推荐民事合同审查协议书通用(三篇)

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

推荐民事合同审查协议书通用一

被答辩人：熊ⅹⅹ，男，x年x月30日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。

因熊ⅹⅹ诉陈ⅹⅹ房屋买卖合同纠纷一案，现答辩人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，针对被答辩人的诉讼请求和陈述的事实提出答辩意见如下：

一、被答辩人请求法院判决答辩人全面履行合同于法无据。

买卖合同第七条明确约定：“若出卖人翻悔，出卖人须退还买受人所交的定金(即人民币肆拾万元整)并赔偿买受人的损失人民币(贰拾万元整);若买受人翻悔，则出卖人只退还买受人所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。”

对于该条该项之约定，答辩人认为至少说明了三个方面的问题：

第一，买卖双方在订立合同之时，已经预见到了可能存在一方翻悔(即违约)的情况，并且在合同中明确约定翻悔的情况下怎么处理，该规定实际上属于违约处理条款，那么，根据意思自治，当一方违约时，该违约条款应当优先适用，另一方也只能选择适用该约定，即只能要求对方承担违约责任，否则违约条款就没有存在的价值和意义。因此，被答辩人要求法院判决答辩人全面履行合同的诉讼请求于法无据。

第二，根据该条款之约定，一方违约，承担违约责任后，合同解除。合同解除的方式有法定解除和约定解除，在上述条款中，买卖双方明确约定如果一方翻悔的，承担违约责任后，合同解除，也就是说买卖双方均有以承担违约责任为条件来解除合同的权利，因此买受人要求法院判决出卖人强制履行合同义务而不是要求承担违约责任的诉讼请求没有合同依据，并且判决强制履行难以执行，因此请求法院依法予以驳回。

第三，买卖合同把定金和违约金合并在一起加以约定，如果出卖人违约，须退还买受人所交的定金并赔偿损失贰拾万元，对于定金，是要求退还而不是要求双倍返还，即退还后赔偿贰拾万元损失即可，通过约定放弃了定金罚则;如果买受人违约，出卖人退还买受人贰拾万元，对于这贰拾万元我们认为就是违约金，因为如果适用定金罚则，则是肆拾万元(即要双倍返还定金)。可见，既然买受人违约承担贰拾万元违约责任，那么出卖人违约也只能承担贰拾万元违约责任，双方之间承担的违约责任的大小和程度才是一致的，再根据权利义务相一致的原则，答辩人认为，在本案中，当事人之间通过明确具体的约定选择了违约金罚则，放弃了定金罚则，无论哪方违约，均承担贰拾万元违约责任。

二、本案是被答辩人违约在先，答辩人并没有违约，而是依法行使法律赋予的先履行抗辩权。

根据房屋买卖协议第三条之约定:“待买受人付清全部房款(交款时双方同时到ⅹⅹ县信用合作联社将出卖人的该房的抵押权证全部取出)后，出卖人不再享有该房的任何产权和国有土地使用权，此房的一切房产所有权和国有土地使用权即归买受人所有。”该约定说明被答辩人有先付清房款并协助答辩人到银行取出房产权属证明的义务，然后答辩人才有协助被答辩人办理房屋产权过户手续的义务，双方履行义务有先后之分，即被答辩人履行义务在先，答辩人履行义务在后，现被答辩人未付清购房款，根据合同约定，答辩人有权拒绝交房和办理过户手续。

综上所述，被答辩人违约在先，答辩人是合法行使法律赋予的先履行抗辩权，且被答辩人要求全面履行合同义务于法无据，因此，请求贵院依法驳回其诉讼请求。

此致

ⅹⅹ县人民法院

答辩人：陈ⅹⅹ

x年四月十五日

附：

1、本答辩状副本2份;

2、合同复印件1份，共4页。

推荐民事合同审查协议书通用二

原告：甲某，男，1980年5月21日出生，汉族，某县人，个体户，住甲县城关镇山头村。

被告：乙某，男，1980年5月21日出生，汉族，某县人，农民，住乙县城关镇山头村。

被告：丙某，女，成年，汉族，某县人，农民，住乙县城关镇山头村。

诉讼请求

1、判令两被告立即返还其借款20xx0元整，并自20xx年6月8日始依银行同期贷款利率四倍计付利息，息随本清。

2、由两被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

两被告系夫妻关系。20xx年5月8日，被告乙某因资金紧张，提出向原告借款，经协商，原告当天即借给被告20xx0元。被告并向原告出具借条一份，双方约定借款期限为一个月，借款利率按4分计算。而该款到期后，经原告多次催要，均无果。由于该债务是在被告乙某、丙某夫妻关系存续期间产生的，是其夫妻共同债务，应由他们共同清偿。故原告诉至法院，要求两被告立即返还其借款20xx0元整，并自20xx年6月8日始依银行同期贷款利率四倍计付利息，息随本清;并由两被告承担本案诉讼费用。

