2023年租赁消防安全管理协议书(实用11篇)

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租赁消防安全管理协议书篇一

乙方：北京xx上网服务有限公司。

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，消防结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障本大厦和网吧经营运转期间的正常秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及北京市地方消防安全法的要求，特签订消防安全协议书，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本大厦和xx属乙方的楼层及大厦和xx内的设施及范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

二、甲方责任义务。

1.负责本大厦和xx安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2.负责本大厦和xx公共消防设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防挂你规定，认真落实安全管理措施。

3.负责本大厦和xx发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4.其他作为本大厦和xx所有承担的消防责任义务。

三、乙方责任义务：

1.积极支持配合和参加甲乙组织的消防安全范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。结合本xx，建立和完善各项安全防火责任制度。

实行逐级防火责任制，做到层层有专人负责。

3.进行经常性的防火安全检查，对发现了火险隐患必须采取应急措施。

4.在乙方承担租面积范围内消防灭火器材的配备及日常的维护由乙方负责。

内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和报警系统，配备完善的消防器材与应急灯照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的疏散转移。

6.对新老员工进行消防知识的普及，多消防器材使用的培训，特别的消防的重点部位。要进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。

内消防器材，消防栓必须按消防部门制定的明显位置放置。

8.禁止私接电源插座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。

9.营业及工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的来管处于关闭状态。

和各种部门配制消防义务组员，每天进行防火检查，发现问题及时记录上报。

11.防检查员要认真负责，检查中不留死角，确保不留发生火情的隐患。

1部门经理/主管每月进行一次消防自检，检查消防重点区域和重点设备，实行定点，定人，定措施的制度，发现问题及时向本大厦安全部门汇报（书面材料）。

13.营业场地严禁放置易燃易爆危险品。

14.使用的电器设备的质量。必须符合消防安全要求。电器设备的安装和电线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修。

15.所有消防器材任何人不得私自移动、损坏和挪用，消防器材，要经常检查和定期更换。

营业场地内具体落实地巡查制度，根据人口密度调查巡查频率，发现隐患及时处理并备案。

内禁止吸烟，禁止使用明火。

18.不在xx营业区内或办公区域内贮藏保存易燃易爆危险物品。

19.不违规使用电脑、不超容量用电和不使用液化气。

20.教育和培养员工消防逃生技能、会报警、会疏散顾客会自救。

21.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议自双方签订之日起生效。

甲方：北京市xx商贸有限责任公司乙方：

租赁消防安全管理协议书篇二

专业分包单位：________。

为了强化施工现场安全管理，保护职工的人身安全、健康，保障施工生产的顺利进行，依据《中华人民共和国劳动法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑安装工程承包合同条例》和建筑工程分包的有关规定，就工程工期、质量、安全及文明施工等相关题，按照有关规定，经友好协商达成如下协议，各方遵守执行。

一、总包方、分包方(甲方分包)方责任。

1、专业承包单位施工前，应以书面形式向总包单位(项目部)提供项目组织机构、公司资质及在该工程的负责人名单，包括姓名、年龄、性别、职称、联系电话等。

3、专业承包单负责人必须对本单位职工进行安全教育，安全技术交底，接受教育人员、接受交底人员必须达至100﹪，以增强职工的法制观念，提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产纪律、安全生产规章制度，确保施工安全。分包方自行对施工人员进行安全教育，包括入场、每周、班前教育)，经考核合格后方可上岗，并将考核结果报总包方安全部门，专业分包单对其真实性负责。

4、专业分包单位负责人应对所属施工安全、质量、防火、治安、生活卫生及区域内的文明施工等方面工作全面负责，经常检查督促本单位职工自觉做好各方面工作，加强日常监督检查，保证施工过程处于良好运行状态。

5、专业承包单在施工期间必须接受总包的检查、督促和指导，对于查出的隐患及问题，专业承包单必须限期整改。

6、各专业分包对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现问题和隐患，立即停止施工，立即整改，拒绝整改或整改不彻底的，造成的一切责任和后果均由你单位承担。

7、专业分包单对于施工现场的脚手架、安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。如确需要拆除变动的，必须经总包安全部同意，采取必要安全措施后方能拆除，施工完毕后立即恢复。

8、专业分包单特种作业人员必须持证上岗，中、小型机械操作人员，必须按规定经有关部门培训后上岗。起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备人员，擅自操作使用电器、机械设备。

9、专业分包单必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊气割作业应按规定办理动火审批手续，。

10、专业分包单进场的电箱电缆、机具设备、手动工具必须状态良好，符合有关规定，满足安全使用要求，，禁止不合格机具进场。专业分包单用电须提前与总包联系，由总包电工指定用配电箱进用电搭接，禁止擅自乱拖乱拉私接电路，分包方自行搭设的固定式脚手架，移动式工具脚手架，电梯井内架子，用电线路，手持电动工具等设施，必须严格按规范要求去搭设安装，并组织有关部门验收后方可使用。

11、专业承包单凡新进工人乙方必须进行安全教育和安全技术交底，现场负责人加强日常检查，规范工人的穿着、系帽带、戴工作卡等个人形象问题，强制制止现场随地大小便、乱涂乱画等恶习。

12、专业分包单工程材料、施工机具设备进场，须填写《材料进场申报表》《施工机具进场登记表》经总包项目部确认卸放位置，需退场的'周转料具、措施性材料进场时填写《周转料具退场申请表》，经总包项目部确认数量，检查确认满足使用要求和安全要求后进场，各单位保存单据表，退场时凭表报验出场。

13、专业分包单保证作业面严格执行工完场清。作业前材料堆放整齐，作业中保持材料不零乱，通道畅通。作业面整齐有序，作业后剩余材料收拾干净，堆码整齐，垃圾及时清扫运到垃圾池，流动作业的包装盒、焊条头等放入随身携带的垃圾袋，严禁随手乱丢。

16、专业分包单有权拒绝总包方的违章指挥;。

22、专业分包单自愿进场后先向甲方交纳人民币：5.00万元作为质量、安全文明施工保证金。对于违规的责任单位将从保证金里扣取，保证金额不足时，专业分包单应10日内再交现金补足。未按要求交纳保证金，总包可以要求业主有权拒付工程进度款。专业分包工程验收合格后30内退还保证金。

