最新租房行业分析案例范文范本(精选9篇)

通过阅读，可以更好地理解和欣赏文学作品。要写一篇完美的总结，首先要有明确的目标和主题。这些范文不仅有很高的文学价值，更能让我们从中得到一些有益的启示和教训。

租房行业分析案例范文范本篇一

甲方：

乙方：

为切实落实出租屋的安全管理责任，更好地保障房屋租赁双方的生命财产安全，根据安全生产法律法规及政府有关规定，房屋租赁双方在办理房屋租赁手续时，须签订安全管理责任书。具体承诺如下：

(二)租户租赁房屋作为员工宿舍的，人均居住面积不得少于3平方米;用于仓储的不得存放易燃易爆等危险物品;作为门店的，不得销售易燃易爆等危险化学品，不得销售国家明令禁止销售的物品。

(三)经营化学危险品的租户，须取得《化学危险品经营许可证》，经营场所须通过消防部门的审批，从事化学危险品的员工须通过上岗培训，每年还须不定期的培训。

(七)厨房需单独设置，且不得设在通道上。除厨房外，室内禁止使用明火;。

(九)发生火灾时，应及时报警(火警电话：119)，并组织抢救和向有关部门报告;。

(十)不利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动;。

(十一)租户不得擅自将房屋转租第三人;。

(十二)业主应对出租房屋进行经常性的安全防火检查。租住双方应自觉配合和接受安全生产监督管理、房屋租赁、消防和城市综合执法等部门依法进行的安全管理监督检查工作，在出租屋发生的一切治安和其他违法违纪案件均由租户自行负责。造成严重后果的由司法机关处理。若租户违反以上承诺，业主将终止租赁合同。

(十三)责任时限。

本责任书自双方签字之日起生效，至双方续签之日止。本责任书一式两份，签字双方各执一份。

本责任书一式二份，租赁双方各持一份。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

租房行业分析案例范文范本篇二

黑龙江中公教育：

北京市近日出台了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,通知规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。《通知》要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。并将用_组合拳_严厉打击群租行为。

【中公评论】。

群租房整治中的政府与市场关系。

中公资深讲师张亚云。

早在今年的两会期间，_总理就强调过，把错装在政府身上的手换成市场的手，重点强调在经济发展中市场与政府各自应承担不同的职能。北京的群租房之所以屡禁不止，则是由旺盛的市场需求决定的。北京给无数刚迈入社会的年轻人提供了梦想的舞台，他们选择了在这里开启人生。而对他们来说，高昂的租房价格则无法承受。加之有限的公租房资源，较高的申请门槛，群租房成了众多年轻人不可回避的选择。北京市出台的住房新规既然对现有的住房市场进行规范，则不应该忽视租客们的现实需求。

租房行业分析案例范文范本篇三

甲方：

乙方：

为切实保证本所辖区各有关单位贯彻落实国家消防法规、技术规范，有效控制火险隐患滋生，预防火灾事故，减少火灾损失，保护公私财产和人民群众生命安全，派出所与你单位签订20xx年度消防安全工作责任书如下：

1、贯彻执行消防法律、法规、规章;。

2、开展消防宣传教育，普及消防安全知识;。

4、督促单位落实消防工作责任制，实施消防监督检查;。

5、受理群众举报，依法查处辖区违反消防法律法规的行为。

1、认真遵守消防法律、法规、规章;。

3、制定本单位《防火公约》，落实各项防火、灭火措施和消防工作责任制;。

4、定期对本单位开展消防安全自查，发现火灾隐患，及时上报并进行整改;。

5、组织本单位员工、居民配合公安消防部门积极参与初起火灾扑救工作，保护火灾现场，协助调查火灾原因。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

租房行业分析案例范文范本篇四

为了加强租赁屋治安管理，做好安全防范，强化基础工作，提高治安管理水平，为我市的改革、发展、稳定创造两好的治安环境，根据__关于《租赁屋治安管理规定》，结合本地区实际，制定本责任书：

