物业监控维修协议书通用(汇总10篇)

每个人都会面临各种各样的挑战和压力。学会正确阅读文章，对于提高语文水平很重要。以下是小编为大家收集的总结范文，希望能给大家提供一些启发和参考。

物业监控维修协议书通用篇一

乙方：_________。

为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

一、托管时间。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方职责。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5.按期支付托管维修经费。

6.组织审计维修经费的使用管理。

三、甲方对乙方的要求。

1.负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。

2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。

3.负责学校通讯设备的维修。

4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。

5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

8.完不成目标要求，接受甲方处理。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点：_________签订地点：

物业监控维修协议书通用篇二

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将物业项目委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况。

物业类型：____综合办公楼。

座落位置：____。

占地面积：____平方米。

建筑面积：____平方米。

第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第三条甲方委托给乙方管理的项目包括：____。

1、房屋日常维修、养护和管理。包括：____综合办公楼房屋的房顶、地面、墙台面、吊顶、门窗、楼梯、灯具、通风道等的日常养护和维修。

2、供电系统高、低压电器设备、电线、电缆、电器照明装置等的管理维护;。

3、中央空调机组、高压水泵房、给排水设备等的管理维护;。

4、楼内消防设施设备、电梯等的管理维护;。

5、有线电视、电话、网络等的管理维护;。

6、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;。

7、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。

9、部分室内的卫生保洁，包括局长办公室、会议室、接待室等;。

10、会议、接待、传达服务;。

12、管理与物业相关的工程图纸、竣工验收等档案资料。

第四条乙方负责向甲方收取物业管理服务费：____元/年。甲方于每季度终了后十日内，支付给乙方上季度的物业管理费用(元/季)。

第五条除人工及必备的工具以外，零配件、材料等维修费用，由双方协商解决。

第六条对业主和物业使用人违反物业管理公约的行为，乙方应针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

第七条委托管理期限为年。自___年____月____日______时起至______年____月____日______时止。

第八条甲方权利义务。

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;。

2、审定乙方拟定的物业管理制度和年度服务计划;。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;。

6、负责按时交纳乙方物业管理服务费用;。

7、协调、处理本合同履行过程中的相关问题。

8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;。

第九条乙方权利义务。

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;。

2、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定;。

3、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。

5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;。

1、乙方须按甲方的标准要求，实现目标管理。

2、甲方定期对乙方的服务质量进行检查评定，并将评定结果及时通知乙方，需要整改的乙方应积极采取措施整改。

第十一条房屋共用部位和共用设施设备的维修费用由甲方承担，乙方负责施工。

第十二条公用绿地的养护费用由乙方承担，更新、改造费用由甲方承担。

1、管理服务项目变动时，由双方协商服务费的具体调整办法。

第十四条违约责任。

1、甲方违反合同的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的';造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

2、乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第十五条甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付____________的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第十六条乙方自本合同生效之日起________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。

第十七条双方可对本合同的条款进行补充，经协商以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的方字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第十九条本合同连同附件共______页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第二十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第二十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由____________仲裁委员会仲裁。

第二十三条合同期满本合同自然终止，乙方优先续订合同，双方应在该合同期满______天前向对方提出书面意见。

第二十四条本合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________。

_________年____月____日_________年____月____日。

物业监控维修协议书通用篇三

乙方：_____________。

甲方因业务上需要，自愿将视频监控设备委托给乙方维护。按照“平等自愿，平等协商”的原则。签订本协议，并共同遵守执行。

一、总则。

1、甲方将____个视频头及周边设备交给乙方负责处理甲方当前业务上的需求。

2、每个监控摄像头的维护费____元（人民币）。该费用不包括更换零件的费用，如需更换零件，乙方应征得甲方的同意，并且按照市场价收费，乙方不另外加价。

3、甲方的监控摄像头如日后出现上述问题，乙方应在标准响应时间内随时上门解决；如果没有问题，乙方也应该每月至少上门服务一次，对所有监控摄像头进行一次系统的检测，以保证监控设备的正常使用。

4、日后甲方的监控摄像头如出现其它问题，已方也可为其上门处理。本协议服务费总金额为：（大写）人民币____________元（协议生效当日付完全款）。

二、服务条款。

1、乙方实施上门服务地点为协议规定监控摄像头使用所在地。

地点：____________________________。

2、周期：每月定期上门服务一至二次，如有特殊情况需随时响应。

3、标准服务时间：08：30-17:00（北京时间）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后四小时之内为本协议的标准响应时间。如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。

