最新征地补偿款协议书(精选15篇)

写一份总结可以帮助我们更好地总结经验教训，为将来的工作做好准备。在写总结之前，我们应该明确总结的目的和对象。阅读下面的总结范文，或许能给您一些写总结的灵感和思路。

征地补偿款协议书篇一

甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于__________村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

一、征用土地面积，该土地面积为__________亩。

二、征用土地用途，该土地用于__________村村级活动场所。

三、征地补偿标准及付款方式：_________________。

1、征地补偿标准按元亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款万元。

2、付款方式：_________________甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

3、本协议签订后所有权归__________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因__________村民委员会换届而改变所有权。

4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，__________镇人民政府一份。

六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

甲方：_________________。

__________县__________镇卫生院法人代表：_________________(盖章)。

乙方：_________________。

__________县__________镇__________村村民：_________________(签字)。

协议签订时间：_________________。

征地补偿款协议书篇二

乙方：________________。

乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方________________位于______________________农田事宜，达成如下征地补偿协议：

1、征用土地面积：该土地面积为临)亩(四址为东临________________，南临________________，西临________________，北临________________)。

2、征用土地用途：该土地用于________中心村扩建。

3、征地补偿标准及付款方式：

1)征地补偿标准按______________________万元/亩的征地补偿标准计算，共计征地补偿款_________万元(人民币_________________________________元整)。

2)付款方式：征地手续经批准并在甲方与某某县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后___________日内付___________%，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后___________日内付___________%。

4、其他约定：

1)乙方应协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由甲方支付。

2)今后因经济发展等原因造成土地征地补偿上升，甲方将不再另行补偿，遵照本协议执行。

3)甲方协助乙方申请办理失地保险。

4)签订合同后，甲方有偿取得该宗土地后使用权，甲方有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，甲方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现甲方把该土地他用或签订协议后两年内没有开工建设可以协商收回。

5、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，___________镇人民政府一份，三份具有同等的法律效力。

6、本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，如有争议，由双方协商处理。未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(盖章)________________。

乙方(签字)________________。

协议签订时间：________年________月________日。

征地补偿款协议书篇三

一是补偿标准不合理。目前,各地征用农用地的土地补偿费、安置补助费、青苗、地上物附着物补偿费的制定标准大都是以该农用地被征用前三年平均年产值为基数来计算,不能反映市场对土地及其附着物的真实评价,尤其是未考虑到农用地转为非农用地的土地价值的升值潜力。二是补偿标准一成不变。随着经济飞速发展,物价上涨,而征地补偿标准多年不变,两者相比较,补偿费显然偏低。土地是农民赖以生存的根本,土地被征用,农民就失去了经济来源,而有时给予农民的征地补偿款还不如农民在该土地上一年的经营收入,因此引发农民的抵制情绪。

1.2法律不完善。

一是征地补偿款分配问题,法律尚无明文规定。对于征地补偿对象,什么人应该给,什么人不应该给,应该给多少,没有统一的标准,各村只是根据各自村规民约,有的.是以地为标准,有承包地就享有分配权,反之则不享有分配权。有的村是以户口为标准,有户口就享有分配权,反之则不享有分配权。这样可能会造成出嫁女分配权两边落空,而娶进的媳妇两边都有分配权的情况,形成利益分配上的不均衡、不公平、不合理。二是农村户籍管理存在漏洞。征地补偿费的核心问题是确定其集体经济组织成员资格问题,户籍又是确定集体经济组织成员资格的重要标准。由于目前我国户籍管理仍沿用1958年的《户口登记条例》,已不能适应现代社会的发展和管理的需要,尤其是涉及到巨大的经济利益,户籍管理问题显得特别突出。