第一条本责任书所称的租赁屋是指旅馆业以外的以营利为目的的、公民私有和单位所有出租于他人的房屋。

第二条出租的房屋，其建筑、消防、设备、出入口和通道等必须符合消防安全和治安管理规定。

第三条私房出租，出租方必须持房屋所有权证或者其他合法证明，向所在派出所申请登记，单位出租的，出租人必须持房屋所有权证或单位介绍信，到当地派出所申请登记。

第四条房屋出租人的治安责任。

1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

2、于承租人签订租赁合同，承租人是暂住人员的，应当带领或者让其到当地派出所办理暂住证后，方可租赁。

3、对承租人的姓名、性别、年龄等基本情况进行详细登记。

4、发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

5、对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人居住的安全。

6、房屋停止出租，因刚到所在地的派出所办理注销手续。

第五条、房屋承租人的治安责任。

1、必须持有本人的身份证或者其他合法证件。

2、租赁屋住宿的外来暂住人员必须到当地派出所办理暂住证。

3、将承租房屋再转让他人的，应当到当地派出所登记备案。

4、发现承租人有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、有毒等危险物品。

6、集体承租或单位承租的，应当建立安全管理制度。

7、承租的房屋，不准用于其他违法犯罪活动。

第六条、公安机关将定期或不定时的对出租房屋进行安全检查，发现问题必须限期整改。

第七条、检查时，公安人员应当出示证件，依法办事，礼貌待人，维护出租方和承租人的合法权益。

第八条、有下列违法行为之一的，根据_租赁房屋治安管理规定第九条予以处罚。

1、出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安管理责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收违法所得，情节严重的可以并处出租金五倍以下的罚款。

2、出租人将房屋出租给无何法有效证件的，处以警告。月租金三倍以下罚款。

3、出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法活动者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告、或发生案件、治安灾害事故，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。

4、承租人将出租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收违法所得。

5、承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，出月租金十倍以下罚款。

出租人：

承租人：

磁窑堡派出所责任区民警：

租房行业分析案例范文范本篇五

为切实加强房地产用地供应和监管，规范市场秩序，严厉查处房地产开发过程中各种违法违规用地行为，我县按照_办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、_《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》和《房地产用地专项整治工作方案》要求，在全县范围内开展了房地产用地专项整治工作。现总结如下：

一、明确专项整治的工作目标和重点。

（一）工作目标。全面了解和掌握我县房地产用地供应和开发利用情况，通过开展专项整治，发现并严格依法清理查处房地产开发中各种违法违规用地行为，切实保证房地产用地及时开发利用。

（二）专项整治重点。本次重点整治房地产用地特别是保障性住房用地未经批准擅自改变用途；违规供应土地建设别墅；不及时开发建设囤地炒地；违反法律法规闲置土地；不规范供应房地产用地，合同和划拨决定书重要条款缺失，对违法违规和违约行为处理不及时、不到位等。

二、摸清专项整治的范围和具体内容。

严格依法清理查处房地产开发中各种违法违规用地行为，重点是截至20xx年x月x日已签订出让合同和划拨决定书，尚未竣工、尚未开工的房地产开发项目中存在的闲置土地、囤地、炒地、向别墅供地等违法违规用地行为，具体内容包括：

租房行业分析案例范文范本篇六

东和房客的矛盾，如何处理好这个矛盾，相信这是很多关心的问题。

首先要声明的是，笔者不认同“留学垃圾”，始终认为，从整体上，留学生都是很不错的，事实上，本人也曾经租给留学生，我同留学生的关系是非常好的，有一女生在我家一住就是两年，直到她考上sfu，离这里太远才般走的，当时我给他的租金要比外面低一点，我们是按月的，没签租约，事先说好，离开要提起一个月通知。我收了她月租一半的按金，每月的一号交租金。

我从来是不进入他的房间去检查什么，有事进入也先打招呼。 那位女生也是想当守信的，基本是按时交租。其他的也都很好，唯一的就是生活不大会自理，房间搞的乱了一点，可能是以前未干过家务的，她的动作慢一点，常常洗一次澡有一个钟，也许是学习忙的原因，常常忘记关灯，这些我都从来不管的，只是有一个问题，有时她干衣一次干洗很长时间，就提醒她一下，因为干衣连续开太长时间，很可能会烧坏。她走的时候，由于同另一女生发生一点小冲突，把我的一个门的一边搞裂了，由于是不小心，也没叫她赔，最后她离开是，按金都全数退还给她。后来她住的那一家，就不是那么好说话了。这也是她很想回来住的原因。