以上事实有被告出具的借条及其他相关材料等证据予以证实。

综上所述，原告认为，公民间的合法借贷关系受法律保护，被告乙某、丙某迄今未履行还款义务，侵犯了原告的合法权益，应承担法律责任。为保护公民的合法权益不受损害，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条及其他相关法律规定，特向人民法院提起诉讼，敬请贵院依法裁判。

此致

某县人民法院

起诉人：甲某 年7月24日

推荐民事合同审查协议书通用三

离婚民事上诉状（模板20__年）

---杜凯律师

上诉人(一审被告)：刘某，女，19xx年*月**日出生，汉族，住西安市**区郡号楼单元**室。电话：1

被上诉人(一审原告)：康某，男，19xx年**月**日出生，汉族，住西安市雁塔区路号号栋单元层*号。电话：1

上诉人与被上诉人离婚纠纷一案，不服雁塔区人民法院作出的（20xx）陕民初号民事判决书，依法向西安市中级人民法院提起上诉。

诉讼请求：

一 、请求依法撤销（20xx）陕民初号民事判决，依法改判上诉人和被上诉人不准离婚；或发回原审人民法院重新审理。

二 、请求法院判决婚生儿子康某某由上诉人抚养，被上诉人按照每月*元，一次性支付孩子抚养费至18周岁。

三、请求法院判令被上诉人支付上诉人婚后共同还贷部分*元，并支付婚后共同还贷部分的增值部分的一半价值。

四、请求法院判决上诉人存款*元为上诉人个人财产，归上诉人所有。

五、请求法院判决黑色哈佛h6suv为夫妻共同共有财产，依法进行分割（支付上诉人*8元）。

六、请求法院判决被上诉人支付上诉人s66号车位的折价款*元（包括车位价值及增值部分）。

七、请求法院分割婚后财产包括戴尔电脑一台、空调扇一台、微波炉一台、烤箱一台，价值*元。并判决个人物品归各自所有。

八、本案上诉费由被上诉人承担。

事实与理由：

一 、一审法院认为，“原告康某起诉离婚，且被告刘某同意离婚，足以证明二人夫妻感情确已破裂”，是错误的。认定“感情破裂”事实不清，证据不足。

判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。而在原审诉讼中，被上诉人未能提交任何证据证实双方存在《民法典》及《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中感情破裂的情形。

而且，上诉人并不是同意离婚，而是被上诉人不让上诉人回家，不让上诉人见孩子，上诉人甚至连自己的生活用品都不能回家拿，上诉人被逼无奈无路可走而同意离婚，并非上诉人真实意愿。上诉人想将孩子问题、财产问题等协商处理好，再考虑离婚事宜。

二 、一审法院认定“由于康某某一直由康某的母亲帮助其二人照顾，综合考虑孩子的生活状态，孩子应由康某抚养更有利于孩子的健康成长”，是错误的。

上诉人之所以一审被迫表态同意离婚，都是为了尽早见到孩子。被上诉人在法院开庭后，觉得达到了自己的目的，......。

本案在夫妻财产处理时存在严重问题，更谈不上照顾女方。现在又出现孩子判给男方，却实际由女方抚养的情况，严重侵犯女方和孩子的合法权益。

三、一审法院认定“康某、刘某婚后共同还贷部分数额应为*元”是错误的。认定事实不清。

从客观证据确定，婚后共还贷*元。应当按照婚后共同还贷款的一半支付上诉人。

一审法院认定，本案不应当适用《民法典解释（三）》第七条的规定，因为本案并不符合婚后为一方子女购买不动产的情况（本案为婚前购买不动产）。本案应当适用《民法典解释（二）》第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。本案并没有证据证明父母出资时明确赠与一方的证据，所以应当认定为对夫妻双方的赠与。

同时，一审法院对婚后共同还贷部分的增值部分没有处理，属于漏判行为，严重侵犯了原告的合法权益。

《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(三)

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

四、一审法院认定，婚后共同存款为*元是错误的。一审没有将夫妻共同财产查全查清属于认定事实不清。应当进一步查明被上诉人所有银行卡存款情况，予以一并裁决。

......。

五、......。

六、本案被上诉人一方有出轨行为，应当在分割财产时照顾上诉人一方。

综上所述，一审判决认定事实不清，适用法律完全错误，出现严重不公平情况，特向贵院提起上诉，请求依法撤销一审判决支持上诉人诉求，或将该案发回一审法院重新审理。

此致

西安市中级人民法院

上诉人:

二〇**年**月*日