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承包冷库协议书简短篇一
承包方(乙方):
鉴于
甲方基于 公司(以下简称公司)发展及管理需要,与乙方协商一致,将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务,特于 签订此合同。
第一章总则
第一条 承包事项:公司所有与经营管理相关的事宜。
第二条 承包经营的方式:发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第三条 承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。
第二章承包的期限、费用
第四条 承包经营的期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 承包费为 元/年(大写:人民币每
年 ),五年共计 元(大写:人民币 )。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。
第六条 承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。
第三章承包方的权利与义务
第六条 承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利:
6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。
6.2 有权决定公司的管理机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。
6.3有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后,由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。
第七条 承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。
第八条 承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
第九条 承包方在承包期间应尽的义务
9.1必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚,发包方可向承包方追偿,并可解除承包合同。
9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产,不得作出损害公司权益的行为。若承包方作出损害公司权益的行为,发包方有权解除承包合同。
9.3承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用,延期支付的,经发包方催告后仍不履行,发包方有权解除承包合同。
9.4承包方因自身原因导致合同不能继续履行的,应及时通知发包方,经发包方同意后方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同,所缴纳的承包费不再退还。
9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。由发包方或公司承担的可向承包方追偿。
第四章发包方的权利与义务
第十条 发包方在承包经营期间享有的权利
10.1有权维护公司利益不受损害。
10.2有权监督公司的实施情况。
10.3对公司的财务状况享有监督权。
10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职。
第十一条 发包方在承包经营期间应尽的义务
11.1不得干涉承包事项的经营管理,但损害公司利益的除外。
11.2必须按本合同规定保障承包方的合法权益,为承包方开展承包事项提供协助和便利,不得无故单方面解除承包合同。
11.3必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第五章其 他
第十二条 任何一方违反本合同内容,对方有权合同解除。发包方解除合同的,承包方已缴纳的承包费用作为违约金不再退还;承包方解除合同的,发包方除退剩余的承包费用外,还应按承包费的6%向承包方支付违约金。。
第十三条 本合同每章标题仅为阅读方便设置,标题不作为合同内容使用,具体内容以合同条款为准。
第十四条 本合同的签订、生效、解释及争议,均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向有合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
第十六条 合同经过双方代表签字或盖章后生效,本合同文字为中文,合同及附件一式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份。
合同附件:
1、发包方营业执照复印件
2、承包方身份证复印件
3、移交时公司财务及资产负债表
发包方(盖章)
发包方代表(签字) 承包方(盖章) 承包方代表(签字)
_____年____月____日 年 月 日
承包冷库协议书简短篇二
甲方:。
地址:。
乙方:。
地址:
甲方将自建冷库用于冷藏经营,乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《民法典》及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本租赁事项,达成如下协议:
