天津市党的十二大心得体会及收获 党的十二大精神心得体会(五篇)

从某件事情上得到收获以后，写一篇心得体会，记录下来，这么做可以让我们不断思考不断进步。那么心得体会该怎么写？想必这让大家都很苦恼吧。接下来我就给大家介绍一下如何才能写好一篇心得体会吧，我们一起来看一看吧。

推荐天津市党的十二大心得体会及收获一

租赁当事人：

出租人(以下简称甲方)：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

承租人(以下简称乙方)：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型(平房/多层/高层)，设计用途，房屋所有权证号为。该房屋(已/未(设定抵押。

1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条租赁用途

2-1乙方所承租房屋用于

(居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定)。

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。

第三条租赁期限和交付日期

3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为

元(人民币);

2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为

元(人民币);

3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(人民币)。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间

2、按季支付租金，付款时间

3、按年支付租金，付款时间

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

第五条押金和其他费用

5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修

6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

第七条房屋转租及出售

7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

第九条其他条款

9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第种方式处理。

1.向人民法院提起诉讼。

2.向仲裁委员会申请仲裁。

9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：

年月日年月日

推荐天津市党的十二大心得体会及收获二

合同编号：____________

出卖人：_____________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：___________________________________

注册地址：___________________________________

邮政编码：___________________________________

营业执照号码：_______________________________

开户行：_____________________________________

帐号：_______________________________________

委托代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

联系电话：___________________________________

注册地址：___________________________________

邮政编码：___________________________________

营业执照号码：_______________________________

房地产经纪机构资格证书编号：_________________

开户行：_____________________________________

帐号：_______________________________________

买受人：_____________________

国籍/法定代表人：____________________________

身份证/营业执照号码：________________

地址：_______________________________________

邮政编码：___________________________________

联系电话：___________________________________

委托代理人：________________________________

国籍/法定代表人：____________________________

身份证/营业执照号码：________________

地址：_______________________________________

邮政编码：___________________________________

联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：____________________________

商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________。设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。建筑面积

_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_______。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元，价款为___________________元，计_____________________。

第三条商品房交付及交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：

1.变更合同。

2.解除合同。

3._____________________

第四条乙方付款形式及付款时间

双方约定，乙方按下列第_______种形式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_______种约定，追究甲方违约责任：

1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。

解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3._________________________________________________

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_______种约定，追究乙方违约责任：

1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_______‰。向甲方支付违约金。

2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的_______‰。向甲方支付违约金。

3._________________________________________________

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供电：______________________________________________________________

4.燃气：_________________________________________________

5.暖气：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_______日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条商品房权属登记

双方约定，在下列第_______种期限内，办结房屋权属登记：

1.自初始登记完毕之日起_______日。

2.订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。

3._________________________________________________

由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第_______种约定处理：

1.合同继续履行。甲方应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。

2.解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。

3.______________________________________________________________________

第十三条前期物业管理

甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。

第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_______种方式处理：

1.向______________仲裁委员会申请仲裁;

2.向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条合同份数

本合同连同附件共_______页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委托代理人：______________委托代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

推荐天津市党的十二大心得体会及收获三

皆様、おはようございます。五大道観光客サービスセンターから出発して、歩いて五大道景勝地を見物しに来てください。今回のガイドの仕事を担当することになりました。__と申します。皆さん、xと呼んでください。そばにいるこの運転手さんはxといいます。長年の運転経験があります。今日はx先生と一緒にサービスを提供します。何か問題や困ったことがあったら、遠慮なく言ってください。できるだけ解決します。説明してほしいです。ここと場所をもっと理解して好きになります。

今日観光した「五大道」は近代中国百年の歴史風雲を凝集しています。もう天津小洋館の代名詞になりました。小陽楼といえば、上海、青島、厦門、武漢がたくさんありますが、それに比べて、天津は現存しているものが一番多く、保存が一番よく、一番集中しているのも有名です。その中の一つの重要な原因は、その中に住む人が普通ではないからです。天津租界の画定は清咸豊10年(1860年)に外国植民者の脅迫により、清政府が屈服し、「北京条約」を締結した。天津は開港を余儀なくされ、イギリス、フランス、米国、ドイツ、日本、オーストリア、イタリア、ロシア、ベルギーは天津で租界地を開拓した。(天津が通商港に強制された時間と条約、九国租界はそれぞれどれですか?)

