施工方案怎么编写范文如何写 施工方案怎样写(5篇)

“方”即方子、方法。“方案”，即在案前得出的方法，将方法呈于案前，即为“方案”。优秀的方案都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我给大家收集整理的方案策划范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

有关施工方案怎么编写范文如何写一

1.1室内

1.1.1布局（门对门问题）

在项目交付后，改造问题比较多的是，门对门，主要有厕所对卧室，以及卧室门直接与大门联通对应等，这种情况在房屋交付后，一般都会改造，几乎都是敲掉后重新隔离房间设立门口位置。

其实如果在前期设计中，能够遵循一下通常的风俗和忌讳，提前避免掉此类问题，也就节省了后期的改造。

1.1.2厨房（防止油烟回流和串烟问题）

厨房要考虑垂直烟道设计，应有防止油烟回流和串烟措施，避免垂直烟道和煤气管交叉。

出屋顶口高度适中，最好不低于80cm,另外高层还要考虑安装无动力风帽。

1.1.3卫生间（门口未做挡水坎问题）

有些时候卫生间不考虑挡水坎的设计，是显得高档时尚，那是基于卫生间内的功能也很强大，如果没有这个基础保障，普通型卫生间没有挡水坎，在后期使用卫生间积水一定会流出，造成一定的麻烦和损失。

1.1.4壁橱（壁橱返潮问题）

在壁橱装修中，一定要考虑防潮处理，否则在后期使用中，时间长了一定会出现霉味，以及复合板壁柜腐烂的问题。

1.2室外

1.2.1消防楼梯

消防楼楼梯转角位置，要留有足够的空间，楼梯转角处栏杆空隙尽量小于0.2米，确保安全。消防楼梯的地面最好能够进行防滑处理。

1.2.2电梯机房

1）电梯设备的维修、维保空间要预留出来，否则后期改造非常困难，且影响巨大，甚至会影响结构及设备的安全性。

2）电梯设备性能方面要考虑通风和降温，否则后期会出现电梯困人现象非常多；

3）电梯设备运转的噪音问题，前期务必要考虑，否则后期改造就相当费劲。

4）电梯机房门，要考虑电梯设备的进出，如果后期进行电梯设备的维修或更换，就需要对电梯机房进行拆除性改造了。

5）电梯井底坑排水问题考虑，电梯井底坑的排水务必考虑，集水坑以及排水泵，尽量考虑10l/s排水量。

6）电梯井底部还要考虑防水和防渗漏处理，排水口位置尽量考虑防倒灌措施。

7）这个问题也是常见的问题，后期改造虽然不麻烦，但是改造成本还是蛮大的，就是电梯机房门口没有设计遮雨檐，出现的问题是电梯门容易腐烂，机房门口下雨漏水，特别是采用木质门的，时间久了还容易老化腐烂。后期改造中，虽然仅仅安装一个遮雨棚，但是要比在建设初期就增加了的，成本贵上两倍以上。

既然说到遮雨棚这个事情，顺便也把我们在后期改造遇到这些问题较多的就是别墅类了，特别是一些别墅在前期建造时，可能是为了美观，门口很多就不考虑遮雨棚的事情，造成了后期使用中的麻烦，比如：别墅大门口，在下大雨时、阳光暴晒时，不但对单门设备的损坏，更是让业主在使用中的体验感很差。一些单元门也是类似问题情况。

1.2.3屋面

屋面排水系统的排水沟，挡水坎，不但是渗漏问题的隐患，也是后期管理维护的障碍，即使前期施工没有考虑，后期也要考虑。

1.2.4公共区域配套

1）一些小区配套商铺的车位，以及行车道铺装石材，我们在改造中还是比较多的遇见，路面石材碾压坏掉的，后期全部改造成了混凝土沥青路面。

2）小区内绿化配套有花池的，花池内壁前期没有考虑防水层，后期造成花池边花岗岩铺装面泛碱现象严重，甚至出现泛碱污染问题类事情。此种情况的后期改造增加防水的现象比较多。

3）车库出入口坡道，作为南方地区，还是比较多没有防滑道设计，导致在梅雨季节，或在雨天出现车辆的剐蹭事情增多，后期改造的增加坡道防滑。

1.2.5楼面、地面、屋面、墙身

1）一些高档建筑配置有发电机房，在后期改造方面，比较多的是，发电机房的隔音问题，后期改造主要针对墙体隔音和门窗隔音的改造。

2）屋顶固定吊件考虑，这个是绝对的安全考虑，特别是后期管理部门，对外墙进行保洁，或者维修等，我司在改造中遇到一些固定吊件荷载根本无法确保安全，这些在后期改造中工程量很大，风险也很大，一些改造后还可能会造成屋面漏水问题的发生。最好在前期的设计及建设中提前预留。