23、专业分包工程，其管理和临时施工用水、用电费用经双方协商用水按人民币5.00元/吨，用电按人民币2.00元/度，由专业分包单向甲方于每月10日前向甲方交纳。

24、专业分包单位不能随意破坏其它施工班组的成品、半成，如有损坏，所修复的费用你单位全部承担。

二、施工人员职责。

1、专业分包单施工人员进入施工现场必须按要求正确佩带好安全帽，两米以上高处作业必须系挂好安全带。未经申请和总包方同意，禁止私自拆改现场的安全防护、机械防护和临电防护设施。

2、现场禁止交叉作业，高处作业人员严禁将工具、配件及各种物体从高处往下抛掷，楼内作业人员严禁将垃圾和任何物体从窗口或临边往外扔，防止物体打击伤人。

3、专业分包单施工用电不得乱拉乱接，需要接电时，必须由专职电工进行操作，并在总包方电工的统一安排下进行，特种作业人员必须持证上岗，无证上岗人员将视情节轻重给予处罚或由甲方辞退。

4、专业分包单文明施工做到工完料清，当天卫生当天清扫，材料码放整齐，严禁乱扔乱抛，防止造成人员伤害和环境污染。

5如果因专业分包单位原因给总包单位造不良影响或被上级行政主管部门进行经济处罚的，总包单位有权利对专业分包单位进行经济处罚，并有权要求建设单位直接从当期工程款中扣除。

三、事故处理。

1、由于分包方或分包方作业人员违章指挥、违章作业或设备设施不完善造成的伤亡事故，由分包方完全承担，并自行负责伤、亡、残、个人及家属的全部经济补偿和善后处理，若专业分包单位在施工过程中发生安全、质量事故由专业包单位自行负责和承担，总包单位概不承担任何责任。

2、由于总包方或总包方以外的专业分包单位造成分包方作业人员伤、残、亡事故，一律由责任方一次性给予分包方经济补偿，其善后事宜由分包方处理。

3、如果因专业分包人员责任导致的一切的安全责任事故一律由责任分包方完全承担(比如临边防拆除未及恢复造成现场其他人员坠落，私搭乱搭临时用电等一切违章行为造成的他人伤害)，总包单位不承担任何责任。

四、建设单位应支持和配合总包单位对专业分包单位的管理，总包单位对专业分包单位作出的合理经济处罚决定，建设单位应予以执行，并在当期的专业分包工程款中扣除支付给总包单位。

五、本协议一式3份，总包方、专业分包方各执一份，建设单位(甲方)各一份，从签定之日起生效。

日期:________日期：________日期：________

租赁消防安全管理协议书篇三

1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理规章制度。明确专(兼)职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。

1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，及时消除安全隐患。

1.3、双方应当主动开展安全监督管理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。

1.4、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急准备。

1.5、当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变准备。

力协助进行紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。

2.1、甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料。

2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合管理单位。

2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法履行安全生产管理职责。

2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。

2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查，发现事故隐患，责令乙方立即排除。

2.6、甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进行评价，并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金。

2.7、甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。

2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。

3.1、乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。

3.2、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。

3.3、乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。

3.4、制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。

3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我保护的能力，督促员工自觉遵守安全制度;员工应当持证上岗工作。

3.6、乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。

3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。

3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。

3.9、严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。

3.10、凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。

3.11、凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。

3.12、加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。

3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。

3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性质;不得擅自转租。

3.15、乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施)，不得堵塞消防疏散通道。

3.16、乙方应积极配合甲方组织的应急演练。

3.17、乙方若在厂房内进行动火、破土、高处、危险化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》(wi094001附件8)到物业管理处办理《作业许可证》，并派专员监督。经物业管理处保安员检查不符合安全条件的，不可动工。

3.18、乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县(区)安全监管部门，并告知甲方。

3.19、如果因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故，由乙方负完全责任。

3.20.1、违反国家有关法律、法规，违法生产、经营。未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。

3.20.2、不接受甲方的安全生产管理，安全生产管理不到位。

3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。

3.20.4、安全隐患严重又不认真及时整改。

3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。

3.20.6、发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。

4.1、本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币_______元作为安全生产保证金，交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全管理。对乙方安全管理不到位、不服从甲方安全管理的，甲方有权从此安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产管理工作。乙方承担所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每年结算一次，不足部分由乙方补足。安全生产风险金的剩余部分，待租赁协议终止时，结余部分甲方应返回给乙方。

4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。

5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。

5.2、未尽事宜应以主合同约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。

5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。

甲方(章)：_______乙方(章)：_______

法人代表:法人代表:

委托代理人:委托代理人:

签定日期：__________年_______月_______日

租赁消防安全管理协议书篇四

l、涉及输、变、配电设备上的工作，应派专人进行检查、督促，及时协调和解决施工中出现的问题。

2、开工前应对乙方单位负责人和有关工程技术人员进行安全技术交底。

3、在电力生产区域内作业有可能造成生产设备停电、停运事故的，应要求乙方单位事先制订工作的“三措”(即:组织措施、技术措施、安全措施)，并审查和监督实施。

4、对乙方单位负责签发的工作票进行会签。

5、对起重、油漆、土建等非电力类施工单位以及非电力系统的电力类施工单位承包运行变电所和线路大修、改造、扩建等工程中的分项目，必须指派工作负责人，并由该工作负责人组织开工会和收工会，向工作班成员交待安全注意事项，施工时严格实施监护。

6、应给乙方施工人员办理配有本人照片的“胸卡”证，并在上岗时佩戴。

7、不得安排乙方单位人员从事与其承包工程无关的工作。

8、工程竣工后，应组织验收，对工程的安全、质量情况作出综合评价。

二、乙方的安全责任：_______

1、组织施工人员学习《电业安全工作规程》、《电力建设安全健康与环境管理工作规定》以及甲方颁发的有关安全生产规程制度，派出的施工人员必须是经甲方安全教育培训、考试(或考核)合格的人员，涉及进入甲方生产、办公场地的施工项目，乙方施工人员应佩戴甲方核发的胸卡。乙方不得派未经甲方安全教育培训、考试(或考核)合格的人员进入施工现场工作。

2、复杂或危险性较大的工程，应制订施工“三措”。经甲方审查合格后贯彻实施。

3、工程开工前必须对全体施工人员进行安全、技术交底，使全体施工人员均掌握工程状况、特点及施工“三措”，并对现场施工安全负责。

4、施工中必须严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全健康与环境管理工作规定》和甲方单位对安全、文明施工的有关规定和要求。进入电力生产区域内施工，必须按规定严格执行工作票制度。对规定可以不使用工作票的工作，开工前应得到值班人员的同意。