「五大道」は市の中心部の平和区に位置しています。成都市の道の南、馬場道の北、西康路の東、馬場道と南京路の西に位置しています。長方形の地区は全部で22本の道があります。総延長は17キロメートルで、総面積は1.28平方キロメートルです。五大道というのは、実に六条道で、馬場道、睦南道、大理道、常徳道、重慶道、成都道のそれぞれです。ここには代表的な小さな洋館が230棟あり、多くはイギリス式89棟、イタリア式41軒、庭式46軒、マンション式40軒などがあり、「万国建築博覧会」とも言われています。

続いて、私と一緒に五大道を見物してください。今来たのは重慶道114号の金邦平の旧居です。洋館はイギリス式建築です。赤い屋根の瓦が特徴です。上に天窓があります。これはイギリス式建築の主な特徴です。金邦平は耀華中学校の校長を務めていました。ここはもう事務室になりました。

私たちはまっすぐ行くと、鳥のさえずりと花の香りがする睦南公園に来ました。睦南公園はイギリス人の苗床です。ここの花は全部天津市の花で、この公園の月花は全部で咲きます。公園全体が中西折衷式で、ここには非常にヨーロッパ的な長い回廊と中国風の八角亭があります。だから、中国と西洋の折衷的な光景が現れました。

私たちが今歩いているのは五大道の中で一番長い道です。馬場道はイギリス人の競馬場に通じるところから名前がついています。全長は3216メートルです。不完全な統計によると、20世紀の二十三十年代には二代の大統領、七代の国務院総理或いは代理総理を務め、数十人の監督、市長などが住んでいました。米国の第31代大統領の胡仏さんは、ここにも不動産があります。私たちが来たのは馬場道123号で、海軍総長の劉冠雄さんの旧居です。この建物はとても珍しいです。望遠鏡のようです。馬場道121号は馬場道で唯一のスペインの建物で、1905年に建てられました。イギリスの商人達文士の旧居です。現在見られているのは馬場道117号にある外国語大学で、この学校はもともと商工大学であり、北疆博物館つまり天津自然博物館の前身でもあり、創始者はフランスで黎桑を学んでいます。重要なノードに属しています。説明が展開されます。

私たちは前に進み続けています。今来たのは大理道66号の元に住んでいるのが実業家の孫震芳の旧居です。字潤之のためにここに住んでいましたが、今は潤園と名前を変えました。この建物はスペインの建物です。この建物の特徴は壁面の毛引き式の波紋です。今来たのは大理道57号というイギリス式の建物です。「潜伏諜報博物館」です。その低調なスタイルはむしろこの特殊な博物館をもっと神秘的にします。

次は五大道上の一番きれいな道、睦南道です。睦南道28号は天津の八大家の一つである李後代の李書福の旧居で、この建物は古典主義の風格で、五大道上保存の最も完全な原形建築の一つです。

私たちが今来たのは五大道上で一番有名な小さな洋馆、庆王府です。慶王府は五大道上の唯一の王府で、重慶道55号に位置しています。1923年、清室第四世代の和碩親王が担ぎ、天津で静かで快適な邸宅を探しています。1924年馮玉祥が「北京政変」を発動し、蒋遜帝溥儀が紫禁城を追い出した。慶王府から天津に移住し、1947年に71歳の四世慶王が病死した。今は高級個人会議所です。

ここに来て私たちの旅行は終わりました。ここでいろいろな小さな洋館を見ました。これらもあなたに深い印象を残してくれると信じています。もし行き届かないところがありましたら、どうかお許しください。応援と協力ありがとうございます。最後に皆様の健康と仕事が順調に進むようにお祈りします。

推荐天津市党的十二大心得体会及收获四

列位旅客，接待列位来到瑰丽的滨海都市天津，在去往旅馆的这段时刻，我来向各人先容一下天津的轮廓。天津市是四大直辖市之一，是中国北方最大的沿海开放都市，是汗青文假名城，也是中国首批优越旅游都市，天津共有十八个区县，别离是僻静，河西，南开，河北，河东，红桥六此中心区，塘沽，汉沽，大港三个滨海区，东丽，宝坻，津南，西青，北辰，武清六个环城区，尚有静海县，宁河县，蓟县三个县。天津市暖温带半潮湿大陆季风性天气，四序理解，是宜居型都市。春游百花夏赶海，秋看红叶冬赏雪。

