返租倒包协议书简短 返租倒包协议书简短版(4篇)

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关于返租倒包协议书简短一

乙方(承租方)

甲乙双方根据中华人民共和国民法典，中华人民共和国民法典及有关房地产法律，法规的规定，经平等协商一致，就甲方将购买的店铺返租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，共同遵守。

一、合同标的

甲方将其购买的_______商铺(建筑面积平方米)返租给乙方经营管理。

二、返租期限及乙方承租权限

返租期限自____年___月___日起至____年___月___日止.返租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有占有、使用、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租，分租或自行处理经营管理等事项。

三、租金及支付方式

返租期共为三年。年租金支付额度计算：

本合同涉及的返租商铺在返租期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方应提前三个月通知乙方。如甲方转让返租商铺产权，乙方享有优先购买权。甲方应保证返租商铺的权利继受人必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍、妨碍、干扰乙方的正常经营及对返租商铺的使用，因上述原因产生的任何纠纷均由甲方负责及承担全部责任。

四、返租期满及续租

返租租期满后，乙方有优先继租权。乙方在返租期限前两个月明确表示不在续租的，甲方有权自主决定以自己经营或授权委托他人经营等方式处理商铺。为了全体业主的共同利益，甲方自主经营或授权委托他人经营项目的经营范围、定位、业态必须与_______________的整体经营范围、氛围等相协调统一，并应遵守_______________的管理制度及物业管理规定。否则，甲方应按_______________的管理制度及物业管理规定接受处罚并不得持有任何异议。

五、争议解决

本协议依照中华人民共和国法律拟定，甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不成可向所在地工商行政管理部门申请调解，或直接向合同履行地法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议均具同等效力，自双方签字日起生效。

甲方：

地址：

电话：

代表人：

年月日

关于返租倒包协议书简短二

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙双方根据中华人民共和国民法典，中华人民共和国民法典及有关房地产法律，法规的规定，经平等协商一致，就甲方将购买的店铺返租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，共同遵守。

一、合同标的

甲方将其购买的_______商铺(建筑面积平方米)返租给乙方经营管理。

二、返租期限及乙方承租权限

返租期限自____年___月___日起至____年___月___日止.返租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有占有、使用、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租，分租或自行处理经营管理等事项。

三、租金及支付方式

返租期共为三年。年租金支付额度计算：

本合同涉及的返租商铺在返租期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方应提前三个月通知乙方。如甲方转让返租商铺产权，乙方享有优先购买权。甲方应保证返租商铺的权利继受人必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍、妨碍、干扰乙方的正常经营及对返租商铺的使用，因上述原因产生的任何纠纷均由甲方负责及承担全部责任。

四、返租期满及续租

返租租期满后，乙方有优先继租权。乙方在返租期限前两个月明确表示不在续租的，甲方有权自主决定以自己经营或授权委托他人经营等方式处理商铺。为了全体业主的共同利益，甲方自主经营或授权委托他人经营项目的经营范围、定位、业态必须与_______________的整体经营范围、氛围等相协调统一，并应遵守_______________的管理制度及物业管理规定。否则，甲方应按_______________的管理制度及物业管理规定接受处罚并不得持有任何异议。

五、争议解决

本协议依照中华人民共和国法律拟定，甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不成可向所在地工商行政管理部门申请调解，或直接向合同履行地法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议均具同等效力，自双方签字日起生效。

甲方：

地址：

电话：

代表人：

年月日

关于返租倒包协议书简短三

甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________

法定代表人：___________________________ 签订地址：_________________

乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日

法定代表人：___________________________

甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就百货公司商铺返租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条 返租商铺

甲方将其位于____市____路____号____百货公司____层____号铺位（以下简称商铺）返租给乙方,该商铺建筑面积为____平方米,现有设施____________。

第二条 返租期限

1.合同期：自____年____月____日起至____年____月____日止。合计____年。

2.返租日从乙方完成对____商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。

3.免租期为____个月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。如果提前开业,则按实际开业日起计租。

4.甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

第三条 租金及支付期限

1.返租期内第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）。

2.乙方应在每月____日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之____支付甲方滞纳金。

第四条 其它费用

1.商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担,其他费用的分担按相关法律、法规规定确定。

2.商铺返租期内,因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。

第五条 双方权利义务

1.甲方保证不干涉乙方作为该商铺经营者的全部合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。

2.商铺返租期内,甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并及时将产权变更情况书面通知乙方,安排该商铺新业主签署愿意继承本合同的承诺书。

3.甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。

4.乙方享有该商铺的转租权。

5.乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成商铺或其设施损坏的，由乙方负责维修，由此产生的费用由乙方承担。

第六条 违约责任

1.返租期间,若甲方擅自提前终止合同,则甲方必须按合同未履行租期总租金的____％赔偿乙方损失。除此之外,乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。

2.返租期间若乙方擅自提前终止本合同,乙方须按合同未履行租期总租金的____％赔偿甲方损失。除此之外,甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。

第七条 通知

本合同涉及的有关通知送达,以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方,否则,依据本合同的地址及传真号码而发出的通知,自邮寄之日起____天内或传真发出后即视为送达。

第八条 陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 法律适用与纠纷解决方式

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条 生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

关于返租倒包协议书简短四

买受方(以下称甲方)：__________________

出卖人(以下称乙方)：__________________

担保人(以下称丙方)：__________________

丙方愿意就甲、乙的产权买卖过程中甲方返租回报安全提供资金担保。本保证合同经乙、丙双方协商一致，达成如下协议;

第一条 丙方在本协议中为甲方资金安全提供资金担保，有责任协调甲、乙双方做到：甲方在乙方处所买商铺时就返租回报所签署的托管协议，甲方能获得协议约定的返租回报金额。

第二条 乙方将甲在其持有的联邦印象金秀公司__________产权依签署托管协议所得返租金付给甲方，从始__________止__________，总金额为人民币 __________。

第三条 乙方在协议规定的时间内未将甲方所获得的返租款给甲方，如果甲方未能顺利从乙方处取回上述款项，则由丙方在第五个工作日承担先行还款义务，同时，丙方有权向乙方追讨该款项并保留相应的权利。

第四条 本合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同项下有关条款应征得丙方同意，由乙、丙双方达成书面协议。

第五条 在本合同有效期内甲、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。

第六条 本担保合同在甲乙双方完成返租款给予后，乙方收到该返租款最终确认后自动终止。

第七条 违约责任

1.若甲乙双方在签定托管协议时，乙方在合同规定的时间内没有履行乙方所应履行的义务时，甲方有权要求丙方履行先给付义务。

2.乙方在规定的时间内按协议规定产生返租款转到甲方名下，丙方视甲乙双方完成协议事宜，丙方不承担乙方资金担保义务。

第八条 本合同壹式两份，甲、丙双方各执壹份，由甲、丙双方签字盖章之日起生效。

第九条根据您提供的银行账户，我司将将在规定日期将租金支付至您的如下账户：户名：

开户行：

账号：

请您核实上述租金标准及账号信息，并签字确认。

甲方：____________ 丙方：____________

日期：____________ 日期：____________

年月日