2023年税费协议书编号(精选10篇)

总结是一种思考和反思的方式，通过总结，我们可以更好地了解自己的成长和进步。总结是对过去一段时间的回顾，同时也是为未来的计划和发展提供参考。这里有一些关于总结的经典范文，供大家参考和学习。

税费协议书编号篇一

乙方（定向单位）：________________________________________丙方（定向生本人）：证件号码：根据国家关于高等学校招收硕士学位研究生的规定和其他有关规定，就丙方攻读硕士研究生事宜，甲、乙、丙三方经协商达成如下协议：

一、甲方拟录取丙方为2017年商学院工商管理专业硕士研究生，学制：2年，学习形式：（全日制/非全日制），录取类别：定向就业。

二、甲方根据国家和学校有关培养攻读硕士学位研究生的规定，对丙方进行培养和管理。丙方在校学习期间的学费、住宿费等按国家及甲方相关规定缴纳。丙方学习期满、符合硕士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合硕士学位授予条件，甲方授予硕士学位。

三、

甲方仅负责丙方在校期间的培养工作，不接收丙方的户口、人事档案等材料。丙方学习期间的工资、医疗保险、福利待遇和职务（职称）晋升等，由乙方和丙方协商解决。

四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方在校期间教育管理服务的各类事项，如出国交换学习、学籍变动、学生奖助等，均按甲方有关规定执行。

五、丙方在甲方的学习结束后，须按乙方有关规定回乙方工作。丙方离校后，甲方将丙方的毕业证书、学习期间档案等直接寄送乙方。若在丙方学习期间，乙方与丙方解除定向就业关系，乙方毕业证书、学习期间档案等按照甲方有关规定执行。

六、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方签字并签章后，自丙方入学并取得正式学籍之日起生效，自甲方将丙方学习期间的档案等材料转至乙方之日终止。甲、乙、丙三方各持有一份，具有同等法律效力。

七、未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

甲方公章：乙方公章：丙方签字：

甲方负责人签字:乙方负责人签字:。

税费协议书编号篇二

xx医药学院部分应届毕业生今年将来xx县人民医院工作，为了圆满达到就业的目标方向和预期的效果，医院尽可能以最大限度来帮助院校完成好就业计划。为了让来医院就业的学生能够安下心来工作,医院根据实际用人需求，最大限度留用院校优秀学生，医院拟与xx医药学院的学生签订如下协议：

甲方责任和义务：

1、对志愿来我院工作的学生，优先考虑安排工作、学习带教，一旦考取执业医师资格证后，医院将进行重点培养。

2、来院待遇，每月不少于xxxx元，考上执业医师资格证后，月待遇不低于xxxx元，来院后提供免费住宿。日后能成为工作和业务上的栋梁，医院将会有更加丰厚的奖励。

3、医院每年掛网自治区指标，已特批部分县财政指标，医院将把这部分指标给予考上执业助理医师证及日后非常努力的学生。

4、签订协议的学生，xx医药学院将协助医院在学生毕业后，直接将学生毕业证、学生档案寄到我院人事科备案。

乙方责任和义务：

1、首先要遵守国家的法律、法规以及医院的各项规章制度。

2、学生参加完院校的毕业考试和毕业典礼后，立即返回医院工作。

3、签订协议后的学生，如违反协议，医院将按照相关规章制度进行处罚后，才能将其学生毕业证、学生档案退还其本人。否则，医院将扣留其学生毕业证、学生档案。

本协议一式三份，医院、院校及学生各存一份。

甲方：xx县人民医院乙方：xx医药学院学生。

xxx年月日xxxx年月日。

文档为doc格式。

税费协议书编号篇三

就业协议的法律效益直至该毕业生到工作单位报道，和该单位签订《劳动合同》后失效。

毕业生持就业协议和报到证到工作单位报到，然后再凭《户口迁移证》办理人事档案和户口的迁移，最后就业协议和报到证等相关证明文件都将存入你的人事档案，这些都将成为你就业开始的证明。

