折价协议书 折价抵偿协议(7篇)

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如何写折价协议书一

协议人：____， 女，________年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。

协议人双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、 黄与李自愿离婚。

二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币____万元，现值人民币____万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以黄为主贷人贷款____万元，现尚剩余贷款本金____万元。该房购买时首付____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归李所有，由李给付黄房屋折价款____万元，折价款计算公式为：房屋现价万元-未还贷款本金____万元。李给付黄的折价款万元在两年内分3次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币____万元;

第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付黄人民币____万元;

第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付黄人民币____万元。 李x不按时支付，每逾期____日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。 黄有义务配合李办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于黄 不予配合李办理房产转移而给李带来的不必要的损失，黄必须双倍返还。 房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价____万元，归女方所有，女方向黄支付____万元。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子黄抚养，由黄每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)____元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、黄可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李居住地。如临时或春节探望，可提前一天与李协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：________      协议人：_______

_____年____月____日  ________年____月____日

如何写折价协议书二

甲方：      ；身份证号码：                  电话：         

乙方：       ；身份证号码：                  电话：          

丙方：       ；身份证号码：                  电话：         

甲乙丙三方经平等自愿、友好协商一致，就乙方为丙方实际使用而向甲方借款未能清偿而以房折价抵债进行偿还债务相关事宜，达成如下协议条款，各方共同遵守履行：

第一条：甲乙丙三方一致确认，乙方于    年  月  日从甲方处借款20万元实际是给丙方经营使用，双方约定借款利息为      ；现因丙方未能按期偿还导致乙方对甲方的该笔借款已逾期未能偿还，且未按约定支付借款利息；

第二条：现丙方自愿用于 年 月 日与    房屋折价抵偿给甲方，用于偿还乙方所欠甲方并由丙方实际使用的借款本息债务，并同意甲方持该协议及丙方所签订《购房合同》原件，以甲方自己名义与   签订新的《购房合同》；甲、乙方同意丙方以该已购得房屋折价抵偿所欠甲方借款债务本息。

第三条：该由丙方折价抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方债务的房屋坐落于     ，楼号     ,房号     ,建筑面积    平方米；丙方保证对该抵债房屋拥有完全处分权利，且不存在与任何人有任何的房屋产权争议或纠纷，该抵债房屋产权自甲乙丙三方签订本协议之日起即全部归甲方所有。

第四条：房屋折价及相关费用承担，经甲乙丙三方协商一致并确认该抵债房屋按建筑面积    平方米计算，该房屋抵债折价为每平方米     元（人民币），折价抵偿债务总金额为人民币     万元；该房屋抵债折价总额不足清偿乙方拖欠甲方的借款本息债务的差额部分，由乙、丙方另行向甲方承担清偿责任，直至清偿完毕。

第五条：丙方保证对本该折价抵债房屋享有完整的处分权，若因本协议项下的房屋产权问题产生争议，由丙方负责承担由此给甲方带来的一切损失（包括但不限于房屋价款、装修费用、为维护权利所支付的诉讼、保全、律师费等），乙方自愿对因该折价抵债房屋产权争议或纠纷造成甲方损失承担连带责任。

第六条：交付日期，甲乙丙三方签订本协议之日，由丙方直接将该折价抵债房屋按现状交付给甲方，包括该抵债房屋内的附属设施及《购房合同》原件、房屋钥匙及该抵债房屋交易有关的一切物品材料，且配合甲方办理房屋登记。

第七条：甲乙丙三方任何一方违反本协议约定或不履行本协议，均视为违约并自愿向权利方承担房屋折价抵付总额一倍的违约金责任；因履行本协议发生纠纷，应由三方友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向                法院诉讼解决。

第八条：本协议共2页，自甲乙丙三方签字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：       乙方（签字）：       丙方（签字）：        

年 月 日           年 月 日      年 月 日  

如何写折价协议书三

甲方：(以下称甲方)

乙方：(以下称乙方)

根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

1、合作方式乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。

本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

2、合作期限乙方入股合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、乙方入股土地的基本情况乙方用于投资入股的土地位于______村______组，暂估面积______亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。

4、乙方分红的标准及结算方式

(1)经双方协，乙方入股按下列标准分红：项目建设投产十年内按保底价每亩每年______元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年______元分红给乙方;二十年后按每亩每年______元分红给乙方。