5、开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进行检查，确保符合安全规定并不超过检验周期。

6、必须按国家规定为施工人员配备合格的职业防护用品、用具;不得使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员;对特种作业的工作应派经过有关部门安全技术培训合格的持证人员。

7、必须接受甲方的安全监督、管理和指导，企业负责人(安全施工第一责任人)对甲方安全管理人员提出的意见必须及时整改，否则，甲方有权责令乙方停止施工，由此造成的一切损失由乙方承担;若发生人身事故和不安全情况，乙方必须立即报告甲方单位负责人。

8、乙方施工人员在施工过程中不得擅自进入非施工作业的甲方其它生产、办公场所，不得擅自操作任何电气设备。如有可能触及或接近高压设备的情况时，必须停止施工并主动与甲方联系，待采取安全措施并经甲方许可后方可继续施工。

9、本工程不得再行转包。

三、施工期间甲方指派同志负责联系、检查、督促乙方执行有关安全规定;乙方指派同志负责本工程的安全工作。甲、乙双方应经常联系、相互协助，共同预防事故发生。

四、施工时乙方必须严格执行《电业安全工作规程》及各项施工安全措施。凡因乙方不认真执行安全措施和甲方有关安全指令引起的人身触电事故，由乙方承担责任。施工中发生非甲方造成的其他事故均由乙方承担责任并自行负责处理。

五、涉及须明确的本工程业务事项(工作范围、作业区域、工作票签发等)，可另外附页。

六、其它需要约定的事项：_______

七、本协议是工程承包合同的附件，经甲、乙双方签章后与合同文本同期生效。

本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方代表盖章：_______乙方代表盖章：_______

甲方单位盖章：_______乙方单位盖章：_______

_______年_______月_______日

租赁消防安全管理协议书篇五

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国治安管理法》的有关规定，按照房屋使用“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租房屋，谁负责房屋安全”的原则，经双方共同协商，特签订一下安全责任书。

一、甲方的义务：

甲方应保证租赁房屋在交付时结构完成无损，无漏水、渗水现象;。

二、乙方的义务：

1.乙方所租房屋仅供居住使用，不得将所租房屋用于商业活动或有损坏公共利益活动，不得擅自转租、不得利用所租房屋进行法律和法规、规章禁止的行为。

2.乙方负有使租赁房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋内外违法搭建建筑物。

3.乙方应保持租赁房屋及环境的整洁;不得产生本市允许标准外的噪音;严禁在租赁房屋内使用和存在不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

4.乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动。

三、乙方的责任：

1.除不可抗力及甲方责任外，乙方造成安全事故或财产损失的，后果由乙方承担全部责任。乙方因聚众、酗酒闹事等行为引起的纠纷，乙方将承担由此引起的一切法律责任：

2.本责任书中的“人员”指甲乙双方的人员和其他人员;本责任书中的“财产损失”指甲方及他人的财产损失;本责任书中的“房屋”是指。

四、其他。

2.本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

3.本责任书为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

签订日期：

租赁消防安全管理协议书篇六

租赁时间：****年***月***日至***年***月***日房屋地址：

为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的'基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，(甲方)与房屋承租户(乙方)签订安全责任书。

一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。

二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。

三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。

五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。

九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。

十、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，县社安办一份。

甲方：***乙方：***。

代表：***签名：***。

电话：***。

日期：**年**月**日;日期：**年**月**日

租赁消防安全管理协议书篇七

一、本协议适应范围：_______华能国际电力股份有限公司南京电厂范围内的新建、改建、扩建、检修安装电力工程项目均应执行本协议。

二、乙方应向甲方提供与承接项目有关的、有效的资质证明材料。甲方应按有关规定对乙方的资质进行审查，确认乙方承包的项目与其资质相符合。

三、甲方将本项目发包给乙方，为确保“安全第一，预防为主，综合治理”安全生产方针的贯彻落实，根据国家有关法律、法规和华能国际电力股份有限公司及华能南京电厂有关安全生产管理规定，明确双方的安全责任，确保安全施工，双方在签订项目承包合的同时，必须同时签订本协议。本协议作为合同的附件，与主合同具有同等法律效力。

四、承包项目：_______

1.发包项目名称：_______1#炉烟道反应器防磨工程

2.承包范围：_______1#炉烟道反应器防磨工程

五、项目期限：_______自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日结束。

六、协议内容：_______

1.甲乙双方必须认真贯彻国家有关法律、法规和省、市地方政府劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产的方针、政策，严格执行有关劳动保护、安全健康与环境工作的法令、法规、条例，遵守安全工作规程、安全生产工作规定及电力建设安全施工管理规定，遵守华能国际电力股份公司及华能南京电厂安全生产管理规定。

2.甲乙双方必须有安全管理组织体系，并有明确的负责安全生产的领导。乙方参与承包项目的人员超过10人(含10人)的必须配备专职安全员，10人以下的可设兼职安全员，安全员应经考核，有相应上岗资格证书，并向甲方提供有效的资质证明，并同时向甲方提供承包项目现场管理有效的组织机构与人员名单。

3.乙方应有针对承包项目的安全管理制度，包括各工种的安全操作规程、安全生产责任制、针对性的应急预案和定期安全检查、安全教育制度等。

4.甲乙双方施工人员在施工前要认真勘察施工现场，根据工程项目内容、特点进行全面的安全技术交底，详细了解施工区域内作业的施工日期、施工环境、施工特点与要求、停电范围。

5.乙方应根据工程项目施工要求制定项目安全目标、安全工作计划提交甲方审核后组织落实。对有可能发生火灾、爆炸、触电、高空坠落、中毒、窒息等危险或引起人身、设备事故的施工，乙方应认真勘察施工现场、安全技术交底的基础上，制定详细的施工安全技术措施，经甲方安全管理机构审查合格后实施。安全技术措施应同施工组织措施在施工前提交甲方审核，甲方应监督乙方实施情况。乙方必须严格按施工组织设计和有关安全要求、规定组织施工。乙方应在施工现场有危险因素的区域和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志，并应当向施工人员告之作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施。乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接，乙方参与施工的人员应身体健康，满足施工要求。

6.甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强职工法制观念，提高职工安全意识和自我保护能力，保证职工在享有安全生产保障权利的同时，监督其自觉履行相应的安全生产方面的义务和遵守安全生产纪律、制度和法规。

7.工程开工前，甲方预留一定比例的施工管理费作为安全施工保证金(或根据项目施工实际情况由乙方向甲方预交)。乙方人员在施工时违反有关规定时，甲方应予以教育，必要时予以考核。并通报乙方，同时从安全施工保证金中扣除考核款。

