最新住房调查心得体会范本(通用16篇)

通过写心得体会，我们可以发现自己的不足和问题，进而改进和完善自己的学习和工作方式。在写心得体会时，要注意个人感受和思考的真实性和客观性的平衡，不偏离主题。这里收集了一些有关心得体会的范文，希望能够给大家提供一些思路和灵感。

住房调查心得体会范本篇一

为了进一步深化政治理论课教学改革，贯彻落实、中央文明办、教育部、共青团中央就进一步加强和改进大学生社会实践提出意见，提高《思想和中国特色社会主义理论体系概论》课教学的针对性和时效性，辽宁大学对教学环节、教学方式进行了改革，作为09级本科生中的一员，很高兴可以有此次机会，从身边生活环境入手，进行社会实践调研活动，在此以个人为单位，在自家居住的社区小区进行调研。围绕居民住房情况这一选题作此报告，报告涉及社区住房现状统计、社区居民房租房用途、社区住房未来发展以及调研建议和结语等四方面内容。

(一)优越的地理位置。

在凌海市内分布着众多的居民小区，多数分布于商业街、娱乐场所附近以及城郊，从居住环境来看，这些地方一般位于交通要冲地带，来往车辆较多，环境较为嘈杂，或者位于城郊距离市中心较远。另有一部分依学校而建，这些小区或建于小学、中学附近，或建于高中附近，是大多数家庭优先选择的住房地点，其中以依高中而建的更为抢手，而小区正是环绕在凌海二高附近的小区之一，拥有文化区的所有特点，周围环境清幽雅致，噪声低，书店、文具店齐全，且没有网吧、游戏厅、舞厅等娱乐场所，学习氛围浓厚。

处在这样环境中的小区，其居民结构大部分被在校教师家庭和有学生的家庭占领，因为高中时间紧张，而小区距离学校的路程时间，不超过5分钟，因此极为便利。还有一部分居民是老年人，看中安静的居住环境和压力不大的交通环境，此部分居民通常住在二三楼层。

此外，小区内有相当一部分面积用来绿化建设，楼层间间距较大保证采光，还建有众多花坛给了社区小朋友充足的游戏空间，夏日的傍晚，花坛边飘满了孩子们的欢笑声，整个小区顿时热闹起来!

小区现正扩建，暂不计算扩建后的住房量，现在小区内共有八栋楼房，每栋楼房分布四个单元，六层楼高，每个单元每层两户人家，在我调查过程中没有发现有售楼现象，以此计算，小区住房数量已达384户。

时下人们买房通常是为了“工作生活较临近”、“学习便利省时间”以及“新婚买房置新房”，在小区，由于地理位置特殊，人们住房还有以下几种情况：

(一)一般在学校附近的小区，都会存在房主出租给学生住房的情况，且在高中附近尤甚，在小区的调查中，我访问了几名高三的学生，问她们为什么选择到校外住宿，她们告诉我因为学校宿舍要求按时熄灯，一般在十一点钟，想要抓紧时间多学习的同学就会受到制约，现在处在高考的冲刺阶段，希望可以用灯自由;此外她们还告诉我，校外几人合租房的价钱也不贵，一年每人1500元，水电费包括在内。在接下来的.调查中，我发现这种合租房的现象很普遍。

(二)还有一种学生租房情况，称作“陪读”，一般租一楼的车库仓库或门市店(经营商店、药店、门诊等)，由家长长期陪同，可以很好的照顾孩子，且租金较低，等到一二年考学后再搬走。内有七八处陪读住房，可怜天下父母心呐!

钱。他们敢于这样做的最主要原因是对的地理位置很自信，在高中附近永远有人买，也是对未来的一项不错的投资，当然，这类情况在内占少数。

(四)在内走访过程中遇见不少老年人，他们有的自己买房有的儿女给买，认为的居住环境不错，用来安享晚年，清晨和傍晚，经常有老年人出来运动，小区一带树木较多，路上车辆较少，空气清新，确实是锻炼身体的好场所。

小区南面有大面积平房，是市内少有的几处具有东北特色的民居平房之一，由于城市化进度加快，这些民居正在拆迁，年8月初已经开始。

这部分土地用来扩建，其面积将扩大出两栋楼的位置，一两年内竣工后将有更多的楼房等待出售，给那些为了满足孩子上学便利的家庭带来了好消息，届时，我相信这些住房将不难卖出。

只是我想，这一大片平房中能否留出一部分进行保护，城市里高楼林立，偶尔出现的二十年前的民居作为景点也可以为人们调剂一下生活，增添一点情趣。而且据我调查，这些平房中住有很多退休老职工，他们觉得老年人还是住平房外出更方便些，更有利于活动腿脚，自己还可以种些蔬菜花草，岂不乐哉!

而且，在这些房子附近长有多年的老树，已是参天碧野，倘若建楼，定会毁掉这些和时间一路走来的老树，金钱与经济发展固然重要，可是有些自然的东西却更为珍贵，一旦失去就会后悔莫及，如果在平衡经济发展的同时也能注意保护，那将是再好不过的了。

出水一芙蓉，宁静与雅致的家园。以上便是这次社会实践活动获得的一些具体调查情况，从多方面让人感觉到了小区的优势所在，看似好像是对她的宣传和颂扬。但是任何一事物都有其不足所在，在实践调研中就不可能不会发现，在调查中，要秉持客观的原则，在调研中，就要在调查的基础上进行深入的研究与思考。

小区以其优越的地理位置吸引了众多家庭在此居住，社区绿化让居民满意，现如今，它也正迈开步伐向前发展，扩建版图。可是在现阶段，仍存在一些易被忽略的点，在被我询问的几位居民的口中得知，他们觉得社区警戒力度不足，虽然处于文化区，治安较为稳定，但他们仍然担心不定的安全隐患，以此，我建议社区管理中心可以在门卫处加强警戒，增派几名社区保安，费用由受益的小区居民分担，让每位居民都可以有一个安心的居住处所。此外，也有几位老人反映，他们每天在楼上有时会觉得很无聊，是否可以开个小小交流会，大家之间也可以认识认识。在城市里，有时住个两三年对门邻居间不打招呼可能也属于正常现象，可是我们都听说过远亲不如近邻、远水解不了近火，邻里间的相处也很重要。就此我有个建议，在调研中我发现，当我问不同的人同一个问题时，大家的反想几乎一样，这说明同一社区的人虽然彼此不认识却仍存在很大的共鸣，而这在一定程度上就可以作为交流感情的基础，我想，小区中毕竟年轻人占绝大部分，因此平时可能没有时间，我们可以在节日的时候大家聚一聚，例如元宵节、端午节、中秋节等传统节日上，在小区中点上烟花、挂上灯笼，时间也不长，不会占用大家太多休息的时间，只要把它办得热闹起来，一定可以吸引很多人参加，不需要很多次，一年两三次，就可以为社区间交流做出很大贡献了。

这次调研给我感触很大的是，每个人都是组成社会的最小粒子，人来组成家庭，家庭组成社区，一个个社区才组成整个社会，整个国家，这样有小到大，我们都是这个链条上不可分割的一部分，而“和谐”正是我们所追求的、所努力的目标，人与人和谐、家庭和谐、社区和谐直至社会和谐，环环相扣，而这里，使我认识到，和谐，要从小处着眼，从基层抓起。

思想和中国特色社会主义理论正是从建设国家的实践中不断验证并得到创新发展起来的，历史已经告诉我们，实践是多么重要。坚持理论联系实际，提高社会实践的针对性、实效性和吸引力、感染力的社会实践工作原则提醒着我们社会实践中应注意哪些点，我确信，做好社会实践活动，可以使我们从知识上、认识上、能力上都得到很大提高，而这些，书本上是学不到的，也是我们要急待加强的。

住房调查心得体会范本篇二

近年来，我国农村经济迅猛发展，农村居民住房状况也得到了显著改善。为了更好地了解农村居民住房情况，我参与了一项关于农村居民住房调查的工作。通过此次调查，我对农村居民住房问题有了更深刻的认识。以下是我的心得体会。