(2)乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定及时给付乙方分红。

逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

(3)甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。

以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。

5、甲方的权利与义务

(1)甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股土地使用权证所需费用。

(2)甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

(3)甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

(4)甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

(5)甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。

(6)甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。

(7)在本合同期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。

6、乙方的权利与义务乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股的土地。

乙方有权监督甲方使用土地的情况，并要求甲方按约履行合同义务。

乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。

合同签订后，乙方必须提供入股土地所有资料，积极协助甲方办理合法土地使用权证到______名下。

乙方必须维护甲方的生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。

乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。

永久性建筑物，构筑物无偿归乙方所有。

8、其它约定在合作经营期间内，土地所有权仍归入股人所有，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。

如进行资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。

如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必须征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。

地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极协助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。

建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。

有技术、有能力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人平等。

本协议一经签订，依据《公司法》组建公司董事会，乙方可委派______名股东代表作为公司监事监督公司管理。

合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，具体条款另行协商。

合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方所有，土地补偿费归乙方所有。

不可抗力的天灾人祸所造成的损失，互不承担责任。

9、合同的变更、解除

10、违约责任

11、争议解决的方法

12、合同生效本合同自双方签字(盖章)后生效。

未尽事宜，经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)___年___月___日

乙方(签章)___年___月___日

鉴证单位(签章)___年___月___日

如何写折价协议书四

男方：__________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：__________________________________ ，联系电话：_________________________。

女方：__________________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：______________________________，住址：__________________________________ ，联系电话：_________________________。

男女双方于_____年_____月_____日在____________民政局登记结婚，于_____年_____月_____日生育一子/女________。现因双方感情不合，导致无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，经男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：__________

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养权、抚养费及探望权

1、抚养权

____年____月____日至____年____月____日，婚生子/女________，身份证号码：__________________________，由_____方抚养，随同_____方生活。/由_____代为抚养。

____年____月____日至____年____月____日，婚生子/女________，身份证号码：__________________________，由_____方抚养，随同_____方生活。

双方应本着负责的态度照顾子女的生活学习，不得有虐待、遗弃、家庭暴力、迫使子女放弃学业等行为，否则一方有权立即要求变更抚养权。

2、抚养费

____年____月____日至____年____月____日，_____方每月向_____方支付孩子的抚养费人民币________元(大写：__________________圆整)，_____方每月_____日前将上述费用转入_____方名下的________银行卡(卡号：___________________________)。

____年____月____日至____年____月____日，_____方每月向_____方支付孩子的抚养费人民币________元(大写：__________________圆整)，_____方每月_____日前将上述费用转入_____方名下的________银行卡(卡号：___________________________)。

教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由男女双方各自承担一半。

有下列情形之一的，经男女双方协商一致可以适当增加抚养费：__________

①原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;

②因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;

③具体数额由双方协商约定。

3.探望权

_____方可以在不影响子女学习、生活的情况下随时行使探望的权利，_____方不应阻止合理探望，并应当给予探望便利。

探望时间及方式：_______________方每_____可以探望_____次，探望之前，必须先经与_____方电话联系。在孩子假期期间(双休日、寒暑假等)，孩子可随_____方生活一段时间。

探望期间，_____方要保证孩子的安全及身心健康。探望结束后，_____方应当按时将孩子交回_____方。

三、双方共同财产的处理

1.房屋

登记在_____方名下位于____________________的房产(不动产权证号：________________________，面积：____________________㎡)归_____方所有。剩余房贷由_____方自愿承担，_____方概不负责。_____方应于_____年_____月前协助_____方办理相关过户手续，过户费用由_____方承担。_____方应于_____年_____月_____日前一次性给付_____方房屋折价款人民币________元(大写：__________________圆整)。

(若无法过户)因该房屋目前未满足过户条件，_____方应在满足过户条件起_____日内协助_____方办理相应的过户手续，过户费用由_____方承担，未办理过户手续不影响该房屋所有权的归属。

2.车辆

登记在_____方车牌号为 的 牌汽车归_____方所有。剩余车贷由_____方自愿承担，_____方概不负责。_____方应于_____年_____月前协助_____方办理相关过户手续，过户费用由_____方承担。_____方应于_____年_____月_____日前一次性给付_____方车辆折价款人民币________元(大写：__________________圆整)。