就业协议是为了教育部门和各高校作为就业率统计的'部分工作内容，和毕业证的发放没有关系，但有个别学校为了提高本校就业率，毕业时规定学生必须签订“就业协议书”，否则将没有实习成绩、不给学位证或是毕业证等，这些都是不合理的，国家的相关政策没有这项硬性规定，遇到这种情况，毕业生可以向上级教育部门反应具体情况，由教育部门来协助解决。

税费协议书编号篇四

买房是大事，二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供大连购房者参考。

2015最新二手房交易税费与过户费详解。

1、契税(买方支付)。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2、营业税(买方支付)。

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

1、房产证未满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳总房价的5.6%;。

2、房产证未满2年的，并且面积在140o以下的需要缴纳差额的5.6%;。

3、房产证满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;。

4、房产证满2年的，并且面积在140o以下的免交。

3、个税(买方支付)。

核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)。

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

税费协议书编号篇五

一、单选题：

1、在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值不应计入()。

a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费用。

b、作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许使用费。

c、为在境内复制进口货物而支付的费用。

d、包装费。

答案：c。

00000。

06000。

94000。

d，usd96000。

答案：c。

3.某公司从英国进口一套机械设备，发票列明如下：发票价格为cif上海usd200,000，设备进口后的安装及调试费为usd8000，设备进口后从上海运至武汉的运费为usd1000，进口关税为usd1000，上述安装调试费、上海运至武汉的运费、进口关税已包括在价款中，则经海关审定的该设备的成交价格为()。

