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关于租店订金协议书如何写一
授权方: 有限公司(以下简称甲方)
法定授权人:
法定地址: 邮编:
被授权方: (以下简称乙方)
法定代表人:
法定地址: 邮编:
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内____独家经营甲方的专卖店一事,达成如下协议:
二、合同期限
本合同加盟期限为________年____月____日至________年____月____日止。
三、加盟经营
1、甲方特此授权乙方为的足疗经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内,甲方在向乙方提供足疗产品时,甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、乙方保证在签订本合同日内需向甲方支付加盟费人民币店。信誉保证金5000元。
4、甲方保证向各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、甲方将足疗产品按全国统一出厂价供予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货前一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、乙方从甲方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起内,向甲方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
三、营业场地、店面装饰与配置
1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、为维护公司足疗形象的统一性,加盟店由甲方进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后____日内将店铺交付乙方使用。
4、加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。
四、促销与广告
1、甲方在授权期内,将协助乙方进行足疗的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间____区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)
2、甲方进行 足疗的整体宣传活动乙方必须配合,相关的足疗的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、乙方单独进行足疗有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
五、培训与指导
1、为使加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、加盟店在开业前应派遣店长或两名可以代行承担的员工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派人员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前一周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
六、商标、服务标志及相关权利
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方足疗的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着甲方商标、足疗及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用 足疗,或以 足疗经销商的名义从事任何商业活动。
七、竞争限制
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省____区域的足疗经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的足疗代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它足疗的产品。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
八、服务质量控制
1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。
3、乙方须按照甲方要求,做好客户资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供客户资料信息。甲方将不定期回访客户以检查乙方的服务质量。
4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、员工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈x等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。
5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
九、保密
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十、加盟店的让渡与承继
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十一、合同的终止
1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的足疗连锁合同书为合作文本。
3、如本合同期满后双方无意继续合作,乙方应在本合同终止时承担下列义务:
a、支付所有应付给总部的费用;
b、归还所有操作手册、机密文件和专利资料;
c、向甲方移交客户登记名册;
d、归还、转卖或销毁所有带有商业标志的招牌和材料;
e、取消以名义登记的商业注册和名称登记
f、在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈x等处,消除任何与有联系的迹象;
g、因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。
4、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十二、违约责任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十三、合同纠纷的解决
1、本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向所在地的仲裁委员会提起仲裁。
十四、其它
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
关于租店订金协议书如何写二
甲方:_________
乙方:_________
经甲乙双方协商达成如下合同:
一、甲方将所属位于_________一楼的两间店铺房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金为___万元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限为叁年整,从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租赁该店铺房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本合同的合同期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本合同期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
甲方(签名)
乙方(签名)
租店合同协议书范本2甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关法律法规,现甲方将 住房一间有偿出租给乙方,为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商一致,特签订以下条款,以便双方共同遵守.
一. 甲方与乙方签订三年合同期,即_________年____月____日至 年月 日止.
二. 甲方与乙方签订 年合同期,年租金: 元,(大写: ),一次性付给甲方,在合同期内,甲方不准以任何理由加收租金.
三. 在合同期内,乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担.
四. 甲方与乙方签订本合同书后,甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用,合同期内产生的一切费用乙方自行交纳.
五. 在合同期内,乙方无转让权,如乙方收取该房转让费,甲方有权解除本合同。
六. 本合同一式两份,甲、乙双方签字后各执一份,甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜,双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租店合同协议书范本3甲方:_____________
身份证号: _____________(以下简称甲方)
电话:_____________
联系乙方:_____________
身份证号:_____________ (以下简称乙方)
联系电话:_____________
鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:
一、甲方将位于:贵州省兴义市神奇西咱46号店铺出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为__年10月15日至2016年10月15日止。
二、甲方将店铺租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,店铺的使用权由乙方全权拥有,甲方将店铺交给乙方使用前必须保证店铺的水、电能正常使用。
三、在甲方将店铺交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳店铺每个月的水、电费给甲方。
