在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧
撤销托管申请书如何写一
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第一章 总则
第一条 乙方是“_______”商业步行街第 号商业用房的产权合法拥有人,该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销,并不因产权变更而受影响(附授权委托书壹份)。
第二条 甲方同意接受乙方的委托,对“_______”商业步行街第 号商业用房托管经营。
第三条 乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理(具体委托范围详见委托书)并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。
第二章 商铺经营
第四条 在委托管理期间,甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。
第五条 在本合同有效期内,乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动,不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关
“_______”商铺的协议或文书,不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。
第六条根据“_________”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求,甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计,包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。
第七条甲方在本合同有效期内,拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利,并承担经营过程中的义务和责任,有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。
第八条 甲方负责“_________”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。
第三章 商铺收益
第十条 在本合同有效期内,甲方对乙方托管商铺统一对外招租,合同有效期为四年,自 年 月 日至 年 月日,起始日从“________”商业步行街开业日起。
考虑到商业项目的启动周期,各方同意在合同期有效期内,甲方除向乙方支付托管收益外,甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益,收益金额及起止时间以《_______商铺租赁合同》为准,(税费由乙方承担,甲方可代扣代交)。
第十一条 托管期满,双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方,乙方应当在期满5日内办理交接,逾期视为已经无争议交接完毕。
第十二条托管期满,若乙方选择继续托管,收益的支付方式为每半年支付一次(托管收益届时视具体情况双方可重新商议)。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益,每延迟一天,乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。
第四章 乙方处分权
第十四条在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺产权转让,甲方在同等条件下有优先购买权,转让时乙方须提前十五日书面通知甲方,甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方,在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下,乙方才可以将该商铺产权转让给第三方,否则按照第十五条处理。
第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时,在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达成由买受人继续承受本合同全部权利义务的条款。乙方不得在委托经营的商铺上设置任何可能限制、影响甲方管理、经营、使用商铺的权利,也不得将受托商铺出租、委托经营给除甲方外的第三方。如乙方违反该约定转让,乙方必须向甲方支付购房总价款的50%作为违约金,且甲方有权要求乙方赔偿因此导致的本合同对外经营合同所产生的直接、间接、可得利益等全部损失。
第五章 违约责任
第十六条 在本合同有效期内,任何一方都不得无故终止合同。
1、甲、乙双方应全面履行本合同,任何一方不履行本合同约定的义务,应当承担违约责任赔偿损失(包括但不限于直接损失、间接
损失、可得利益损失、对第三人责任、处理争议的费用、律师费用等)。
