征收房屋协议书样板(汇总13篇)

总结是自我认知的过程，让我们更好地了解自己的强项和待提升的方向。需要明确的分类标准和准则，以便更好地应对那些特殊情况。接下来是一些总结的注意事项和方法，希望对大家有所启发。

征收房屋协议书样板篇一

甲方：

乙方： 身份证号：

为了美化城市环境，改善乙方的居住条件，甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任，经甲乙双方充分协商一致，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，在自愿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。

第一条 拆迁房屋的基本情况

根据乙方提供的产权证资料，结合相关法律法规所确定的标准，经甲乙双方认真核对，对乙方的房屋情况确认如下：

1、房屋座落；

2、房屋产权属 所有（共有）；

3、房屋用途：住宅；

4、房屋的总层高为 层，乙方的房屋所在地楼层为第 层；

5、房屋面积 平方米，该面积为双方确认的拆迁补偿安臵面积。

第二条 房屋臵换的办证补偿及办法

甲乙双方协商同意按下列第 方式进行拆迁补偿安臵。

1、产权调换

用途为 ；臵换面积的房产证、土地证及相关证件，由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日贰年内办好交付乙方，乙方必须给予积极的协助配合；超出臵换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担所有税、费，甲方负责办理。

（2）臵换后的房屋为该宗地上新建房屋的第 号 楼，乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第 层至第 层，具体房号在交房时采取抽签抓阄的方式确定。

第三条 拆迁房屋腾空和移交

1、产权证资料移交时间：乙方须在本协议签订之日 将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方，并保证客观真实、合法有效；否则，乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割（析产）、抵押告示原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。

2、房屋腾空移交时间：乙方在接到甲方搬迁通知之日 二十日内将被拆迁房屋腾空，交付甲方拆除，拆除费用由甲方承担，拆除房屋所得的财产归甲方所有；乙方在二十日 内没有搬迁的，甲方有拆除房屋的权利，由此造成的损失由 乙方承担。

3、房屋搬迁腾空条件：乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用；乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施；乙方交付房屋后不得擅自回迁。

第四条 臵换房屋的交付时间、标准和搬迁安臵费补偿方式

1、甲方应在房屋验收合格后将臵换房交付乙方，臵换房屋质量最低标准应达到国家规定的合格标准，安装塑钢窗（或铝合金窗，以满足设计要求为准）和进户防盗门（或防火门，以满足设计要求为准），室内为毛坯房（水泥砂浆抹平）；甲方应将水、电进户，甲方须保证臵换房的质量与小区的其它商品房质量一样，所用建筑材料一样。

2、以本协议甲乙双方确认的臵换面积为准，超出臵换面积的部分由乙方按照其所选楼层、所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号的实际销售价格补足差额给甲方，少于臵换面积的部分由甲方按照乙方所选楼层、所选房号对应开盘当日同楼层同房号的实际销售价格返款给乙方；该款双方须在交接房屋的当日一次性付清。

3、甲方按照 元/月的标准支付乙方的过渡房租金，过渡房由乙方自行解决；甲方通知乙方搬迁之日一次性支付 个月的过渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二个月止。

4、甲方在通知搬迁之日按 元的包干价一次性向乙方支付搬出和搬进补助费，搬迁事宜由乙方自行负责。

第五条 违约责任

方通知选房的第二个月起，甲方不再付给乙方过渡房租金。

2、甲方逾期支付过渡房租金和搬迁补助费的，除承担继续支付的责任外，另须按应付款总额 的标准向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第三条约定的，除承担赔偿甲方经济损失的责任外，另须向甲方支付违约金 万元。

4、乙方未按约定期限向甲方支付安臵房差价款的，甲方有权暂缓向乙方交房，并停止向乙方支付过渡房租金；同时，乙方须按应付差价款总额的日百分之四向甲方支付违约金。

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征收房屋协议书样板篇二

协议书。

是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面本站小编给大家带来房屋征收补偿协议书，供大家参考!

