电梯改造思路申论范文范本 电梯改造方案怎么写(7篇)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。相信许多人会觉得范文很难写？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

最新电梯改造思路申论范文范本一

承租方：__________________(以下简称甲方)

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅小区电梯轿厢设立广告位事宜，本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下约定：

一、租赁物业

1、楼盘名称：__________________.

2、楼盘地址：__________________.

3、广告位概述：________________.

二、租赁方式

1、租赁模式

(1)甲方按照本合同约定，向乙方提供全部承租广告位供乙方使用。

(2)乙方负责电梯内广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用;

(3)乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关;

(4)无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。

2、实施细则

(1)甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后，根据安装区域情况保证该区域满足技术要求安装文件条件，以实现顺利安装;

(2)甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时通知乙方;

(3)乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新;

(4)乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整;

(5)乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。

3、为保证装饰材料对人体健康的安全性，对周围环境的无毒害、无污染性，乙方指定广告牌安装采用仿大理石镜框广告牌，粘合安装。

4、广告牌尺寸：________________.

三、广告位租赁费用

1、租金(包含维护保洁费)______元。

2、支付方式：________________.

3、如由于甲方原因致使乙方未能按本合同约定的数量使用广告位的，则租金按照实际使用数量进行计付。

4、如由于乙方自身原因，未能按本合同约定的数量进行使用的，则租金仍按本合同的约定数量进行计付。

5、乙方自签定本合同之日起______日内一次性向甲方交纳￥______元(大写：人民币______元整)作为合同履约保证金，及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用。

6、甲方于收到乙方支付的款项后，向乙方开具等额的合法有效发票或收据。

四、广告位租赁期限的约定

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日，其中免租安装期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、本租赁期限一经开始，除非双方一致认可，否则不得终止、中断。

3、租赁期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订合同。

4、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本合同到期后，乙方不得继续使用电梯轿厢广告位，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。甲方不因此承担乙方对商业广告业主的任何赔偿责任。

五、广告位发布内容的约定

1、乙方应选择发布健康向上的，与民众生活相关的合法商业广告，每次发布前将样稿交甲方审核并办理进场发布手续。

2、进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。

六、甲方的权利义务

(一)甲方的权利

1、甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定由可能影响物业设施的安全，甲方有权利要求乙方立即停止安装并限期整改;乙方应在合理期限内予以改正。

2、甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。

3、为维持广告牌的美观和美化物业内环境，甲方有权利对乙方提出合理化建议;该建议经双方协商一致，甲方可以要求乙方立即实施。

4、在乙方广告发布空缺时期，广告位用于发布公益广告;

5、甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金和其它约定费用。

(二)甲方的义务

1、甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行。

2、甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作。

3、甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毁坏电梯内的广告牌，或擅自更换镜框内的画面;由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任。

4、甲方需及时、如实向乙方反馈业主对广告内容的意见和建议，协助乙方改进工作。

5、日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承担，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或维修。

6、在租赁期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，甲方应提前通知乙方，由双方共同协商解决方案。

七、乙方的权利义务

(一)乙方的权利

1、在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作。并对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布臵形式、内容享有决定权。

2、乙方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位臵进行安装，装饰镜框的产权归乙方所有。

3、为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应对乙方人员出入小区提供便利。

4、本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先权。

(二)乙方的义务

1、乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用;保证安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担相关责任。

2、乙方负责广告牌的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况，乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份，并说明目的。

3、乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续;乙方保证广告发布内容的合法性(不违反国家相关法规);与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣传内容的应先同甲方进行协商，否则视为违约。

4、广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，达到要求，甲方同意后方可安装;如未经甲方同意，乙方人员擅自进行更换，甲方将对乙方处以每天______元的罚款;当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。

5、乙方需按时足额支付甲方的费用。

八、违约责任

1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。

2、如乙方违约，造成甲方遭受损失的，应按合同总金额的5%支付甲方违约金并承担因此给甲方造成的全部损失。

九、商业秘密

1、甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方。

2、该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保密义务自动终止。

十、争议的解决及适用法律

1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

十一、其他

1、本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

3、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________________

乙方(盖章)：__________________

日期：______年______月______日

最新电梯改造思路申论范文范本二

买方(甲方) 卖方(乙方)

单位名称：××医院

地址：×××

电话：×××

传真：×××

邮编：×××

开户银行：×××

银行账号：×××

税务登记号：×××

甲方盖章：

甲方法定代表人或委托代理人签字：×××

××年×月×日

乙方法定代表人或委托代理人签字：×××

××年×月×日 单位名称：××电梯有限公司 地址：××× 总机：××× 电话：××× 邮编：××× 开户银行：××× 银行账号：××× 乙方盖章：

注：1、乙方上述开户银行及银行账号为乙方指定账户，甲方所付款项均应汇入该账户。

2、可选项中，选择请在该项前的“□”内画“√”，未选请在该项前的“□”内画“×”。

为了加强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定。特订立本合同，以便共同遵守：

本合同总价(大写)：零仟壹佰零拾贰万零仟零佰零拾零元整地(￥：102万) 注：本合同价已包括电(扶)梯设备销售额及其应交纳的17%增值税，以及货物运到工地的运输、保险费及12个月的免费维修保养费用，包含安装费以及货物到工地现场后的仓储费用。

二、付款方式

2.1 合同生效之日起10天内，甲方向乙方支付本合同总价的30%，计人民币(大写)：叁拾万元整同，直接汇入本合同乙方指定账号，作为合同定金。甲方逾期给付的，则合同交货期另行协商。

2.2 收到货物之日起15天内，甲方向乙方支付本合同部份50%的货款，计人民币(大写)：伍拾万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

2.3 设备验收合格之日起15天内，甲方再向乙方支付本合同总价15%的货款，计人民币(大写)：拾柒万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

2.4 一年的质量保证起满后15天内，甲方应向乙方付清余下的5%余款，计人民币(大写)：伍万元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