根据《村民委员会组织法》规定,要充分尊重村民的自治权,而农村土地征用补偿费用的分配,属于村基层组织的自治事项,由村民大会或村民代表大会进行表决。政府在征地补偿款分配过程中只能指导、帮助,基本上不对该分配事项进行干预。近几年,虽然各地各级政府及相关部门陆续出台了一些文件,进一步规范征地补偿款的分配,但最终决定权仍在村一级,政府只能对其进行指导,发生纠纷协助解决,因此政府的作用是有限的。

1.4村干部和村民法律意识淡薄。

村干部在制定征地补偿款分配方案时,一般都能按照《村民委员会组织法》规定:“涉及村民利益的事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。”组织召开村民会议进行讨论,经过村民投票表决通过。从表面上看,方案的制定从作出决定的主体及程序均是合法的、民主的,但却有可能出现少数人的合法权益被村民大会多数人做出的决定剥夺。如某村根据村规民约及村民大会90%以上村民同意,一律取消该村出嫁女的征地补偿费分配权,而没考虑是否侵犯了公民的财产权。这样的民主就不必然意味着公平正义,其造成的矛盾、伤害是极大的,有可能引发更大的社会矛盾,造成更大的社会不稳定,严重影响了村民自治的权威性和合法性。

1.5没有形成合法合理的分配方式。

近几年,征地补偿款分配方式多种多样,有的是平均分配,即不考虑土地承包关系,全体经济组织成员平均分配。有的是分类分配,即结合土地承包关系,有土地承包关系的在享受土地补偿费、青苗、地上物附着物补偿费的同时,也享受安置补助费,无土地承包关系的,只享受安置补助费。有的是直接分配,即征用到谁的承包地,土地征用款就直接归谁所有。各种各样的分配方式,造成不同村、不同小组村民之间的相互比较,带来了很多的矛盾和纠纷。还有的分配方式不合法,如平均分配与《土地承包法》抵触,直接损害了土地承包人的合法权益,造成承包人上访不断。

1.6司法救济的缺失。

对于征地补偿款分配问题,现行法律、法规都没有明确规定,因此只要一产生纠纷,村民最先想到的就是找乡、镇人民政府,要求镇政府纠正村规民约限制或剥夺其权利的规定。但在实践中,政府解决此类问题的力度是非常有限的,只能依法对村委会进行指导,而无权干预属于村民自治范围内的事项。在镇政府解决不了的情况下,村民只好将纠纷起诉到法院。最高人民法院于2005年公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》将征地补偿款的分配纳入了法院的受理范围,但又规定了如果是关于土地补偿费数额的纠纷,人民法院不予受理。这样就造成了征地补偿费分配纠纷缺少了迅速有效的司法救济,缺少了一个缓冲、化解矛盾的渠道。

2.1建立农村社会保障机制。

根据调查了解,在土地征用过程中,发生农民抵制征地、暴力抗拒征地的主要原因是农民觉得土地征用补偿费偏低,担心今后生活没保障。因此,建议适当提高征地补偿标准,并在此基础上,引导建立由农民、集体、政府三方出资的农村社会保障机制,基本实现人人享受医疗保险,积极鼓励失地农民参加基本养老保险,使农民在失地后,有赖以生存的基本保障。

2.2制定全国统一施行的行政法规或规章。

在工业化和城市化建设过程中出现的补偿分配纠纷,与法律的不完善不无关系。建议政府相关部门,尽快制定解决补偿费问题的行政法规或规章,以统一和规范各地的做法,各个地方只能就上位法没有规定的部分或授权部分作出具体规定,村集体组织遵照执行。

2.3规范农村户籍管理。

随着社会的发展,农村户籍管理不再是一个简单的问题,它既是农村治安管理的基础和重点,又是联系群众的桥梁和纽带,同时它还涉及村民的切身利益,极易产生矛盾。而目前农村户籍管理相对滞后,再加上农村中的许多陈规陋习和村规民约,更加深了这一矛盾。为了尊重、维护农民的切身利益,有必要进一步规范和改进农村户籍管理,化解农村户籍管理矛盾。