4、标准响应时间：从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方服务人员到达服务地点所需的最长时间为4小时，标准响应时间为2小时。

5、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断,因故障现象未如实告知乙方所产生的后果由甲方承担。

6、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方需经甲方同意。

7、更换部件。

（1）部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。

（2）乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

（3）更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认。

8、监控设备施工。

（2）由乙方安装的监控设备应当遵循国家质量和安全施工守则，在安装期间的货物由乙方负责保管，施工期间的安全也有乙方负责，但甲方必须提供相应的安装场地和工具。

（3）具体的设备安装和设计的费用遵照具体实施方案。

三、服务方式。

1、电话支持。

乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

2、现场服务。

当甲方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据协议条款中的有关规定，乙方指派专业人员在标准服务时间里到达服务现场服务。

四、服务内容。

(1)保证硬设备正常运转，确保监控设备硬件环境的畅通。主要是视频监控的清晰和正常工作。如发现硬件损坏或需更换，由乙方提出配件规格型号和报价，经甲方签字确认后，乙方方可代购；或者由甲方自行采购（由甲方采购的设备致使监控设备运转异常乙方不负任何责任）。

(2)确保公司整体视频设备合理利用。即为每个视频头都能有清晰的视觉和可操控性。

(3)在前两个问题解决的基础上，还要保证布线的合理和安全性。

五、指定联系人。

1、为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面或电话的.服务请求。除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应。

2、任何联系人或工作场地的变动，甲方应在七个工作日内通知乙方。

六、协议不涉及的服务。

1、非乙方原因造成的视频图像丢失或模糊不清。

2、在甲方不允许乙方出入的场所才能完成的服务。

3、甲方所承诺提供服务地点以外的地方。

4、任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。

5、以后甲方如有增加维护的监控设备，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。

七、不可抗力。

1、由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。

2、但双方可因此延迟履行本协议。

八、保密。

1、在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。

2、但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。

3、双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。

4、保密期限将不受本协议期限的限制。

九、协议生效及协议期限。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为____年____月____日至____年____月____日。

十、其他。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____________乙方：_____________。

日期：_____________日期：_____________

物业监控维修协议书通用篇四

乙方：_________________经协商，甲乙双方就学院零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：

一、工程概况。

1、承包范围：_________________甲方指定的各项零星工程。

2、承包方式：_________________包工包料。

3、使用材料：_________________由乙方自行选定，但必须保证质量。

二、双方义务。

(一)甲方。

1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。

2、保证乙方施工用水、用电等条件。

3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。

4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。

(二)乙方。

1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。

2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。

3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事。

故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。

三、工程验收施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。

四、工程价格及结算方法。

1、总工程量：_________________按实际签证工程量计算。

2、工程定价：_________________以签证协商价为准。

3、总金额：_________________单价_____总施工数目(最后以实际完成工程量结算)。

五、保修发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。

六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(盖章)。

年月日年月日。

物业监控维修协议书通用篇五

在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以使双方受到法律的保护。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编整理的校园物业零星维修协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：________________

乙方：________________

为了推进我校后勤工作社会化的`进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5.按期支付托管维修经费。

6.组织审计维修经费的使用管理。

1.负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。

2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修。

3.负责学校通讯设备的维修。

4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。

5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。

7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

8.完不成目标要求，接受甲方处理。

甲方(盖章)：____________

法定代表人(签字)：______

_________年______月____日

签订地点：________________

乙方(盖章)：____________

法定代表人(签字)：______

_________年_______月____日

签订地点：________________

物业监控维修协议书通用篇六

依据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、行政法规，就视频监控系统设备维修项目施工事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本协议.

1.1本协议从_______年_____月______日起;于________年_____月________日止.

2.1当甲方视频监控设备发生故障或技术支持需求，由乙方全面负责对故障设备进行维修和支持，恢复设备原有视频监控功能及保障视频监控网络安全运行.

3.1甲方代表：______________。

姓名：___________________。

联系电话：______________。

3.2乙方代表：______________。

姓名：___________________。

联系电话：______________。

4.1当视频监控设备发生故障或需要技术支持，通知乙方对设备进行维修或进行支持时，应向乙方说明设备故障或技术需求的详细情况，以便乙方准备维修使用的器材和工具.

4.2在维修施工现场，负责联系各种相关事宜和协调各方面关系，保障乙方顺利对故障设备进行维修.

4.3负责检查及核实乙方运到维修施工现场的器材，如果发现不符合要求的器材，有权禁止乙方使用.