首先，农村居民住房条件普遍改善，但仍存在一些问题。在调查中，我了解到随着农村经济的发展，很多农村居民的住房状况得到了明显的改善。特别是一些发达地区，农村居民的住房面积和质量都较过去有了很大提升。然而，对于一些欠发达地区来说，农村居民的住房条件依然很简陋，房屋破旧且户数过多。这些问题在农村居民住房调查中被凸显出来，需要政府加强扶持力度，推进农村居民住房的全面提升。

其次，农村居民对住房环境的要求逐渐提高。在过去，农村居民对住房的要求更多地侧重于基本的居住需求，如保暖、安全等。但随着经济水平的提高，农村居民对住房环境的要求也开始提高。他们希望有宽敞明亮的住房空间，更好的居住条件。此外，一些调查对象还提出了希望居住环境更加美观、舒适的建议。这表明农村居民已经逐渐从物质需求转向精神需求，住房工作应从单纯解决住房问题，转向打造美好的居住环境。

第三，农村居民住房建设面临的困难仍然存在。在农村居民住房调查过程中，我发现住房建设面临许多困难。首先，一些贫困地区的居民由于经济条件有限，难以自行改善住房条件。政府应该加大扶贫力度，提供更多住房补贴和扶持政策，帮助贫困居民改善居住环境。其次，一些传统观念仍然存在，在农村居民中对住房建设的重视程度还不够，对住房质量的要求偏低。这需要政府加强宣传教育，提高农村居民对住房建设的认识和重视程度。

第四，农村居民住房调查也体现了一些好的现象。在农村居民住房调查中，我发现许多农村居民通过自己的努力改善了住房条件，他们利用闲散时间修缮房屋，使家庭的居住环境有了明显的改善。而且，一些地方政府也推出了各种扶贫政策和住房补贴措施，为农村居民提供了更多的住房选择。这些积极的现象表明，只要有合理的政策和良好的环境支持，农村居民住房问题是可以得到解决的。

最后，我认为农村居民住房问题的解决需要多方合作。农村居民住房调查使我认识到，解决农村居民住房问题需要政府、社会组织和个人的共同努力。政府需要加大扶持力度，提供政策和资金支持；社会组织可以提供技术支持和培训；个人也要增强自身的住房建设能力，通过自己的努力改善住房条件。只有各方合力，才能共同推动农村居民住房问题的解决。

通过参与农村居民住房调查，我深切地感受到住房问题对农村居民的重要性，也看到了农村居民住房问题的进展与困境。只有加大政府支持力度，提高农村居民对住房建设的自身意识，整个社会才能为农村居民创造更好的居住环境。农村居民的幸福感与获得感也将得到进一步提升。

住房调查心得体会范本篇三

近年来，住房成为了大多数人最为关心的议题之一。针对这一问题，政府加大了房地产市场的监管，而各地各区也纷纷出台政策来改善居民的居住条件。我作为一名志愿者，参与了一次住房调查，深深地感受到了这一社会问题的严重性，同时也有了一些自己的体会。

第二段：调查背景。

这次调查是由当地政府和社区联合举办的，旨在了解居民的住房情况，包括房源、房租、居住环境等多个方面。我们团队负责的区域是一处老旧的居民小区，由于历史原因，这里的住房条件普遍较差，不少家庭还存在到期未续或者恶意逾期的问题，我们的调查也从这些问题入手，帮助政府更好地了解这一群体的实际情况。

第三段：调查过程。

调查开始前，我们团队进行了充分的准备工作，包括制定调查计划、招募志愿者、协调各方面资源等。具体操作中，我们将居民分为多类，比如有稳定收入的工薪阶层、有固定工作但住房条件不好的农民工、以及一些特殊群体比如残疾人等，针对不同群体采取差别化的调查方案。调查过程中，我们用一套完整的问卷调查系统，记录每个受访者的具体情况，并对于发现的问题进行反馈和解决。

第四段：调查收获。

通过这次调查，我们了解了许多之前不为人知的实际情况，也帮助了不少困难群体取得了实实在在的帮助。比如，有一户家庭由于一些奇怪的原因，至今仍未能拿到房屋产权证，导致他们的生活处于一种非常被动的状态，我们发现了这个问题后及时反馈，并协助这户家庭向政府表达了自己的诉求，现在已经取得了很大进展。除此之外，我们还通过调查得知了很多现实情况，为当地政府制定更加具有针对性的政策提供了参考。

这次住房调查让我体会到，政府和社会各界人士都在不断努力改善困难群体的居住环境。而我们每个人也可以发挥自己的力量，为群体承担一些责任，尤其是在小区等社区环境中，可以通过积极参与和倡导共同建设一个更加和谐、美好的生活空间。通过这次活动，我也感觉到了自己更加热爱这个城市，致力于把自己的力量贡献到这个城市建设中去。

住房调查心得体会范本篇四

第一段：引言（150字）。

近年来，我国农村住房问题备受关注，为了更好地了解农村居民的住房情况和需求，我参与了一次农村居民住房调查。这次调查不仅增进了对农村居民住房问题的认识，也让我深刻体会到相关政策的实施效果。通过这次调查，我认识到农村居民住房问题依然不容忽视，需要政府的更多关注和支持。

第二段：住房现状（250字）。

在调查中，我发现农村居民住房状况各不相同。有的人居住在宽敞明亮的楼房里，有的人则被迫居住在狭小简陋的土墙房中。这种差异主要来源于农村地区发展不均衡，基础设施建设和公共服务不健全的问题。此外，随着农民购买力的提升，农村居民对住房的舒适性和品质要求也逐渐提高。然而，由于经济收入的限制和借贷难等问题，一些农村居民难以满足这些需求。

第三段：政策落地（300字）。

为了解决农村住房问题，政府出台了一系列支持政策。首先是实施农村危房改造工程，通过对危房进行改造或重建来提高农村居民的住房条件。其次是推动农村安居工程的建设，为农村居民提供符合其需求和经济状况的住房。另外，政府还加大了对农村住房信贷的支持力度，鼓励金融机构为农村居民提供租赁和购房贷款服务。这些政策的实施有力地改善了农村居民的住房条件，提高了他们的幸福感和生活质量。

第四段：问题与挑战（250字）。

尽管政府的相关政策取得了一定成效，但仍存在一些问题和挑战。首先是农村居民对土地拆迁和房屋产权登记等方面的信息不够了解，导致一些农民权益受到侵害。此外，部分地区地方政府对低收入农民的住房需求认识不足，政策的执行效果有待进一步提高。同时，农村居民在住房购买和装修过程中也面临着技术、资金等方面的困难。

第五段：建议与展望（250字）。

为了更好地解决农村居民住房问题，政府需要继续加大对农村住房的基础设施建设和公共服务投入。此外，加强对农民的法律法规、政策以及相关信息的宣传和教育，提高他们对住房权益的保护意识。此外，建议政府加大对农村地区的金融支持力度，为低收入农民提供更加灵活和便捷的住房贷款。最后，还需要加强农村居民的职业培训，提高他们在住房建设和维修方面的技能水平。

通过这次农村居民住房调查，我深入了解和体会到了农村住房问题的重要性，同时也对相关政策的效果有了更加直观的认识。我相信，在政府的持续努力和社会各界的共同努力下，农村住房问题一定会得到进一步改善，农村居民的幸福感和生活质量也会持续提升。

住房调查心得体会范本篇五

住房是人类栖息的地方，也是每个人生活的基本需求之一。随着社会的发展，人们对于住房的要求也越来越高，然而在租房、买房等住房之路上，often会遇到一些问题。下面是我在住房方面的心得体会，希望能给大家一些启发和帮助。

租房是许多人这段时间内的选择，无论是因为学习、工作、还是旅游，它都是一个不错的选择。在租房时，我建议您要提前搜索，不要过于盲目，要有自己的预算和需求，从房屋的交通、周边环境、房屋配置、服务等方面考虑。同时，确认租房过程中的租金、押金、中介费等费用的合理性，这样才能避免被坑或接受不合理的要求。

买房是大多数人一生中最重要的事情之一，可能会影响到您此后数年的生活。在购买房屋时，首先要确定自己的需求和预算，然后找到符合要求的房屋。在购房过程中，需要了解房屋的质量、户型、朝向、周边环境等因素，这将决定您日后居住的舒适度和投资回报率。同样，要了解买房流程、贷款利率、购置税等相关费用等问题，以便推算出自己最终的买房成本。

