工程中介收费协议书怎么写 介绍工程收取中介费协议(5篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

工程中介收费协议书怎么写一

住所：________________________

法定代表人：________________

(法定代表人的代理人：________________

________________________公司(以下简称乙方)

住所：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

________年________月________日，甲方与乙方就________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号：________)，建设工程总价款为：________万元整人民币。该项目已于________年________月________日竣工，已经甲方、乙方及________方验收，并于________年________月________日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款________万元整，尚未支付的建设工程款________万元整。 双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付________万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。

基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下：

第一条甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付建设工程款共计________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款________万元整，尚未支付的建设工程款________万元整。(见本协议附件：1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。

第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式，自________年________月________日至________年________月________日止由乙方向甲方支付建设工程款________万元整。(见本协议附件：4、还款计划明细;如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额)。

第三条强制执行条款

1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

2、乙方保证承担举证义务，自每期(如分期付款)款项付清之日起xx个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项。

3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起xx个工作日内，乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达)，同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此情况下，甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况：

(1)经年检合格的《营业执照(副本)》;

(2)《授权委托书》;

(3)《强制执行申请》;

(4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如：乙方向甲方履行还款义务的情况，包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);

甲方：________________

乙方：________________

时间：________________

工程中介收费协议书怎么写二

发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国矿产资源法》及其他有关法律、法规，为明确双方在地热钻井工程施工和经济活动中的权利、义务，本着平等互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条 工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程项目批准单位：

第二条 工程技术要求

1、设计井深：米2

3、施工须遵照国家或行业有关规范、本合同规定、《地质设计》和《工程施工设计》等文件执行。

4、乙方提供能够钻探

第三条 承包范围地质、钻井工程设计、钻前工程准备、钻井施工工程、钻井施工所用各种材料、测井作业、固井作业、气举洗井试水。

第四条 工程造价元米，工程承包总额预计为：人民币大写 整（此工程承包总额不包括按合同应由甲方承担的其它费用）。

第五条 双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）负责办理所有与该工程有关的手续，并提供该项目可行性论证报告或设计。

（2）负责做好施工现场勘察工作，保证井场天空、地面、地下无影响工程施工的人为障碍物，同时做好施工现场“三通一平”的工作。

（3）施工期间负责指派现场代表和工程监理人员，协调日常事务和工程监理工作。

（4）负责解决从设备、人员进场到撤离现场及施工的过程中涉及环保、环卫、机械噪音扰民等问题。

（5）根据合同、工程设计，监督检查乙方的施工进度、工程质量和工程资料的录取。

（6）根据本合同要求及地质施工设计进行工程各工序中间检查及完井验收。

（7）甲方负责提供施工所需的生产及生活用电用水，费用由甲方承担。

（8）负责提供施工场地和人员食宿住地（具体位置由甲、乙双方现场踏斟协商确定）。

（9）乙方完井后洗井和抽水期间有大量污水排出，甲方应妥善安排好排污位置，并负责协调各方关系，以便顺利排污，排污条件满足每小时60方。

（10） 及时支付工程款项。

2、乙方的权利和义务：

（1）负责钻机的基础修筑工作，做好排弃泥浆坑槽和排水管线的设置，按甲方指定地点排水。

（2）在甲方为乙方提供就近供水供电接口后，乙方负责施工现场水电管线以及安装施工。

（3）根据可行性研究报告（或施工设计）资料，进行具体地质和工程设计，在开钻前____日以书面形式提供给甲方各二份。经甲方及监理认可后实施。

（4）负责施工人员、设备、物资的安全技术管理及现场文明施工。

（5）完井验收后戴好井口帽，进行临时封闭。

（6）乙方在施工中应解答甲方提出的询问。

（7）乙方须严格按有关规范设计施工，保证在施工过程中，取全、取准各项地质、工程资料，保证工程竣工现场验收合格后，乙方将全部地质、工程资料转交给甲方（二套）。

（8）乙方必须在有关国家规范、工程设计及本合同规定范围内组织施工，保证施工进度、工程质量以及材料质量。

（9）在施工过程中，因乙方责任造成经济损失，由乙方承担经济责任及事故责任。

（10）在施工中，乙方因场地限制，沉砂池容积不足而需扩大场地时，甲方应提供足够的施工场地；完工后的泥浆及沉砂乙方不再另行处理。

第六条 工程期限

1、工程期限：自开钻之日起天。

2、工程完工后，乙方应及时通知甲方，甲方负责组织有关人员及时进行现场验收。

3、如遇下列情况，工期可以顺延。

（1）因甲方原因现场生产、生活用水、非生产用电停止使用超过24小时后；

（2）乙方在钻井施工中由于地质情况异常、可钻性极差导致钻时过高，或遇到破碎、断裂地层致使正常施工严重受阻或因此发生事故及井下复杂情况，乙方须及时通告甲方监理并提交书面报告，工期顺延；

