自费缴纳社保协议书范本(优秀11篇)

总结可以帮助我们更好地认识自己的优点和不足。总结不应该简单复述已有的信息，而应该进行思考和概括。如果您正在为写总结而苦恼，不妨看看以下小编为您准备的总结范文。

自费缴纳社保协议书范本篇一

甲方： 法定代表人： 身份证号： 联系方式：

乙方： 身份证号: 联系方式:

现乙方由于个人原因委托甲方为其代缴社会保险，经双方友好协商如下：

1、 乙方全额承担甲方为其缴纳社会保险所产生的公司和个人费用。

6、 甲方与乙方仅为代缴社会保险费用关系，双方无任何劳动关系，如发生任何劳动纠纷与甲方无关，相关劳动法律法规责任由乙方自行承担。

8、 乙方自行处理个人人事档案存放与甲方无关；

9、 乙方除社保事项外不得盖印甲方公章，如有特殊情况双方另行协商；

10、 甲方仅负责乙放社会保险事项，乙方个人所得税自行解决与甲方无任何关系；

12、 本协议周期自签订日期起有效期为一年，一式两份，甲、乙双方各持一份，如单方终止协议，需提前30天通知对方。

甲方（公章）： 乙方：

法人： 身份证号：

签订日期： 签订日期：

甲方： 公司地址： 法定代表人： 乙方（员工）： 身份证号码：

双方协商一致就乙方在甲方工作期间的社会保险缴纳事项达成如下协议：

1．乙方在甲方工作期间，不同意甲方为其缴纳各项社会保险费，双方协商由乙方自行缴纳，甲方每月将乙方工资、以及甲方应当为乙方缴纳的各项社保费发放给乙方。乙方承诺自领取之日起，在规定的时间内自行到当地社保部门缴纳各项社保费用。

乙方每月工资 元，甲方依照相关法律法规，应为其缴纳的社保费用 元，每月随工资一起发放。

2．因乙方没有及时依法缴纳各项社保费，导致社保补缴的，产生的滞纳金，由乙方依法承担。

3．因乙方个人原因，要求甲方为其补缴各项社保的，乙方应当把每月领取的社保费用返还甲方，并加付同期银行利息。

4．因乙方个人原因或司法判决导致，甲方为其补缴社保费用的，乙方应当把自己应当缴纳的社保费用统一交给甲方后，由甲方再为其统一办理。

5．乙方在承担本协议第2、3、4项所要求的责任和义务的前提下，甲方将按照相关规定为其补缴各项社保费用。

甲方： 乙方：

（法定代表人或授权委托签字）

盖章： 签字：

年 月 日 年 月 日

自费缴纳社保协议书范本篇二

买房是大事，二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供大连购房者参考。

2015最新二手房交易税费与过户费详解。

1、契税(买方支付)。

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2、营业税(买方支付)。

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

1、房产证未满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳总房价的5.6%;。

2、房产证未满2年的，并且面积在140o以下的需要缴纳差额的5.6%;。

3、房产证满2年的，并且面积在140o以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;。

4、房产证满2年的，并且面积在140o以下的免交。

3、个税(买方支付)。

核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

4、印花税(买卖双方各0.05%)。

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

自费缴纳社保协议书范本篇三

乙方：______________。

乙方与乙方担保人是关系，乙方因需在北京市享受医疗保险等待遇，特向甲方申请挂靠社会保险关系。经友好协商，甲、乙双方自愿达成如下协议：

一、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续，每月为乙方缴纳社保费用，标准为：_______元/月，该费用全部由乙方个人负担，乙方需在每月15号之前将需缴纳的社保费用汇入甲方银行账号。

二、乙方不去甲方上班，不提供实质劳动，甲乙双方不存在劳动关系，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方履行任何职务行为。

