法院拍卖商品房协议书通用 拍卖房协议价(8篇)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

最新法院拍卖商品房协议书通用一

20xx年以来，在区委的正确领导、上级法院有力指导、区政府、人大及社会各界的监督支持下，我与区法院全体干警紧紧围绕“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”工作目标，牢牢把握司法为民、公正司法工作主线，全面做好审判执行工作，大力加强自身建设，努力提升审判质效和司法公信力，各项工作均取得新进展，为禹会区、高新区经济发展、民生改善、社会稳定提供了有力司法保障。

我始终坚持加强政治学习，认真学习贯彻党的十九大精神和习近平总书记系列讲话精神，端正态度，提高认识，坚持政治纪律，把党规党纪作和政治纪律、政治规矩为一条不能触碰的政治“红线”，时刻坚持将其作为指导自己工作的首要遵循，做到遵守党规党纪不讲条件，维护中央权威不打折扣，执行中央决策部署不跑偏走样。

通过不断学习，夯实理论功底，自身思想政治道德素质得到了进一步加强，更找到了在审判工作中践行依法治国重要思想的途径，为开创法院工作新局面奠定了较为坚实的基础。同时注重学习最新法律法规和司法理论，及时掌握司法改革最新动态，使自己始终站在审判工作、法院改革的最前沿，指导全院各项工作顺利开展。我始终保持强烈的事业心和高度的责任感，时刻把全院事业挂在心上，坚持立足岗位、发扬无私奉献的精神，谋全局，把方向，扑下身子，一心一意抓工作。

20xx年以来，我院共受理各类案件14977件，审(执)结13899件(含旧存)。受理刑事案件1688件，审结1634件(含旧存)，结案率为96.80%，判处罪犯2376人，依法打击刑事犯罪，维护社会稳定。受理各类民商事案件9930件，审结9184件(含旧存)，结案率为92.49%，着力化解民商纠纷，促进和谐发展。受理各类行政案件171件，审结165件，其中审查行政非诉执行案件51件，统筹处理行政争议，推进法治建设。受理执行案件3181件，执结2916件(含旧存)，结案率为91.67%，强力攻坚执行难题，保障合法权益。五年来，我院在全省法院率先进行刑事案件量刑规范化改革、立案调解改革、电子送达等多项工作改革，工作成绩突出，先后荣获“全省法院知识产权及涉外民商事审判工作先进集体”“全省涉军维权先进单位”“全省维护国防利益和军人军属先进单位”“全省多元化纠纷解决机制改革示范法院”“全省法院司法新闻宣传工作先进单位”等多项荣誉，50余人次获得省市法院及各级党委表彰。

我带领院党组一班人和全院干警立足审判职能，连续多年砥砺奋进、勇于担当、开拓创新，着力铸造独具特色的“四大审判品牌”。

20xx年9月，在我院积极努力争取和省市各级部门的大力支持下，经最高人民法院指定，区法院成为全省第二家具有知识产权案件管辖权的基层法院。我院高标准定位，致力于铸造知识产品审判的禹会品牌。我院积极完善“三合一”审判模式，加强知识产权民事审判，规范市场竞争秩序，加强知识产权刑事审判，打击假冒伪劣犯罪，加强知识产权行政审判，规范知识产权行政执法，保障行政相对人合法权益。在全国率先开展知识产权刑事犯罪量刑规范化改革，统一量刑尺度，实现同案同判，细化判处依据，推进量刑透明。改革试行以来，审理的知识产权刑事案件全部适用量刑规范化，服判息诉率95%，无一件改判、发回，社会效果和法律效果良好。开展知识产权保护专项宣传，召开新闻发布会，公布十大典型案例，设立维权工作站，与知识产权投诉举报中心进行对接，与公安、检察、司法及行政执法机关定期会商，加强沟通交流，积极构建知识产权立体保护格局。我院审理的多起具有指导性意义的案件连续三年入选全国、全省司法保护典型案例，也是安徽省唯一一家入选最高法院案例的基层法院。