甲方(征收人)：单位名称：;委托代理人：电话号码：;。

乙方(被征收人):姓名：，家庭住址：;身份证号码：。

甲方因建设施工需要，现针对乙方地上房屋及附属物进行征收补偿，依据相关法规、文件规定，甲、乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、甲方征收乙方位于该四至范围内的房屋、地上附属物，该房屋及附属物均属于村集体用地上建设的临时建筑，现达成一致意见予以一次性货币补偿。

二、支付方式及附属物归属：协议签订之日，甲方向乙方一次性进行货币补偿人民币(大写)其中包括。

三、乙方必须在协议签订后日内将所有租户清理完毕，清理租户的费用由乙方承担，甲方一概不予负责。所有涉及租户在乙方被征收范围内临时搭建的一切物品，不予补偿，乙方负责沟通协调。

四、其他约定：。

五、未尽事宜依据相关法规、政策办理。六、甲、乙双方必须严格履行协议中的各项条款，任何一方不得擅自更改或违反条款约定，如有一方违约，违约方承担补偿总价款的20%作为违约金予以对方赔偿。

七、如发生纠纷，双方协商解决，协商不成由。

合同。

签订所在地法院仲裁解决。

八、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

共同签署日期年月日

1、被征收房屋使用性质为非住宅，属于工业生产和办公室用房，所以举架高度等与回迁房屋有很大差异。

2、回迁车库进深7米，总计834平方米，每库按照24.5平方米举架高度最低3.3米，车库宽度3.5米，水电入库、电动车库门。一库一照，免进户配套费。(合计34个车库，如遇面积无法平均时集中一个车库增加面积，车库门前道路不低于7米宽)。

3、回迁一楼商服共计5个门，商服间隔间墙中线为5米，举架高度为4.2米，商服二楼、三楼举架高度为3.3米，深度20米，总面积1500平方米。4、所有回迁房屋办理房照的契税增值税由甲方承担。

5、回迁一楼商服按单门签订协议，商服二楼、商服三楼按大厅总面积分别签订协议(每层各500平方米)。

6、回迁二楼、三楼的上楼楼梯位于一层商服6号门，楼梯宽度不低于2米，楼梯间深度米，该楼梯间单独商服房照。

7、商服二、三楼各安装一套水、电、燃气设施，商服一楼1-5号各安装一套水、电、燃气设施，所有回迁房屋进户费配套费全免或由甲方承担。8、甲方负责安装(修建)商服二楼、三楼的第二(消防)通道。

9、二、三楼为整体大厅，厅内柱子应设计合理。

10、回迁房屋面积应与合同中约定的面积相等，如有超出面积，则超出面积房款由甲方承担，所有权归乙方所有，如小于约定面积，则小于面积部分房款由甲方以其相应销售价格返还乙方。

11、现出租他人使用的房屋由乙方负责接触协商，违约责任由乙方承担。

根据青山区人民政府《青政(20xx)10号》房屋征收决定，青山区“三旧”改造7街坊房屋征收项目于20xx年6月18日正式启动征收签约工作，签约期限已于20xx年12月18日届满。下列被征收房屋登记的所有权人(含公有房屋承租人，详见附表)已故，现依法享有征收补偿权益的权利人不明确，我办已于20xx年1月31日向相关权利人公告送达被征收房屋的《分户评估报告》。在此，敦请该房屋的合法权利人务必于20xx年5月17日前，持依法享有征收补偿权益的证明材料至青山区“三旧”改造7街坊房屋征收项目部(地址：青山区7街坊房屋征收项目部，联系人：汪女士，电话)洽谈房屋征收补偿事宜。逾期未达成征收补偿协议的，我办将报请青山区人民政府依照《国有土地上房屋与征收补偿条例》有关规定，按照青山区“三旧”改造7街项目房屋征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由青山区人民政府依法申请人民法院强制执行。