a、usd200000。

b、usd208000。

c、usd191000。

d、usd190000。

答案：d。

4、出口货物的完税价格由海关以该货物的成交价格为基础审查确定，如果成交价格包含有出口关税，则出口货物的完税价格为()。

a、fob。

b、cif。

c、fob-出口税。

d、cif-出口税。

答案：c。

二、多选题：

1、一般进口货物完税价格，除包括货物的货价外，还应包括的费用是()。

a、与进口货物作为一体的容器费用。

b、卖方佣金。

c、买方佣金。

d、货物运抵我国关境内输入地点起卸前的包装费、运费和其他劳务费、保险费。

答案：a、b、d。

2、在确定进口货物的完税价格时，下列哪一项费用或价值应计入()。

a、买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费。

b、作为销售条件，由买方直接或间接支付的特许权使用费。

d、卖方直接或间接从买方转售、处置或使用中获得的收益。

答案：abcd。

3、进口货物的价款中单独列明的下列税收、费用，下列()不计入该货物的完税价格。

a、厂房、机械、设备等货物进口后进行建设、安装、装配、维修和技术服务的费用。

b、进口关税及国内税收。

c、货物运抵境内输入地点起卸后的运输及其相关费用、保险费。

d、境内外技术培训及境外考察费用。

答案：abcd。

4、计入到完税价格中的所有项目的费用或价值，必须同时满足()条件。

a、由买方负担。

b、未包括在进口货物的实付或应付价格中。

c、有客观量化的数据资料。

d、由卖方负担。

答案：abc。

5、成交价格必须满足一定的条件才能被海关所接受，否则不能适用成交价格法，必须具备的条件是()。

a、买方对进口货物的处置和使用权不受限制。

b、货物的价格不应受到导致该货物成交价格无法确定的条件或因素的影响。

d、买卖双方之间的特殊关系不影响价格。

答案：abcd。

6、下列哪些情况海关可以拒绝接受申报价格而另行估价()。

b、买卖双方达成的销售价格是以买方同时向卖方销售其它货物为前提条件。

d、进口方和出口方为同一家族成员，并对成交价格产生影响。

答案：abcd。

7、相同货物是指与被估货物在所有方面都相同的货物，包括()。

a、物理性质。

b、质量和信誉。

c、生产国(地区)。

d、包装。

答案：a、b、c。

8、关于特殊贸易方式进口货物的完税价格审定原则，下列表述中正确的是()。

a、内销的进料加工进口料件或其制成品，以料件申报内销时的价格估定。

b、加工企业内销加工过程中产生的边角料，以海关审查确定的内销价格作为完税价格。

答案：bd。

9、下列诸项是关于海关对某些特殊进口货物完税价格审定的叙述，其中正确的有：()。

d.留购的租赁货物以海关审定的留购价格作为完税价格。

答案：abcd。

10、下列哪些选项，不计入出口货物完税价格的税收、费用()。

a、出口关税。

b、输出地点装载后的运费及相关费用。

c、在货物价款中单独列明由卖方承担的佣金。

d、输出地点装载后的保险费。

答案：abcd。

11、我国某公司以租赁方式从美国进口一艘价值usdl50,000的货轮用于国际航行，租期1年，年租金为usd60,000，此情况经海关审查属实，下列说法正确的是()。

a、在这种情况下，海关审定该货轮的完税价格为usdl50,000。

b、在这种情况下，海关审定该货轮的完税价格为usd60,000。

c、根据现行办法规定，该船舶无需交纳船舶吨税。

d、根据现行办法规定，应对该船舶征征收船舶吨税。

答案：bd。

三、判断题：

1、保税区内的加工企业内销的制成品，海关以接受内销申报的同时或大约同时进口的相同或者类似货物的进口成交价格为基础审查确定完税价格。

答案：对。

2、海关对运往境外修理的货物，如出口时已向海关报明并在海关规定的期限复运进境的，海关审定其完税价格时以境外修理费和料件费审查确定。

答案：正确。

3、若经海关调查认定买卖双方有特殊经济关系并影响成交价格，则海关有权不按成交价格法审查确定完税价格。()。

答案：正确。

4、对运往境外加工货物，应当以海关审定的加工费作为完税价格。()。

答案：错误。

5、相同货物成交价格法是《审价法规定》规定的第一种估价方法。

答案：错。

6、进料加工进口料件内销时，以料件原进口成交价格为基础审查确定完税价格。

答案：对。

7、经海关批准，留购的暂时进境货物，以海关审查确定的留购价格作为完税价格。

答案：对。

8、当进口货物的完税价格不能按照成交价格确定时，海关应当优先采用合理方法确定完税价格。

答案：错。

9、出境修理货物复运进境时超过海关规定期限的，由海关按照一般进口货物完税价格审定的规定审查确定完税价格。

答案：对。

10、对于香港、澳门特别行政区海关已征收船舶吨税的外籍船舶，进入内地港口时，无须再征收船舶吨税。

答案：错。

税费协议书编号篇六

就业协议书有什么用?毕业生应按国家法规就业，向用人单位如实介绍自身情况，表明就业意见，在规定时间内到用人单位报到，若遇到特殊情况不能按时报到，需征得用人单位同意。

用人单位应如实介绍本单位情况，明确对毕业生的要求及使用意图，做好各项接收工作。

学校应如实向用人单位介绍毕业生情况，做好毕业生推荐工作，用人单位同意录用后，经学校审核列入建议就业计划，报主管部门批准，学校负责办理派遣手续。

与劳动合同的关系：

就业协议与劳动合同是用人单位录用毕业生时所订立的书面协议，但两者分处两个相互联系的不同阶段，表现在：

毕业生就业协议是毕业生在校时，由学校参与见证，与用人单位协商签订的协议，是编制毕业生就业计划方案和毕业生派遣的依据;劳动合同则是毕业生与用人单位明确劳动关系中权利与义务关系的协议，学校不是劳动合同的主体，也不是劳动合同的见证方，劳动合同是上岗毕业生从事何种岗位、享受何种待遇等权利和义务的依据。

毕业生就业协议的内容，主要是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业，用人单位表示愿意接收毕业生，学校同意推荐毕业生并列入就业计划进行派遣;劳动合同的内容，则涉及劳动报酬、劳动保护、工作内容、劳动纪律等方面，对劳动权利与义务有着更为具体、明确的说明。