3.店铺

登记在_____方名下的____________________店(统一社会信用代码：__________________________)，离婚后该门店及其相关权益均归_____方所有，其后产生的任何纠纷均与_____方无关。_____方应于_____年_____月_____日前一次性给付_____方店铺折价款人民币________元(大写：__________________圆整)。

4.公司

登记在_____方名下的____________________公司(统一社会信用代码：__________________________)，离婚后该公司及其相关权益均归_____方所有，其后产生的任何纠纷均与_____方无关。_____方应于_____年_____月_____日前一次性给付_____方公司折价款人民币________元(大写：__________________圆整)。

5.股权

_____方持有____________________公司(统一社会信用代码：__________________________)_____%的股权，离婚后该股权及相关权益均归 _____所有，其后产生的任何纠纷均与_____方无关。_____方应于_____年_____月前协助_____方办理相关权证变更手续。_____方应于_____年_____月_____日前一次性给付_____方股权折价款人民币________元(大写：__________________圆整)。

6.债权

(无共同债权)共同债权：__________无。

(有共同债权)双方在婚姻关系存续期间，向________出借人民币________元(大写：__________________圆整)，该债权归_____方所有，其后产生的任何纠纷均与_____方无关。_____方应于_____年_____月_____日前一次性给付_____方债权折价款人民币________元(大写：__________________圆整)。

7.存款

(不分割存款)双方各自名下的存款归各自所有。

(分割存款)双方名下存款共计人民币________元(大写：__________________圆整)，该存款归_____方所有。该存款双方依法平均分割，即各自所有人民币________元(大写：__________________圆整)。该存款男方占_____%的份额，女方占_____%的份额，即男方所有人民币________元(大写：__________________圆整)，女方所有人民币________元(大写：__________________圆整)。

8.其他财产

双方各自的衣物、首饰及其他私人生活用品归各自所有。

双方无其他共有财产。

四、双方债务的处理

1.(无共同债务)共同债务：__________无。

(有共同债务)共同债务：__________

双方在婚姻关系存续期间，向________借款人民币________元(大写：__________________圆整)，该债务由_____方承担还款责任，_____方概不负责。若因债权人追偿导致_____方承担任何形式的还款责任，_____方均可向_____方追偿。

双方在婚姻关系存续期间，因经营____________店向________借款人民币________元(大写：__________________圆整)，该债务由_____方承担还款责任，_____方概不负责。若因债权人追偿导致_____方承担任何形式的还款责任，_____方均可向_____方追偿。

双方无其他共同债务。

2.婚姻关系存续期间，双方各自名下的债务归各自承担。因男方或女方单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有男女双方签字认可的书面证明。个人债务仅以负债方所有财产为限清偿，不得涉及另一方财产。因一方负债致另一方财产损失的，负债方应予赔偿。

五、一方隐瞒或转移共同财产的责任

双方应保证除上述约定的财产外，并无其他财产，任何一方不得隐瞒、虚报、转移、隐匿夫妻共同财产或伪造债务。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任并分割该部分财产。

六、 经济帮助及精神赔偿

(无)双方自愿离婚，互不给付经济帮助款及精神损害抚慰金。

(经济帮助)因_____方失业，_____方自愿于_____年_____月_____日前一次性向_____方给付经济帮助款人民币________元(大写：__________________圆整)。

(精神损害)因_____方过错导致双方解除婚姻关系，_____方自愿于_____年_____月_____日前一次性向_____方给付精神损害抚慰金人民币________元(大写：__________________圆整)。

七、其他约定

1.双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。

2.离婚后男女双方都不得干预对方的生活，不得散播不利于对方及对方家人的言论，尊重对方的隐私，不得有故意损害另一方名誉的行为，不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活。

3.因一方个人原因(如：__________不积极协助配合)导致未按照本协议约定办理，须向另一方支付违约金人民币________元(大写：__________________圆整)。

4.本协议一式三份，双方各执一份，提交婚姻登记部门留存一份，经双方签字成立，领取《离婚证》后生效。双方应于本协议自签订之日起______日内，共同到结婚登记部门办理离婚手续，领取《离婚证》。

5.若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。

6.如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

如何写折价协议书五

男方：______ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：______ ，住址：______ ，联系电话：______ 。