8.在发生乙方责任的人身伤亡事故或重伤事故时，由甲方根据违章程度、工程规模和工期，确定安全保证金扣除比例，直到停止乙方施工。

9.施工前，乙方应对施工人员进行进场安全生产教育和培训，介绍施工中有关安全防火、防爆、防高空坠落、防中毒等要求，并保证施工人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。乙方施工人员必须经考核合格后方可进场施工。乙方进场施工前应向甲方提供经安全生产教育和培训合格的施工人员名单，未经安全生产教育和培训合格的施工人员，不得进场作业。甲方对乙方施工人员安全教育与培训掌握情况进行抽查，抽查不合格者必须劝其退出施工场所。乙方若在施工中要新进、增加施工人员必须向甲方提出申报，并经教育培训后方可进场作业。

10.在承包本项目期间，乙方指定张万里同志负责本项目的有关安全管理。甲方指定贾海东同志负责联系、检查、监督乙方执行有关安全管理规定情况。甲乙双方应经常联系、相互协助检查和处理有关的安全管理事务，共同预防事故的发生。乙方安全负责人(专职或兼职安全员)，佩戴相应袖标。并根据锅炉班检修期间“安全及文明生产注意事项”表格(另附，开工前交乙方)每日进行布置，检查，整改，落实。乙方项目工作负责人检修期间参加锅炉班早会，工作负责人汇报昨日主要工作进度、安全、文明卫生情况、需要班组协调的问题等，将锅炉班早会与本项目安全相关的问题传达给工作班成员、并布置落实。乙方每日开工前进行站班会，布置每日工作，对当日工作进行危险点,，安全控制措施及安全注意事项进行针对性交待。

11.乙方在施工期间必须严格遵守和执行甲方在安全生产、治安保卫方面的有关规定，接受甲方的监督、检查、指导和考核;甲方有协助乙方搞好安全管理，以及监督乙方严格执行各项安全管理规定的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。对甲方违反安全生产规定、制度的指令，乙方有权拒绝执行，乙方有权要求甲方改进，甲方应认真整改。

12.乙方作业人员应对所在的作业区域、作业环境、操作设施设备、工器具等进行认真检查，发现隐患应立即停止作业，并经落实整改后方可继续作业。一经开工，就表示乙方已经确认施工场所、作业环境、操作设施设备、工器具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对于作业过程中由于上述因素而造成的事故后果负全部责任。

13.乙方在作业时所使用的各种设备及工器具等应由乙方自备。如乙方必须借用或租赁甲方设备及工器具，应由双方有关人员办理借用或租赁手续。借出方应保证借出的设备或工器具完好并符合安全要求，设备或工器具使用特殊说明书应书面交待清楚。借入方必须检验，并做好检验记录。借入方一经接收，设备和工器具的保管、维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用中，由于设备、工器具因素或使用不当造成伤亡事故，由借入使用方负全部责任。

14.乙方每日开工时工作负责人要和工作组成员交代工作内容和安全注意事项。乙方使用人对施工现场脚手架每天开工前必须检查验收签名，发现隐患应立即整改。正确使用合格的安全带，高空作业1.5米以上作业均应系好安全带，并保证上方悬挂点牢固可靠、对高出作业临空面采取挂安全网。安全带无悬挂的地方，需架设安全绳。

15.现场交叉作业设专职协调指挥员，外包单位安全负责人必须做到不违章指挥，杜绝野蛮作业，坚持按照工艺标准组织生产。经常在生产现场进行检查，纠正违章现象，保障本单位安全有序生产。作业期间现场安全负责人因事离开现场必须临时指定一位负责安全监管，若长时间离开必须主动向发包班组联系人说明情况，同时到检修部安全员处备案。二个及以上作业点，每个作业点均应指定工作负责人、设置专职或兼职安全管理人员。

16.进入烟风道内作业，须采取受限空间特殊作业安全措施，办理特殊作业措施票，履行特殊作业许可手续。作业时，孔洞外设专人监护。监护人必须始终坚守在孔洞边，如需离开，必须先派人替换。

17.行车操作必需有相应操作资质的人员担任，起重作业时专人指挥，起吊作业现场区域设置必要的围栏。专用吊车进入现场必需报安监部备案，起吊大件需有专门起吊方案并甲方审核后方可进行，并甲方相关人员现场全过程监护。

18.作业人员进入现场，必须佩戴齐备的劳动防护用品，如：_______合适的防护服、手套、防护眼镜、耳塞等，防止作业现场粉尘、噪音等对作业人员健康造成伤害。

19.外包工程施工作业过程中应在现场备置文件包备查。文件包中含有：_______工作票或者生产区域工作联系单，动火作业需要办理动火申请的应有动火措施票，特殊作业工作时需要有特殊作业措施票;现场安全巡查表;作业指导书(内含施工安全措施、技术措施和组织措施，作业指导书需由甲方相关专业人员签字确认);特殊工种证(原件或复印件);外包工程施工监督检查记录表;节假日加班申请(遇节假日和夜间需要加班者)。

20.乙方施工人员对各类安全防护设施、遮拦、安全标志牌、警告牌和接地线不准擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经乙方施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，办理手续，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更动现场安全防护设施。任何一方擅自拆除、更动所造成的后果，均由该方负全部责任。

21.特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，特种作业人员必须经省、市、地区的质量技术监督局培训考核后持证上岗，并按规定定期审证，中、小型机械的作业人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章，无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。

22.乙方必须按照规定开展经常性检查和定期安全检查，发现隐患应立即整改。各类安全防护设施、遮拦、安全标志牌、警告牌和接地线不准擅自拆除、更动。如确实需要拆除、更动的，必须经乙方项目负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，办理手续，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更动安全防护设施。任何一方擅自拆除、更动安全防护设施所造成的后果，均由该方负全部责任。

23.甲乙双方必须严格执行电力系统动火规定，正确使用动火工作票，易燃、易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用，电焊，气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定。工地严禁使用电炉，冬季施工如必须采用火加热的防冻措施时，应取得主管人员的同意，落实防火、防爆、防中毒措施，并指派专门人员值班。

24.承发包工程必须贯彻先订承包合同、安全协议后开工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外的施工任务。