（3）甲方未按合同规定及时付款；

（4）甲方未完成本合同规定应承担的义务；

（5）不可抗力因素。

第七条 工程质量与验收

1、乙方应严格按设计施工，确保工程质量，并接受监理人员的监督，对出现的问题和违章作业，甲方有权提出整改意见，在现有技术装备条件下，乙方应做出相应的整改措施，达到甲方正当要求。

2、钻井作业属于大型机具连续作业的特种建筑工程安装行业，具有高风险性。在施工中乙方应根据实际情况制定有关技术措施并组织施工，但在重大技术措施（指井身结构的确定与变化、固井方案等）的实施及调整时，乙方须将技术措施细则及时通知甲方，在甲方监理人员无异议后方可实施 。

3、在钻井施工中一旦出现井下事故，乙方须作紧急处理并立即向甲方监理人员汇报事故的原因和采取的措施。

4、完井验收：双方在洗井、试水作业、抽水试验完成后即可进行现场验收，甲、乙、监理及管理部门四方以签定的合同作为验收依据，验收后一个月内乙方将全部资料交给甲方。53。

第八条 工程费用的支付和结算

1、结算方式：银行转帐或现金结算。如增加或减少进尺，甲方以实际进尺对乙方结算。

2、付款方法：

（1）乙方设备到场后，开钻前甲方付给乙方总工程款的%。

（2）二开前，甲方付给乙方总工程款的%。

（3）设计井深，甲方付给乙方总工程款的%。

（4）完井验收后____日内，甲方付给乙方除5%质量保证金外的所有余款。

（5）完井验收后________年，如无质量问题甲方付给乙方5%质保金。

第九条 违约责任

1、乙方应按合同规定保证钻井施工工程质量，因钻井工程质量问题造成的经济损失由乙方承担。

2、因甲方工程款到位不及时，造成停等，每耽误一天，由甲方按每天15000元标准支付乙方等待费。

3、完井验收后，没有按合同要求支付余款，甲方按应付金额每日千分之五承担违约滞纳金。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________代表：_________________代表：_________________签约日期：_____________签约日期

工程中介收费协议书怎么写三

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：?甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、?工程地址：__________________________________________________

2、?居室规格：房型?层（式）?室?厅?厨?卫

1、_____室，计__________?平方米;

2、______厅，计__________?平方米;

3、______厨房，计__________?平方米;

4、______卫生间，计__________平方米;

5、______?阳台，计__________平方米;

6、_______过道，计_______平方米;

7、其他（注明部位）__________，计_______平方米;

总计：施工面积___________?平方米;

3、?施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、?委托方式：_____________________________________

5、?工程开工日期：_______年?_______月?________日

6、?工程竣工日期：?__________年_________?月_________?日

工程总天数：_____________?天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）?元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款_______?元;2、人工费?_________元;

3、设计费?________元;4、施工清运费?_________元;

5、搬卸费?________元;6、管理费?__________元;

7、税金（5、535%）___________?元;

8、其他费用（注明内容）?_____________元;

第三条：质量要求

1、?工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2、?工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30―1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、?施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、?质量检查监督部门：本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5、?凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

6、?甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、?乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、?乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、?甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（三）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：?付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（?年?月?日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

签订合同?签订合同之日甲方支付乙方工程款?元

工程过半甲方支付乙方工程款?元

竣工验收合格后支付余款?元

增加工程项目?签订项目变更合同并付清增项合同款

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，应签写《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第六条：?工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方?元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或_____部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

6、如因自然灾害，或人力不可抗拒的因素（如停电，停水，等）造成的工期延误双方均不按误工处理。工期顺延。

第七条：?工程验收

1、?工程质量验收，应签写《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、?乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、?甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：?其他事项

1、?甲方责任

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、?乙方责任

1、?应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2、?指派（姓名：?）?为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3、?负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4、?严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处理。

5、?在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，保修期为12个月。

第九条：?违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：?争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____委员会申请_____;或向人民法院提起诉讼。

第十一条：?合同的变更和终止

1、?合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、?施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：?合同生效

