关于成立子公司管理方案范文通用(7篇)

确定目标是置顶工作方案的重要环节。在公司计划开展某项工作的时候，我们需要为领导提供多种工作方案。那么我们该如何写一篇较为完美的方案呢？下面是小编精心整理的方案策划范文，欢迎阅读与收藏。

关于成立子公司管理方案范文通用一

乙方：

甲、乙双方经过友好协商，本着公平、公正、合法共赢的原则，就成立安徽尚达工程项目管理有限公司(涡阳)分公司的相关事宜达成如下协议：

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方提供的有关证明自己具有履行本协议书规定义务的身份凭证进行资格审查认定;

2.甲方提供委托乙方在工商部门成立安徽尚达工程项目管理有限公司(涡阳)分公司的必要文件，并授权乙方办理相关手续;

3.甲方有义务对乙方进行必要的统一品牌、定价的管理培训;

4.甲方有权监督乙方各项税务事宜及财务状况;(农村山林合作协议书)

5.甲方负责发放所派驻到分公司技术及业务人员的薪金待遇;

6.甲方有义务派驻两名能够独立胜任工作的专业技术性业务人员长期配合乙方工作;

7.甲方在乙方未同意的情况下不得在乙方业务所辖区域(淮河以北)成立第二家分公司。

二、乙方的权利和义务

1.乙方负责办理成立设立安徽尚达工程项目管理有限公司(涡阳)分公司的具体事项;

2.乙方有义务向甲方提供乙方的营业执照复印件(加盖公章);

3.乙方有义务每季度向甲方上报分公司的经营情况和财务报表;

4.乙方对外签订任何合同，有义务上报一份交甲方备案;

5.乙方属甲方下属品牌分公司，但乙方独立经营，财务独立核算，分公司在工作中必须遵守国家法律法规，合法经营，并及时与甲方沟通，汇报各项工作情况;

6.乙方的经营项目不得超出甲方规定的经营范围;

7.乙方如有违法行为，所造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担;

8.乙方必须维护甲方品牌和总体形象、名誉及经济利益，如乙方对甲方总体形象及名誉造成损失，乙方必须负全部责任，公开声明道歉，挽回甲方形象及名誉损失，并赔偿给甲方带来的一切名誉及经济损失;

9.乙方运营安徽尚达工程项目管理有限公司(涡阳)分公司的一切工作，限于在安徽皖北地区(以淮河为分界线);

10.乙方对甲方在皖北地区所承揽业务具有知情权及利润分配权。

三、分公司的投入：

1.甲方以自有品牌、专业设计人员及技术力量、设计成果、管理指导、市场运营、培训等做为投入;

2.乙方负责投入成立分公司所需的全部资金;

3.乙方分公司运营所产生的费用，甲方承担派驻人员的工资发放;

4.乙方负责提供甲方派驻人员的住宿场所，伙食自理;

5.甲方派驻人员因乙方要求出差所产生的费用(差旅费、住宿费、伙食费)由乙方全部承担。

四、利润分配

1.乙方所承揽的工程勘察设计业务交由甲方完成，甲方技术设计成果、成本等所有费用应控制在合同总价的40%以内，其余60%作为纯利润，甲乙双方各占30%;

2.甲方在乙方分公司所辖区域内(淮河以北)所承揽的工程勘察设计业务的纯利润甲乙双方各占50%;

3.由乙方分公司介绍甲方承揽(皖南地区)的工程勘察设计业务纯利润甲乙双方各占50%。

五、协议期限：

1.长期成立分公司协议书成立分公司协议书。

六、其他事宜：

1.本协议书由甲、乙双方签字、盖章后，方可生效;

2.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，违约方承担全部法律责任，并赔偿给对方造成的相应经济损失;

3.未尽事宜经双方协商处理，并签订补充协议;

4.本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法人：负责人：

电话：电话：

日期：日期：

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关于成立子公司管理方案范文通用二

会议时间:200x年xx月xx日

会议地点:在xx市xx区路号(会议室)

参加会议人员:

1、发起人(或者代理人)、。

2、认股人(或者代理人)、。

备注:也可再补充说明会议通知情况及出席本次创立大会的发起人、认股人(及其代理人)共××名(其中代理人××名)，代表公司股份××万股，占全部股份总额的××%，本次创立大会的举行符合法定要求。

会议议题:协商表决本股份有限公司事宜。

会议由发起人(或全体与会人员)选举×××作为创立大会的主持人。主持人宣布大会开始，并宣读了会议议程。会议依次讨论并(一致)通过了如下决议:

一、审议通过了发起人关于公司筹办情况的报告

发起人代表×××向大会作了公司筹办情况的报告，经与会人员审议，大会通过了该筹办情况的报告。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股。(或者经全体与会人员表决，一致同意通过该筹办报告。)

二、表决通过公司章程

发起人代表×××向与会人员介绍了公司章程的起草经过和主要内容，经与会人员认真讨论，一致表决通过该公司章程(或者:与会人员提议将章程第____条________修改为________后，一致表决通过了该公司章程。或者:经与会人员的表决，赞成人数符合法定比例，通过了公司章程，其中××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股。)

(公司章程如未获得通过亦应注明表决结果)。

三、选举董事会成员

发起人代表×××向大会介绍了董事候选人名单。经与会人员讨论后，以无记名投票(或举手)方式选举下列人员为公司董事:

1、选举为公司董事，任期年。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股，赞成人数符合法定比例。

2、选举为公司董事，任期年。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股，赞成人数符合法定比例。

3、选举为公司董事，任期年。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股，赞成人数符合法定比例。

(注:如上述当选董事的得票率不同应具体注明)

同意上述人员、组成公司第一届董事会。

四、选举监事会成员

发起人代表×××向大会介绍了监事候选人名单。经与会人员讨论后，以无记名投票(或举手)方式选举下列人员为公司监事:

1、选举为公司监事，任期三年。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股，赞成人数符合法定比例。

2、选举为公司监事，任期三年。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;××名弃权，代表股份×万股，赞成人数符合法定比例。

3、选举为公司监事，任期三年。其中，××名赞成，代表股份××万股;××名反对，代表股份×万股;×名反对，代表股份×万股;×名弃权，代表股份×万股，赞成人数符合法定比例。

(注:如上述当选董事的得票率不同应具体注明)

同意上述人员与职工(代表)大会选举产生的职工代表监事共同组成公司第一届监事会。

五、审核公司设立费用

发起人代表××向大会介绍公司设立费用预算及设立费用计算书，设立费用预算____元人民币，实际支出____元人民币(实际支出比预算超出____元人民币)。经与会人员讨论后，一致同意(或者____票赞成、____票反对、____票弃权，赞成名额符合法定人数，同意)对实际支出费用 ____元人民币计入公司创办费(或者将实际费用____元人民币计入公司创办费，____元人民币由发起人自负)，在公司成立后____月内如数偿还。

六、审核发起人非货币出资情况

发起人代表××向大会介绍了发起人非货币出资情况，非货币出资者____名，出资标的为实物(或者知识产权、土地使用权)，折价为____ 元人民币，折合普通股____股。与会人员经讨论，一致同意(或者____票同意、____票反对、____票弃权，赞成名额符合法定人数，通过了)上述非货币出资事项(或者有____票不同意上述折价，认为折价应为____元人民币，差价由发起人连带补足)。

(大会通过其他决议及表决结果应逐项列明)

会议主持人:(签字)

出席会议人员:(签字)

记录人:(签字)

200x年x月x日

关于成立子公司管理方案范文通用三

同志们：

沈阳××集团党委经过周密细致的筹备工作，于今天正式成立了。首先，我代表县委对集团党委的成立表示热烈的祝贺，向工作在集团各个岗位上的全体党员表示热烈的祝贺和亲切的问候，向集团多年来对辽中经济发展做出的贡献表示衷心的感谢。沈阳九星集团党委是县委批准的第一家在非公有制经济组织中成立的基层党委，隶属于县非公有制经济和社团组织党工委管理。她的成立，标志着我县非公有制党的建设步入了新的发展阶段，已经走上了健康、快速发展的轨道。

