简单的买房合同协议书(优质14篇)

合同的履行受到法律保护，任何违约行为都可能产生法律后果。编写合同时，需关注各方的权益平衡，保证合同的合理性和公正性。小编希望这些合同范本可以帮助大家更好地起草合同。

简单的买房合同协议书篇一

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市__________路____________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

简单的买房合同协议书篇二

甲方：王xx（乙方的父亲）身份证号：

张xx（乙方的母亲）身份证号：

乙方：王xx（甲方的儿子）身份证号：

张xx（甲方的儿媳）身份证号：

甲方夫妻因年龄所限不能用自己名义按揭购买房屋，经乙方夫妻同意甲方用乙方的`名义购房。该事宜经双方协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定： ______年____月____日，甲方以乙方名义购买位于_______________ _________的门面房一套，房屋建筑面积_______________平方米，总价款合计人民币_____________元，房地产权证号为_____________________。

二、关于所购房屋权属约定如下：

1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

三、关于所购房屋付款的约定如下：

购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方 承担，以上所有交款凭据均由甲方保管。

四、关于所购房屋的使用约定：

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用及处分的权利。

2、乙方享有对所购房屋的租金收益权利。

3、因甲方为该房屋的所有人及使用人，乙方作为名义上的产权人，在任何情况下未经甲方同意乙方不得对该房屋进行转卖、分割、出租、抵押、赠与及其它任何形式的处分行为。

五、其他约定：

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方签名： 乙方签名：

签订地点： 签订时间：

简单的买房合同协议书篇三

乙方：(买方)__________________。

身份证号码：__________________________。

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋结构：______________结构。

3、房屋面积：共计_______平方米。

4、房产证号：______________。

大写人民币______________元(小写_________元)。

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

身份证：________________身份证：________________。

简单的买房合同协议书篇四

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于位于栋第层户，房屋结构为方米所售房屋附属设施为：阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、水电、其他设施、设备等。

第二条价格：

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订当日内向甲方支付首付款万元(大写：拾万仟佰元整)，余款元(大写：拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋相关手续、证件、钥匙、门卡等一并交付给乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并视为违约。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易所产生的一切费用，并向乙方支付房价20%的违约金。

第七条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同第三条规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易所产生一切费用，并向甲方支付购房款20%违约金。

注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

第八条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。因该房屋购买时间未满五年，如目前过户，将产生总房价6%的营业税，经双方友好协商，一致决定待该房屋于20xx年七月二十五日购买时间满五年后，甲、乙双方备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款及装修费用。在过户过程中，产生的相关过户费用由乙方承担。

第九条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。

第十条甲方保证在办理完过户手续之日起30日内，将户口迁出，逾期超过30日，乙方每日按已付款的1%收取违约金。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其他二份交有关部门存档，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

简单的买房合同协议书篇五

卖方：

买方：

卖方在 住宅楼房一套。现自愿作价出售于买方名下。经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议条款。

一、 卖方自愿将 住宅楼房一套，产权转让买方，房价为 元，(大写： 整)买方一次性将房款支付给卖方。

二、 买方同意以该价款购买卖方的此套楼房。

三、 卖方保证该房屋产权清晰，手续齐全，未设置抵押，也未卖给第三人，否则卖方应承担相应的法律责任。

四、 如买方过户时，卖方必须无偿提供各种手续。

五、 房屋未办理过户手续以前，无论房价上涨或下跌均由买方承担与卖方无任何关系。

六、 买方从购买此套楼房之日起，发生的一切费用由买方承担，之前费用均由卖方承担。

七、 如若买卖双方违约可按照我国《合同法》第115条执行，即：若双方任何一方违约均按房价的双倍赔偿给对方。

八、 本协议书是双方的真实意思表示。

本协议一式二份，买卖双方各持一份，签按手印生效。

卖方(签)： 身份证： 电话号：

买方(签)： 身份证： 电话号：

中证人(签)： 身份证： 电话号：

年 月 日

简单的买房合同协议书篇六

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议，以资信守：

甲乙双方共同投资，购买位于____________，商铺总价款____元人民币，中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元，合计____元。

