冷库拟建合伙协议书通用 合作建冷库合同(八篇)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。相信许多人会觉得范文很难写？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

2023年冷库拟建合伙协议书通用一

甲方（出租方）：

授权人： 身份证号码： 乙方（承租方）：

经办人： 身份证号码： ;住址：

根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议： 经甲、乙双方协商，一致同意达成以下条款：

一、甲方愿将（我们成立的公司名称）公司位于五环及六环桥下，经过国家允许搭建的集装箱冷库租给乙方使用。

租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金为每立方每月8至12元（具体位置的冷库租金由甲乙双方在合同附件中补充说明），租金支付方式：采取押一付六的方式支付。签订合同时，支付押金大写：（ ）和第一期租金大写：（ ），从协议签订的当月开始，乙方应于每期租金到期前一个月支付给甲方。如乙方超期一周未支付租金，甲方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金及违约金共 元。

三、乙方使用的冷库电费由乙方自行承担，应于每月一号缴纳上月电费，电费以甲方出具收费单为准。

四、甲方责任：

1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。

2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

五、乙方责任：

1、如乙方在不关冷库门或进、出菜使用不当是时，导致库温升高造成的损失由乙方自己负责。

2、乙方在没有征求甲方的同意下，无权对库房进行任何形式的改造，否则视为违约。

3、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，如果因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由甲方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方管理不妥或所购蔬菜质量问题，所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。

4、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过 吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。

5、乙方不得在冷风机保护区域（周围1米内）堆放任何物品，否则蔬菜出现任何质量问题由乙方负责。

6、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。

7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。

8、如因供电所正常停电并且通知了甲方，甲方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由甲方负担；如因供电所正常停电并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责承担，与甲方无任何关系。

9、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

10、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸烟。严禁擅自改装冷库，仓库及住房内的电路，工人住房内严禁使用电炉和电灶设备，如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。

11、乙方所聘用的工人（含送货及拉货、拉菜、打包等人员、下同）由乙方自己组织管理。乙方工人在公司内外的一切违规违法行为及由此产生的一切经济和法律责任由乙方全权负责，甲方不负任何责任。

12、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理、做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。

六、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。

七、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。

八、乙方在租期满前2个月必须提前与甲方商议下一年的租用事宜，不提前进行商议甲方可以视同放弃。

九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终

止与乙方的一切合作，且不退还库房租金和押金。

十、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

十

一、本合同一式三两份，甲、乙双方各执一份，甲方公司董事会备份一份，每份合同具同等法律效力。

十

二、本合同自双方签字之日起生效。 租金起算日期由甲乙双方协商一致决定。

甲方： 乙方：

公司盖章： 公司盖章：

法人签字 ： 法人签字 ：

2023年冷库拟建合伙协议书通用二

甲方（买方）：

地址：

电话：

乙方（卖方）：

地址：

电话：

根据《_____》及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上、遵循平等、自愿、公平及诚信原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1、产品名称：

2、规格型号：

3、品牌：

4、单价：

5、合同总金额：

二、交货地点、运输方式

1、乙方负责将本同约定的产品及备品备件运卸至甲方指定的地点，并整齐安全地放置好。

2、__________________运输。

三、质量标准及验收方法

2、乙方保证所提供的本合同标的物必须符合本合同约定的“质量标准”达到产品各项性能指标和参数，并保证：

（1）销售的产品不存在有造成甲方或任何第三人人身财产损害的现实或潜在的危险。

（2）销售的产品不存在任何权利上的瑕疵。

（3）产品完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的。

3、产品运抵甲方指定的地点后，甲方、监理方与乙方共同派员初步检验，若发现数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，甲方提出书面异议后_______日内由乙方进行补足或更换，直至符合本合同的约定。

4、交货同时乙方须同时提_____品检测报告，产品合格证书、质量保证书、产品说明书等。

5、在其销售的标的物保修期内，如发现产品质量存在问题，甲方通知乙方后_______日内乙方应负责解决。

6、产品的质保期为_______年，自验收合格甲方签字确认时起算。质保期内及质保期后乙方承诺接到甲方通知后及时到达现场维修。

7、乙方有义务陪同甲方或其集团总部人员（在甲方认为需要的时候）对材料进行检查，并对检查事实成果记录进行签字或盖章确认，若乙方因故不能陪同或拒不陪同检查，则检查成果记录可在监理在场的情况下，经甲方或其集团总部人员和监理签字确认后即视为乙方认可。

