夫妻买房子分割协议书模板 房产分割协议范本(六篇)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

精选夫妻买房子分割协议书模板一

______，性别____，______年______月______日出生，

民族：_____，现住：

身份证号：

______，性别____，______年______月______日出生，

民族：_____，现住：

身份证号：

我们两位立遗嘱人为夫妻关系，共有______子女，分别为：___________，本遗嘱中房屋受益人____________。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

一、关于本遗嘱

1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的;

2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

二、本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于______年______月______日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：

2、___________自愿将该房屋赠与________，房屋过户也只能过户到______个人名下，____________拥有此房屋的永久居住权，_________过户后不能将此房屋卖掉。

遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。

如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是_______个人名下。

3、_______必须对______________尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消_______对本房屋的继承权，由我的_______个子女_____________________共同享有对我房子的继承权。

三、其他：

1、本遗嘱一式_______份，由_________________________、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：(签字)

立遗嘱人：(签字)

见证人：(签字)

所有子女签字认可本遗嘱及内容：

(签字)

(签字)

(签字)

(签字)

受益人签字认可本遗嘱及内容：(签字)

同意按该遗嘱进行继承。

(公证处盖章)

时间：______年______月______日

精选夫妻买房子分割协议书模板二

___________________________

男方：

身份证号：

女方：

身份证号：

男女双方于----____________在______民政局登记结婚。现夫妻对婚后财产进行约定，经双方协商一致，达成以下协议： 

1、男女双方婚后共同所有不动产，现对该不动产进行分割，具体不动产如下：

（1）房产地址：____________；

（2）产权证号：____________；

（3）登记产权人：____________；

（4）房产估值：____________。

2、上述所列房产在男女双方离婚后归给男方。

3、房产归属方需支付另一方经济补偿款，共计人民币_________元。

4、房产归属方在____________前将全部房产的经济补偿款转账支付给另一方。

5、男女双方应在____________到房管部门办理将房产变更登记至房产归属方名下的手续，由此产生的变更登记手续费由 房产归属方 支付。

6、现持有房产证的一方应在____________将房产证交给房产归属方。

7、未取得房产所有权的一方应在____________前搬离该房产，将房产按现状交付给房产归属方。若应搬离方未依约搬离，视为应搬离方放弃对房产内一切物品的所有权，房产归属方有权自行处理。 

男女双方经清点，现按以下约定进行生活用品分割，具体为：____________ 归给男方，____________归给女方。 

1、男女双方婚后共同所有的车辆，现对该车辆进行分割，具体如下：

（1）车牌号：____________;

（2）机动车登记证书编号：____________;  

（3）登记产权人：____________;  

（4）车辆估值：____________。

2、上述所列车辆在男女双方离婚后归给男方。

3、车辆归属方需支付另一方经济补偿款，共计人民币____________元。

4、车辆归属方在____________前将全部车辆的经济补偿款转账支付给另一方。

5、男女双方应在____________到相关部门办理将车辆变更登记至车辆归属方名下的手续，由此产生的变更登记手续费由 车辆归属方 支付。

6、现持有车辆产权证的一方应在____________将车辆产权证交给车辆归属方。

7、未取得车辆产权证的一方应在____________前将车辆按现状交付给车辆归属方。 

1、经男女双方在进行清点统计，男方名下持有的银行存款、股票、股权、证券等价值总额为人民币____________元；女方名下持有的银行存款、股票、股权、证券等价值总额为人民币____________元。