3）室外空调基座，这些在我司后期改造中也比较多，且非常麻烦，成本还较高，主要问题有，防水、防渗漏、空调主机的散热通风、室外空调机的安装维修等。

改造防止雨水留存，以及冷凝水的导流；有些室外空调基座深度过深，导致后期空调散热问题等，空调机座的空间问题几乎都是死问题，后期几乎无法改造。

2.1厨房排烟

烟道排烟口太小，排烟不畅，造成业主油烟反串问题，后期改造中，一般是在烟道的顶部或底部增加排烟风机，这样改造的难度还是蛮大的，很多时候无法改造。

一些小区配套有商业，特别是做餐饮的商业，排烟问题后期改造的也比较多，比如，烟道过长，拐弯较多，导致烟道排烟受阻，甚至是排烟困难，后期改造一定会遇到美观和排烟的矛盾问题，甚至一些根本无法改造的死问题。

2.2消防系统

2.2.1消防水管穿墙保护问题

消防系统后期改造及维修比较多的是，消防水管穿墙、楼板未进行套套保护以及相应的防护措施，导致后期穿墙位置的金属水管修饰，甚至漏水问题。

2.2.2室外消防箱体腐蚀问题

室外露天消防箱体，很容易腐蚀，露天消防箱体容易雨淋的，就容易生锈，修饰，导致后期要不增加保护棚子，这样就会影响美观和整体协调感，或对消防箱经常涂刷耐腐蚀油漆，即使这样，隔几年仍然要更换消防箱体，否则消防检查一定会让管理单位吃到罚单，如果出现事故的话后果会更严重。

2.2.3伸缩缝位置问题

消防管道在穿越伸缩缝的地方尽量考虑加上伸缩节，一般不出问题，一旦出问题就是严重问题。

2.2.4北方地区消防栓问题

北方地区消防栓务必考虑到冬季时节的温度气候问题，否则会在冬季的时候冻死，春季解冻时坏掉。

2.3.排水系统

2.3.1厨卫角阀问题

这个问题是最影响品牌信誉度的，也是经常出现的小问题却是大影响，就是厨卫小角阀，特别是一些施工单位前期施工中，为了节省成本，对角阀不考虑冷热问题，造成很大一部分刚过质保期，就出现热水管漏水，此时的冷水管一般还没事。

2.3.2空调冷凝水问题

一些小区，有些还是很高档的小区，对于整个小区的空调冷凝水处理没有考虑，导致后期使用中滴水问题常见，在后期改造中，就需要把这些冷凝排水管连接到小区整个排水系统中，比如，引至雨水排水系统管道中。

2.3.3水泵问题

在小区水系统（包括给排水，以及消防水）设计及施工，前期应该考虑应急处理及维修等问题，也许一些小区为了节省成本，所有都是单台泵的考虑，即使核心泵也是如此，导致如果水泵出现问题，进行停机维修，就需要停掉整个系统，影响面也会很大，后期改造增加水泵，买个泵简单，人工也不复杂，即使事情很麻烦，电和控制，以及更改原来的图纸，就没有那么简单了，甚至因为这些根本就无法改造。

另外屋顶消防水泵需要考虑雨棚及遮阳罩，否则日久的日晒雨淋，容易给水泵造成一定使用寿命减损，这些在后期改造中容易造成屋顶防水的破坏，否则生根不牢也会存在大风天气被吹飞的危险。

2.3.4控电柜问题

这个问题很多年前就存在，随着我国建筑行业的发展，以及工艺技术的进步，认为是应该早已解决了，直到今天很大部分的小区仍然存在，不过大部分的工业解决已经非常完美了，无论是设计施工，产品实际的品质，以及留给后期维护管理等，就是控电柜设计施工问题，

特别是水泵控电柜，现在仍有很大一部分控电柜，安装水房内的水泵旁边，直接裸地固定（就是没有基座）。另外考虑基座材质考虑，大部分考虑的基座材质都是金属材质，虽然安装简单还美观，后期维护不如钢筋水泥基座，因为金属材质容易生锈，如果潮湿严重，还存在一定的安全风险。

这些在后期改造的可能性不大，但是改造的风险极大，影响也很大。

2.3.5水泵房问题

这里虽然说的是水泵房，也将我司在维护、改造的一些室内泳池顺便说一下，就是水泵房，以及室内泳池，因为潮气及通风问题，给后期管理单位造成很大的管理麻烦和管理成本。所以前期在考虑水泵房好和游泳池排风除湿方面应该予以仔细计算，能够考虑后期使用中最大量可能的情况下上浮20%左右的量，这些在后期改造是很简单，就是在美观和整体度上有所欠缺似的。