四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此店铺,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租店铺,但必须经甲方知道方可转租。
五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号 不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回店铺终止合同。
六、如乙方将店铺转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。
七、乙方必须向甲方交押金__元整,在店铺到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金__元整。
八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回店铺。
九、在店铺到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。
十、本合同有效期为3年,自__年10月15日至2016年10月14日止,自甲、乙双方签字之日生效。
十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租店合同协议书范本4_________________:(以下简称甲方)
_________________:(以下简称乙方)
______________公司将位于_______路____号___间店铺承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下店铺出租协议:
一、乙方承租甲方的店铺前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的店铺押金,该押金不得用来抵减店铺的租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后,中途不允许将店铺退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营,如因特殊情况需要转让店铺,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。
四、店铺租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的店铺租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回店铺另行出租,并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对店铺的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对店铺进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回店铺,没收押金。
九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回店铺时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对店铺招标,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
关于租店订金协议书如何写三
一、合同各方
授权方:(以下简称“甲方”)
法定授权人:
法定地址:
被授权方:___________________________________ (以下简称“乙方”)
法定代表人:_____________
法定地址: __________________________________
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内经营甲方的“”专卖店一事,达成如下协议:
二、合同期限 本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟经营
1、 甲方特此授权乙方为 区域内成为“”的特许经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、 在授权期内,甲方在向乙方提供“”品牌产品时,甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、 乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币贰万元/店。每个加盟店首次从甲方购进“”品牌的产品,按供货价不少于 万元。
4、 甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、 甲方将“”品牌产品按零售标价的4—4.5折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、 如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、 乙方从甲方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向甲方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、 合同到期后,若乙方决定不再销售“”品牌产品,在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的“”产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。
三、营业场地、店面装饰与配置
1、 乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、 加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、 为维护公司品牌形象的统一性,加盟店由甲方免费进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后 日内将店铺交付乙方使用。
4、 加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。 上述所涉及的费用由加盟商承当。
四、促销与广告
1、 甲方在授权期内,将协助乙方进行“”品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)
2、 甲方进行 “”品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的“”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、 乙方单独进行“”品牌有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、 乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
五、培训与指导
1、 为使加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、 加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、 开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
六、商标、服务标志及相关权利
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用“”品牌,或以“”品牌经销商的名义从事任何商业活动。
七、竞争限制
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省市区域的“”特许经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
八、服务质量控制
1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。
3、乙方须按照甲方要求,对顾客购买金额达到规定标准时,给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠,做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员,让会员享受到来自“”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。
4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。
5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
九、保密
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十、加盟店的让渡与承继
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、 遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十一、合同的终止
1、 合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
3、如本合同期满后双方无意继续合作,乙方应在本合同终止时承担下列义务:
a、支付所有应付给总部的费用;
b、 归还所有操作手册、机密文件和专利资料;
c、 向甲方移交“卡”会员登记名册;
d、 归还、转卖或销毁所有带有“”商业标志的招牌和材料;
e、 取消以“”名义登记的商业注册和名称登记
f、 在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处,消除任何与“”有联系的迹象;
g、 因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。
4、 甲方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十二、违约责任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十三、合同纠纷的解决
1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向深圳市仲裁委员会提起仲裁。