作为"中国优秀民营科技企业"、"沈阳市十佳民营科技企业"，沈阳××集团经过多年的发展，企业规模不断壮大，目前已经跻身辽宁省综合实力私营企业16强。在自身经济快速发展的同时，集团高瞻远瞩，在巩固、壮大原有驻县企业的同时，进一步在我县投资建厂，为辽中工业的发展做出了较大的贡献。特别是集团党组织非常重视党建工作，把企业发展与党建工作有机结合起来，取得了明显的成效。在开展先进性教育活动中，集团党组织切实加强党员队伍建设，深入开展"双找"活动，使53名"口袋党员"感受到了党组织的关怀和温暖，纷纷亮出党员身份，加入到企业党组织中来，为企业发展注入了新的生机和活力，也为组建集团党委打下了坚实的基础。沈阳九星集团党委的成立，为其它"两新"组织提供了鲜活的经验，探索出了一条成功的道路，也说明了一个道理，这就是：非公有制党建工作是企业发展的"助推器"，它与企业经济发展相互促进，最终的目标就是实现互惠双赢。

几年来，县委对非公有制经济组织和社团组织党的建设非常重视，把这项工作作为党的基层组织建设的重要组成部分来抓，取得了一定的成果。今年5月份，县委根据形势发展的需要，重新调整了非公有制经济组织和社团组织党的工作委员会，以进一步加大领导和指导力度。今天，党工委的全体人员都参加了这次会议。因此，我想借此机会，就如何做好下一步的非公有制党建工作提出以下五点意见：

一、进一步加大对非公有制党建工作重要性的认识

非公有制经济组织大都是在改革开放以后出现的。三十多年来，个体、私营等非公有制经济迅速发展，已经成为我国社会主义市场经济的重要组成部分。我县非公有制经济组织出现较晚，但发展非常迅速。据统计，目前我县共有非公有制经济组织和社团组织8243个，从业人员23606人，党员930名。其中非公有制企业347个，个体诊所26个，民办学校、幼儿园9个，非公有制中介组织39个，社团组织54个。非公有制企业在活跃全县城乡经济、满足社会多方面需要、增加就业等方面发挥着重要的作用。特别是我县实施"工业立县"战略以来，招商引资工作取得了突破性的进展。银丰铸造、三木化工等超亿元项目相继落地，一大批民营企业相继落户，为辽中经济的大发展注入了强大的动力，也发挥出了越来越重要的作用。

非公有制经济组织是党的建设工作的一个重要领域。在非公有制经济组织中建立党的组织，开展党的工作，加强党的建设，是保证党和国家的方针政策、法律法规贯彻实施，引导非公有制经济健康发展的需要;是加强党同非公有制企业广大职工的联系，巩固和扩大党的群众基础的需要，同时也是加快辽中小康社会建设步伐的需要。

近几年来，各基层党委在非公有制经济组织中积极开展党的工作，进行了有益探索，取得了一定成效。但是，这项工作的发展还很不平衡，部分党委对于在非公有制经济组织中开展党的工作的重要性认识不足，主动性不够，采取的措施不力，非公有制企业中党组织的状况不适应形势发展的要求。许多企业具备建立党组织条件，但是由于种种原因尚未建立。有的虽然建立了党组织，但由于职责任务不明确，工作方法和活动方式不适应，党组织的作用发挥得不够好，在职工群众中的凝聚力不强。因此，各基层党委要从巩固党的执政地位、树立科学发展观、保证党的基本路线全面贯彻执行的战略高度，充分认识加强非公有制经济组织党建工作的重要性和紧迫性，增强政治责任感，采取得力措施，切实加强非公有制经济组织党建工作。

