地暖管道破损维修协议书范本 地暖管破损维修费用(三篇)

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地暖管道破损维修协议书范本一

发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就××小区1#、8#地板辐射采暖系统工程具体施工事项达成如下协议。

一、工程概况

1.工程名称：××小区1#、8#地板辐射采暖系统工程；

2.工程地点：

二、承包内容及承包方式

1.承包内容:完成设计施工图纸所示范围内、设计变更及甲方交底等全部内容；

2.承包方式:重包(即包工、包料、包验收）。

三、工程造价

1.本工程采用固定综合单价的方式确定，此单价包含且不限于材料费、机械费、人工费、保管费、运输费、安装费、保险费、检测费、调试费、文明施工费、水电费、工人食宿费、总承包配合费（合同总价的

1.5%）、利润、税费及验收发生的一切费用。

2.合同生效后，合同范围内所定综合单价除因发生设计变更引起综合单价变化外不作任何调整。

3.单价（含税）：

室内地暖工程含税综合单价为 元/㎡，电梯间前室砼垫层（和地暖在一个标高）含税综合单价为 元/㎡；

4.工程结算方式：单价乘以施工面积，按实际施工面积分别计算。

5.结算依据：工程量清单、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工方案等作为工程结算的依据。

四、施工工期

1.合同签订后，具体施工工期以甲方书面通知为准；

2.因不可抗力等非乙方原因引起的工期延误，工期相应顺延。

五、付款方式

1.合同签订前，乙方须交纳5万元人民币作为履约保证金，作为对合同履行、工期及质量的担保；系统打压调试合格后，甲方一次性无息返还；

2.本工程款按月进度支付，每月25日前，乙方提交已完成工程量付款申请，甲方审核后支付完成合格工程量的60% ；

3.地暖工程全部完工后，乙方提交竣工决算书，经甲方与监理审核后付至结算价的80% ；

4.整套系统经打压调试合格，乙方提供全套竣工验收资料后，甲方支付至结算总价款的 92% ；

5.剩余合同总价的 8％作为质保金，质保期（系统正常运行两个采暖期）满后一次性无息付清；

6.甲方每次付款时，乙方应提供等额(或不小于）应付款额的建安税务发票；同时，扣除乙方施工期间所产生的水电费。

六、质量、材料、施工说明

1.质量标准：合格；

2.乙方保证本工程通过单项和综合验收；施工标准必须按国家现行的《地面辐射采暖技术规程》jgj142-20xx、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-20xx、《建筑安装工程施工及验收规范》、《采暖卫生工程施工及验收规范》gbj50242-82、《建筑地面工程施工质量验收规范 》gb50209-20xx等相关验收标准执行。

3.材料管理：

（1）乙方所提供的材料样品由甲方进行封存，作为材料进场和质量验收的依据。同时，施工材料进场时，乙方必须提供材料的出厂检验报告、合格证等资料，并负责对进场材料的保管工作；

（2）主材选用中财或金牛pe-rts4，de20x2.3mm；分水器选用中财带支架，型号为201304-b-2l;管道井到用户主管选用中财或金牛pe-rt管；卫生间挂天津暖神州牌或北京冬邦牌背篓，规格为40cm*80cm（钢质），壁厚1.8mm；以上材料乙方需向甲方提供样品；

4.施工说明（见附件）：

（1）户内采暖系统采用地板辐射加热盘管，盘管全部采用pe-rt地面辐射采暖管,管材应符合cj/t 175-20xx标准；按使用条件分级4,s4系例选用,工作温度 50℃，工作压力 0.8mpa，使用年限 ≥50年，管材规格de20x2.3，出管道井至集分配器间供热地埋管采用pe-rt管,管材规格de32x3.0 。