三、乙方在此期间发生人身意外伤害等，应向第三方主张侵权索赔，甲方不提供乙方工伤待遇。

四、乙方的联系地址、电话及手机如有变化，应在十日内书面通知甲方。

五、乙方应严格履行本协议，乙方担保人自愿承担乙方不履行本协议所造成的'一切后果。

六、本协议书签署后生效，一式两份，甲乙双方各持有一份。

日期：_______年_______月_______日

乙方：______________。

乙方担保人：______________。

日期：_______年_______月_______日

自费缴纳社保协议书范本篇四

一、单选题：

1、在下列选项中，增值税不是13%的是()。

a、粮食、食用植物油。

b、石油、柴油、汽油。

c、图书、报纸、杂志。

d、饲料、化肥、农药、农机、农膜。

答案：b。

2、下列()钻石交易所可以办理进出口钻石报关手续。

a、上海。

b、深圳。

c、广州。

d、青岛。

答案：a。

3、我国关税的征税主体是()。

a、国家及代表国家的海关。

b、国家税务局。

c、进出口货物的收发货人。

d、财政部。

答案：a。

4、我国关税的客体即征税对象是()。

a、进出口货物的货主。

b、办理通关手续的海关。

c、准许进出境的货物和物品。

d、各类进出境人员、运输工具、货物和物品。

答案：c。

5、滞纳金、滞报金的征收标准分别是()。

a、1‰;0.5‰。

b、0.5‰;0.5‰。

c、1‰;1‰。

d、0.5%;0.5%。

答案：b。

6、进口货物收货人应当自运输工具申报进境()内向海关申报。

a、之日起14日。

b、之日起7日。

c、次日起14日。

d、次日起7日。

答案：a。

7、在我国不属于海关征收的税种是()。

a、营业税。

b、关税。

c、进口环节增值税、消费税。

d、船舶吨税。

答案：a。

8、2006年，我国对关税配额外进口一定数量的()，实行6%-40%的滑准税。

a、棉花。

b、小麦。

c、大豆。

d、玉米。

答案：a。

9、当进口棉花的完税价格高于或等于()时，进口暂定税率为6%。

a、100元/千克。

b、11.397元/千克。

c、10.47元/千克。

d、10746元/吨。

答案：b。

10、进口环节增值税的起征额为人民币()，进口环节增值税的起征额为人民币()。

a、10元;50元;。

b、50元;10元;。

c、50元;50元;。

d、100元、100元。

答案：c。

11、以下关于我国增值税的说法正确的是()。

a、进口环节的增值税以组成价格作为计税价格，征税时不得抵扣任何税额。

b、我国对进口的货物一律按13%的税率征收增值税。

c、对于进口的图书、报纸、杂志，增值税率为17%。

答案：a。

二、多项选择题。

1、我国关税的纳税义务人是()。

a、出口货物的发货人。

b、运输工具负责人。

c、进口货物的收货人。

d、进出境物品的所有人。

答案：acd。

2、下列属于进口附加税的是()。

a、反倾销税。

b、反补贴税。

c、保障措施关税。

d、报复性关税。

答案：abcd。

3、根据《中华人民共和国消费税暂行条例》的规定，在下列进口商品中，()按从量定额的办法计征消费税。

a、石油原油。

b、胶卷。

c、冻鸡。

d、啤酒。

答案：abcd。

4、我国增值税基本税率为17%，但对于一些关系到国计民生的重要物资，增值税税率较低，为13%。在下列选项中，属于13%增值税税率的是()。

a、粮食、食用植物油。

b、自来水、石油液化气、煤气、天然气。

c、图书、报纸、杂志。

d、饲料、化肥、农药、农机、农膜。

答案：abcd。

5、，我国进口关税计征方法包括()。

a、从价税。

b、从量税。

c、复合税。

d、滑准税。

答案：abcd。

6、以下选项中属于进口环节增值税组成计税价格的是()。

a、进口关税完税价格。