三、交货

3.1 交货期限：

3.2 交款办法：乙方代为组织发运并送货到工地现场

3.3 运输方式： 铁路 公路 ______

3.4 到货地点和接货单位：

到货地点：甲方单位现畅 接货单位：××医院

接货地址：_______________

邮编：××× 联系人：××× 电话：××× 传真：×××

四、收货查验

4.1 甲方委托乙方把货物运到甲方工地，如有缺损由乙方负责，并无偿提供缺损件。

4.2 甲方收货后应妥善保管(如防潮、防盗等)。

4.3 安装时，甲方应会国乙方安装人员根据装箱清单、产品合格书和随机文件技术规定的数量和质量标准验收，如发现缺损件，甲方应在开箱之日起7天内书面通知乙方，经乙方核对无误后补齐缺损件。

五、产品质量保证

5.1 乙方电梯根据“gb-7588”、扶梯根据“gb-16899”制造与安装安全规范进行制造与安装。

5.2 乙方须按合同规定的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备。

5.3 乙方应按投标承诺的技术规格及配置要求向甲方提供设备。

5.4 乙方负责安装的，本合同产品的质量保证期自乙方发货之日起18个月内，但其中使用期不超过12个月。

5.5 根据建设部(1995)167号文件规定，电(扶)梯设备的制造、安装、维修由制造厂实行一条龙服务。在签订本合同的同时，甲、乙双方必须签订《电(扶)梯设备安装合同》。

六、 产品包装：须适合长途运输及合理的多次搬动

七、 合同变更和违约

7.1 合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前四个月肥书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。

7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按延期部分金额万分之四/天的比例向另一方支付逾期罚金/滞纳金。

7.3 除不可抗外力，甲方中途退货的，应向乙方偿付退货部分货款总金额30%的违约金;乙方不能交货，应向甲方偿付不能交货部分货款总金额30%的违约金。货物已交运的，甲方无权要求退货。

7.4 甲方未付清本合同款项的，本合同项下电(扶)梯设备的所有权仍属于乙方。

7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见，并在合同“附件”中注明，且由双方共同签署此附件。

八、 其他

8.1 本同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均为本合同具有同等的法律效力。

8.2 本合同未涉及的违约事宜按照《合同法》的有关规定办理。

8.3 如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成则由人民法院裁决。

8.4 本合同履行地为××。

8.5 本合同一式六份，经甲乙双方签字与盖章时起生效，甲方执正本一份，乙方执正本一份、副本四份。

九、 特殊条款

9.1井道技术数据由乙方实地测量，发生差错由乙方负责。(男方原招标文件中提供的井道尺寸不作参考)

9.2 电梯基本功能中的轿厢到站钟改为语音报站，轿厢内增设紫外线消毒灯。开门宽度由招标文件中的1米改为1.1米。

9.3 乙方提供的电梯符合招标文件中规定的电梯基本功能和技术要求，履行投标文件中的承诺。

9.4 凡规定的进口部件要提供海关商检证明。

甲方：乙方：日期：

最新电梯改造思路申论范文范本三

合同编号： 合同评审通过签证日期： 年 月 日

(以上由供方合同管理部门填写)

需方：

(以下简称甲方)供方：

(以下简称乙方)

地址： 地址：

电话：

传真：

邮编： 邮编：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

税务登记号： 户名：付强

甲方盖章：乙方盖章：

甲方法定代表人

或委托代理人(签字)：乙方法定代表人

或委托代理人(签字)：

年 月 日年 月 日

项目名称： 农贸市场

项目地点：

注：

1、乙方上述银行及银行帐号为乙方指定帐户，甲方付款均应汇入该帐户。

2、可选项中，选择时请在该项前的“□”内涂黑。

根据《中华人民共和国民法典》规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行。

定义：本合同中的设备是指乙方向甲方销售电梯产品(乙方制造许可证规定的载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等) 。

1、 设备型号、数量及价格 [具体规格参数详见附件一]

甲方向乙购买: 三洋乘客电梯 单位： 人民币

梯号型号数量

(台)电梯基本技术参数设备单价

(万)设备价小计

(万)

载重

(公斤)速度 (米/秒)层站门提升高度(米)变频功能

扶梯及人行道基本技术参数

梯级宽度(毫米)倾斜角度(度)扶梯速度提升高度 变频功能

乘客电梯

(发纹不锈钢无障碍电梯)tkj100011000 kg 1 m/s 3/3/3 \99

乘客电梯

(发纹不锈钢客梯)tkj100021000 kg 1 m/s3/3/3 \8.517

扶梯sanyo21米宽35度0.5 m/s5.09变频功能1326

自动人行道 21米宽12度0.5 m/s5.09变频功能23.246.4

备注

设备合计(大写)：玖拾捌万肆仟元

注：1、本合同价款含电梯设备款及税金;

2、每台电(扶)梯对应一个梯号，电梯梯号为dn，扶梯及人行道梯号为fn;若同型号电(扶)梯有n台，梯号可用dn/fn . 1—n表示;

2、 付款约定

2.1 在本合同签订后，乙方以书面形式向甲方提出支付申请，甲方收到乙方请款申请5个工作日内，向乙方支付本合同总价的30%(定金及第一期款)，计人民币(大写)： 贰拾玖万伍仟贰佰元整(￥295200.00元)，直接付至本合同乙方指定的账户作为合同履约定金。甲方逾期支付该款项超过30天的，乙方有权要求与甲方另行协商设备价格，协商不成的乙方有权解除本合同。乙方收到甲方支付的本合同定金和经甲方签字盖章确定的本合同附件图纸后，本合同按约定履行，则定金抵作本合同的第一货款。

2.2 根据现场土建施工进度条件结合交货期，乙方以书面形式向甲方提出支付申请，甲方收到乙方请款申请5个工作日内支付本合同提货款，提货款的支付原则上在交货期前30日完成，即合同总价的60%(第二期款)，计人民币(大写)： 伍拾玖万零肆佰元整 (￥590400.00元)，直接付至本合同乙方指定帐户，乙方收到该款后，按期予以发货。合同总价的8%，计人民币(大写)： 柒万捌仟柒佰贰拾元整(￥78720.00元)在电(扶)梯安装调试完成，通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收合格，收到电梯验收合格报告后乙方以书面形式向甲方提出支付申请，甲方收到乙方请款申请7日内支付。