女方：______ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：______ ，住址：______ ，联系电话：______ 。

男、女双方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登记结婚。后育有婚生子两名。婚后女方无过错，因男方出轨致双方矛盾难以调和，无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：______

一、男女双方自愿离婚

二、子女抚养权、抚养费及探望权

1、婚生子______ (身份证号码：______ )由______方抚养，随同______方生活，______方不用支付抚养费。

2、婚生子______(身份证号码：______ )由______方抚养，随同 ______方生活，______方不用支付抚养费。

3、教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由□男方承担或□男女双方各自承担一半。

4、女方可以在不影响子女学习生活的情况下行使探望权，男方不应阻止对方的合理探望，并应当给予探望便利，并保证______方______ 可以探望______次。在孩子暑假期间，双方可以协商，孩子随 女 方生活一段时间。

三、双方共同财产的处理

1、房产：______

婚后登记在 双 方名下的位于 的房产归 方所有，剩余 _____元(人民币 )按揭款由 方自愿承担， 方概不负责。 方于 _____年 _____月 _____日前协助 方办理相关过户手续。

方应于 _____年 _____月 _____日前支付该房产折价款 _____万元至 方指定账户。

2、 机动车：______

婚后购置登记在 ______方名下______牌机动车，车牌号：____________ ，于____________年 ______月______日注册(行驶证标记)，无贷款，离婚后由 方所有。

婚后购置登记在______方名下______牌机动车，车牌号：____________ ，于____________年______月 ______日注册(行驶证标记)，无贷款，离婚后由 方所有。

婚后购置登记在______方名下______牌机动车，车牌号：___________ ，于____________年______月______日注册(行驶证标记)，无贷款，离婚后由 方所有。

3、 股权/出资/工厂：______

女方名下登记住所为 的 公司/工厂的股权或出资系女方婚前个人财产，该工厂所属一切资产及权益均归属 女 方所有及承担。(包括但不限于该公司/工厂内所有的原材料、半成品、产成品、机器及办公设备、房屋及土地的所有权或使用权以及该企业所享有的债权债务和其它财产性利益。)

4、其他财产：______

双方各自名下的存款归各自所有，双方各自的衣物、首饰及其他私人生活用品归各自所有。

经双方确认无其他共同财产。

四、债权债务的处理

1、双方约定，男方名下债务未用于共同生活，系男方个人债务，女方不承担任何偿还义务，男方不得以任何理由要求女方承担。

2、双方确认无其他共同债务。

五、一方隐瞒或转移共同财产的责任

双方应保证除上述约定的财产外，并无其他财产，任何一方不得隐瞒、虚报、转移、隐匿夫妻共同财产或伪造债务。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任并分割该部分财产。

六、其他约定

1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。

2、本协议签订后，双方应切实履行本协议约定的内容。一方违约的，除应当继续履行约定义务以外，还应当向守约一方承担给付人民币 _____万元的违约责任。

3、离婚后男婚女嫁应各不相干，男女双方都不得干预对方的生活，不得散播不利于对方及对方家人的言论，尊重对方的隐私，不得有故意损害另一方名誉的行为，不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活。

4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。

5、本协议一式三份，双方各执一份，提交婚姻登记部门留存壹份，经双方签字成立，领取《离婚证》后生效。双方应于本协议自签订之日起 _____日内，共同到结婚登记部门办理离婚手续，领取《离婚证》。

(以下无正文)

男方(签字、捺印)：______ 女方(签字、捺印)：______

签署日期：______ _____年 _____月 _____日 签署日期：______ _____年 _____月 _____日

如何写折价协议书六

：        ，男，    年    月    日出生，汉族，住        市        路        ，身份证号：        

：        ，女，    年    月    日出生，汉族，住        市        路        ，身份证号：        

甲乙双方于    年    月    日在        区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码        。婚后于    年    月    日生育一女儿，名        。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

第一条甲乙双方自愿离婚。

第二条子女抚养、抚养费及探望权

2.1 女儿        由乙方抚养，随同乙方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，甲方每月支付女儿抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）人民币（大写）        （￥    元），甲方应于每月的05日前将女儿的抚养费转账到乙方指定的        银行账户内，