b、进口关税税额。

c、进口环节增值税税额。

d、进口环节消费税额。

答案：abd。

三、判断题：

1、凡征收了船舶吨税的船舶不再征收车船税，对已经征收车船使用税的船舶，一律征收船舶吨税。

答案：错。

2、滑准税是当商品价格上涨时采用较高税率，当商品价格下跌时则采用较低税率的一种关税，其目的是使该种商品的国内市场价格保持稳定。

答案：错。

3、当进口棉花完税价格低于或等于11.397元/千克时，暂定关税优惠税率为6%。

答案：错。

4、20我国对一般贸易和边境小额贸易方式出口的尿素征收季节性暂定税率。

答案：对。

自费缴纳社保协议书范本篇五

乙方：______________。

乙方与挂靠人是关系，乙方因个人原因，申请挂靠甲方公司代为办理社保事宜，甲、乙双方及挂靠人，就代办社保事宜，经友好协商，达成如下共识：

一、甲方的责任：

1、甲方按甲方员工标准，为挂靠人代办社保；

2、甲方与挂靠人为代办社保关系，与挂靠人不存在劳动关系。

二、乙方及挂靠人的法律责任。

1、乙方及挂靠人按甲方及社保部门的.要求，提供就代办社保的的相关的材料。

2、挂靠人的社保费需按季付或半年支付的方式，将该款项打入甲方指定的账户或以现金的形式支付。

3、支付时间：每月的_______日前。否则甲方将暂停或办停挂靠人社保，其法律后果均由挂靠人承担。

4、乙方如需终止甲方代办社保关系，需提前一个月通知甲方。如未及时通知甲方，甲方之损失将由乙方承担。

5、甲方代办社保期间，挂靠人一切劳务纠纷，如工伤、意外等等，均与甲方无关。

6、甲方因履行本协议产生的一切法律风险和费用，全部乙方和挂靠人由直接支付和全额承担。

7、乙方和挂靠人互负连带责任。

三、协议期限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、本协议如有未尽事宜，需甲方、乙方和挂靠人共同书面签订补充协议。

五、协议一式三份，各执一份，并从签订之日起成立，甲方实际履行之日生效，乙方停止支付社保费时，甲方可提前解除终止本协议。

甲方：（盖章）______________。

代理人：（签字）______________。

日期：_______年_______月_______日

乙方：（签字）_____________。

挂靠人：（签字）______________。

日期：_______年_______月_______日

自费缴纳社保协议书范本篇六

由于现行税法规定纳税人当月应缴税款可以在次月7日或10日前向当地税务机关申报缴纳，因此一个生产经营情况正常的纳税人每年都将碰到跨年度缴纳税费的问题，最近，笔者在参与企业税务代理时发现，企业对跨年度缴纳的所属期为上年度应缴各项地方税费的账务处理五花八门，未作纳税调整、重复列支、错误列支等现象时有发生，不仅影响了企业当期所得税税基，而且给企业造成了不必要的损失，应当予以重视。

例1：甲企业1月6日申报缴纳了所属期为12月份应缴的营业税、土地增值税等共计20万元，企业上年末未作费用预提，而在缴纳的当月作为管理费用列支。202月9日，该企业在申报上年度企业所得税时也未作纳税调整。

例2：乙企业2004年1月8日，申报缴纳了所属期为2012月份应缴的城市维护建设税、教育费附加分别为7万元和3万元，该企业在上年度末作了费用预提后，又在缴纳的当月作了增加费用支出的账务处理。

上年度应纳税所得额作了调减的账务处理。

笔者认为，上述三个企业的账务处理都是不正确的。

如企业既不作账务调整，又不在申报企业所得税时调减当期应纳税所得额，可视作其放弃权益。国家税务总局颁布的《关于企业所得税若干业务问题通知》中明确指出，企业纳税年度内应计未计扣除项目，包括各类应计未计费用、应提未提折旧等，不得转移到以后年度补扣。所以，一些企业财会人员由于疏忽或其他原因，对类似于上述跨年度缴纳的税费基金，出现了应提未提、应计未计、应调整未调整等情况，都将给企业造成一定的不必要的损失。