二、切实加大非公有制企业党组织的组建力度

今年以来，县委加大了非公有制企业党组织的组建力度，仅下半年就建立非公有制党委1个，党支部5个，但是与全县非公有制党建工作的总体要求相比，还有较大的差距。非公有制企业党组织的组建，要本着"适应要求、坚持条件、分类指导"的原则进行。凡有党员3名以上且相对稳定的非公有制企业，原则上都要单独建立党组织;不够条件建立党组织的，要坚持从实际出发，采取"企业独建、区域联建、行业统建"等模式设置党组织。对于不具备组建党组织条件的，要按照工会、共青团、妇女及民兵等群团组织的组建要求建立相应的组织，为积极组建党组织 打好基础。明年，县委将按照"五个好"非公有制企业党组织的创建要求，继续加大非公有制党组织的组建力度，各基层党委要力争在年底前使70有3名以上正式党员的企业建立党组织;100名以上职工的企业建立工会组织。

三、全面加强非公有制企业党务工作者队伍和党员队伍建设

非公有制党建工作开展得好坏，与企业党务工作者和广大党员有直接关系。为此，各基层党委要坚持"选、导、教、管"的原则，切实加强非公有制企业党务工作者队伍和党员队伍建设。一是注意选拔文化程度高、懂经营管理、有党务工作经验、热心党务工作的企业中层以上行政管理人员进入非公有制企业党组织领导班子，特别是担任支部书记。二是注意加强业务指导，不定期地利用培训班、研讨班的形式，切实提高非公有制企业党组织党务工作者的业务水平和综合能力。三是围绕提高党员素质这一条主线，强化对党员的培训教育，逐步形成以基层党校为阵地，以党员活动室为依托，以电化教育为手段的非公有制企业党员教育格局。四是根据非公有制企业自身特点，积极探索加强党员管理的有效方式，着重抓好党员的政治立场、理想信念、宗旨意识等方面的教育，引导他们树立正确的世界观、人生观和价值观。

同时，要规范和完善对流动党员的管理，建立流动党员外出请假登记、定期汇报、专人联系制度。要畅通党员组织关系接转渠道，党员在与原企业解除劳动关系后，原企业党组织应尊重本人意愿及时将组织关系转出。在非公有制经济企业工作满半年以上的党员，应将组织关系转移到企业或企业所在地的基层党组织。工作相对不稳定的流动党员，要把组织关系转到居住地党组织参加组织生活。对无正当理由不参加组织生活，不履行党员义务，不按时交纳党费的党员，要及时进行批评教育，经批评教育无效的，应按照党章的有关规定进行处置。此外，要及时掌握和分析党组织和党员的数量、分布、构成等情况，认真做好非公有制企业中培养入党积极分子和发展党员工作，注重在生产、科技、经营骨干和优秀职工中培养、发展党员，把政治素质好、群众威信高、符合入党条件 的管理人员吸收到非公有制党组织中来。

四、充分发挥非公有制企业党组织的战斗力和影响力

非公有制企业党组织的战斗力和影响力如何，直接关系着企业主对企业党建工作的态度，关系着党员先锋模范带头作用的发挥。因此，各党委要积极引导非公有制企业党组织按照"小型、灵活、多样、有效"的原则开展好党组织活动，采取灵活有效的方式方法，力求使活动为工作所需要、为业主所理解、为党员所欢迎。一要发挥党员在生产上业务上的先锋模范作用，增强党组织在员工中的吸引力、向心力，努力把每名党员培养成为生产业务的骨干、思想文化的标兵，为企业创造良好经济效益的同时，树立党组织的良好形象。二要强化思想政治建设，培育健康向上的企业精神。全面加强对员工的引导教育，培育各具特色的企业精神，在企业中形成爱岗敬业和健康文明、积极向上的良好风气。三要积极搞好服务协调，维护企业职工的合法权益。围绕生产经营开展活动，发动党员、员工提合理化建议、参与民主管理，提高企业竞争力。