装修是为了让我们的家更加美观舒适，但同时也会造成不小的经济压力。在进行装修之前，要提前做好装修的预算，避免装修成本超支。其次，要选择好装修公司，可以从网上、身边朋友、家居展览会等渠道了解相关公司的实力和声誉。这样才能保证装修效果的满意和装修的质量。

第四段：家居采购心得。

家居采购是每个人装修房屋必不可少的步骤，但是在采购这些物品时，要知道自己的需求、风格和预算。在选择家居时，其实到实体店观摩和买家居产品都是非常重要的，你可以通过实体店里看到的家具效果，了解材质和品牌等相关信息。另外，也可以通过网络渠道查找优质家居品牌和承销商。

住房的保养和维护非常重要，是长久使用的基础。平时要注意保持房屋的清洁卫生，及时修补房屋和设备的损坏，以保证房屋的安全性和卫生环境。定期维修电器设备、水管、煤气管道等，以维持房屋的使用寿命。从长远来看，正确的维护和保养住房不仅可以保证房屋的品质，还可以增加房屋的投资价值。

以上就是我在住房方面的心得体会，希望对您在租房、买房、装修、家居采购及维护方面有所帮助。无论在什么方面，坚持理性消费、保持警惕都是非常重要的。做好以上这些工作，你才能拥有一个舒适、安全、幸福的房屋。

住房调查心得体会范本篇六

笔者经过调查研究，发现目前家装市场存在的不规范问题和税务机关直接征收家装业务税款的几点缺陷，并经过对家装市场税收收入进行分析预测，提出了必须规范税收征管的三点建议：

（一）委托有关部门代征家装业务税款；

（二）加大对规范家装市场税收政策和征管措施的宣传力度；

（三）与有关部门联系，共同加强对家装市场的整顿和管理。

目前，房地产开发公司销售的商品房基本上是没有经过装修的毛坯房，买房后进行装修已是一种普遍现象。但是，由于购房者的经济条件不同，家庭住房装修的档次、标准存在很大的区别，社会上各种装修队伍参差不齐，有正规的大型、中型装饰装璜公司，有小型的装修部，还有“三无（无证无照无资质）的马路游击队”即零散的个人组织在一起的装修人员。按照现行税法规定，对于家庭住房装修取得的收入应按建筑业计征营业税及其他税费，但是,由于其具有流动性大、范围广的行业特点，目前，对从事家庭住房装修业务的单位和个人的税收征收管理很难到位，税款流失比较严重。

1、证照、资质证书等手续齐全且在税务机关已登记的企业，未按规定履行纳税义务。

这些企业大都按票面收入计算缴纳税款，由于其为个人提供家装服务时，索要合法票据的业主很少，加上双方又是现金交易，即使帐面收入明显记载不全，税务机关也很难发现有多少收入未入帐，造成税款的大量流失。根据调查，我区现有注册从事装饰装璜业务的企业共189家，从业人员20000余人，其中80%的企业帐面收入明显偏低，与经营支出不成配比，形成亏损，但仍能继续经营，说明其确实存在故意少记收入形成亏损以不缴或少缴税款的问题。20xx年只有92家企业缴纳了营业税，帐面营业收入1.3亿元，共纳营业税400万元。

2、“三无”施工的个人，从事家装业务不履行纳税义务。

目前家装市场的混乱局面的形成，大部分原因是由于有些购房者为减少经济支出，找“三无”施工队进行装修造成的。据调查，本地人员及外地来京人员个人组建从事家装业务的小施工队，在**区屡禁不止，承揽了95%以上的私人家装业务，这些业务均未签合同而只是草签协议，有的甚至不签协议只凭口头商定，完工后按定好的价款直接支付施工费用，不提供任何合法票据，有关应税收入均未履行纳税义务。由于“三无”施工队的流动性强、施工范围广，税务机关无法进行有效监控，其涉及的家装收入一年不低于1亿元，造成了每年流失税款300余万元的征管漏洞。

3、企业、单位及政府部门的小规模装修业务存在抵帐或易货交易现象，导致税款流失。

1、个人从事家装业务的季节性和流动性强，税务机关管理力量相对不足，无法做到对辖区内所有家装施工队进行有效监管，税务机关直接征收税款，无法保证税款的应收尽收。

2、家装标准档次不同，开据合法发票的少，给应税收入的确定带来了困难。豪华装修与简单装修比较，费用相差很多，无法统一实施定额征收税款，逐一核算费时费力，且税务人员不能准确认定装修档次的高低，管理起来有困难。

3、税务机关无权限制家装行业从业资格，无力掌握小型“三无”家装队的情况，进行规范有序的税收征收管理存在困难。

近年来，**区经济飞速发展，居民收入不断增长，随着**新城、汽车城、国展中心和奥运场馆的兴建及配套设施的投产，带动了周边地区房地产业的发展，进一步刺激了居民的购房消费和装修投入。根据**区规划局提供的数字估计，20xx年以后，**区每年新建商品房将在150万平方米以上，其中绝大部分能够及时售出，且入住时均需要进行必要装修。通过对居住面积在60—140平方米之间的大量装修户进行调查发现，每户装修费用在2—3万元的居多，达到6—7万元的占10%。根据这些数据测算，平均每平方米家装费用均在200元以上，每年**区居民共支付装修费用约在3亿元左右，将形成税源1000万元左右。可见，对家装市场实施有效税务管理是十分必要的，是推动依法治税、实现应收尽收、营造良好税收环境的必要手段，也是推动**区经济发展的必要途径之一。

（一）建议委托有关部门、单位代征家装业务的税款。

从调查结果看，家装市场管理办公室、房地产开发公司、小区居委会都具备委托代征税款的条件和可能性。

1、行业管理部门。据调查，我区建委下设的家装市场管理办公室属于职能部门，担负着整顿家装市场、规范家装行业的职责，可直接对装修企业和个人进行管理，根据市政府有关文件精神，对家庭装修企业实行入区准入制度，有权对违反规定的业主和装修单位进行处罚，委托其代征税款能够从源泉上进行控制，可有效堵塞征管漏洞。

2、房地产开发公司。在售房环节按照税务机关的有关政策规定，房地产开发公司以建筑面积为依据按定额标准代扣代缴税款。

3、小区居委会。由于目前装修公司或施工队进入住宅小区进行装修时，必须取得小区出入许可证，所以可委托小区居委会在日常家装管理中，配合税务部门代征家装业务的税款。

（二）建议家装业务税款征收采取定额征收方法。

按档次不同由税务机关按建筑面积核定营业额。如家装费用每平方米少于200元的，按建筑面积每平方米10元征收各项税费（营业税、城市维护建设税、教育费附加、所得税等）；家装费用每平方米大于200元少于500元的，按建筑面积每平方米15元征收各项税费；家装费用每平方米大于500元的，按建筑面积每平方米25元征收各项税费。

（三）建议加大对规范家装市场税收政策和征管措施的宣传力度。

借助电视、广播、网络等媒体，对税务机关规范家装市场所实施的税收政策和采取的征管措施等进行宣传，增强居民装修找正规装修公司的认识，提高业主家装结算时索要合法发票的意识。可以考虑把餐饮、服务业实施有奖发票的做法引入建筑业—家装领域。

（四）与有关部门联系，共同加强对家装市场的整顿和管理。

与工商管理部门加强联系，在居委会、物业管理的协助下对家装行业进行规范管理；与建委沟通，采取有效监管措施，督促、引导小型、个人家装施工队等及时办理相关手续，进行合法经营。

住房调查心得体会范本篇七

近期，我参与了一项住房调查工作。这个项目主要是针对城市住房消费者展开。在这个调查中，我不仅加深了对于现今城市住房市场的认识，同时也学到了不少关于住房购买和租赁的知识。在此，我想分享一下我在这个调查中所得到的一些心得体会。

第一段：调查过程中所印证的住房市场现状。

在调查过程中，我印证出了一些在市场中广为流传的观点，例如：租房时需要留意房东是否为二房东、需要看清楚租房合同的条款等。同时，我也发现了现今住房市场交易的不规范和存在的漏洞。例如：一些房屋中介会在租房合同中掺杂一些让人莫名其妙的条款，以便在日后干扰房客的正常生活，这也使得一些房客无法明确自己的权益。

