最新房地产公司退股协议书范本(模板16篇)

文化的多样性是人类社会进步和发展的重要组成部分。怎样才能克服困难，迎接挑战，实现自己的梦想呢？总结范文中不乏闪光点和精彩之处，值得我们仔细品味和学习。

房地产公司退股协议书范本篇一

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和湖北宜新建陶瓷有限公司(以下简称“该公司”)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本协议以资双方共同遵守。

1、甲方放弃对该公司的各种管理权限，不再承担该公司的法律责任(债权债务等);。

2、乙方全权负责对该公司的生产经营、销售等管理事务，全部承担该公司的`法律责任(债权债务等)。

3、该公司破产后甲方依法享受股东权益但不承担股东责任。

2、若乙方违约则承担对该公司生产经营管理期间所产生的债权债务，甲方可直接参与对该公司生产经营管理，履行股东权利和承担股东责任。

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日该公司据此向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，公司存档一份，申请变更登记一份，殷祖政府备案一份。

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章)：

房地产公司退股协议书范本篇二

甲方：

乙方：

鉴于甲方已与市人民政府于____年___月___日签订了有关土地之框架协议；____年___月___日甲方及房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称为房地产有限公司）获得人民政府淳政发（）号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。____年___月___日，甲方及房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基（）号《》。____年___月___日，甲方及房地产开发有限公司已获得土管局核发的地块的国有土地使用权。

甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实__人民政府协议精神，在___公司尚未正式注册成立前，经平等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：

一、公司名称

_____________房地产有限公司（以下称__________公司或公司）。

二、公司注册资金

公司注册资本为人民_______万元。

三、双方出资比例及其它

甲方____%，乙方_____%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方须划入验资帐户_______万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由____________公司按本协议约定归还。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。

公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。

四、公司注册登记手续的办理

向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。

五、公司的前期运营模式

1．公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。

2．公司成立前，乙方必须将第一期资金______万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。

3．本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。

4．乙方负责以乙方或以乙方公司或以______公司名义进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具体融资进度要求为：

3）前述第二项所称______亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资_____万元用以支付出让金。该________万付到后甲方负责办出_______亩土地使用证。

4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在____年______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_____亩土地的使用证。

5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各承担一半的担保责任。

6．乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期______亩土地证所支出的出让金______万元及其他费用，然后归还乙方借给______公司的__________万元借款。

六、公司的运营

公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。

七、其它约定条款

1．甲、乙双方的权利和义务按本协议相关条款界定，上述条款中关于双方义务的规定在公司成立后转化为双方派驻公司的`代表的义务，若代表违反此义务，视同该股东对其他股东的违约。守约股东可于任何违约行为产生时有权责成违约股东履行义务并有权提起仲裁追究其违约责任，任一违约金最低不得少于_______万元。

2．本协议签订后，甲方必须将______年_____月______日与_______人民政府签订协议中有关_______亩土地项目的权利义务转至公司名下并签订三方协议。

3．本协议中的具体数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必须以补充协议进行书面确认。该补充协议将构成本协议不可分割的条款（如果有）。

4．本协议约定的注册资金可以增加，但任何情况下甲、乙双方的出资比例依旧为甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（如果有）。

5．本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及背景附件进行解释。

八、生效

本协议签订后，待甲方与______人民政府及______房地产有限公司之间的《补充合同》签订后生效。

九、争议的解决

本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必须先行协商，协商不成，双方均可向____仲裁委员会提起仲裁。

十、说明及附件

1．本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。

2．甲方、______公司与______人民政府的《补充合同》为本协议的附件。

3．本协议一式____份，双方各执_______份。

甲方签字：

乙方签字：

订约日期：

____年___月___日

房地产公司退股协议书范本篇三

甲方：

乙方：

鉴于：

__。

年

__。

月

__。

日乙方经甲方同意以郑政东出。

__。

号宗地土地使用权作价。

__。

元出资入股甲方，出资期限为。

__。

年。在。

__。

年

__。

__。

年

__。

月期间，由于郑东新区管委会出台新政策，不允许土地使用权人转让土地使用权。以及用会议纪要的形式，限制乙方转让土地使用权，变更土地用途等事项。因此，乙方取得的郑政东出。