五、加强领导，切实做好各部门的沟通和协调

各级党委要切实加强对非公有制企业党建工作的领导。县非公有制党工委负责全县非公有制经济组织和社团组织开展党的工作，党工委的组成人员分别来自不同的部门，因此要切实加强相互间的沟通和协调，并能充分发挥工商、税务等部门的业务职能，加大对非公有制党建工作的指导力度，推动非公有制党建工作的健康有序发展。同时，要积极引导各基层党委把非公有制企业党建工作列入重要议事日程，层层建立工作责任制，形成组织部门牵头、各个部门支持、全社会关注的工作局面。为加强我县非公有制企业党建工作的领导，县委将逐步建立非公有制企业党建工作联席会议制度，在党工委组成人员的基础上，进一步扩大成员单位的范围，扩大非公有制党建工作的覆盖面和影响力，为非公有制企业党组织确定党建工作目标，制定党建工作计划，建立党建工作制度。同时，进一步建立非公有制党建工作责任制和责任考核体系，切实加大考核力度，确保全县非公有制党的建设工作迈上一个新的台阶。

关于成立子公司管理方案范文通用四

时间:20xx年9月27日~20xx年9月29日

地点:陕西南路122号福晋大厦401室多功能厅、moon广场

与会人员:ms公司全体员工、特邀嘉宾

主持人:陈shuangru

记录员:徐difan

基本情况:27日下午，在福晋大厦多功能厅，ms文化传媒有限公司成立大会正式开始。由公司新闻发言人陈sr主持，董事长林xue致开幕词。同时，为庆祝中华人民共和国成立60周年，ms文化传媒有限公司人事部部长的宓xiaojie对晚上举行的《moonshine公司成立大会暨庆祝中华人民共和国成立60周年文艺晚会》作了致词。

宓部长认为未来几年，是ms文化传媒有限公司壮大的关键时期，我们将团结一致，开拓进取，继续加大招商引资力度，加速人力资源聚集，实现“世界知名、全国一流”奋斗目标，将ms建设成为中国乃至世界最重要的文化传媒有限公司。

27日晚上，在moon广场，开幕晚会正式开始。众多明星及特邀嘉宾为ms公司的成立带来了节目和祝福。他们希望能尽快与ms合作，并相信，以ms文化传媒有限公司的实力，绝对能在今后的文化市场中大展宏图。

29日下午，在福晋大厦多功能厅，ms公司成立大会闭幕。由陈sr主持，公司宣传部部长张jiani致闭幕词。张部长总结了本次成立大会的各项活动，认为此次大会突出了时代特征，符合公司实际情况，是今后一段时期内指导工作的纲领性内容。大会必将进一步激励全体员工立足本职，勤奋学习，扎实工作，锐意进取，开拓创新，为集团发展贡献自己的一份力量。最后张部长对公司未来做出了期望，并对与会人员、各位明星及特邀嘉宾表示了衷心的感谢。

29日晚上，在moon广场，公司举行了闭幕酒会。酒会前，特邀嘉宾日本组合aaa献来了精彩演出，并对ms文化传媒公司开拓国外市场表示了期望。

关于成立子公司管理方案范文通用五

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们：

大家好!

今天，我们在这里隆重聚会，共同见证__慈善协会的成立，这标志着我区慈善事业将迈向新的征程，谱写新的篇章。在此，请允许我向关心和支持__慈善协会的各级领导、各部门、社会热心人士和企业家们表示衷心的感谢!

在区委、区政府的正确领导下，在区民政局、民宗办的具体指导下，全区各企事业单位、社会热心人士、企业家的大力支持和关怀下，__慈善协会现已正式成立。借此机会，我谨代表__慈善协会对各成员单位和有关工作人员所付出的艰辛和努力表示衷心的感谢!对在筹备期间就已积极捐赠善款的各有关单位、热心人士致以崇高的敬意!