男女双方各自名下持有的银行存款、股票、股权、证券等保持不变。

2、经双方约定， 男/女方应在____________前一次性支付另一方差额人民币   ____________元。 

1、企业出资，其中，男方出资____________元；女方出资____________元。

2、经双方约定， 男/女方应在____________前一次性支付另一方经济补偿金共计人民币____________元。

若涉及到相关政府部门办理变更手续的，原有身份方应配合获得身份一方办理所有变更登记手续。 

1、经男女双方进行统计清点，男方名下持有的债权价值总额为人民币____________元；女方名下持有的债权价值总额为人民币____________元。

男女双方各自名下持有的债权保持不变。

2、经双方约定， 男/女方应在____________前一次性支付另一方差额人民币    ____________元。 

1、男女双方确认在双方婚姻关系存续期间没有发生共同债务。

任何一方如对外负有债务的，均为个人债务，由负债方自行承担。

2、经双方约定， 男/女方应在____________前一次性支付另一方差额____________元。 

1、男女双方协商同意，目前的户口现状不迁移，不改变。

2、日后若子女要求变更户口，男女双方应尊重子女的意愿，配合办理子女更名手续。 

1、任何一方应保证关于婚内共同财产及共同债务陈述的真实性。男女双方均确认没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。男女双方对于婚内共同财产及债务均已约定明确，且清点完毕。

2、自本协议签订之日起，各自所得财产及债权归各自所有，各自所欠债务归各自承担，均与另一方无关。

3、自本协议签订之日起，各自因生活购买的物品归各自所有；共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。双方共同生活费用各自承担一半。

4、自本协议签订之日起，双方各自接受的赠与或遗产归各自所有，与另一方无关。

5、任何一方在签订本协议之后，与第三方发生债权债务关系前，应该充分告知第三方本协议的内容，并应得到第三方对本协议的确认。 

1、支付方若有以下任何一项逾期支付款项的情形，应按未付金额支付违约金：

（1）取得不动产一方向另一方逾期支付经济补偿金；

（2）取得车辆一方向另一方逾期支付经济补偿金；

（3）任何一方逾期支付（银行存款、投资、股权、证券分割）差额；

（4）获得企业股东身份一方逾期支付因此产生的经济补偿金；

（5）逾期支付共同债权差额。

2、若违约方存在逾期支付上述任何一项，每逾期一日，应按未付金额的千分之一 标准支付逾期违约金。

3、若男女任何一方发现对方对婚内财产或婚前财产有隐瞒、虚报、转移的，本合同自动终止，被发现的财产依法分割，违约方承担法律责任。

4、违约方应向守约方承担赔偿损失的违约责任。有特别约定的从特别约定的违约责任。

男方：

女方：

签订时间：        

签订地点：        

精选夫妻买房子分割协议书模板三

男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ 。

女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ 。

男女双方为兑现承诺,互相督促履行夫妻之间的忠实义务,促进婚姻家庭关系之和谐。经双方平等、自愿协商,根据中华人民共和国民法典》等法律法规以及司法解释的规定，自愿订立以下协议：

一、 双方均知悉以下事实：婚后女方无过错，男方在婚姻关系存续期间已经出现出轨行为。

二、 以上事实给女方带来了巨大伤害。为挽救婚姻家庭，男方做出如下保证：

1、 自协议签订之日起，删除第三者的所有联系方式，断绝与第三者的所有往来;

2、 不得有任何赠与第三者钱财和物品的行为;

3、 不得再有任何出轨(婚外不正当男女关系)行为;

4、 在发生家庭纠纷时理智应对，积极维护女方尊严及合法权益。

三、双方自婚姻关系建立之日起,以及存续期间，应当互相遵守忠实义务,若任何一方有下述行为之一,视为对本协议第一条规定的违反。

1、与异性的偶然的性行为;

2、与异性的长期通奸、同居行为;

3、出现非双方共同所生的一方血缘关系子女。

四、若任何一方有下列行为,可推定为对本协议第二条规定的违反：

1、一方与异性在非合理场合存在明显超出正常交际的亲密行为，例如接吻、拥抱等;

2、一方与异性在非正常时段、单独相处在封闭、隐秘场所,同时明显无法给予合理解释的情形;

3、一方与异性在非正常时段,长期、频繁的存在有通讯联系,同时明显无法给予合理解释的情形;

4、有异性出现,主动承认自己为第三者，并且能提供相关证据予以直接证明的;