1.甲方首次出资____元人民币;

2.乙方首次出资____元人民币;

3.甲方双方一次性全额支付所购铺款;

4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认，并承诺予以尽快偿还。

甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。

甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自愿。

2.产权证由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。

购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。

2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元)。

4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项：

a.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; b.除上述a项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。

5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。

2.该账户租金由甲乙双方各享50%;

4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况;

5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意;

6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。

甲乙双方任何一方均有优先购买权。

本协议适用中华人民共和国法律。

1. 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议;

2. 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3. 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

1.本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。

2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。

甲 方： 乙 方： 乙方妻子：

住 址： 住 址：

身份证号： 身份证号：

日 期： 日 期：

证人(甲乙双方父母)：

简单的买房合同协议书篇七

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落__市_____区__栋____单元 ___房(面积：____平方米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

第二条 该房的房价款计人民币________万______千整(________元)。

第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的.买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后 三个月 之内给予房证或发票等证件。

第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____ 。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

x年x月x日

简单的买房合同协议书篇八

根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定。

(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在__________________________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);。

出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。

(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)__________________元，(小写)__________________元。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到_______________房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付。

2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条：违约责任。

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体。

1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。

2、乙方是_________________。

第九条：本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份。

简单的买房合同协议书篇九

甲方：

乙方：

鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

第一条甲乙双方于年月日共同出资购买位于的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为平方米，总价款元（大写：）。

第二条甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下：甲方%，乙方%。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大写：），由甲、乙双方分别支付%即元（大写：）；余款（大写：）。

双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，两人分别享有的%和%的权属。乙方有权利随时要求甲方将乙方所有份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下，甲方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若甲方不履行该项义务，则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。

购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。

第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。

甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。

第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：

（一）合伙房屋的转让；

（二）合伙房屋的经营事项；

（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。

若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：

（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；

（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。

第五条房屋所有物权出卖及优先购买权。

如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。

本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的`房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

简单的买房合同协议书篇十

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__；位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的？__%(不包括？___%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的？__%(包括？__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

2。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3。_______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

1。终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2。乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3。_______________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2。甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3。_______________________________。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)。

第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

___年___月___日___年___月___日。

签于_____。

简单的买房合同协议书篇十一

甲方：

乙方：

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公甲：

___年___月____日，甲方以乙方名义购买____市____区____街__号______室面积______平的商品房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。

甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有；乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。

购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；

4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系；

5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的'乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。

1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方造成经济损失时，由甲方全额赔偿。

2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，视乙方违约；

3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

简单的买房合同协议书篇十二

卖方(以下简称甲方)。

姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

共有人姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

买方(以下简称乙方)。

姓名：(身份证号码)：

地址：联系电话：

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于美好家园92号楼三单元302室，房屋结构为__________，房产证登记面积________,房屋权属证书号为__________________________.

第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总额为18.8万元整，大写(人民币)：壹拾捌万捌仟元整。

第三条在甲乙双方签定合同前，对此房屋的所有债权、债务等相关费用由甲方负全责。

第四条付款方式：甲方把房产证、土地证等所有相关手续办理后，由乙方验证此房屋完好后，将房产证、土地证所有相关证件交给乙方时，由乙方一次性付清房款，即日起该房产使有权归乙方所有。

第五条甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款百分之赔偿乙方损失。

第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。

第七条本合同未尽事项，由甲，乙双方另行议定，并签订补充协议。

第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、双方同意由____方所在地人民法院起诉。

第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

简单的买房合同协议书篇十三

出让方：内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司所开发鑫海颐和城项目b区商业楼和住宅销售事宜在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议。