1、?本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、?补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、?本合同（包括合同附件、补充合同）一式?份，甲乙双方及见证部门各执壹份。?第十三条：未尽事宜

甲方（业主）：?（签章）?乙方：?（签章）

住所地址：?企业地址：

编码：?编码：

工作单位：?法人代表：

工程中介收费协议书怎么写四

甲方：乙方：甲方现将鸿园小区工程承包给乙方。双方达成协议具体如下。

一、乙方全额垫资。

二、本期工程建筑总面积大约叁万平方米。桩基础混结构。一切完工后交予甲方验收（房屋质量、外墙砖、油漆、门窗扶手、水电管道线路等，注：若外墙砖全为实贴，价格双方再议。

三、本工程________年____月年年____日竣工，总施工天数为 个晴天日，施工中遇到下列情况工期应顺延，

1、工程量变化，设施变更，基础处理等延误时间。

2、非乙方原因造成停工，停电累计超过 小时。

四、甲方的权利和义务：

1、甲方负责协调乙方施工中所发生的纠纷与矛盾。

2、甲方必须做好施工现场三通一平工作（即电通、水 通、路通场地平整）。好后，两周内施工队进场施工，超出两周时间保证金伍万元罚没。

3、在施工过程中，乙方必须加强安全管理，如发生安全意外事故，一切责任及费用均由乙方自己负责，与甲方无关。

五、乙方的权利和义务：

1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图施工。

2、乙方全权采购施工所需的一切材料，如不符合标准的甲方有权制止。

3、乙方不承担任何费用，因甲方原因导致工程停工一切损失由甲方承担，因乙方原因导致停工的一切损失由乙方承担。

六、工程价格和结算：

1、每平方米价格为850元，总价按竣工实际面积结算。

2、甲方预售房屋的预售款交予乙方低算工程款，如不交双倍罚款，甲方保留百分之五保证金，________年后房屋无开裂、渗漏、倾斜、下沉等问题后清算给乙方。若乙方将房屋交付给甲方之日起至8个月内房屋没有出售，乙方有权按合同价收回将房屋出售。

七、本合同依法订立，即具有法律约束力，双方均应严格执行。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方乙方________年____月____日

工程中介收费协议书怎么写五

工程管理各位同学：

现将《土木工程合同管理》的试题汇集发给你们，请认真对照教材做一遍。

试题汇编分为：1.试题结构介绍。2.试题样卷。3.模拟试题 。 4.试题分

类。（如有错误的请以教材为准予以更正为盼。）

预祝考试成功！

试题结构；

一、单项选择题 (本大题共20小题。每小题1分，共20分)

二、多项选择题 (本大题共5小题。每小题2分，共10分)

三、名词解释题 （本大题共5小题。每小题3分，共15分)

四、简答题（本大题共5小题。每小题5分，共25分）

五、案例分析题 (本大题共2小题。每小题15分，共30分)

样卷

一、单项选择题 (本大题共20小题。每小题1分，共20分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1．合同担保方式中，既可以用当事人自已的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）

a．保证b．定金 c．留置 d．抵押

2．当事人负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为（）

a．同时履行抗辩权b．不安抗辩权

c．先履行抗辩权 d．后履行抗辩权

3．对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求下列哪一部门撤销该合同（ ）

a．建设行政主管部门 b．工商行政管理部门

c．合同管理部门 d．人民法院

4．依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应（ ）

a．按原价格执行 b．按新价格执行

c．按原价和新价的平均价执行 d．按市场价执行

5．《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指（）

a．因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任

b．委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担

c．由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任

d．订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自已负责

6．投标人在投标过程中出现下列情况时，招标人可以没收投标保证金的是（ ）

a．投标文件的密封不符合招标文件的要求

b．投标文件中附有招标人不能接受的条件

c。购买招标文件后不递交投标文件

d．拒绝签字确认评标委员会对投标书中错误的修正

7．评标委员会成员人数应为!人眇上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的（ ）

a．1／4b．1／3c．1／2d．2／3

8．如果下列合同文件出现不一致，具有最高解释效力的是（）

a．图纸 b．工程量清单 c．中标通知书 d．施工合同专用条款

9．承包人在协议条款约定的日期内编制、敝施工组织设计和进度计划，应（）

a．由建设单位主管部门确认和提出修改意见

b．由业主确认和提出修改意见

c．由工程师确认和提出修改意见

d．由项目经理确认和提出修改意见

10．在建设工程施工合同履行中，工程师接到承包人延期开工申请后，以书面形式答复承包人的时限为（）

a．24小时 b．48小时 c．3天 d．7天

11．工程项目施工合同以付款方式划分可分为：①总价合同；②单价合同：③成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）