第二段：从受访者那里学到的实际经验。

在这个调查中，我们有机会跟受访者面对面交流，听取他们的购房和租房经验。从中，我发现了很多关于住房购买的实用建议，例如：准确估算自己的购房能力、留意开发商的售后服务等等。而对于住房租赁，受访者们给出了如何在合同中加入约束房东的条款，如何妥善处理房屋保持和维护等方面的建议。

第三段：法律、氛围和效力的区别。

在调查过程中，我们对大量不同的关于合同的规条进行了整理和总结。我们发现，这些条款很大程度上是基于相关法律条文制定的，但是，合同所依托的法规和法律的规定有时并不足以解决所有约定的问题。这就提示我们，如何在一定程度上切实维护双方的权益，需要在实际的社会氛围和信用环境方面做出努力。

第四段：确定合法、合理、可行的消费观念。

在现今住房市场中，消费者所面对的选择多种多样，甚至可能被一些不良中介或者开发商所欺骗。因此，在我们的工作中，我们力图为消费者提供一些合理、合法、可行的消费观念。例如：作为买房的消费者，我们不能太过冲动，需要在考虑自己的经济实力的前提下选择一套适合自己的住房。

第五段：工作心得。

在这次住房调查中，我们所得到的信息量十分庞大，这让我体验到了社会调查和市场研究的复杂性。面对这些信息和数据，我们需要进行科学分析和严谨处理，同时，我们也深感自己的工作需要更为细致和专业的素养。最后，我对于我们整个调查团队的工作尽显敬意。每个人的辛勤努力，使得我们的工作得到了令人信服的结果。

住房调查心得体会范本篇八

20xx年7月，我们迎来了大学里的第一个暑假。如何利用好暑假，也是我们大学生的必修课。因此，我们土木工程系利用了短学期组织了实践活动，我们土木0801第二小分队的活动名为“农村住房调查”，意在让同学们通过收集资料，对农村住房状况有一个大致的了解，为未来专业学习打下感性的基础，切身的体验。

我的家乡是浙江省丽水市，本市位于浙江省的西南部、浙闽两省的结合处，经济发展相对于浙江省的其他市要有所靠后，但是丽水是个历史悠久、资源丰富、山清水秀的天然大氧吧，是个修身养息的好去处。

此次调查，是我单独进行的，观察了丽水市莲都区近郊的黄泥敦村，使用问卷调查的形式了解了该村的大体住房状况以及环境、生活状况。

实践农村住房环境卫生生活条件。

大学生暑期社会实践作为促进大学生素质教育,加强和改进青年学生思想政治工作，引导学生健康成长成才的重要举措，作为培养和提高学生实践、创新和专业培养能力的重要途径，一直来深受学校党委的高度重视。今年，土木系领导组织安排我们土木专业的大一学生进行农村住房调查的暑期实践活动，使同学们对农村住房有所了解，对未来的专业知识的学习有所帮助。紧密结合土木专业的同时，更让同学们对农村建筑，建设新农村等有所关注。通过对农民进行问卷调查，锻炼了同学们的交流能力，又使广大学生加深了对社会、农村、群众的了解。

该村位于丽水市莲都区东郊的火车站附近。据该村村民介绍，进入90年代后，交通便利多了，近郊的农村随着市区的发展也渐渐的发展起来，村民许多都去了市区打工赚钱，农产品的销量也逐渐好起来，一些村民将祖先那留传下的土房子拆除，建起来新房。先富带动后富，一些发家致富的村民调动了其他村民，开始种植越来越多的水果蔬菜，越来越多的人到城里工作。村里的人们渐渐都富裕了，土房子越来越少，取代它的是一幢幢崭新的楼房。而今，绝大部分村民都住上了舒适的房子，但是还是有很少一部分村民存在住房困难的问题。

走进村落，首先观察到房屋分布非常整齐，主干道两边各分部房屋，户与户之间的前后间隔大约为5~7米。每户人家的房子都是三层楼的，很少看见有两层的住户。通过走访调查，了解到一般农村一户人家都是4口人，有的孩子多的也有5、6个人住一户的。

计过的.房子住起来安心且舒服，的确如此，有几户人家连顶层漏水都罕见。70%的住户的住房是全屋装修的，他们住房的外墙大多数用的是瓷砖，但是也有少数是马赛克和瓷砖同时使用，还有及少数是用砖。另外30%的住户外墙并没有经过特殊的装修，只是用水泥。

大部分的住户卫生间和室内地板均用瓷砖，根据他们所说的，瓷砖清洁起来比较方便，而且价格也不是很高，但也有一小部分的住户用的是水泥地。过去，他们在修建的过程中，房屋楼板材料均用预制板，且房屋层高大多数用户都设计为3.2m，每家每户都拥有两个或者三个厕所，方便家庭成员的使用。

“干净整洁的村道，错落有致的房舍”，这是走进黄泥敦村的第一印象，经过走访调查，发现村民处理垃圾的意识还是比较强的。20xx年以来，该村进行垃圾集中处理，要求村民将生活垃圾倒在垃圾桶里。但那时很多人不习惯用垃圾桶，他们习惯于将垃圾倾倒在自留地或是河边，有的村民甚至把垃圾扫到路上。为此，该村按照热爱家乡、尊老爱幼、遵纪守法、文明诚信、创业致富、家邻和睦、生态绿化、勤俭节约、乐于奉献、卫生整洁十项要求，修改完善了《村规民约》，并将村民中存在的陋习搬上广播进行曝光，让村民在收听中提高文明意识，改变村民的思想，渐渐地，垃圾桶里满起来了。垃圾桶越来越满，带来的是村庄变得干净而整洁了。以前的黄泥敦，被形容为“屋内现代化，屋外脏乱差”，村民卫生意识极差，垃圾到处扔，污水随地流，村庄环境极为恶劣。而今，黄泥敦村发生了脱胎换骨的变化，道路两边整齐有序，村民房前屋后干净整洁。眼下，“干净整洁”已成为黄泥敦村民心目中衡量家庭文明的标准之一。

据新华社国家环保总局20xx年10月26日发布《国家农村小康环保行动计划》，提出我国将在20xx年初步解决并改善农村环境问题。

《行动计划》说，我国将在20xx年初步解决农村环境“脏、乱、差”问题，农村地区工业企业污染防治取得阶段性成效，农村饮用水环境得到改善，规模化畜禽养殖污染得到基本控制，新增一批有机食品生产基地，生态示范创建活动全面展开，农村环境监管能力得到加强，公众环保意识进一步提高，农村环境得到初步改善。

我市坚持正确发挥政府和市场的作用，政府制定住房规划和政策，搞好土地合理供应、集约利用和管理，重点发展面向中低收入家庭的住房，高收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决，坚持加强对房地产市场的调控和监管，促进房产业的持续发展。健全廉租房制度，加快廉租房建设，增加中低价位，中小型普通商品房供应，建立多渠道投资融资机制，综合运用税收，信贷，土地等手段，增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨，加强农村住房建设规划和管理，切实解决农村困难群众的住房安全问题。

由此可见，和谐社会的构建需要各个部门，每个公民的共同努力。所以我认为，一定要坚定不移地坚持我们原有的方针政策，总结经验、纠正不足，除此之外，我想还需要做到以下几个方面：

1.教育方面，一定要继续提高农村办学质量，努力培养出德智体全面发展的高素质人才；

2.在医疗方面，相关部门应多组织村民，居民体检，开展传染病的宣传防治工作；

3.在收入方面，需要为百姓提供多方面的收入渠道，特别是需要扩大农产品市场，为农民增收创造更为便利的条件，也为缓解就业压力起到一定作用。

4.在社会保障方面，要坚持实行广覆盖，保基本，多层次，可持续的方针。健全的社会保障体系，是人民生活的“安全空间”，是社会运行的“稳定器”和收入分配的“调节器”，直接关系到经济社会的发展，一定要更加重视、强化这项工作。