5、一方与异性长期存在赤裸淫秽言语、图片、视频信息往来,经另一方劝阻过一次不予悔改的。

五、夫妻双方必须忠诚对待彼此，不得欺骗对方感情。男方保证管理好自己的情绪,不乱发脾气。任何一方不得对另一方实施暴力、虐待等有损对方身体健康、精神健康的行为。

六、若男方违反本协议约定致双方解除婚姻关系的,男方应同时承担以下不利后果：

1、 双方婚内购买登记在女方名下的机动车归女方所有;

2、 男方给付女方精神损失费人民币________元，离婚损害赔偿人民币________元;

3、 婚内由男方父母出资购买、双方共同还贷的房产，男方自愿依据《民法典》的规定少分30%的份额给女方。

4、 其它共同财产女方占____%份额，男方占____%份额;

5、 本协议签订之后新增财产仍参照本条第四款进行处理。

七、关于共同财产的约定

1、对于共同财产处分的约定：房产、机动车、电器等视为贵重财产,一方处置时必须经过配偶另一方同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由此应向另一方承担相应的赔偿责任。

2、男女双方如有需要将数额5万元以上的金额借予他人的，应经双方协商一致并共同签字同意，方属共同债权。

3、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人债务，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担还款义务。

4、对于共同财产用于投资的约定：夫妻双方在婚姻存续期间内的所有投资，都必须取得对方的同意，否则，若出现亏损、负债，由过错方一人承担;如有盈利，则视为双方共同财产。

八、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

九、其它

1、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2、本协议部分条款被认定为无效，不影响其他条款效力。

3、协议在履行过程中，如一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

4、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签署之日起生效。

男方(签字/捺印)：__________ 女方(签字/捺印)：__________ 见证人(签名/捺印)：__________

签字时间：_________________ 签字时间：__________________ 签字时间：__________________

精选夫妻买房子分割协议书模板四

甲方(男方)：_，男，汉族，____年2月11日出生，美国国籍，护照号码：______

乙方(女方)：_，女，汉族，____年3月11日出生，中国__籍，住____新区浦明路99弄___号1802室。身份证号：____

鉴于：甲、乙双方经自愿相识相恋，并打算根据《中华人民共和国婚姻法》的规定成为合法夫妻;

鉴于：在任何一方死亡、离婚或其他情况下导致双方婚姻终止前，双方希望就其因婚姻而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述;

鉴于：双方已经充分知晓对方的婚前财产(女方婚前财产详见本协议附件);

鉴于：订立本协议时，双方根据意思自治，已充分了解其各自权利及订立本协议的后果;

鉴于：双方知晓且明了本协议内容，签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则，按照双方的意志对双方的婚前财产和婚后取得财产进行处理;

鉴于：本协议的订立在于防止今后可能出现的财产纠纷;

双方在此订立协议如下：

一、关于婚前财产的约定

(略)

二、关于婚后财产的约定

(略)

三、债务

(略)

四、日常开支

(略)

五、其他

1.任何一方因处分其个人财产而给任何第三方造成的损失由财产所有人自行承担。

2.若发生分居、离婚，任何一方不得向另一方主张分割婚前财产及婚后属于各方的财产。

3.在履行本协议过程中，应协商解决。协商不成，可向人民法院起诉解决。

4.本协议及其附件一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份、)三份具有同等效力。

5.本协议自双方签字并经公证机关公证后生效。

甲方：乙方：

____年月日____年月日

精选夫妻买房子分割协议书模板五

复婚前协议书范文。

甲方：______________(系男方)

乙方：______________(系女方)

甲、乙双方于_____年_____月_____日办理了结婚登记手续，但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智的协商，就婚前财产协议达成如下协议：_________________

一、婚前财产的范围：_________________甲方的财产：_________________(详细列明)。乙方的财产：_________________(详细列明)。为了建立家庭，双方共同出资购置了(详细列明)