20xx年11月，经过我院的积极争取，经最高人民法院指定，我院成为蚌埠市涉外、涉港澳台商事案件专门管辖法院。20xx年11月，最高人民法院再次指定，xx、xx、xx、xx、xx五市500万元以内的涉外、涉港澳台商事案件由我院集中管辖。今年我院正式立案受理皖北涉外、涉港澳台案件13件，首次真正实现了民商事案件跨行政区划审理，对于消除地方保护主义，促进社会公平正义具有划时代意义。我们在审理涉外案件中，全力做到依法公开、公正、及时、平等保护国内外当事人合法权益，努力提升中国司法权威和公信。

20xx年x月，在我院知识产权及涉外、涉港澳台商事案件专门管辖和出色的工作业绩基础上，经过我院多方努力，最高人民法院又指定由我院集中管辖xx、xx、xx、xx、xx五市一审行政案件，使我院成为全省真正实现行政案件异地集中管辖的法院之一。为有效应对行政案件集中管辖工作，我院未雨绸缪，主动就相关情况多次向上级法院、区委汇报，争取支持。在深入调研的基础上起草了《禹会区法院行政案件集中管辖报告》，对面临困难进行深入分析，对具体问题逐一提出解决建议，为下步工作开展做好准备。

我院将涉及环境污染和生态破坏的刑事、行政、民事案件，以及涉环境非诉审查案件统一收归环保合议庭审理，积极发挥程序集约优势，畅通审执衔接，对行政非诉案件进行快裁快决。建立常态联络机制，做好纠纷预警排查。建立前期介入机制，创新环境保护模式。在环保案件进入实质审判前，指导调解，畅通财产保全、发布“禁止令”等诉前强制措施渠道，打造行政保护和司法保护并举的“双轨制”环保模式。去年我院审理的沈某某诉某设计院噪声污染一案被评为全国环境保护十大案例，开创了蚌埠法院荣获案例评选最高荣誉的先河。

五年来，我院科学谋划、自我加压、勇于担当，工作被最高人民法院充分肯定，先后被指定为知识产权、皖北涉外、涉港澳台商事案件、xx、xx、xx、xx、xx五市一审行政案件管辖法院，完善了“xx自主创新示范区”司法管辖格局，为推动蚌埠真正成为皖北区域中心城市,促进xx崛起做出了积极贡献。

我高度重视队伍建设，突出抓好廉政教育，坚持集中教育与日常教育相结合，正面引导与反面警示相结合，制度约束与自律管理相结合，内部监督与外部监督相结合，连续十年积极开展廉政教育专题活动，积极引导全体干警充分认清当前反腐倡廉严峻形势，全面树立“政治红线”不能碰、“法律底线”不能破、“是非界线”要分清、“道德边线”不能丢的“四线”意识。严守政治纪律、经济纪律、群众纪律和保密纪律等，严明政治规矩，主动接受组织和群众监督，当好廉洁从政的表率。开展廉政提醒谈话、任前廉政谈话，发放“廉政监督卡”，配设兼职廉政监察员。积极开展警示教育，组织观看廉政警示片等，让干警真正在思想上筑牢拒腐防变“隔离带”。

我带领院党组一班人和全院干警坚持把党建工作融入队伍建设和审判工作之中，在坚持“三会一课”基础上，按照建设学习型党组织要求，围绕“三严三实”“专题党课”“两学一做”等活动，组织全院干警专题学习，开展中心组学习，在审判一线推出党员先锋岗，实行挂牌上岗，有效发挥党员先锋模范带头作用。加强队伍建设，多次面向全国公开选调法官20余名;推行中层干部竞争上岗，让优秀人才脱颖而出，并向上级党委、政府及政法机关等部门输送优秀人才10余名，形成了人才合理流动的用人机制，建成了一支高素质、战斗力强、学术水平高、结构科学的人才队伍。在近年的多届学术研讨会上，禹会区法院均取得佳绩，其中3篇获得全国级奖项，24篇获得省级奖项，90余篇获得市级奖项，在蚌埠市区县法院中独树一帜。

坚持向人大及其常委会主动汇报工作，主动接受行政审判工作专项审议，认真贯彻落实专项审议意见，依靠人大的支持推进法院建设。及时性办理、反馈人大等部门转办、交办、督办的信访案件，对人大常委会提出的意见进行整改落实。完善联络工作制度，召开、参与人大代表座谈会，邀请人大代表旁听庭审活动，走访人大代表，虚心听取意见建议，自觉接受监督，不断改进工作。

