2023年房屋竣工验收协议书通用(优秀12篇)

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房屋竣工验收协议书通用篇一

工程名称、工程位置、建设依据、建设规模、标准及主要内容、参建单位、主要项目及重要临建设施的建设过程等。

(二)工程建设管理。

1.项目单位组织机构及工作情况。项目单位的项目管理体系，上级主管部门、质量监督机构和地方政府等为工程建设服务的机构设置及工作简述。

2.招投标管理：勘察、设计、监理、施工、材料及设备等招投标情况，中标单位的资质、承担的主要任务等。

3.设计变更管理：实施中重大技术问题的处理、设计变更的有关情况。

4.安全质量管理：安全质量管理体系、安全质量控制。

措施。

事故处理结果文明施工等。

5.投资管理：投资来源、投资控制措施、批复概算与实际执行情况、年度计划下达及完成情况、概算调整情况。

6.进度管理：主要工程节点计划控制目标和实际执行情况，进度控制措施等。

7.合同管理：签约单位的履约情况、合同价款结算。

方法。

及特殊问题的处理情况，至竣工时有无工程款拖欠情况等。

8.建设征地补偿及移民安置：征地与移民安置能否满足建设进度要求，有无违反政策情况，批准的征地与实际征地、有关征地手续办理情况、征地及移民安置费用的使用情况等。

9.创新成果：项目建设过程中取得的技术创新(新结构、新材料、新工艺、新设备等)、管理创新等成果。

10.廉政建设：廉政措施及廉政合同执行情况等。

11.

其它。

：信息管理及其他需要说明的情况。

(三)历次验收情况。

历次交工验收、阶段验收、专项验收等结论及验收遗留问题的处理情况等。

(四)竣工决算审计。

竣工决算审计的开展情况和审计结论。

(五)工程试运行。

工程观测分析成果、工程试运用和效益发挥情况等。

(六)工程建设管理体会及建议。

结合工程项目特点及管理过程，

总结。

项目管理。

经验。

教训、体会启示，对今后的建设、维护运行管理提出建议等。

二、设计。

工作报告。

简述设计范围、主要内容和特点以及合同履行情况等。

(二)设计质量管理。

主要反映项目设计管理组织及主要技术人员配备情况;质量管理体系;设计管理措施(包括采用的工程建设标准强制性条文、设计质量、工期保证措施等)。

(三)设计变更。

反映主要设计变更的项目、原因、内容，对工程量、投资、工期的影响等。

(四)设计服务。

简述设计交底、现场服务等方面的情况。

(五)设计评价、体会及建议。

工程设计效果评价、创新效果、体会及建议等。

三、施工工作报告。

简述施工范围、内容及合同履行情况等。

(二)项目管理。

项目管理机构设置及主要技术人员、设备配备情况，安全、质量管理体系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、环保、消防等保证措施)。

(三)工程施工。

施工组织(包括施工准备、投入设备及人员、总进度及分阶段施工进度安排等)，主要单位工程施工措施，完成的主要工程量，工程进度控制，工程提前或推迟完成的原因，重大技术问题处理等。

(四)施工工艺。

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房屋竣工验收协议书通用篇二

1.工程竣工验收备案表。

2.工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

3.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。

5.由人防部门出具的验收文件。

6.施工单位签署的工程质量保修书。

7.法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、相关法律责任。

房屋竣工验收协议书通用篇三

3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);。

4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);。

5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);。

6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何?受过那些奖励和惩处。

房屋竣工验收协议书通用篇四

备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

【速记点评】重点记忆验收备案的期限以及需要提交的文件。

【经典例题】。

1.工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起()日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

a.3。

b.5。

c.15。

d.30。

【答案】b。

【解析】本题考查的是房屋建筑工程竣工验收备案的管理规定。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。

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房屋竣工验收协议书通用篇五

为帮助大家了解常德市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理的相关信息，下面，小编为大家提供常德市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理制度，全文如下：

第一条 为规范常德市住房和城乡建设局直管的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作，根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(原建设部令第78号和住房和城乡建设部令第2号)和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质〔2013〕171号)的有关规定，制定本制度。

第二条 市住房和城乡建设局直管的新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收备案工作，适用本制度。

第三条 竣工验收备案按照下列程序进行：

(一)竣工验收。建设单位按规定组织竣工验收。工程竣工验收合格后，建设单位组织责任主体完成工程竣工验收报告。

(二)资料移交。市质安处在工程竣工验收合格之日起5日内向局建管科提交工程质量监督报告，同时将质量监督档案、在办理质量监督手续时备案的五方责任主体项目负责人工程质量终身责任承诺书及其企业法定代表人授权委托书，一并移交局建管科备案、归档，局建管科在备案登记台账上登记签收。