一般来说，就业协议签订在前，劳动合同订立在后，如果毕业生与用人单位就具体事项有事先约定，亦可在就业协议备注条款中予以注明，日后订立劳动合同对此备注内容应予认可。

签订流程：

3、签订好的《就业协议书》送至学校毕业生就业工作部门;。

4、学校毕业生就业工作部门同意盖章，并及时将《就业协议书》反馈至用人单位;。

5、依据《就业协议书》，学校毕业生就业工作部门制作当年就业计划，并上报省毕业生就业主管部门开具《就业报到证》。

解除协议：

毕业生与用人单位签订《就业协议书》后，双方都应认真履行协议。

符合下列情况之一，经书面告知对方，协议解除：甲方(用人单位)被撤销或依法宣告破产;乙方(毕业生)考入普通高等院校、依法服兵役、被录用为公务员，或经选拔参加选调生、大学生村官计划、西部计划、欠发达计划、三支一扶、服务社区计划等国家和地方基层就业项目;乙方(毕业生)报到时未取得毕业资格;乙方(毕业生)被依法追究刑事责任;法律、法规、国家或省政策规定的其他情形。

已签订《就业协议书》的毕业生，如要违约，需及时办理解约手续：到原签《就业协议书》的用人单位办理书面同意的解约函(盖单位公章);向学校招生就业办提出书面申请，阐明解约理由，并附上用人单位及上级人事主管部门审核同意的`解约函;招生就业办根据有关规定审批换发新的《就业协议书》。

值得注意的是，协议解除应在就业计划上报省毕业生就业主管部门之前进行，如就业派遣计划已下达，即毕业生就业主管部门已开具《就业报到证》的，须经毕业生就业主管部门批准办理调整改派手续。

毕业生违约后果：

毕业生违约所造成的后果，主要表现在：

就用人单位而言，用人单位往往为录用毕业生做了大量工作，有的甚至对毕业生将要从事的具体工作有所安排。

另外，毕业生就业工作时间相对比较集中，一旦毕业生因某种原因违约，势必使用人单位的录用工作付之东流，用人单位若另起炉灶，选择其他毕业生，在时间上也不允许，从而给用人单位工作造成被动。

就学校而言，用人单位往往将毕业生违约行为认为是学校行为，从而影响学校和用人单位间的长期合作关系。

用人单位可能由于毕业生的违约现象，而对学校的推荐工作表示质疑。

面对激烈的就业竞争，用人单位需求就是毕业生择业成功的前提，长此以往，必将影响今后学校开展毕业生就业工作，同时影响学校就业计划方案的制定和上报，以及学校的正常派遣工作。

就其他毕业生而言，用人单位到校挑选毕业生，一旦与某毕业生签订就业协议，就不可能再录用其他毕业生。

若日后该毕业生违约，有些当初希望到该用人单位工作的其他毕业生由于录用时间等原因，也无法补缺，造成就业信息的浪费，影响其他毕业生顺利就业。

因此，毕业生在与用人单位签订《就业协议书》时一定要慎重，签订前需仔细阅读协议条款，对协议条款有疑问的可以咨询相关劳动部门或学校老师，协议一经签订就应认真履约。

如果毕业生确实因某种原因无法履约，也要及时与用人单位协商解决，只要理由充分，多数用人单位都是不会为难学生，切不可不辞而别。

同时若在离校前发生与用人单位解除协议，应及时到学校就业指导中心办理解约手续并领取新的就业协议书。

具体作用：

《就业协议书》保障毕业生在厦门找工作阶段的权利与义务，当发现所要签订的劳动合同与就业协议不一致，特别是出现在对维护毕业生权益不利情况时，毕业生应该要求用人单位按照已经签订生效的《就业协议书》，制定新的劳动合同，使其内容符合就业协议。

同时，《就业协议书》也保障用人单位能方便、直接地了解毕业生的真实情况。

注意事项：

在填写《就业协议书》时，须用蓝黑水笔填写，字迹清晰，信息准确，内容完整。

甲方(用人单位)名称应与单位公章一致，不能简写。

乙方(毕业生)专业名称，务必与学校所发毕业证书的专业名称完全一致，不得误写、简写。

用人单位在填写“用人单位意见”栏时，须清晰注明“同意”、“同意接收”等意见及“时间”，并加盖用人单位“公章、人事专用章、人力资源部、人事部、办公室或劳动合同章”，其他章均无效。