十四、其它
1、 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于租店订金协议书如何写四
一、合同各方
授权方:(以下简称“甲方”)
法定授权人:
法定地址:
被授权方:(以下简称“乙方”)
法定代表人:
法定地址:
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内________经营甲方的“________”餐饮店一事,达成如下协议:
二、合同期限
本合同加盟期限为________年______月______日至________年______月______日止。
三、加盟经营
1、甲方特此授权乙方为区域内成为“________”的特许经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内,甲方在向乙方提供“________”品牌产品时,甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币贰万元/店。每个加盟店首次从甲方购进“________”品牌的产品,按供货价不少于________万元。
4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、甲方将“________”品牌产品按零售标价的________折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、乙方从甲方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向甲方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、合同到期后,若乙方决定不再销售“________”品牌产品,在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的“________”产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。
四、营业场地、店面装饰与配置
1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、为维护公司品牌形象的统一性,加盟店由甲方免费进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后________日内将店铺交付乙方使用。
4、加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。
五、促销与广告
1、甲方在授权期内,将协助乙方进行“________”品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)
2、甲方进行“________”品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的“________”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、乙方单独进行“________”品牌有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
六、培训与指导
1、为使加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
七、商标、服务标志及相关权利
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用“________”品牌,或以“________”品牌经销商的名义从事任何商业活动。
八、竞争限制
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省市区域的“________”特许经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“________”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
九、服务质量控制
1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。
3、乙方须按照甲方要求,对顾客购买金额达到规定标准时,给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠,做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员,让会员享受到来自“________”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。
4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。
5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
十、保密
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十一、加盟店的让渡与承继
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十二、合同的终止
1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
3、如本合同期满后双方无意继续合作,乙方应在本合同终止时承担下列义务:
4、支付所有应付给总部的费用;
5、归还所有操作手册、机密文件和专利资料;
6、向甲方移交“________卡”会员登记名册;
7、归还、转卖或销毁所有带有“________”商业标志的招牌和材料;
8、取消以“________”名义登记的商业注册和名称登记
9、在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处,消除任何与“________”有联系的迹象;
10、因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。
11、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十三、违约责任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十四、合同纠纷的解决
本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向________仲裁委员会提起仲裁。
十五、其它
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方:(签章)
委托代表(签字):
年月日
乙方:(签章)
委托代表(签字):
年月日
关于租店订金协议书如何写五
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确甲、乙双方权利义务。经甲、乙双方协商一致签订本合同,望双方共同遵照执行。
1、甲方同意将兴国贸易广场 街 号(面积 平方米)出租给乙方经营(居住),租赁期限为 年 月 日 至
2、在甲、乙双方签字之际,乙方须向甲方一次性交纳合同保证金 元(不计息),乙方无违背合同条款的规定,期满后甲方依约退回合同保证金给乙方。
3、乙方租赁期间,租金为每月 元,每月租金必须在当月十日前缴清,逾期十日,除如数补足租金外,按每日5%加收滞纳金,逾期一个月,甲方有权单方终止合同,并没收合同保证金。
4、在合同期内,乙方应遵纪守法,文明经商。服从甲方管理,不得占道经营或堆放货物于人行道或公共地方,否则,甲方有权利处乙方违约金伍拾元每次。
5、甲方提供给乙方正常的水电设施。乙方租赁期间应进行维修保养,费用由乙方承担。另交水费押金150元。合同期满,水电费结清后,如数退还。
6、乙方不得超电表负荷用电,如超负荷用电所造成的一切损失均由乙方负责赔偿。
7、乙方不得擅自移动水表安装位置。
8、乙方对承租的店面(房屋)及其室内装修(含门窗)和有关设备妥善保管,爱护使用。若有损失或因乙方责任引起的火灾,乙方负责全部经济损失。
9、乙方在租赁期满后,如需续租,在同等条件下,可享受优先承租权。
10、由乙方负担物业管理所需的一切费用。
11、乙方如需对店面(房屋)进行改造和装修,须征得甲方同意,方可实施,费用自理。
12、乙方对承租店面进行的改造和固定装修,合同终止后,乙方不得拆除、毁坏、归甲方所有。
13、有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回店面(房屋)没收保证金:
(1)乙方擅自转租、转让或转借的;
(2)乙方利用店面(房屋)进行非法活动的,损害公共利益的;
(3)乙方擅自拆墙、挖洞、破坏房屋结构的;
(4)乙方不遵守当地政府有关规定及物业公司的小区管理办法的;
14、若因甲方售房需要,将出租店房收回,乙方应同意提前终止租赁合同。但甲方需(按该店房两个月的租金标准)付给乙方违约金。
16、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
17、本合同自甲乙双方签字或盖章时始生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于租店订金协议书如何写六
授权方(以下简称“甲方”):_________________
法定授权人:_________________
法定地址:_________________
被授权方(以下简称“乙方”):_________________
法定代表人:_________________
法定地址:_________________
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内_____________经营甲方的“_____________”餐饮店一事,达成如下协议:_________________
二、合同期限
本合同加盟期限为_____________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日止。
三、加盟经营
1、甲方特此授权乙方为区域内成为“_____________”的特许经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内,甲方在向乙方提供“_____________”品牌产品时,甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币_______________万元/店。每个加盟店首次从甲方购进“_____________”品牌的产品,按供货价不少于_____________万元。