a．③一②一① b．①一②一③ c．③一①一② d．①一③一②

12．当仲裁庭由3名仲裁员组成时，其中首席仲裁员应由（）

a．仲裁委员会主任指定 b．仲裁庭指定

c．当事人共同选择 d．仲裁委员会指定

13．投标保函的金额一般为投标报价总金额的（）

a．0.1％～0.55％ b．0.5％～3％ c．3％～5％ d．5％～10％

14．在fidic土木工程施工合同条件中，有权将工程的部分项目的事实发包给指定分包商的

是（）

a．业主 b．承包商 c．分包商 d．设计单位

15．按照惯例，下列风险中应由业主承担的是（）

a．一个有经验的承包者不能预测的情况的风险

b．进度和质量风险

c．材料和设备采购风险

d．报价的完备性和正确性风险

16．建设工程合同可以从不同角度进行分类，从完成承包的内容分，可分为（）

a．建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同

b．建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同

c．施工合同文本、fidic土木工程施工合同条件

d．计划合同与非计划合同、诺成合同与实践合同

17．投标保证金的有效期一般应超过投标有效期（）

a．7天 b．14天 c．28天 d．30天

18．按索赔事件的性质，索赔可分为工程变更索赔、工程终止索赔、不可预见的外部障碍或

条件索赔和（）

a．工期拖延索赔b．综合索赔

c．承包商与业主问的索赔 d．单项索赔

19．fidic合同条件规定，保留金全部退还给承包商是在（）

a．施工全部完毕之后b．工程移交之后

c．保修期满之后 d．竣工验收报告批准之后

20．如果合同中约定了仲裁条款，则在合同履行过程中一旦发生争议，不能选用的解决方式

是（）

a．和解 b．调解 c．仲裁 d．诉讼

二、多项选择题 (本大题共5小题。每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。请将其代码填写在题后的

括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

21．当事人在合同的订立过程中有过错，给对方造成损失，应当承担订约过错责任的情形包

括（）

a。假借订立合同，恶意进行磋商的

b．泄露对方商业秘密的

c．提供虚假情况的

d．故意隐瞒与订立合同有关重要事实的 e．经过艰苦的谈判但最终未签订合同的

22．我国《招标投标法》规定，建设工程招标方式包括（）

a．公开招标 b．邀请招标 c．议标

d．地区内招标 e．行业内招标

23．按我国《建设工程施工合同(示本)》的规定，应由发包人完成的工作包括（）

a．土地征用和拆迁 b．临时用地申报批准手续 c．提供工程地质报告

d．做好现场安全保卫工作 e．提供工程进度计划表

24．在建设工程设计合同履行中，因故发生变更或违约时，关于设计费的正确处理方法有

（）

a．委托人因故要求修改设计的，需增付相应设计费

b．委托人因故要求中途停止设计时，承包人不退还已多付的设计费

c．委托人因故要求中途停止设计的，承包人需要退还已多付的设计费

d．因委托人未按期提供设计所必须的资料而造成窝工的，应增付设计费

e．委托人超过合同规定的日期支付设计费时，应偿付逾期违约金

25．fidic合同条件规定，承包商的义务包括（）

a．对工程质量负责

b．在缺陷责任期内负责照管工程现场

c．执行工程师发布的各项指令

d．拒绝接受指定的分包商

e．对施工现场的安全负责

三、名词解释题 （本大题共5小题。每小题3分，共15分)

26．合同法律关系

27．指定分包商

28．工程索赔

29．不平衡报价法

30．缺陷责任期，

四、简答题（本大题共5小题。每小题5分，共25分）

31．简述违约责任与缔约过失责任的区别。

32．简述工程项目施工招标应具备的条件。

33．在施工合同的履行过程中，应不可抗力导致的费用应如何分担？

34．新版示范本中规定的工程变更包括哪些范围？

35．简述引起工程费用索赔的主要原因。

五、案例分析题 (本大题共2小题。每小题15分，共30分)

36．某项工程建设项目，发包人与承包人按《建设施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工个过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成相应的损失，承包人及时向监理工程师提出了索赔要求，并附索赔有关资料和证据。索赔报告的基本要求如下：

