组合手法涉及建造，为砖混结构，室内分配合理，有地下室，整个建筑受欧洲新建筑的影响，以实用为主，体现“不是依靠装饰而是以形体之美为美”的特点，外墙无装饰，抢到建筑物的比例，墙面和窗子的关系，要求成为基本的立方体组合，区别于折中主义的建筑形式，是烟台的此类风格的建筑。

现在日本领事馆公寓楼开辟为烟台钟表博物馆，展出的是中国早期民族工业的代表，~~烟台宫也极其发展史。烟台制造钟表已有近百年历史，自民族实业家李东山在烟台成立第一家“宝石钟长”后，。我国钟表业发展迅速，烟台报时钟表厂就造出了领先世界的月球天文钟，这种功能复杂的钟，不仅能表示时间和阴历的时分秒等，还有眼里的晦朔弦望等多种功能，这在当时造钟行业属于先进，它不仅具有是有价值观赏价值，一件上乘的钟表作品，也是一件精美的艺术品。他不仅包含了设计者和制造者肺腑的想象力和精湛的记忆，而且还包含本民深厚的文化底蕴，先展出的是病急性的各类钟表，代表烟台不同历史时期高水平，高质量的产品。大家看后会大饱眼福的呢。

大家看到的这块巨大的青石头就是烟台山名称来源的第二中说法，大家看他做东向西，像不像一只栖落在丛石之中的燕子呢，这就是烟台山闻名遐迩的“燕台石”这里面还有一个美丽的传说呢，很早以前，烟台山是一座无名小山，山商树木葱茏，巨石参差，这里住着一位一打鱼为生的老汉，人们叫他守山神，传说玉皇大帝身边的侍女燕女神下凡人间，与守山神结为夫妻，并育有一双儿女，自此后，小山更加有了生机和灵性，不料，玉皇大帝知道了这件事，就派天兵天将下凡来捉拿燕女神，燕女神在离开时将自己身披 的斗篷从天空抛下，化身成一形似燕身的巨石，栖落在山巅丛石之中，永远陪伴在自己的夫君和儿女身边。自此，每当“七九河开，八九燕来之时”，成群结队的燕子，唯独对这座小山那特别钟情，纷纷栖落在这座举世上，成为方圆百里独有的景观。为此，吸引了无数文人，麽可们纷至沓来，吟诗作画，并刻“燕台”在这巨石上，“燕台石”有此得名。这就是烟台上另一种说法的来源了。大家请看，在这巨石上还刻有“一石岿然”四字，等，大家可以尽情领略一下这块巨石的魅力哦。

下一站就是着名的烽火台了，其实，沿海有不少烽火台呢，唯独这座，特别有名，大家知道，明皇帝朱元璋是马上得天下，所以特别重视国防件事，在全国的要冲之地设卫所，沿海要地自然也就建设了卫队，海岸有防御体系，等，烽火台就是“预警系统”的组成部分，其在烟台山上烽火台，如有敌情，白天生火，夜晚举火，向临台传报敌情，人们于是把烽火台称为狼烟台，把设狼烟台的山叫烟台山，烟台由此得名，这是另一个明的由来，不过现在我们看到的烽火台时候来修建的，原来的烽火台已经不复存在了。

我们接着参观，我们面前的这座风格独特的建筑就是丹麦领事馆了，其位于烟台山西领事馆路北端，又因为他位于龙王庙的前面，被誉为“神灵”之地，整体为石结构，共三层，其中地面以上两层，建筑的粗出特点，集中表现在其墙面全部采用较粗犷的类似咖啡色的花岗岩故事砌筑，衔接紧密，错落有致，屋顶伪娘登临时平台，，包石护栏，栏柱也是石块砌筑，古城堡式的外观，尤其是那厚重的墙面和无砖墙角的“洞口”似窗户，积极额式大门和起伏错落的屋顶，更显不烦，这在烟台的近代建筑中式米有的，现领事馆旧址内陈列和跋涉的办公及装饰用品，是通过但没驻华使馆作为来那个过友好往来和永久纪念而专程从丹麦运抵烟台的。

这里又是烟台的定一处着名的自然景观，造化奇观————石帆。据说这是八仙过海时留下的杰作，开始，把危险人计划由烟台山渡海去日本，在这里做渡海准备的时候，天后圣母邀请百味现任去福建圣母老家敷衍，为了赶时间，吕洞宾拔剑将山药一巨石劈成来那个班，一般滚入江当船以运众仙南下福建，另一半就留在了半山腰上大家看，屹立于半山腰的这块巨石像不像船呢上面还有四个盈迟大字“造化奇观”，下面还有清代文人的一首诗“一翻万里乘长风，壮志雄天海浪中，片石巍峨参造化，天工不借人工”，其气势之宏伟可见一斑啊。

