随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
最新奶茶店员工入股合同协议书(推荐)一
承包方(以下简称乙方):______________ 身份证号码( )
经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。
第一条 乙方承包经营*公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的经营范围。
第二条 店面的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方承包给乙方的店面位于浙江省新昌市________路________号
2.该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3.本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______奶茶店的财产进行清点、确认。
第三条 承包期限、用途
1.该店面承包期限共 月。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期交还。
3.乙方如要求续承包,参照第四条条款。
第四条 承包金用支付方式
1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式:自本同生效后当日内一次性付清承包金_____元。
第五条 承包期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用:
(1)在承包期间,房屋租租金由甲方交纳。
2.乙方交纳以下费用:
(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为________元。
(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
第六条 店面房屋修缮与使用
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条 店面的转让与转租
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。
2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借店面和设备。
3.本承包合同结束时,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第八条 合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的店面:
(1)未经甲方书面同意,转租、转让该店面。
(2)未经甲方书面同意,拆迁变动店面结构。
(3)损坏承包的设备设施,甲方提出的合理期限内未修复的。
(5)利用所承包的店面进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。
3.承包期满合同自然终止。
4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第九条 店面交付及收回的验收
1.乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3.乙方应于承包期满后,将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。
4.乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。
第十条 违约责任
1. 在承包期满,乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
2. 承包结束后,乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。
第十一条 免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造店面的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十二条 争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请_______________仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条 其他约定事项
第十五条 本合同自双方签(章)后生效。
第十六条 本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
甲方:(签字盖章)____________ 乙方:(签字盖章)____________
电话:________________________ 电话:________________________
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
最新奶茶店员工入股合同协议书(推荐)二
一、项目介绍
1、项目背景