一、合同标的描述。

1、b区住宅(k-01地块)：

小计：5827694元(伍佰捌拾贰万柒仟陆佰玖拾肆元整)。

2、b区商业(k-01地块)：

整栋建筑面积：1673.6平米，单价25516元，总价42703370元。

商业按9折计算总价为：38433033元;。

商业按9.5折计算总价为：40568202元;。

3、总计(商业按照9折)：44260727元。

总计(商业按照9.5折计算)：46395896元。

二、付款方式。

1、住宅：

乙方必须在20__年7月30日前支付甲方80万元，9月底前付至住宅合同价款的30%，即1748308元，否则甲方有权利将本合同标的(住宅)处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。

2、商业：

商业按照市场价9折执行，但乙方必须在20__年7月30日前支付甲方300万元，否则按照市场价9.5折执行。如乙方未能于20__年6月30日前缴纳300万元，甲方有权利将本合同标的(商业)处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。

三、交付标准交付标准：水泥地面、墙面水泥砂浆、给排水入户、通风、电路入户。

四、本协议签订并缴清认购金后，甲方须为乙方保留该房屋至签定商品房买卖合同之日，不能将该房屋认购给第三方。甲方会通过电话或书面通知乙方到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，同时乙方须于接到甲方通知日期起15日之内提供办理银行按揭贷款所需的全部手续,并在甲方的协助下办理银行按揭贷款。如未能在15日之内办出按揭贷款，乙方须于15日内一次性现金付清全部房款,否则,视乙方违约，乙方须承担总房款3%的违约责任。

五、面积误差处理。

最终面积由专业测绘机构所测绘面积为准，房款多退少补。

六、违约责任。

1、甲方保证出售的合同标的没有产权纠纷和债务纠纷。

2、乙方结清全部房款及其他相关购房费用后，接到甲方合同标的交付使用通知，该地合同标的交予乙方使用，乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。

3、该合同标的.交付使用时，甲、乙双方进行交接，属于甲方工程质量问题，甲方无偿维修处理。

管理。乙方在使用期间不得擅自改变该合同标的的建筑主体结构及承重结构，否则产生的一切后果由乙方负责。

七、争议的解决方式。

本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提交鄂多斯市仲裁委员会申请仲裁。

八、未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式三份，甲执贰份，乙方执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)。

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

简单的买房合同协议书篇十四

经甲乙双方自愿协商达成以下一致意见：甲方将已方合法拥有的一套居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,并协商共同遵守：

一、转让房基本情况：

转让房位于_______市______区______路______号___单元___层_____室，房屋主体结构为______________式结构，建筑面积为_______平方米(其中包括主卧室、次卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其他附属设施)，该房屋实际使用面积为_______平方米(注：以上数据经过实际测量得到)。

二、协议转让价格:。

经双方共同协商确定该房屋转让价格为(人民币)_______.00元(____佰万____拾万____万____仟____佰____拾_____元整)。

三、协议付款方式:。

经双方协商同意购房款由乙方于________年____月____日全部支付。甲方应在收到购房款后向乙方出具收款收据并在____日内从转让房内迁出。

四、房屋交付：

甲方应于收到购房款之日起____日内，将转让房屋的全部钥匙交付乙方，在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方对房屋进行现场验收后如无异议，认定为该房屋情况符合双方合同约定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方所有。

五、房屋过户等相关手续办理：

房屋交付后，甲方应当在____3个工作日内协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的.产权证转移到乙方名下，办理产权证等合法手续之相关费用由甲方承担。

六、甲方的承诺保证：

甲方承诺已方对该转让房屋拥有完全所有权，转让该房屋不存在不合法性。同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应交纳的费用已全部交清，如日后发现有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

七、违约责任协议：

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之___承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之___计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款_____%的违约金。

八、补充协议说明：

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

九、争议处理：

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可上诉中华人民共和国人民法院。

十、合同法律效力等：

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

________年____月____日________年____月____日。