8、其他：工程试车，达到设计要求。

四、结算方式及期限

1、合同生效后，预付合同款_______%预付款。

2、库板到现场时付合同款_______%，同时乙方产品到现场并提供全额发票；机组到场后甲方支付合同款_______%；冷库机组调试验收合格后再付_______%，剩余5%作为质保金；质保期一年，无质量问题一次性无息付清。

五、违约责任

除本合同另有约定外，甲乙双方按本条如下条款承担违约责任。

1、因为乙方提_____品不符合约定或因质量问题致使使用该产品的工段没有一次性通过工程验收或产品最终验收不合格的，乙方应立即无偿换货；甲方无正当理由单方面解除合同，延迟付款的，应向乙方承担违约责任。

2、乙方未按规定附随产品提_____品质量合格证，检测报告、说明书等重要文件资料，在甲方要求补充资料后，乙方未及时提交时，甲方有权拒收。

六、争议解决

若甲乙双方由于对本协议履行或与本协议有关条款的解释，包括关于其存在、有效或终止的任何问题产生任何争议，分歧或索赔，则应尽力通过友好协商或调解来解决该争议，分歧或索赔；协商或调解不成，双方同意向_______方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同份数及合同生效

本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份；本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

乙方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

2023年冷库拟建合伙协议书通用三

根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：

法人代表人（签名）：

日期：

2023年冷库拟建合伙协议书通用四

甲方：

乙方：

甲方建冷库一座，建筑面积平方米，乙方承建，甲、乙双方共同协商，并遵守以下几项协定。

一、承包方式：清工

二、承包范围：全部土建(基础、主体、内外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊顶)。冷库高度行计算。

三、质量标准：乙方承建甲方冷库，质量要求达到普通工程，甲方应当日工程当日验收，如不符合要求乙方随时返工，过后不准返工。

四、合同价款说明

冷库面积30平方米，每平方米3238元，总价97140元。

五、付款方式：基础完工付 20 %，主体砌墙一半付 30 %，砌墙平座付，处理完屋面付，内抹灰完付%，外抹灰付，剩余款试用后无质量问题一次付清。

六、甲方负责水通、电通、路通，以及提供工人住宿的场地、负责协调关系，提供定位标准水准点和坐标控制点，负责随时验收，如因甲方资金不到位，造成停工的，工期及窝工由甲方负责。

七、乙方进入工地，应安全施工，乙方如出现的一切工伤事故，乙方自行负责，与甲方无关。

八、由于阴雨天气、停电、自然灾害，造成的施工进度推迟，甲方应予以理解。

九、根据工程需要，如果在施工当中，造成停工滞料的现象，并推迟工程工期的延期，乙方赔偿甲方10%的工程款损失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年冷库拟建合伙协议书通用五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据中华人民共和国(民法典)的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营 储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：

一、甲方愿将位于 冷库，总计库房面积 平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金为每月人民币(大写) (￥ 元)，租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币(大写) (￥ 元)，剩余租金人民币(大写) (￥ 元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币(大写) (￥ 元)。从协议签订的当月开始，于每月的 日支付给甲方，直至付清。

三、乙方负责缴纳库房内的电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。

四、双方责任及权利：

1.货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。

2.乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。

3.乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。

4.乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。

5.甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。

6.乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。

7.乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。

8.乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。

9.商品不能堆放得过密、过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。

10.乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

11.为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。

五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。

六、本合同双方签字、盖章之日生效。

签署时间： 年 月 日

甲方(盖章)：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方(盖章)：

联系人：

联系方式：

地址：

2023年冷库拟建合伙协议书通用六

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方有冷库位于xx号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

一、冷库及租用面积：甲方冷库位于xx号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方（包括一小冷库不制冷）全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

二、租赁期限：从20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的责任：

1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

五、乙方的责任：

1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月x日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

六、不可抗力：

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023年冷库拟建合伙协议书通用七

出租方： 承租方：

地址： 地址：

法定代表人： 身份证号码：

电话： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁方式

按仓储面积每月计算;