__。

号宗地一直未能过户至甲方名下。

__。

年

__。

月

__。

日，经甲方股东大会决议，收回并注销签发给乙方的股权证，同时减少没有落实到位的。

__。

注册资本数额。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的.规定，经协商一致，就乙方退股事宜，达成如下协议：

一、乙方自愿退出在甲方出资的所有股份。

二、因政府政策原因致使乙方退股，双方都没有违约行为，故双方都不承担任何违约责任。

三、乙方入股甲方期间，双方没有产生过任何收益分配事项，也未给对方造成任何损失，因此，甲乙双方均承诺彼此之间不存在任何利益纠纷。

四、本协议一式四份，双方各持两份。

五、本协议经甲乙双方共同签字后生效。

六、未尽事宜协商解决。

甲方：河南。

__。

乙方：郑州。

__。

法定代表人：

法定代表人：

房地产公司退股协议书范本篇四

鉴于xx年xx月xx日乙方经甲方同意以郑政东出xx号宗地土地使用权作价xx元出资入股甲方，出资期限为xx年。

在xx年xx月至xx年xx月期间，由于郑东新区管委会出台新政策，不允许土地使用权人转让土地使用权。以及用会议纪要的形式，限制乙方转让土地使用权，变更土地用途等事项。因此，乙方取得的.郑政东出xx号宗地一直未能过户至甲方名下。

xx年xx月xx日，经甲方股东大会决议，收回并注销签发给乙方的股权证，同时减少没有落实到位的xx注册资本数额。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就乙方退股事宜，达成如下协议：

一、乙方自愿退出在甲方出资的所有股份。

二、因政府政策原因致使乙方退股，双方都没有违约行为，故双方都不承担任何违约责任。

三、乙方入股甲方期间，双方没有产生过任何收益分配事项，也未给对方造成任何损失，因此，甲乙双方均承诺彼此之间不存在任何利益纠纷。

四、本协议一式四份，双方各持两份。

五、本协议经甲乙双方共同签字后生效。

六、未尽事宜协商解决。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

房地产公司退股协议书范本篇五

甲方：

乙方：

鉴于甲方已与 市 人民政府于 年 月 日签订了有关 土地之框架协议；

年 月 日甲方及 房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称为 房地产有限公司）获得 人民政府淳政发（ ） 号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。

年 月 日，甲方及 房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基（ ） 号《 》。

年 月 日，甲方及 房地产开发有限公司已获得 土管局核发的 地块的国有土地使用权。 甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实__人民政府协议精神，在___公司尚未正式注册成立前，经平等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：

_____________房地产有限公司（以下称__________公司或公司）。

公司注册资本为人民_______万元。

甲方____%，乙方_____%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。

公司成立前，乙方须划入验资帐户_______万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由____________公司按本协议约定归还。

公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。

公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。

向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。

1、公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。

2、公司成立前，乙方必须将第一期资金______万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。

3、本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任何抵押的'土地权证书交由乙方或其代表保管。

4、乙方负责以乙方或以乙方公司或以______公司名义进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具体融资进度要求为：

3） 前述第二项所称______亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资_____万元用以支付出让金。该________万付到后甲方负责办出_______亩土地使用证。

4） 其余出让金及其他办证费用由乙方负责在____年______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_____亩土地的使用证。

5、在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各承担一半的担保责任。

6、乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期______亩土地证所支出的出让金______万元及其他费用，然后归还乙方借给______公司的__________万元借款。

公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。

1．甲、乙双方的权利和义务按本协议相关条款界定，上述条款中关于双方义务的规定在公司成立后转化为双方派驻公司的代表的义务，若代表违反此义务，视同该股东对其他股东的违约。守约股东可于任何违约行为产生时有权责成违约股东履行义务并有权提起仲裁追究其违约责任，任一违约金最低不得少于_______万元。

2．本协议签订后，甲方必须将______年_____月______日与_______人民政府签订协议中有关_______亩土地项目的权利义务转至公司名下并签订三方协议。