2、因乙方原因导致甲方不能托管至合同期满的,除按照购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外,并以届时甲方对外招商年租金的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。
3、因为甲方原因导致乙方不能托管至合同期满的,除按照购房总价款的30%支付违约金、赔偿损失外,并以届时乙方年租金收益的2倍乘以剩余年限计算赔偿甲方可得收益损失。
第十七条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、或其他不可抗拒力原因给乙方及其商铺造成损失,甲方不承担任何责任。但甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜。
第六章 通知
第十八条 甲方发出的任何通知均可按照以下方式之一送达,并在发出后3日视为有效送达:
1、按本合同所述的地址或乙方正式告知的地址投递;
2、在省市公开发行的报刊、电视等媒体公告。
第七章 合同的变更和中止
第十九条 甲、乙双方在履行本合同期间,有关本合同内条款的增加、减少或修改,均需双方协商一致,达成书面协议。
第二十条如因不可抗力(如爆炸、地震、洪灾等)的原因造成本合同无法履行时,双方互不承担责任。不可抗力发生自事件发生之日起三十天内通知对方。特殊情况可延长至一年。
第二十一条 本合同有效期届满,受托商铺的占有、使用、收益
权均归属乙方,双方应在届满3日内办理完毕交接事宜,逾期视为无异议交接完毕。
第八章 争议的解决及其他
第二十二条 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向甲方所在地人民法院起诉。
第二十三条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割得部分。
第二十四条 本合同自双方签订之日起生效,本合同一式两分,甲乙双方各执一份。
第二十五条 本合同各条款均基于各方真实意识表示,任何一方不得申请撤销或变更,任何一方也不得申请调整自身责任。
第二十六条 未经加盖甲方公章,任何人员的行为或表示均对甲方无约束力。
第二十七条 未尽事宜双方友好协商解决。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
或授权代表人:
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联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
传真: 传真:
年 月 日
撤销托管申请书如何写二
出境旅游不可撤销担保书
旅行社有限公司:
鉴于以下客人(名单后附)已申请参加贵司组织的团队赴 六天 ,为保证客人能按时随团回国,不滞留境外,本人(本公司)自愿为客人提供担保。若出现客人滞留不归的情况,本人(本公司)愿承担以下担保责任:
1. 向贵司支付保证金每人司通知后五日内付清此款。
2. 向贵司支付因客人滞留不归而引起的一切费用,包括但不限于境外移民局的遣送费和中国公安机关的办案费、因本担保书而产生的诉讼费、律师费、差旅费等;
3. 赔偿贵司因客人滞留不归而产生的经济损失,根据但不限于外国领事馆因客人滞留不归而减少或停止贵司签证业务而引起的营业业务利润损失;
4. 赔偿贵司因客人滞留不归而产生的名誉损失。
本人(本公司)同时保证:客人回程在机场将护照原件及登机牌交导游送领馆注销签证,否则本人(本公司)愿意按滞留不归情况处理。
本人(本公司)已清楚明白地了解本人(本公司)根据本担保书所有的责任,本人(本公司)谨此明示,一旦担保实现,本人(本公司)放弃对担保书提出任何抗辩的权力。
附客人名单: 等 人
凡前往日本的客人如发生擅自离团、滞留境外未按时归国、超期归国,将视作为滞留不归,将不退回保证金每人人民币壹拾万元整。
担保人签字:
担保单位盖章:
年 月 日
特别说明:此担保书签字盖章后即日生效
撤销托管申请书如何写三
(不可撤消)
无条件的不可撤销的保证书
编号:
受益人:
根据 (以下简称被担保人)的申请,我单位同意作为被担保人的保证人承担按期偿还你公司与被担保人签订的 号合同项下的贷款本息、手续费以及履行有关义务的保证责任,特此开立本保证书,向你公司担保下列事项:
一、本保证人是经上级主管部门批准成立/在国家工商行政管理部门注册登记的合法法人。本保证人保证履行本保证书收规定的各项义务。
二、本保证书的下述保证为无条件的不可撤销的。本保证书的担保金额为 号合同项下的人民币贷款、手续费和逾期罚息的全部金额。
三、本保证人保证被担保人依照合同规定按期偿还全部合同项下金额。如被担保人不能按期偿付,本保证人将承担被担保人原先承担的全部偿付义务,并同意在接到你公司书面通知七日内代被担保人开始履行。
四、本保证书担保总金额随被担保人按期还本付息和手续费的金额相应递减。
五、本保证书是一种连续担保和赔偿的保证,不受被担保人接受上级任何指令和被担保人与任何单位签订的任何协议、文件的影响;也不因被担保人是否破产、无力清偿对外借款、丧失企业资格、更改组织章程以及关、停、并、转等各种变化而有任何变化;也不受本保证人单位主要领导人变更和机构变更的影响。