海里的那条长堤叫挡浪坝，有了它啊 ，附近的海域时风平浪静，行驶的船只的安全都特安全。大家请看，那边的这块像佛手一样德石头叫“合璧石”，看看他像什么啊，对啦，如同情人一样紧紧的融合在一起，所以呢，人们也叫他鸳鸯石。大家可以自由跟他拍照哦。

这座供人休息和观赏海景的小亭叫做“惹浪亭”。惹浪亭，他的建筑风格融汇古今， 精巧别致，屹立在群桥之上，，远远望去，有事时像游动与水中的画舫，有时像飘渺之中的空中楼阁，“惹浪亭，顾名思义”，就是招惹浪花之意，确实是很有诗意的名字呢，登亭可饱览近海远山的美景，，这里也是垂钓的好去处，老让人乐而忘返。

我们现在走的这条路叫“冬青长廊”，大家都知道，冬青是一种冬夏常青的耐寒的乔木，深受人们的喜爱，这条路经过的60个春秋了，经过一代代园林艺术家们尽心的修建和维护，形成今天独特的造型和景观，也被年轻人惬意的称为“情侣廊”。

烟台山室内一块古老的土地，也是一块英雄的土地，在漫长的历史岁月里，他曾历尽沧桑，满目疮痍，他似乎中国版封建半殖民地历史的重要力争，而今，这里已经是旧景不再，那坐坐洋楼和排排青瓦四合院，一多为寻常百姓所居住，歌声笑声和海浪声交响鸣奏，喜气祥和的气氛令人心醉，不少中未有人常来此观光，领略掩体啊的传统生活和淳朴民风。

烟台山作为烟台的标志，将永远放射出耀眼的光芒，真正成为烟台市区胸前一颗璀璨的明珠。

描写烟台市禁毒讲座心得体会及感悟三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 基本情况该房屋坐落于烟台芝罘区xx小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650 ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。 二、 权属状况甲方对该房屋享有所有权。 三、 房屋用该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。 (二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。 五、 租赁期限

(一)房屋租赁期自20xx年9月1日至 20xx年9月1日共计20xx年。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。 六、 租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。即：年数

第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

建筑面积(约)1650年租金(元)301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809年租金递增系数10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%20xx年累计租金额 4045889

租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 七、 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20xx0 元(大写：贰万元整)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 八、 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一) 乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二) (三物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。 (四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。 九、 房屋的交付与返还交付：甲方应于 20xx 年 9 月 1日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。 十、 房屋及附属设施的维护

(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。

(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。

(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。

(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。 十一、 (一)转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。 十二、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。 十三

合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1) 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。

2) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3) 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠缴各项费用达伍仟元的。 3) 擅自改变该房屋用途的。

4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5) 擅自将该房屋转租给第三人的。 6) 利用该房屋从事违法活动的。 十四、违约责任

(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。

(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。 (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。 十五、

无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十七、其他约定事项

(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人：

签约时间： 20xx年 月 日

签约地点：烟台

描写烟台市禁毒讲座心得体会及感悟四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 基本情况该房屋坐落于烟台芝罘区xx小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约1650 ㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。 二、 权属状况甲方对该房屋享有所有权。 三、 房屋用该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。 四、 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。 (二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。 五、 租赁期限

(一)房屋租赁期自20xx年9月1日至 20xx年9月1日共计20xx年。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。 六、 租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。即：年数

第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

建筑面积(约)1650年租金(元)301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809年租金递增系数10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%20xx年累计租金额 4045889

租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 七、 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 20xx0 元(大写：贰万元整)

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 八、 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一) 乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二) (三物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。 (四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。 九、 房屋的交付与返还交付：甲方应于 20xx 年 9 月 1日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。 十、 房屋及附属设施的维护

(一) 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。

(二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。

(三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

(四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙方人员安全事故的，甲方不承担责任。

(五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

(六) 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。

(七) 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。

(八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应减少租金或延长租赁期限。 十一、 (一)转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿责任。 十二、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。 十三

合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1) 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。

2) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3) 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：

1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠缴各项费用达伍仟元的。 3) 擅自改变该房屋用途的。

4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5) 擅自将该房屋转租给第三人的。 6) 利用该房屋从事违法活动的。 十四、违约责任

(一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。

(二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外)。 (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。

(四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。 十五、

无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十七、其他约定事项

(一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

(二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 电话： 证照号码： 出租方代理人：

签约时间： 20xx年 月 日

签约地点：烟台