5.在住房方面，要尽快解决贫困户的住房困难问题，在合理利用土地的基础上，使危房住户尽快新搬入新建住宅。必须坚定不移地推进住房改革和建设，抓紧建立科学，合理的住房保障体系。

新农村建设任重道远，我们在思想认识上要有长期打算，在发展规划上要有长远眼光，在产业发展上要有长期考虑，在制定目标上要把握关键，在工作开展上要有重点，同时通过全民动员、城乡互动、各职能部门上下联动的方式，共同促进我市新农村建设又好又快地发展。

《都市快报》、丽水信息港。

住房调查心得体会范本篇九

在现代城市生活中，住房问题一直是人们关心的焦点问题。一方面，住房不仅仅是一个生活的基础需要，还与社会经济发展和个人幸福感息息相关；另一方面，随着城市化和人口增长，住房问题也越来越凸显，许多人不得不背负重重的房贷压力。针对这一问题，我参加了一次住房调查，并从中领悟到了不少心得体会。

第二段：了解住房情况。

在调查中，我采访了不少受访者并了解到他们对于住房的需求与现实情况。其中，年轻人和家庭对于住房的需求常常是一个洁净、安静、浪漫、方便的居住环境。但是现实情况是，不少年轻人面对高昂的房价、不合理的产权规则和带来的心理压力，只能在城市的“小房子”中居住。而一些老年人，尤其是那些子女在外城市工作的年长人，也常常面临独自居住的困难，有的甚至选择住进福利院。

第三段：认识住房问题的深层次原因。

通过住房调查，我开始认识到住房问题的深层次原因。首先是产权体系的不完善，房子往往被社会力量包办，掌握在少数人的手中而无法实现平民化。同时，城市化、工业化进程的加速，导致了土地资源的大量消耗，房子的供给和需求矛盾发生激化，与此同时，房价的不断上涨。再加上金融整个房地产的发展，导致了房价波动，加剧了贫富差距，进一步加重了住房问题。

第四段：提高住房问题的解决能力。

住房问题是一个复杂的社会问题，需要我们注重细节、提高解决能力。一方面，政府需要引导住房市场的合理调整，使得房地产市场的供需平衡，以公开、透明、有效的政策抑制住房价格过快上涨。另一方面，社会上的资本和金融机构也在加强住房资本和市场的规范化和定价方案，同时，企业也需要从根本上加强规划和设计，充分考虑市场需求，从而最大限度控制成本。

第五段：个人对于选择住房的思考。

住房问题不仅是政策制定者和市场参与者的责任，也是每一个人人生规划的重要问题。在住房调查中，我也认识到了自己在住房选择上需要加强的意识。一方面，要注重自身经济条件和自身的生活方式和需求，尽力避免选择过高和过于豪华的房子，引起生活的负担；另一方面，也要关注房屋所处的地方的环境、交通等条件，以及价格和物业管理等相关问题。总之，应该在追求舒适和便捷的同时，也需适度满足自身需求，以及多研究相关政策，从而为自己的未来规划做好准备。

结论：住房作为基本的民生问题需要长期体系的综合规划和治理，同时也需要全社会和每一个个体共同努力。这也是一个可持续、公平、和谐发展的基础。

住房调查心得体会范本篇十

住房是人们日常生活中不可或缺的一部分。它不仅是人们生活的场所，还是人们追求安居乐业的地方。无论是买房还是租房，每个人对住房的要求都不一样。在这篇文章中，我将分享我个人的住房心得体会，希望能对即将买房或者租房的人有所帮助。

第二段：租房经验。

在我大学毕业后，我选择了租房过日子。刚开始租房时，我经常会感到迷茫，不知道该从哪些方面来选择房子。但是随着时间的推移，我逐渐总结出了一些经验。首先，要注意房子的位置和交通方便程度。其次，要确保房子的通风性和采光度。最后，不要忽略房子的安全性。这些方面都是需要特别注意的地方。

第三段：买房经验。

在租房的几年后，我决定购买自己的房子。这个过程也是充满了挑战和需要注意的点。首先，要选择一个好的地段和社区，这将影响到房子的价值和未来的资产收益。其次，要根据自己的实际需求来选择房子的户型和面积。最后，要仔细检查房子的质量和装修，确保没有任何隐患和质量问题。

第四段：租房和买房的优缺点。

从租房和买房的经验中，我总结出这两种不同方式的优缺点。租房的好处在于灵活性高，租期短，而且不需要承担太多的风险。但是缺点也相应比较明显，比如租金高，房间面积小，装修程度可能不尽如人意。而购买房子则可以拥有更大的空间和自由度，并且未来资产收益潜力更大，但是需要承担更高的资金压力和风险。

第五段：结论。

总的来说，住房是人们生命中必不可少的一部分。无论是租房还是买房，都需要考虑到自己的实际情况和需求，了解当地的房价和规划，才能做出最佳的选择。同时，在选择住房时，我们也需要注意房子的位置、交通、质量和装修等方面，确保找到最适合自己的房子。

住房调查心得体会范本篇十一

经济适用住房政策是我国停止住房实物分配后，为解决低收入家庭住房困难而出台的一项具有社会保障性质的住房政策。为促进经济适用住房规划建设，市人大常委会对经济适用住房建设情况进行了调查。现将有关情况和几点建议报告如下：

我市经济适用住房从1998年开始建设，截止到20xx年底，共投入资金4.51亿元，建成经济适用住房3956套，总建筑面积32.85万平方米，其中，市级小区2230套，18万平方米；小区750套，7万平方米；小区376套，3.55万平方米；幸福小区600套，4.3万平方米。市级小区总投资2.15亿元，已经收回投资2亿元，为市重点工程等项目预留100套房屋，出售后还可回收资金1500万元，政府减免有关费用2700万元。这些经济适用住房，有效缓解了低收入家庭的住房困难。

市级小区分三期开发。在开发过程中，坚持经济适用原则，每平方米价格一直比周边同档次商品房低500元以上，20xx年最后一期售价每平方米1860元，比同档次商品房低1000多元。套型面积全部设计为中小户型，60-80平方米的占80%，少部分为40-50平方米。组建了具有事业性质的经济适用房开发中心，统一组织开发建设。经济适用住房从计划立项、规划设计、土地划拨、开工建设到物价部门审核价格、房管部门组织销售的全过程，均做到了严格掌握，规范操作。通过制定销售细则、明确销售方法和程序，严格审查、确认购房户的申购资格，电脑摇号、确定购房人和选房顺序号、媒体公示等措施，保证了经济适用住房销售的公平、公正和公开。

今年省里与我市签署责任状的开工任务共28.7万平方米。三市基本落实（三环小区8.7万平方米，年底可以峻工；石岛凤凰小区8万平方米，已开工；幸福小区1万平方米，计划以货币化补贴的办法落实），市级二区11万平方米未落实。市级经济适用住房项目原规划建设二区，需征用土地171.32亩，因征地补偿价格各方没能取得一致同意，陷于停顿。八月份以后，市房管局紧急启动了项目，现已完成了城市规划调整、详规设计和审批、建筑户型设计、可行性研究、环境影响评价、申报增补省立项计划和农用地转用预审等涉及省、市两级的各种审批手续。市政府给区和两个开发区下达的各开工3万平方米经济适用住房的任务，目前均已完成了选址规划工作，区选址于镇老虎山脚下，规划用地14.16公顷；选址于镇驻地，规划用地9.4公顷；选址于华夏工业园西北面，规划用地面积14.64公顷。

本次调查仅在市区范围内进行，通过对市级、区经济适用住房建设情况的了解，总的认为，市区经济适用住房工作已有良好开端，但下一步也面临着很大困难。

（一）土地已经成为制约经济适用住房建设的瓶颈。一方面，由于经济适用住房所需划拨用地与挂牌出让的商品房开发用地补偿标准差别很大，被征地农村不愿意为经济适用住房开发提供土地。另一方面，国家实行新的宏观调控政策，紧缩地根，严把土地闸门，用地指标非常紧张。各级虽然提出“优先保证经济适用住房和廉租住房的土地供应”，但落实起来十分困难。