一、储物品种及仓储条件。
1、乙方贮藏商品类型为。
2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置。
3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于-18℃。
二、收费标准与结算方式。
1、按实际存放货物重量计算:
单价 元/吨/月, 元/吨/15天。
2、如乙方需甲方负责装卸,则甲方依照 元/吨收取装卸费;。
3、甲方在每月 日向乙方发出书面对账单,经乙方审核无误后,甲方依据对账单金额向乙方开具发票,乙方在收到甲方发票后15个工作日内付清款项。
三、储物出入库规定。
2、出库时,应以双方签字确认的出库单据为凭证;。
3、乙方有用料需求时,提前告知甲方,甲方把货物在4小时内送达至乙方指定地点 ;。
4、双方商品交接地点为甲方冷库,双方如对商品数量产生争议,以货物进出库单据为准。
四、甲方权利义务。
(一)甲方权利。
1、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下,甲方继续按本合同执行。
2、如乙方所存商品已过保质期,甲方在发现后应及时书面通知乙方。
3、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量问题,甲方有权拒绝乙方货物入库。
(二)甲方义务。
1、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件,保证乙方货物可以正常进行出入库工作。
2、冷冻货物储存期间,甲方应将乙方储存的货物动态、信息资料等有关单据妥善保管,未经乙方书面许可,不得交由他人阅览。如因甲方保管不善给乙方造成损失,由甲方承担责任。
3、甲方必须严格遵守消防安全条例,保证冷库消防安全;及时做好冷库的清洁、消毒工作,保证冷库内外清洁无异味。
4、甲方正常保管过程中,因甲方原因导致的货物发生包括但不限于灭失、短少、变质、污染、损坏、串味,甲方应按乙方货物实际损失进行赔偿。
5、甲方保管过程中发生的火灾、坍塌等事故,产生的任何货损由甲方承担。
6、甲方所保管的乙方物品应在单独空间存放,与甲方储存的第三方物品分别保存或采取隔离措施保存;并禁止与化工类等易串味物品在同一空间内存放。
7、甲方承诺冷库的低温环境不因任何原因(包括断电等第三方原因)中断或温度升高,如果甲方发生超过3次/月以上的温度高于-18℃等情形,或高于合同约定温度累计时间达到30分钟以上的,乙方有权单方解除本合同,并不予支付当月保管费。
8、甲方承诺,任何情况下,放弃对乙方货物的留置权,如有纠纷,另行主张。
五、乙方权利义务。
(一)乙方权利。
1、乙方有权要求甲方按照合同规定的要求对货物进行储存保管,冷冻货物储存温度必须低于-18℃,冷库内卫生条件必须符合行业标准,甲方应确保冷库内货物的安全,如乙方货物受损、缺失,乙方有权要求甲方赔偿并承担违约责任。
2、乙方有权对储存在甲方的冷冻货物进行调配,甲方必须按照乙方的出库计划安排合理的货物出库工作,在合同履行期间不得拒绝乙方货物出库调配。
3、乙方如在冷库中添附相关财产,所有权归乙方所有。
(二)乙方义务。
1、按合同约定向甲方支付费用。
2、入库及储存的货物质量正常、外包装完整、规格重量标识清晰。因乙方责任造成的货损由乙方自行承担责任。
六、违约责任。
1、因甲方未按合同约定提供贮藏温度导致乙方货物变质损失的,甲方负责全额赔偿。
2、发现存货数量不符时,双方应进行调查核实,非因乙方原因导致的,则甲方负责全额赔偿价款及因此发生的损失。
七、通知条款。
甲乙双方确认下述为各自联系方式为本合同内容通知的有效途径,任何一方向下述地址发出的信函、通知,在发出后三日内均视为送达,任何一方如联系方式发生变动,均应书面通知对方,否则视为未变化,向该地址发出的文件、信函仍有送达效力。
甲方:地址:
传真:
电话:
电子邮件(必须填):
乙方:地址:
传真:
电话:
电子邮件(必须填):
八、争议解决。
甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,由乙方所在地人民法院管辖。
九、其他。
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,与本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份, 各执 份,经各方签字或盖章后生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
x年xx月xx日。
承包冷库协议书简短篇三
甲方(发包方):重渠乡丁寨二组代表人:
乙方(承包方):
为实行规模经营,发展高效农业,经甲乙双方协商,共同达成以下协议:
一、甲方同意将本组等________农户东地责任田(总面积共计______亩)租赁承包给乙方用于发展其经济作物种植和经营。租赁期限10年,即20xx年6月10日至20xx年6月9日。租赁期限内乙方用工时,甲方优先,但必须服从乙方指挥调遣。租赁期内乙方必须保持工地完整,不能取土、植树、挖塘等破坏土地性质,不能改变土地用途。如需局部硬化,乙方在交还土地时必须负责达到耕种条件,土地不能对外转包。租赁到期后,如乙方继续经营,甲方应在条件允许下优先同意乙方续包。否则,乙方应将甲方土地复耕如初,交还甲方。
二、承包租金定为每亩____________________( )元。租金总计______________()元。乙方须一次性付清全部租金,然后才能使用土地,租金付清后,乙方不再承担一切与该土地有关的费用。国家粮食综合补贴归各农户所有。