25.贯彻“谁施工，谁负责安全”的原则，项目承接企业依据国家和行业安全管理的有关规定，承担本企业职责和工作范围内的全部安全责任。甲、乙双方人员在作业期间造成伤亡、火警、火灾、电气、机械等重大事故包括甲、乙方责任造成对方人员、他方人员(非甲、乙方人员)伤亡时，双方应协力进行紧急抢救和保护现场，甲乙双方按照国家、省、市地方政府有关事故报告规定向各自的上级管理部门进行上报。乙方施工人员作业过程中发生的不安全情况应及时向甲方通报。甲乙双方必须严格执行本协议，由于违反本协议而造成的伤亡事故及其它经济损失，由违约方承担一切责任。

26.乙方不因甲方对其资质证明、安全技术措施等已审核认可，或已对其进行安全技术交底以及对其进行检查监督实施，而免除其相应责任。

27.其它未尽事宜：_______双方协商解决。

28.本协议订立的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家、省、市和电力行业有关规定不一致时，按国家、省、市和电力行业有关规定执行。

29.本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同附件一式四份。甲方合同管理部门、安全管理部门、项目管理部门及乙方各执一份。

甲方单位名称：_______(盖章)乙方单位名称：_______(盖章)

华能南京电厂福建龙净环保股份有限公司

项目责任班组负责人：_______(签字)

项目责任部门负责人：_______(签字)项目负责人：_______(签字)

法人代表或委托代理人：_______(签字)法人代表或委托代理人：_______(签字)

立协日期：_______立协日期：_______

租赁消防安全管理协议书篇八

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。下面本站小编给大家带来安全生产管理。

协议书。

租赁，供大家参考!

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

签订地点：

签订时间：年月日。

根据《中华人民共和国。

合同。

法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、法规，为明确出租方与承租方的权利、义务和责任，经双方协商达成一致，签订本协议，双方共同遵守。

1出租方及拆装单位基本情况。

(1)出租方全称：

营业执照编号：有效期：

(2)安装单位全称：

营业执照编号：有效期：

起重设备安装专业承包企业资质等级：

资质证书编号：有效期：

2本次出租设备的基本情况。

设备名称。

型号。

设备编号。

生产厂家。

出厂日期

特种设备制造许可证或安全认可证编号。

3双方义务。

(1)认真贯彻落实国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行《建筑起重机械安全监督管理规定》等安全生产的法律法规、规章和标准规范，建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定设备安全操作规程，保证本单位安全生产所需资金的投入和使用。

(2)设备进场前，双方应共同确定设备的型号、规格和安装平面位置。对多塔作业的，共同确定防碰撞措施。

(3)机械设备进场后由乙方安装调试并办理塔吊备案手续。经有关法定检测单位检测合格，经双方共同验收合格后方可投入使用。

设备安装、拆卸和顶升过程发生的生产安全事故，由乙方和安装单位承担全部责任。

(4)特种设备安拆、维修和操作人员必须具备相应的作业资格，持证上岗。

(5)严禁违章指挥，及时制止违章作业和违反劳动纪律的行为。

(6)发生事故或险情，应当迅速采取有效措施，组织抢救伤者并按规定上报。

4甲方责任与义务。

(1)负责设备基础施工，并承担基础制作费用。

(2)提供安全可靠的电源，并承担电费。

(3)积极配合设备安装、拆除工作保证进出单路畅通。

(4)设备进场后的保卫工作原则上由乙方负责管理设备，如由设备零件被盗，由甲方协助调查，损失乙方自行承担。

(5)为操作人员解决食宿。(餐费自理)。

(6)负责向乙方进行进场前的安全总交底和设备安装、拆卸及使用过程的安全监督检查。

(7)负责审查出租方特种设备的相关资料和安装、拆卸单位、特种作业人员及指挥人员的资格证书，发现无证人员上岗的，应及时给予制止。

(8)按照乙方提供的设备地基、基础施工图纸和安装方案，配合乙方做好设备地基、基础和附墙预埋件的施工，并做好设备基础周围的排水及防护。

规章制度。

的行为进行纠正，必要时进行内部经济处罚或要求乙方停止使用。

5乙方责任与义务。

(1)遵守工程建设和特种设备安全生产管理的有关规定，严格执行安全标准规范，并随时接受行业、监理单位依法实施的监督检查。

(2)出租的特种设备结构件均应在合理的使用年限内，超过正常使用年限或结构腐蚀或磨损严重的，不得进入施工现场。设备必须符合有关安全技术标准的要求，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。对设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表应当进行定期效验、检修，并作出记录。

应当对设备至少每月进行一次自行检查，并作出记录。在对设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当及时处理，做到设备始终处于良好的状况，安全装置动作灵敏、可靠。

设备出现故障或者发生异常情况，应当对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。由于出租方原因致使机械在使用安装、拆除过程中安全措施不力或违章操作造成事故的责任和由此而发生的费用，由出租方全部承担。

(3)负责向甲方及时提供设备基础图纸、合格的预埋件和经安装单位技术负责人审批签字并加盖公章的安装、拆卸方案和技术措施。

(4)设备进场，应及时如实提供设备相关资料(特种设备制造许可证或安全认可证、产品出厂合格证、使用。

说明书。

最近一次的检测报告自检合格证明)和设备安装相关资料(营业执照起重设备安装资质证书安全生产许可证作业人员资格证书辅助机械的定期检验证明和起重性能表)的原件及复印件供甲方查验，并对资料的真实性负责。

(5)设备的安装、顶升、附着，必须由同一个单位完成。设备安装、拆卸单位必须取得建设行政主管部门颁发的相应的起重设备安装工程专业承包企业资质和安全生产许可证。安装、拆卸和顶升加节前，乙方应当书面通知甲方;作业过程必须严格执行经批准的安装、拆卸方案，并应由专业技术人员现场监督;安装完成后，应当由安装单位和乙方自检，出具自检合格证明，经具备相应资质的检测单位检测合格，并向乙方进行安全使用说明，办理验收和相应的备案手续。

(6)负责对操作人员进行经常性的安全教育培训和安全技术交底，及时纠正违章行为;负责为本单位操作人员配备必要的劳动防护用品，并监督正确使用;严格执行设备管理的各项规章制度，做好设备日常的维修、保养工作，并做好相关记录。

(7)接受甲方的安全监督管理，对检查提出的问题和隐患及时整改，不得以任何理由拒绝整改。

服从甲方的安全生产管理，对不服从管理导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任，甲方有权就事故造成的损失，向乙方索赔。