2.4加强宣传发动。

要做好农村征地补偿款分配工作,宣传发动是关键。通过电视、广播、宣传栏、在主要路段悬挂横幅、分发宣传单等多种宣传方式,进村入户,将征地及农村征地补偿款分配等有关政策向群众做好宣传,让村民认识到土地征用将给国家、集体、个人带来的种种好处,以取得村民的理解和支持。同时提高村干部及广大村民的法律意识,确保征地补偿款分配全过程合法民主、公平公正。

在每个土地征用项目启动前,根据各地政府出台的相关指导意见,积极引导村、组依据法律、指导意见和本村实际情况,通过村民大会讨论制定既能维护村民利益又能快速推进征地任务的最佳征地补偿款分配方案。同时,对有经验村、组的分配方案进行总结归纳后,提出征地补偿款分配的指导意见,帮助第一次开展征地工作的村、组理清工作思路,制定行之有效的征地补偿款分配方案。

2.6建立多元化纠纷解决机制。

农村征地补偿款分配所引发的纠纷,单靠政府或法院都难以彻底解决,只有建立多元化纠纷解决机制,才能畅通途径。一是充分发挥农村基层人民调解组织的作用,利用政府的权威性,依靠基层广大党员干部、基层老龄委,在源头上化解矛盾,避免冲突激化,使多数纠纷能够得到及时、有效的解决,减少诉讼。二是加大司法救济,对于征地补偿分配纠纷,人民法院应扩大受案范围,简化立案程序,加大审判力度,以司法审判权来引导、维护村民的村民自治,村规民约,切实维护征地补偿款分配过程中的公平公正。

征地补偿款实行专户存储制度,不得使用个人账户进行存储。征地补偿款的分配发放过程,实施“阳光操作”,向群众公开工作程序全过程,即征地补偿款分配方案的确定,需经村民大会或村民代表会议表决通过方可执行;在征地补偿款的分配发放过程的不同阶段,分别对征地总面积、项目图纸、被征用农户的面积及金额等内容予以公示,无异议后方可发放。建立征地补偿款分配发放“一项一档案”,防止违反工作程序,暗箱操作以及违规违纪问题的发生,确保资金专款专用。

征地补偿款协议书篇四

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，双方协商一致达成如下协议：

一、征用土地面积。

甲方征用的土地由乙方(集体所有、使用)的土地，位置位于_________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村，面积为_________平方米。其中永久占地为_________亩，临时占地为_________亩。

二、工程临时用地。

1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。

2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向同乙方签订临时用地协议。

3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。

4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地征用前条件，及时归还乙。

方，或按恢复土地原有条件的工作量向乙方支付费用。

1、补偿方式：一次性补偿。

2、标准及金额:。

甲方占用土地参照《_________》。

标准进行占用。永久占用补偿_________元/亩，临时用地占地补偿_________元/亩。以上合计甲方共应支付乙方征地总费用为__________________万元人民币(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。

四、付款方式。

1、甲方一次性支付乙方人民币_________万元，(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。通过银行转账的方式一次性支付。

2、乙方账户信息：

户名：__________________。

开户银行：__________________。

银行账号：__________________。

3、乙方收到付款后三个工作日内向甲方开具相应金额的收据。

五、双方的权利义务。

范围内的一切施工工作，配合甲方全面进场施工，乙方及相关人员不得以任何理由干扰甲方施工作业。再此期间由于乙方阻扰甲方工程施工，影响工程进度，给甲方造成的一切经济损失由乙方负责。

2、甲方施工期间应尽量减少因施工造成的土地破坏，保护好土地环境。

3、协议生效后双方严格准守共同履约。

六、争议的处理。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由村委会出面调解解决;但协商或调解期间不得影响甲方正常施工，否则所造成的一切损失由乙方承担。