三、合同签订后,乙方必须在一星期内把租金发放到各农户,租金发放后乙方方可接管土地。
四、甲乙双方应妥善解决好租赁期内的相处关系。在合同期内,甲乙双方不得随意变更或终止合同。如遇葬人、迁坟,事主与甲方协商,乙方不得参与任何一切。
五、如遇国家建设需征用该土地,甲乙双方要积极协商争取,使各项政策性赔偿全部落实到位。其中土地赔偿款归甲方所有,基础设施投入及预期收益赔偿款归乙方所有。如遇国家土地制度发生变化,甲乙双方将根据当时情形另行协商。如协商不成可到当地法院提起诉讼。
六、本合同自签字之日起有效,合同生效后受法律保护。
七、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
甲方:
乙方:
年月 日
承包冷库协议书简短篇四
为了做好甲方安全保卫工作,确保万无一失,做到防火、防盗、防事故。经甲、乙双方充分协商,特签订本合同,并共同遵守:
根据甲方要求,乙方自行安排能胜任本职工作的保安员2名,按照甲、乙双方约定的工作内容履行职责。
2、按本合同约定时间及时向乙方支付保安服务费;
3、提供集体住宿及用膳场所;
4、甲方应指定专人负责保安工作,负责监督协调保安工作相关事宜。
1、乙方必须服从甲方专职安全人员的监督领导,履行好公司安全条款;
2、保安员应遵守国家法律法规,遵守甲、乙双方制订的有关规章制度,做到着装整齐、统一规范、精神饱满、文明执勤、礼貌待人。
3、保安员工作职责和时间:每天24小时分二人二班制值勤,主要负责办公楼、宿舍楼、综合楼、仓库和堆场的安全保卫工作并密切关注我司租地台美华工厂内车架情况及时互相联系。夜间值勤人员兼顾生活区巡查。
4、如遇问题应在第一时间与公司专职安全员联系,保证问题的及时解决。
自________年____月____日至________年____月____日止。本合同到期前30天内,甲、乙双方如愿意延长服务期限,应重新签订合同。如不愿意续签,应在合同到期前30天内以书面形式通知对方,否则按本合同终止条款处理。
甲方按合同约定向乙方支付保安服务费,每人每月人民币元_______(元整),叁人合计为人民币________元(元整)并于次月20至____日之间支付。
4、本合同生效后,除非一方出现特殊情况导致本合同无法继续履行外,双方均不得提前终止合同,若有一方提出解约的,均要提前一个月通知对方;否则提出终止合同的一方应承担违约责任。
2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力;
3、合同期满时,在同等条件下乙方享有优先承包权,除非乙方不再续签。
本合同服务期限内,双方必须信守合同,任何一方违反本合同的约定,给对方造成经济损失的,按服务期内服务费总额的20%作为违约金交纳给对方。
本合同在发行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。如协商不能解决需提起诉讼时,甲、乙双方均可向____区人民法院起诉。
xxxx
甲方代表(签字):________乙方代表(签字):________
甲方单位(盖章):________乙方单位(盖章):________
________年______月____日________年____月____日
承包冷库协议书简短篇五
发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)
为进一步的明确责任、落实分工、做好商铺投资的经营管理,经甲、乙双方协商一致,现将“”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营,订立本合同,双方应共同遵守,严格执行。具体合同条款如下:
第一条 基本情况
1.1甲方同意将位于 的交由乙方承包经营使用。
1.2乙方承包“ ”后,由乙方负责经营管理。
1.3承包期限为年,从 年月 日到 年 月 日止。
第二条 承包形式及上交款项的支付
2.1承包形式:乙方上缴固定定额包干。
2.2甲、乙双方同意,乙方向甲方上交定额:第一年 万元整;第二年 万元整;第三年甲方可视具体经营状况适当增加,但不得低于万元整。上述款项每 个月为一期支付,每一期到期日前五日内支付下期费用。
2.3甲方前期投资的 万元为固定本金,乙方承包期满后需原额退还给甲方。如继续承包,应在退还上述本金的基础上承包。
2.4 乙方负责支付上述已装修商铺的全部装修费用,作为承包经营保证。
2.5在乙方承包期限内,甲方促成的交易,乙方应根据公司规定给予返点,不并入上述上交款项中。
第三条 债权债务承担
3.1承包经营期间,商铺实行独立核算、依法纳税,乙方自主经营,自负盈亏。承包后在经营中所产生的水、电、物业管理费及其他相关的一切费用,乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项。
3.2承包经营期间,乙方必须在公司的许可经营范围内从事经营活动。
第四条 甲方权利和义务
4.1 有商铺经营方向、方法的监督权及指导义务。
4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护公司合法权益。
4.4乙方如对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工,且不得破坏原有的主体结构。
第五条 乙方权利和义务
5.1乙方负责全面经营,自负盈亏,按时向甲方支付承包费及其它约定的费用。
5.2乙方负责承担经营范围内的水、电、和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用。