--茶饮20--年诞生于--市--区,秉持用心做好每一杯茶,让每一位顾客感受更健康、更美味茶饮的想法,--茶饮在短短五年内,由台大商圈内的小小一间珍珠奶茶店发展成为在--拥有近两百家门店的精品时尚茶饮连锁公司。仰慕大陆源远流长的茶饮文化,深感大陆饮料市场虽百家争鸣,--茶饮在20--年入驻大陆市场,旨在通过提供精品茶饮连锁加盟服务,让更多的国人籍由加盟店体验优质--茶饮文化。
2、项目介绍
“品牌是质量的保证”。虽然有的人说不迷信品牌,但他们内心还是认同这一说法的。开一个品牌奶茶店会让消费者喝得更放心。--茶饮坚持始终坚持品质与健康!成就健康饮品第一品牌!的产品开发原则,为消费者带来最为健康的产品是--一直以来的追求。
3、市场前景
目前,奶茶现做现卖,是年轻势力、都市白领最喜欢的饮品之一,喝奶茶已经变成了一种时尚潮流。而且随着奶茶的深入人心,他们对奶茶的需求量会更大,奶茶市场将更加广阔。而且奶茶没有淡旺季之分,一年四季都可以做,市场的起伏不会太大,收益有保证。
--茶饮的目标消费者是年轻势力和都市白领,契合奶茶的主流消费群。其细分市场是中端市场,凸显品质。随着人们生活水平的提高,他们对品质的要求也越来越高,质量低劣的奶茶必然会被淘汰,奶茶趋向于品质化是必然趋势。
二、行业分析
1、行业现状
奶茶所属的饮品行业不停地发展,各式各样的产品层出不穷,而奶茶因为种类繁多,口味多变,发展得更是迅猛。随着中国台湾珍珠奶茶的出现,奶茶迅速风靡全国,各种奶茶店也如雨后春笋般出现在城市的大街小巷。奶茶经过十几年的演变发展,消费者对于奶茶的消费更加趋于理性,也更注重奶茶的品质。这使得奶茶店的发展有所放缓,投资者对于奶茶的品质也有了更多的考究。
奶茶店发展迅速也意味着奶茶竞争的激烈。奶茶也朝着两个相反的方向发展:一是中低档奶茶店为赢得更多顾客,售价低,打价格战;另一个就是高档奶茶店拼品质,质量优、环境好、价格高。两者各有其消费群,但是奶茶的消费者更多的是中等阶层的人。因此一个价格适中,品质有保证的奶茶店会更受消费者的青睐。
2、优势分析
(1)奶茶现做现卖,即时消费。而且奶茶店的大部分产品既可以做冷饮又可以做热饮,一年四季都有市场。
(2)奶茶一般分为主料、辅料和加料三个方面。加料主要有红豆、花生、珍珠、还有葡萄干等等。因而在喝奶茶的同时又有“吃”的乐趣,其他饮品提供的添加物单一,无法与奶茶媲美。
(3)门面可大可小,一次性投入小,风险低,投资回报周期短,回报率高。
(4)开奶茶店的技术门槛低,操作简单,培训几天就可以进行操作,而且需要操作人员少,一般三个左右就可以了。
(5)--奶茶有10几个系列100多种特色产品,产品种类繁多,可选择性强。--奶茶有奶茶类、果汁类、茶饮类、沙冰类,还有咖啡系列。
(6)--奶茶有品牌与质量的保证,坚持“零奶精、零果粉”的产品开发原则。
三、产品介绍
--奶茶开发了十多种系列,一百多种产品,分冷、温、热三种,一年四季都有市场。而且##奶茶每季都会推出新品,作为本季主打,保证产品的更新换代。--奶茶点餐牌可以根据当地的实际情况和销售情况进行自由调整。
四、店面选址
店面的选址除大学周边外,还可以放眼于区域经济、收入水平、规划、人口质量等发展趋势,着眼于商圈的客流、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,从中选出成本不高、增值潜力较大的商铺。具体参考如下:
1、区域店址选择
商业区购物中心/大型超市/商业步行街。
2、餐饮区风味美食街
娱乐区游乐场/大型娱乐广场/旅游胜地。
最新奶茶店员工入股合同协议书(推荐)三
记忆中,父亲是不怎么对我言语的,一直以来,对我的态度很淡,也很苦,就像茶刚入口一般。
幼儿园时,父亲就没有过多拘束我,晚上可以看看电视,或是去附近散散步。印象中,父亲从未陪过我散步,经常看看电视,偶尔出差,但绝不会出太远的门。或许是记忆尘封太久了,父亲在我做错某些现在的我记不清的事时,或是打我,或者是揪我的耳朵,但最恨也就是用拖鞋将我打青了。那时我尚小,挨着打,也不觉得自己做错什么,就哭,但越哭,父亲就打得越猛,一边打一边说:“哭,哭有什么用,一天下来做了什么错事也不记得,还好意思哭!”说完一般就打完了,然后父亲一脸严肃地回到自己的房间,将电视打开,什么也不说。这时,母亲总会端来一碗水。我想:这么甜的母爱比父爱好多了,不像父亲对我的“爱”那么苦!
后来,我渐渐长大了,父亲还是一如既往地打我,但有时会用报纸卷成棒打我,一般皮带是不会用的。但每一次看见他悠闲地看电视,我的心总会感觉很苦,像茶那样。可是,一件事让我赶到了他对我别样的.爱。
那是一个冬夜,听母亲说,父亲有事去了姜堰。当时天下着小雨,风刮得很大,雨像一把把小刀子,似乎可以撕破人的脸庞。九点多,我早早入睡了。似乎听见了开门声的我隐隐听到了脚步声,睁开眼一看——父亲回来了。他没有换拖鞋,但还是轻轻地走进了我的房间。只见他打着手电筒,轻轻拉开我书包的拉链,仔细看了一遍我的作业与文具,然后原样放回去,又吧手电筒关掉,向我走来。我感到脚被人拉了一下,我知道,是父亲在帮我理了一下我踢掉的被子。他有蹑手蹑脚地走出房间。
父爱就是这样,它与茶一样,入口是苦的。但如果你认真品,却很暖,还带一点点的香甜。
父爱像茶一样,伴我成长。
初二作文父爱如苦茶3父爱如同一杯清茶,初入口中,略带苦涩,细细品尝,格外清甜。
记得那是星期五最后一节班会课,听着班主任枯燥无味的说教,我恨不得插翅飞往家中,好好享受家的温馨。“时光老人,您过得快一点,再快一点。”我不禁在心里默念。
五、四、三、二、一,下课!