4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。
5、甲方将“_____________”品牌产品按零售标价的_____________折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、乙方从甲方购进产品后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向甲方调换产品,但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、合同到期后,若乙方决定不再销售“_____________”品牌产品,在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的“_____________”产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。
四、营业场地、店面装饰与配置
1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、为维护公司品牌形象的统一性,加盟店由甲方免费进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后_____________日内将店铺交付乙方使用。
4、加盟店内的营业所需(包括:_________________设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,加盟店需使用总部配备的产品。上述所涉及的费用由加盟商承当。
五、促销与广告
1、甲方在授权期内,将协助乙方进行“_____________”品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的产品宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间和区域的产品促销和推广活动。(具体事宜可另议)
2、甲方进行“_____________”品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的“_____________”品牌的产品进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉产品在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、乙方单独进行“_____________”品牌有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
六、培训与指导
1、为使加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
七、商标、服务标志及相关权利
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和产品的经销权,这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用“_____________”品牌或以“_____________”品牌经销商的名义从事任何商业活动。
八、竞争限制
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省市区域的“_____________”特许经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出“_____________”之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在加盟店内代理、经销其它品牌的产品。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。
九、服务质量控制
1、为维护加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新产品推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新产品及时上架销售。
3、乙方须按照甲方要求,对顾客购买金额达到规定标准时,给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠,做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员,让会员享受到来自“_____________”持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。
4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助加盟店实施标准化管理。
5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
十、保密
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十一、加盟店的让渡与承继
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一部分转让给第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店,总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。
4、如乙方希望出让加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十二、合同的终止
1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
3、如本合同期满后双方无意继续合作,乙方应在本合同终止时承担下列义务:_________________
(1)支付所有应付给总部的费用;
(2)归还所有操作手册、机密文件和专利资料;
(3)向甲方移交“_____________卡”会员登记名册;
(4)归还、转卖或销毁所有带有“_____________”商业标志的招牌和材料;
(5)取消以“_____________”名义登记的商业注册和名称登记;
(6)在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处,消除任何与“_____________”有联系的迹象;
(7)因加盟店的经营而损害了第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任;
(8)甲方因加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十三、违约责任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十四、合同纠纷的解决
本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向_____________仲裁委员会提起仲裁。
十五、其它
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方(签章):_________________
委托代表(签字):_________________
_______________年_______________月_______________日
乙方(签章):_________________
委托代表(签字):_________________
_______________年_______________月_______________日
关于租店订金协议书如何写七
加盟就是该企业组织,或者说加盟连锁总公司与加盟店二者之间的持续契约的关系。根据契约,必须提供一项独特的商业特权。以下是小编整理的服装专卖店加盟合同范本五篇,欢迎阅读参考!
服装专卖店加盟合同范本
(一)
甲方:_________________乙方:_________________依据中华人民共和国民法典有关规定,甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则,通过友好协商,就乙方开设_________专卖店有关事宜达成合同条款如下:
一、甲方授权乙方在_________省_________市开设_________专卖店。
二、乙方在本合同签定之日支付给甲方合同定金________元,并在________年____月____日之前支付非甲方首次进货款_________元,逾期不能付款,本合同自动终止。
三、甲方的责任和义务
1.保证产品质量,并承担因产品质量问题给乙方造成的损失;
2.甲方保证其它专卖店距乙方专卖店的距离不低于_________公里;
3.保证及时供货,断货不得超过_________天;
4.严格控制市场秩序,及时处罚违章经营的代理商;
5.提供热线专家咨询服务。
6.提供电脑网络宣传支持;
7.派专家对专卖店提供首次开业促销支持和人员培训。
四、乙方的责任和义务
1.承认并遵守甲方的各项管理章程、价格规定、宣传文件、设计方案等系列管理文件,并视上述文件为本合同不可分割的组成部分,将来的修改条文和补充条文也为本合同的一部分;
2.严格实行专卖的销售方式;
3.执行统一的价格规定,不擅自降价或涨价销售产品,不串货;
4.不仿制甲方的产品,严格按照甲方规定的宣传口径宣传产品,承担因扩大宣传造成的损失。
不夸大宣传甲方的产品功能;
5.不准在_________专卖店或专柜销售未经公司同意的产品;
6.严格履行对用户的退货承诺和售后服务;
7.自费办理_________系列产品进入本地区市场的手续;
8.库存不得低于规定首次进货额的60%;
9.按章纳税,合法经营。不得采用违反国家规定的经营方式,如传销等。并承担因违法经营给甲方造成的名誉损失;
10.配备电话、电脑和电子信箱;1
1.严格按照甲方的设计和面积要求装修专卖店。
五、乙方应完成的销售任务完成规定的销售任务,年销售额不低于专卖店平均销售额的50%。
六、供货与结算
1.现款现货,交货地点为甲方办公室;
2.每次进货量不低于首次规定进货额的三分之一。
七、开业支持乙方专卖店开业时,甲方派管理人员和医生到乙方帮助促销3-____日,同时培训乙方的销售人员和医生。甲方所派人员的食宿由乙方承担(一星级以上酒店和便餐)。