5.3乙方负责商铺的经营、人员的配置管理,并对经营中所有相关人员的人身安全,消防、卫生、税务等事项全权负责。
5.4乙方在承包经营期内,不得以其他方式交与他人经营;但经甲方书面同意的除外。
第六条 双方承诺
6.1乙方在承包经营中,对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉。
6.2 乙方在承包经营期间,甲方公司内业务在同条件的基础上应优先选用乙方承包产品。
第七条 合同的变更、解除或终止
7.1本合同生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同依然有效。
7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误,给商铺造成重大损失或任何一年未完成本合同规定的年度上缴款项指标,甲方有权解除合同,不负违约责任,并保留向乙方要求赔偿损失的权利。
7.3 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.4 本合同规定的承包期满,甲乙双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止。
第八条 违约责任
8.1乙方如未按本合同规定时间上交款项的,每天应按未付金额的 %向甲方交纳滞纳金,如超过二个月,乙方仍未付清欠款的,则合同自行终止,乙方应向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项,所产
生的一切后果均由乙方自行负责和承担。
8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,则视为违约,违约金为 元。
第九条 争议解决
9.1本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效。
9.2本协议书正本一式两份,甲、乙方各执一份,具同等法律效力。
甲 方:乙 方:法定代表人: 身份证号:
联系电话:联系电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月日
承包冷库协议书简短篇六
(以下简称甲方):
(以下简称乙方):
为促进企业内部改革,提高生产率和提升企业竞争力,双方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、诚实守信的基础上,甲方同意将 碧水蓝天环境工程有限公司生产车间承包给乙方,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
1、本协议本着利益共享、风险共担的原则,以承包生产的形式确定发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系,并按协议约定进行利益分配和风险担当。
2、承包期间,甲方提供给乙方所有生产资源和资金投入(所有物料的应付款均由甲方代为支付,未经甲方同意乙方不得支付现金),由乙方负责生产管理和落实生产目标的完成情况。
3、承包期间车间的所有权、行政隶属关系及税收、财政等渠道不变。
1、本协议的承包期限为 年,即从 20xx年 月 日至 年 月 日止。
2、承包的主要项目:乙方对碧水蓝天环境工程有限公司生产车间进行承包,包括职工工资、生产产品所需的原材料和辅助材料费用、办公费用等一切生产运行所需的费用。
3、承包期间乙方不得私自购置设备、报废设备,不得随意开发供应厂商。
1、甲乙双方利润分配:甲方利润为 %,乙方利润为 %。
2、乙方每月支付工人工资,利润每月结算一次,,利润分红剩余部分年底一次性付清。
3、工伤医疗费和因交期或品质等原因产生的客诉索赔费用由甲、乙双方共同承担,甲方承担 %、乙方承担 %。在生产过程中因各种原因造成的补料费用由乙方全部承担,如因交期和品质等原因导致订单变更或取消的,双方根据实际情况确定承担责任。
(一) 乙方的权利和义务
1、乙方对主管级以下员工有人事任免权,主管级以上员工有建议权。
2、乙方有权在不违反甲方制定的厂规厂纪下进行奖惩、辞退违纪员工。
3、乙方现有的车间人员,有权自主调动和使用。
4、乙方必须按时按质按量完成甲方发包的生产任务。
6、乙方不得擅自将工程转包、分包和返包。
7、乙方每月应按公司“薪资制度”给工人发放工资。
8、承包期间,乙方须接受甲方对其行政管理、成本控制、品质管理、生产计划等项目进行绩效考核,考核的具体实施方案另行规定。
9、承包期间,乙方应保证甲方提供的厂房、设备完好,所有的人为损坏,由乙方负责维修费用或按原价培偿。
10、乙方必须遵守甲方制定的各种规章制度接受甲方和员工的监督,尊重保护员工民主权利,听取员工意见和建议。
(二)甲方的权利与义务
1、甲方有权按协议的规定向乙方下达生产任务,并监督乙方按时、按质、按量完成,对未完成情况进行相应处罚。
2、甲方有权对乙方的行政体系执行情况、成本控制、品质保障、生产指标达成情况等方面进行绩效考核,如未达成甲方要求的指标时,甲方有权从乙方 %的利率中扣减相应的利润。
承包冷库协议书简短篇七
甲方系___________公司股东(以下简称目标公司) 与乙方平等、互利、自愿的基础上,经协商一致,现将目标公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营,特立本合同,以共同遵守。
一、承包内容:目标公司经营权承包经营期间,乙方必须在目标公司的法定经营范围内从事经营活动(以目标公司营业执照为准)
二、承包经营期限:自____年___月__日起至____年__月 __日,共___年.