指定收款账号：        。

开户行：        。

户名：        。

如果女儿抚养期间产生一次性大额支出的，双方可再协商解决；

2.2 抚养费支付期间，如果甲方不能按时支付的，每天加收万分之五的赔偿金；

2.3 抚养费支付到女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确定有必要支付抚养费；

2.4 离婚后一年内子女户口迁到乙方，甲方应协助配合办理，如果甲方不配合办理，则赔偿乙方经济损失人民币（大写）        （￥    元）；

2.5 离婚后，乙方未经甲方书面同意，不得改变女儿的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付甲方赔偿金人民币（大写）        （￥    元）；

2.6 乙方应悉心抚养女儿，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为；

2.7 甲方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿    次，甲方在周六上午八点接女儿到甲方居住地，于周日下午六点送回乙方居住地，但应提前通知乙方，甲方也可以到学校探望，寒暑假可以与女儿共同生活    天，如甲方临时或春节探望，可提前一天与乙方协商，达成一致意见后可探望，乙方有协助的义务；

2.8 甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。

第三条夫妻共同财产的处理

3.1 存款：双方确认无共同存款，双方各自名下的存款保持不变，归各自所有；

3.2 房屋：

（1）夫妻婚后购有坐落在        市        路        住房一套，合同价人民币（大写）        （￥    元），现值人民币合同价人民币    元。购房时以乙方主贷人贷款人民币（大写）        （￥    元），现剩余贷款本金人民币（大写）        （￥    元）。该房购买时首付人民币（大写）        （￥    元）。现协商该套房产归乙方所有，由乙方一次性给付甲方现金人民币（大写）        （￥    元），此款在本协议签订后第二天付清；

（2）甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理产权变更手续，以及贷款主贷人变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由甲乙双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方人民币（大写）        （￥    元）.

3.3. 其他财产：

（1）甲乙双方共有的家电及家具总折价人民币（大写）        （￥    元），现协议由甲方所有，由甲方一次性给付乙方现金人民币（大写）        （￥    元），此款在本协议签订后第二天付清；

（2）甲乙双方各自的衣物及私人生活用品归各自所有。

第四条债务的处理

（1）甲乙双方确认在婚姻关系存续期间发生的共同债务由甲乙双方共同偿还：    年    月    日甲乙双方共同向        所借债务人民币（大写）        （￥    元）由甲乙双方各承担    %即人民币（大写）        （￥    元）；

（2）甲乙双方任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

第五条离婚后，一方不得干预另一方的生活，不得向第三方泄露另一方的个人隐私及商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金人民币    元；

第六条甲乙双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

第七条 附则

7.1 本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部分保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。

7.2 本协议生效后在执行中发生争议的，甲乙双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

签署时间：    年    月    日

甲方（签字）：

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如何写折价协议书七

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就甲方以其安置房屋向乙方折价偿还到期债务的相关事宜签订本合同，以资双方共同信守执行：

第一条 20__年1月27日，甲方借到乙方借款135000元（大写：壹拾叁万伍仟圆整），甲方向乙方出具借条一张，甲方承诺在20__年2月6日前向乙方归还该借款。现借款归还时间已到期，但甲方无力偿还该借款，经甲乙双方协商，甲方将其与贵阳市白云区房屋征收管理局在20__年10月28日签订的《贵阳市白云区房屋征收产权调换补偿协议》中约定置换给甲方属于甲方的120平方米的安置房折价抵偿给乙方，该安置房位于贵阳市白云区麦架镇商专安置点。

第二条 折价抵偿方案：

甲方将其所有的120平方米的房产全部抵偿给乙方，甲方欠乙方的135000元债务清偿完毕，合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并抵偿给乙方。乙方将其所有的贵al778起亚轿车和人民币20000元作为补偿给甲方的差价。即在折价抵偿后，甲方所有的120平方米的安置房的产权及相应的土地使用权属于乙方所有，乙方所有的贵al778轿车属于甲方所有，并同时向甲方支付人民币20000元。