七、合同的效力。

1、本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

八、补充条款：

征地补偿款协议书篇五

甲方：

乙方：

经安__政府同意，经甲、乙双方共同协商，就甲方征用乙方土地之事，根据《中华人民共和国合同法》之规定，签订本合同如下，双方共同遵照执行。

第一条征用土地相关事宜。

1、乙方同意甲方将位于__镇____________的x亩土地按现状征用给甲方建立页岩砖厂使用。

2、乙方将现有土地与地上物一次性征给甲方，乙方不得向甲方收取其他费用。

3、甲方使用中，有权对该地进行规划，按照自我所需进行建设，按照国家相关规定，独立自主经营，乙方不得以任何理由进行干涉。

4、乙方对该地的合法性负责，合法拥有该地并为甲方办理产权证和相关手续提供证明。因办理相关手续所产生的费用由甲方承担。

第二条出让期限。

征用期自______年____月____日开始。

1、征地补偿及地上物补偿总款为_________元(注：每亩土地的单价为______元)。

2、自本合同签字之日起七日内将款支付给乙方，乙方收到款后将土地补偿款拥有土地的实际亩数交给甲方。

第四条甲方的权利与义务。

1、按期足额向乙方交纳土地补偿费。

2、在土地使用过程中甲方有独立自主的权利，甲方依法经营并承担其经营过程中所产生的法律责任。

3、甲方经营过程中，内部的安全、保卫及防火防盗工作均由甲方按国家规定执行，并承担其法律责任。

第五条乙方的权利与义务。

1、乙方有权按期足额收取土地补偿费。

2、在同等条件下，甲方可优先考虑招聘该村的村民为本厂职工，但被聘人员必须服从砖厂管理制度。

3、乙方应该做好农户工作，保证甲方在该地建设不受外部干扰，若因村民及乙方原因给甲方造成损失，应由乙方负责赔偿甲方的损失。

4、乙方必须保证甲方从该厂到公路畅通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此给甲方造成的损失由乙方承担。

5、乙方必须保证甲方排水，排水不受外部环境的干扰，若因乙方及乙方村民的原因给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。

第六条协议的变更、终止及不可抗力。

1、本协议生效后，对本协议的任何变更或提前终止，提议须提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致形成书面协议方能变更或提前终止，提出方应负责赠偿由此给对方造成的损失。

2、如遇战争、自然灾害等不可抗力原因，使本协议无法继续履行，本合同无条件提前终止。

第七条违约责任。

1、甲、乙双方任意一方违反上述协议之规定，违约方负责赔偿由此给对方造成的经济损失。

2、因该地合法性所引起的纠纷造成甲方的损失，由乙方负责赔偿甲方的经营损失。

第八条争议的解决。

因本协议发生争议，双方应协商解决。如协商解决不成，任何一方均有权向安陆市人民法院提起诉讼。

第九条协议的生效及副本。

1、本协议自签字盖章之日起生效，协议签订七日内甲方将预付款付清。

2、该地的方位图及平面图、双方法人身份证明及该地的产权证明书复印件为本协议的副本。

第十条协议文本。

本协议一式六份，甲、乙方各执一份，其他报有关单位存档。本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并以书面形式补充，经双方签字盖章后的补充协议与协议正文具有同等的法律效力。

甲方签约人：

乙方签约人：

征地补偿款协议书篇六

征地补偿是指政府占用农村土地时，对土地上的农民进行的一种补偿行为。征地补偿包括补偿土地面积、农作物、树木、土地地力、地块利用权、搬迁补助费等。以往，征地补偿金金额相对较低，但随着社会的发展，城市化进程逐渐加速，征地补偿也逐渐超标，征地补偿金额也越来越高。

城市化进程加速，许多地方需要大量土地来建设新的工业园区、产业基地、高速公路等公共设施。这些设施的建设需要充分征地，这样一来就需要大量的征地补偿金。近几年，许多地方政府把征地补偿作为重点，加大了征地补偿金的力度，这也是征地补偿逐步超标的原因之一。