三、本合同中如无特别说明,所称承包费,包括乙方经营目标公司应缴纳的承包费和未来乙方取得目标公司股权所应支付的股权转让款。第一年220万元,其中承包费为________万元,转让费为_______;第二年开始每年为230万元,其中承包费为________万元,转让费为 _______。
先支付后经营,支付方式为第一年承包费于本合同签订后7日内付________万元,此后为每期的首日前支付。
五、甲方发包时交付乙方使用的实物资产:1、位于上海市_________的厂房,其中厂房面积________平方米,土地_______平方米;2、动产为_______________。乙方承包后,因生产经营需要,投入资金购买的设备、搭建的临时建筑等归乙方所有。
六、承包期内目标公司的全部利润均由乙方依法享有。
七、甲方发包前债权债务由甲方全体股东享有和承担。目标公司因发包前债务遭第三方追索,由全体股东负责理直,如甲方不能处理或目标公司被他人诉诸法律,使乙方不能正常经营,乙方有权解除合同,甲方全体股东连带退还相应承包费和全部股权转让款,赔偿甲方经济损失。
甲方各股东该项义务的效力及于乙方取得目标公司股权股东后。
八、特别约定:
1、在承包期满10年且未拖欠承包费,也未因行政处罚直接导致目标公司被吊销、注销,乙方将自动取得甲方交付使用的_______平方米土地及之上的所有建筑物的40%份额产权,取得目标公司40%股份,股份转让事宜详见本合同附件《股份转让协议》。
承包期届满前,乙方已付清承包费,甲方也应同期提前履行前款规定的义务。
九、双方的权利和义务:
1、承包期间,乙方可指定一位总经理担任目标公司法定代表人,承包关系结束的,乙方应自结束之日起5日内配合甲方变更法定代表人。
2、乙方有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体。
4、乙方在经营过程中一般应以自己的名义从事经营活动等行为,不得冒充甲方名义,更不得从事有损甲方名誉和形象的行为。
5、乙方必须按照约定按期交纳承包费;依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各类税收和费用等;一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房维修、水费、电费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付,不得拖欠,甲方概不负责。合同期满或解除终止时,乙方应完全清偿上述费用及对外债务,与甲方无关。
6、乙方应保证甲方的各项资产、物品的合法合理使用和完整交还,具体以双方交接验收单为准。乙方在使用过程中,要注意爱护维护,谨慎使用。合同期满或解除终止后乙方按交接验收单将资产物品等完整交还甲方,损失和损坏的物品按交还时市场价格赔偿(合理损耗除外)。甲方的机械设备等一切设施,交付时正常运转的,合同到期或解除终止时也要正常运转。
7、乙方应遵守国家的法律、法规和财务会计制度,应严格执行本承包经营合同,接受目标公司董事会的监督,并依照法律、法规的规定,维护职工的.合法权益。在承包期内,乙方如需招收职工应在同等条件下使用现有职工。
8、在承包期间不得改变公司的法人地位、名称和经营范围,如确需要改动,应经甲方全体同意并报原审批机构批准。
9、承包期内,甲、乙双方未经对方同意,均不得对目标公司的财产实施包括转让、变卖、转移、抵押、出租、赠与等方式的处置行为。
10、承包期间,若以目标公司的名义贷款,须经甲方同意。
11、承包期间,甲方作为股东依法享有的知情权等权力依然享有,乙方不得干涉甲方使用股东权力。
十、合同的变更、解除和终止:
1、本合同生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2、承包期间,甲乙双方违反本合同项下义务的,守约方限期纠正而违约方未纠正的,守约方可解除合同。
3、承包期内,乙方未能够依法纳税,合法经营。
4、甲方收取乙方的承包风险押金,如在办理相关项目时由于立项未成,甲方必须将风险金押金全额退还给乙方,双方都不承担违约责任。
5、由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除合同。
6、承包期内,如遇厂房拆迁,或政府政策变化导致目标公司目前经营许可范围内的固体废物业务无法经营,双方均有权解除合同,如解除合同的,甲方各股东应退还乙方已支付的全部转让款和相应的承包费。
十一、违约责任:
1、甲方违约或是非法干预乙方经营造成经济损失的,相应调整当年承包金或顺延承包期限;造成乙方正常经营活动难以进行的,乙方有权解除合同,要求退还已支付的全部转让款和相应的承包费。
承包冷库协议书简短篇八
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方共同协商,就乙方租用甲方冷库,签订本合同:
一、甲方将市场冷库编号,面积共计:m2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满,乙方应清除库内所有货物,否则,甲方有权处理库内物资。
二、每月冷库租金为人民币元(含税),签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费,从乙方租用甲方冷库第二个月开始,乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上,甲方有权处理库内物资,用以冲抵所欠库费。
