居委与物业签订协议书怎么写 居委与物业签订协议书怎么写范文(三篇)

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精选居委与物业签订协议书怎么写一

一、一年来基本工作

今年以来，我们积极围绕工作思路和目标，积极贯彻党的xx大精神，以“面向社区，服务于民”这一中心工作，强化基础，突出特色，努力构建资源共享的工作原则，不断推进社区党建和社区建设、文化建设、组织建设等方面向更高的台阶迈进。

(一)加强党的基础建设，不断创新党建工作新思路

今年以来，党委班子主要从以下几方面开展工作：

一是建立健全社区党组织机构。对死亡人员后的空缺及时进行了增补。

二是对社区党员进行了重新核对，对人户分离和失联的党员想方设法查询，保持联系。

如对失联六年的党员于慧珍经过我们不懈的努力查找得到了她的信息。

三是对欠交党费和行动不便的党员逐一走访，弄清缘由，及时补缴。

四是创新党员活动新载体，开展形式多样的党员活动;

五是围绕区域建设和发展这一主题，深入开展党建联建工作。社区与周边单位开展了资源共享献爱心志愿服务活动。

六是开展为社区党员送温暖、送关怀系列活动。今年到医院探视、慰问走访社区党员30余人次。

七是完成了社区党员照片采集工作。采取对人户分离党员打电话联系和为行动不便党员入户拍照等方式，完成了对社区161名党员的照片采集。

通过做好社区党建工作带动社区建设，进一步达到互联、互补、互动，取得了一定的工作实效。摸清了党员的思想状况，清理了部分过去欠缴党费的遗留问题，取得了人户分离和失联党员的个人信息和联系。目前，我社区党员参加活动的人比以前人多了20xx年社区居委会工作总结20xx年社区居委会工作总结。主要表现在活动内容形式新颖，吸引力强，利求一次活动一个新内容、新体裁。

(二)积极贯彻好上级党组织工作部署，完成好党建各项工作任务。

1、加强领导班子建设。社区党委做到坚持民主集中制原则，坚持重大问题集体讨论决定，积极抓好班子的凝聚力和向心力，树立班子的良好形象。

2、加强党的制度建设。一是坚持“三会一课”制度，做到每月按计划适时开展党员活动;每季召开党委班子会;坚持完善党费收缴制度，今年10月份入户对社区党员进行走访并收集党费，共收缴党费8818元，上缴8818元。同时对7人欠缴党费党员进行教育走访补交了党费。在经费使用中，社区党委严格经费管理，做到为党组织、为党员所用。今年用于慰问社区党员835.5元;“七一”表彰活动980.8元;订报刊624元;购买新《党章》240元，共计支出2680.3元。

3、加强党员思想队伍建设请学府街宣讲团成员社区党员王玉兰同志为党员讲党课，先后在社区党员中举办了《学习贯彻党的xx大辅导》等专题党课教育共计 2次，社区老干部理论组每月学习一次。在迎接党的xx大召开中，请张连和同志为社区党员举办贯彻党的xx大精神“六讲”交流会和 以讲党课形式开展党员活动日活动，对党员进行群众路线教育课，受到了社区党员们的热烈欢迎。使广大党员受到了一次很好地思想教育。广大党员听完党课教育后，认为这种讲课方式新颖，很受大家欢迎。为了陶冶党员身心健康，为党员进行了“学习感悟养生，健康快乐你我”的讲座。

4、巩固创先争优活动成果。积极建立党员责任区，三个小区党员划分三个责任区域;建立“党建指导、政策宣讲、治安巡逻、社区服务”等4个党员模范岗、党员联系户，开展了“承诺践诺评诺”活动，党员发挥作用在开展创先争优活动中。各党支部和广大党员紧紧围绕开展创先争优活动，以实际行动践行党员奉献在社区。社区巡逻队不管严寒酷暑，每天坚守巡逻，风雨无阻，为构建和谐社区默默无闻地做出奉献，发挥了党员先锋模范作用。在庆“七一”创先争优表彰会上对社区24名党员进行了表彰，起到了人人做奉献，人人争先进的促进作用。社区各党支部经常对党员、群众进行走访，使那些行动不便的党员很受感动，居民对社区工作满意率极大提高。