征地补偿超标对农民权益的保护带来了积极影响，政府的加大力度保护农民的利益。同时，征地补偿超标也带来了负面影响。对于政府来说，征地补偿超标会导致财政压力加大，财政负担增加。对于农民来说，超标征地补偿让农民的钱袋子更加鼓起来，也增加了部分农民的贪欲和等待心态。同时，这也导致了农业生产的资源减少和农民利益的削弱，缺少土地资源会造成土地流通成本的大幅度增加，制约了农业生产和发展。

征地补偿是一个复杂问题，需要从多个角度来考虑，不能单纯地从一方面或几方面考虑。从农民的角度来看，他们的土地被政府收回后，不仅面临经济上的困境，同时也会失去土地上的生产工具。从政府的角度来看，征地补偿超标对于市政建设和经济发展有重要意义。超标征地补偿让农民收到更多的的钱，也使农民抱着等待和贪欲心理。因此，征地补偿超标这一问题并不能简单地断言是好还是坏，而应该根据不同的情况采取相应的政策和措施。

第五段：结合实际，可以从以下几个方面来应对超标征地补偿。

1.政府应加强对征地补偿金额的管理，确保合理使用征地补偿资金，加强对地方政府的资金使用督查。

2.农民应秉持理性态度，不盲目等待并寻求趁机敛财，应注意树立比地更宝贵的精神财富。

3.政府在征地过程中应注意保护农民的权益，尽量避免动用暴力手段，遵守规定程序。

4.加强土地资源管理，推进土地流转，促进农业发展，从而减轻征地压力。

征地补偿款协议书篇七

甲方：村(以下简称甲方)。

乙方：公司(以下简称乙方)。

根据浙江省和我市政府部门的有关规定，经规划选址，乙方拟征用甲方土地做为企业基建项目建设用地，现就有关事项经双方协商一致达成协议如下：

一、该地块座落于地段，四至为：东至，南至，西至村预留地，北至，面积亩(详见规划图)。

二、该土地的征地各种补偿费用已由乙方与村民理直，原定的村管理费等按每亩3万元收取，现改为按所征用土地面积的15%收取，即亩×15%=亩土地由乙方划归甲方，做为该地块的所用费用，甲方今后不再收取其他费用，留地位置：南靠公路，西靠村留用地。

三、乙方或以其他名义申报办理用地手续时，甲方应向乙方提供相关所需的文件资料签字盖章等，办证费用由乙方负责。

四、甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民代表会议纪要等文件作为该协议的附件，甲方应及时提供给乙方。

五、本协议一式五份，甲方二份，乙方三份，双方共同遵守执行。

甲方：村双委(盖章)。

乙方：公司(盖章)。

代表：(签字)代表：(签字)。

__年_月__日。

征地补偿款协议书篇八

甲方:。

身份证号：

乙方：

身份证号：

乙方因排土决定征用甲方的土地。经甲乙双方在平等、公平、自愿的原则下共同协商一致，达成如下协议。

第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于__________________，其四址为东临_______________________，南临__________________________，西临________________________，北临____________________。地类性质_________________________。使用面积为___________________________亩（平方米）（详见测量gps点位___________________）。

第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，否则承担相应的法律责任。

第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、花果树木附着物补偿费）每亩_______________元；共征用_______________亩，共计征地补偿费用________________元。

第四条：付款方式。此协议签订之日起付清所有费用的百分之七十五，剩余百分之二十五30天之内付清。如乙方未能按时付清甲方所有费用则视乙方为违约，应承担相应的法律责任。

第五条：乙方有偿取得该宗土地使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的`范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