三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据,合同期满,乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)。
四、乙方应遵守本市场管理规定,清楚冷库《客户须知》中告知的内容,爱护所租冷库,合理使用,若有损坏,由乙方负责赔偿。
五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责,货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变,乙方应及时予以清除。
六、甲方应按乙方要求设定库内温度,温度设定为:。出入库、设备检修及冲霜时例外。
七、合同期内,甲方有权入库查看库内设施是否安全,清洁卫生是否符合规定,若不合规定,甲方指出后,乙方应立即整改,否则,甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写:伍佰元整)。
八、合同期内,因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏,甲方按进货价格进行赔偿。
九、本库属水果保鲜库,不能存放高热量货物,如板栗等。
十、本合同一经签订,双方均不得违约,违者,应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。
十一、本合同一式二份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,双方应协商解决。若协商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、其它:乙方进出车辆需服从甲方管理,不得强行进入。
注:乙方需提前解除合同,应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。
甲方:
乙方:
承包冷库协议书简短篇九
甲乙双方就___________________公司的继续承包运营及双方的责任和利益分配等事项达成如下协议:
第一条。
1.甲方继续支持已在______组建的__________________公司,由乙方承包。在甲方的支持,指导和监督下,乙方从事甲方法定登记范围内的各项经营活动,独立操作进出口业务,并承担全额业务风险。如因甲方责任造成乙方的业务风险,应由甲方承担相应损失。
乙方必须严格按照国家有关外贸政策经营,甲方有权抽查乙方出货及制单情况,如发现乙方有违法行为时,甲方有权随时终止并解除本协议,如由此造成的经济损失由乙方承担。
2.乙方在经营上享有自主权。甲方有义务在乙方的对外经济交往中所发生各种法律诉讼时,_______出面并帮助和协助乙方。
第二条。
1.乙方的营业场所暂设在甲方在____________的分公司办公室内。乙方在甲方____________办公期间需向甲方支付物业管理费,水电费和场地费等合计人民币________万/年,乙方承诺争取在每年的六月底前付清。
2.甲方对乙方的经营应及时提供相应的出口配套服务;甲方及时提供给和办理乙方所需的出口用核销单、发票、商检证、产地证等各种进出口单据及相应证章使用。
3.乙方的出口创汇额计入甲方的出口统计。
4.乙方可自主按需招收单据操作、财务及各类业务人员、管理人员,其报酬由乙方支付。
5.甲方设出口收汇奖。按乙方出口收汇每美圆________分人民币按结算单计提给乙方。
第三条结算方式。
1.甲方以国税局可计退税单据上的金额为计算基础和以中国银行美圆现汇牌价________为基础,退税率________%出口产品按每收汇____________付人民币________元,退税率为________%的出口产品按每收汇____________付人民币________元,退税率为________%的出口产品按每收汇____________付人民币____________元计算,与乙方逐单按时结算;如结汇牌价变动超过+/-0________元/美圆,则按实际变动汇率相应调整。
2.乙方在吸引代理出口时,如遇有代理委托方提出的代理结汇率高于上述的,乙方可向甲方提出,由甲方根据实际情况,如同意可单独确定规定的委托代理方的结汇率,甲方可与乙方单独就此核算,乙方与此类代理委托方的代理合同备份给甲方,以备遵照。
3.甲方凭乙方出口结汇水单和相应的出口产品完税发票,在3个工作日内给付乙方或乙方指定的收款单位对应的人民币款项;由于非人力不可抗拒原因拖迟付款而造成乙方或乙方吸纳的委托代理方的经济损失应由甲方负责。
4.乙方须负责在________天内退回给甲方报关单,核销单。逾期未回收核销单,甲方按每笔每天人民币________元向乙方计费,超过________天按每笔每天人民币________元计扣;但该核销单所对应的出口发票项下未发生垫付退税款的,则不计该项费用扣款。
5.甲方按本协议应结汇人民币金额在扣除支付货款、运保费、直接费用、委托代理方的利润等后的余额,为乙方可结取的利润。甲方在收到乙方递交的结算单后在一周内审核确定,如无问题,在二周内支付该利润给乙方指定账户。甲方将按乙方每出口________万美圆计提________万人民币现金(凭现金收据)的比例给乙方提现利润。其余部分的利润,乙方应尽量向甲方提供足够的各类税务发票,以便甲方减少税赋损失。
6.乙方自营业务中所产生的各类出口运费和保险费由甲方直接在结算款中扣除。乙方在代理出口业务中,如遇委托代理方要求乙方先垫付运保费的,在与乙方的委托代理方结算时,甲方负责按照乙方的通知扣下该先期垫付的运保费.