（二）经济适用住房供需矛盾突出。目前，国家对中低收入户、低收入户和特困户不统一界定标准。按照《市经济适用住房建设管理实施办法》规定，取得市城市居民户口3年以上（不含农村集体经济组织成员），家庭人均收入低于统计行政主管部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的无房户，均可申请购买经济适用住房。截止到20xx年底，仅市直机关、企事业单位参与申购的有4300多户，按照目前的开发速度和建设规模，市区经济适用住房的规划建设很难满足低收入户的住房需求。

（三）经济适用住房小区周边的配套设施建设滞后，管理不到位。从小区看，向南通往世昌大道的路20xx年就修好路基，但路中间桥板只铺设一半；承诺的41路、118路公共汽车站点设在小区未得到落实，小区居民对乘车不便反映强烈。部分业主以配套设施不完善、周边环境差等原因，拒交物业管理费，收缴率由20xx年的93%降到20xx年的67%，物业公司已累计亏损77万元。

（一）提高认识，落实省政府《省经济适用住房管理办法》。根据这个办法，结合我市经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房建设标准、户型设计、低收入家庭界定和供应范围等。特别要注意增加小户型比重。建设经济适用住房，是为低收入群体解决住房困难。目前建成的中型房过大、过多，小户型应占绝大多数。

（二）制定实施经济适用住房长远规划。最近，全国房地产市场宏观调控部际联席会议要求所有城市年内必须全面完成住房建设规划的编制、公布、备案工作。建议政府有关部门认真落实全国联席会议精神，科学制定城市住房建设规划。同时编制好经济适用住房和廉租住房建设长远规划；经济适用住房应在城市周边建设，同时搞好配套设施。

（三）加大土地储备力度，落实经济适用住房土地优先供应政策。根据土地利用总体规划、城市总体规划、住房建设规划和经济适用住房发展规划，建立经济适用住房项目库，做好项目储备，为逐年滚动开发创造条件。将经济适用住房建设用地纳入年度土地供应计划，优先供应，确保专项用于经济适用住房开发。

（四）调动多方面积极性，加大经济适用住房建设力度。按照“统一规划、分级建设、分别核价、统一销售”原则，除市级建设经济适用住房外，区和两个开发区也应积极建设经济适用住房。

（五）加强对小区周边配套建设和管理。应尽快搞好路建设，并合理设置公交站点。切实加强对小区的物业管理。对部分住户违规出租、出售经济适用住房问题应予重视解决。

住房调查心得体会范本篇十二

作为一个生活在城市中的年轻人，找一处舒适的住房一直是我最关心的话题之一。趁着最近重装修我的小公寓的机会，我想分享一下我几年来对住房的心得体会。在我看来，住房不仅仅是一个生活场所，更是一个展示个人品味和生活方式的空间。以下是我对住房的体会。

第一段：重视室内空气。

随着城市环境的恶化，室内空气质量越来越引起人们的重视。尤其在装修房屋的时候，应当选择对健康有好处的材料。有机和天然的材料，如木材和石材是非常好的选择。此外，空气净化器也是必不可少的。对于之前不注重室内空气的人，这是一次深刻的教训。这不仅仅是为了我们自己的健康，还是为了家人、朋友的健康着想。

第二段：注重功能性。

在选择家具的时候，要注重其功能性而不是单纯的美观。虽然美观也很重要，但是家具的实用性更应受到关注。我之前购买了一把美观的沙发，但是过了几个星期后他逐渐磨损，甚至成了废品。因此，在购买家具时，要先考虑他的功能和便利性，确保他能够承受长期使用的压力。

第三段：考虑整体风格。

家具的风格和主题要与整体环境相统一。每个人都有自己的个性和风格，而我们的住所应该反映出我们的个性。尽管我们喜欢一些独特的家居单品，但是一个整体协调的家居风格才是最为重要的。加入一些美妙的装饰品，如壁画或绿植，可以让整个空间更加温馨、舒适。

第四段：充分利用空间。

为了使整个房屋布局更为合理，性价比和利用率也应该被紧密考虑。有时候只需要几个巧妙的家具就可以让空间更为舒适。比如：使用隔板来分割空间，或使用挂板来组织杂物。除此之外，在购买家具时也要以最优化的方式来利用空间，以此使每一个空间都得到最佳的发挥。

第五段：个性化的加入。

让自己的房间更有个性化，是我们住房的最终目标。我们可以加入一些我们钟爱的物品，如精美的壁画、装饰品或家居电器等等。这种个性化的加入可以让空间更加的温馨，更加的有趣，同时又反映出自己的个性和品味。

总结。

在总结我多年的住房心得后，最重要的是要做到健康、实用、美观、协调、充分利用空间以及个性化的加入。不仅要考虑现在的需求，还要仔细考虑以后可能发生的变化。定期检查和维护能够让整个家庭的生活更加的美好。

住房调查心得体会范本篇十三

一、调查区域概况温江区是成都市市辖区，成都平原腹心，东临成都市青羊区，南毗双流县，西接崇州市，北靠郫县、都江堰市。温江城区距成都市中心城区16公里，距双流国际机场18公里。温江素有“金温江”之称，它作为整个大成都片区土地供应最为集中的区域，近5000余亩土地成功拍卖，使得温江一跃成为众多开发商、购房者的关注焦点。随着这些土地的陆续投入实际开发阶段，将有更多家实力开发商进驻柳城。也会吸引众多购买者的眼球，从而在温江购置地产。

二、调研背景及目的。

房地产行业发展趋势随着近年来房地产行业的高速发展，房地产开发企业进行着大规模的跨地域扩张，房地产企业的优胜劣汰进程加快，企业之间的分化重组加剧，行业集中度快速提升，公司的管理幅度迅速加大，企业业务间关联的复杂性急速增加，房地产企业出现了集团化管理的发展趋势，企业管理者的关注焦点也正在发生着变化，未来房地产企业的竞争和行业稀缺资源（特别是土地资源）的获得将更多地遵循“资本为王、实力取胜”的游戏规则；尤其20xx的市场环境急剧变化，如何通过企业进行全面管控、协同运营，来降低和控制项目成本，管控企业运营风险，提升竞争力，将成为房地产企业运营管理中的重点和难点。1-6月份，全国商品住宅销售面积42487万平方米，同比下降7.8％，相比去年全年的17.5％下滑25.3个百分点；住宅销售额25632亿元，同比下降9.2％，降幅与去年全年增长26.6％相比，下滑35.8个百分点。

上半年的数据不太好看，但我们认为14.1％的增速也是行业投资的次高点。因此，市场不应过分悲观。”

数据同时显示，1－6月份，全国房屋新开工面积80126万平方米，下降16.4％，降幅收窄2.2个百分点。其中，住宅新开工面积56674万平方米，下降19.8％。世茂集团副总裁蔡雪梅表示，在20xx年之前，房地产市场都是高歌猛进的，从20xx年3月起，市场就变了，发生了一个“非常快速”的跌落，目前市场仍处于下行通道，这是市场自发的调节过程。现在是供求结构发生了根本性的转变，由量变到质变。房地产调控已经取得一定成效，目前房地产市场仍处于消化库存、稳步回调阶段。但在当前市场各种房地产信息满天飞，购房者真假难辨时，购房心理受到严重干扰。不仅是购房者，面对一些楼市回暖信号专家也给出了不一样的结论。部分专家认为楼市已经大幅升温，然而也有专家认为楼市回暖存在过分解读，市场并没有出现大幅反弹迹象。在这样的背景下，购房者对于当前房地产市场到底持什么态度呢？购房者买房最关心的是哪些问题呢？家庭收入是买房的参考，收入高相对的选择空间大，而收入低的只能选择价格相对低些、小区品质或者地段一般的小区。随着调控的深入，房地产发生了巨大的变化，在之前卖方主导房地产市场发展，到现在买方的市场话语权成为主导，这说明了房地产市场供求关系发生了很大变化，同时，大房企相继来秦皇岛开发项目，楼盘多了，品种也多了，选择也就越来越多。面对当前“乱花渐欲迷人眼”的房地产市场现场，市民持一个什么态度呢？调研的目的在于，了解不同年龄段的消费者的购房意愿，进一步了解影响他们购房的因素，分析他们在购房时最关心的问题。帮助房地产企业确定正确的投资方向，适时进行产品更新换代，制定营销和开发计划，实施正确的价格策略。