说实话，在温哥华，象我这样不计较的'房东不是太多，有一些不是不计较的问题，而是苛刻，但是，这也是正常的，有的人是精打细算的，要知道，很多很多移民，从无到有，经过多少艰难？经过多少辛酸？这些都是小留学生们未经历过的，留学生们的钱都是父母给的。

实际上，整体上，华人的房东，对新移民还是不错的，想对而言，租金比较低，如果是租给西人的话，估计能高出10%-15%。唯一的缺点，就可能是苛刻一点。关于这一点，笔者是不赞成的。 有必要分清苛刻同坑人骗人的区别，苛刻只是管得太严而已，并没有违规。比如，租金是合理的，也按租法办事。坑人骗人则不同，租金高出太多，并且收取别人过多的定金。一搬情况下，定金只能是月租的一半。

像这种情况，租客不难通过法律，或正当的途径讨还公道。另外，避免受骗也是很容易的。买一份报纸，比较一下，周围相同档次的价格。这样，就可省得日后出现问题。 误会也是难免的，比如，有人认为价钱高，很可能错怪房东了，因为，价格差别是很大的，这同地点，同房的档次、类型有很大的关系，通常，档次、类型不大容易误会，但地点就很难说，因为留学生，新移民刚来，不清楚各社区的情况，好的社区和差的社区，价格相差是很大的。比如，chinatown附近戒毒中心周围，房价肯定是很低的，但是，那里不好，有的高尚区，房价很高。

在下结论之前要做调查是必须的，要搞清房价是否偏高，只能是比较同一社区周围的价格。不但不同类型的房价，差价也是很大，而且相同类型的差价同样很大。比如高层公寓，一房一厅可能高达900加元，普通house则500就够了。普通house中，一种温特屋，平地的价格又会高点，地下的那些，就低很多。

像这些，稍微多调查就能了解到的。 其实，房客与房东的毛盾是不难解决的，只要是大家按规矩办就行了。这里的租房是有法例的。既然来这里，最好是按这里的规章办，不要太喜欢搞一些什么“私了”之类的。规矩也是很简单的，按月鉴约的，如果提前走的，租客的是不能退回租金的，但可拿回定金，按年签约的，如果提前走的，要赔偿一个月的租金。租客也要准时交租金的，否则，十天到十五天内就得走。

同样，按年的，如果房东要租客搬走，也是要赔钱给租客的，双方基本上都是公平的。被人赶走或赖皮走的同正常走的是大不一样的，虽然经济上差别不是太大，但是日后，由于信用受损，可能会偶到意想不到的麻烦。 另一个问题就是同邻居的冲突，或楼上楼下的冲突，这同租房是没有直接的关系。有时侯，吵是没办法的，比如，住楼上的有小孩，或者有人上夜班，很晚回来。别人不是故意的。这是没有法律责任的，只能请人家尽量注意，实在没法，只好搬家，搬家也是要按规矩半的。怕不怕吵是因人而异，有的人是很敏感的，这种人最好住公寓，house的格音是不太好的，但公寓价格就高不少。而且空气没那么好。出入没有house那么方便。

新移民也好，留学生也好，只要是能心平气和地把情况搞清楚，肯定在租房问题上不会高出大件事出来：您完全有时间，有权利去找到一套相对合理的房子租，万一碰到一个“黑心”的，也无必要搞出天大的件事来，那些不理智的行为，只会是害了自己的一生。如果实在是气愤不过，狠狠“砸”人家一下，让别人损失几千元，教训一下，就已经足够了。

租房行业分析案例范文范本篇七

近年来，随着城市人口的增加和经济的发展，出租房问题逐渐浮出水面。出租房违法案例屡见不鲜，涉及面广，严重影响了居民的生活环境和城市形象。在调查了多起出租房违法案例之后，我深刻意识到这个问题的严重性，并将在下文中详细阐述我的心得体会。

首先，出租房违法案例让我意识到安全意识的重要性。在调查过程中，我面对了许多乱堆乱放的杂物、电线乱接乱拉的情况，这给火灾和电气事故埋下了巨大的隐患。出租房作为人们居住的场所，其安全性应是至关重要的。租客和业主应当共同为房屋的安全负责，不仅要自觉遵守相关规定，还应积极主动地发现问题并及时解决。