禹会法院虽然取得了一些成绩，但成绩的取得主要是党委正确领导，上级法院有力指导的结果，是全体干警辛苦努力的结晶，我只是尽了一名领导干部应尽的职责。由于工作能力、领导水平所限，工作中也存在不少问题和不足，突出表现在：深入审判一线调查研究不足，掌握情况还不够全面，对干警的思想状况了解还不细致;少数法官的司法观念、业务能力与法院工作发展的要求还不相适应;部分干警在纪律作风等方面仍存在思想松懈等问题等等。出现这些问题的原因主要是个人思想重视不够，行动能力有待加强，我将高度重视,认真研究,采取有力措施,在以后的工作中努力加以克服和解决。

最新法院拍卖商品房协议书通用二

原告：________________

被告：________________

本院于_____________年_______________月_______________日立案受理了原告诉被告_____________一案。依法由审判员适用简易程序公开(或不公开)进行了审理。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员_____________

________________年_______________月_______________日

(院印)

书记员_____________

最新法院拍卖商品房协议书通用三

编号：___________

保证人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

地址：_____________________________________________

开户银行：_________________________________________

账户：_____________________________________________

_________银行：

一、本保证人保证“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”规定偿付各期到期（包括被宣布到期）应付款项，包括本金、利息、费用、罚息、违约金和赔偿金（以下称“到期应付款项”），不论由何原因造成，对此全部和任何“到期应付款项”，本保证人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和/或连带赔偿责任。

四、本保证人同意，今后若需追加“贷款”金额，对不超过“合同”金额_____％的追加贷款部分，按本担保书规定承担担保义务

六、本保证人在此同意，如果发生下列任何一种或数种情况时，本担保书第一、二、三、四条规定的连带偿付责任（/连带赔偿责任）丝毫不受影响，本担保书继续有效。

1.本担保项下所有当事人变更各自的名称、地址、合资合作合同、企业章程、法定代表人、经营范围、企业性质，或借款人合并、分立、停业、撤销、解散、破产等；

2.你行延缓行使“合同”规定的权利和/或本担保项下的权利，或对“贷款”项下的还款给予任何宽限，或与“借款人”之间达成其它任何形式的和解或变通执行方式，无论是否通知本保证人；

七、如果全部或部分“到期应付款项”由“借款人”清偿以后，发生“借款人”破产被清盘，而根据法律规定该全部或部分清偿无效，届时，本担保书对该全部或部分“到期应付款项”继续承担本担保书规定的担保义务。

十、你行可自主转让本担保项下的全部或部分权利，本担保书的受益人包括你行、你行的继承人和受让人。

十一、本保证人的继承人、代理人或受让人将受本担保书所有条款的约束，承担本担保项下的全部担保责任。但非经你行书面同意，本保证人不会转让任何担保义务。

十二、本担保书是连续性的担保，自开立之日起生效，直至“合同”项下全部“到期应付款项”偿清后自动失效。

十三、在执行本担保书过程中如有争议，应通过友好协商解决。经协商不能解决的，应向本担保项下受益人所在地主管法院提起诉讼。

十四、本担保书正本一式_________份，你行执_________分，本保证人和“借款人”各执一份。

保证人（公章）：_________

签发人（签字）：_________

职务：___________________

_________年_____月_____日

最新法院拍卖商品房协议书通用四

尊敬的岗位领导，大家好!

我主要从下面几个方面阐述我竞聘的内容，希望得到领导和同事们的支持。

一、我对刑庭的认识

刑庭在法院中有着举足轻重的地位和作用，在中华法系的传统中，刑民是不分的，不是说将刑事案件当着民事案件处理，而是不管民事刑事，统统在刑事法律上进行规定，均作为刑事案件处理。在现在，也是将刑庭称之为“刀把子”，是法院的招牌和门面。当前，正值“严打”，刑庭扮演着“惩治罪犯、保护人民、维护社会的稳定和秩序”的重要角色。