4.4在设备维修施工期间，如发现乙方施工中存在安全隐患，有权责令乙方停止施工.

4.5维修施工完毕后，甲方要及时对维修后的设备进行检测和验收，验收合格及时在《维修施工记录单》上签字.

4.6对乙方提交的维修施工结算，及时进行审核.

5.1根据甲方维修工作的需求，乙方提供给甲方一部7×24小时维修受理工作电话(电话号码为：______________)，并确保在接到甲方维修通知后，在一个工作________日内组织维修人员到达故障现场，对故障设备进行维修.

5.2在维修施工中，要服从甲方的调度和指挥，确保安全施工，避免人身事故和视频监控阻断事故发生.

5.3在对故障设备维修施工中发现问题，有责任向甲方汇报，并提出设备维修修正方案，在得到甲方确认后，方可继续进行施工.

5.4维修施工完毕后，按照甲方管理规定填写《维修施工记录单》，并向甲方提交各种维修资料(维修中所使用器材或零部件的清单、维修施工结算等).

6.1甲、乙双方根据公司相关管理规定，约定乙方自维修施工完毕并在甲方验收合格之日起，对所维修的设备或系统实行6个月保修.

6.2乙方对在维修中提供使用的维修器材质保期为更换之日起________个月或按照《视频监控零部件价目表》(本协议附件一)中注明质保期限为准.

7.1保修期内，对于乙方维修过的设备在保修期内突然发生故障或事故，甲方通知乙方后，乙方应立即到达现场进行抢修.这些工作应按照“先修理，后分责任”的原则进行，如果乙方未按照约定时限内开始对故障设备进行维修，甲方可以委托第三方对设备进行修理.设备维修后，经分析确认设备故障是由于乙方原来维修施工质量缺陷造成的结果，甲方与第三方商定的设备修理费用由乙方承担.

7.2乙方维修设备在保修期内，发生问题需要返修时，属于乙方施工质量缺陷造成的维修事项，发生的维修工作量和相关费用由乙方承担，这些责任属于保修责任.属于甲方原有设备自身因素造成的维修事项，发生的费用由甲方承担.

8.1系统维护保养：人工费见《视频监控维修保养测试计划价格一览表》，共计：__________________元.

8.3新增工程费用：人工费、物料费用需勘察现场实际情况得出.

8.4计费方法解释：______________。

____________元/次/故障：是指每次对设备故障进行维修，不分维修时间长短，不分维修人员数量，直至使设备正常运行，经甲方验收确认为止，每次维修所产生的固定人工劳务费.

8.5维修施工中使用的器材及零部件的单价，按照《视频监控零部件价目表》价格结算.《目录》之外的'器材及零部件的单价，按照与甲方在维修前确定的单价结算.

8.6乙方按照甲方的管理要求，每次阶段性结算维修施工费用前，依据由甲方签字的《维修施工记录单》和商定维修中《乙方提供备件及器材表》及施工结算书，提交给甲方审核确认.

8.7甲方实际支付乙方维修事项的施工款，以甲方管理部门最终审定的维修价款为准.每季度进行结算一次.

8.8甲方在收到乙方开具的施工或技术服务款发票后，采取通过银行转帐或支票方式，向乙方进行支付.

甲、乙双方对维修施工结算款额发生争议时，可以通过协商或者申请有关部门调解.不愿调解或调解不成的，可以采取下列第1方式解决：

1、向________________仲裁委员会申请仲裁;。

2、向甲方所在地人民法院起诉.

10.1甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使协议无法履行的行为，应承担相应的违约责任并赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失.

10.2除非双方协议将本协议终止或因一方违约使协议无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议.

10.3如果本协议的任何条款在任何时候被确定为不合法、无效或不可强制执行时，本协议的其他条款的效力和履行应不受影响.

因不可抗议导致甲乙双方或另一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，遭受不可抗力的任何一方不承担违约责任.但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后_______________日内将情况书面告之对方，并提供有关证明，同时应尽最大努力减少不可抗力造成的损失.在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本协议.履行义务迟延后发生的不可抗力，不能免责.

本协议一式四份，由甲方保存两份，乙方保留两份，四份都具。

有同等法律效力.

本协议附件一《视频监控零部件价目表》;。

附件二《维修施工记录单》、

附件三：《维修施工记录单统计表》与协议具有同等法律效力.

14.1协议订立地点：______________。

14.2协议自甲乙双方签字盖章之________日起生效.