水泵房内设备的周边考虑设置排水沟，可以避免潮湿、或进水、或溢水导致满屋地面都是水，即存在安全隐患，还容易出现事故。

如果是地下室或地下室机房，一定要考虑强排水，排水量不小于15l/s。

后期改造简单，就是改造之前的事故代价有点大。

2.3.6一些别墅也存在排水问题

我先说一些别墅存在的排水问题；

1）楼顶排水沟未安装排水管造成积水；

2）单元窗外的花槽未做排水处理，导致下雨水的长期积水；

3）一些联排别墅每栋相连边间侧面小楼台很多未考虑地漏，导致下雨长期积水；

4）顶层地面有反梁位置未设置地漏，导致积水；

以上这些问题在我司后期改造中是经常遇到的问题，都是因为前期设计和施工问题导致，加上业主接收时的非专业性，只有在出现问题时才发现问题的存在。

2.4污水系统

污水系统我既然放到单独的一节，就是因为这个在后期改造中问题还是蛮多的，也是因为后期的管理单位遇到了极大的问题麻烦，甚至引起了不必要的误解麻烦。

2.4.1生活污水和雨水问题

这个问题就是生活污水和雨水前期设计和施工混到一起，后期改造要求将雨水和污水系统分开，避免雨水流入到污水管道。

2.4.2污水坑

污水坑管理，很多小区的污水坑在后期管理中才发现前期设计和施工，造成了后期管理单位必须进行改造。

污水坑排水泵设置，最好考虑一备一用，同时考虑将将污水坑的高水位报警信号传到小区的中控中心（就是由24小时值班的），避免因为没有备用泵，污水排水泵坏掉后，无法及时排掉污水，以及因为自动排水泵的控制信号坏掉，导致污水外溢问题。

后期改造就是增加备用污水泵，以及控制线路和报警信号线路的改造施工，穿墙打洞是必然的，美观度和整体只能是尽量，无法保证前期镶嵌一体的感觉。甚至一些根本无法改造，也只能增加人工，牺牲不必要的成本。

污水坑底部在前期设计和施工时，要考虑一定的坡度与污水泵处，另外还要考虑污水坑底部垫层和导流槽，避免造成污水管网的堵塞问题。污水坑有效容积不宜小于最大一台污水泵5分钟的出水量，还要考虑污水泵每小时的开关次数最好不要超过5次，考虑机电设备的自身性能及使用。

当污水及排水管穿过建筑剪力墙时，如果没有考虑沉降及伸缩处理，一定存在断裂的风险，所以这种情况如果在前期设计和施工中完成，后期就不存在改造了，这种情况一般都是在发生了风险事故后，才开始后期改造的。

水泵及类似设备的控制问题，我先讲一个小事例，在一个地市级高档写字楼，最初对于智能化控制这块还算是先进，不过当交付给后期的管理单位，接收人员把智能化控制在后期管理中全部换成人工控制，给出的原因是怕智能化控制了，不需要人工控制，就失业了。

大家先不要惊讶，这还不是个例，在我司一些项目的改造中，出现了一些类似问题案例，所以单纯的智能化并不是理想化的管理，目前好的控制管理模式是手动和自动并存，同时设置手自动转换系统。

在我们后期这方面的改造大致有这样两种，一种是配置自动化控制，一种增加手自动控制管理。

2.4.3井盖问题

这个不应该的问题，也发生后期改造，填埋井，和重新挖井的情况。

井口尽量避开小区单元门口，人行道路以及车行道路，另外井盖的材料尽量考虑那些耐用且有足够强度的井盖（最好还是钢材板材质）。也可以考虑根据不同用途井采用不同材料，小区一般有水表井、雨水井、污水井、集水坑、化粪池、强弱电检查井等。

2.4.4中水系统

先说一个建议，中水尽量考虑仅用于绿化，不要考虑卫生间用水，结合我司在后期改造项目中，后期管理单位反映，因为中水异味，以及中水容易给卫生间洁具不容清洗的问题存在。

中水另一个问题及时味道处理不好容易出现异味问题，所以有效的除臭措施很关键。

2.5电气系统

先说一个后期管理方面的经验，针对公共照明这块，先准备好平面图，将公共照明全部清晰标注到图纸上（比如：公共楼道、消防楼道、地下车库、室外景观照明等公共场合），针对不同的照明需求在图纸上也注明清楚，然后建立一套表格，将位置、灯具、功能性使用时间，以及控制方法等参数，体现出来；然后根据表格和图纸，计算出耗电时间，以及可能的调整哪些参数，可以节省出成本以及可能的降低耗能。

然后依据以上编制一套管理方案，依据编制的管理方案设定一定的管理表格，然后结合管理制度对管理表格进行简化，简化后再进一步精简，形成一条有效切实可行的管理。

其它都可以以此类推，对于后期的管理单位绝对可以提高管理，且又可以降低管理成本和耗能。

2.5.1电气系统的安全性

电气系统最为重要的就是其安全性考虑，且务必要考虑。

根部考虑，中控开关的漏电保护、过流保护、短路保护、以及漏电保护尽量小于15ma。然后就是前段防止触电的安全措施考虑，采用的手段可以设备等。

在这里说一个住宅套内电气配置的常识知识，因为在我司后期改造中还能遇到这些低级错误造成的问题。

1）每套住宅的空调电源插座、电源插座等，应与照明系统分路控制；厨房电源插座和卫生间电源插座也最好采用分路开关控制；

2）电源插座数量考虑，最少配置；

卧室和厨房：一个单相三线和一个单相二线的插座两组；

起居室（厅）：一个单相三线和一个单相二线的插座三组；

卫生间：防溅水型一个单相三线和一个单相二线和组合插座一组，现在智能马桶盖，所以马桶旁边也需要一个插座；

洗衣机、冰箱、排气机械、空调等位置，专用单相三线插座各配置一个。

2.5.2发电机

发电机的主要作用是提供电能源，一般考虑是在紧急及应急状况下启用，现在一些特殊系统需要发电机提供应急电，特别是消防系统更是需要发电机提供及时电源。

需要发电提供应急电源的智能化系统，安防系统（周界防范、停车管理系统、楼宇对讲系统、小区广播系统、监控系统、门禁系统等）、消防系统、公共设备系统（电梯、消防及监控中心），公共照明系统（小区路灯、楼内照明、设备用房照明）等。