列支出、少缴应纳税款的行为，已构成了偷税。尽管有些企业财会人员并非主观故意，但是法律是严肃的，任何违法行为一经查出都将依法受到惩处。

说丙企业的账务处理不正确，也许会有相当一部分人持不同观点，理由是：根据权责发生制原则，所属期为上年度的房产税、土地使用税，只能计入上年的成本费用，若把不属于本期的税费在本期列支，则属于在账上多列支出少计收入的偷税行为，是违法的。其实不然。根据《企业会计制度》，管理费用中包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。《企业所得税税前扣除办法》第十五条指出，管理费用中包括印花税等税金，可见税法与会计制度规定的内容是相一致的，并无矛盾。同时《企业所得税税前扣除办法》第十三条又明确指出：“费用是指纳税人每一纳税年度发生的可扣除的销售费用、管理费用和财务费用，已计入成本的有关费用除外。”这就是说，丙企业在上年末未预先将应缴未缴的房产税、土地使用税计入有关成本费用的情况下，可以在缴纳的当月把它作为“每一纳税年度发生的可扣除的”费用直接计入管理费用，不必区分其税款所属期。这似乎与上述税前扣除应遵循的权责发生制原则相矛盾，但笔者认为，这是《企业所得税税前扣除办法》第四条所指的“除税收法规另有规定者外”。

自费缴纳社保协议书范本篇七

乙方(个人)：

丙方(实际用人单位)：

甲、乙、丙三方均明确：甲、乙之间无劳动关系，乙、丙之间于年月日至年月日期间存在劳动关系，现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方，经三方友好协商决定：

1、乙方的社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。

2、甲方代乙方缴纳社保费用，甲方所代缴的费用由乙方承担，包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。

3、乙方支付方式：按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日)，在甲方代缴之前，每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的费用，从年月开始至年月结束。

4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。

5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后，应当及时办理代缴社会保险事宜，如有特殊原因暂停办理的，须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用，甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜，根据友好原则，请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。

6、如若乙方发生工伤事故等意外，由丙方承担实际用人单位的法律责任，甲方不承担乙方任何法律责任。

7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。

8、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署或盖章之日起生效。

甲方：xx乙方：xx。

日期：xxx日期：xxx

自费缴纳社保协议书范本篇八

乙方(个人)：

丙方(实际用人单位)：

甲、乙、丙三方均明确：甲、乙之间无劳动关系，乙、丙之间于_年_月_日至_年_月_日期间存在劳动关系，现因乙方个人原因希望将养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险(下文简称“社会保险”)等关系挂靠在甲方，经三方友好协商决定：

1、乙方的社会保险费缴费基数按照常州市人力资源和社会保障局公布的当期月最低缴费基数缴纳。

2、甲方代乙方缴纳社保费用，甲方所代缴的费用由乙方承担，包括公司缴费部分和个人缴费部分(以第一条为准)。

3、乙方支付方式：按照常州市社会保险当期缴费年度为一个周期(每年7月1日至次年6月30日)，在甲方代缴之前，每周期提前30天一次性支付完毕当个周期的.费用，从年月开始至年月结束。

4、乙方可凭身份证到常州市人力资源和社会保障局查询甲方为乙方代缴社会保险费信息。

5、甲方在收取乙方代缴社会保险费用后，应当及时办理代缴社会保险事宜，如有特殊原因暂停办理的，须提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保费用，甲方有权停止办理乙方的代缴社保事宜，根据友好原则，请甲方在停止办理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。

6、如若乙方发生工伤事故等意外，由丙方承担实际用人单位的法律责任，甲方不承担乙方任何法律责任。

7、乙方书写的承诺书及乙方与丙方签订的劳动合同书作为本协议的附件。

8、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署或盖章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

自费缴纳社保协议书范本篇九

土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：

一、营业税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

为计算方便，可以通过速算公式计算：

土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数。

(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

一、新征耕地环节。

1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。

2、契税。按成交价格的3%缴纳。

3、印花税。土地使用证，每本贴花5元。

4、城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。

二、土地出让环节。

1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。

2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

三、土地转让环节。

1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。

2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。

3、土地增值税。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

税率为：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

4、所得税。个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。

5、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。

6、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。

四、土地使用环节。

(一)自用。

1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

(二)出租。

1、城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。我省对独立于行政区划外的，从事生产、经营活动的农场、林场也征收土地使用税。以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税;纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位看按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。