(8)操作人员有权拒绝违章指挥和冒险作业;发现直接危及人身和财产安全的紧急情况有权停止作业或采取必要的措施。

(9)负责为单位现场作业人员办理工伤保险和意外伤害保险，并承担工伤保险义务。

6、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，签字盖章后生效。

7、补充条款：

出租方(章)：承租方(章)：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

或委托代理人(签名)：或委托代理人(签名)：

为保障从业人员的生命安全健康，给外来承租或承包单位创造良好的安全生产经营环境，明确租赁(承包)双方的安全生产责任、权利和义务，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国职业病防治法》(以下简称《安全生产法》、《职业病防治法》)，在平等协商的基础上，签订安全生产管理协议，具体条款如下：

一、租赁(承包)单位。

出租或发包单位：(以下简称甲方)。

承租或承包单位：(以下简称乙方)。

二、甲方的权利。

(一)有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况。

(二)有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正。

(三)有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立即排除或者对乙方下达整改意见。

三、乙方的权利。

(二)有权要求甲方统一协调涉及双方的重大安全生产问题。

四、甲方承担的责任和义务。

(一)为乙方提供符合国家有关安全生产规定的生产场地和设备设施。

(二)按照《安全生产法》的规定，对乙方的安全生产工作统一协调、管理。

五、乙方应承担的责任和义务。

(一)应当具备《安全生产法》、《职业病防治法》和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件;不得擅自将承租或承包标的物转租(转包)给其它单位或个人，不得擅自将产生职业病危害的作业转移到甲方。

(二)应自觉接受国家和地方政府有关部门的监督管理;按照《安全生产法》的规定主动配合、支持出租或发包单位对安全生产工作的统一协调、管理，主动配合、支持企业的安全监督管理;对生产经营项目、场所的事故和违法行为全面负责。如因承租或承包单位的责任造成的工伤事故或其安全生产违法行为导致出租或发包单位被地方政府处罚，承租或承包单位应按罚款额赔偿出租或发包单位，当月单项结算，并承担其它相关责任。

(三)应保障《安全生产法》赋予从业人员的权利，不得因从业人员对本单位安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业以及在紧急情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或侵害从业人员的合法权益;依法为从业人员办理工伤社会保险事宜;保障《安全生产法》赋予工会依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督的权利。

(四)主要负责人对本单位安全生产工作应当履行《安全生产法》第十七条规定的六条职责：

1、建立、健全本单位安全生产责任制;。

2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;。

3、保证本单位安全生产投入的有效实施;。

4、督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;。

5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;。

6、及时、如实地报告生产安全事故。

(五)应当具备的安全生产条件所必需的资金投入，包括用于建设项目安全设施、消除隐患、治理有害作业环境、配备劳动防护用品、进行安全生产培训的经费等，应予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。

(六)应当按照《安全生产法》规定设置安全生产管理机构或者配备专(兼)职安全生产管理人员，主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。从事特种经营的，主要负责人和安全生产管理人员，依照规定由政府主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。

(七)应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。

(八)应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程;并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施、事故应急措施，工作过程可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和相关待遇。

(九)特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。

(十)应遵守《安全生产法》以及其它法律、法规的有关规定。

六、约束条件。

(一)为有效保证本协议的实施，经双方平等协商，承租或承包单位应向企业每年缴纳安全生产风险保证金元。

(二)安全生产风险保证金，由企业安技部根据监督管理情况，按照《承包单位安全生产监督管理的考核规定》的规定进行年度考核，并返还承租或承包单位缴纳的安全生产风险保证金。

七、双方约定的其他条款。

乙方在甲方从事建筑施工和危险物品的生产、经营、储存业务的，双方应当按照《安全生产法》、《建筑法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等有关法律、法规，协商约定以下条款：

八、仲裁。

如若甲乙双方对本协议的执行发生异议，先由双方协商解决，如若协商无法解决，由本协议签订地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经甲方和乙方法人代表签字后生效。本协议书1式6份，甲方4份，乙方2份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

出租方(以下简称甲方)：

住址：

法定代表人：身份证号：

联系方式：

承租方(以下简称乙方)：

住址：

法定代表人：身份证号：

联系方式：

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全管理原则，在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

1、租房用途。

甲方提供租赁的厂房及生产设备可供承租人从事生产经营活动。

2、双方职责、权利及义务。

(1)甲方。

1、甲方对所提供租赁的厂房及生产设备，应负有下列安全责任：

(1)提供租赁的房屋或场所确保有基本的消防设施;。

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口;。

(3)确保提供的出租厂房内有基础配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。

2、甲方作为出租方，享有下列权利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改的结果告知甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时，有权向相关部门检举，且有权提前终止本协议。

(4)甲方有权对出租场所内的生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与监督。

3、甲方作为出租方有义务向乙方及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(2)乙方。

1、乙方在租赁场所内进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：

(1)乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事生产、仓储等经营活动，确保符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

(5)乙方在租赁场所内进行生产经营活动时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放的物品的危险特性。

(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危险化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方确因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

(9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：作业场所积聚的杂物、灰尘时候每日清扫;电线是否老化，接头是否裸露;插座回路是否装设漏电保护器;电器线路及设备接地(接零)保护是否可靠;危险化学品的储存和使用是否安全;设备设施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否畅通等。

(10)乙方确保安全管理人员及特种作业人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

(11)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方，享有下列权利：

(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

(2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。

当隐患无法排除时，乙方有权向上级主管安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动。

(3)乙方有权根据自身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必须经甲方同意后方转租，且丙方的安全管理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方，有下列义务：

(1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查。

中指出的问题进行及时的整改。

(2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

(3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训，以及参加公益性安全宣传教育活动。

3、法律责任。

(一)甲方。

1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担相应赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行承担。

(二)乙方。

1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所及设备，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员伤亡和财产损失，所有责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。

4、签订本协议。

(一)本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

(二)甲乙双方均需提供真实有效的营业执照或身份证明文件。

(三)甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

(四)本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

(五)未尽事宜，双方友好协商;协商不成可向所在地任命法院提起诉讼。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

日期：年月日日期：年月日

租赁消防安全管理协议书篇九

一、租凭地址：xx县xx镇的一处门市房。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日止：租期________年。

2.房屋租金；每年_____元。乙方一次交与甲方________年租金________元人民币。其余________元作为乙方维修资金由乙方使用。

3.合同期满后，同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权。在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿(由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费)。

4、租赁期内的水、电、电话、有线电视、取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需承担全部责任。