2.3本电梯设备工程质量保修期为1年，在取得电梯验收合格报告之日起满一年后，乙方以书面形式向甲方提出质量保证金支付申请，甲方收到乙方的申请后7日内将安装合同总价款的2%，计人民币(大写)壹万玖仟陆佰捌拾元整(￥19680.00元)支付给乙方。缺陷责任期内，经特种设备管理部门鉴定是由乙方原因造成的缺陷，乙方应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如乙方不维修也不承担费用，甲方可按合同约定从保证金中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向乙方进行索赔。乙方维修并承担相应费用后，不免除对甲方的损失赔偿责任。如经过政府特种设备管理部门鉴定不是乙方责任，所发生的费用与乙方无关。

2.4 所有款项必须直接汇入本合同首页规定的乙方账户，甲方不得付给未经乙方书面同意的任何第三方，否则视为甲方未履行付款义务。乙方分公司或下属分支机构关于收款的书面授权均为无效授权，若甲方未经乙方书面同意将款项支付给乙方分公司或下属分支机构授权的任何第三方，均视为甲方未履行付款义务。

2.5以上各阶段价款需开具增值税专用发票，具体票务信息由财务部门对接。

3、 双方义务

3.1 甲方义务

(1)按时、足额付款;

(2)对土建布置图、规格参数表进行确认，并严格按照确认的土建布置图及规格参数表进行施工(不含预埋件);

(3)按时提货，并会同乙方进行验收。

3.2 乙方义务

(1)按时向甲方提供符合质量标准的产品;

(2)提供符合国家规定的规格参数表、土建布置图;

(3)提供完整的产品随机文件;

(4)保证产品的包装能满足通常运输需要;

(5)收到合同约定的甲方应付款项后，按时发货。

(6)配合甲方对产品进行验收;

(7)提供优质、完善的售后服务。

4、 交货和仓储保管

4.1 暂定交货期

暂定交货期应在满足4.1.1条的前提下方能执行，否则应以4.1.2条交货期为准。

产品名称规格型号暂 定 交 货 期 (年/月/日)

乘客电梯详基本技术参数表图纸确认、定金支付到账后35天内交货

4.1.1乙方标准梯型的交货期不多于收到甲方支付的第二期款、甲方确认所有技术参数(包括土建布置图、规格参数表)之日起35天。甲方订购乙方非标梯型的，交货期另行约定，但原则上不少于乙方标准梯型交货期。甲方委托乙方进行设备安装的，为保证设备的良好状态及安装的顺利进行，经乙方勘查确认甲方现场未具备安装条件的，乙方将向甲方出具整改通知书，在甲方安装现场整改完毕前，乙方有权延迟发货，该延迟不以违约论。

4.1.2若甲方推迟支付货款，则预定交货期随货款实际到帐日顺延。

4.2 交货地点、运输及费用结算方式

4.2.1交货地点：甲方项目施工现场

4.2.2运输及费用结算方式：乙方负责，具体价款及支付方式详设备安装合同约定。

5、 验收

5.1 乙方负责运输时，乙方负责提货时的货物清点和验收确认。

5.2甲方须在货到工地二个工作日内会同乙方对货物进行开箱验收。在箱数无误、包装箱完好的情况下，漏发、错发的电梯部件，经证实后由乙方免费换发或补发。否则乙方装箱单中的设备装箱数量将被视为正确，有效且设备的包装状况良好。如果设备在没有乙方代表在场时被打开，则乙方对设备的损坏或灭失不承担责任。因甲方人员误场导致运输公司延迟卸货所产生的损失由甲方负责。

5.3甲方收货后，应妥善保管，并切实采取相应的防淋、防潮、防窃和防强光的保护措施。因保管不善，致使合同产品缺损的，与乙方无关。

5.4 由乙方负责安装的，双方应在安装进场前进行开箱验收(产品合格证书是认定原产地的最终依据)，在包装箱完好无损的情况下，箱内货物有缺损由乙方负责补足、修理或更换，如开箱验收前包装箱已经损坏，箱内货物有缺损的，或者包装箱数量与根据本合同第5.1和5.2条约定清点的数量不一致的，则由甲方承担责任。

6、 产品质量保修

6.1乙方按国家标准gb7588《电梯制造与安装安全规范》和gb16899《扶梯制造与安装安全规范》进行电(扶)梯的制造与安装。

6.2乙方须按本合同规定的电(扶)梯设备规格型号向甲方提供全新的电(扶)梯设备。

6.3本合同产品质量保修期自乙方发货之日起18个月内，或设备安装完毕经国家电梯检测部门验收合格(若产品分批验收，从产品每批实际验收合格之日起算)后12个月内，以先到日期为准。

6.4质量保修期内，乙方免费提供正常消耗磨损的电梯零部件(不包括照明灯具和油脂)，因非乙方原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务。因下列原因造成设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：

(1)电梯所在建筑的任何缺陷或问题所导致的故障;

(2)因甲方未能及时采取适当应急措施而加重的故障;

(3)任何不可抗力事件所导致的故障;如地震、暴乱、水灾、火灾等。

(4)由非乙方授权的第三方对电梯设备进行维修保养而导致的故障;

(5)因甲方或业主使用，管理不当或人为因素等非乙方原因所导致的故障。

6.5 质量保修期内，如果证实设备存在设计和制造缺陷，乙方应负责对缺陷部分进行免费修理或更换，因产品质量缺陷引发的经济损失由乙方负责。产品质量保修责任范围不包括甲方指定品牌、厂家的部件产品以及产品非正常使用或人为损坏的维修。

6.6 甲乙双方或乙方与最终使用单位签订了《电(扶)梯设备安装合同》，若因甲方或最终用户单位的原因，使得《电(扶)梯设备安装合同》不能正常履行的，则乙方仅对产品的设计和制造质量负责，不对产品安装质量和整机运行质量负责。

6.5 根据国务院令(20__)第549号文件规定，电梯的安装、改造、维修由制造企业负责或其书面同意的有资质的单位进行。在签订本合同的同时，甲方应当与乙方或者乙方书面同意的电梯安装单位签订《电(扶)梯设备安装合同》，否则由甲方承担因安装引起的质量和安全责任，并且乙方保留由于甲方自行安装或寻找其他单位安装造成乙方的任何责任及损失的诉讼权。

7、 合同变更和违约

7.1 合同履行中，甲乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前一个月以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。因任何一方要求而进行的合同变更给另一方增加的费用由提出要求的一方予以承担，且合同变更后需重新确定交货期。