（2）采暖系统支管与集、分水器直接接触的连接件及集、分水器应采用黄铜件，加热管与集配装臵分支路阀门的连接应采用专用卡箍式连

接件。

（3）施工人员必须熟悉图纸，并按照设计图纸施工，实际敷设长度与图纸误差允许5%～8% 。

（4）加热管弯头两端设固定卡,塑料卡钉直管段固定点间距0.5m～0.7m，弯曲管段固定点间距0.2m～0.3m 。

（5）充填豆石混凝土施工时，应确保工程质量，防止施工器械对管材造成 损伤。豆石粒径不大于12mm，并用水冲洗干净。

（6）加热管束末端出地面至分、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加热管出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管道，外部应加塑料套管，防止局部地面温度过高。套管应高出地面装饰面层150～200mm。

（7）当地面面积超过30m 或边长超过6m时，应按不大于6m间距设臵伸缩缝，伸缩缝宽度伸缩缝宽度不应小于8mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。

（8）混凝土填充层浇注和养护过程中，加热管内水压不应低于 0.6 mpa;填充层的养护周期应不小于48小时。

（9）地板辐射采暖系统施工与安装见国标图集《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》(03k404)。

（10）水压试验应在系统冲洗之后进行,冲洗应在分,集水器以外主供,回水管道冲洗合格后。再进行室内供暖系统冲洗。冲洗水流速度应大于1.5m/s，直到出口水色和透明处目测一致为合格。

（11）户内加热管水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次，水压试验应以每组分，集水器为单位，逐回路进

行。试验压力应为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6mpa。

5.地暖楼板做法：（1）40mm现浇沙石混凝土保护垫层；（2）de20x2.3 s4地暖辐射盘管；（3）30mm发泡混凝土绝热层（4）de32x3.0 s4供暖主管到分水器间管道。

七、双方责任

1.甲方向乙方提供确认的施工图纸（电子版）、施工说明及技术要求一份；甲方提供水、电接驳点及施工现场；

2.甲方负责整个施工现场的管理工作，负责协调与其它施工单位的交叉配合工作；

3.甲方有权对乙方的违章、违规作业提出整改意见，乙方必须按要求限期内整改完毕，否则按项目部有关罚则进行处理；

4.乙方进场前需将《施工许可证》、《营业执照》、《资质证书》、《法定代表人证明》、《法人委托书》等各种有效证件交于甲方；

5.乙方指派专人为工地代表，按要求配备安全、质检、施工等专业技术人员，按要求组织施工、保质、保量、按期完工；同时，及时解决甲方提出的各项履约事宜；

6.乙方应严格按照设计施工图、安全操作规程、施工组织计划（施工方法、施工的阶段、施工工序等）组织施工并确保工程质量，按合同约定日期完工并参加竣工验收；同时，向甲方提交必要的相关资料；

7.乙方按规定编制成套的施工技术资料和其他工程竣工文件，组织竣工验收工作，工程竣工文件的编制按相关办法的要求执行，必须满足工程竣工备案的要求。

8.在工程验收合格前，乙方负责对已完工程部分的成品保护并承担

地暖管道破损维修协议书范本二

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就该工程的有关事宜达成如下协议：

一、 协议双方：

甲方：

乙方：

二、工程概况

工程名字：本公司为 家安装采暖系统

1、工程地点：

2、工程内容：包括地暖系统的咨询、设计、安装、调试及售后维修。

3、以装修进度为主，暂定为 天

4、开工日期：

5、合同价款：①地暖系统：按实际施工面积每平方米__元计算。(此价格包括地暖系统的咨询、设计、安装、调试及售后维修)。

6、主要材料品牌如下：材料名称规格：de16×2.0苯板：厚度20mm 密度：20kg/m3。隔热层：反热膜 。分水器： 路 品牌：凯贝利 。辅助材料:卡钉、胶带等。地埋盘管敷设的间距为：200mm，无隐蔽接头。