3．本协议中的具体数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必须以补充协议进行书面确认。该补充协议将构成本协议不可分割的条款（如果有）。

4．本协议约定的注册资金可以增加，但任何情况下甲、乙双方的出资比例依旧为甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（如果有）。

5．本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及背景附件进行解释。

本协议签订后，待甲方与______人民政府及______房地产有限公司之间的《补充合同》签订后生效。

本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必须先行协商，协商不成，双方均可向____仲裁委员会提起仲裁。

1．本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。

2．甲方、______公司与______人民政府的《补充合同》为本协议的附件。

3．本协议一式____份，双方各执_______份。

甲方签字： 乙方签字：

订约日期： 年 月 日

房地产公司退股协议书范本篇六

乙方：郑州xx有限公司。

鉴于：

xx年xx月xx日乙方经甲方同意以郑政东出xx号宗地土地使用权作价xx元出资入股甲方，出资期限为xx年。

在xx年xx月至xx年xx月期间，由于郑东新区管委会出台新政策，不允许土地使用权人转让土地使用权。以及用会议纪要的形式，限制乙方转让土地使用权，变更土地用途等事项。因此，乙方取得的郑政东出xx号宗地一直未能过户至甲方名下。

xx年xx月xx日，经甲方股东大会决议，收回并注销签发给乙方的`股权证，同时减少没有落实到位的xx注册资本数额。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就乙方退股事宜，达成如下协议：

一、乙方自愿退出在甲方出资的所有股份。

二、因政府政策原因致使乙方退股，双方都没有违约行为，故双方都不承担任何违约责任。

三、乙方入股甲方期间，双方没有产生过任何收益分配事项，也未给对方造成任何损失，因此，甲乙双方均承诺彼此之间不存在任何利益纠纷。

四、本协议一式四份，双方各持两份。

五、本协议经甲乙双方共同签字后生效。

六、未尽事宜协商解决。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

房地产公司退股协议书范本篇七

甲方： (身份证号码)

乙方： (身份证号码)

丙方： (身份证号码)

丁方： (身份证号码)

甲、乙、丙、丁四方经协商一致，现就丙方、丁方退出 项目经营等有关事宜订立以下条款，各方应共同遵守执行：

一、甲、乙、丙、丁四方确认， 项目是四方共同出资合作经营。现丙方、丁方因个人原因提出退出该项目经营管理，甲方、乙方表示同意。

二、关于该项目结算及债权债务事宜的约定。

(一)各方确认，在本协议签订前，各方已对该项目有关债权债务及账目进行清理和对账，各方对有关账目结果均予认可，不持异议。

(二)本协议签订之日起，丙方、丁方正式退出该项目，不再参与该项目经营管理。丙方、丁方退出该项目后，该项目由甲方、乙方自行经营管理，该项目有关债权债务均由甲方、乙方享有、承担和处理，均与丙方、丁方无关。

(三)甲方、乙方应在本协议签订后 日内向丙方支付 元，向丁方支付 元。甲方、乙方向丙方、丁方付清上述款项后，丙方、丁方与甲方、乙方间就该项目所产生的债权债务已全部了结，不再存在任何债权债务关系。

从今自后，丙方、丁方不得就该项目有关合作经营事宜再向甲方、乙方主张任何权利;甲方、乙方也不得就该项目有关合作经营事宜再向丙方、丁方主张任何权利。

三、本协议签订后 日内，甲方、乙方应与丙方、丁方办妥该项目相关文件、资料交接手续。

四、如日后甲方、乙方就本协议签订前该项目未了结的债权债务向第三人主张权利或承担责任的.而需要丙方、丁方予以协助的，丙方、丁方应根据甲方、乙方要求予以协助。

五、未尽事宜，各方协商解决。关于该项目合作事宜任何纠纷协商不成的，由本协议签订地人民法院诉讼管辖。

六、本协议经各方签名后生效。本协议一式五份，各方各执一份，项目公司执一份留存，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

年 月 日

房地产公司退股协议书范本篇八

公司退股协议书由本站会员“雷霞真”投稿精心推荐，小编希望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。