7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期支付第一期款以外的货款或逾期提货的，违约方应按逾期部分合同款项千分之一/天的比例向另一方支付违约金，但此违约金最高不得超过合同总额的百分之五(5%) 。超过付款日或交货期三十天，违约方仍然不能履行付款、提货、交货义务的，违约方除应支付到期款项外还应按合同总金额的30%向守约方支付违约金，且守约方有权选择单方面终止本合同。若甲方超过2.2和2.3项规定的应付款日九十日未付清款项的，且双方未签订任何补充协议进行重新约定，则视作甲方单方终止合同，甲方已付定金不再退回，乙方有权另行处理合同设备。

7.3 由于甲方逾期付款导致本合同被乙方终止的，乙方有权没收已收取的货款并自行处理产成设备。

7.4 除本合同另有约定外，甲乙双方中任何一方单方擅自终止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为本合同总金额的30%。

7.5本合同一经定立,任何一方不得擅自变更、解除。如双方任何一方的违约，不管给守约方造成的直接经济损失或间接经济损失在内,任何一方基于本合同所主张的违约金和赔偿金总额不超过本合同总金额的30%。

7.6 本合同涉及所有款项未付清，其设备所有权归乙方所有。

8、不可抗力

8.1 甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。不可抗力是指本合同签订后，任何一方所遭受的无法预见、无法避免、无法控制的事件，且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。

8.2不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并应在不可抗力事件发生后二十个工作日内提供由当地权威机构出具的不可抗力事件证明。

9、其他

9.1本合同所有条款均为打印文字，手写无效。对任何条款所作的修改应由双方签订合同更改协议书，在双方签字盖章确认后生效。本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均与本合同具有同等的法律效力。

9.2 甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人民共和国境内的项目。由于任何原因，甲方单方面变更目的国的，应自行承担由此可能导致的后果。

9.3 如任何一方未完全履行本合同义务的，另一方有权中止履行双方签订的其他合同。

9.4 双方均不就任何可能的间接损失向对方提出主张，上述违约金是合同一方向对方主张的唯一救济。

9.5 甲乙双方发生纠纷应友好协商解决。协商不成则提交南宁市仲裁委员会仲裁委解决，本条款在合同终止后仍然有效。

9.6本合同设备涉及的乙方的知识产权，未经乙方许可，甲方不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售其知识产权产品或者使用其知识产权方法。

9.7 本合同生效之日起二十四个月内，非因乙方原因导致合同仍未履行完毕，乙方有权就未履行完毕的电梯价款与甲方协商，协商无法达成一致意见的，乙方有权终止本协议。

9.8通知和送达：甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同首页所列明的地址或传真送达。一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方;通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号信件或者邮政特快专递收到当日视为送达;以快递方式送达的，以快递被签收当日视为送达;未及时通知对方所造成的损失，由未通知方承担。

9.9本合同为双方之间的完整协议并替代双方先前所有书面或口头的磋商、报价和协议，自甲乙双方签字并盖章时起生效。本合同文本一式四份，甲方执二份，乙方执二份。

10、合同附件： (共 份，计 页)

附件1、电梯配置清单

附件2、土建布置图

附件3、合同条款修改协议(如有)

( 以下无正文)

善意提示：

一、家庭使用电梯要求：

1、如是个人购买电梯，单位使用，必须注册到使用单位才可以使用，如是个人购买注册到个人只能个人使用，电梯不得对外开放乘坐和载客，只准自已私人场所使用，不得对外营业使用。个人购买的电梯私有场所使用,只能委托国家特种设备主管单位验收,由受委托单位出委托验收报告。个人购买时，必须提供购买人的身份证。在不同的省份和地方，有不同的要求，如当地要求个人使用电梯不验收的。与卖方无关。

二、单位和营业场所使用电梯要求：

1、如果是单位购买，单位使用或营业场所使用，必须提供单位营业执照和机构代码证用于申请办理电梯开工事宜。电梯验收后，取得电梯验收合格报告后，电梯购买单位必须《按特种设备法》要求，安排专人到行业管理部门参加学习并取得《电梯安全员证》和《电梯管理员证》。(学这二证必须要提前参加学习并拿到二证)凭二证到技术监督局办理电梯使用证和电梯注册后。电梯方能投入使用。如是因为购买单位没有《电梯安全员证》和《电梯管理员证》，造成电梯不能极时使用，由用户责任自负。

三、广西地方政府规定，如电梯产权购买者为单位时，必需提供单位机构代码证办理电梯使用登记备案手续，三洋电梯公司可以代办，签订合同后，甲方根据乙方要求提供相关人员资料交由乙方代办。不管是个人使用还是单位使用，必须到技术监督局指定的办证机构办理电梯管理员证和电梯司机证。如因为没有此二证造成的电梯不能报安装和验收，与三洋电梯公司无关。

四、电梯验收合格后，凭用户的电梯管理员证和电梯司机证，还有电梯验收合格报告到南宁市技术监督局办理电梯使用合格准用证。

附件一：电梯配置清单

序号部件名称代号或规格厂家备注

1曳引主机wty或wyt系列三洋电梯(珠海)有限公司永磁同步无齿轮曳引机

2控制柜sy-jwvf三洋电梯

3控制电脑板一体化三洋电梯

4轿厢 三洋电梯(珠海)有限公司

5操纵箱可选(样本)三洋电梯(珠海)有限公司

6外召盒可选(样本)三洋电梯(珠海)有限公司

7厅门门板 三洋电梯(珠海)有限公司

8轿门板 三洋电梯(珠海)有限公司

轿门和轿厢全部为304不锈钢

9门套 三洋电梯(珠海)有限公司

10光幕917a94束sanyoczh

11接触器lc系列施耐德法国(合资)

12变频器一体化三洋电梯

13门机控制系统syczh-d-b-sop4三洋电梯(珠海)有限公司

14位置检测器

(编码器)ern1387海德汉(heidenhain)德国(合资)