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：

(2)乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：

(3)乙方拖欠房屋租金达30天：

三。双方责任及义务：

1.租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先：

2.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议：

3.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任：

四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份签字后生效。

出租方(甲方)__________承租方(乙方)________。

签约日期________年____月____日

租赁消防安全管理协议书篇十

出租方(以下简称甲方)：

住址：

法定代表人：身份证号：

联系方式：

承租方(以下简称乙方)：

住址：

法定代表人：身份证号：

联系方式：

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全管理原则，在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

1、租房用途。

甲方提供租赁的厂房及生产设备可供承租人从事生产经营活动。

2、双方职责、权利及义务。

(1)甲方。

1、甲方对所提供租赁的厂房及生产设备，应负有下列安全责任：

(1)提供租赁的房屋或场所确保有基本的消防设施;。

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口;。

(3)确保提供的出租厂房内有基础配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。

2、甲方作为出租方，享有下列权利：

(1)甲方(在乙方的陪同下)有权进入乙方经营场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改的结果告知甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时，有权向相关部门检举，且有权提前终止本协议。

(4)甲方有权对出租场所内的生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与监督。

3、甲方作为出租方有义务向乙方及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(2)乙方。

1、乙方在租赁场所内进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：

(1)乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事生产、仓储等经营活动，确保符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

(5)乙方在租赁场所内进行生产经营活动时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放的物品的危险特性。

(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危险化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生(“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方确因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

(9)乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：作业场所积聚的杂物、灰尘时候每日清扫;电线是否老化，接头是否裸露;插座回路是否装设漏电保护器;电器线路及设备接地(接零)保护是否可靠;危险化学品的储存和使用是否安全;设备设施是否完好;消防器材是否有效;消防通道、安全出口是否畅通等。

(10)乙方确保安全管理人员及特种作业人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

(11)乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方，享有下列权利：

(1)乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

(2)乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。

当隐患无法排除时，乙方有权向上级主管安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动。

(3)乙方有权根据自身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必须经甲方同意后方转租，且丙方的安全管理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方，有下列义务：

(1)乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查。

中指出的问题进行及时的整改。

(2)乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

(3)乙方有义务开展经常性的安全教育培训，以及参加公益性安全宣传教育活动。

3、法律责任。

(一)甲方。

1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担相应赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行承担。

(二)乙方。

1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所及设备，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员伤亡和财产损失，所有责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。

4、签订本协议。

(一)本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

(二)甲乙双方均需提供真实有效的营业执照或身份证明文件。

(三)甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

(四)本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

(五)未尽事宜，双方友好协商;协商不成可向所在地任命法院提起诉讼。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

日期：年月日日期：年月日

租赁消防安全管理协议书篇十一

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就乙方承租甲方房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、房屋概况。

1.1出租房屋坐落在，建筑面积平方米，户型：

1.2乙方承租该房屋的使用目的：住房。

1.3房屋现状描述：。

1.4房屋内甲方提供的家具、设备明细：

二、租房期限。

2.1双方约定的租期为年，自年月日开始起算。

2.2本合同约定的租期届满前一个月，乙方可以向甲方发出续租的通知，双方协商一致，按照双方协商的期限延长租期限。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.4租期到期，乙方未向甲方发出续租通知并继续使用，且甲方未明确表示反对的，视为双方签署了不定期的租住合同。

2.5不定期限的租住合同，任何一方均享有随时解除合同的权利，但均应于解除合同前一个月向对方发出通知，以便对方有合理的时间安排相应事宜。

三、租金、费用及其支付和负担方法。

3.1双方约定房屋租金为人民币元/月，押金共元。租金在租期的第一年于提前7日按季度支付，一年后于提前7日按半年支付。在乙方租赁的两年期限内，非经双方协商一致月租金不予调整。

3.2承租房屋的水、电、天然气、光纤、通讯、网络、物业管理费的承担方法为：乙方承担。(乙方承担的上述费用自租赁期限起算日开始计算。租赁期限起算日之前的各项费用，甲方应当结清。)。

3.3在租赁期间，电灯，水龙头，家具，电器，门窗等出现的损毁和修善由乙方承担。

四、双方违约责任及责任承担。

4.1甲方。

(1)甲方保证对该房屋享有独立处分权或具有向乙方出租的合法、有效的权源;。

(3)甲方保证该房屋在租赁期限内不被他人合法追索。

(4)甲方保证该房屋在交付时不存在危及乙方及第三方人身及财产安全的质量缺陷、安全隐患。

(5)甲方不得向乙方提供质量不合格或存在安全隐患的水、电器、煤气设备或物品。

(6)甲方应主动向乙方披露与乙方正常、安全、合理使用房屋有关的重大事项，以及在乙方提出有关疑问时负责及时解答，但与乙方正常、安全、合理使用无关或涉及个人隐私、商业秘密、国家安全的疑问除外。

(7)甲方在租赁期限届满前出卖出租房屋的，应当在出卖前提前15日向乙方发出书面的通知。

(8)为乙方便利使用房屋，且乙方提供要求时，为乙方提供合理且必要的协助。

4.2乙方。

(2)乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失损毁的，致甲方或第三方人身损害或财产损失的，乙方承担全部赔偿责任。

(3)乙方应当遵守社区规约和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护社区的公共财产或共有部分，如不践踏草坪、不破坏共用设施、不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护社区公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照社区公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响市容和美观的广告、横幅等。

(4)未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋或其中的某一部分进行转租或自行决定与他人合租。甲方同意转租或合租的，其租赁期限不得长于本合同的剩余租赁期限，且乙方需就全部承租范围及该合租人实施的与承租有关的行为向甲方负责。如乙方违反本约定，擅自转租或与他人合租的，转租或合租合同无效，乙方应当按照转租或合租费用的双倍向甲方支付违约金。

(5)未经甲方书面同意，乙方不得对承租房屋进行改善或添附，尤其在涉及建筑主体及建筑承重结构变动时。甲方同意乙方进行房屋改善或添附的，添附或改善活动应当符合有关法律或有关部门的规定。如乙方违反本约定，未经甲方书面同意，擅自对房屋改善或添附的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照损失费用的双倍向甲方支付违约金。

(6)乙方不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：存储易燃、易爆、危险品及其他危害公共安全的物品;组织或进行传销、容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;走私或贩卖毒品;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。如乙方违反该约定，甲方可以解除租赁合同，由乙方承担因此造成的所有损失。

(7)未经甲方书面同意或授权，乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。如乙方违反该约定，擅自处分承租房屋或甲方所有的物品且未经甲方追认的，处分行为无效，乙方须按照相关问题牵涉的所有费用的双倍向甲方支付违约金。