发电机房：

根据在之前发电机房维修改造经验，总结如下：

1）储油箱房间应该设置防爆灯；

2）发电机应配备两套蓄电池（一用一备），如果发电机没有设置充电器模块，还需配置浮充充电器，发电机的自动转换柜还需配置自动和手动转换功能；

3）发电机油箱的进油口应该设置在方便油罐车出入位置；

4）发电机的排烟及噪音设置及措施应该以业主为中心设置；

5）发电机下面考虑设置废滑油收集油槽；

6）北方地区考虑发电机润滑油的温度问题，所以需要配置辅助加热设备；

2.5.3高低压配电室及配电箱

高低压配电室

1）配电室内过线槽配置，尽量考虑后期增加线缆的预留量，否则后期改造的难度及影响是非常大的，一些配电室几乎没办法改造，只能在旁边增加过线槽，整体美观度无法保证，造成配电室的混乱，也给后期管理者心理上的不安全感。

2）变压器和配电柜之间，我司在后期改造中遇到一些需要在其之间增加安全防护栏；

3）供电局远程限电器报警信号考虑能够放到24小时值班的总监控中心，以便出现报警时，可以随时执行对应的应急处置方案，避免造成不必要的被动情况发生；

配电箱：

1）所涉室外配电箱（柜）尽量考虑加锁，以及避免按钮的裸露设计；

2）室外安装的配电柜尽量考虑隐蔽安装，地面安装时考虑增加基座，以及防雨水考虑；

以上这些都是在后期改造中经常遇到的前期设计和施工问题。

2.6智能化系统

小区智能化系统是改造最多，且也是最常出问题的，一个原因是技术的更新换代，另一个原因是新技术淘汰老旧技术，比如：大门口的出入道闸系统，随着技术的更新换代，目前几乎大部分小区都换成了车牌自动识别系统管理了。

出问题最多的就是单元门门禁系统、大门出入道闸及门禁系统、监控系统、周界系统等，这些也是业主进场投诉，鉴于这些系统含有一定技术性，所以小区管理单位在很多的时候即使出问题解决起来也很困难，如此可能情况形成死循环，业主投诉，没有及时解决，导致业主再投诉，问题依旧，业主继续投诉，致使小区管理单位实在没办法了，集中性处理一次。其实在集中一次性处理中，本身也含有一定的隐患问题存在。