(三)备案申请。建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内，持已填妥的《工程竣工验收备案表》(见附件)及本办法第四条规定的文件资料，交局行政许可办办理备案申请。

(四)资料初审。局行政许可办自受理之日起2个工作日内核查备案资料原件及资料完整性;资料初审符合要求的，加盖“原件已核”章并签字，向申请人出具《建设行政备案申请受理通知书》，将资料移交局建管科;需要申请人补正材料的，应出具《建设行政备案补正材料通知书》，一次性告知申请人。

(五)备案审查。局建管科自受理之日起6个工作日内按规定审查局行政许可办移交的资料，符合要求的，签字盖章完成备案手续，并及时将备案信息录入《市工程项目监管信息平台》，备案表留一份存档，其余资料交局行政许可办;不符合要求的`，在《局行政审批跟踪表》上签署意见，资料返回局行政许可办，并对发现的建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为，在收讫竣工验收备案文件15日内，由建管科下达书面通知，责令停止使用，重新组织竣工验收。

(六)备案资料交付。完成备案的，局行政许可办2个工作日在《湖南省建筑工程监管信息平台》录入项目备案信息，将4份签字盖章的备案表交建设单位，其余资料移交市城建档案馆。

第四条 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件资料：

(一)工程竣工验收备案表(一式五份);

(三)施工许可证复印件;

(五)法律法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件(正本)或者准许使用文件(批复)。

(七)法规、规章规定必须提供的其他文件。

第五条 依法直接发包实行分项验收的专业工程、分阶段验收的子单位工程、分期建设开发验收的群体工程，可分项或分期备案，但除提交第四条规定外还须提交下列资料：

(二)建设单位与相关单位签订的明确工程质量安全法律责任的协议。

第六条 工程竣工验收备案表一式五份，建设单位、施工单位、备案机关、市城建档案馆、房地产管理部门各存各一份;除备案机关一份由局建管科留存外，其余由建设单位负责转交。

第七条 市质安处在日常监督及竣工验收监督时，发现房屋建筑或市政基础设施工程存在未经竣工验收合格投入使用、对不合格的建设工程按照合格工程验收、重新组织竣工验收前擅自使用等违法行为的，应向分管局长书面报告，由分管局长签署意见交局执法支队查处。局执法支队应每月组织不少于一次项目巡查，发现未组织竣工验收投入使用、责令停止使用未停止等违法行为的，应立案查处，同时向分管局长书面报告并抄送局建管科、市质安处。

第八条 工程竣工验收合格后，市质安处应及时在《市工程项目监管信息平台》录入项目验收信息，局建管科每周不少于一次查阅信息，对竣工验收合格后15天内未办理竣工验收备案的，应向建设单位下达督办通知，要求建设单位限期依法依规完成竣工验收备案。建设单位限期未完成备案的，移交局执法支队跟踪督办并依法查处。

第九条 局建管科在备案审查中，发现建设单位有违规增加建筑面积、利用虚假证明文件办理备案等违法行为的，应向分管局长书面报告，需要给予行政处罚或记录不良行为的，由分管局长签署意见移交局执法支队查处，依法责令停止使用，重新组织竣工验收。

第十条 对未按本制度履行职责，玩忽职守、弄虚作假、隐瞒不报或营私舞弊的责任单位，严格按照有关规定追究责任，对相关责任人员给予行政处分。

第十一条 本制度自印发之日起施行，各县(市、区)管理的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案工作参照执行。

附件：《工程竣工验收备案表》

房屋竣工验收协议书通用篇六

（3）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具有认可文件或者准许使用文件。

（4）施工单位签署的工程质量保修书。

（5）法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

房屋竣工验收协议书通用篇七

鼎一建设项目管理有限责任公司：

我单位施工的关中工具公司棚户区改造项目10楼工程经过项目部检查和公司的核查，认为已具备竣工验收条件，特此申请竣工验收，请你们组织相关单位给予检查核验。

项目经理：

单位技术负责人：

施工单位：建筑工程有限责任公司。

20xx年4月22日。

房屋竣工验收协议书通用篇八

工程地址。

沈北新区蒲河新城人和街。

施工单位。

葫芦岛东北金城建设有限公司。

监理单位。

辽宁经纬工程招标投标有限公司。

勘察单位。

东煤沈阳岩土工程公司。

设计单位。

辽宁省建筑设计研究院。

建设单位。

沈阳zz棕榈园房地产开发有限公司。

联系电话88***88。

建筑面积409.9(m2)。

地上总高7.812m。

结构形式砖混。

层数地上2层地下层。

合同约定等级质评等级合格。

建筑物安全等级二级。

抗震设防烈度7度。

预算造价25.82(万元)。

竣工期支付工程款额度85(%)。

报建日期合同工期实际开竣工日期

工程简要内容和合同约定完成情况：

本工程由葫芦岛东北金城建设有限公司承建，建筑面积409.9m2，砖混结构，基础为;地上2层,给水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地热;暖气片型号为国标tzy3-5-6型。电气照明、通讯、有线工程为pvc暗配管，管内穿线，进户门为白钢电子对讲门，窗为塑钢窗，外墙面采用文化石、外墙瓷砖、外墙涂料。防水层采用sbs卷材，本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。