从汗青上看，关于天津的建制，宋代早年未见史册。金朝在大直沽成立了“直沽寨”;元代，跟着漕运的成长，朝廷在此设立了“海津镇”;到了明代，明成祖朱棣将三岔河口一带赐名为天津，并设卫筑城;到了清雍正三年，天津改卫为州，雍正九年升州为府，以后，真正意义上的天津才正式开始。

1860年，第二次鸦片战争后，清当局被迫签署了《北京公约》，天津被迫开埠，以后，金融商业加家产敏捷成长，成为继上海之后中国的第二大贸易都市和北方最大的金融商业中心。

近代以来，天津是很多汗青变乱的策源地，成为中国近代史的缩影，各类洋楼就是汗青的写照，第二次鸦片战争之后，天津被辟为通商港口，很多国度抢先辈入天津分别租借，使得天津成为中国，以致天下上设立外国租界最多的都市。80年月看深圳，90年月看浦东，21世纪看滨海。跟着滨海新区的开拓开放，已经纳入国度总体成长的计谋机关。天津滨海新区越来越受到世界以致天下的瞩目。滨海新区创立于1994年，位于天津东部的临海地域，处于京津冀环渤海都市带交汇点上，由塘沽区，汉沽区，大港区三个行政区和以及东丽区，津南区的部门地区构成。在____年5月份，滨海新区的成果定为归纳综合为“依托京津冀，处事环渤海，辐射三北，面向东北亚”，全力建树成为我国北方对外开放的派别。高程度的当代制造业和研发转化基地，北方国际航运中心和国际物流中心。慢慢成为经济繁荣，社会调和，情形美妙的宜居生态型新城区。天津滨海新区综合配套改良方案已获批复，个中包罗设立柜台买卖营业市场在内的重大改良创新设施，都将在天津滨海新区获得推广。这将在我国形成深圳，上海证券买卖营业市场之外又一新的买卖营业市场，将成为我国成本市场的第三级。今朝，天下五百强中以有70多家跨国公司在新区投资了152家企业。滨海新区已成为外商在中国投资回报率最高的地域。有人打例如说。假如南海有一艘经济航母叫深圳号，东海有一艘经济航母叫浦东号，那渤海的经济航母叫渤海号。

天津被誉为中国近代家产的摇篮，有洋军器的制造地——中国机器制造总局，尚有我国第一艘潜水艇的降生地北洋海军大沽船坞，在官办家产成长的同时，民办家产也在徐徐鼓起，有我国最早本身建筑的铁路——津唐铁路，世界最老的火车站——老龙头火车站，我国第一套邮票——大龙邮票等等。

天津经济的成长、社会的前进，离不开教诲的支持，在十九世纪末，一批洋务学堂从天津起步，北洋海军学堂是我国最早的水师学堂，天津大学也是中国近代的第一所大学，它的前身就是北洋大学堂，是清朝光绪天子御笔亲准的国立大学。与之邻接的南开大学，是中国近代教诲家张伯苓和严修创建的，我们的周总理就是创立之初的第一批门生。

天津的成长也离不开交通，天津是毗连华北，东北，西北的交通关节。此刻已经形成了以口岸为中心的海陆空立体交通收集。天津港位于渤海湾西岸，是我国最大的人工港。天津滨海国际机场位于东丽区，是国度一类航空港口，也是都城机场的备用机场。京津唐高速公路，是我国第一条跨省市的高速公路。____年投入建树的京津城际快速轨道，在____年奥运会之前投入行使，使得京津之间的运营时刻收缩到半个小时。

天津在都市成长中形成了奇异的人文风物、天然风物和社会风物。在饱览了山野秀色，海洋风物，都会富贵美景的同时，您还可以品尝到奇异的风味美食。天津菜总的特点可以归纳综合为善用两鲜，富于调味，考究时令，顺应面广，口胃以咸鲜为主，清浓兼备，重汤卤，讲汁芡，质地讲求。天津人喜好吃小吃，像天津三绝的狗不理包子，十八街麻花和耳朵眼炸糕，在全京城享有盛名，传统的煎饼果子，老豆腐等都是天津市民天天必不行少的早餐。

好了，我们的车已经达到旅馆了，本日和各人讲的这么多，想必各人对天津都有了一个大抵的相识，在此后的行程中，我将越发具体的为各人先容天津，但愿各人在天津旅途舒畅。此刻我们一路下车。

推荐天津市党的十二大心得体会及收获五

大家好!