其次，出租房违法案例让我认识到居住环境的重要性。在某些案例中，出租房内布满了霉菌、蟑螂、老鼠等卫生问题，给租客的日常生活带来了巨大的困扰。一个良好的居住环境是人们身心健康发展的基础，也是城市发展的重要组成部分。因此，业主在出租房的管理中应注重卫生环境的改善，加强对住户的督促和引导，确保租客们能够拥有一个健康、舒适的居住环境。

同时，出租房违法案例还让我体会到社会责任的重要性。在一起案例中，出租房受到了业主的严重污染，不仅影响了居民的生活品质，还给周围的环境带来了巨大的负面影响。业主应当意识到自己的行为对社会和他人的影响，并对自己的行为负责。从长远来看，只有广大业主们能够以社会责任为重，才能共同维护良好的城市环境和社会秩序。

最后，出租房违法案例也让我领悟到法律法规的重要性。在一系列案例中，出租房业主往往因为违反相关规定而被法律追责。这充分说明只有遵纪守法，才能够在市场竞争中立于不败之地。因此，业主应认真学习和遵守相关法律法规，确保自己的行为合法合规。政府应当加强对出租房市场的监管，对违法违规行为给予严厉打击，维护市场的公平竞争环境。

综上所述，出租房违法案例是一系列涉及安全、环境、责任和法律等方面的问题。对于业主来说，他们应该自觉遵守相关规定，改善居住环境；对于政府来说，他们应增加对出租房市场的监管力度，打击违法违规行为。只有在双方的共同努力下，我们才能够建设一个安全、健康、和谐的城市环境。

租房行业分析案例范文范本篇八

据了解,房东林某自建了南北两栋楼房,其中北楼仍在建,南楼部分房间已出租。刘某、汪某分别以每月100元的价格承租了3楼的两间单间,日常在公共卫生间用水。2016年4月17日下午,刘某邀朋友梁某到其出租屋玩,并准备自己做晚饭。当时,汪某与其女友游某正在公共厅内做饭,汪某便建议刘某可以用他购买的液化气煮饭,大家一起用餐,刘某同意。饭菜煮好后,汪某、刘某等人开始用餐,游某独自拿着铁锅去清洗。不一会儿,众人听到铁锅坠地的声音,还伴着一声闷响。大家寻声而至,发现游某在位于南楼与北楼之间的三层过道中摔落至一楼。刘某、汪某等人将游某送至医院救治,但最终因抢救无效死亡。

事故发生后,游某家人认为林某作为出租屋的主人,未对出租屋的走廊、灯及楼梯采取安全防护措施;汪某作为承租人,明知承租屋存在安全隐患未采取措施排除危险发生。因此,林某、汪某因房屋租赁行为对他人造成的损害依法应承担赔偿责任。此外,游某为汪某、刘某、梁某无偿提供做饭、炒菜事务,三人作为受益人,理应共同赔偿游某亲属死亡造成的损失。

为此,游某家属将林某、汪某、刘某、梁某四人一同诉至法院,请求判令林某赔偿97万余元,汪某、刘某、梁某对赔偿承担连带清偿责任。

法庭上,被告四人都辩称对游某的死亡不应承担责任。林某辩称,其已告知汪某北屋在建,且游某作为房屋租赁外的第三人,在租住房屋内发生伤亡事故,其无任何过错,不应当承担赔偿责任。刘某、梁某则辩称他们当时并没有主动提出让游某煮菜,游某死亡与其无关,且游某洗的锅也并非煮鱼的锅。

近日,福建省龙岩市上杭县人民法院对此案审理后,按过错比例,确定林某、汪某、游某的责任分担比例为20%、15%和65%。经法院认定,游某死亡造成的医疗费、死亡赔偿金、被扶养人生活费等损失共计为35.2万余元,法院按照责任分担比例判令林某赔偿损失7万余元,赔偿精神损害抚慰金1万元,共计8万余元;判令汪某赔偿各项损失5.2万余元,赔偿精神损害抚慰金1万元,共计6.2万余元,对其余诉讼请求依法驳回。案件判决后,当事人均未上诉,现该案判决已生效。