八、价格
1.供货价格以价格表为准;
2.酒类每进货_________箱可得到一箱赠品,不足_________箱不给赠品;进货数量的10%可享受特价,即每盒_________元;
4.开业时,可一次性申请购买特价酒作为开业礼品,价格_________每瓶_________元,_________每瓶_________元;
5.甲方有权根据市场情况和成本的变化调整供货价格,但应提前三个月书面通知乙方。
九、退货承诺与合同终止
1.乙方在销售活动中可承诺无条件退货(一瓶),退货率在20%以内,其损失作为正常的广告支出。退货率超过20%的部分,由甲方承担;
2.乙方经营甲方产品三个月后,六个月内有权无条件退货并终止合同,但须提前三个月通知甲方,乙方应保证所退产品包装完好、无损坏。甲方在收到产品60天内给予全额退款,退货的往返运费由乙方承担。
3.乙方违反本合同任何一条,甲方有权给予经济处罚或解除本合同。如有破坏市场秩序、擅自降价销售、违法销售、串货、跨区销售、销售假冒产品等行为,则终止合同,并追究因此给甲方造成的各种损失。
十、加盟费甲方有权收取专卖店加盟费,但初期免收。加盟费主要用于销售网络的管理和全国性宣传广告。
十
一、保证金为了防止个别专卖店的违章经营,甲方将实行保证金制度,但初期免收保证金。
十
二、专卖授权书为了防止假冒产品在专卖店销售并监督个别专卖店的不规范行为,总公司将实行专卖店授权书制度,授权书由总公司直接颁发,每年更换一次,对于不合格的专卖店和专柜,将停发授权书。每个授权书收取工本费_________元。
十
三、本合同自签字之日起生效。
为保证乙方永久享受无形资产增值带来的利益,本合同有效期与公司寿命相等。
十
四、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
十
五、双方发生经济纠纷,法律仲裁地为________________________________。
十
六、未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_______代表人(签字):________年____月____日________年____月____日
服装专卖店加盟合同范本
(二)
甲方:_________
乙方:_________
第一条 合同总则
1.为了拓展_________品牌产品销售市场,甲方推出_________特许专卖计划。
2.鉴于乙方申请,甲方根据加盟计划,授予乙方专卖店或专柜特许经营权。
3.乙方自愿申请加入_________专卖店或专柜的经营,接受甲方授予的单店单柜的特许经营权并愿意成为_________特许专卖之成员。
4.甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用及共同拓展市场的原则,经友好协商,签定本合同(以下简称本合同或加盟合同)以由双方共同恪守。
第二条 基本保证与要求
1.甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货,乙方保证只从甲方或甲方指定代理商处购进甲方品牌的产品。
2.甲乙双方严格执行_________特许专卖计划,以利于_________产品市场的健康发展。乙方保证按_________特许专卖统一的经营模式,服务质量标准向顾客提供服务,按甲方规定的产品价格定价销售。
第三条 特许经营权许可期限及合同期限
特许经营权许可期限与本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止,有效期________年。自本合同签订之日起,除非本合同已提前终止,乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求,经双方协商同意,可以延长本合同有效期。
第四条 特许经营权许可的内容,范围
1.甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的专卖店,柜使用_________商标、商号,并以_________的经营模式经营_________系列产品,乙方以有偿使用方式取得上述特许经营权许可。
2.乙方获得上述特许经营权许可,须按甲方要求经营,不得超越许可范围和许可期限,未经甲方书面同意,不得将该项权利转让。
1.乙方于签定本合同之日起,按级市场的加盟费标准向甲方一次性支付加盟金_________元人民币。本合同从乙方向甲方付清规定的加盟金之日起生效。
2.乙方在首批进货之前向甲方交纳经营保证金_________元人民币,此款将按本合同约定返还给乙方。
第六条 专卖店地址
1.甲方特许乙方在_________省_________市(县)_________区域内开设
_________专卖店。乙方自开店____月内将店面装修效果图照片(_________张)及营业执照复印件交甲方存档。
2.因地域环境或其它原因乙方希望变更
第六条
第一项规定的加盟店地点时,须向甲方提出书面变更申请,经甲方书面批准后才能变更。
3.乙方需要在
第六条
第一项规定的店址区域以外新建_________专卖店或专柜,必须经甲方同意,并与甲方签订另外的_________专卖店加盟合同。
第七条 商品的进货、换货
1.合同有效期内,甲方提供给乙方的商品按厂价统一配货价结算,特供商品或促销活动商品折扣另行制订,乙方货款汇入甲方帐户后,甲方予以发货。
2.甲方每次发货必须提供发货清单,发货清单装入商品箱内,乙方凭发货清单验货,如有差异(多发或少发),应在收货两天以书面形式告知甲方,否则甲方视乙方如数收到发货清单上的商品。
3.本合同有效期内,所有进货运输费用乙方自行承担。
4.在本合同签订后的____月内,乙方须向甲方首次进货,首次进货量在
_________元以上,首次所进商品可在乙方收到货物的____日内向甲方100%退换。
5.本合同有效期内,乙方收到货物____日内,属商品质量问题,由甲方负责全额退货(除属乙方或
第三方造成的人为残次商品以外)。
6.合同有效期内,乙方可向甲方提出换货要求:非过季商品和不影响
第二次销售的商品,可在进货后的____月内按此商品当批进货量的20%换货。每次换货前需提供换货明细单,其运费由乙方自行承担。
7.乙方连续两个月内未进货,需提出书面报告说明,乙方未提出书面报告,甲方可视为乙方单方自行退出加盟。
第八条 保证金返还及返利
1.乙方第________年度进货额达_________元时,甲方返还保证金_________元,第________年度进货额达_________元时,甲方返还保证金_________元,未达本年度额定进货量则保证金不作返还。
2.乙方达一定进货量时,甲方将乙方所交加盟费作为销售奖励返还乙方:第________年度累计进货额达_________元时,返还_________元,第________年度累计进货额达_________元时,返还_________元,未达本年度额定进货量则不作返还。
3.返款方式:现金或相当价值的货品。
第九条 甲方的权利和义务
1.为确保专卖经营体系的统一性和产品服务质量的一致性,甲方或甲方的授权代理人,有权对乙方的经营活动进行监督(审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量)。
2.乙方违反本加盟合同规定,侵犯甲方合法权益,甲方有权提出更正或单方终止本合同。
3.甲方需向乙方提供乙方开店的授权文书,证牌,店柜装修方案及本合同附件1指定专卖店形象经营用品和促销品。
4.甲方提供乙方经营的指导及相关技术支持。
第十条 乙方的权利和义务
1.乙方可自行在本区域内开设新店,但须申报甲方,甲方根据乙方当地市场,店面和乙方的经营状况而审批(甲方不另收取加盟费)。
2.乙方在本合同规定的权利的责任范围内,自行投资,自负盈亏,自聘员工,自行经营和管理。
3.本合同有效期内,乙方必须销售_________品牌的产品且严格按照甲方制定的价格标准销售。
4.乙方应按甲方制定的装修标准和要求进行店面装修,费用由乙方承担(门头由甲方统一设计)。
5.乙方需作有关_________的产品,商标,商号对外广告时,广告资料内容须经甲方审核同意。
6.乙方享有优先取得乙方所在地区的_________品牌的代理权利。
第十一条 商标的所有权和使用权
1.所有带有表示_________或与_________有关的标记均属甲方所有,在未经甲方事先书面许可,乙方不得注册甲方任何标记,亦不得将甲方标记用于本合同之外的任何活动。
2.乙方只可在加盟店或专柜内使用_________公司的商标,服务标志及表示这些标志的标签或招牌。
3.乙方在甲方授权范围内使用_________商标及服务标志且必须按甲方提供之原样使用,不得自行对其进行任何改变。
第十二条 合同解除及终止
1.本合同期满时,乙方可提前一个月提出续约要求,双方在正常履行本合同的前提下续订该项经营合同,乙方未提出续约要求则视为本合同期满而自动终止。
2.本合同有效期内,双方一致同意提前终止本合同并达成一致书面协议,则本合同可依协议提前终止。
3.乙方有下列行为之一,甲方有权单方提前解除本合同。
a.乙方仿冒,滥用_________商标。
b.乙方在专卖店内自行销售_________产品以外的其它产品甚至假冒伪劣产品而影响甲方声誉。
c.乙方违反本合同,侵犯甲方合法权益,破坏加盟体系。
4.本合同终止或解除时,乙方不得继续使用_________商标,拆除乙方原所有带有_________的商号,标识,商标,服务标志等一切含甲方标识的装饰用具,店面装修,灯箱,宣传品等。
第十三条 不可抗力
1.如因非双方所能控制的不可抗力事件发生,包括地震,台风,水灾,火灾等意外事件,并导致双方的任何一方无法履行合同时,遇不可抗力之一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在十五天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
2.如因
第十三条
第一款的原因终止合同,甲乙双方尽可能清算清理货物及帐款,互不追究责任,但乙方仍须在合同终止后一个月内,自行拆除所有_________专营店标牌箱广告等。
第十四条 适用法律
本合同之订立,效力,解释,履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律管辖。
第十五条 争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决,如果协商不能解决的,则任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。
第十六条 保密条款