15限速器xs3河北东方富达机械有限公司1.0m/s-2.0m/s

xs18a河北东方富达机械有限公司2.5m/s

16轿厢导轨t型系列苏州/天津

17对重导轨tk5a苏州/天津

18缓冲器ld-hc-l5上海绿盾橡塑五金制品厂1.0m/s1150kg及以下

ld-hc-l12上海绿盾橡塑五金制品厂1.0m/s1250kg-1600kg

yh1a/175河北东方富达机械有限公司1.5m/s1150kg及以下

yh8/206河北东方富达机械有限公司1.75m/s1150kg及以下

yh6/275河北东方富达机械有限公司2.0m/s1150kg及以下

yh2/420河北东方富达机械有限公司2.5m/s1150kg及以下

19曳引钢丝绳8×19s天津高盛

20安全钳aq10河北东方富达机械有限公司450kg-1150kg

21电梯厅门sanyo三洋电梯(珠海)有限公司一楼发纹不锈钢，其余钢板喷漆

22电梯厅门套sanyo三洋电梯(珠海)有限公司一楼发纹不锈钢，其余钢板喷漆

23电梯吊顶sanyo三洋电梯(珠海)有限公司标配

24电梯地板sanyo三洋电梯(珠海)有限公司pvc仿真塑胶地板

25电梯轿厢sanyo三洋电梯(珠海)有限公司一楼发纹不锈钢

附件二：自动扶梯/自动人行道主要部件配置表(国内 室内)

序号品 名生产厂家备 注

1桁架sanyoczh矩形钢

2上下部总成sanyoczh整体式 、喷漆

3梯级/踏板吴江全胜/江苏飞亚不锈钢/铝合金

4扶手带上海斌腾黑色或彩色

5玻璃杭州建新10mm钢化玻璃

6控制系统sanyoczhplc:欧姆龙, 接触器: 施耐德，继电器：施耐德

7导轨型材sanyoczh镀锌型材

8内外盖板sanyoczh430发纹不锈钢

9围裙板sanyoczh430发纹不锈钢

10前沿板sanyoczh面板430不锈钢

11主机天津佳利涡轮蜗杆减速箱，防护等级ip44

12主机链条苏州新奥

13扶手链条苏州新奥

14梯级链条苏州新奥35crmo，高强度

自动扶梯/自动人行道主要部件配置表(国内 室外)

序号品 名生产厂家备 注

1桁架sanyoczh矩形钢，热浸镀锌

2上下部总成sanyoczh整体式 、多层喷涂

3梯级/踏板南通江中/江苏飞亚铝合金

4扶手带上海魁固黑色或彩色，防晒及防水处理

5玻璃杭州建新10mm钢化玻璃、防日光处理

6控制系统sanyoczhplc:欧姆龙, 接触器: 施耐德，继电器：施耐德，有防水功能

7导轨型材sanyoczh镀锌型材

8内外盖板sanyoczh304发纹不锈钢

9围裙板sanyoczh304发纹不锈钢

10前沿板sanyoczh面板铝合金

11主机天津佳利涡轮蜗杆减速箱，防护等级ip54

12主机链条苏州新奥镀镍处理

13扶手链条苏州新奥镀镍处理

14梯级链条苏州新奥镀镍处理

15下机房sanyoczh有油水分离装置

甲方盖章：乙方盖章：

甲方法定代表人

或委托代理人(签字)：乙方法定代表人

或委托代理人(签字)：

年 月 日年 月 日

最新电梯改造思路申论范文范本四

买方：卖方：

福建xx房地产开发有限公司 电梯(中国)有限公司

电梯设备买卖合同

合同编号： xx1301040

买方(甲方)：福建xx房地产开发有限公司 卖方(乙方)：电梯(中国)有限公司

依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，买、卖双方经协商一致，订立本合同。以上价格包括电梯设备价、(含五方通话的电话分机、总机、预留视频电缆功能费)和运输费。合同标的之技术要求详见附件。 合同标的包装由卖方负责。

本合同以下各项中，有口 的条款以  作为双方的确认。

二、技术标准和技术资料 2.1、技术标准

2.1.1、电梯执行《电梯制造与安装安全规范(gb7588-20xx)》，以及最新相关的行业和国家标准、规范要求。

2.1.2、若合同执行过程中国家相关部门颁布了最新颁布的技术标准，因需要贯彻执行最新技术标准而引起的交货期，双方协商解决。 2.2、技术资料

2.2.1、本合同技术附页所列之各项，买方(甲方)应在签署本合同的同时予以确认

2.2.2、本合同技术附页所列若有待定内容，买方(甲方)未能予以书面确认时，交货期另行协商。

三、付款方式及付款条件

3.1、付款方式：买方以银行电汇方式支付合同价款。买方(甲方)付款时,注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号并立即将付款凭证传真给卖方(乙方)的合同经办人。买方(甲方)在付款前要求开发票时，实际付款金额以付款凭据为准。 3.2、付款条件

3.2.1、买方(甲方)在合同签订生效之日起 14个工作日内支付合同货价每台10,000元作为定金。分批发货前三个月(33/33/33及以上层站电梯为四个月)时，按比例分批支付合同总价的20%作为预付款(含本批次前期定金10000元/台)。

3.2.2、(分批发货时，按以下比例分批支付)买方(甲方)在提该批次货物前三个月(33/33/33及以上层站电梯为四个月)以书面形式通知卖方(乙方)排产。买方(甲方)在接到卖方(乙方)通知提货至之日起二十五天前支付该批次货物合同总价的 60% 作为提货款(即该批次货物合同总价款的80℅)。

3.2.3、当地质量技术监督局验收合格之日起7日内，(质保期在取得验收合格证之日起开始起算)，买方(甲方)向卖方支付合同总价的20%。并由卖方(乙方)出具合同总价7%的质量保函作为质量保证，履行保修期满后7天内将质量保函退还给卖方(乙方)。 3.2.4、分批次履行合同时，按以上比例分批次付款。

3.2.5、买方(甲方)付清合同款项时，本合同项下标的物的所有权转移至买方(甲方)。

四、交货期限

4.1、交货时间：如本合同签订生效，且满足合同条款第2.2项、第3.2项的条件后，卖方(乙方)应于收到买方提货款后不超过30天向买方(甲方)交付合同标的(货到甲方工地)。 4.2、卖方(乙方)在下列情况之一下，将顺延交货及完成安装时间：

4.2.1、买方(甲方)未按照本合同第三条之3.2款履行付款义务。 4.2.2、买方(甲方)未按本合同第二条之2.2.1、2.2.2款提交技术资料。 4.2.3、买方(甲方)未按本合同第二条之2.2.3款对待定事项作出书面确认。 五、交货方式：