首先我代表青年旅行社欢迎各位的到来。我叫林媛是青旅的一名导游，大家可以叫我小林。

这位是我们的司机王师傅，他驾车经验很丰富，大家可以放心乘坐。我们现在开车前往鼓楼商业街，中午12：30用餐，下午游览古文化街，晚上5点返回酒店。在接下来的游览活动中请大家多多配合我的工作，我也会给您提供最优质的服务，最后在此预祝您旅游愉快顺利。

大家注意一下，我们现在是在南门外大街上，很快就到鼓楼了。我在这里先给大家做一个简单的介绍。鼓楼商业街位于天津老城厢繁华商业区。它是天津的发源地和历史上政治，军事，经济文化中心。在洪武三十一年，明太祖朱元璋病故，朱隶发动了“靖难之役”，他夺取皇位后，于1420_年在天津设卫，同年修建了天津城即老城厢,并以镇东，安西，定南，拱北命名四个城门。它也是鼓楼商业街的前身。

大家注意一下，现在是9：30，我们12：00准时回到车上，请大家记住，我们所乘的车是韩国大宇车，车牌号为津at1160而且在车前窗右下方有“天津青旅”字样。好了，请大家带好贵重物品，按顺序下车。

大家看我们身后的就是鼓楼商业街了。我先给大家做个简单的介绍。鼓楼商业街重建后是以鼓楼为中心，向北，南，东延伸，形成三条繁华的商业街道。整个街区都是明清建筑风格，是集旅游，文化，休闲，娱乐，购物于一体的大型旅游商贾步行街。我们后面的就是南街，又称“东方不夜城”，它对面的北街又称古董珠宝街，东街又称“精品购物街”。

而它的重中之重还要说是鼓楼。鼓楼位于城的中央，我们在这里就可以远远的看到。鼓楼其实并没有鼓，实际是钟楼。原来大钟每日早晚各敲54下，紧十八慢十八，不紧不慢又十八。大钟每天提醒市民的作息时间，与人们日常生活密切相关，因此鼓楼被列为天津卫三宗宝，即鼓楼，炮台，铃铛阁之首。重修后的鼓楼共有四层，下面三层是天津危陋平房改造成果展，四层为钟楼。

在东街上还有全国第一座以戏剧为主题的博物馆——天津戏剧博物馆，也是广东会馆的旧址。一会儿我会在那给您做详细地介绍。下面就让走进鼓楼商业街来领略一下它独特的文化气息。

我们现在看到的就是广东会馆的戏楼，这些是当时看戏的茶座，大家先找个位子坐下歇一会儿，听我简单地给大家介绍一下广东会馆。

广东会馆始建于清光绪二十九年，即1920_年。戏楼作为会馆的主体建筑，也是目前我国规模最大，保存最为完好的古典式戏楼。广东会馆在建筑上集南北风格为一体，外部采用北方的楼砖建筑，内部采用潮州的建筑风格——雕梁画柱。大家可以看到，这整个戏楼都是金漆木雕的，它是在南方雕刻完运到北方，又重新拼接起来的，整个建筑没有用一个钉子，在76年唐山大地震时，它也是丝毫不动。

我身后的这个舞台呢是伸出式舞台，这种舞台台在前，幕在后，没有天幕和边幕，三面接触观众，这样，您坐在下面时视线不受阻挡，可与演员达到充分的表情交流。自1920_年上海受到西方的影响兴建了第一座镜框式舞台，也就是幕在前，台在后，我们传统的伸出式舞台就从中国舞台建筑中绝迹了。因此，广东会馆的戏台成为我国伸出式舞台建筑的绝唱。