武汉市青山区房屋征收管理办公室。

x年5月7日。

征收房屋协议书样板篇三

甲方：

乙方： 身份证号：

为了美化城市环境，改善乙方的居住条件，甲方拟对乙方拥有所有权、且现在正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任，经甲乙双方充分协商一致，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，在自愿、平等的基础上达成如下协议内容，供双方共同遵守。

第一条 拆迁房屋的基本情况

根据乙方提供的产权证资料，结合相关法律法规所确定的标准，经甲乙双方认真核对，对乙方的房屋情况确认如下：

1、房屋座落；

2、房屋产权属 所有（共有）；

3、房屋用途：住宅；

4、房屋的总层高为 层，乙方的房屋所在地楼层为第 层；

5、房屋面积 平方米，该面积为双方确认的拆迁补偿安臵面积。

第二条 房屋臵换的办证补偿及办法

甲乙双方协商同意按下列第 方式进行拆迁补偿安臵。

1、产权调换

用途为 ；臵换面积的房产证、土地证及相关证件，由甲方负责并承诺在房屋交付乙方管理使用之日贰年内办好交付乙方，乙方必须给予积极的协助配合；超出臵换面积的按甲方开盘当日的销售均价由乙方承担所有税、费，甲方负责办理。

（2）臵换后的房屋为该宗地上新建房屋的第 号 楼，乙方选择房屋的楼层为该栋楼的第 层至第 层，具体房号在交房时采取抽签抓阄的方式确定。

第三条 拆迁房屋腾空和移交

1、产权证资料移交时间：乙方须在本协议签订之日 将拆迁房屋的产权证、契证、房屋买卖合同、土地使用权证等与该房屋所有权相关的所有证照、资料原件交付甲方，并保证客观真实、合法有效；否则，乙方自愿承担一切法律责任和民事赔偿责任。拆迁房屋转让、继承、分割（析产）、抵押告示原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任及民事赔偿责任。

2、房屋腾空移交时间：乙方在接到甲方搬迁通知之日 二十日内将被拆迁房屋腾空，交付甲方拆除，拆除费用由甲方承担，拆除房屋所得的财产归甲方所有；乙方在二十日 内没有搬迁的，甲方有拆除房屋的权利，由此造成的损失由 乙方承担。

3、房屋搬迁腾空条件：乙方须与相关单位付清此前的电话费、水费、电费、有线电视收视费等所有费用；乙方不得拆除房屋内外的房屋构件、门窗和水、电设施；乙方交付房屋后不得擅自回迁。

第四条 臵换房屋的交付时间、标准和搬迁安臵费补偿方式

1、甲方应在房屋验收合格后将臵换房交付乙方，臵换房屋质量最低标准应达到国家规定的合格标准，安装塑钢窗（或铝合金窗，以满足设计要求为准）和进户防盗门（或防火门，以满足设计要求为准），室内为毛坯房（水泥砂浆抹平）；甲方应将水、电进户，甲方须保证臵换房的质量与小区的其它商品房质量一样，所用建筑材料一样。

2、以本协议甲乙双方确认的.臵换面积为准，超出臵换面积的部分由乙方按照其所选楼层、所选房号对应甲方开盘当日同楼层同房号的实际销售价格补足差额给甲方，少于臵换面积的部分由甲方按照乙方所选楼层、所选房号对应开盘当日同楼层同房号的实际销售价格返款给乙方；该款双方须在交接房屋的当日一次性付清。

3、甲方按照 元/月的标准支付乙方的过渡房租金，过渡房由乙方自行解决；甲方通知乙方搬迁之日一次性支付 个月的过渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二个月止。

4、甲方在通知搬迁之日按 元的包干价一次性向乙方支付搬出和搬进补助费，搬迁事宜由乙方自行负责。

第五条 违约责任

方通知选房的第二个月起，甲方不再付给乙方过渡房租金。

2、甲方逾期支付过渡房租金和搬迁补助费的，除承担继续支付的责任外，另须按应付款总额 的标准向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议第三条约定的，除承担赔偿甲方经济损失的责任外，另须向甲方支付违约金 万元。