__慈善协会是经区委、区政府同意，在区民政局依法登记、具备独立法人资格的社会慈善团体。成立慈善协会是适应现代城市发展、构建和谐__的需要，是一件得民心顺民意的大好事。协会成立后，将秉承“安老、助残、济贫、助学”的宗旨，坚持“以人为本，民生为重”的理念，充分发挥理事会的组织作用和主观能动性，动员社会各界力量，为生活最困难、最需要帮助的群体办实事、办好事，做到善款专用，严格落实财务制度，不辜负广大爱心人士的殷切期盼，同时要积极协助政府和民间组织开展各种慈善事业，兴办各种慈善服务机构，积极开展各类慈善交流活动，把__慈善协会建设成为政府放心、人民满意、社会尊重、受助群体真正得到实惠的社会公益性组织。

慈心善举、共创和谐。让我们发扬中华民族乐善好施、见难相助、共襄善举的传统美德，从财力、物力、人力和道义上给予我区慈善事业关心、支持和帮助。进一步唱响“__”的主旋律，切实把新时期__人“兼容、创新、厚德、奋发”的精神进一步升华，塑造__人顾大局、献大爱的良好精神风貌。希望大家能同心同德、齐心协力，共同为__慈善事业做贡献。我们深信，这一造福社会的善举必将得到全社会人们的大力支持和积极参与。

各位领导、各位来宾、同志们，让我们一起携起手来，为我区慈善事业不断发展壮大，为造福社会和人民，为推动我区科学发展、和谐发展作出新的更大的贡献。

谢谢大家!

关于成立子公司管理方案范文通用六

县监察局：

为加强我局行政监察工作，提高行政监察工作质量，促进廉政建设，根据德委〔20xx〕89号同意县纪委、监察局在县司法局、县行政执法局等单位派驻纪检组、监察室的文件精神，经研究，决定成立“德化县行政执法局监察室”，其成员组成如下：

主 任：(局办公室负责人)

成 员：(城监大队负责人)

(城监大队副教导员)

特此请示，请批复。

x年xx月xx日

关于成立子公司管理方案范文通用七

尊敬的各位企业家，同志们：

在这年终岁尾、盘点收获的美好时刻，我们在此隆重召开淮阴区房地产业协会成立暨第一届会员大会。这是广大开发企业期盼已久的一件喜事，也是全区房地产业发展中的一件大事。在此，我谨代表区委、区政府，对协会的成立表示热烈的祝贺!对与会代表及全区房地产行业的所有职工表示亲切的问候!对为淮阴城市建设和经济发展作出积极贡献的各位企业家表示衷心的感谢!

近年来，区委、区政府始终按照“融入主城区，建设新北城”的思路，坚持旧城改造和新城拓展并举、规模提升和精品打造齐抓，做到高起点规划、全方位实施、大气魄推进，全力加快城市建设步伐。尤其是在各位企业家的积极参与和共同努力下，先后开发建设了50个规模住宅小区，房地产累计开发面积492万平方米，竣工371万平方米，不仅极大地改善了城市面貌和人居环境，也有效地带动了经济繁荣和社会发展。

我们看到，随着我区开发经营企业、物业管理企业、中介服务机构的不断增加，加强企业之间信息和技术的交流与协作、使企业联合起来维护自身的合法权益、促进房地产企业的健康发展和共同发展越来越重要，这就需要有一个组织来牵线搭桥，构建平台，提供服务。区房地产业协会正是顺应了形势发展的需要而成立起来的，它的成立将对推动我区房地产业的健康、有序、快速发展起到积极的作用。借此机会，我就全区房地产业的发展提几点希望，与大家共勉。

一是希望房地产业协会牢记使命、积极作为。协会作为我区房地产企业的群众性组织，要按照章程中提出的“为政府服务，为会员服务，为行业服务”的“三服务”宗旨，充分发挥政府参谋、企业之家、行业指引三大职能作用，既要严格自我管理，又要搞好各项服务，努力在推动全区房地产业的发展中体现自身的价值。一要当好政府参谋。房地产业协会要在政府职能部门与企事业单位行业之间发挥桥梁和纽带作用，既要及时向政府职能部门反馈行业的呼声、建议和要求，又要及时将房地产业方面的政策规定和有关信息传递给会员单位。同时，要利用专业技术人员比较集中、房地产经营管理人员较多的优势，积极建言献策，主动为房地产行政主管部门当好参谋和助手，促进房地产业健康发展。二要成为企业之家。要建立健全各项规章制度，不断加强自身建设，在履行行业服务、行业自律、行业代表、行业协调等基本职能上不断寻求创新。要强化服务意识，通过举办理论研讨会、经验交流会和组织相互参观学习等形式，加强会员之间的交流与沟通、协作与配合，为会员单位提供各种信息服务，使会员真正感受到协会是自己的组织，是维护会员权益的代表，从而增强协会的凝聚力和向心力。三要加强行业指引。协会要大力推进 “行业文化”、“行业作风”、“行业操守”建设，促进房地产行业的自律。要加强调查研究，积极开展对信息交流、行业培训、资质审查和产业咨询等服务的研究和探索。要认真策划设计，加大对淮阴房地产品牌的保护、扶持和宣传力度，着力提高我区房地产业的美誉度，引领全区房地产业做大、做强、做优。