【案例分析】。

出租房存严重安全隐患房东担责。

法院审理认为,涉案过道在事发时,未安装护栏,存在严重的安全隐患,林某作为房屋的建造者,未尽安全保障义务,对房屋的管理存有瑕疵,导致游某不慎摔落死亡,对此存在一定的过错。

汪某作为房屋的实际使用人和承租人,明知房屋存在安全隐患,仍让女友入住,未提醒女友注意过道安全,汪某未尽到提醒义务与游某的死亡存在因果关系,存在一定的过错。

游某作为完全民事行为能力人,明知事发之处无护栏仍往楼下倒水,根据经验应做好谨慎的心理准备,并采取相应的安全方法,事故发生说明游某自身并未注意上述风险,其行为存在主要过错,应对事故发生承担主要责任。

而刘某、梁某与游某的死亡不具有法律上的因果关系,故不承担赔偿责任。据此,法院作出了如上判决。

法官庭后提醒,市民在出租房屋时一定要确保屋内基本生活设施符合国家安全标准,如发现有安全隐患应及时排除,防止发生意外。违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋、违反规定改变使用性质的房屋不得出租,否则将承担法律后果。

2017司法考试报名条件。

2017司法考试卷四答题技巧。

2017司法考试准考证打印注意事项。

2017司法考试卷一冲刺模拟试卷及答案。

2017司法考试卷二冲刺模拟试卷及答案。

2017司法考试卷三冲刺模拟试卷及答案。

2017司法考试卷四冲刺模拟试卷及答案。

租房行业分析案例范文范本篇九

为加强租赁房屋的治安管理，保护租赁双方的合法权益，共同做好安全防范工作，根据《_租赁房屋治安管理规定》、《河南省暂住人口管理条例》和《郑州市市区暂住人口登记办法》，特制定本责任书。

一、房屋出租人保证不将房屋出租给无合法身份证件的承租人。

二、房屋出租人应与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，房屋出租人应及时填写《暂住人口信息采集表》(一式两份，出租人留存一份，上报派出所一份)，保证在三日内上报当地派出所或警务室进行登记。

三、房屋出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、身份证号、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行详细登记。

四、房屋出租人应按要求安装“河南省流动人口治安管理综合信息系统社会版”，保证将承租人的及泵信息在24小时内准确录入、上传。

五、房屋出租人应在出租房屋明显处张贴“民警承诺牌”保证在租住人员入住后告知其应旅行的责任和义务。

六、房屋停止租赁、房屋所有权变更的，房屋出租人应保证在一周内及时到当地派出所或警务室办理注销或变更手续。

七、“城中村”出租房屋应指定专人作为该出租房屋的房管员，专职做好出租房屋的治安管理、防范工作。

八、城中村房屋出租人，应按照“城中村”出租房屋旅馆式星级化管理的要求，完善各项安全防范设施，落实各项安全管理制度，避免治安刑事案件发生。因防范设施不完善或安全管理措施不落实，对承租人造成人身伤害或财产损失的，应承担相应责任。

九、安全防范设施不完善或治安管理措施未落实的房屋，房屋人不得将该房屋用以开办旅馆或出租给承租人开办旅馆。否则，派出所将下达整改通知书，经通知仍未整改的，派出所将予以取缔。

十、房屋出租人应对承租开办旅馆的承租人进行安全防范教育和培训。

十一、房屋出租人负责对承租人的`现实表现进行监督管理，发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，保证及时报告公安机关。

十二、法律责任。

1、房屋出租人如有违反本责任书第一条至第八条的行为、经通知拒不改正的，依据《河南省暂住人口管理条例》第二十三条规定，处以五百元以上二千元以下罚款。

2、房屋出租人如有违反责任书第十一条的行为，依据《河南省暂住人口管理条例》第二十四条规定，情节轻微的处以一千元以上五千元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、如有其它违反《_治安管理处罚法》、_《租赁房屋治安管理规定》、《河南省暂住人口管理条例》和《郑州市市区暂住人口登记办法》的行为，应接受公安机关的处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、本责任书一式三份，房屋出租人和村委会各执一份，派出所备案一份，自签定之日起生效。

房屋出租人：

村委会：

(加盖公章)。

派出所：

(加盖公章)。