二、对刑庭庭长的要求

政治素质除了通常所讲的以外，还应当做到深刻领会当前的刑事政策，了解刑事政策的实质含义。法律是生命、政策是灵魂。既要依法，又要掌握政策。今年是严打斗争深入开展的第二年。严打对象主要是三个方面(1)打击黑、恶势力;(2)打击抢劫等暴力犯罪;(3)打击重大盗窃活动。对于这三个方面的刑事犯罪分子，一经查实，就要坚决予以从重从快地判处。另外，对于原来的“七类”案件也要从重打击。

作为刑庭的一庭之长，业务上自然要求比较精通，不但要及时了解刑事法律和司法解释的规定，同时对相关的刑事理论也应当有所了解。比如对于共同犯罪，除了了解法律是如何规定的以外，还应当对其历史沿革、各种学说、各种共犯形态、相应的处罚等理论进行了解和深入研究。只有如此才能把理论用于指导实践,从而在司法实践中把握具体的案件，作出公正严明的判决。在我国，对刑事实体处理方面的理论研究是比较成熟的，但对于程序和刑事制度的研究，由于受“重实体轻程序”的传统思维的影响，还不太深入。作为一名刑庭庭长，应当对“程序公正是看得见的公正”有着深刻的认识，严格依法保证程序公正。

管理，是一种艺术，除了建立相应的制度，以制度管人外，还应当将人性融入管理中。也就是说：应当认识到每一个在刑庭的工作人员都是人，大家都是平等的，都有性格特点。要寻求大家对制度的理解，做到真心遵守制度。庭长要严于律己、宽以待人。另外，庭长也是分管院长的助手，要及时向分管院长汇报工作，认真落实分管院长的指导意见。对于授权案件，要充分放手，让审判长、独任审判员制度真正落到实处。

三、我的施政纲领

每月安排2至3周的星期五下午组织全庭人员进行政治和业务学习。学习的内容主要是当前的刑事政策方针和新的法律法规、司法解释。比如，最近发布了全国人大对刑法的修正，就应当即时了解和学习。了解刑法理论。提高自身的政治业务素质。只有多学，才能提高素质，也才能胜任本职工作。希望院里能建立图书馆或者资助刑庭一笔钱购买书籍。

新形势下对刑事制度有了新的要求，为了贯彻“公正与效率”这个主题，应当探索行之有效的改革措施。具体是在刑事审理程序上，比如：刑事证据的开示制度，对于比较复杂疑难的案件，组织公诉人和辩护人在开庭前进行证据交换，防止庭审时搞证据突袭或频频休庭。当前有的地方已经在摸索，但还未建立具体的规则和提出一套行之有效的解决办法。

以上是我的竞聘内容，我的演讲完毕，谢谢大家!

最新法院拍卖商品房协议书通用五

实习单位及岗位简介

在大四的最后一个学期，我迎来了毕业实习。本次实习安排在开学后的六周，其主要目的是让我们把在学校所学知识与实践相结合，通过对司法实践的了解进一步深化对所学法律知识的理解和掌握。

我此次在邢台县人民法院实习。邢台县人民法院是基层法院，共有四个民事审判庭、两个刑事审判庭、一个行政审判庭以及六个派出法庭(分别是西黄村镇派出法庭、南石门镇派出法庭、将军墓镇派出法庭、路罗镇派出法庭、东旺镇派出法庭及黄寺镇派出法庭)，还有立案庭、高审庭、审监庭、执行局等。我被分到民一审判庭，民一审判庭主要负责审理合同纠纷案件，后我又到执行局呆了一段时间。我在这里的工作主要是整理卷宗、旁听庭审、练习撰写判决书，还有几次与其他工作人员到当事人住所地调查。

实习过程概述

去实习时老师对我们说实习能否学到东西，关键不在于老师和法官，而在于自己，只有你带着一双求知的眼睛去观察、探求，才能学有所获。而且老师反复强调实习的重要性，特别要求我们认真对待实习。

实习的第一天，确定实习岗位后我到民一审判庭去报到。民一庭内正在开庭，我便坐在旁听席上旁听。这是一起比较简单的合同纠纷案件，庭审程序进行得很快，在双方当事人拒绝调解后，法庭听取了当事人的最后陈述，法官宣布合议庭和议后择日宣判，庭审结束。下午我被安排在庭内整理卷宗。