7.乙方认为有必要凭信用证打包贷款付预货款的业务,贷款额度限于该笔信用证金额的________%,并由甲方视具体业务确定同意后,由乙方办理借款手续并承担还款责任。
甲方以每月________%按实际借款数向乙方计收利息,该利息以乙方在甲方账户内的收汇总额减扣人民币支出总额的负额为计息基础。
第四条。
具体业务及单证操作基本按照_______年做法不变。双方将尽力提高工作效率,加快流程时间,并根据国家退税新政策的相关规定,调整退税上报备案时间的程序。
第五条。
1.甲方积极向乙方介绍甲方已有的收费优惠的运输、保险公司。如有乙方需要,甲方同意乙方参加甲方确定的保险公司的出口收汇险,并享受甲方同等的费率和回扣及赔偿。
2.甲方将尽力为乙方安排广交会交易馆摊位一个;甲方将尽力积极介绍组织和安排出国推销团组。产生的费用由乙方自理。
3.甲方确认若________科技股份有限公司上市成功,乙方可从甲方购得该上市公司____________以上的股权。
本协议双方签章生效,从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲乙双方不得擅自修改和解除协议。
协议执行中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的,以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则,双方将以积极的姿态另行商议解决办法,不能解决的,本协议终止。
本协议正本一式三份,双方各执一份,_______________集团存档一份。
甲方:(盖章)_____________。
乙方:(签名)____________。
_______年_______月_______日。
承包冷库协议书简短篇十
本着双方平等、互利的原则,在法律、法规框架内双方立此合同。
乙方承包甲方冷库存蒜苔、大蒜、苹果等货物,每吨每月元计算(存坏货物由甲方按时价赔偿),月一结算,定期一年,定金元,如违约定金没收。
甲方负责冷库货架、电费等费用,其余装货、包装费用由乙方负责。
违约责任:
合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同,给对方造成损失的,还应赔偿损失。
其它事项:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议,双方协商解决,协商不成的由人民法院依法处理。
承包冷库协议书简短篇十一
承包方: 身份证号码: (以下简称乙方)
本承包协议根据中华人民共和国有关法律、法规和本酒店有关规定,在双方友好协商的原则下制订,达成以下协议:
第一条、甲方将桐乡商务会馆餐饮部承包给乙方经营,承包期限为 年,从 年 月
日至从 年 月 日止。
第二条、每年的年承包金为人民币 元整,付款方式为 。
第三条、双方应在 年 月 日前签定正式协议,同时乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度) 万元整。
第四条、承包区域:包括桐乡商务会馆的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。
第五条、乙方以桐乡商务会馆餐饮部的名义继续对外经营,甲方在20xx年 月 日之前以桐乡商务会馆的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关。
第六条、乙方经营范围不得超出餐饮范围,同时不能和酒店经营或出租的项目有抵触,若违反则视同违约。甲方有义务保障乙方的正常经营。乙方所有员工必须遵守本酒店各项规章制度。
第七条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防、治安、食品等安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第八条、乙方承包期内餐饮部所有的相关经营费用由乙方承担,包括:税费、水费、电费、蒸汽费、卫生环保规费等。需双方分摊的费用按照商定比例分摊。承包期内,乙方发生的债权债务与甲方一律无关。
第九条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新(但应事先以书面形式通知甲方,并经得甲方同意),乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。
第十一条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方。期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十二条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方,乙方所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留。
第十三条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币 元整。
第十四条:本协议如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充。
第十五条:特别约定:
1、本协议签订之日,乙方须向甲方支付 元承包保证金。
2、提供甲方员工的日常工作餐,每日4餐,(早餐、夜宵每人每餐2元,午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元,均以票据为准。要求菜品花色样式不断更新,符合用餐人员要求,满意率达到75%以上。
本意向书自双方签字盖章后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
发包方:桐乡商务会馆(盖章) 承包方: (签名)
身份证号码:
代表: 承包方担保人: (签名)
身份证号码:
日期: 日期:
承包冷库协议书简短篇十二
为严格保障人民用药安全有效,保护合同双方的合法权益,明确双方履行的义务,根据《中华人民共和国食品药品管理法》、《产品质量法》、《消费者权益保护法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等协商的基础上签定本合同并共同信守以下条款:
一、产品名称、规格、单位、数量、金额:
三、交货时间、地点及到站:合同签订后 内交货,送货到乙方指定医院并负责安装
四、结算方法:签订合同后乙方一次性结清所有货款到指定的账户上
五、违约责任:
甲乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金补偿其差额。如违约金过分高于或低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1、甲乙双方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全不履行合同时,应向对 方提出书面申请,如果对方拒绝接受,违约方应支付合同货款总值5%计算。但遇 双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理。
2、乙方逾期付款的,应按照利率1%计算,向甲方偿付逾期付款违约金。
3、对应偿付的违约金、赔偿金、保管费用和各种经济损失,应在明确责任后,20天内 主动汇给对方,否则,按违约条款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货 款充抵。
六、合同争议解决方法:先行协商、如协商不成,任何一方可向人民法院起诉,本协议以合同签订地为诉讼管辖地。
七、其他约定事宜:
1、甲方提供给乙方的商品因质量问题或不良反应引起医疗事故、纠纷的行政、法律、 经济处罚责任由甲方承担。
2、甲方负责提供符合规定的证书和文件的。
3、甲方银行账号:
4、甲方设备配置清单及技术参数附后:(设备保修期一年)
八、本合同一式贰份,自双方签字之日起生效。本合同有效期至 年 月 日。
甲方代表签章: 乙方代表签章:
年月 日 年月 日
承包冷库协议书简短篇十三
根据《民法典》及相关规定,就冷库库房租赁事宜,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。
1.本合同是——冷冻仓储有限公司(出租方)储村本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物,存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品,所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理,均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失,由存货人承担责任。
4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品,存货人应说明物品的性质,提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生,因此产生的费用由存货人承担。
5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所村商品冷藏有特殊要求,双方另签书面协议。
6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任,对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。
7.存货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期,保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时,保管人有权处理存货人的过期商品,因此产生的费用由存货人承担。
8.收费方式:每月30/31号结算当月冷藏费,次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费,本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准:按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限:存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费,保管人有权处理存货人所村商品(双方另有约定除外)。
9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时,以进库收条、出库单为准。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;。
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章):承租方(盖章):
法定代表人(签名):法人代表人(签名):
日期:日期:
承包冷库协议书简短篇十四
甲方:乙方:
甲方双方商议规定如下:
1、厂内钣金喷漆业务由乙方承包。
2、乙方负责钣金喷漆工人工资伙食及工人的雇佣。
3、乙方负责提供钣金喷漆全部辅料。
4、甲方负责场地水电费用。
5、厂内钣金喷漆业务定价后由接待员填写派工单,派工单甲乙双方各一份,月底对单结账。
6、钣金喷漆工时费甲方得20日结算上月提成工资。
7、乙方必须按时按质按量完成甲方交给的钣金喷漆工作并保证正确使用保养甲方提供的设备,设备损坏由乙方负责(正常磨损除外)。钣金喷漆工人造成的车辆损坏由乙方负责,乙方交甲方押金3000元,协议解除时甲方退清乙方押金。
8、甲方双方无正当理由不得擅自违反协议。此协议甲乙双方各执一份,签订之日起生效,协议必须由双方商议方可解除任何一方无正当理由不可擅自解除。
甲方:
乙方:
年 月 日
承包冷库协议书简短篇十五
转让方:林为祥,男,福建省福清市音西镇苍下村村东38号(以下简称甲方)
受转让方:李士涛(以下简称乙方)
甲方现将20xx年3月8日与半程镇上艾固村委订立的水库承包合同所承包的水库转让给第三方经营,甲乙双方本着平等、自愿、互利互惠的条件下达成如下协议:
一、甲方将20xx年3月8日与半程镇上艾固村委员会签订的水库承包合同转让给乙方,乙方享有原合同约定的权利,并可以按照原合同的规定履行自己的权利,并不受第三方的制约。
二、转让年限:从20xx年3月16日起至20xx年3月8日止,年限为20年。
三、甲乙双方签订转让协议后,甲方与半程镇上艾固村委签订的水库承包合同,甲方不再享有原合同规定的任何权利,原合同交给乙方存档备案。
四、价款和付款方式
乙方一次性交付甲方人民币壹拾伍万元,作为转让合同的补偿费用,此款在合同签订时即以现金方式付清。
五、甲方在原来经营水库所产生的债务权由甲方享有,所产生的债务由甲方自行承担,确保第三人不因此找乙方扯皮、闹事,保证乙方的正常生产经营,否则,承担相关法律责任。
六、本协议经甲乙双方签字,盖章后生效,甲乙双方必须恪守协议之条款,信守协议之内容,不得再为此起纷争。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,具体协商意见与协议具有同等法律效力。
八、本协议壹式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)
乙方:(盖章)
20xx年 8月6日
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