5、加强党风廉政建设，保持党的纯洁性。社区党委班子做到廉洁自律，在党员中进行理想信念教育，宗旨教育，进一步增强党员的党性观念，纪律观念和法制观念。党员王玉兰家搬家到大学城后，主动打电话与党组织联系告知;党员胡传贤同志因需照顾亲人暂住北京，特地到居委会找书记请假20xx年社区居委会工作总结工作总结。体现了社区党员具有较强组织观念强和严守党的纪律的自觉性。社区各支部召开了以保持党的纯洁性为主题的生活会，通过组织生活会，党员们联系实际查找差距，并结合查找出的问题，大家主动地做了批评与自我批评，明确了今后努力的方向。表示在今后要进一步加强政治理论的学习，加强党性锻炼，加强党性修养，坚定共产主义理想信念，维护社区党的班子团结统一，坚定地与党中央保持高度一致

6、社区党委做到“一委一亮点” 。汇聚社区资源，延伸志愿服务。在原有为居民服务基础上打造一支“温馨照湖”志愿服务队。包括义诊、理发、修脚、聊天、修理等项为民服务，面向弱势群体，送温暖、送真情、送关怀、送健康。

精选居委与物业签订协议书怎么写二

一年来，在街道党工委、办事处的正确领导下，我社区积极动员社区全体干部，调动各方面积极性，以加强社区建设为中心，认真开展社区服务工作，顺利完成了年初各项目标任务，社区发展取得了较好成效。现将本年度工作情况汇报如下：

一、社区党建

社区党支部班子从思想作风、工作作风和领导作风建设，提高领导班子的综合素质为抓手，认真学习党的精神。根据党工委统一部署，卓有成效地开展实践科学发展观教育、创先争优等系列活动。

在政治上、思想上、行动上和党中央保持高度一致。充分发挥社区党支部的领导核心作用。6月顺利完成了党支部换届选举工作，并与驻地单位党组织联系，发挥社区党支部在社区的领导核心和战斗堡垒作用。支部班子成员能积极带头。始终坚持三会一课制度。做到年初有计划、年终有总结。建立健全基层党组织基础台账。一年来，共转出 1 名，转入2名，社区现有党员73名，分成了四个党小组。

今年召开党员大会 4次，支委会 12次。成功吸收1名村官进入支委，进一步加强了了我社区党组织队伍的力量。

二、社区管理

社区各项管理工作中，组织社区干部积极行动，定期开展矛盾纠纷排查活动，摸排社区矛盾纠纷，清查流动人口，了解刑满释放人员、吸毒人员的动向，排查组织，排除不稳定因素。

在xx期间，动员社区干部轮流值班，协调居民小区加大巡逻力度，确保治安稳定，在平时工作中，领导社区干部仔细排查隐患，发现不稳定因素及时处理，经常性与社区民警沟通，切实消除社区存在的不稳定因素，杜绝了黄赌毒等各类社会治安案件的发生。一年里社区内未发生重大刑事案件、集体上访事件和安全事故。

三、社区服务

秉承以人为本、服务居民的宗旨，在履行社区居委会职责的基础上，不断完善和扩大社区服务功能，扩大对社区居民的帮扶力度。组织社区干部对孤、老、残、弱人员和离退休人员详细登记造册，争取扶贫帮困资金，解决他们目前生活问题。

全年帮助办理老(高)龄证65张，70岁以上老人办理乘车优待证49件，残疾证(含年审)36人;组织178名60岁以上企业退休人员参加免费体检;发放涉及88人的困难职工补助金12万元，涉及40人政策性农转非人员补助金近五万元。

办理城镇居民农村大病医疗保险，计参保居民435人，十八周岁以下的少年儿童办理少儿大病风险，68人次，对男满60周岁、女满50周岁的城镇居民无工作单位，未享受城镇职工基本医疗保险的133人办理了基本医保手续;对社区内男年满60周岁，女满55周岁，城镇户籍满20xx年，参加城镇医疗保险，未享受按月领取社会养老保障待遇的居民进行调查摸底，登记、并进行公示，到目前为止，已有37名老年居民领取了每月210元的养老补贴。

其次会同医院、社区卫生服务站做好辖区内18周岁以上人员的健康档案，对一些患慢性病人进行跟踪调查，定期上门服务，定期进行健康讲座。

三是与社区服务中心联合举办科普、消防、安全、环保等图片展，同时上半年放映了十余场场露天数字电影。

四是及时了解掌握居民反映的热点，像路面修复、下水道堵塞，卫生死角等一系列问题及时与有关部门进行沟通，设法及时解决。3月份经居民反映在芙蓉新村一角乱种蔬菜，导致环境差及空气臭，经过与城管、爱卫办和元联公司联系，将该处进行环境整治，社区工作人员和城管首先将乱种的蔬菜进行清理和铲除，之后由元联公司在空地上种植了矮竹子，绿化了居民群众的环境。