从第二天开始，我每天8点15左右赶到法院，先把庭内的卫生打扫一下。我们庭基本上每天上午开庭，不开庭又没什么具体工作时我就到其他庭里旁听。中午11点40分结束工作去吃饭。下午很少开庭，只有一次因上午没有审理完毕，下午继续开庭。除此之外大部分工作是整理卷宗(主要是排序、装订、登记)。庭长还给我安排了练习撰写判决书的工作，把经过开庭审理的案卷让我每三天写一个判决书，写完后再交庭长修改。在执行局呆的几天除了和执行人员外出调查取证或送达传票、执行令外，也同样是整理卷宗。

实习主要情况及体会

在实习期间，我主要做了以下工作：

整理卷宗。在实习期间帮助法官和书记员整理卷宗多份。在这些已经审结的案件中有不少的典型案例，涉及到事实的认定、证据的采信、责任的划分等。在此过程中，通过对卷宗的翻阅和向书记员咨询，我对合同纠纷案件从立案到审结的程序以及各种归档文书的分类有了详细了解。

旁听案件。市场经济飞速发展的同时，人们法律权利意识不断增强，再加上仲裁等非诉程序纠纷解决机构较少，导致民一庭的案件相对较多，且呈逐年递增趋势。这对我来说是一件好事，有充足的案件旁听。以前在学校我参加过刑事案件的模拟法庭，刑事案件很注重程序，法庭审理严肃。但在这里，旁听民事审判后感觉庭审比较随便，气氛比较缓和，有些程序性问题也省略了。通过旁听案件，我对民事审判的特点和程序有了详细的了解，认识到民事案件的审理关键在于化解当事人之间的矛盾，促进社会和谐。与刑事案件着重体现国家强制力惩罚犯罪不同，民事案件的理想结果应该是让双方当事人实现共赢而又不失法律的尊严，这一点对法官的个人素质要求很高，这个素质不仅仅是法律方面知识要渊博，更要求法官有很高的人格魅力。

书写法律文书。在实习的6周中，帮助庭长草拟了7份民事判决书，在撰写的过程中出现了不少的错误。判决书的基本格式是首部、事实、理由、判决结果、尾部。首部写当事人的基本情况，然后是原告诉称，写原告的诉讼请求、事实和理由，再写 被告辨称 ，其内容是被告的抗辩理由和事实。然后是 经审理查明 部分，写法院对证据的采纳和不予采纳的理由及认定的事实。此后是本院认为，写明判决的理由和所依据的法律，最后写判决结果。我写完第一个判决后交给庭长，他对我写的判决书做了很多修改。

他说： 你前边写的还可以，但在 经审理查明 一部分存在问题较多，措辞不够严谨，用语欠规范，陈述过于简单，逻辑有失严密，说服力不足。 的确，我在写 经审理查明 部分时，写得过于概括，庭长说这部分要把案件所有的相关事实都加以分析，写出对证据采纳和不采纳的理由，因为判决要让原告、被告双方看，他们可能都不懂法律，作为一个法律文书撰写者，你要让诉讼双方看了以后，通过对判决书中认定事实的逻辑分析得出与判决书相同的判决，这样才能让判决具有说服力，才会是一个成功的判决。

而我的判决只是对原告、被告存在争议的部分事实作了分析，并不能让人从我的 经审理查明 和 本院认为 部分想当然的得出我做的判决。法律文书写作这门课我在大二时学过，可惜当时认为只是考查课，没有认真学习。现在很后悔在学校是没能好好学习这门课，以至现在不能完成实习中法官交给给我的工作。回学校后我会努力补充文书写作方面的知识，希望下次遇到类似情况时可以出色完成。

跟随执行人员到被执行标的物所在地去执行。一般到了强制执行阶段的案件都是很难执行的，有一部分是被执行人的确没钱无力给付赔偿款，即无财产可供执行;还有一类是有钱但还是不能顺利执行，这些被执行人大多都提前把财产转移或隐匿，因为他们通晓法律。曾经有一个案件，申请人知道被执行人把钱存进了银行，但执行人员去查询后根本没有发现被申请人的账户，这肯定是把钱存进了他人的账户。对于这类案件如果部门之间协调合力执行，会大大提高执行的效率。

实习期间，我利用这次难得的机会努力工作，严格要求自己，虚心向法官求教，努力学习法律、法规等知识，利用空余时间认真学习一些课本之外的相关知识，掌握了一些基本的法律技能，从而进一步巩固了自己所学的知识，为以后真正从事法律实践工作打下了基础。

纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行 。在短暂的实习过程中，我深深地感觉到自己所学知识的肤浅和专业知识的匮乏，刚开始，对一些工作无从下手，茫然不知所措，这让我感到非常难过。在学校时总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己知之甚少，需要学的很多，这时才真正领悟到 学无止境 的真正含义。

以上也许是我一个人的感觉，不过有一点参加实习的同学都应该有所认识：我们的法学教育和实践的要求是有一定距离的。法学是一门实践性很强的学科，它需要理论的指导，但其发展和意义要在实践中才能实现，并且它的主要目的是为社会实践服务。所以，我们的法学教育应该与实践更紧密的结合起来，在采用理论与实践相结合的办学模式时，对实践加以重视，更多的增加实践所占比例。

在实习过程中，我发现法律的普及与公民法律意识的提高非常重要。我国为推进法治建设而进行了多年的普法教育活动，取得了很大的成就，人们的法制观念和法律意识都有了很大的提高。在我参加旁听的好几起案件中，当事人都没有请代理律师，而是自行抗辩和辩护，而且他们所运用的法律和抗辩的理由都很到位。

虽然我国的普法工作取得了以上很大成就，但是我们不能否认在普法的深度和广度上还有些不足。比如有些时候，人们对法律条文是知道的，但却未能正确的理解它，以至于触犯了法律而不自知;有些当事人由于平时不注重用法律保护自己的合法权益，最后导致矛盾加深，对簿公堂，以至于本来可以避免通过司法途径解决的案件占用司法资源。社会上还存在一些当事人对法律不信任的情况，他们质疑发律的公平和正义。所以我国应当而且必须加大法制贯彻、普及的力度，逐步建立人们对法律的信仰，只有这样法治建设才能取得巨大的进步。

这一个多月的实习使我深刻的认识到，除了要有很好的业务素质外，在工作中与同事保持良好的关系也是很重要的。做事先做人，只有先处理好人际关系，才能在工作中作出更大的成绩。对于我们这样即将步入社会的人来说，需要学的东西很多，周围的每个人都可能是我们的老师，只要我们注意观察和学习，工作与生活中周围的同事和朋友会教给我们很多知识和道理。

自我评价

在实习期间，我严格遵守工作纪律，不迟到、不早退，认真完成法官和书记员交给的工作，得到了民一庭全体人员的好评，同时也发现了自己的许多不足之处，找到了以后努力的方向。

通过一个月短暂而又充实的实习，我发现实践经验的欠缺使自己在工作中捉襟见肘，力不从心。在几位法官的帮助下，实习期间我努力将自己在学校所学的理论知识与实践相结合，用理论指导实践，在实践中自己的知识得到了巩固和发展，解决实际问题的能力也得到了锻炼。同时，实习开阔了自己的视野，使我对法律解决实际问题的程序有所了解，对专业用语有了进一步的掌握，法律文书的写作能力也有了显著的提高。

此外，我还认识了几位法官和律师朋友，通过与他们的交流和相处交流，使我学到很多为人处世的方法，这些都是在书上学不到的。最后，我想借此机会，再一次向为我的实习提供帮助和指导的邢台县人民法院的工作人员和我的老师、及在实习过程中帮助我的朋友致以衷心的感谢!

最新法院拍卖商品房协议书通用六

委托人：_________________

拍卖人：_________________

依照《中华人民共和国拍卖法》、《_____》及有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

第一条 拍卖标的

委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的（详见附件二拍卖标的清单）：_________________________。

委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证和资料（详见附件一），说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

第二条 拍卖期限及地点

拍卖人应于本合同有效期内在_________________举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

第三条 拍卖标的交付（转移）及其时间、方式

拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付（转移）买受人。

若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付后保管费用由_________承担。

第四条 佣金、费用及其支付的方式、期限

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应向拍卖人支付成交价_________％的拥金，支付方式为_________。

拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________，合计人民币_________。

第五条 价款的支付方式及期限

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖标的物完全转移买受人之日起_____日内，将拍卖成交价款支付给委托人，支付方式为_________________。