学校院(系)意见、学校毕业生就业工作部门意见，则由学校就业工作部门盖章。

若用人单位无人事保管权(包括私营、民营、三资企业员工及国有企事单位编外聘用人员)，毕业生可将人事关系委托单位所在地县级以上政府人事主管部门审批的、具有人事代理资格的人才服务机构代理，“用人单位主管部门或人事代理机构意见”该栏则交由该人才服务机构进行盖章、接收。

税费协议书编号篇七

为方便纳税人申报纳税，确保国家税款准确、安全、快捷入库，提高工作效率，根据国家税法及其他有关规定，就乙方委托甲方扣缴税款(包括基金、费，下同)业务，双方达成如下协议：

一、甲乙双方承诺遵守《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国民法典》、《支付结算办法》。

二、甲方向乙方征收税款，应以乙方的应征信息(含电子申报、查补等应扣缴数据)为依据，并符合国家有关法律法规。

三、乙方按税法规定的方式和期限办理纳税申报，并采用同城特约委托收款方式由甲方在其存款账户(户名全称：__________________________________________________开户银行：__________________________________帐号：___________________________________)中收取税、基金、费等。

四、甲方符合规定的缴税电子信息通过杭州金融清算中心到达乙方上述开户银行后，由其开户银行负责按规定划款并开具电子缴税付款凭证，交纳税人作缴纳税款的会计核算凭证。

五、乙方保证在办理税款缴纳时，上述账户留有足够余额，并能正常结算。否则由乙方承担相应责任。

六、甲方必须保证发出缴税信息的真实、准确。若因甲方的错误信息而误扣乙方账户存款的，责任由甲方负责。

七、乙方需变更付款银行或账号，均应另签新的协议;变更主管税务机关的，原已签协议继续有效。(因开户银行系统升级等原因自动更新帐号的除外)。

八、双方约定的其他事项：

九、若乙方解除协议，须携单位介绍信和本协议书，提前一个月与甲方办理协议解除手续，同时到原受托付款银行办理撤销委托付款授权手续。

十、甲乙双方应全面、实际履行协议，不履行或不完全履行本协议的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他法律、行政法规相关条款承担违约责任。

十一、甲乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解解决不成的，可向人民法院起诉。

十二、本协议一式三份，甲乙双方签订协议后，乙方应在三个工作日内向本协议所指定的开户银行授权，并将本协议其中一份随“一户通”委托缴税授权书送交协议指定开户银行。一份即送甲方，乙方自执一份。对乙方未在规定时限内向本协议所指定的开户银行授权而造成乙方欠缴税款及滞纳金的，乙方应自行承担责任，并应及时采取其他结算方式向甲方缴纳各种款项及滞纳金。也可根据纳税人的委托，由税务机关按不同的银行分别开具清单统一授权。

十三、本协议甲方为月________市地方税务局，实际业务处理部门为月________市地方税务局各税务分局。

十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。本协议所涉及政策有调整的，则按新政策执行。

十五、乙方如注销税务登记，本协议即自行终止。

甲方：________________(公章)乙方：________________(公章)。

地址：________________地址：________________。

法定代表人：________________。

委托代理人：________________。

税费协议书编号篇八

土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：

一、营业税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

为计算方便，可以通过速算公式计算：

土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数。

(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

一、新征耕地环节。

1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。

2、契税。按成交价格的3%缴纳。

3、印花税。土地使用证，每本贴花5元。

4、城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。

二、土地出让环节。

1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。

2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

三、土地转让环节。

1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。

2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。

3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4、所得税。个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。

5、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。

6、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。

四、土地使用环节。

(一)自用。

1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

(二)出租。

1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

2、营业税。按租金收入的5%缴纳。

3、城建税、教育费附加、地方教育附加。以出租土地实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人所在地在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在市区、县城或镇的为1%。教育费附加的征收率为3%，地方教育附加2%。