成都市温江区。

四、调查方法。

通过采取问卷调查的方法，对成都市温江区居民进行随机调查问答，调查对象年龄在20-60岁之间，共发放调查问卷70份，获取调查结果后采用excel表对数据进行录入和处理，并经过严格的复核，以图表形式具体反映出目前温江区房地产市场方面的情况。

五、调查时间和地点。

20xx年12月23日-25日。

温江光华大道附近，国色天香，温江大学城。

六、调查结果及分析。

在此次成都市温江区房地产市场消费者调查中，我们小组去到光华大道、国色天香、温江大学城附近进行调查。由于调查日期在圣诞节前后，所以我们着重在国色天香附近进行调查，各类人群的不同也能够使我们的调查更真实详尽。我们小组共发放问卷70份，其中有效问卷57份，另外有三份无效是由于填写对象没有填写完整。以下是对此次调研所得数据的具体的分析：

住房调查心得体会范本篇十四

调查时间：xx年10月14日。

调查对象：当地居民与工作人员。

1、实地观察。

2、采访。

3、对比总结。

具体内容：

过去的状况：

邻居说。我的建议：跟以前比起来，住房问题确实好了许多，人们都盖起了一幢幢高楼大厦。但是，唯i想提出以下几点住房问题：

1、不滥盖房子，有多的房子可以租用给别人。

2、房子前、后有多的空余地，可以种一些绿色植物，可以美化空气。

我的想法：现在的科技可真发达啊！而且也解决许多问题，看着祖国的日益强大，我暗暗下定决心：一定要努力学习，将祖国发展的繁荣富强。

住房调查心得体会范本篇十五

根据常委会年初工作安排，xx月份，市人大环资工委对我市近年来保障性住房建设及使用情况开展了相应的调查，现将有关情况报告如下：

一直以来，市委市政府始终高度重视保障性住房建设，将此作为提升全市群众幸福指数的民心工程、德政工程，列为中心工作常抓不懈。市住建部门不折不扣贯彻市委市政府决策，保障房建设工作决心大、建设标准高、覆盖范围广、保障水平高、推进速度快，工作成效明显。

（一）领导重视。我市成立了保障房建设工作领导小组，市政府分管石市长任组长，住建、财政、国土、民政、人社、公安等各相关部门负责人为成员，部门之间加强协作，统筹解决保障性住房建设中遇到的各项问题，为顺利推进保障性住房建设工作奠定了组织基础。近年来，市政府支持市住建部门根据中央、省、盐城市文件，结合xx实际，组织编制《xx市“十二五”住房保障规划》，先后出台了《xx市市区廉租住房实物配租实施办法》、《xx市公共租赁住房建设管理实施办法》、《xx市市区经济适用住房分配销售管理试行办法》等文件，从制度层面推进保障性住房建设工作的深入开展。

（二）措施得力。市住建局加强保障性住房建设及使用工作的主动性，通过电视、报纸、专栏橱窗等途径，进一步加强保障性住房相关法律法规政策的宣传和信息告知工作。市民政、人社部门加强信息共享，认真把关，为扩大保障覆盖面提供了有力支撑。市财政部门支持住建部门通过上级财政转移支付、公积金增值收益、日常租金、经适房购房款、本级财政预算拨款以及融资平台等多种方式筹措建设资金，保证了建设资金需求。市国土部门配合住建部门将保障性住房建设规划与土地供应计划、城市控制性详细规划相衔接，在土地供应中予以提前单列，明确用地规模和供地时序，保证了保障性住房建设的有序推进。

（三）效果明显。近三年来，我市共建成保障性住房1472套，总面积14.1万平方米，为1347户家庭提供了安居保障，另有374户次享受到了廉租住房租赁补贴。今年当年新完成新东苑二期12幢保障性住房共5.55万平方米，年底前将交付使用。拆迁安置房建设方面，已完成主城区拆迁安置房5万平方米，德惠花园、润富花园、同福花园等小区的保障性住房正在按序时推进，另外还在港区、开发区筹集了3648套（间）公共租赁住房。我市在20xx年盐城市保障性住房建设考核中名列第一，20xx年被省住建厅表彰为盐城市唯一一家棚户区改造先进集体，保障性住房建设考核列全省第九名。

（四）反响积极。与大部分地区将保障性住房规划在城市周边不同，我市充分保障困难群众切身利益，将保障性住房全部规划在市区，保证了入住居民的交通、入学、就医等方面的便利。我市还在盐城各县市中率先出台了《xx市市区20xx年度廉租住房保障认定条件和标准》，继去年将申请廉租住房家庭的人均月收入由848元调整为993元后，再次将标准放宽到xx24元，并将廉租住房实物配租扩大到低收入无房家庭（无力购买经济适用住房家庭），进一步降低了住房保障门槛，住房保障制度和保障标准在盐城各县市中处于领先水平。这一系列惠民措施得到了群众的充分肯定和广泛欢迎，为全市社会大局稳定祥和、建设幸福xx作出了积极有益的贡献。

（一）资金保障后力不足。资金是保障房建设的基础，我市在不断降低保障门槛、扩大保障范围的同时，保障房建设资金也面临巨大压力，资金结构的不合理也可能会形成一定的风险隐患。今年保障房建设预计所需资金1.34亿元，通过积极争取中央、省专项补贴资金，预计全年可争取5000万元，加上市本级财政预算、公积金增值收益、房租收入、经适房购房款等解决部分资金，还有超过6000万元的资金缺口由市城建国有资产经营公司发行债券解决。随着城投公司去年发行10亿元债券、今年又申请了15亿元债券，偿债压力将逐年加大，后续面临的不确定因素将会越来越多。

（二）管理制度尚未完备。让最需要的困难群众优先得到住房安置，是保障性住房分配公平公正的重要体现，而把好准入资格认定关和退出管理关，是保证公平公正的关键环节。目前我市现行的申请对象资格认定办法还是入户调查、邻里走访、居委会证明、张榜公示等较为传统的套路，一方面占用了大量的工作量，难以保证全面、准确地获取申请对象家庭收入的准确信息；另一方面对困难家庭的资格认定也有所局限，难以对整个家庭的住房、车辆、有价证券等总资产进行全面认定。在后续动态管理方面，我市住建部门正在进行探索，对入住后条件改善或不再符合保障条件的对象，如何采取分级调高租金等办法强化管理，但还没有形成一个十分行之有效的退出机制。

（三）公众认知仍有偏差。尽管市委、市政府不断降低保障门槛，住建部门高标准保障水平也得到了绝大部分群众的认可和肯定，但在调查中我们还是发现，有些群众对住房保障政策不够了解，存在认识偏差，有极少数甚至存在主观恶意。比如一些经适房住户把自己出钱购买经适房当作一种普通的市场买卖行为，甚至当成投资手段。极少数群众认为自己买经适房也花了钱，住公租房也是国家的政策，与地方政府无关；有的认为保障房申请时间长、房子面积小，是地方政府故意把申请者推向商品房市场，进而对政府所面临的困难不了解，对职能部门为此所做的努力不体谅。由于对政策不了解，还有一些群众容易道听途说、胡乱猜测，对政府惠民措施的落实和政府公信力产生了一定的不良影响。

（一）修编保障性住房建设规划。市政府十分重视保障性住房建设规划，已于20xx年制定了《江苏省xx市“十二五”住房保障规划》。但随着xx经济社会的快速发展以及上级政策的调整，特别是在党的十八届三中全会决定指出，要健全符合国情的住房保障和供应体系，释放出强烈的改革信号，住房保障的形式可能将逐步由实物配租向货币化方向转变，市政府和相关职能部门要密切关注中央、省相关政策的调整，同时结合我市实际，充分调研论证，及早做好规划调整完善的准备。

（二）建立稳定的投入保障体系。要建立起科学、有效、可持续的资金保障体系，稳定资金保障方式。近年来，政府的融资平台逐渐增多，债务规模也越来越大，对债务总量的把控就尤为重要。长久来看，用举债的方式筹集保障性住房建设资金并不是可持续的。但保障性住房建设事关民生幸福，事关xx经济社会发展水平的提升，不能因为资金问题停滞不前。对于未来保障房建设所需资金要提前做好谋划，要通过融资平台、财政预算、公积金增值收益、租金收入、土地出让净收益等渠道多方筹措资金，确保资金供给的稳定、可持续和住房保障水平的稳步提升。