(8)未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。如乙方违反本项约定，擅自迁移水电煤气仪表、管线的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

(9)乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。如乙方违反本项约定，致甲方或第三人人身损害或财产损失的，乙方承担全部责任。

(10)乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、天然气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用热得快等高负荷、高危险性设备或物品。如因此出现任何问题，由乙方承担所有责任并赔偿由此造成的损失。

(11)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变本合同第1.2条约定的房屋使用目的。如乙方违反本项约定，擅自改变房屋使用目的的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。

(12)在房屋租期限内，乙方发现第三人对房屋实施侵害行为的，乙方应当及时向甲方报告。

(13)乙方应保持承租房屋的清洁、条理。

(14)乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。如乙方违反该约定，由乙方承担所有责任，并赔偿因此造成的甲方的所有损失。

五、房屋重大安全事故预防与责任划分。

5.1乙方应学习各类水、电器、天然气设备的使用说明，掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。

5.2乙方对下列原因引起的房屋倒塌、漫水、火灾、爆炸、中毒等事故造成甲、乙双方或第三方的人身损害或财产损失承担责任：

(1)存储易燃、易爆、危险品及其他危害公共安全的物品的;(2)未经甲方书面同意对房屋进行改善、添附、对建筑主体或建筑承重结构进行变动的;(3)因乙方故意、过失、不当或不规范操作造成的;(4)擅自迁移房屋内外的水、电、煤气管线、仪表的;(5)乙方自行购置的水电气设备存在质量瑕疵、质量不合格或者与甲方提供的接口、荷载不匹配造成的;(6)其他因乙方原因引起的事故。

六、退租。

6.1以下情况发生时，双方办理退租及结算：(1)本合同租期满(或租期经延长后期满);(2)合同解除。

6.2退租时，双方均应到场清点物品、查验房屋情况、移交各种手续、证照、钥匙，并办理最终结算，乙方应当在结算当日支付欠付租金及依约应由乙方负担但未付的各种费用、违约金、赔偿金、补偿金等。

6.3乙方应当在租期满或合同解除当天内将自己的物品搬离承租房屋。乙方未按期搬离的，甲方有权在事前通知后将乙方物品运至房屋附近通知指定的地点，乙方物品在运至指定地点后的风险及甲方搬运费用均由乙方承担。但甲方行使该权利时应当：(1)给予乙方合理的腾退时间并适当考虑乙方的实际情况;(2)搬运中不得故意毁损乙方物品;(3)放置地点应当合理;(4)不得将乙方物品非法据为己有;(5)充分考虑天气因素，尽量减少对乙方物品不必要的损害。甲方违反本条第(2)至(4)项约定的，应当赔偿乙方的实际损失。

6.4乙方未付清上述应付款项，且或有逃避债务可能的，甲方有权留置乙方的相应物品。但留置物的价值应当相当于乙方欠付的款项总额。

6.5乙方退租时，须将屋内尽量恢复成租房时的样子，并保证房屋和墙面干净整洁，所有家具家电等能正常使用方可退租。如违反约定，甲方可扣下乙方所交的租房押金。

6.6合同期限未到时乙方要求退租，甲方有权不退还乙方所交租金和押金。

6.7乙方退租后，故意或重大过失对甲方房屋或物品造成损害的，依照《民法通则》的相关规定由乙方赔偿。

七、房屋毁损、灭失风险。

7.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

7.2.因市政建设需要拆除或改造已租的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

八、违约责任及责任分担。

8.1当任何一方未全面履行合同义务时，另一方可以援引本合同违约责任条款(约定)或责任承担约定追究对方的违约责任或其它责任。

8.2当任何一方未全面履行合同义务时，对方有权援引本合同相关某一条款或几个条款(约定)同时或择一追究对方的违约责任或其它责任。

九、合同解除。

发生下列情形时，本合同可以解除：

(1)甲乙双方协商一致解除合同的;。

(2)甲方逾期交付房屋超过5天或乙方逾期支付租金5天的，对方享有合同解除权;。

(6)乙方利用房屋从事违法、犯罪及危害公共安全的行为的，甲方享有合同解除权;。

(7)乙方违反本合同第5.2条第(4)、(5)、(7)、(8)、(11)项约定，情节严重的，甲方享有合同解除权。

(9)因不可抗力致使合同无法履行的，双方均享有解除权;。

十、合同争议解决。

因履行本合同发生争议的，甲乙双方应当协商解决。协商不成时，双方同意将该等争议提交有管辖权的人民法院解决(或仲裁委员会裁决)。

争议解决条款不因本合同的无效、解除和终止而无效。如就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的，不得附加任何条件并必须单独签订仅就管辖和争议解决方式修改的协议，且其所加盖的印章和签字应与本合同所载的完全一致，方为有效。

凡因与履行本合同有关所签订的其他一切补充协议、签证单据、物权凭证和单据、确认函等法律文件再行约定管辖及争议解决方式的，不得对抗以上条款的约定，如有违背，则该约定一律无效。

十一、合同生效及其他。

11.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同双方提供的联系方式见本合同签字盖章部分。

双方确认下述所有联系方式均是通畅、可达的。本合同履行过程中，任何一方联系方式变更的，应当及时书面通知对方。双方可以选择以下任一方式(或书面通知的变更后的联系方式)发送与本合同有关的通知或其他文件。按照邮寄地址发送文件后第叁日起，将视为送达。使用传真、电话方式的，传真成功发送或通话之时视为送达。但一方有确切证据证明该文件或通知未送达的除外。

甲方：________。

乙方：________。

为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所(包括内设库区)内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人;。

4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。

9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)：________。

委托代理人：________。

电话：________。

签订日期：___年___月___日

乙方(盖章)：________。

委托代理人：________。

电话：________。

___年___月___日。

甲方：_________(以下简称甲方)。

乙方：___年___月___日(以下简称乙方)。

___年___月___日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议(以下简称协议书)，作为厂房租赁合同的补充协议。

一、有关双方责任。

1.甲乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《广东省安全生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

2.甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与双方与宝盛工业区联系。

3.甲方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

4.乙方在分租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。

5:甲方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

6:乙方分租赁期间因违反安全管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。

7.甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由甲方负责。

8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

5.甲乙双方对自己公司(工厂)所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(根据问题归谁方的原则执行)。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

七、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。

甲方签字(盖章)________。

___年___月___日。

乙方签字(盖章)________。

___年___月___日。