所以智能化系统如果用好了，将会帮助管理部门提升一定的管理辅助，提高一定的管理手段，为管理单位带来一定的技术性红利，降低成本，否则也是问题最多的一个系统。

很多采用外包第三方的办法，目前也算是此种情况下较好的一个办法。

2.7空调

会所等公共区域空间空调，考虑节约能源，噪音影响等，所以选配设备时应将其考虑在内，另外在选择分体独立，还是选择中央空调时，要根据空间及使用功能进行鉴别考虑。

如果选择中央空调，考虑选择多机头螺杆制冷机，使用效率低时，可以采用一个机头制冷，送风口可以进行人工调节控制。

如果没有这些考虑，在后期使用中改造的可能性还是存在的，我司也经常遇到这些，其中特别是噪音影响业主导致的改造。

2.8电梯

电梯后期改造的可能性几乎是零，因为涉及到成本太高，只能是在原电梯的基础上进行保养维护加强，以及使用效率提升了。

根据我司遇到案例及经验总结，选择电梯时，尽量多考虑电梯品牌、市场占有率、技术先进（但一定是成熟技术）、型号通用等。

电梯轿厢考虑荷载及空间时，如果是高层，应考虑一下大件家具等情况。

2.9其它

2.91检修口

检修口是后期改造中，增加和修改蛮多的地方，很多地方应该留检修口的位置，前期施工都么有，后期管理维护麻烦很大，后期必须改造增加检修口。

还有一部分是检修口有，就是无法启用，比如：检修口被遮盖、其它地方影响等等。

后期改造危险和麻烦并存，属于量小而工大，问题较多的事情。

2.9.2隔油池及化粪池

一些有商铺配套的小区，餐饮商铺前期未考虑隔油池，后期很容易造成排污管网堵塞问题，后期增加改造，存在一定的位置问题，且改造起来有很大的阻力。

化粪池，位置和密封很重要，还有就是井盖设计的后期管理也一定要仔细考虑，后期改造阻力和麻烦巨大，施工中的矛盾问题也会很多。

3.1出入口、道路

关于大门出入口在后期改造中；

1）住宅与公建配套用房的出入口应该分开设置，后期给管理单位造成一定的管理问题；

2）小区大门口设置最好不要超过3个，在40万平方米以上小区可以考虑四个，也要根据实际需要进行设计考虑，否则容易造成后期管理压力，特别是管理成本；

3）高档住宅小区，最好分别设置业主和访客通道；

4）在小区人行出入口设置信息发布系统，商业区域设置产品广告信息栏，同时考虑信息栏的防雨；

5）小区尽量考虑引导系统设置，在小区入口位置设置小区总平面图。

3.2值班岗亭

一些小区最初在设计岗亭可能仅考虑了岗亭的艺术和审美，没有考虑到后期管理单位的使用，导致后期管理单位对岗亭改造上几乎统一要求；

1）值班岗亭设置上要视线通透；

2）条件允许的要求岗亭内尽量能有独立的卫生间；

3）尽量考虑岗亭配置空调；

4）如果可以考虑岗亭放置在出入口中间位置，以便降低管理成本；

5）如果条件允许考虑，岗亭采用混凝土浇筑，外墙立柱的结构；

在后期改造中，主要有两种方式，一种是条件允许的，采用混凝土浇筑及外墙柱结构方式，条件不允许的，可以采用一体化岗亭，功能要求的基本可以实现。

3.3停车场管理

道闸管理系统目前几乎都改造成了车牌识别，在之前也讲了。

这里说一下对于车库及停车场在后期改造的案例经验总结；

1）车库（停车场）出入口应设有减速坡、防滑坡槽；

2）地下车库出入口应设有防止路面水进入车库的坡道、排水沟以及防洪闸；

3）还有就是出入口道闸系统设置安全岛，避免车辆可能发生对道闸系统冲撞；

4）车库出入口车道雨棚钢架与地面的距离，在前期及施工前最好计算一下最低要求，一般低于1.8米的，后期都会改造，最后前期就能够按照2.2米的高度施工，同时在入口位置设置明显的限高标识；

5）地库出入口位置设置排水沟，或者能够设置高反坡度，避免大雨天雨水流入地库；

6）地库地面最容易出现起尘和反沙现象，前期能够考虑此问题时，可以采用c25标号水泥，或采用其它耐磨地面材料；

7）小区道路及车库及停车场停车位标线，尽量采用热涂方式。热涂方式的立体感强，美观，使用的时间久，还可以节省一定的成本；

8）地下停车库有明装的水管路、燃气管等，务必加装防撞栏杆；

3.4小区道路

1）小区道路不宜采用细沥青或粗材质的砖石铺设路面，噪音大、还不利于后期的维护，我司在改造中一般会在沥青混凝土中掺入橡胶类改性剂，这样噪音小，还不易脱落；

2）公共区域出入口、人行道地面考虑采用防滑材质；

3）小区道路地砖尽量采用高标号的水泥，一般在后期改造中出现地砖松动，很大可能都是在前期施工中采用了低标号水泥造成；

4）小区人行道所使用的木地板，一般在小区使用几年后一定会改成水泥或其它材质的地面，否则木地板容易腐烂，还不容易维护，即使维护成本也会很高；

5）公共区域踏步、坡道位置考虑老人、小孩，以及行动不便人员，后期改造中，其实就是增加这些设施。

3.5公共设施

1）硬地水景应从池结构上和防水工艺上采取彻底的防水措施，防止渗漏。池体结构部分完工后进行满水实验，在实验合格后再进行下一道工序施工。

2）水景的安全考虑，根据水景的实际情况，考虑一些存在可能安全隐患的，一定加相应的安全措施，比如增加水池或河道护栏等考虑，事故的成本巨大；

3）水景的河道或水池，亲水区域尽量不要选择铁艺，可以考虑防锈蚀材料，或船舶等级的材料；

4）小区观赏小品低于2米的部位，尽量不要设计尖、刺、利刃等形状，后期改造就是砸掉。

5）一些小区有水景码头，之前采用的木质材质，后期肯定改造，所以前在选择时如果可能尽量考虑防水、防腐处理，或其它相应材质材料；

6）小区儿童游乐场所，材质选材上务必考虑安全性；

以上也是想着聊着，想到哪里就聊到哪里了，也都是我司在战略合作单位维护、维修、改造、装饰等工程中所遇到的，一些问题如果能够在前期就考虑到，其实后期不需花钱改造的。

有关施工方案怎么编写范文如何写二

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层

1、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

2、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

3、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材(sbs)施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围符合设计和屋面工程技术规范的规定。

4、铺贴卷材：卷材的层数、厚度符合设计要求。多层铺设时接缝错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用;铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。

5、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度;末端收头用密封膏嵌填严密。

6、防水保护层施工：防水层表面涂刷银色反光涂料。

基本项目：

1、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处呈圆弧或钝角。

2、聚氨酯底胶涂刷均匀，无漏刷和麻点等缺陷。

3、卷材防水层铺贴、搭接、收头符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

4、卷材防水层的保护层结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

1、已铺贴好的卷材防水层，采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，做好后及时做防水层的保护层。