二、租赁价格

收费标准： 元/月;

三、租赁期限：

租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;

四、租金的支付方式、支付时间：

支付方式□现金□转账按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

1 国家明令禁止交易的;

2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3 变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;

4 患有传染病畜禽的肉类商品;

5 有强挥发气味的商品;

6 肉禽类无动检证商品。

承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°c度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18(±3);

七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

八、货物的出入与装卸

1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

九、转租条款：

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

十、合同的解除条件：

1、承租方未能按时缴纳租金的;

2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;

3、存放下列货物的：

a、国家明令禁止交易的;

b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;

c、变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;

d、患有传染病畜禽的肉类商品;

e、有强挥发气味的商品;

f、肉禽类无动检证商品;

g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人;

4、双方协商一致解除合同的

十一、争议的解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份数、效力：

本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。

出租方(盖章)： 承租方(盖字)：

法定代表人(签名盖章)： 法定代表人(签名盖章)： 电话： 电话：

传真： 传真

20xx年 月 日

2023年冷库拟建合伙协议书通用八

20xx年即将结束，新的20xx年即将来临;我们回顾一下20xx年度冷库1月至11月份进仓量与20xx年度1月至11月份进仓量对比分析做好。

一.从表中我们不难看出，20xx年1月至11月份进仓量较20xx年1月至11月份进仓量增加3745·6吨，较去年20xx年1月至11月份同期处置费增加149824元，较同期平均每月为处置费收入增加13620元/月。

二.平面仓的利用率约80~90%，冷库的最大利用率是60~70%，现在的二期冷库因设计时为双层利用，现由于设施配套不完善，仅使用单层，再加上蔬菜存储的要求，二期冷库的高度为6·5米，利用率仅为40%。一期冷库最大存放量约480吨，二期冷库(9#10#)库最大存货量约407板/吨，故两期冷库实际利用率为50%(注:马铃薯的实际利用率达到80%，蔬菜的利用率为50%)。

三。以这几年冷库运营的情况来看，我司冷库容易形成两种情况，一来是冷库爆满，另一个是货源不足，库位空闲。一年中储藏量较大就是马铃薯和大白菜。从每年一月份开始大白菜将陆续进仓，现已做好充分的准备，经初步市场调查，预计大白菜的储藏量在900吨左右，储藏期1~2个月。由于出口霸州吊菜大量出仓后造成库位空闲，从3月底到6月初冷库基本属于淡季，在此期间货源枯竭，直到6月底7月初马铃薯又将大批进仓，连续几年马铃薯的储存量都在逐年上升，初步估算20xx马铃薯储存量不会低于1500吨。20xx年的储藏的马铃薯客户反映质量较好，20xx年的储藏质量较20xx年的储藏质量更有所提高，客户普遍反映良好。

四。对储藏淡季的应对。我们冷库人员不但积极在挖掘本市场新的客户，也在努力开拓场外市场。以一流的服务态度和良好的存储质量来赢得客户的信赖与支持，将冷库发挥最大的潜能，使冷库的存储量更上一个台阶。不过场外客户的拓展还希望公司有关部门协调与支持，我们也会尽力做好客户的信息收集，及时反馈给公司，尽可能多走访客户，倾听客户的心声。另一方面，我们将尽最大努力降低冷库的营运成本，从点滴做起，进出仓做到随手关门关灯，地台板随坏随修，机器故障及时检修(一般故障立即处理，大修部分及时申报维修，把费用尽量降低)。

五。储藏淡季具体的应对措施:

1、场内客户。在淡季来临前做好市场调查，了解市场行情，多走访客户，了解客户的需求，在不有损于公司利益的前提下，尽量满足客户的需求。

2、场外客户。下桥水果客户我们将尽量做到以点带面，依托老客户发展新客源。并定期电话串访客户。力争在新的20xx年冷库的存储量和存储质量更上一个台阶。

六.总结:今年冷库将面临更加严峻的仓储形式，新的挑战!为此我冷库部各位同仁将会秉承积极开拓场外市场，调剂冷库满足客户多元化仓储需求，以优质的仓储质量回馈客户，为公司的发展壮大尽献绵薄之力。