第六条 拍卖标的的撤回

委托人在拍卖开始前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：_________________。

第七条 保密约定

拍卖人应当对委托人的_________进行保密（1.身份：2.保留价）。

第八条 违约责任

1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应该参照该标的保留价予以赔偿。

2._________________________________________

第九条 其他约定

1._________________________________________

2._________________________________________

3._________________________________________

4._________________________________________

第十条 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商或由工商行政管理部门调解解决：协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决

1.向______________委员会申请_____；

2.向_________人民法院起诉。

第十一条 本合同自签订之日起生效，有效期至_________止。

第十二条 未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。

本合同一式三份，委托人、拍卖人、工商行政管理机关备案各一份。

委托人（盖章）：_______ 拍卖人（盖章）：______

法定代表人：___________ 法定代表人：__________

证照号码：_____________ 证照号码：____________

委托代理人：___________ 委托代理人：__________

地址：_________________ 地址：________________

电话：_________________ 电话：________________

开户银行：_____________ 开户银行：____________

帐号：_________________ 帐号：________________

_________年____月____日 ________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：____________

附件

附件一 有关拍卖物的证明文件及资料共有_________件。

1._________________________________________

2._________________________________________

3._________________________________________

附件二

单位：

序号

拍卖标的名称

保留价

拍卖方式

最新法院拍卖商品房协议书通用七

原告：_________________姓名，性别，民族，年月日出生

地址：_________________电话：_________________

被告：_________________姓名，性别，民族，年月日出生

地址：_________________电话：_________________

被告：_________________姓名，性别，民族，年月日出生

地址：_________________电话：_________________

诉讼请求：_________________(举例)

1、请求判决原告和两被告共同继承被继承人_______________遗产(总价约110万元)。

2、请求判决被继承人_______________遗产的三分之一归原告继承所有。(包括__________路235弄14号305-306室房屋1/6产权，__________路680弄28号702室房屋1/9产权，其他遗产价值7万元)。

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：_________________

被继承人_______________于1964年12月4日出生，于20__年1月19日因病死亡。原告是被继承人的母亲(原告丈夫_______________于20__年12月8日死亡)。被告李某是被继承人的妻子，姜某是被继承人的女儿。

被继承人死亡时留下遗产为：_________________路235弄14号305-306室房屋1/2产权，__________路680弄28号702室房屋1/3产权，现金以及其他遗产共约20万元。

被继承人死亡后，其遗产全部由被告李某占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。谢谢!

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

最新法院拍卖商品房协议书通用八

拍卖人：

买受人：

买受人于____年____月____日在拍卖人于________举行拍卖会上，通过公开竞价成交下列拍卖标的，依照有关法规的规定，双方签订成交确认书如下：

一、 成交的拍卖物品：

二、 价款结算

拍卖物价款的支付采取下列第（ ）种方式：

1、买受人于拍卖成立当场向拍卖人以________方式支付全款。

2、买受人于拍卖成立当场向拍卖人支付全款的____ %作为定金，余款自拍卖日起计____日内（休息日除外）付清，金额为____ 。

佣金支付方式：买受人向拍卖人当场支付佣金，佣金由拍卖人直接从拍卖价款中扣除。

三、 拍卖物的交付

买受人在付清全部款项后即可向拍卖人提取成交的拍卖物。买受人在付清款项后不能当场提取拍卖物的，拍卖人同意提供自拍卖成交日起计七天的免费保管期，逾期保管费用由买受人全部承担。

四、 违约责任

1、买受人逾期不付清款项的，无权要求返还定金并支付该项成交的拍卖物总金额____%的违约金。

2、拍卖人到期未交付成交拍卖物的，应向买受人双倍返还定金并支付成交拍卖物总金额____%的违约金。

五、 合同争议的解决方式

本确认书在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商解决不成的，采取下列第（ ）种方式解决：

（1）向____仲裁委员会申请仲裁。

（2）向____人民法院起诉。

六、 其他需要约定的条款。

七、 其他：买受人办理的竞买申请手续及其提供的文件和资料为本确认书的有效组成部分。拍卖人在拍卖前宣存的拍卖规则，与本拍卖成交确认书有不同规定的，以本拍卖成交确认书的规定为准。

买受人：（盖章） 拍卖人：（盖章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

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