在充满活力，日益开放的今天，协议与我们的生活息息相关，协议协调着人与人，人与事之间的关系。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编收集整理的公司退股协议书，希望能够帮助到大家。

甲方：河南xx股份有限公司。

乙方：郑州xx有限公司。

鉴于：

xx年xx月xx日乙方经甲方同意以郑政东出xx号宗地土地使用权作价xx元出资入股甲方，出资期限为xx年。在xx年xx月至xx年xx月期间，由于郑东新区管委会出台新政策，不允许土地使用权人转让土地使用权。以及用会议纪要的形式，限制乙方转让土地使用权，变更土地用途等事项。因此，乙方取得的郑政东出xx号宗地一直未能过户至甲方名下。xx年xx月xx日，经甲方股东大会决议，收回并注销签发给乙方的股权证，同时减少没有落实到位的xx注册资本数额。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就乙方退股事宜，达成如下协议：

一、乙方自愿退出在甲方出资的所有股份。

二、因政府政策原因致使乙方退股，双方都没有违约行为，故双方都不承担任何违约责任。

三、

乙方入股甲方期间，双方没有产生过任何收益分配事项，也未给对方造成任何损失，因此，甲乙双方均承诺彼此之间不存在任何利益纠纷。

四、本协议一式四份，双方各持两份。

五、本协议经甲乙双方共同签字后生效。

六、未尽事宜协商解决。

甲方：河南xx有限公司。

乙方：郑州xx有限公司。

法定代表人：

法定代表人：

公司退股协议书如果还不能满足你的要求，请在本站搜索更多其他公司退股协议书范文。

房地产公司退股协议书范本篇九

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和湖北宜新建陶瓷有限公司(以下简称“该公司”)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本协议以资双方共同遵守。

1、甲方放弃对该公司的各种管理权限，不再承担该公司的法律责任(债权债务等);。

2、乙方全权负责对该公司的生产经营、销售等管理事务，全部承担该公司的法律责任(债权债务等)。

3、该公司破产后甲方依法享受股东权益但不承担股东责任。

2、若乙方违约则承担对该公司生产经营管理期间所产生的。

债权债务，甲方可直接参与对该公司生产经营管理，履行股东权利和承担股东责任。

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日该公司据此向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，公司存档一份，申请变更登记一份，殷祖政府备案一份。

甲方(签字或盖章):。

乙方(签字或盖章)：

日期：

房地产公司退股协议书范本篇十

乙方:________________。

甲防投资成立___________公司(以下简称公司)乙方作为挂名股东，是公司工商登记__________的名义上的出资人。为了明确双方的权利义务,达成协议如下:。

(一)甲方作为公司实际出资人，享有公司资产的所有权和处分权。

(二)乙方作为公司名义上的`出资人,没有实际出资,承认在公司验资报告中的资金及公司经营过程中所有投入的资金属于甲方所有，乙方不主张权利。

(三)公司的经营管理权由甲方行使，甲方确保公司的经营符合国家法律、法规及政策的规定，依法纳税及履行其他应尽义务。

(四)公司经营过程中产生的法律责任与乙方无关，因公司经营活动造成乙方的经济损失由甲方承担。

(五)乙方对公司的经营状况享有知情权。

(六)公司需要变更股东时,乙方应予积极配合。

(七)本协议争议管辖法院为公司所在地。协议经甲乙双方签字后生效,-式五份,具同等法律效力。

____年______月______日。

乙方:________________。

____年______月______日。

房地产公司退股协议书范本篇十一

甲方姓名（退股方）：

乙方姓名（受让方）：

由于种种原因，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下退股协议，双方必须共同遵守。

1、甲方将其持有该公司的股权转让给乙方。

2、乙方同意接受上述转让的股权。

3、乙方按甲方入股时资产清查及双方确认的价格人民币元（大写元整）给甲方退股。

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、本次股权转让完成后，乙方即享受的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。