单位或个人出租土地，其取得的租金收入，应分别计征所得税。

(三)投资。

1、营业税。以土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，应区别以下情况征收营业税：不动产的所有权或土地的使用权没有发生转移，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，其收取的固定利润，应按“服务业”税目中“租赁业”税目征收营业税;不动产所有权或土地使用权发生了转移，其收取的固定利润，按“销售不动产”或“转让无形资产”征收营业税。

2、土地增值税。对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对于以土地作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用暂免征收土地增值税的规定。

3、企业所得税。企业以土地使用权进行对外投资，企业所得税视为按公允价值转让无形资产并投资两项业务，转让无形资产应确认转让损益，计入应税所得。

4、契税。以土地权属作价投资、入股的，视同土地使用权转让，由产权承受方缴纳。

5、印花税。实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的，增加的部分需要交纳万分之五的印花税。

税费协议书编号篇九

税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。比如，在二手房买卖市场中，个人所得税一般由卖家缴纳，而买家需要缴纳契税等税种。

二、买二手房要缴纳哪些税费?

根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种：

1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额―收入成交价―(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)。

2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。

3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。

4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。

以上就是关于购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费等问题的相关介绍。事实上，需不需要缴税，需要交多少税，都是有法律法规及规范性文件明确规定的，买卖双方可以合理避税，但不能偷漏税。当然，对于购买二手房的买家来说，购房所需要交的税占整个成交额来说，是相对比较小的。如果在税收方面有不明白的地方，建议向税务部门或当地律师询问，确保交易顺利进行。

税费协议书编号篇十

为方便纳税人税费的缴纳，加快资金清算速度，实现“一户通”扣缴税费，甲、乙双方经友好协商，根据纳税人授权地税机关与其开户银行鉴订委托扣缴协议的要求，就甲方通过“一户通”系统委托扣缴税费事宜达成如下协议：

一、甲方根据纳税人的授权委托乙方通过“一户通”系统办理地方税、费、基金的收取并进行资金清算。

二、双方承诺共同遵守《“一户通”系统业务处理办法》等有关规定，接受中国人民银行__________支行对委托缴税业务的管理。

三、为确保该项业务的正常运行，双方承诺严格履行各自的职责。

（一）甲方职责：

1.负责与纳税人签订扣款协议书，负责分户扣款协议书信息的采集、维护工作。

2.按乙方提供的技术规范和标准建设、管理本单位的扣缴网络系统，并与乙方联网，保证本单位扣缴网络系统的正常运行。

3.负责向纳税人发放纳税通知和提供完税凭证；受理纳税人投诉，负责解释有关扣缴数据的查询；对确认应减收或补收的，负责处理退款或补收等相关事宜；对通过“一户通”系统办理委托缴税信息的真实性负责。

4.通过“一户通”系统办理的委托扣款款项必须经过付款授权。甲方生成的电子数据必须符合系统规定的要求，并在当期扣缴期限开始前，向乙方提供规定格式的委托扣款数据信息。

5.因业务发展等原因要求变更业务需求时，应提前一个月通知乙方，经甲、乙双方共同研究后，制定落实应用开发和调试计划。

（二）乙方职责：

1.负责“一户通”系统的技术规范和标准的制定。技术规范和标准调整时，应提前通知甲方。

2.协助甲方进行用户端程序（包括通信程序或接口程序）的开发。

3.负责与浙江省金融机构间有关委托缴税业务及技术的协调。

4.负责“一户通”系统收费数据信息的接收、转发。

5.负责制定并落实相应的内控管理制度，维持系统的安全运行，资金清算的顺利进行。

6.负责协调扣缴税款的资金划转事宜。

四、费用标准及付款方式。甲方在正式运行“一户通”系统后，按核定支付标准在每年__________月__________日前一次性向乙方支付。

五、本协议经双方代表签字并加盖公章后生效且长期有效。但因缴款业务等外部环境变化，双方经协商同意，可以对本协议的有关条款进行修改，在双方对有关条款的修改未达成一致前，仍按原条款执行。

六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

七、本协议甲乙双方各执一份，报中国人民银行__________支行一份。

甲方代表：__________乙方代表：__________。

甲方公章：__________乙方公章：__________。

日期：______________日期：______________