5.1、卖方(乙方)须按期交货，买方(甲方)应如期办理提货。买方(甲方)提货的方式为：

卖方(乙方)负责运输，送达地点：乌龙江大道66号康桥丹堤项目。 5.2、为确保货物安全、及时运送到买方(甲方)以上指定地点。买方(甲方)应提前确认工地现场道路通畅、可承载重型车辆安全通过、安排相关人员做好接货准备。

5.3、若买方(甲方)需要更改送货地点，应提前书面通知卖方。更改送货地点引起的交货期变更和运输费用变更，双方协商解决。

5.4、货到工地直至安装进场前，电梯(中国)有限公司福建分公司应妥善保管标的物，避免标的物因保管不当影响正常安装或出现质量问题，买方(甲方)应提供合适的场所(位置应在安装地点的首层或货车到达层(盖有屋顶)里，应备好电梯保管场地(每台电梯需10米×10米)，该场地应设置在能确保把电梯导轨(5米长)搬去候梯厅的通路的地方)，货到工地7日满仍不具备进场条件时，由买方(甲方)负责保管直至现场具备进场条件。 六、检验

6.1、合同标的物运抵买方(甲方)指定地点后，买方(甲方)应在48小时内对运抵的箱体进行验收。任何一方未能在约定期间参与验收(经甲乙双方确认)，视为无条件接受对方的验收结果。

6.2、双方在安装前另行约定开箱日期,并由双方共同进行检验：

6.2.1、在包装箱体完好无损的情况下，货物数量质量与约定不符，由卖方(乙方)负责补足、修理或更换;

6.2.2、如开箱前包装箱已经损坏，箱内货物有缺损的,由保管方负责。在开箱前，由运输原因造成箱内货物有缺损的，由保管方负责，再由保管方向承运人追偿。

6.3、卖方(乙方)如期交货后经检验需补足、修理或更换的,只要卖方(乙方)在合理期限内进行且不影响安装, 不视为迟延履行。

6.4、货物到工地后，在交付使用前对货物的保管责任，由买方(甲方)提供场地，由卖方(乙方)负责保管。

七、土建及安装要求

7.1、买方(甲方)对井道、机房的土建必须满足卖方确认的电梯井道设计图纸及其图上的技术说明设计和施工,土建图纸由买卖(甲乙)双方代表签字确认,与卖方(甲方)提供的电梯井道设计图同时作为本合同的附件。

7.2、按照国务院颁布实施的《特种设备安全监察条例》以及为了保证设备运行质量，本合同标的物的安装、调试和维修等工作应当由卖方(乙方)指定的安装单位负责，双方另行签订安装合同。

7.3、买方(甲方)加装电梯附属设备须经卖方(乙方)确认，否则，由此引起的安全事故及其他不良后果,卖方(乙方)概不负责。 八、保修

8.1、在正常使用情况下，自当地质量技术监督部门验收合格之日起，卖方(乙方)负责保修贰拾肆个月，保修期间按照国家有关规定例行巡检。如因买方(甲方)原因不能于货到工地后六个月内完成安装，保修期则从货到工地之日起叁十个月。

8.2、未经卖方(乙方)同意，买方(甲方)自行安装或委托第三方安装的，卖方(乙方)不负责保修，并只承担与产品原设计、制造相关的直接质量责任，除此以外的其他责任均由买方(甲方)承担。

8.3、在保修期间，由于买方(甲方)或电梯使用单位管理使用不当造成的故障，在经过权威部门认定后，不属于保修的范围，卖方可予以有偿修复。

九、合同变更和违约责任

9.1、合同履行过程中，任何一方要求变更合同，应征得对方同意，双方就变更事宜协商一致后签订补充协议作为本合同附件。

9.2、卖方逾期交货或者买方逾期付款，应向对方支付违约金，迟延履行违约金以逾期部分价款总额每日万分之一计算。违约金最高不超过合同总价的10%。违约方支付违约金后，对方仍有权要求继续履行合同。

9.3、卖方(乙方)逾期交货或者买方逾期付款，应向对方支付违约金，迟延履行违约金以逾期部分价款总额每日万分之一计算。违约金最高不超过合同总价的10%。违约方支付违约金后，对方仍有权要求继续履行合同。

9.4、 卖方(乙方)不能交货超过6个月，买方(甲方)有权解除合同，并有权要求卖方承担因此造成的所有损失;

买方(甲方)逾期提货超过6个月，卖方(乙方)有权解除合同，并有权对标的物另行处置。

十、解决纠纷的方式：双方发生纠纷,应协商解决, 协商不成,任何一方均可向买方住所地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

十二、与本合同不可分割附件 口、技术规格(电梯)。 口、其他:

十三、生效：本合同自双方签名盖章时起成立生效。

甲方：乙方：日期：

最新电梯改造思路申论范文范本五

单位名称：(章)

法定地址：

法定代表人：

法人委托人：

电话：

传真：

邮政编码：

开户银行：

帐号：

纳税人代码：

邮政编码：

签订地址：

签订日期： 20xx年11月 2 日

单位名称：(章)

法定地址：

法定代表人：

法人委托人：

电话：

传真：

邮政编码：

销售总部：

电话： 传真：

邮政编码：

开户银行：

帐号：

纳税人代码：

双方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。

一、 产品和价格

(1) 合同总价包含出厂价、货物到达交货地点的货物包装费、运输费、保险费、装卸费、各种伴随服务费、质保期内保修费用和税金等为完成本工程设备供货的全部费用。 (2) 合同总价已含为完成本工程按相关法律规定应交纳的一切税、费。  

二、合同生效

本合同经双方盖章后生效。

三、货款支付

1. 卖方须在合同签订之日起七日内向买方提供本合同设备总价10%的银行履约保证金保函，保证期为自合同签订之日起至设备全部交货日期为止。因卖方原因未能按合同要求提供履约保证金保函的，由卖方承担因此造成的违约责任和经济损失。

2. 买方在卖方向买方提供合同设备总价10%的银行履约保证金保函后、电梯正式排产前，预付设备费总价的20%至合同约定的卖方账户。

3. 买方在交货期前二十一日支付设备费总价的80%至合同约定的卖方账户。

4. 卖方须在买方第二次付款前五日向买方提供设备费总价10%的银行质保金保函，保证期为自电梯通过验收合格之日起至质保期满为止。因卖方原因未能按合同要求提供质保金保函的，由卖方承担因此造成的违约责任和经济损失。