（1）遭暴风雨袭击是因非承包人原因造成的损失，故应由发包人承担赔偿责任。

（2）给已建部分工程造成损失，损失计18万元，应由发包人承担修复的经济责任，承包人不承担修复的经济责任。承包单位人员因此灾害数人受伤，处理伤员医疗费用和补偿金总计3万元，发包人应予以赔偿。

（3）承包人进入现场的施工机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，发包人应负赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，发包人应予支付。

（4）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。

(5)由于工程破坏，清理现场需费用2．4万元。发包人应予以支付。

问题：对承包人提出的要求如何处理(请逐条回答)

37．某房产司开发一框架结构高层写字楼工程项目，在委托设计单位完成施工图设计后，通过招标方式选择监理单位和施工单位。

中标的施工单位在投标书中提出了桩基础工程、防水工程等的分包计划。在签订施工 合同时，业主虑到过多分包可能会影响工期．只同意桩基础工程的分包，而施工单位坚持 部应进行分包。在施工过程中，房产公司根据预售客户的要求。对某楼层的使用功能进行 调整（工程变更）。

在主体结构施工完成时，由于房产公司资金周转出现了问题，无法按施工合同及时支 付施工单位的工程款。施工单位由于未得到房产公司的付款．从而也没有按分包合同规定 的时闾向分包单位付款。

问题：

(1)房产公司不同意桩基础工程以外其他分包的做法有理吗为什么

(2)施工单位由于未得到房产公司的付款，从而也没有按分包合同规定的时问向分包 单位付款。妥当吗为什么

一.单选

○初步设计经审查后,发现需要在原定委托设计范围内进行必要的修改,如果不是属于依据 资料错误原因,则修改资料责任应由( b )来承担.

a.委托方 b.设计单位c.监理工程师d.主管部门

○监理工程师超过授权范围发布指令，承包商执行后导致成本增加，这项额外费用应由（ a）。

a.业主承担

b.业主从监理费中扣除，转付给承包方

c.承包方承担，因他执行的是无效指令

d.监理单位给予支付

○采用fidic合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂定金额使用权由（ b）控制。

a.业主 b.监理工程师 c.总包商 d.分包商

○监理合同内约定，业主免费提供给监理机构的测量设备，监理工作完成后，监理单位（ d）。

a.向业主支付使用费并归还业主b.将设备免费带走

c.向业主支付折旧费后带走 d.不须向业主支付费用将设备归还业主

○合同履行过程中，因一方当事人的违约导致对方受到1万元损失。按合同内约定方法计算的违约金为4万元，则违约方应支付对方的金额为（ d ）。

a.1万元 b.2万元 c.3万元 d.4万元

○经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时,( a )。

a.另一方可请求法院强制执行

b.仲裁机构可强制执行

c.另一方可以请求公安机关强制执行

d.另一方可要求对方开户银行从其帐户内强行拨款

○设计工作正式开始前，委托方预先支付给设计承包商的一笔拨款在合同规定为定金，合同履行过程中进行阶段支付时，（ c）。

a.按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回

b.按订金总额以合同约定的阶段支付次数的平均数扣回

c.每次阶段支付时均不许扣减定金

d.每次阶段支付时可将一定比例定金充抵部分设计费

○初步设计完成后即开始进行土建施工招标的大型工程，采用的合同类型应为（ b）。

a.总价合同 b.单价合同

c.成本加酬金合同 d.成本加奖惩合同

○进行施工中间验收后，在合同约定的时间内，监理工程师即未在验收记录上签字，也未提出任何不合格的意见，则承包商（ a ）。

a.可继续施工 b.应等待监理工程师进一步指示后在施工

c.要求监理工程师再次检验 d.可报请业主作出决定

○一方当事人要求变更经济合同，经双方协商达成一致。但由于合同变更导致对方的经济损失应由（ a）。

a.提出变更方承担 b.对方承担

c.平均分担 d.提出变更方按较大的比例承担

○承包商的施工期应从协议条款约定的工程开工日开始计算，至（ b ）止所经过的日 历天数。

a.合同约定的竣工日 b.竣工验收合格的提交竣工验收报告之日

c.办理竣工结算之日 d.工程保修期满之日

○监理单位需要调换监理机构的总监理工程师人选时,( c )

a.同质业主后即可调换b.无需通知业主即可调换

c.取得业主书面同意后才能调换 d.合同签订后不允许再调换

○分包商在施工现场的协调管理工作，应由（ c）负责。

a.业主 b.监理工程师 c.总包商 d.分包商自己

○招标准备阶段编制的标底，应是反映招标工程项目的（ b）。

a.施工图预算价格 b.当前建筑市场价格