乙方同意本合同有效期内对甲方提供给乙方的商业资料进行保密。如果上述资料中的一部分或者全部被甲方公布,乙方对公开部分则不再承担保密义务。
第十七条 通知
任何书面通知按本合约中的所述双方的公司地址或图文传真送达通知人后,即视为送达。
第十八条 附则
1.以上条款未尽事宜由双方协商解决,另外议定的补充合同条款经双方签订后作为本合同的附件,被视为与本合同具有同等法律效力。
2.甲乙双方兹承认签署本合同,并已阅读及明白本合同所列条款包含之规定,并同意受其约束。
3.本合同一式二份,甲乙双方各持一份。本合同经双方签字盖章,并从乙方向甲方缴纳全额加盟金之日起生效。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表(签字):_________ 代表(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
服装专卖店加盟合同范本
(三)
甲 方:
乙 方:
为维护甲乙双方的合法权益,能在市场竞争中取得双赢,甲乙双方本着诚实、守信、互惠互利的原则,经友好磋商达成如下共识:
一、合作方式、地域、时间、范围。
1、经甲方授权,同意乙方实行特许加盟专卖店经营方式,专营甲方 品牌系列产品: 润年视听柜、茶几、鞋柜等 。
2、乙方保证在区(县)提供个店面共㎡展位专营甲方以上产品(零售、批发)。具体展位地址、面积、建店形式为:
①地址: ,面积 ㎡, 建立: 标准店(80㎡) 示范店(120㎡) 形象店(150㎡)
②地址: ,面积 ㎡, 建立: 标准店(80㎡) 示范店(120㎡) 形象店(150㎡)
③地址: ,面积 ㎡, 建立: 标准店(80㎡) 示范店(120㎡) 形象店(150㎡)
3至 (老店提升 新签店面)
二、乙方的权利、义务及责任。
1、乙方保证在合同期内完成甲方规定的销售任务月提货量均低于月平均任务量,甲方可取消其专卖资格及相应政策优惠、各项奖励。
2、乙方严格按照甲方的要求装修及配备装饰品(饰品配置由甲方统一采购、配发)。若装修未通过验收,乙方应在____日内整改到位,否则按违约处理。
3、乙方承诺,合同期内交纳品牌维护金:大写 元(即),合同终止时乙方无违约行为则清算双方业务(帐务、形象宣传)后无息返还。交纳专卖店建设保证金:大写 元(即 ),甲方验收合格开业,退给乙方,存入乙方指定帐号。
4、乙方签订本合同后____日内须开业,否则按违约处理,甲方可扣除乙方交纳的品牌维护金。
5、乙方保证维护润年客厅特许加盟专卖店经营体系的形象及甲方的名誉。乙方经营活动中产生的一切民事、行政、刑事法律责任均由乙方自行承担,与甲方无关。
6、乙方承诺保守甲方的商业秘密,未经甲方同意不得擅自允许
第三方使用甲方名称及相应经营模式,不得串货。否则,按甲方的要求予以处罚。
7、乙方在甲方指定的配发货中心提货。
8、乙方在经营过程中,必须严格按照甲方的统一管理,提供统一规范服务,必须配合甲方进行统一的促销活动,并严格遵守统一促销规则(如促销宣传标准、终端售价)。
9、乙方有责任对同类竞品的各种信息进行收集,发现仿冒、仿造产品的应及时向甲方反馈。
10、乙方有权获得甲方提供的各类培训及工作指导,有独立的自主经营权。乙方有权享受甲方规定的各项优惠政策,有权获得甲方的各类证书及宣传资料。
1
1、乙方在甲方授权的品牌专卖店内不得经营任何
第三方产品。经甲方核查违规一次罚款500-元,在品牌维护金中扣除,并立即终止各项优惠政策兑付。乙方于____日内补足品牌维护金,否则甲方有权取消乙方专卖资格,终止合同。
三、甲方的权利、义务及责任:
1、甲方有权根据市场竞争经营状况的变化,相应调整产品销售价格及优惠条件,甲方将以书面形式通知。
2、乙方合同期内单方面解除合同,甲方按品牌维护金额收取违约金,若乙方的违法经营造成甲方的财务及经济损失,甲方有权全部向乙方追偿。
3、甲方保证乙方在以上 第 一 条 第2款 授权区域市场范围内享有独家专卖权(特殊市场需开多家店而乙方又无能开设时甲方可选择其他商家开店,但不与乙方店形成冲突)。
4、甲方在乙方违反合同规定,损坏甲方的名誉及商业信誉,破坏特许专卖店经营体系及其它违约的行为时,甲方每次按500-元处以罚款,拒不整改的,甲方有权随时单方面无条件终止本合同并要求乙方赔偿相应的损失。
5、甲方对乙方违约行为未作处理前有权暂扣品牌维护金及各项优惠政策、各项政策奖励。
6、甲方保证具有专业质量管理人员、机构及设施设备,符合家具产品生产同规模企业标准,并严格按照家具经营企业行业质量管理要求执行的规范。
7、甲方为乙方配置便捷的配发货中心,保障货源正常储备,方便乙方提货。
8、甲方授予乙方特许加盟经营权并提供代表该特许加盟体系的经营手续,提供开业前的教育培训并指导乙方的开业工作。
四、甲方给予乙方的优惠政策:
1、广告、配饰、装修支持
1、乙方按甲方公布的结算价格,用现金或转账形式向甲方支付货款,待甲方查实确认后方可备货、发货。
2、甲方单独设立产品配送中心,作为整个特许加盟专卖店经营体系的物流机构,协助完成乙方所需产品的统一配送货任务,乙方承担相应运费。
3、甲方随时向乙方提供对帐所需的往来帐清单。
4、乙方必须将货款交于甲方书面授权的财务人员或汇款至甲方指定的银行帐户。甲方其余人员无权收取。否则,造成的一切损失与甲方无关。
5、为保障甲乙双方合法利益,甲方特别规定,签订本合同书时,乙方向甲方交纳的品牌维护金须存入甲方指定的以下帐号。乙方不得将品牌维护金交与甲方任何工作人员,否则,造成的一切损失与甲方无关。(收据待甲方营销中心审批完该合同后一并递交乙方。)
六、违约责任:
1、甲乙双方应全面履行本合同的条款,若任何一方违约均按《民法典》有关法律执行;
2、本合同发生纠纷,双方协商不能解决的,同意将纠纷提交到甲方所在地____县人民法院仲裁。
七、合同期满,若要续约,由乙方提前30天提出申请,在同等条件下乙方享有优先权。
八、合同未尽事宜,由双方协商解决。合同附件及补充协议经甲乙双方签字认可,一并生效。本合同一式两份,共4页,甲乙双方各一份。
九、本合同双方代表签字、盖章后生效。
甲 方: 乙 方: 法定代表人: 法定代表人: 甲方代表: 乙方代表: 联系方式: 联系方式:
________年____月____日________年____月____日
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(四)
乙方经对甲方之经营理念、营销模式、管理能力、女装代理加盟等多方位考察并表示认同接受,同时结合自身条件、可发展空间以及消____市场状况等各方面的商业环境,自愿加入女装经营体系,经甲乙双方本着充分协商、平等互利、共同发展的原则,特约定如下条款,以兹共同遵守。
总则
1-1 双方的法律关系:甲乙双都是独立自主互惠互利的合法经营事业者,双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系,乙方不得有代表甲方行使权力的资格(另行授权除外),其员工不是甲方的员工,甲方对乙方及乙方对员工的劳动关系及行为不承担任何责任
1-2乙方为独立经济实体,对外具有独立法人资格,对内实行自主经营,独立核算,《技术上接受甲方的监督和指导》
1-3 本合同受中华人民共和国法律的约束和保护
合作级别及费用支付方式
2-1乙方自愿投资店面,筹建女装门市不低于_____平方米,甲方提供女装货源
2-2 乙方签订本协议当在_____天内,乙方向甲方付万人民币作为合作权益金 甲方的权力和义务
3-1 甲方拥有女装进口与销售技术的所有权
3-2 为乙方从业人员(12人)提供专业,系统的理论和实际操作技术培训,同时向乙方提供甲方内部技术资料,技术咨询等售后服务
3-3 甲方提供女装乙方必须积极经营
乙方的权力和义务
4-1 获得甲方女装批发技术的使用权
4-2 获得在甲方日常经营过程中专业技术咨询和指导的权利
4-3 未经授权甲方不得将女装以任何方式传授给乙方所在地的
第三者。乙方网点,不得因市场价格波动而自行销售必须与甲方沟通以后方能执行,否则甲方有权提前中止合同并且乙方所付费用不予返还
5-1 本合同在自签约________年内有效,在此期间内,如_____天内乙方不向甲方交付货款,则视为乙方违约,则甲方有权单方面解除合同,所收合作权益金不予返还
5-2 如遇不可抗拒的非人为因素(如战争,自然灾害等),造成本合同不能履行,双方均不承担责任
5-3 甲乙双方在合同履行过程中如产生异议,应本着协商的精神解决,协商不成,任何一方应向本合同签约地人民法院提起诉讼
6-1甲方在本协议签订后,向乙方提供的货源,运费由乙方承担,配送方式及时间由甲方安排。乙方在收货后,应于____日内书面或电话通知甲方
7-1乙方必须完成每月_____元的女装销量
7-2在合作中甲方必须提供保证质量,在款式上面也有新潮,不能太落后,档次低,中,高,的女装,或有乙方提供所想定的女装样品给甲方来进货
7-3乙方作为甲方的代理加盟商,在双方合作期间不得从
第三方进货,如果甲方发现乙方违反此项条款,由此产生的一切后果由乙方承担。
7-4乙方应在收到甲方女装_____天内一次性结清货款
7-5如果乙方铺货,然后货卖完了,在结帐时,乙方应在甲方原批发价的基础上多付作为利息
7-8甲方在终止乙方合作时应退还向乙方所收的定金
8-1合同双方签字(或盖章),并且乙方按合同约定的应付定金足额到位后生效
8-2本合同签约履行地:
甲 方: 乙 方: 地 址 地 址: 电 话: 电 话: 甲方代表: 乙方代表: 盖 章:盖 章:
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(五)
一、合同各方
授权方:女装有限公司(以下简称甲方)
法定授权人:
法定地址:市路大厦a座12a邮编:
被授权方:(以下简称乙方)
法定代表人:
法定地址:
甲乙双方经协商,就乙方为其在特定区域内独家经营甲方的专卖店一事,达成如下协议:
二、合同期限
本合同代理加盟期限为________年____月____日至________年____月____日止。
三、代理加盟经营
1、甲方特此授权乙方为区域内成为的特许经销商。经此授权后,甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。
2、在授权期内,甲方在向乙方提供品牌女装时,甲方应保证所提供的女装质量符合国家有关标准、品级与实物相符,并保证货源供应。
3、乙方保证在签订本合同____日内需向甲方支付代理加盟费人民币贰万元店。每个代理加盟店首次从甲方购进品牌的女装,按供货价不少于万元。
4、甲方保证向中国内各代理加盟方交付的女装保持统一的零售标价。
5、甲方将品牌女装按零售标价的4
4.5折售予乙方(详细见配货单),不论首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。