5. 卖方须在付款前向买方提供相应发票，否则买方有权拒付合同款，因此造成的相关责任和经济损失均由卖方依法承担。

6. 设备费发票由卖方出具，运输保险费发票由运输保险方出具。 注：如买方要求分批供货，双方同意按上述付款进度和比例分批结算货款。 四、交货日期

1 卖方在支付合同规定的第一次付款项且电梯安装图纸双方盖章确认后，38天内全部设备必须发送到施工现场。

2 卖方在约定期内未收到预付款，或双方未对电梯安装图纸确认的，卖方的交货日期将根据预付款收到的时间或产品确认的时间(二者中以后一时间为准)顺延。 五、货物发送方式及地点

由卖方负责办理托运和保险，运输保险费由买方在交货期前七日付至卖方账户。卖方负责卸车,产品送达后，买方对产品的箱数和箱体的完好进行清点并签收。产品交货地点： 。

六、产品包装

卖方以合理的包装，保障产品符合正常运输的要求，因设备包装和装卸运输过程造成的设备损坏由卖方自行承担。

七、产品质量保证

1 卖方须在合同签订之日起七日内，对买方现场进行全面勘察，完成电梯安装图纸的确认。保证本合同产品符合双方确认的产品规格以及买方现场安装条件，在产品交付时随机附产品出厂合格证书。

2 本合同中电梯产品按gb7588-20xx《电梯制造与安装安全规范》标准制造。

3 在买方合理正常的保管和使用下，产品质量保修期为政府部门验收合格之日起的24个月，并且不超过合同约定交货日期起的30个月。

4 按照国务院《特种设备安全监察条例》(第373号令、第549号令)规定：电梯的安装、改造、维修，由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。

5 在质量保证期内，卖方对产品本身的质量缺陷负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方统一回收。

6 产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方随机提供的《用户使用指南》以及国务院《特种设备安全监察条例》(第549号令)，并遵照执行。

7 为使废旧印刷电路板不流入市场，进而切实保护用户利益，对所有电梯印刷电路板的更换必须以旧换新。

8本合同内电梯设备所有不锈钢全部采用304材质。 八、产品质量验收

1 本合同产品规格及功能详见双方确认的“产品规格表”(附件一)、“设备功能综合表”(附件后)。

2 电梯安装完成后，卖方须帮助电梯安装单位及买方，按国家有关的特种设备质量安全监督管理部门的验收标准通过最终质量验收，取得电梯监督检验报告、监督检验证书。

九、违约责任除不可抗力外，卖方未按合同规定期限交货，或买方未按合同规定期限付清货款的，违约方必须按逾期部分货款总额的每天千分之一的比例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金，此违约金最高不超过逾期部分合同款的10%。上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。

十、售后及保修服务

1. 卖方必须有相应的保修服务人员配备，以处理所有的维修服务，需提供24小时服务，而且维修人员需要接到报修电话后2小时内赶到现场，提供不间断的服务直到维修结束。 2. 卖方须对合同中规定的电梯按《产品质量法》和《消费者权益保护法》规定提供24个月质保期，在质保期内提供免费日常维护和保养及维修培训服务，时间从质量技术监督局验收合格之日算起，最迟不超过工厂最终出货期后的30个月。

3. 在质保期内，卖方应按《特种设备安全监察条例》中的有关规定和电梯使用说明书的规定进行为电梯的日常维护和保养及维修提供服务支持，确保电梯正常安全运行。

4. 质保期内卖方负责免费修理和替换任何由于设备自身质量问题造成的损坏及故障。 5. 在保修期结束时，须由具备技术监督局检验资质的专业工程师依据国标规定对电梯设备进行一次测试，所检出的属质量保修范围的质量缺陷由卖方免费修理，并得到甲方认可。修理完成后，乙方应将修理及恢复时间和日期等报告给甲方，报告一式两份。

6. 在质保期内，如卖方服务不及时或维修后仍不能排除故障的，卖方应承担因此造成的有关责任和直接经济损失，此损失买方有权视情况从质量保证金中扣除。 十一、其它

1 若买方延迟提货，须提前21天通知卖方，买方不收取保管费用。

2 本合同产品的风险自交付之日起转移。但不论何种情况，买方在没有付清本合同项下全部货款而提取产品的，该产品的所有权按付款比例归买卖双方所有。

3 本合同价格不包括产品安装费，《产品安装合同》的签订应遵守国务院《特种设备安全监察条例》(第549号令)第十七条规定。

4 本合同及附件中的选择项以“√”示选定，以“×”示否定，“产品规格表”以双方授权签署人的签字并加盖公章以示确认。

5 本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方授权签署人签字并加盖公章后生效。

6 本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。

7 “产品规格表”、“土建技术要求”、“电梯安装图纸”、“另行约定事项”、“合同修改书”、“产品样本” 及其他与本合同有关的协议均为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。

8 买方自行对本合同产品进行额外装潢的，装潢设计方案需经卖方技术部门确认。未经确认，擅自装潢而造成的一切后果由买方承担。

9 双方发生争议时，应先协商，协商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起诉。 10组成本合同的文件包括：

(1) 本合同书 (2) 招标文件

(3) 投标文件、投标过程中的全部承诺 (4) 标准、规范及买提出的有关要求 (5) 图纸

(6) 经双方确认的洽商、变更、补充协议或文件视为本合同的组成部分。 11 本合同一式贰份，双方各执一份。

买方： 卖方：

代表人： 代表人：

时间： 时间：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

最新电梯改造思路申论范文范本六

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

第一条?租赁地点甲方同意将_______市_______区_______花园（大厦/小区）共_______部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

第二条?设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、长度：_______、宽度：_______；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口_____3m技术贴敷在电梯厅门上；

3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。

第三条?设置内容

1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；

2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；

3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告）。

第四条?租赁时间合同期为_______年。即从_______年_____月___日至_______年_____月___日。

第五条?租赁费用每部电梯每年度（12个月）_______元，电梯共_______部，每年度电梯租赁费共计_______元；

第六条?付款方式

2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。

第七条?双方权责

1、甲方责任：

（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；

（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；

（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；

（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；

（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

2、乙方责任：

（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；

（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；

（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。

第八条?其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；

2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；

3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；

4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第九条?不可抗力如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。

