最新房屋个人买卖协议书怎么写(实用9篇)

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房屋个人买卖协议书怎么写篇一

卖方(以下简称甲方)：

姓名： 身份证号： 住址：

联系电话： 共有人： 身份证号： 住址：

联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名： 身份证号： 住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的.，甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方拥有位于___________________________住房一套，其建筑面积为_____平方米(见房权证x字第xxxxxxxxx号)，并有柴房1间。现甲方将上述房产转让给乙方，乙方经仔细了解并双方充分协商后订立如下合同，双方共同遵守。

一、该住房转让金额为甲方实收金额(人民币)：______________________(小写：xxxxxxx.00 元)。

二、双方约定，在办理过户手续过程中的所有按规定双方应缴纳的税、费全部由乙方承担。

三、签订本合同前，乙方向甲方预交人民币现金xxxxxxxx整(小写：xxxxxxx.00元)。本合同签订后，甲方提供房屋钥匙。

四、过户手续双方约定在xxxx年x月x日前办理完，办理过户手续前须交清余款。原房产证在乙方交清费用后双方共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续时由甲方交给房管部门。

五、xxxx年 x月xx日乙方交清预交款后甲方提供房子钥匙，该日期之前凡因该住房产生的所有法律事项(包括水、电、房屋维护等费用)已由甲方负责;该日期之后凡因该住房产生的所有法律事项(包括水、电、房屋维护等费用)均由乙方负责。

六、违约责任：

1.任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款 10% 的违约金。

2.买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之 五 1

支付违约金，合同继续履行。

七、合同一式三份，签字并交清预付款后立即生效。

甲方签字： 乙方签字： 见证方签字：(按手印)(按手印)(按手印)

签字日期： 签字日期：

2 签字日期：

附件：

双方其他约定：

一、关于水、电交接

1、交付方只对以下记录之前的水、电使用额度承担责任：

经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________(吨)，大写：________________(吨);电表交接读数记录截止于__________(度)，大写：________________(度)

2、接收方对交接记录之后产生的水、电使用费用承担负责，交付方自交接之日xxxx年x月xx日起不再对增加的水、电使用负责。

二、关于有线电视交接

交付方使用的网络电视已停用，接收方需重新开户，方能使用。

三、关于房屋中旧家具、旧电器、旧装饰的交接

交付方留在房屋中的所有旧家具、旧电器和旧装饰如：大玻璃、电视机、vcd+音响+功放，吊扇、冰箱、洗衣机、电热水器、液化气灶、抽油烟机、消毒柜、矮组合1套、角柜1个、大木柜4个，书桌1个，席梦思与床架等，由接收方自行处理。

交付方： 接收方：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

房屋个人买卖协议书怎么写篇二

买方(乙方):___________。

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下:甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的`__栋__楼，房号__的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写):______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

第四条税费分担。

经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件:房产证复印件。

甲方:(签章)___________乙方:(签章)___________。

房屋个人买卖协议书怎么写篇三

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一，房屋具体情况：_________________。

1、位置：_________________市区县小区楼单元号。

3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

《房屋所有权证》书证号：_________________。

土地证编号：_________________。

三，房屋四界：_________________。

房屋四界。

东：_________________西：_________________。

南：_________________北：_________________。

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采用税费分担的方法。

(1)、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的__________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于__________个人出资购买，其所有权完全属于__________个人所有。

十一：附件。

(一)《房屋所有权证》。

(二)《国有土地使用证》。

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三：本协议壹式份，甲方______份，乙方______份，

甲方：_________________(单位签章)乙方：_________________(签字签章)。

代表：_________________(签字)。

房屋个人买卖协议书怎么写篇四

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份 证号：身份 证号：

地址：地址：

电话：电话：

20xx年xx月xx日

房屋个人买卖协议书怎么写篇五

买方：_______。

根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况本合同房屋座落地址____镇林荫路号，建筑面积_______平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用经约定，上述房产总价格：此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方_______万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月__月之前，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定：

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。

5、根据甲方与现有承租人签订的'合同，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至___年___月___日到期之前不予变更。

七、保修责任：商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达_______天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

甲方：_______。

___年___月___日。

乙方：_______。

___年___月___日。

房屋个人买卖协议书怎么写篇六

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积 甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：________年____月____日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：

身份证号：

________年____月____日

乙方：

身份证号：

________年____月____日

房屋个人买卖协议书怎么写篇七

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人____同意，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省_____市_____区_____号_____楼（层)____室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上____层，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积_____平方米）。

第二条价格。

双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_____元，总价款为人民币大写____________即人民币小写_________元。

第三条付款方式及期限。

1、乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方一次性支付购房款(人民币____，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：____________________。

第四条交付期限。

甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条关于合法、权属的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

第十三条合同争议的解决。

甲方签名（签章）：乙方签名（签章）：

______年____月____日______年___月___日。

房屋个人买卖协议书怎么写篇八

经甲、乙双方合意，于__年__月__日订购合肥市滨湖新区____小区____幢____室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期__年__月__日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中_____元为公积金贷款，贷款期_____年150000.00元为商业贷款，贷款期年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：_____身份证号：_____。

乙方签字：_____身份证号：_____。

____年__月__日。

____年__月__日。

房屋个人买卖协议书怎么写篇九

丙方：___________________。

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况。

出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_________万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_________万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_________万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在年月日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后。

(2)甲方将押金_________元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_________万元，否则，甲方将返还乙方转让款_________万元。

九、税费。

1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_________元，乙方预付代理方税费_________元，交易完成后按实际结算。

2、交易完成后，甲方交付代理方_________元服务费。乙方交付代理方_________元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1、甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_________元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_________元，赔偿代理方代理费_________元。乙方已交付的定金_________元由代理方负责退还乙方。

2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

签订日期：___________________