2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

3、屋面变形缝、水落口等处，施工中进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

4、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

1、屋面不平整;找平层不平顺，造成积水。施工时找好线，放好坡，找平层施工中拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。

2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓。铺贴卷材掌握好基层含水率，不符合要求暂不进行铺贴卷材，同时铺贴时做到平实，压边紧密，粘结牢固。3渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

基层的质量是保证防水工程的关键之一，它直接影响到防水质量好坏。基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量。

1、平整度：基层的平整度是保证防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作防水层时，在外力作用下易破裂，影响其防水工程的质量，找平层的平整度可用2m的长直尺检查，缝隙不应超过5mm。

2、表面质量：如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。

1、屋面找平层要面求平整、光滑、密实、干燥、无凹凸等，防水施工前应检查、修补较大的缺陷，做到局部补强，将尖突砂浆粒，灰尘清扫干净。对阴阳角，管脚根部和排水口等节点部位特殊处理，开始施工时先做好节点或附加层屋面排水较集中部位(水落口、檐口、天沟、阴阳角、三缝等)。之后定位、弹好基准线。

2、防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工需要用量，将聚氨酯a、b料按1:2(重量比)的比例配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌5min左右，即可使用。

有关施工方案怎么编写范文如何写三

根据**市住房和城乡建设局《**市住房和城乡建设局关于进一步落实建筑工地防疫有关要求的通知》、**市疫情防控指挥部《**市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部令第4号》和市府办《关于做好机关、企事业单位延迟上班、复工和返金员工防疫管控的通知》以及集团公司《关于落实好节后防疫期间复工工作的通知》相关文件精神，结合集团公司工作实际，特制订本方案。

坚决贯彻习近平总书记记关于疫情防控重要指示精神，全面落实党中央、国务院要求，把疫情防控工作作为当前最重要的工作来抓。按照回来前有准备、回途中有秩序、回来后有制度的要求，坚持“有序放开受控”，扎实做有序复工和疫情防控工作，确保集团公司各项工作平稳过渡，逐步恢复正常经营秩序。

1.严格复工程序。根据建设单位要求结合集团公司以及本项目施工要求，按照分批次、分阶段复工要求，优先对管片吊装、运输工序进行复工。复工时间为2020年3月6日。

2.严格进场人员管理。复工人员有序分批进场，首次进场人员6名管理人员，6名施工作业人员。所有拟进场人员均要携带村(居)委会出具的健康证明，返厂途中必须严格按要求采取租车或自驾点到点直达方式，严禁乘坐公共交通工具。

3.严格隔离制度。设置定点隔离房间10间，人员进场后上报建设单位和当地政府，严格按照要求进行隔离14天进行医学观察，每间宿舍不得多余2名人员，每天对隔离人员进行2次体温测量，对隔离房间进行2次消毒。

4.严格物资保障。建立稳定的防疫物资供应渠道，根据人员数量和场所数量，储备不少于五天的消耗量。

1.在现场醒目位置张贴疫情防控宣传教育图片和科普知识宣传资料，营造良好的疫情防控氛围。疫情防控小组根据职责规定，开展日常防疫培训工作同时要组织好施工人员文体生活，加强心理疏导，及时解释政策和辟谣，保证施工人员的身心健康，并保留文字记录。

2.实行封闭管理。生活区、办公区、施工现场应封闭管理，减少出入口数量，并配备门岗监控人员，对进入人员进行健康检查。对于远郊、空旷等不能物理封闭的区域，应配备配备保安，建立场区24小时巡逻制度。杜绝非作业人员进出。

3.建立入场人员登记测温制度。施工现场和生活区、办公区入口使用期间，设立医学检查点，必须由专职卫生员对进入人员进行测温、登记、核对人员情况，与本工程项目无关的人员严禁进入。快递邮件在门岗由专人负责接收，消毒后交予本人。

4.加强外联管理。设立外联专用场所，对外业务联络在专用场所内进行。对于管片吊装运输等外联较多的场所，要建立严格的管理措施，在指定地点进行消毒。进出车辆司乘人员原则上不下车，单据交接采取防护措施。供应商的物资供应采用“点到点”模式，工地接收点应固定，接收和卸车人员应固定。延伸指导供应商从出发点至接收点的防疫措施，供应商所用人员、设备等满足防疫要求。

5.设立临时性医学观察室。项目部须设置临时性医学观察室，根据防疫需要须实施监督性医学观察的人员，由专职卫生员早晚监测体温和身体状况，并做好记录。监督性医学观察期间，不得离开临时性医学观察室，因故确需在医学观察期间离开的，须向属地社区、街道报告。

6.加强宿舍管理。严格按照标准要求设置宿舍，每间不超过6人，分班组安排居住，按照网格化管理要求建立室长制，减少宿舍间人员聚集和流动。宿舍必须设置可开启式窗户，经常保持室内通风。.