6、如果出现乙方采用以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况,甲方除追究乙方的违约责任外,将依法请求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。
7、乙方从甲方购进女装后,如因质量问题或货物品种组合问题,可在自进货之日起五天内,向甲方调换女装,但不得退货。调换时乙方须保持原女装完好、包装齐备、标签没有损坏。
8、合同到期后,若乙方决定不再销售品牌女装,在乙方保证女装完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下,可将现存的女装退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的女装。
三、营业场地、店面装饰与配置
1、乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方许可的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动扩大到区域之外。
2、代理加盟店店铺设在乙方处,或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。
3、为维护公司品牌形象的统一性,代理加盟店由甲方进行装饰设计,装修工程由甲方工程部报价并施工,乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后日内将店铺交付乙方使用。
4、代理加盟店内的营业所需(包括:设备、装置、用具、招牌等)由总部统一进行设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品,代理加盟店需使用总部配备的女装。上述所涉及的费用由代理加盟商承当。
四、促销与广告
1、甲方在授权期内,将协助乙方进行品牌的形象设计,并向乙方适时提供相应的女装宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可根据乙方的经营状况和要求,帮助乙方进行特定时间____区域的女装促销和推广活动。(具体事宜可另议)
2、甲方进行品牌的整体宣传活动乙方必须配合,相关的品牌的女装进行促销、推广计划和广告设计由甲方提供,乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉女装在供货价基础上按照促销折让的比例给与优惠。
3、乙方单独进行品牌有关的宣传、广告活动时,应事先告知甲方,取得甲方同意后方可进行。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方提供。
4、乙方须承担自行组织促销活动产生促销让利和费用。
五、培训与指导
1、为使代理加盟店能良好经营,在开业前及本合同执行期间,甲方应向代理加盟店传授必要的知识和经营技术。
2、代理加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工,参加甲方规定的教育研修,获得经营公司店铺必要的知识和技术。
3、开业后,如甲方有研修指示,乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育,获得必需的知识和技术。
4、代理加盟店承担前来培训的旅差费用。
5、代理加盟店开业前后三天,作为店铺营运入轨期,甲方应向代理加盟店派遣人员进行开业和经营指导。
6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提前四周通知开会日期。
7、除经营者会议外,甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进行指导和培训。
六、商标、服务标志及相关权利
1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。
2、甲方承诺在本合同执行期间,乙方代理加盟店可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。
3、乙方不得在代理加盟店以外使用甲方的所有商标和服务标志。
4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。
5、双方在此明确,乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、服务标志的使用权和女装的经销权,这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用品牌,或以品牌经销商的名义从事任何商业活动。
七、竞争限制
1、在合同期内,乙方如有意获得其所在省____区域的特许经营代理权,可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。
2、为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权。
3、乙方在授权期内,不得再接受任何其它企业、个人的授权或委托,在代理加盟店内代理、经销其它品牌的女装。
4、乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何
第三方。
八、服务质量控制
1、为维护代理加盟店售出商品品种和服务的一致性,提高公司形象,乙方代理加盟店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。
2、凡甲方有新女装推出,乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入,并将新女装及时上架销售。
3、乙方须按照甲方要求,对顾客购买金额达到规定标准时,给与玫瑰卡会员资格和相应的折扣优惠,做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新女装上市或女装促销活动乙方应通知所有会员,让会员享受到来自持续不断的优质服务。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的服务质量。
4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对代理加盟店进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导,提供有关信息,帮助代理加盟店实施标准化管理。
5、随着甲方代理加盟店数量在全国范围内的不断增加,甲方将对全体代理加盟店进行信息化管理。如该项管理实施时本合同仍在有效期内,乙方须遵照甲方的管理规定执行,不得以如任何理由拒绝执行。
九、保密
1、除法律规定必须公开的以外,甲方不得向
第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向
第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向
第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
3、甲方按本合同规定提供给乙方的代理加盟店经营手册以及其它文件归甲方所有,乙方应妥善保管,合同终止时,乙方应即刻归还甲方。
十、代理加盟店的让渡与承继
1、乙方未事先征得甲方同意,不得将本合同规定的任何权利、代理加盟店营业的全部或一部分转让给
第三者,不得将此用作担保和其它处置。
2、如乙方代理加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时,为保持代理加盟连锁店的运营,乙方可以请求总部临时接替营业。待总部确认代理加盟店可以重新经营后,应及时把营业权归还代理加盟店。
3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属代理加盟店,总部代行经营所产生的费用由代理加盟店负担。
4、如乙方希望出让代理加盟店或出租店铺时,应首先通知甲方,甲方有优先承让和承租的权利。
5、遇上述情况,双方可以通过协商,确定代理加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时,双方均可申请具有法律效力的认证或评估,所需费用由乙方承担。
十
一、合同的终止
1、合同期满前3个月,经双方协商,可以更新合同。
2、前款的合同更新,应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。
3、如本合同期满后双方无意继续合作,乙方应在本合同终止时承担下列义务:
a、支付所有应付给总部的费用;
b、归还所有操作手册、机密文件和专利资料;
c、向甲方移交卡会员登记名册;
d、归还、转卖或销毁所有带有商业标志的招牌和材料;
e、取消以名义登记的商业注册和名称登记
f、在原代理加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处,消除任何与有联系的迹象;
g、因代理加盟店的经营而损害了
第三者利益时,由乙方承担赔偿损失的责任。
4、甲方因代理加盟店的行为而被索赔责任时,可要求乙方负担被追索的赔偿金。
十
二、违约责任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任。
2、双方约定,违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的女装零售价总额的10%。如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正,另一方有权终止合同,并有权要求对方赔偿损失。
十
三、合同纠纷的解决
本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向市仲裁委员会提起仲裁。
十
四、其它
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。
甲方:有限公司乙方:
地址:地址:
电话及传真:电话及传真:
委托代表(签字):委托代表(签字
关于租店订金协议书如何写八
出租方(以下简称甲方):
公民身份证号码/统一社会信用代码:
联系方式:
联系/送达地址:
承租方(以下简称乙方):
公民身份证号码/统一社会信用代码:
联系方式:
联系/送达地址:
根据《_____》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条?甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