五是做好居民纠纷调解工作，配合村建办制止多起违章搭建。

六是搞好社区业余文艺队伍建设，为了活跃社区文化生活，用健康向上的先进文化引导居民，目前的腰鼓队、舞龙队、太极拳队、舞蹈队等。参加晨练人数已达到200多人，基本上做到活动天天有，歌声处处在，社区形成了一种健康、文明、积极向上的和谐氛围，上半年腰鼓队、太极拳队参加区、街道的多次活动，并在多次的比赛中获得了较好的成绩。

七是严格落实计划生育政策，全年未发生计划外生育现象。首先，社区积极开展各类宣传活动。如5.29，9.25专日的宣传。通过系列活动共发放宣传册等3000多份，免费避孕套600多盒。居民尤其是育龄妇女计生知识有了质的提高。其次社区安排948名育龄妇女参加了生殖器防治，发放阳光计生免费劵24人次;发放流动人口管理卡42份。再是落实好计划生育政策，发放独生子女父母奖励金8.9万多元。今年，社区规划生育64人，新婚12人;出生17人(其中：男8人，女9人)。

四、社区规范

狠抓具体事务工作的同时，注重社区规范化建设，在建立健全社区发展长效机制上下功夫，从规范社区管理和资料档案管理上入手，居委会换届后修改了居委会章程、居民公约等，逐步完善定期走访、每月例会制度，积极探讨居民议事制度和民主监督制度，力争用制度管事，用制度管人，做到社区开展工作规范化、制度化。社区事务千千万，列举只是冰山一角。我们也将继续努力做好各个方面，争取有新的突破。

五、存在问题

我社区在取得成绩的同时，在工作上也存在问题与不足。

一是创新意识不够。部分社区干部工作上容易满足于现状，习惯于用旧方法解决新问题，缺少敢拼敢干的朝气，视野不广，创新意识不强，不能创造性完成各项工作。

二是社区干部理论水平不高。实际工作中常忙于具体事务，忽视加强自身学习，对党和国家的方针政策把握不到位，开展工作难免与上级要求有偏差。

对此，我社区在以后的工作中要着重做到以下几点：

一是加强学习，努力提高社区干部个人思想政治水平和业务水平，定期学习党和国家的方针政策，学习先进社区的优秀工作方法，鼓励社区干部大胆革新工作方法，勇于实践。

二是加强交流，把定期走访群众、学习先进社区经验作为一项重要工作来抓，要求社区干部多向人民群众请教解决问题的方法，通过发挥群众的集体智慧弥补个人在能力上的不足，多同先进社区开展工作交流，多借鉴优秀社区的先进经验，在甄别和对比中采取解决实际问题的有效方法。

一年来，我社区严格按照各项制度开展工作，大力提供社区服务，不断提升社区工作水平，在工作同时积极探索社区规范化建设，始终坚持把群众利益放在首位，扎实为居民生产生活提供便利，得到了群众的认可。

展望来年工作，我社区将继续高度重视各项工作，充分调动干部群众的积极性，求真务实，开拓创新，为把社区建设成为管理有序，服务完善、文明祥和的社会生活共同体，实现居民素质、群众生活质量和社区文明程度的显著提高的目标而不懈努力。

精选居委与物业签订协议书怎么写三

标。按照党的xx大的会议精神，并根据我们育才社区的实际情况，以社区服务满意为契机、以创建和谐社区为目标，狠抓落实为居民服务的意识，把为居民做好事、办实事作为社区工作的重点。在社区全体员工的共同努力下，圆满完成了今年各项工作任务，现将20__年工作总结如下：

一、 党建工作

(一)为全面提高全体社区干部的思想理论水平，更好的运用先进理论指导实际工作中，社区党总之高度重视社区干部日常的学习教育，认真组织学习了党的xx大、新党章、科学发展观等文件，进一步坚定了广大党员的理想信念，增强了他们践行先进性要求的自觉性，提高了广大党员干部的业务素质，增强了岗位技能和为群众服务的本领。

(二)完善了社区各项制度，为加强社区工作作风建设。社区党总之根据社区工作实际，因人制宜进行了工作人员的合理分工，使工作人员的工作态度和精神面貌有了明显改进，工作效率有了显著提高。