第六条：因国家建设或其他需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。

第七条：此征地协议完成后，甲方不得以其耕地上的花果树木等附着物为由再向乙方索要任何其他补偿。

第八条：本协议经双方签字（盖章）后成立，协议成立后，任何一方不得违约，否则违约方支付守约方违约金为本协议共计补偿费用的双倍。

第九条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，三份具有同等的法律效力。

附件：

1、该宗土地平面图一份：

2、测量gps点位。

3、双方当事人的身份证复印件各一份。

甲方（法定代表人）：

电话：

乙方（法定代表人）：

电话：

征地补偿款协议书篇九

因乙方项目开发建设的逐步进展,乙方需要为项目的顺利实施,征用甲方所有的位于西圩里土地,用于修路,特就补偿事宜达成以下协议:

第一条 该拟出让土地面积12.16亩,属于基本农田,土地四至及界址点坐标见附件。

第二条 甲方承诺该土地符合土地利用总体规划,已全部具备出让的条件,并对乙方的征用行为全力配合,支持。

第三条 如乙方取得受让权,则甲方承诺以下事项:

该土地出让金额为每亩二万元整,面积为12.16亩,共计人民币贰拾肆万叁仟贰佰元整。

第四条 该土地出让后用途为修路用地,主要为棋盘石度假村整体配合需要。

第五条 甲方承诺在乙方交付完征用款后,乙方拥有土地所有权。

第六条 违约责任:乙方违约,没收全部征用款;甲方违约,双倍返还征用款,共计肆拾捌万陆仟肆佰元整。

以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式二份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,可另行补充。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

征地补偿款协议书篇十

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：

一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

二、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的'，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

三、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

四、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

二、

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿方式有两种：

货币补偿作为主要方式。其原因：

二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；

三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；

四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。

差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋.

三、

xx乡人民政府（以下简称甲方）。

xx乡xx村民村（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：

一、土地座落：

该宗地座落于xx村xx口至打上路口上xx米处，地名为xx。

二、面积和地类：

土地类别为耕地，该宗地内已种植油茶共xx株，土地面积为xx平方米（折合xxxxxx亩）。

三、补偿费用类别及计算标准。

经甲乙双方协商，土地征用参照xx县人民政府关于xxxx水电站xx库区投资概算调整补偿兑现标准（xx府发〔20xx〕xx号）为xxxxxx元/亩，青苗补偿标准为xx元/株。

1、土地补偿费：xx×xxx=xxxx元。

2、青苗补偿费：xx×xx=xxxx元。

合计各项补偿费用xxx元，（大写）：xxx元整。

四、经甲乙双方共同协商，乙方自愿放弃以上补偿费用，但由甲方帮其该地块旁边广告牌拆除，在拆除广告牌过程中所产生的费用由甲方自行承担，乙方不支付任何费用。

五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，xx村委会执一份，自签字日起生效。

六、未尽事宜、另行协商。

甲方：xx乡人民政府。

乙方：xx。

xx年xx月xx日。

综上所述，我们可以了解到土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

征地补偿款协议书篇十一

拆迁人(以下称甲方)：

被拆迁人(以下称乙方)：

根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号，建于年，房产证号，房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米)，用地性质为划拨用地。

第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。

第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：

1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。

第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：

本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第九条安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。

水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担，原没有新增的项目费用由乙方承担)。

第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的八五折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的xx折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

第十一条甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。

第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。

第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。

第十四条本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。

第十五条本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

____年__月__日

征地补偿款协议书篇十二

肥东县政协反映，近年来，各地因征地拆迁补偿引发的矛盾和上访层出不穷，其诉求的焦点之一是：未将土地补偿的各项权益细分到位。

众所周知，国家土地管理法明确了土地的所有权和使用权，明确了农民的土地承包经营权受法律保护。《农村土地承包法》第十六条规定，承包方有“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利”。可见，农民集体所有的土地权益依法可细分为所有权、使用权、承包经营权、承包经营权流转权，且各项权益的拥有人明显有别。国家将土地出让给开发商只出让了七十年的使用权，而国家征收农民集体土地，是所有权、使用权、承包经营权、承包经营权流转权一并征收，并且是永久期限，给付的征地补偿费与土地拍卖价相比差额巨大，而且只补给农村集体经济组织，不补偿其他权益人。