4、乙方未按约定期限向甲方支付安臵房差价款的，甲方有权暂缓向乙方交房，并停止向乙方支付过渡房租金；同时，乙方须按应付差价款总额的日百分之四向甲方支付违约金。

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征收房屋协议书样板篇四

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方）：

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：

年月日年月日。

征收房屋协议书样板篇五

甲方:

乙方:

___年___月___日，甲方因工作需要，依法解除和乙方签订的《房屋租赁合同》，正式和乙方脱离房屋租赁关系。应乙方要求，在甲方施工和租房过程中，对乙方住宅造成的损坏和乙方的卫生费、供水费用，甲方应进行适当的经济补偿。经甲乙双方平等协商，达成如下补偿协议：

一、补偿项目及金额：

1、空调、排气扇安装孔补偿200元；

2、室内墙壁损坏补偿920元；

3、爆破施工造成房屋损坏补偿800元；

4、清理打扫卫生费 、供水费用共计应为1080元(每月补偿60元，共计18月)；以上费用共计3000元(人民币大写叁仟元整)。

二、甲方一次性补偿3000元(人民币大写叁仟元整)。过后，乙方不得再以任何理由或方式，向甲方索要钱款。否则，乙方必须向甲方支付违约金10000元(人民币大写壹万元整)。

三、目前甲方职工个人租赁乙方房屋，属个人行为，与甲方无关。为方便租房职工用电，甲方帮助安装的室内电表、电闸、电线等设施，在甲方职工个人退租乙方房屋时，甲方有权全部收回，乙方不得以任何理由进行阻止。除此之外，甲方不承担其他任何连带责任。

四、争议解决方式：双方一致约定在陕西省渭南市临渭区法院诉讼解决。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份都具有同等法律效力，自签订之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

代表： 代表：

经手人： 见证人：

___年___月___日 ___年___月___日

征收房屋协议书样板篇六

乙方(被征收人)：____________姓名：____________家庭住址：____________身份证号码：____________。

甲方因建设施工需要，现针对乙方地上房屋及附属物进行征收补偿，依据相关法规、文件规定，甲、乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议：

一、甲方征收乙方位于该四至范围内的房屋、地上附属物，该房屋及附属物均属于村集体用地上建设的临时建筑，现达成一致意见予以一次性货币补偿。

二、支付方式及附属物归属：协议签订之日，甲方向乙方一次性进行货币补偿人民币(大写)其中包括。

三、乙方必须在协议签订后日内将所有租户清理完毕，清理租户的费用由乙方承担，甲方一概不予负责。所有涉及租户在乙方被征收范围内临时搭建的一切物品，不予补偿，乙方负责沟通协调。

四、其他约定：。

五、未尽事宜依据相关法规、政策办理。六、甲、乙双方必须严格履行协议中的'各项条款，任何一方不得擅自更改或违反条款约定，如有一方违约，违约方承担补偿总价款的20%作为违约金予以对方赔偿。