7、甲方在施工期间对所超出合同约定的工程材料款项，双方应另立补充合同并在工程结束后一并付清。

三、地板采暖的技术指标

1、地板采暖热水使用温度：40-60°c。每年采暖季节首次运行本系统时，应严格控制供水温度：将供水温度设定在25-30°c，运行三天后，每天将供水温度升高5-10°c，直至达到需要的供水温度。正常使用时不允许进行大温差的突然升降。

2、地板表面温度24-28°c。

3、室内温度以保持15-18°c为宜。

4、使用寿命50年以上。

四、工程造价和结算方式：

1、合同造价

该工程地暖实际铺设面积约为 平方米，结算价格为 元/平方米。工程总价约为： 元。

2、结算方式

乙方施工材料和人员到工地后付总造价的50﹪，后续工程按工程实际进度拨款，施工完毕打压验收完拨付到总价的100﹪。

五、施工工期：

现场条件具备时，总工期不超过10天，保证交工验收，以不耽误后期施工为原则。

六、质量保证及维修：质保期 五 年，质保期内的质量问题维修引起的费用或损失由乙方承担。终生负责维修，质保期以外的维修费用由甲方承担。

七、合同签订后双方要严格执行合同条款，不得违约，如果有一方违约，违约方必须向对方赔偿经济损失或者向法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，双方各执一份，签字/盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地暖管道破损维修协议书范本三

甲方： 合同编号：

乙方： 签订时间： 年 月 日

丙方： 签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，结合本工程的实际情况，经三方协商一致，同意签订本合同，共同遵守执行。

工程名称：日丰地板采暖 ，施工工期： 施工地点：施工面积： ㎡ 施工单价：元/㎡ 工程总造价： 元整。

1、辐射层：日丰地暖专用辐射层 (epe)

2、盘管层：日丰牌地暖专用管 pe-xb □pe-rt □

3、配件：日丰牌 分水器路、日丰牌过滤器。

4、其它：（注：使用非日丰牌地暖专用管、非日丰牌分水器、过滤器、地暖膜时此合同无效。）

1、地暖工程安装依照中华人民共和国《低温热水地板辐射采暖系统施工安装》（03k

404）及相关标准验收。

2、系统安装完毕进行水压试验，最小试验压力不得低于0.6mpa，可升到0.8mpa,

然后稳压，稳压时间为10分钟。压降不超过0.05mpa，即为试压合格。

2、甲方必须负责协调供热、供水等各部门关系，保证乙方正常施工，如因上述原因导致延误工期，甲方应补偿乙方损失。（每天按工程总造价的1％进行补偿）。

3、本程将封闭管理施工，甲方保证施工人员及现场的`安全，控制非施工人员出入。

4、甲方确保能够提供：温度为55℃－70℃，压力标准为0.4mpa的热源入户供地暖系统正常运转，乙方保证甲方地表温度达到20℃以上。

5、甲方保证乙方进场施工地面平整干净，合乎施工要求。

6、施工终结，甲方需及时到现场试压。试压合格后，甲方必须做好成品保护工作，如出现人为造成漏水现象，一切后果由甲方承担。

7、收到甲方工程预付款后，按照约定时间施工，保证按时完工。

8、甲方不得任意拆改地盘系统，凡没有拆改过的管路部分（日丰地暖专用管、分水器、过滤器），乙方终身保修。

9、在使用过程中，由乙方安装的地暖工程包括所有设备、材料出现问题，三方约定时间前往现场，按照先保证甲方正常使用，后分析事故原因及责任区分的原则进行事故处理，由于甲方人为因素而出现任何问题，责任均由甲方自行承担。

合同签订后，甲方首付50％的工程预付款。余款在施工完毕、验收合格后一次性结清。

按合同法有关规定执行。

附：在试压合格后，由甲方签字认可。试验压力：0.6mpa是：□ 否：□试压人：。甲方签字：

甲方：乙方：丙方：**总代理

地址：地址：地址：

委托代理人：委托代理人：经办人：

电话：电话：电话：