为此，肥东县政协在深入调研后，建议：应将土地补偿费再进行细化。

1、土地补偿费分为土地所有权补偿费、土地使用权补偿费、土地承包经营权补偿费。其中，土地所有权补偿费归农民集体经济组织，土地承包经营权补偿费归拥有该地承包经营权的个人，土地使用权补偿费征地前归正在使用该地的单位和个人。若征地时农民未流转土地，则土地使用权补偿费和土地承包经营权补偿费都归该农民所有，若农民将土地流转了，则土地使用权补偿费归流转使用方所有。

2、土地所有权补偿费是永久性补偿费，土地承包经营权和使用权补偿费的补偿期限为三十年至七十年，与土地承包法规定的承包期限相一致。补偿费用计算办法为：年承包权乘以剩余承包年限。土地使用权补偿分为二类：未流转土地使用权补偿年限与承包权年限相同。已流转土地的使用权补偿费由流入方获得合同规定年限的补偿费，流出方获得剩余年限的补偿费。

征地补偿款协议书篇十三

甲方：

乙方：

乙方为了发展……事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于……东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。

第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。

第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折价元。以上两项共计人民币元。

第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与……国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。

第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。

第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。

第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，办证费用由方支付。

第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元。

第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。

第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，……镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

附件：1、该宗土地平面图一份：

2、测量成果册一份。

3、本协议第十条所涉及的文件各一份。

甲方：

乙方：

组长签字：

法定代表人签字：

村民代表签字：

村委会盖章：

二零一三年月日。

征地补偿款协议书篇十四

甲方：xx乡人民政府（简称甲方）

乙方：xxx（简称乙方）

为加快武功山风景名胜区羊狮幕景区的开发，推动和促进羊狮幕的基础设施建设，根据市、县及武功山管委会对羊狮幕景区的指示精神，尽快启动羊狮幕的索道建设，经过甲、乙双方共同协商座谈，大家都一致同意出让山场修建旅游基础设施工程。现经过市交通局的测量放线，要征用槽下村 组村民 山地 亩。所征用土地除修建公路、路肩、排水沟、护坡等设施外，多余土地仍归还原山主管理使用，征地价格按照万槽公路的标准200元/亩计算，乡政府应付给乙方（山主）征地款________元。征地费在协议签订后一次性付给乙方。

本协议是在甲、乙双方平等协商同意的基础上签订，自签订之日起，对甲、乙双方都具有同等的约束力，恐后无凭，特立此据。

此协议一式三份，甲、乙双方和村委会各执一份。

甲方签字（盖章）：xxx 乙方签字（盖章）：xxx

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

征地补偿款协议书篇十五

甲方根据长沙县三年环保综合整治行动的精神，经县环保、国土、规划、重点办、镇人民政府现场勘查确定，决定在乙方青豪坝下游征收7.41亩(4940平方米)土地，用于新建青山污水处理厂。征收补偿标准按《长沙市政府第103号令)及长沙县[008]16号文件具体实施细则进行补偿，现经双方协商同意达成如下补偿协议。

一、征地面积。

经长沙县测绘队现场测量实际用地面积为7.41亩，计4940平方米。

二、征地补偿费用总计：

1、青苗补偿：7.41亩×1800亩/元=13338元。

2、土地征收费：7.41亩×12600亩/元=93366元。

3、安置补偿费：7.41亩×12600亩/元=93366元。

4、集体设施(水渠水管)补偿：按施工设计要求另议。

三、付款方式：此协议自签订之日起后15个工作日内付清全部费用，由所属三合村民小组代开收据。

四、本协议壹式肆份，镇、村、组、长沙县农村环境建设投资有限公司各持一份，签字盖章后生效。

甲方代表：

乙方代表：

镇政府代表：

青山村村委会代表：

镇国土所代表：