二是希望广大房地产企业抢抓机遇、开拓进取。当前，我区房地产业正面临着难得的发展机遇：最近中央经济工作会议强调，要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，建立健全廉租房供应体系和制度，这给我们带来了有利的政策机遇;区委、区政府大力实施 “一体两翼”战略，未来几年城市人口将大幅增长，城市规模将急剧扩张，这将为房地产业提供更加广阔的发展空间;去年下半年以来，我区采取的税费减免、房展促销等措施取得了良好的效果，仅今年以来全区商品住宅销售面积就达到了55.5万平方米，销售额19.13亿元，我区房地产业正呈现出回稳加速的发展势头;今天房地产业协会的成立，更为提升全区房地产企业的整体发展水平搭建了一个良好的平台。面对这些新机遇，广大房地产企业要围绕“做大、做强、做优”的目标，坚持在质量、品牌和服务三个方面下功夫。一要抓质量。质量是房地产企业的生命。在规划设计上，要体现可持续发展和以人为本的思想，有一定的超前性和可变性，即能满足当前需要，又为未来发展留有充分余地。在工程建设方面，开发企业要慎重选择优秀的设计部门、施工部门和监理部门作为合作伙伴，并要选准优秀的项目经理，使工程质量得到保证。在环境打造方面，既要保证物业服务、配套设施等方面基本具备、以人为本，又要具备一定的文化品位，创造良好的人居环境。二要抓品牌。房地产企业要有准确的市场定位，卓越的质量体系，完善的售后服务。在此基础上，还要抓好品牌的维护、创新、发展，使单项品牌经过凝聚、提练、升华为整个企业的长久性品牌。三要抓服务。良好的售后和物业服务，是现代住宅小区的重要组成部分。房地产企业塑造住宅精品，除了要高起点抓好居住小区的规划、建设外，还要精心塑造好物业服务精品，不仅要做好日常维修、维护等常规工作，更要为业主营造一个高品位的生活环境。

三是希望区各有关部门倾力服务、优化环境。区各相关部门要按照各自职责，协作配合，营造优质发展环境，提高城市整体价值，从而推动全区房地产业的快速发展。一要营造好政务环境。区国土、规划、房管、建设、税务等部门要进一步探索和完善各项政策措施，为房地产业的发展创造有利条件。要加强房地产市场监测，建立房地产市场供求、结构、价格涨幅和空置状况的预警体系，促进房地产市场健康稳定发展。区民政、房管部门要加强对房地产业协会的业务指导，引导和帮助协会完善制度、规范运作、健康发展。二要营造好城市环境。要提高城市规划水平，使城市按照理性化、科学化的轨道可持续发展。要加强道路等基础设施建设，不断完善城市功能。要加大净化、美化、绿化力度，并坚持历史文化和自然景观相融合，提高城市文化内涵，增强城市吸引力，吸引更多的区内外人口集聚。三要营造好舆论环境。各新闻媒体要加大对房地产市场信息的宣传力度，传递正确的市场信息，引导科学的消费投资观念。要采取多种形式，加强对有关政策的解释、宣传工作，使广大居民正确理解国家和省、市、区有关政策，从而促进房地产市场健康发展。

最后，预祝区房地产业协会成立大会取得圆满成功!

新年将至，在此，我提前祝各位企业家、各位同志新的一年吉祥、如意、安康!

谢谢大家!