冲出教室,一场大雨不期而至。“这可怎么办,老天爷呀,为什么偏偏在这时候下雨呢。”我轻声说。正当我不知所措时,雨中一个身影大步流星地向我跑过来。我揉揉眼睛,仔细一看。“哦!是爸爸!”我激动得跳起来。当爸爸跑到我身边时,我听见他气喘吁吁地说:“不是让你带伞的嘛,以后再不听话,我可不来接你了!”这话半是嗔怪,半是关心,就像那一杯清茶,苦中带甜。
走在雨中,爸爸为我撑起一把伞,也为我撑起一片天。他总是将雨伞遮着我这边,他自己衣服早已湿了一大半,像半只“落汤鸡”。我磕一磕伞柄,很想将雨伞扶正,让父女俩风雨同舟,一起抵御这场“温馨”的夏雨。
爸爸很快发现了我的小动作,看着前路,语气坚定地说:“别动!今天为你遮风挡雨,是爸爸的义务;明天为你创造幸福生活,是爸爸的责任。”
出了校门,来到车侧,他将雨伞挡在副驾驶室车门上,任凭大雨浇湿他整个身子。然后急急拉开车门,我好像是被拎着塞进车子,随着车门“嘭”的一声合上,我看见一个身影绕车前跑过。进入驾驶室,爸爸整个儿成“落汤鸡”了。他甩甩头,雨水如注,从发梢滴落。我赶紧给爸爸递上毛巾,他一脸疲惫,又“笑靥如花”,说:“女儿懂事了,真乖!”
可是,星期一早上上学临出门那一刻,我嫌麻烦,断然拒绝了妈妈递过来的雨伞,爸爸就在旁边“帮腔”:“你妈妈的话要多听听哦,说不定星期五真的要下雨哦。”
“下雨淋死也不要你接。”我用自己的叛逆,捍卫自己的独立。看着爸爸对这说宝贝女儿束手无策的样子,我总会产生一种莫名的喜悦。
想起这些,我不禁湿了眼眶,侧身打量着爸爸的脸,瞬间觉得他似乎老了许多,我轻声说:“爸爸,我爱您。”
雨停了,太阳出来了。我再次看了看爸爸,他一脸坚毅,一脸的无私与伟大。我知道自己从今往后,一定会是听话的乖女儿!
初二作文父爱如苦茶4我喜欢喝饮料,也喜欢喝奶茶,还喜欢喝牛奶,但去年发生的一件事,却让我慢慢地喜欢上了喝茶。茶香,虽然不似酒香那么浓烈扑鼻,它浅尝苦涩,但回味甘甜,只有当你慢慢用心地品味时,才能发现蕴含其中的淡淡清香。父爱就如这茶水一样,看似清淡,但品时有味,每当我喝茶时,父爱所有的记忆就会在茶香的缭绕里,开始静静绽放。
记得前年暑假的一个晚上,因为自己不小心摔倒,头部受到了剧烈的撞击,我不得不住进了医院,医生说是要留院观察一个月。这一个月里我只能躺在床上静养,不能随意活动,所以医生嘱咐我只能吃容易消化的东西。“你妈妈照顾人比较细心,就留下来陪你吧,做饭、送饭这个光荣而艰巨的任务就交给我吧!”爸爸在说这话时,就像一个军人受领了神圣的任务一样自豪。
住院的一个月,刚好是单位工作任务最重的时候,爸爸每天白天坚持上完班,就匆匆忙忙往家赶去做饭,做完饭接着又往医院里送,经常连喘口气歇息的机会都没有。三伏的夏天里,骄阳当空,外面到处热得就像下了火苗一样,我躺在医院的病房里,感到尽管空调呼呼地吹个不停,似乎也快要挡不住外面阵阵热浪的冲击。可是,爸爸却每天却来来回回好几趟骑着自行车行走在单位、家庭、医院好几公里的路上,从来没有叫过苦喊过累。有好几次晚上爸爸要加班,总是要等我输完液,看着我睡着了,才放心地回到办公室,忙完工作天不亮又赶到了医院。特别让我感动和意外的是,一个从来没做过饭,基本上没下过厨的人,每次都能给我带来可口却不重样的饭菜。我总以为是爸爸从餐馆里买来的,后来才知道,原来是爸爸怕我吃不好,又怕外面的饭菜不合我口,每顿饭都是从美食网上现学现做,有的菜还是向邻居虚心“学艺”做出来的。爸爸每顿饭做得很用心,蔬菜切得很碎,粥煮得很烂,而我也吃得津津有味。看着每天爸爸顶着烈日为我忙来忙去,看着爸爸那经常湿透从来没干过的衬衫,一股强大的内疚和惭愧涌上了我的心头。
我的爸爸是一名军人,由于工作繁忙,经常加班加点,几乎很少有时间来陪我,所以我有时总是羡慕别人的爸爸,羡慕别人爸爸陪着孩子去游玩,羡慕别人爸爸陪着孩子做作业,而我的爸爸似乎不称职一样,所以在生活中我有意无地地忽略了父爱的存在。可是,在住院的这一个月里,我才深深地体会到,爸爸在为国家牺牲奉献的同时,也在默默地为我撑起了一把遮风挡雨的“伞”,让我感到了父爱虽然寂静无声,却同母爱一样伟大、无私和厚重!