7.加强食堂用餐管理。食堂采购人员、作业人员、服务人员应分开不交叉，岗前或作业前应做测温等必备健康检查。食堂外出采购要索票索证，严禁擅自从外部订餐。食堂用餐取消集中就餐，采用错时分散用餐和送餐制。所有员工采用自带餐具，并严格消毒。食堂设置密闭式泔水桶，并及时清理。

8.加强卫生清理和消毒。施工区域的密闭空间、生活区和办公区的宿舍、办公室、厕所、盥洗区域、食堂、会议室、文体活动室等重点区域应勤开窗、常通风，保持卫生清洁，专职卫生员应每天进行不少于两次的消毒，并做好记录。现场不乱扔垃圾，各场所均应配备防疫废品回收桶，废弃口罩等防疫物品统一回收，按当地政府要求集中处理。其他生活垃圾定点集中收集，及时处理。

9.加强现场人员日常管控。建立人员健康档案，安排专人对所有项目人员进行身体状况巡查，每天早晚进行不少于两次的体温监测，并作好记录。发现体温异常的，要先行隔离、立即上报。减少不必要的外出，确因工作需要外出的人员，必须安排自有车辆，外出返回后，要做好外出路径、交通方式、接触人员等记录。上班路上采用专车接送，途中禁止接触陌生人。

10.加强现场人员自我防护。现场人员应按要求佩戴口罩,按疫情防治要求勤洗手，如无必要减少外出和场内活动，遵守相关防疫规定，如实报告个人情况，主动接受健康检测。现场专门负责疫情调查的人员人员，进行检查时应佩戴kn95/n95及以上颗粒物防护口罩等防护用品。

11.减少聚集性活动。暂时取消集体活动及大型会议，采用微信等信息手段安排工作或召开视频会议等。如确有需要，需向上一级管理层报告并取得同意。

12.加强防疫物资保障。项目必须配备齐全的疫情防控物资,包括口罩、体温表、体温检测仪、消毒物资等，疫情防范小组定期核查必须的防护用品库存量和核算近期使用量，并建立稳定的供货渠道。口罩应储备满足现场总人数3-5天以上使用的数量，消杀用品按需消毒场所使用量计算，满足3-5天所需。

立刻对现场实施封闭，开展现场消毒工作，第一时间将与疑似病人密切接触者转移至临时监督性医学观察室，在有关部门和机构的指导下，采取隔离治疗和隔离观察等措施，并为隔离人员提供必要的生活和医疗保障，配合做好相关后续管理工作。

有关施工方案怎么编写范文如何写四

委托方(简称甲方)：

被委托方(简称乙方)：

甲方委托乙方对其车间外墙翻新刷乳胶漆及车间外围护栏除锈防腐进行施工，并签订以下合同。

生产车间外墙乳胶漆粉刷、生产车间外围护栏除锈防腐。

乙方包工包料并提供所有用具，所使用的乳胶漆为多乐士牌，防腐油漆所使用多乐士牌。

1、 护栏防腐按50元一米，共计350米：17500元

2、 外墙乳胶漆(包工、料)共计：22310元

3、 两个门卫室(含包工，料，刷乳胶漆，清洗)共计1900元

4、 本合同总金额：41710元

5、 本合同金额为含税金额，乙方提供正式发票。

甲方在保洁结束日起7天内为乙方结算所有工程款。 乙方开户行：施工期自20xx年 月 日至 月 日止，时间为 天。

1、 对乙方保洁粉刷进行监督、检查。

2、 为乙方作业人员提供工作期间的水、电、库房等要的工作条件且免费使用。

3、 在乙方工作中帮助协调与相关部门的关系。

4、 按甲乙双方约定的时间支付乙方的保洁粉刷承包费用。

1、 乙方粉刷的墙面，要求颜色一致、表面平整、无裂纹

2、 乙方粉刷护栏油漆，要求颜色均匀，厚薄一致，无裂纹，无鼓包

3、 粉刷时不得将乳胶漆滴落在物件上。

4、 乙方要确保安全作业、若出现事故皆由乙方全部承担、甲方不承担任何责任。

5、 乙方在施工过程中不得影响甲方正常的办公秩序。

6、 粉刷完毕后，要将物件表面及地面立即清扫和清理干净。

7、 乙方要爱护甲方所有公司财物，不得有损坏和盗取、否则按原价或加倍赔偿。

甲乙任何一方不履行本合同约定的责任和义务时将视为单方面违约，违约方应向对方支付合同金额的10%的违约金。

1、 甲乙双方对本合同约定的事项发生异议时，由双方协商解决。

2、 本合同一式两份，自双方签字或盖章后有效。

甲方：代表人：年 月 日

乙方：代表人：年 月 日

有关施工方案怎么编写范文如何写五

为切实做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间重点建设项目开工复工工作，现将有关事项通知如下：

在做好防控工作的前提下，全力支持和组织推动各类生产企业复工复产，加大金融支持力度，加大企业复产用工保障力度，用好用足援企稳岗政策，加大新投资项目开工力度，积极推进在建项目建设，切实做好相关“调停缓撤”项目、民生项目、生态环保项目、产业项目的开工复工。