七、如发生纠纷，双方协商解决，协商不成由合同签订所在地法院仲裁解决。

八、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：_____________。

征收房屋协议书样板篇七

1、本协议是供实行货币补偿的征收当事人，签订征收补偿协议的示范文本。

2、协议签订前，当事人应当仔细阅读协议内容。

3、本协议文本中相关条款后的空白行及补充协议附件，供协议当事人另行约定或补充约定。

4、本协议文本中涉及填写内容的，以手写内容为准;涉及印刷文字的，如未被修改应视为各方同意内容。

5、本协议文本中空格部分应填写内容，如未作约定，应以“/”方式划掉。

6、任何涂改均须协议各方签章确认。

甲方：(征收部门)。

乙方：(被征收人)。

丙方：(被征收房屋的直管公房承租人)。

根据府征字()第()号《人民政府房屋征收决定》，乙方房屋在征收范围内，经协议当事人协商一致，现就房屋征收补偿事宜，签订如下协议：

第一条被征收房屋坐落于，为所有(详见附件1)，由承租使用(详见附件2)。

第二条甲、方同意按照由出具的房屋征收评估结果(详见附件3)，确定被征收房屋的货币补偿金额为人民币(下同)(大写)元，(小写)。

元。

第三条甲方支付被征收房屋的货币补偿金额合计(大写)。

元，(小写)元。其。

中：甲方向乙方支付(大写)元，(小写)。

元;向丙方支付(大写)元，(小写)。

元。

第四条甲方支付下列补助费用：

1、搬迁补助费元;。

2、过渡补助费元;。

3、管道煤气拆移补助费元;。

4、固定电话拆移补助费元;。

5、有线电视拆移补助费元;。

6、空调拆装补助费元;。

7、宽带网拆除补助费元;。

8、太阳能热水器拆移补助费元;。

9、电增容补助费元;。

10、附属物补助费元;。

11、装修补助费元;。

12、搬家奖励费元;。

13、其它一元;。

14、其他二元。

甲方向乙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为(大写)元，(小写)元;甲方向丙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为(大写)元，(小写)。

元。

第五条甲方支付以下补偿费用：

1、征收生产用房的设备拆除安装、搬运费用元;。

2、征收其他非住宅房屋的设施搬运费用元;。

3、征收营业用房的停业补偿费用元;。

4、征收非营业用房的停业补偿费用元;。

5、其它元;。

元。

甲方向乙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为(大写)元，(小写)元;甲方向丙方支付本条约定中的第项费用，合计金额为(大写)元，(小写)元。

第六条甲方同意于年月日时，向出具《市国有土地上房屋征收与补偿款专项存折》，并付清本协议第四条和第五条所约定的各项费用。

方同意于年月日时，将被征收房屋搬迁完毕，交由甲方。

第七条如甲方不按约定支付货币补偿款，应当以房屋货币补偿金额为基数，自逾期之日起按照每日万分之五向方支付违约金。

第八条如方不按约定履行搬迁完毕，应当以房屋货币补偿金额为基数，自逾期之日起按照每日万分之五向甲方支付违约金。

第九条协议当事方有告知义务，告知义务以协议记载内容为准。

第十条协议附件均为本协议不可分割之组成部分，与本协议具有同等效力。

第十一条本协议一式份，甲方执份、乙方执份、丙方执份。

附件1被征收房屋基本情况。

一、被征收房屋的所有权证及土地使用权证(复印件)粘贴处：

二、被征收房屋的情况明细：

1、该房屋结构为;用途为。

2、该房屋属于下列第项类型的房屋：

(1)执行政府规定租金标准的公有住宅;。

二、被征收房屋情况明细。

1、该房屋结构为;用途为;。

2、该房屋属于以下第类型的房屋‘;。

(1)执行政府规定标准租金的公用住宅;。

(2)执行非政府规定租金标准的公有住宅;。

(3)私有住宅;。

(4)私有非住宅;。

(5)执行政府规定租金的公有非住宅;。

(6)执行非政府规定租金的公有非住宅;。

(7)未超过批准期限的临时建筑;。

(8)。

3、该房屋所有权证(或)记载的房屋建筑面积，合计为m2。其中：住宅m2，非住宅m2(营业用房m2，含一层m2、二层m2、三层m2、四层及以上m2、地下室m2;非营业用房m2)。其他m2。土地使用权证(或)记载的土地使用面积为m2。

千瓦，其他。

5、房屋装饰、装修情况：

附件3被征收房屋的评估结果。

委托代理人：____________________________。

(签章)邮政编码：____________________________。

通讯地址：____________________________。

通讯地址：____________________________。

邮政编码：____________________________。

联系电话：____________________________。

委托代理人：____________________________。

通讯地址：____________________________。

邮政编码：____________________________。

联系电话：____________________________。

签约日期年月日

征收房屋协议书样板篇八

法定代表人:

受委托单位: 乡(镇)人民的政府

法定代表人: ，职务:乡(镇)长

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定，委托单位将 乡(镇) 项目房屋征收与补偿的具体工作委托 乡(镇)人民的政府组织实施。