第二条?店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的店面位于____________________________________。
2、出租店面面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
第三条?甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条?租赁期限、用途及租赁保证金
1、该店面租赁期共______。自_____年_____月____日起至_____年____月_____日止。甲方应于合同签订后_____日交付店面,如甲方延期交付店面,则租期也相应的顺延。
2、乙方向甲方承诺,租赁该店面仅作为美发店使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租店面,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则应在租赁期满前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、合同签订之日,乙方向甲方交付租赁保证金人民币__________元整(大写:人民币_____________________圆整)。
第五条?租金及支付方式
1、该店面每月租金为人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。
2、店面租金支付方式如下:乙方按季度向甲方缴纳租金,一个季度共计缴纳人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。自签订合同之日起开始缴纳(合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金)。由乙方按以下账户支付租金给甲方:
开户行:____________________________
账户名称:__________________________
账号:______________________________
第六条?水电费缴纳方式及其优惠
乙方使用水电按月缴纳,以使用量和北京市居民生活用电标准计费。甲方承诺租赁期的第一季度的水电费,对乙方优惠百分之二十(小写20%)。之后,按正常标准_____。
第七条?租赁期间相关费用、税金及义务
1、甲方应承担的费用及义务:
(1)租赁期间,店面和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用,应由甲方负担。
(2)甲方在乙方经营美发店期间,负责办理工商营业执照(并办理年检)、税务登记执照并交纳相关税金和费用,负责办理卫生许可证并交纳相关费用。
(4)甲方需保证乙方的经营安全,同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的安全,如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时,由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。
(5)甲方保证在乙方租赁期间,不经乙方同意,不得擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、电器和美发工具等)。
2、乙方交纳以下费用及义务:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第八条?店面修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租店面的使用安全。该店面及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。如果店面出现危象,导致使用的安全,乙方可随时通知甲方解除合同,甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失。
甲方提出进行维修,须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因使用不当造成店面及设施损坏的,乙方应立即负责修复。
第九条?店面的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的店面,但甲方应书面通知乙方。转让后,本合同对新的店面所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租店面。
3、甲方出售店面,须在?1?个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第十条?合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供店面或所提供店面不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽店面修缮义务,严重影响居住的。
3、店面租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租店面;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租店面。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动店面结构。
(3)损坏承租店面,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的店面租赁用途。
(5)利用承租店面存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计达____个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、合同期间,如遇国家政策性调整,政府征用土地或城市规划等原因,需要拆迁租赁店面的,店面的拆迁补偿费,安置费归甲方所有,对经营者的损失补偿费归乙方所有。
第十一条?店面交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于发现故障时向对方主张。
3、乙方应于店面租赁期满后,将承租店面及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响店面的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十二条?甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的店面而解除合同的,应支付乙方违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金____%的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或乙方将该维修费用折抵租金。
4、甲方违反本合同约定,提前收回店面的,应按约向乙方支付违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整),若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
6、租赁期间,甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人,否则,乙方可单方解除合同,且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外,还应按约定支付违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整),同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十三条?乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该店面,乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整(大写:人民币___________________________元整)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将店面转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动店面结构或损坏店面;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_____个月以上的。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途毫无理由擅自退租的,甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金;如乙方因经营亏损,不得已导致退租的,甲方应退还乙方的租赁保证金,但不退还剩余租金。
3、租赁期满,乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付月租金_______%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条?免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的店面,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十五条?其他
1、本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国大陆法律。
2、租赁合同双方在履行本合同时发生争议,应及时协商解决;如协商不成时,按下列第种方式解决:
(1)依法向?人民法院起诉;
(2)提交?_____委员会_____。
3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十六条?附则
本协议壹式_______份,甲方执_______份,乙方执_______份,双方签字(盖章)后生效。
(以下无正文)
甲方(盖章):
代理人(签字):
________年____月____日
乙方(盖章):
代理人(签字):
________年____月____日
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