2、营业税。按租金收入的5%缴纳。

3、城建税、教育费附加、地方教育附加。以出租土地实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人所在地在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在市区、县城或镇的为1%。教育费附加的征收率为3%，地方教育附加2%。

单位或个人出租土地，其取得的租金收入，应分别计征所得税。

(三)投资。

1、营业税。以土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。以不动产、土地使用权投资入股，收取固定利润的，应区别以下情况征收营业税：不动产的所有权或土地的使用权没有发生转移，属于将场地、房屋等转让他人使用的业务，其收取的固定利润，应按“服务业”税目中“租赁业”税目征收营业税;不动产所有权或土地使用权发生了转移，其收取的固定利润，按“销售不动产”或“转让无形资产”征收营业税。

2、土地增值税。对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对于以土地作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，不适用暂免征收土地增值税的规定。

3、企业所得税。企业以土地使用权进行对外投资，企业所得税视为按公允价值转让无形资产并投资两项业务，转让无形资产应确认转让损益，计入应税所得。

4、契税。以土地权属作价投资、入股的，视同土地使用权转让，由产权承受方缴纳。

5、印花税。实收资本和资本公积两项的合计金额大于原已贴花资金的，增加的部分需要交纳万分之五的印花税。

自费缴纳社保协议书范本篇十

**社保局：

本人***身份证号：********************(电脑号为：*********)，目前在**********公司就职，现因个人购买住房需要打印社保证明，请贵局给予办理。

特此申请。

申请人签名(加盖指纹)：

以上是个人的申请还需要单位的一个申请格式和上面的差不多就成。

**社保局：

兹有我公司***身份证号：********************(电脑号为：*********)，现因个人购买住房需要打印社保证明，请贵局给予办理。

特此申请。

申请人单位(加盖公章)：

申请日期：“你急的话，要一万多块，20多号要的话8000块就可以了。”在成都市房地产交易中心附近的一家“投资担保公司”门面里，公司经理这样向《第一财经日报》记者介绍。而“代办社保”的广告醒目地贴在这家店面的门上。

自成都在春节后发布楼市“限购令”之后，“代办社保”这样的生意应运而生。在成都市房地产交易中心附近，有大量的房地产交易手续代办中介机构，而这些人士表示能够为外地购房者办理社保缴纳证明。

2月15日，成都市正式出台了住房限购政策，其中，外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买一套住房，暂停购买第二套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

另外一家中介机构的.经理介绍，纳税证明是难以办到的，没有中介办理这个业务，只有社保缴纳证明比较好办。目前成都的社保一个月缴纳400多元就够了，一年5000多元，而中介一般会收到8000元左右。

记者在前述店面里就碰到一户急于办理社保证明的，该购房户给中介的费用是1.1万元，现在已经办理好了。这位中介经理表示，他们都是通过在社保局的关系才能办理到这些证明的，而且也可以不真正缴纳社保，就是给一些钱就可以。不过，这些人士也表示，现在有关部门也查得严了。

文档为doc格式。

自费缴纳社保协议书范本篇十一

税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。比如，在二手房买卖市场中，个人所得税一般由卖家缴纳，而买家需要缴纳契税等税种。

二、买二手房要缴纳哪些税费?

根据我国相关法律法规的规定，对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种：

1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额―收入成交价―(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)。

2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。

3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。

4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。

以上就是关于购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费等问题的相关介绍。事实上，需不需要缴税，需要交多少税，都是有法律法规及规范性文件明确规定的，买卖双方可以合理避税，但不能偷漏税。当然，对于购买二手房的买家来说，购房所需要交的税占整个成交额来说，是相对比较小的。如果在税收方面有不明白的地方，建议向税务部门或当地律师询问，确保交易顺利进行。