茶可清心,淡淡的一丝香甜,暖暖的一份真情,虽然清清淡淡,但细细斟酌,慢慢品味,才会知其味。
父爱如茶!它是我一杯我永远喝不够的茶,是我一辈子都品不完的茶!
最新奶茶店员工入股合同协议书(推荐)四
1、企业名:飘香奶茶店铺
2、行业类型:零售
3、组织形式:个体工商户
主要经营范围:工程学院的商业街,这里是人流的中心集合处
4、经营地点:济南市章丘区工程学院
面积:占地大概100平方米
选择该地点的理由:因为学院里没有一家专营奶茶的店铺,该地点是人流的集中地带,交通方便,市场前景非常广阔。
5、创业者个人情况:
姓名:张璐性别:女年龄:20文化程度:大专
相关工作经历:曾经在奶茶店铺里兼职过,懂得一点怎样经营,但在日后的日子里本人会增加社会实践的,学习与这方面的知识的。
6、成员组成:操作工一名,服务员两名
我是一名大学生,专业是物业设施管理,从小对经营方面感兴趣。现在将要大学毕业了,凭着自己对经营的爱好和向往,一直希望能够开一家属于自己的奶茶店铺,以此来增加自己的收入,是众多的奶茶店铺吸引了我,我去喝奶茶时的启迪,使我对此产生极大的兴趣。根据本人的经验,资金情况及对当今社会的了解,决定要谨慎从事,三思而行,因为这有一定的风险的,加上自己的经验不足。随着居民生活水平的不断提高,如今大学生的消费越来越高。追求环保,健康的消费已成为一种生活时尚,所以我打算要销售一些奶茶产品,为大学生提供休闲娱乐的场所,顾客至上,这是我们的宗旨。
奶茶店铺就是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快,而且门面非常好找的创业项目,一般除了保留3个月左右的店铺租、人工和日常开销外,奶茶店铺经营管理不用太多周转金,非常适合小本自主创业。
奶茶,发展趋势很好,而且有非常巨大的潜力。但是,要注意几点:
1、经营必须有特色。没有特色的产品是没有市场的。
2、品质要好,口感是否保持一致。通过接触众多同行,成功的在这方面做得比较好。
3、小店铺也要专业管理。
4、及时了解消费者消费爱好和同行产品,及时调整产品和口味。
1、店铺铺硬件调查。主要包括:竞争店铺的选址、店铺铺外观形象、建筑物构造、经营设施配置等方面的调查。
2、店铺堂陈列布局调查。主要包括:竞争店铺的楼面构成、平面布局、面积分割、商品陈列及店铺堂气氛营造等方面的调查。
3、商品能力调查。对竞争店铺奶茶品种齐全的程度、奶茶的价格带、奶茶的品质、货源供应等情况进行调查分析。
4、店铺铺运营管理调查。对促销、补货、陈列及环境卫生等方面的调查。
1、营销策略分析
印刷小名片进行投送:大学校园住宿比较集中,学生基本上都在寝室内,所以此方向可以得到十分好的宣传效果
张贴广告:可在校园人流密集处张贴广告进行宣传
网络宣传:可在本校学生较集中网站进行宣传
口碑传递:可通过同学,老师介绍增加消费人群
⑵服务方面
奶茶店铺的服务必须是一流的,并且是微笑服务。
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