房屋竣工验收协议书通用篇九

建设单位（盖章）。

验收时间。

慈溪市建设局制。

填报说明。

1，竣工由建设单位负责填写。

2，竣工一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整，建设单位，施工单位，城建档案管理部门，建设行政主管部门或有关专业工程主管部门各存一份。

3，报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况不予备案。

4，报告须经建设，设计，施工，工程监理等单位参加验收的'所有人员签字，建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。

竣工项目审查。

工程名称。

工程地址。

建设单位。

结构形式。

层数。

勘察单位。

建筑面积。

造价。

设计单位。

报建日期

监理单位。

开工日期

施工单位。

竣工日期

施工许可证号。

施工图审查情况。

审查项目及内容。

审查结论。

完成设计项目情况。

基础，主体，室内外装饰工程。

给排水工程，燃气工程。

建筑电气安装工程。

通风与空调工程。

电梯，电扶梯安装工程。

（填写已完成或未完成）。

完成合同约定情况。

总包合同约定。

分包合同约定。

专业约定。

（填写已完成或未完成）。

技术档案和施工管理资料。

建设前期，施工图设计审查等技术档案。

监理技术档案和管理资料。

施工技术档案和管理资料。

（填写齐全，基本齐全，不齐全）。

主要建筑材料。

构配件。

设备。

（填写齐全，基本齐全，不齐全）。

五，工程质量保修书，使用。

（填写有或无）。

审查结论。

建设单位项目负责人：

竣工验收组织实施情况。

验收机构：

领导层。

主任。

副主任。

成员。

各专业组。

验收专业组。

成员。

给排水，燃气工程。

建筑电气安装工程。

通风与空调工程。

室外工程。

注：建设，监理，设计，施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收。

验收组织程序。

1，建设单位主持验收会议。

2，施工单位介绍施工情况。

3，监理单位介绍监理情况。

4，各验收专业组核查质保资料，并到现场检查。

5，各验收专业组发言，建设单位做好记录。

三，工程质量情况。

分部工程名称。

评定情况。

质量保证资料情况。

地基与基础工程。

主体工程。

地面与楼面工程。

门窗工程。

装饰工程。

屋面工程。

给排水，燃气工程。

建筑电气安装工程。

通风与空调工程。

电梯安装工程。

使用功能和观感质量情况：

存在问题：

参加验收的各单位人员签名。

建设单位。

设计单位。

监理单位。

施工单位。

其他单位。

注：备案时，建设单位还需要提供一份竣工验收签到单，作为竣工的附件。

房屋竣工验收协议书通用篇十

委托人：

委托人联系电话：

被委托工程验收单位：

工程验收参验人员：

委托人：

监理人员：

工程验收地址：

工程概述：

此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。

验收结论：

一、该工程装饰面层多处空鼓、开裂，该项验收不合格。

依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。

二、一厅门及门框油漆有刷纹、流坠，该项验收不合格。

依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。

三、一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%，该项验收不合格。

依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。

四、墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒，该项验收不合格。

依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。

五、给水管未做固定，管路弯曲，该项验收不合格。

依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。

六、卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定)。

房屋竣工验收协议书通用篇十一

建设工程指挥部：

我公司承建的巴东一中新校区科艺楼工程已按施工合同书和工程图纸设计要求完成施工任务。于20xx年7月27日由参建各方和质量监督部门通过了工程预验收，工程资料齐全，现已具备竣工验收条件。公司计划20xx年8月3日上午进行竣工验收，特报请贵单位审批。

中新校区科艺楼工程项目部。

20xx年8月1日。

房屋竣工验收协议书通用篇十二

马鞍山市交通基本建设工程质量监督站：

————————工程项目。

—————————业已完工，工程质量经施工、监理、建设单位等各方面检查确认符合法律、法规和工程建设强制性规定，工程质量资料基本齐全。按照交通部《公路工程质量监督规定》以及《公路工程竣（交）工验收办法》的规定，现向你站提供下列材料，申请办理交工质量检测手续，请予办理。

业主签署：

联系电话：

填写日期：