1.防控机制到位。项目单位负责人必须现场指挥调度，制定疫情防控方案和应急预案，建立疫情防控组织架构，明确疫情防控应急流程、具体工作人员、工作职责，落实专人对接属地街道(社区)主管部门、疾控部门。作业人员较多的项目需成立防疫专班，专人专岗，落实疫情防控工作主体责任。疫情防控方案和应急预案应报项目所在行政区域卫生防疫部门备案。

2.员工排查到位。把好项目作业人员入口关，对项目作业人员进行全面排查，填写《健康信息登记表》，核实身份证号、手机号码、家庭住址等关键信息，并与项目所在街道(社区)共享，特别要重点排查涉鄂(湖北)涉汉(武汉)人员或与确定感染者有过接触史的人员，按照“一人一档”做好建档筛查工作。如果有重点防控地区外来务工人员或与确定感染者有过接触史的人员，必须设置集中隔离医学观察场所，如没有条件设置的，在重大突发公共卫生事件一级响应期间不得接收重点防控地区的返潭务工人员或与确定感染者有过接触史的人员。必须确保项目施工区域作业人员身体状态良好。

3.物资保障到位。项目单位要按照卫生防疫部门制定的标准开展疫情防护工作。项目单位防疫物资包括口罩、体温检测设备、消毒水剂、应急药品、应急车辆等，物资储备不少于3天用量。

4.阻断隔离到位。项目开复工前，各作业区域必须进行全面消毒杀菌;开复工后，每天定期进行消毒杀菌。项目作业区域必须确保规范有序、整洁卫生、空气畅通且具备防控管理条件。项目作业区域只设置一个出入口，24小时设岗，对所有进出项目作业区域的车辆、工作人员或外来人员一律实行“一测二查三询(测量体温、查验身份、询问动向)”并进行实名制登记，严密掌握作业人员身体状况及行踪，门卫每岗不得少于2人。项目作业人员在项目建设区域必须佩戴口罩并做好个人防护，同一区域作业人数控制在20人以内，每天早晚2次对作业人员逐一检测体温，一人负责检测，一人负责复核，并记录在案。一旦发现员工有发热、咳嗽等疑似“新冠肺炎”症状或急性呼吸道感染症状，作业现场应立即暂停作业、实行有效隔离阻断。项目单位应立即报告项目所在行政区域卫生防疫部门并及时安排患者到就近的定点医院发热门诊就诊，配合疾控部门开展防治，同时报告项目所在行政区域重点建设项目行业主管部门。

5.内部管理到位。加强疫情防控知识宣传，作业现场必须摆放、张贴安全和防疫宣传展板。项目单位应确保每日监测上报员工身体状况，督促员工每天佩戴口罩并做好个人防护，发现情况及时报告、采取处置措施，并加强员工下班后管理。做好项目施工区域、厂房、住宿区及食堂等人员密集区的疫情防控，做好场地通风、消毒和卫生管理工作。作业人员不得集中用餐、不得聚餐，应采取分散用餐、错时供餐、打包配餐等方式就餐。项目单位对住宿区应每天做好通风、消毒和卫生管理，尽量分开、单独住宿。洗手间要配备足够的洗手液，保证水龙头等供水设施正常工作。作业场所及生活区域必须做好生活垃圾分类，严格按照卫生防疫要求处置废弃口罩等医用防护用品垃圾。

1.自查。项目业主单位对照疫情防控相关标准和本通知要求进行开工复工前的全面检查。

2.备案。全市重点建设项目在疫情防控期间开复工实行备案管理。由项目业主根据重点建设项目开复工条件向各县市区、园区(示范区)行业主管部门备案。

3.开复工。项目备案后，即可开复工。

1.强化组织领导。各县市区人民政府、园区(示范区)管委会要切实提高政治站位，守土有责，守土担责，守土尽责，加强疫情防控期间重点建设项目开复工的组织领导，及时进行研究部署，建立健全工作机制，加强统筹协调指挥，对疫情防控期间开复工重点建设项目安排专人进行“一对一”蹲点帮扶，确保工作有力有序有效开展。

2.强化主体责任。各项目业主单位要自觉担当疫情防控工作主体责任，坚决落实疫情防控要求，坚决做到疫情防控条件不达标不开工复工，坚决支持配合所在地方开展疫情防控工作。

3.强化监督管理。重点建设项目开复工要严格落实“五个到位”要求，确保监督管理无死角、无盲区、无遗漏。开复工前,项目单位必须对所有员工进行安全生产和疫情防控知识培训，发放安全和疫情防控手册，进行严格科学的疫情教育宣传。各重点建设项目行业主管部门要会同当地卫生防疫部门，加大对重点建设项目疫情防控情况的监督检查，如发生对疫情防控不到位的情形，按照有关规定予以严肃处理。

4.强化协调联动。各项目业主单位与所在地方一定要畅通信息渠道，建立联防联控联动机制，服从大局，克服困难，众志成城，齐抓共管，打好疫情防控阻击战，推进重点建设项目顺利开工复工。