二、婚前财产的权利归属：_________________(详细列明)归甲方个人所有;(详细列明)归乙方个人所有;(详细列明)归_______________个人所有，双方共同使用;(详细列明)归双方所有;

甲、乙双方无其他财产争议。

本协议书经公证机关公证后生效。

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

二、签订婚前财产协议的意义

婚姻本来就应该是以爱情为基础，达成婚前财产协议不仅不会淡化这一点，反而由于对婚前财产的归属有了明确的约定从某种程度上是强化了婚姻的爱情基础。另外，由于现代社会的离婚率越来越高，而离婚时双方争议最大的一个问题就是财产问题，与其到时双方为财产的所有权争执不休，不如未雨绸缪事先作出约定，这样一旦婚姻不幸走到了尽头，双方可以免去很多不必要的纷争。为此，签订婚前财产协议就自然而然具有了以下优势：_________________

1、明确男女双方婚前财产的范围，避免将来不必要的财产纠纷;

2、确定双方婚后财产的使用方法，是采用共有财产制还是区别财产制;

3、为将来的婚姻风险提供证据支持。

以上就是婚前财产协议书范文的介绍，由于现代社会离婚率越来越高，而离婚时受争议最多的就是财产分割问题，因此，为了避免财产分割时的纠纷，夫妻婚前签订婚前协议具有生重大意义。同时，想让婚前财产协议的证明效力高一些，签订好的婚前财产协议可以进行公证。

精选夫妻买房子分割协议书模板六

男方：____________，________年____月____日出生，____族，身份证号码：____________ 现住：____________

女方：____________，________年____月____日出生，____族，身份证号码：____________ 现住：____________

鉴于：

男女双方于________年____月____日在________民政局登记结婚。为防止今后可能出现的财产纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，双方协商一致，就夫妻共同财产约定如下：

第一条 婚前财产

第二条 房屋所有权归属

1.位于____________房屋(房产证____字第____号)及该房屋内的一切装修及家电、家具等均为________方个人财产。

2.位于____________房屋(房产证____字第____号)及该房屋内的一切装修及家电、家具等均为________方个人财产。

第三条 存款

第四条 理财产品

第五条 股权及受益

第六条 未来收入所得

自签订协议之日起男女双方取得的收入(包括但不限于工资收入等)在各自名下的归各自所有。

第七条 保险

____方于____年____月____日购买了________保险公司(保险产品名称)保险(终身寿险)，保险合同编号为：________________，投保人为________，被保险人为________，身故受益人为________。双方协商一致，该保单财产(即所有保单的现金价值)归女方所有。如将来发生保险理赔获得的理赔金也属于其个人财产，与男方无关。若双方发生离婚事宜时，导致投保人或受益人变更的除外。

第八条 债权债务

1.由于 房产系银行按揭房屋，该房产自本协议生效后的银行按揭还贷款由女方自行承担，婚姻存续期间双方共同偿还该房屋的按揭贷款，女方无需对男方作任何经济补偿。

2.婚前或婚后属于一方个人债务的，由一方自行承担。(注：个人债务指一方以个人名义对外负债)。

3.婚前或婚后属于一方个人债权的归一方个人所有。(注：个人债权指一方以个人名义借钱给第三人)。

4.男、女双方如需要向他人借钱，应由双方一起签名视为夫妻共同债务，双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。

第九条 受让财产

1.夫妻一方给付或赠与对方的财物归接受方个人所有。

2.夫妻各自接受或继承的遗产及其它受赠与的财产归接受方个人所有。

第十条 生活支出

1.本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。

2.本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费各自承担一半。

3.个人重大开支

第十一条 争议解决

甲乙双方因理解、执行本协议或与本协议有关的任何性质的争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可将争议提交 仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第十二条 其他

1.本协议未明确说明的财产归属，参照《____________》和其他相关法律法规以及司法解释确定。

2.如双方离婚，则按本协议约定确定财产归属。

第十三条 协议的生效

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。

男方(签字)：____________

女方(签字)：____________