(三)全年全面完成街道办事处给社区下达的各项工作责任目标及交办的各项临时工作任务;顺利地进行了社区两委班子的换届选举工作;协调完成了社区两室建设工作。

(四)社区党总之在社区的各项工作中充分发挥了核心和战斗堡垒作用。党总之带领两委成员、广大党员和社区居民群众，团结一致努力奋斗把育才社区打造成为一个管理更加科学，服务更加完善地平安和谐的服务型社区。社区内全年未发生任何重大安全生产责任事故和刑事案件。实现了平安和谐和稳定。

(五)加强信访工作力度，确保辖区内的稳定、和谐。一是大力宣传和贯彻《信访条例》，建立健全处理矛盾纠纷领导责任制，坚持依法办事和按政策办事。二是抓好疑难新问题的线索摸排，提高信访控制能力，努力把不稳定因素化解在基层，解决在萌芽状态。三是作好重点案件、重点人员的稳控和思想教育工作。

二、行政工作

(一)环境卫生工作

一是社区环境卫生又有了明显的改观，建立了卫生常态化管理机制，实行分工包片，做到了日产日清，不留死角。社区还协调硬化小区面积达1000多平米。同时以“爱国卫生月”活动为契机，加大环境卫生工作宣传力度，有力的促进了辖区环境卫生工作。

二是加大健康教育宣传力度。全面深入开展内容丰富、针对性强的健康普及常识及宣传活动。尤其是对甲型h1n1流感的防控进行了大量的宣传，出板报4期，发放宣传单500余份。

(二)人口与计划生育工作

一是社区重视，责任明确。进一步落实党政一把手亲自抓，总负责的制度，并将计划生育工作纳入社区工作的重要议事日程。并将任务层层分解，从而做到责任到人，抓好落实。

二是大力开展宣传教育，转变婚育观念，营造计划生育良好氛围。利用下户时机向居民宣传《决定》和新《条例》，为社区重点人口发放宣传品，为使用药具的人群免费发放药具，为已婚育龄妇女免费三查(查环、查孕、查病)一年两次。

(三)劳动保障工作，我社区今年为20多名下岗失业人员找工作，为4050人员办理养老保险和医疗保险补贴，为无从业经历的老人办理养老保险57人，办理医疗保险98人。

(四)民政工作

我社区认真落实城市最低生活保障制度和优抚政策，以亲民、惠民、富民为出发点和落脚点，扎实开展社会救助工作，各项工作稳步推进。我社区共有低保户15户，共为6户低保无房家庭申领了住房补贴，做到了应保尽保。

(五)社区文体工作

我社区于20__年8月8日举办了以“喜迎建国六十周年、建设和谐平安社区”为主题的消夏晚会，20__年8月19日参加了办事处关工委组织的“祖国在我心中”为主题诗歌朗诵讲故事比赛。

(六)为社区居民办好事实事

幸12#街坊是80年代初的旧楼房，是绝缘厂的家属楼，绝缘厂于x年倒闭，年初幸12#街坊下水主管道堵塞，我社区工作人员想办法为其疏通了下水，得到了广大居民的称赞;幸福家园内有5栋楼房，以前是由开发商给清理环境卫生，于20__年9月中旬停止了卫生清理，我们和居民协调并将卫生清理干净，使居民过了一个舒适整洁的双节;还有教育学院施工的运输车辆将幸12#街坊的电缆撞断，造成居民区停电并将部分居民家中的电器烧坏，我们协调施工方为居民修了电和修理了顺坏的电器，居民们非常满意;瑞景佳苑有5栋楼房，因种.种原因，物业停止了一切服务，卫生无人清理，我社区得知此情况，马上和物业及业主协商解决，最后由居委会暂时将卫生清理干净。这样的事我们做了很多，在这里就不一一例举了。

三、 下一步工作思路

(一)加强班子和干部队伍建设，为社区各项事业的发展提供组织上、思想上的保障。

(二)继续完善社区服务，提高服务质量。把服务居民群众作为社区工作的主要任务，把群众满意与否作为检验工作的重要标准。充分将一站式服务厅利用起来，更好的为居民服务。

(三)进一步转变思路、狠抓落实为居民服务的意识，把为居民做好事、办实事作为社区工作的重点。

(四)进一步加强联系沟通，整合共建资源，创新方法，增强联动协作，促进“共驻、共享、共谋发展”。