（三）完善有效的管理机制。当务之急是出台低收入家庭认定办法，我市现行的认定方式明显滞后于实际需要，在盐城各个县、市、区中，目前仅剩xx还未出台相应的规范性文件。市领导小组要协调民政、住建、公安、人社、金融等各部门，通力合作、认真调研，学习借鉴外地经验，充分运用现代化网络手段，搭建信息平台，实现信息共享，科学制定出符合xx实际的认定办法。要将家庭住房、车辆、有价证券等所有资产纳入认定范围，严厉查处为申请保障性住房而转移资产的投机行为，让投机取巧者无空可钻，维护政策的公正性、严肃性。超出保障条件人员如何退出是保障房工作的一大难题，各地较多采取的是提高租金标准等软性措施，但政府有限的保障性住房资源仍然被占用。建议市政府及住建部门研究完善相应的退出机制，加强对群众的政策宣传引导，探索通过非诉行政执行等多种方法，加大有效约束力度。

（四）确立协调发展格局。要像建商品房一样来建保障房，继续强化保障房工程的建筑品质，做到“廉租廉价不廉质”。对保障房集中的小区，在保证容积率、绿化率以及卫生保洁、停车位配套等方面品质的同时，要与城市整体规划相衔接，在建筑色彩、建筑造型设计等方面与城市总体规划相统一。在严格执行中央、省、盐城市政策的同时，考虑xx的地区特点，合理设定保障房的建筑面积、户型等标准。要正确处理好政府与市场、保障房与商品房的关系，合理确定保障房与商品房建设比例，在保障中低收入和住房困难家庭住房的同时，也要确保不对房地产市场产生冲击，促进城市整体建设的持续健康发展和城建品质的逐步提升。随着我市经济社会的发展，以及中央、省政策的调整，住房保障方式的调整将成为今后一段时期的大趋势，市住建部门要敢于尝试、勇于探索，充分领会中央鼓励改革创新的精神实质，加强政策研究，学习借鉴“三房并轨”、“共有产权”等创新做法，确定合理的保障房类型比例，为我市住房保障工作再上新台阶夯实基础。

住房调查心得体会范本篇十六

本人按照老师的要求，在暑假进行了深入基层的社会实践活动，实地参观过一处政府保障性住房。在商品房市场发展旺盛的今天，保障性住房受众群体以及面积设置等方面的特殊性，让我对保障性住房产生了非常浓厚的兴趣。经过查阅相关资料并与业内人士沟通，对保障性住房有了更全面更细致的了解。在了解的同时，也进行了很多思考。保障性住房的设计因为受众群体的不同，而与商品房有很大的差异性，作为一个土木工程专业的学生，通过对保障性住房设计的研究，对住宅设计的方方面面有了更深刻的理解，受益匪浅。

保障性住房虽然取得了很大的成就，但是还是存在着比如，资金及土地来源不足、分配制度不合理、没有完善的法规和退出制度等等缺陷。在几天的实践中，引起我思考最深的思考的是关于保障性住房的设计方面存在的问题：

设计标准不明确，具体实施有困难。

在建设过程中，国家以及地方上出台的各种政策文件中，重视的是对保障性住房数量的要求，而对于保障性住房的质量是否过关并没有做详细的要求。这就导致了在具体实施过程中带来了较大的困惑。

主要存在以下几个问题：

1.保障性住房究竟应该按怎样的面积标准设计？

2.公共部位应如何处理？

3.日照通风应如何解决？

4.小区的选址以及总体规划应如何解决？

如何解决好这些问题对保障性住房的质量有着非常重要的关系，保障性住房没人住，或者老百姓住的不满意，就起不到解决民生问题和促进经济发展的作用。

1.定位：雪中送炭，而非锦上添花。

然而众所周知，建立保障性住房制度的目的就是为了解决中低收入群众的住房问题，与此同时，存在住房问题的中低收入群众数量巨大，但是，用于保障性住房建设的资金非常有限。用有限的资金尽可能解决更多群众的住房问题，这就对保障性住房的成本控制提出了很高的要求。与此同时，保障性住房的设计标准必须低于市面上住房的一般水平，在提供基本保障的情况下略低于舒适线，这对于保障性住房相关政策的执行也有着非常总要的意义，同时也可避免产生赖居现象，积极鼓励人民群众通过商品房市场来获得更为舒适的居住条件，更有效得利用有限的社会资源。

有限的资金以及高质量的住房，这也成了保障性住房所面临的最大的矛盾。如何解决呢，我认为，首先，我们要将保障性住房的定位定好。保障性住房是为了解决住房困难家庭的燃眉之急，而不是未来满足富裕家庭享受生活的欲望。所以可以把保障性住房看做是“雪中送炭”，而非“锦上添花”。

2.基本原则：简单而不简陋。

简单而不简陋可以作为保障性住房设计的宗旨。想要做到“简单”并不容易，实现“简单”意味着要做减法减去哪些不多余的，不重要的，而哪些该减去，哪些该留，就是我们在设计中所面临的.一个重要的问题。要解决这个问题，就需要认真探讨人类对住宅的众多需求，从而找到人类对住宅建筑的最重要，最核心，最基本的需求。在有限资金以及土地条件下，摒弃掉那些不必要的，适当放弃一些合理但是不重要的，兼顾一些次重要的，专注于满足人类对房屋的核心要求。从而真正做到简单而不简陋。

不必要的：优美的造型和奢华的装饰，开阔的空间，、紧邻商业区等等。

3.关于住房面积标准，以及空间布局。

关于保障性住房的面积问题，多年来一直争论不休。

20xx年末，住房和城乡建设部召开的20xx年全国建设工作会议上，住建部部长姜伟新表示，保障性住房面积严格执行60平方米的标准。针对这一规定，贵州亨特地产董事长杨中安认为，保障性住房面积应梯度设置，上限应增至100平方米，至少考虑两三代人居住问题，而60平方米的设定有可能会成为房价高涨的催化剂。20xx年5月8日，住房和城乡建设部的一位领导在接受中央政府网在线访谈是提出：“对于人均建筑面积低于10㎡的，保障到13㎡左右。换句话说，就是三口之家应该有40平方米左右的居所，这是廉租房的建设标准。”

首先，因为保障性住房的特殊性，面积既不能过小，无法满足基本的需求，也不能过大，浪费了社会资源，背离了保障性住房制度设置的初衷，对政策的实施也造成了很多阻力。20xx年我国人均住房面积达到，保障性住房的面积必须低于平均水平。根据满足基本需求的原则，我认为保障性住房的面积标准应设定为15----20㎡/人较为合适。

保障性住房的受益家庭构成情况非常复杂，有两口之家，有两代同住，三代同住等等各种情况，所以说，保障性住房严格执行某一单一的标准显然是不合时宜的。我认为，保障性住房的面积标准的制定应根据不同的家庭情况，家庭成员数量，进行梯度设置，设定上下限，根据情况灵活调整。

同时，我还认为在保障性住房的面积标准配置过程中，要着力于满足家庭的基本功能，放弃诸如大客厅，大餐厅，豪华沙发，大厅柜，进入时衣帽间等强调舒适性的设计，更应该充分考虑安全、卫生、人的生理、学习等方面的基本需求。用有限的面积，设计出布局合理，能充分满足人民群众基本生活需求的住房。

一般来说，一件住宅可以分为起居室、卧室以及厨卫等功能性空间，这是对于住宅最基本的要求。

对于两口之家来说，总的住房面积达到30㎡左右，去除必要的厨卫空间以后，留给起居室和卧室的空间仅仅为20㎡左右，不大的面积在强行加以分割的话，不但空间的质量降低，而且非常不利于采光和通风，严重影响住户的生活品质。所以我认为，对于两口之间的小户型，可以将卧室与起居室合并，有效提升空间的质量，虽然卧室的私密性以及封闭性受到影响，但是在面积非常小的情况下，我认为合并起居室与卧室，利大于弊。