第十条?违约责任

1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；

2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

第十一条?生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。

第十二条?未尽事宜此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

第十三条?补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

甲方委托代表人（签字）：______________乙方委托代表人（签字）：）：_________

签约时间：_____________________________签约时间：______________________________

电话：__________________________________电话：__________________________________

传真：__________________________________传真：__________________________________

地址：__________________________________地址：__________________________________

邮编：__________________________________邮编：__________________________________

最新电梯改造思路申论范文范本七

合同编号：___________

卖方：___________________

买方：___________________

依据《中华人民共和国民法典》以及有关法律、法规的规定，买、卖双方协商一致，订立本合同。

一、合同标的之名称、品牌、型号、规格、数量、价格和包装：

合同标的之技术要求详见技术附件。

合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计。

二、技术标准和技术资料：

1.技术标准：

电梯执行《电梯制造与安装安全规范（gb7588） 》和《电梯技术条件gb10058》标准。

2.技术资料：买方应当在_______年_______月_____日前将所有土建等技术资料盖章确认后交给卖方。

三、付款方式及付款期限：

1.付款方式：买方以________方式支付合同价款。买方付款时，应当注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号，并立即将付款凭证传真给卖方的合同经

办人。

2.付款期限：

（1）买方应当在_______年_______月________日前支付合同总价的_______%（￥________元）给卖方作为首期预付款，其中合同总价的______％（￥_________元）作为合同定金。

（2）卖方于交付货物前_______日内发出结算通知书，买方在接到结算通知书日起天内支付合同货价的___________%（￥__________元），款到按合同规定发货。

（3）货到工地，检验齐备并符合安装要求后第__________天买方向供方支付本合同总价款的__________％（￥_______元）给卖方。

四、交货期限：

1.交货时间：卖方应于_________年________月__________日向买方交付合同标的。

2.交货时间顺延：卖方在下列情况之一下，得顺延交货时间。

（1）买方未按照本合同第二条第2 款提交技术资料。

（2）买方未按照本合同第三条第2 款履行付款义务。

五、履行地点：_______________________。

1.卖方应当按期交货，买方应当按期办理提货。买方提货的方式是：

卖方负责运输，运达港站：____________________________________。

卖方负责运输时，安装现场如需办理特种公安运输许可证或其它手续的，由卖方负责。

2.注意事项：买方收到卖方代办托运的货物后，若发现包装箱损坏和缺件，应即时记录缺损情况，并要求运输部门出具有效证明，以最快捷的方式通知卖方，卖方同时联系当地保险公司实地勘查，在______________天内向当地保险公司备案并索赔，买方予以必要协助。

六、检验：

1.双方在安装前另行约定开箱日期，并由双方共同进行检验。

2.在包装箱体完好无损的情况下，货物数量与约定不符，由卖方负责补足、或更换。卖方如期交货后经检验需补足、修理或更换的，只要卖方在合理期限内进行且不影响安装，不视为延迟履行。

七、土建及安装要求：

1.买方对井道、机房的土建必须按卖方确认的电梯或扶梯井道设计图纸及其图上的技术说明设计和施工，土建图纸由买卖双方代表签字确认，与卖方提供的电梯井道设计图同时作为本合同的附件。

2.本合同电梯应当由卖方负责安装，双方另行签订安装合同。

3.买方加装电梯附属设备须经卖方确认，否则，由此引起的安全事故及其他不良后果，卖方概不负责。

4.合同标的由于买方原因放置时间过长（超过_______________个月）或保管不当（如未防盗、防腐、防高温等）而影响正常安装，或者出现质量问题，由买方负责。

八、保修：

1.在正常使用情况下，自政府主管部门验收合格之日起，卖方负责三包保修______年(三包指零部件的包修包换包退)，保修期间每季度巡检一次。如因买方原因不能于交付货后________个月内完成安装，或者因买方原因不能按时报检的，则保修期从交付货物起_______个月后失效。未经卖方同意，买方自行安装或委托第三方安装的，卖方不负责保修，由此引起的一切问题由买方负责。在保修期间，由于买方或电梯使用单位管理使用不当造成的故障，不属于保修的范围，卖方予以有偿修复。

2.卖方在保修期内提供抢修热线服务（电话：___________），在接到买方及电梯使用人的抢修电话后，卖方应在________小时内到达现场作出应急处置，并保证在_________小时内修复。如卖方不履行抢修及保修义务，则质保金不予支付，且卖方应承担由此造成的一切经济损失。

九、违约责任：

1.卖方不履行合同义务应双倍返还定金给买方，买方不履行合同义务无权要求返还定金。

2.卖方逾期交货，应向买方支付违约金并赔偿买方因此而造成的经济损失，违约金以逾期部分价款总额每日__________%计算。违约方支付违约金后，对方有权要求继续履行合同。

3.除不可抗力外，卖方不能交货或者买方中途退货应向对方支付不能交货或退货的货价总额的_________%作为违约金。迟延履行超过__________天可以视为不能交货或中途退货。

4.买方未按照第第五条第1 款办理提货的，除承担违约责任外，还应支付仓租；电梯每台每月__________元；扶梯每台每月___________元，不足一个月按一个月计算。

十、解决纠纷的方式：

双方发生纠纷，应协商解决。协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第____种方式解决：

1.提交武汉仲裁委员会仲裁；

2.依法向需方所在地人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

1.合同供货期后_________月内，卖方免费为买方存放合同标的物。供货期后第_______天起，因买方原因逾期提货的，买方应按第九条第4 款支付仓租及滞纳金。

2.____________________________________________________________________________

十二、合同生效

本合同自双方签名盖章时起成立，在买方根据第三条第二款第（1）项支付定金及预付款之日起生效。

十三、与本合同不可分割附件：

电梯产品技术要求。

十四、其他：_____________________________________________________________________

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

地址：________________________ 地址：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

签约代表：____________________ 签约代表：____________________

经办人：______________________ 安装联系人：__________________

电话：________________________ 电话：________________________

传真：________________________ 传真：________________________

邮编：________________________ 邮编：________________________

开户银行：____________________ 开户银行：____________________

帐号：________________________ 帐号：________________________

签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日