六、本保证书在贵公司同意被担保人延期偿付时继续有效。
七、本保证书的有效期限自被担保人与你公司签订的 号贷款合同生效日起至被担保人还清该合同项下全部贷款本息及有关费用止。
保证人 (公章) 法定代表 (签章)
保证人联系地址: 电话:
保证人开户银行: 银行帐号:
年月日
撤销托管申请书如何写四
致________________
根据______________(以下简称借款人)的贷款申请和你行与借款人于_______年_______月_______日签订的贷款合同,你行贷给借款人人民币金额(大写)______________贷款利率_______,贷款期限自______________至______________。
在此,我______________(以下简称担保人)愿为上述合同中的借款人提供担保,并愿为之承担在合同中所有的连带经济责任,特郑重声明如下:
第一条本担保人是依法登记注册、资信可靠、确有偿还债务能力的金融机构。
第二条本担保书担保最高金额为贷款本金人民币______________万元以及该贷款的全部应付利息及费用。
第三条本担保书为五条件不可撤销的担保文件,担保人的任何其他金融行为不改变本担保书的真实性和有效性。
第四条担保人在收到你行出具的借款人无力支付到期应付款项的证明及要求担保人履行担保责任的付款通知后,保证按付款通知规定的付款日,主动无条件向你行付清全部应付担保款项。本担保人确认,你行出具的借款人无力支付到期应付款项的证明和要求担保人履行担保责任的付款通知是终结性的,对借款人和担保人均有约束力。
第五条本担保书不受借款人上级指令的制约,不受借款人与任何单位签订的任何协议、文件的制约,也不受借款人破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程及关、停、并、转等各种变化的制约,本担保书始终有效。
只要担保的贷款本金不增加,你行对本担保贷款的合同任何修改或变通执行,均不改变担保人对贷款本息、费用偿付的担保责任。
第六条担保人因某种原因,失去担保资格和能力时,应及时通知你行,并推荐继承担保人,经你行认可后,担保人协助办理担保责任转移手续。在转移担保手续未办妥前,担保人仍承担担保责任。
第七条本担保书自签发之日起生效,至借款人或担保人偿清全部借款本息时自动失效。
第八条本担保书解释权属于______________银行。
担保人(公章):____________
法定代表(公章):__________
_______年_______月______日
致:_________________
根据_________________(以下简称借款人)的贷款申请和你行与借款人于_______年_______月_______日签订的贷款合同(协议或契约),你行贷给借款人人民币金额(大写)_______________贷款利率_______,贷款期限自___________至___________
在此,我_______(以下简称担保人)愿为上述合同中的借款人提供担保,并愿为之承担在合同中所有连带经济责任,特郑重声明如下:
第一条奉担保人是经上级主管部门批准成立、工商行政管理部门发给营业执照的法人。本担保人以足够偿还本担保金额的财产作保证,保证履行本担保书所规定的义务。本担保人并在此声明,本担保书的开立已依法办妥一切必要手续,是合法的、有效的。
第二条本担保书担保最高金额为贷款的本金人民币_______万元及该贷款的全部应付利息及费用。
第三条本担保书为五条件不可撤销的担保文件,担保人的任何其他经济行为不改变本担保书的真实性和有效性。
第四条担保人收到你行出具的借款人无力支付到期应付款项的证明及要求担保人履行担保责任的付款通知后,保证按付款通知规定的付款日,主动五条件向你行付清全部应付担保款项。你行出具的借款人无力支付到期应付款项的证明和要求担保人履行担保责任的付款通知是终结性的,对借款人和担保人均有约束力。
第五条本担保书不受借款人上级单位任何指令的制约,不受借款人与任何单位签订的任何协议、文件的制约,也不受借款人破产、无力清偿借款、丧失企业资格、更改组织章程及关、停、并、转等各种变化的制约,本担保书始终有效。
只要担保的贷款本金不增加,你行对本担保贷款的合同任何修改或变通执行,均不改变担保人对贷款本息、费用偿付的担保责任。
第六条担保人若未按你行通知期限偿款,担保人在此授权你行直接借记担保人账户,账号附后。
第七条担保人如遇撤销、改组、破产或其他原因,失去担保资格和能力时,须提前3个月主动通知你行并推荐继承担保人,经你行确认继承担保人后,担保人协助办理担保责任转移手续。在转移担保责任未办妥前,担保人仍承担担保责任。
第八条本担保书自签发之日起生效,至借款人或担保人偿清全部借款本息时自动失效。
第九条本担保书解释于______________银行。
担保人(盖章):________________
法定代表(盖章):______________
担保人地址:____________________
担保人电话:____________________
担保人开户银行及账号:__________
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