第三条 甲方折价抵偿的房屋，系其与贵阳市白云区房屋征收管理局签订《贵阳市白云区房屋征收产权调换补偿协议》中约定，征占甲方原位于贵阳市白云区麦架镇麦架村印台组42号的房屋后，补偿安置给甲方位于贵阳市白云区麦架镇商专安置点的安置房屋。安置房屋总面积为240平方米，因该房屋系甲方与其前妻邹贤敏的夫妻共同财产，甲方已与其前妻离婚，甲方将属于自己的120平方米房产赠送给儿子黎浩然，现赠送的安置房还未修建，也未交付给黎浩然，甲方撤回对儿子的赠送，将该120平方米安置房屋折价抵偿给乙方。

第四条 甲方应当保证对所折价抵偿的房屋享有完全、合法、独立的处分权，保证属于个人所有财产，并保证符合国家有关规定，且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第五条房屋交付及产权登记的约定：

1、甲方应于本合同项下的房产修建完成交付之日起10天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

2、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）之日起20天内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担：

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条 乙方应当在本合同生效后30日内协助甲方将贵al778轿车过户到甲方名下，过户相关的费用由甲方承担。

第八条 乙方在本合同生效之日向甲方支付差价补偿款3000元，剩余补偿款17000元在本合同约定的折价抵偿房屋过户至乙方名下后再向甲方支付。甲方在20__年1月27日向乙方出具的借条，乙方在本合同约定的折价抵偿房屋过户至乙方名下后归还给甲方。

第九条 以甲方名义偿还的安置房的房屋楼层、户型及还房套数的确定，及抽签、选号、房屋权属证书办理、过户至乙方名下等全部事宜由乙方办理，甲方应当出具授权委托书，并与乙方办理授权委托公证。

第十条 房屋建设期间的周转过度费约定。甲方与贵阳市白云区房屋征收管理局签订《贵阳市白云区房屋征收产权调换补偿协议》中约定的前18个月的过度费属甲方所有。如过度期超过18个月，本合同约定的折价抵偿房屋仍未交付，超过期间的过渡费或者相关补偿属乙方所有，如该费用由甲方领取的，甲方应当在过渡费领取后三日内支付给乙方，并同时向乙方出示过渡费的计算依据。

第十一条如本合同约定的房产因开发商原因导致不能在拆迁协议约定的时间内交付或者办理房地产权属证书，或者第三方原因导致不能交付或者办理房地产权属证书的，甲方应当依法及时通过协商、诉讼等途径，要求开发商或者第三方及时将交付房产办理房地产权属证书，以便及时将房产交付给乙方和过户给乙方。

第十一条 本合同未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更、撤销、终止、解除本合同或者请求确认合同无效。

第十二条违约责任：

1、如因甲方保证义务不属实，导致本合同被变更、撤销、解除或者确认无效、部分无效的。甲方应当及时向乙方归还135000元的借款，从借款之日起至该款还清之日止，按照同期银行贷款利率的四倍向乙方支付利息；返还乙方已支付的差价补偿款；归还乙方已交付的贵al778轿车，并支付车辆使用费100000元，并同时按照合同被变更、撤销、解除或者确认无效、部分无效时约定折价抵偿房屋的市场价100%的比例向乙方支付违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，除应当及时交付给乙方外，自本合同规定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止。每延期一日，甲方按约定折价抵偿房屋应当交付给乙方时的市场价值千分之三的比例向乙方支付违约金。

3、甲方如未按照本合同约定的房地产权属证书过户时间及时将房地产权属证过户给乙方，除应当及时将房地产权属证过户给乙方外，自本合同规定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止。每延期一日，甲方按约定折价抵偿房屋应当交付给乙方时的市场价值千分之三的比例向乙方支付违约金。

4、任何一方违反本合同之约定，除按照合同约定向守约方支付违约金外，如给守约方造成其他损失，全部由违约方赔偿，包括直接经济损失和间接经济损失，如诉讼费、律师费、交通费、误工费、住宿费、伙食补助费等，

第十三条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第十四条特别约定：

1、房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，属乙方所有。

2、如因非甲乙双方协商一致，第三人原因导致本合同约定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同约定房屋所获得的一切赔偿属乙方所有，甲方应当积极主张权利，将获得的赔偿款全部交付给乙方。

第十五条免责条款：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十六条陈述和承诺条款：

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的所有权、处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意用对甲方的债权及相关权益抵换本合同项下的房屋。

第十七条本合同签订地为贵州省贵阳市白云区，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

附：甲乙双方身份证、拆迁协议复印件、甲方离婚证复印件。

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