15.1乙方在维修过程中提供的零部件和零部件修理费，按照本协议附件一《(视频监控零部件价目表》计取材料费.

15.2乙方在维修设备过程中，更换下来的不具备维修价值故障零部件，必须全部交还给甲方.未将故障零部件交还甲方，甲方有权拒付材料费.15.3在本协执行议期限内，乙方要服从甲方的统一调度.

15.4本协议附件：

附件一：《视频监控零部件价目表》;。

附件二：《维修施工记录单》。

附件三：《维修施工记录单统计表》。

以下无正文.

法定代表人：______________法定代表人：______________。

委托代理人：______________委托代理人：______________。

物业监控维修协议书通用篇七

为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

一、托管时间。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_______日。

二、甲方职责。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5.按期支付托管维修经费。

6.组织审计维修经费的使用管理。

三、甲方对乙方的要求。

1.负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。

2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修。

3.负责学校通讯设备的维修。

4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

四、乙方承诺。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。

5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。

7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

8.完不成目标要求，接受甲方处理。

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方(盖章)：_______________。

法定代表人(签)：_________。

_________年______月________日。

签订地点：________________。

乙方(盖章)：_______________。

法定代表人(签)：_________。

_________年_______月________日。

签订地点：________________。

物业监控维修协议书通用篇八

委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)。

受托方：________________________________________(以下简称乙方)。

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况。

1、工程名称：

工程地点：

开工日期：

竣工日期：

建筑面积：______________________平方米。

结构类别：

预算造价：____________________元。

决算造价：____________________元。

2、物业管理企业：

3、施工单位：

4、监理单位：

5、其他：

第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标"×")。

()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);。

()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);。

()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;。

()4、其他。

第三条甲方权利与义务。

1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;。

2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);。

3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;。

5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;。

6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;。

7、其他。

第四条乙方权利与义务。

1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;。

2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;。

3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;。

5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;。

6、其他。

第五条合同费用。

1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。

2、基本费：

按______________________________________为取费基础，计___________________元。

3、差额费：

按______________________________________为取费基础，计___________________元。

4、甲乙双方商定：

按______________元，一次确定，不另调整。

人民币(大写)____________________。

5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民币(大写)_____________________。

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民币(大写)_____________________。

支付日期：________年_______月_______日

如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。

第六条合同时效。

1、本合同自签订之日起生效。

2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。

3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。

第七条违约责任。

本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。

第八条争议解决方法。

甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示"×")。

1、向上海仲裁委员会申请仲裁;。

2、向人民法院起诉。

第九条附则。

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。

甲方(盖章)。

乙方(盖章)。

地址：

地址：

负责人或委托代理人：

负责人或委托代理人：

(签字)。

(签字)。

电话：

电话：

开户银行及账号：

开户银行及账号：

邮政编码：

邮政编码：

合同订立日期：xx年xx月xx日

物业监控维修协议书通用篇九

校园物业零星维修协议合同要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供校园物业零星维修协议合同阅读参考。

甲方：________________

乙方：________________

为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。

2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。

3.监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4.测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5.按期支付托管维修经费。

6.组织审计维修经费的使用管理。

1.负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。

2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的'日常管理和零星维修。

3.负责学校通讯设备的维修。

4.经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。

1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。

2.管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。

3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。

4.全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。

5.既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。

6.坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。

7.合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。

8.完不成目标要求，接受甲方处理。

甲方(盖章)：____________

法定代表人(签字)：______

_________年_______月____日

签订地点：________________

乙方(盖章)：____________

法定代表人(签字)：______

_________年_______月____日

签订地点：________________

物业监控维修协议书通用篇十

甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。

物业类型：____校园。

座落位置：____。

建筑面积：____22万平方米。

(一)保安工作。

(二)绿化工作。

(三)清洁工作。

(四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修。

本合同期限自________年____月____日起至____年____月3____日止。

甲方每月____日前将委托管理费人民币伍万元付给乙方。

(一)审核乙方拟定的工作计划及规章制度;。

(二)对乙方的管理实施日常监督检查,每学期进行一次全面综合考核评定;。

(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;。

(七)协助乙方做好宣传工作。

(二)不得将服务项目进行转包;。

(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;。

(四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;。

(六)按本合同规定向甲方收取服务费;。

(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;。

(九)遵守甲方的.规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;。

(十)若出现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。

(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付所造成的经济损失;。

(四)乙方违反本合同,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。

(一)未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民提出起诉;。

(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,甲,乙双方各执一份。

甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)。

代表人：________代表人：________。