乙方公所拖欠甲方的非股权款元，应于双方签订退股协议后每周还款元还完为止。甲方退股的股权款元，乙方以月为单位逐步退还，每月1日前退还元，（相关手续费由乙方承担）退完为止。

1、协议签订后甲方不得作对乙方有害的各项事务并维护公司所有的利益。

3、甲方不得索要股本金以外的任何费用。

4、自本协议签订之日起乙方所有的债权债务和亏损、盈利分红（包括合并前和退股后的）与甲方再无任何关系。

5、乙方不得以任何理由拖欠还款（如亏损、转租、转让、关闭等）。甲方不得干预乙方正常的经营活动。

6、股权款未退完乙方公司转租、转让、关闭需告知甲方。

本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。

1、本协议经双方签字确认后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

签订日期：______年______月______日

房地产公司退股协议书范本篇十二

承租方(乙方)：__________。

甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该房屋)达成如下协议。

第一条该房屋。

1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为平方米，国有土地使用面积(含共有共用面积)平方米。

2.该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。

第二条租赁用途。

乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。

第三条租赁期限。

1.起租日。

甲、乙双方一致同意起租日为__________年__________月__________日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。

2.租赁期。

甲、乙双方一致同意租赁期为年，自起租日起计算。

3.续租。

房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。

第四条租金及支付。

1.该房屋每月租金为元，即(大写)币万仟佰拾角分;。

2.租金支付方式为.

第五条税费。

如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担：

1.印花税由甲乙双方各自承担一半;。

2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。

第六条市政设施使用费及物业管理费。

1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后__________日内缴付。

2.乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支付物业管理费。

第七条付款方法。

乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的所有书面指令。

甲方指定银行为：__________。

开户行：__________。

账号：__________。

户名：__________。

第八条保证金。

1.租金保证金(押租)。

本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于月租金的押租，计人民币__________元。

2.市政设施使用费及物业管理费的保证金。

本租约签订时，乙方并须向甲方支付元作为市政设施使用费及物业管理费的保证金。

3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权根据本租约规定扣除部分或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。

甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方;保证金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知5日内应将款项汇至甲方指定账户。

第九条房屋维修。

1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。

2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部结构、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。

3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。

4.租赁期满后，如乙方决定不购买该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。

第十条电话线路及电讯费用。

1.甲方将提供条电话线路并负责所有安装费用。

2.乙方须准时缴付电话或其他电讯服务费用。

第十一条甲方保证、权利与义务。

甲方保证：

1.甲方保证其为该房屋合法所有人;。

2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准;。

4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意;。

5.甲方保证该房屋不存在权属争议;。

6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;。

甲方权利：

4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。

甲方义务：

1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;。

2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记;。

3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费;。

5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。

第十二条乙方权利与义务。

1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金;。

4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋;。

5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;。

6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

第十三条违约责任。

甲方违约责任：

1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。

2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的情况下，甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息(按活期存款利率计)返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。

3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害的，甲方应赔偿一切经济损失。

4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于个月租金;因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。

乙方违约责任：

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的‰向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。

2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。

4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、费用)。在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按个月租金计)后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚不足弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。

第十四条转让与转租。

3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准;。

6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。

第十五条契约变更与终止。

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约：

1.甲乙双方协商一致的;。

2.因不可抗力致使本租约不能继续履行的;。

3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止的。

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：

1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的;。

2.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;。

3.利用该房屋进行违法活动的;。

4.故意损坏该房屋的。

第十六条不可抗力。

由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真方式通知另一方，并在5日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约的影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者部分免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。

第十七条适用法律。

本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。

第十八条争议的解决。

凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。

第十九条其他。

1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以传真方式送达，则以传真发出的时间为送达时间;如以面交方式送达，则以接收方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达，则以寄出后5日为送达时间。