一、委托事项

1.协助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释;编制社会稳定风险评估报告。

2.协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。

3.进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记;组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。

4.按照《 项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。

5.协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。

6.协助组织对被征收房屋的拆除，并负责安全管理。

7.负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。

8.根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。

9.其他房屋征收与补偿的具体工作事项。

二、禁止事项

1.不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作;

2.不得贪腐、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用;

3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁;

4.不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查;

5.不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。

三、期限

本委托书有效期限从本委托书出具之日起至 年 月 日止，期间委托单位有权撤销该项委托。

四、费用

受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。

五、责任

1.委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。

2.受委托单位若发生以上禁止性行为，自行承担相应的行政、法律等责任。

六、本委托书一式两份，委托方、受委托方各执一份。

委托单位(盖章): 房屋征收补偿局

法定代表人:

年 月 日

受委托单位(盖章):

法定代表人:

年 月 日

委托人(以下简称甲方) : 庐山区房屋征收管理局 受托人(以下简称乙方) : 甲方与乙方约定， 甲方委托乙方处理甲方房屋征收有关事宜。

为明确双方之权利义务， 依照《中华人民共和国合同法》 、 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 及其有关法律法规的规定， 经双方充分协商， 订立本合同。

一、 甲方委托乙方为乙方政府辖区内所有房屋征收工作的具体征收实施单位。

二、 甲方职责:

1、 委托房屋征收具体实施单位;

2、 宣传解释征收补偿政策;

3、 委托测绘机构;

4 、 牵头对城房或农房等性质进行认定;

5、 审核房屋征收补偿协议;

6、 协调相关单位及时发放房屋征收补偿资金;

7 、 建立和管理房屋征收档案资料;

8、 对参与房屋征收和补偿工作人员进行政策培训及业务指导;

9 、 监督测绘、 评估、 房屋拆除公司等单位行为;

10、 支付乙方征收工作经费。

三、 委托事项(乙方职责) :

1、 协助甲方进行房屋权属调查、 登记;

2、 协助甲方编制征收补偿方案;

3、 协助甲方进行房屋征收与补偿政策的宣传、 解释;

4 、 协助组织征求意见、 听证、 论证、 公示;

5、 负责对是否违法建筑进行认定;

6、 组织测绘、 评估机构对被征收房屋开展现场测绘、评估工作;

9 、 做好辖区内的维稳和信访工作;

四、 费用及其支付 按房屋征收面积计算: 每平方米人民币 15元。

在乙方全部完成房屋征收工作时， 甲方向向乙方支付全部房屋征收费用。

乙方在处理委托事务时， 其它费用及损失由其自行承担。

五、 其他情况 房屋征收过程中之有关情况， 乙方应当及时与甲方沟通， 必要时向甲方作出书面报告。

在房屋征收工作整体完成 后， 应向甲方作出详细说明的书面报告(包括房屋征收的具体费用及支出情况等一切相关之情况) 。

六、 委托事务的终止

(1) 甲方因本单位决定终止建设房屋征收工作的， 在对乙方从事本委托合同的'费用给予补偿后， 可终止本合同。

(2) 乙方遇政府对本单位职能进行调整， 而致无法履行本合同的， 在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

七、 违约责任

(1) 在本合同履行过程中， 甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的， 乙方可顺延房屋征收工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后， 还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(2) 在本合同履行过程中， 甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的， 甲方对拖欠部门在按合同支付后， 还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

(3) 乙方未按本合同完成房屋征收工作的， 应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

八、 合同纠纷的解决办法 本合同在履行中若发生纠纷， 甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决， 协商不成的， 任何一方可向本合同签订地法院起诉。

九、 其他条款 本合同若有未尽事宜， 由双方协商达成补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

乙方与被房屋征收户签订的房屋征收合同， 应按照甲方提供给乙方的《房屋征收合同》 的条款规定， 否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。

本合同一式六份。

合同正本双方各执两份， 区政府备案一份， 市房屋征收管理局备案一份。

征收房屋协议书样板篇九

编号：

本合同当事人。

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县)；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订。

第五条租金及支付方式。

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用。

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租。

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止。

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收。

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定。

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任。

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

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合同范本。

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第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

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征收房屋协议书样板篇十

甲方：

乙方：

身份证号：

乙方配偶：

身份证号：

甲乙双方就甲方在 开发建设的 项目a区对居住在项目北侧的乙方住宅构成遮光一事，经平等友好协商，达成如下协议：

一、甲乙双方本着公平公正、互谅互让的原则自愿达成本协议。

二、甲乙双方同意本协议对经司法鉴定认定的遮光房屋，通过进行一次性经济补偿，一次性彻底解决因房屋遮光引起的`纠纷。

三、乙方被遮光房屋情况：房屋所有权人： ，房屋坐落： 。房屋产权证号：

四、本协议生效后，甲方在 日一次性支付乙方遮光经济补偿金人民币 万元整。

五、乙方收到本协议确定的经济补偿金后，开具乙方本人及配偶签字的收据，并积极配合甲方建设，不应发生妨碍甲方项目建设的行为，否则甲方有权追究相关责任。

六、乙方承诺：本协议生效后将不再以甲方该项目的建设对乙方产生遮光影响为由而主张其他任何权利，将不再通过上访、诉讼和仲裁等方式追究甲方的责任。一旦乙方违反该承诺，甲方有权追究相关责任并不再支付本协议约定的补偿金。

七、乙方必须对经济补偿金和本协议内容保密，不得将该协议出示或泄露给本协议以外的任何第三方。

八、双方对本协议的约定完全理解并同意，不存在任何异议。

九、本协议为打印版，除签字外其他手写内容无效。

十一、本协议经双方签字盖章并经有效公证后生效，协议一式三份，公证处一份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（签字捺印）：

乙方配偶（签字捺印）：

___年___月___日

征收房屋协议书样板篇十一

被拆迁人（以下简称甲方）：

拆迁人（以下简称乙方）：

根据《民法通则》、《最新合同样本法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下最新协议范本：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成最新协议范本。

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之最新协议范本，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成最新协议范本以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本最新协议范本壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：

年月日年月日。

征收房屋协议书样板篇十二

拆迁方(甲方)：

被拆迁方(乙方)：

安置方(丙方)：

见证方(丁方)：

为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：

被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：_________，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。

乙方有正式户口______人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有______人，分别是______。

(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。

(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。

(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭20___年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。

(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：______元整(小写：______元)。其中：______。

1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计________元;。

2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。

(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的'场地交付甲方使用。

2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付______%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付______%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付______%，共计100%。

3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。

4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。

(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。

四、违约责任。

1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。

五、其它：

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。

拆迁人(甲方)(公章)：被拆迁人(乙方)(签章)：

代表人：家庭18岁以上成员(签章)：

_________年____月____日_________年____月____日。

安置方(丙方)：见证方(丁方)：

代表人：代表人：

_________年____月____日_______年____月____日。

征收房屋协议书样板篇十三

承租方(以下简称乙方)____________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条、条房屋基本情况。

1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条、房屋用途。

该房屋用途为______________________，租住人数_________人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条、租赁期限。

租赁期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条、租金及支付方式。

该房屋每月租金为__________元(人民币大写__________________元整)，房屋租金支付方式为_______________付，在每个支付周期开始前________日内支付。

第五条、押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条、交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：____________________________。

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电__________________________。

第八条、房屋的修缮与使用。

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条、房屋交付及收回的验收。

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条、合同的变更与解除。

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

第十一条、违约责任。

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租超过__________日。

(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

第十二条、免责条件。

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_______天数计算，多退少补。

第十三条、补充协议。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条、争议解决。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民起诉。

第十五条、其他。

当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：_____________;。

(2)电表现为：_____________;。

(3)煤气表现为：___________。

第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。

甲方(签章)：______________。

乙方(签章)：______________。

________年________月_________日。