2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。

3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。

4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政管理部门登记备案一份。

有关各方签章：__________。

甲方：__________。

乙方：__________。

时间：__________。

房地产公司退股协议书范本篇十三

乙方：郑州xx有限公司。

鉴于：

xx年xx月xx日乙方经甲方同意以郑政东出xx号宗地土地使用权作价xx元出资入股甲方，出资期限为xx年。在xx年xx月至xx年xx月期间，由于郑东新区管委会出台新政策，不允许土地使用权人转让土地使用权。以及用会议纪要的形式，限制乙方转让土地使用权，变更土地用途等事项。因此，乙方取得的`郑政东出xx号宗地一直未能过户至甲方名下。xx年xx月xx日，经甲方股东大会决议，收回并注销签发给乙方的股权证，同时减少没有落实到位的xx注册资本数额。

现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就乙方退股事宜，达成如下协议：

一、乙方自愿退出在甲方出资的所有股份。

二、因政府政策原因致使乙方退股，双方都没有违约行为，故双方都不承担任何违约责任。

三、乙方入股甲方期间，双方没有产生过任何收益分配事项，也未给对方造成任何损失，因此，甲乙双方均承诺彼此之间不存在任何利益纠纷。

四、本协议一式四份，双方各持两份。

五、本协议经甲乙双方共同签字后生效。

六、未尽事宜协商解决。

甲方：河南xx有限公司乙方：郑州xx有限公司。

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日。

房地产公司退股协议书范本篇十四

一、租赁范围。

乙方租赁甲方耕地________________亩，杂地________________亩。

二、租赁期限。

租赁期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租赁费用。

租赁费为：耕地每亩______元，计______元;杂地每亩______元，计____元。合计租费______元(人民币大写：_____________________________)。

四、租赁费上缴。

1.乙方签约后天内一次性缴清全年的租赁费;。

2.乙方需同时缴纳保证金每亩—元，不计息，不抵租费，期满后经验收认可归还。

五、权利与义务。

3.甲方实行保护价收购。__________收购保护价为______元千克;。

7.产品交售实行记帐制，投售结束，一次性结算。

六、其他规定。

1.乙方不得擅自种植其他产品，更不能种植苗木、桑秧等多年生长作物;。

3.乙方应严格遵守政府的有关土地法规，保持土地形状和结构完整，禁止在租赁经营的土地上擅自建造永久性设施及挖塘毁田。违者按上级有关文件处理，一切损失乙方自负。

七、违约责任。

1.甲方不履行合同约定条款造成乙方经济损失的，由甲方赔偿;。

2.乙方未按要求种植或投售产品，甲方可提前终止合同，取消保证金返还。

八、本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，提交______调解。

九、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份。

_________年_________月________日。

房地产公司退股协议书范本篇十五

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和湖北宜新建陶瓷有限公司(以下简称“该公司”)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

第一条股权的转让。

1、甲方将其持有该公司48%的股权转让给乙方；

2、乙方同意接受上述转让的股权；

3、甲乙双方确定的转让价格为人民币叁佰玖拾万元；

4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

5、本次股权转让完成后，乙方即享受100%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。

6、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

第二条转让款的支付。

自本协议签订生效时起计算，乙方于20xx年4月1日前付清全部转让款。

第三条违约责任。

1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议，违约方依法承担相应法律后果。

第四条适用法律及争议解决。

1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。

第五条协议的生效及其他。

1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。

3、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，公司存档一份，申请变更登记一份，殷祖政府备案一份。

甲方：

乙方：

签订日期：

房地产公司退股协议书范本篇十六

甲方：

乙方。

××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于_____年___月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：

第1条公司概况。

公司为甲、乙双方于_____年____月____日在××市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为_______________，经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划，住所地为____________________，法定代表人为_______，注册资本人民币_____万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。

甲方出资人民币____万元，占股___%；

乙方出资人民币____万元，占股___%。

第2条合作方式。

甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。

第3条甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。

第5条出资比例、出资方式。

甲、乙双方所缴注册资本不变。

丙方1缴付人民币元，出资方式为；

丙方2缴付人民币元，出资方式为；

丙方3缴付人民币元，出资方式为。

第6条增资时间。

1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务；

2、丙方完成注册资本缴付后日内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。

第7条利润分配。

各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。

第8条原股东保证：

公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担：

1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。

2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。

3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、注销或取消。

4、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定完成对公司的出资义务。

5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿损失。

甲方：

乙方：

日期：