范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
关于退赔门申请书通用一
居间方__________
委托人乙(买入、承租方)__________
第一条(订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易__________(买卖义租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本合同。
第二条(提供居间房地产的坐落与情况)
委托人甲的房地产坐落于_____市_____区(县)_____路_____弄_____号_____室共_____套,建筑面积为_____平方米,权属为_____,权证或租赁凭证编号__________,其他情况__________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条(委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共______项)
主要委托事项:____________________
其他委托事项:____________________
(二)委托人乙委托事项:(共____项)
主要委托事项:____________________
其他委托事项:____________________
第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第_____种方式计算支付佣金:(任选一种)
1.按该房地产_____(总价款月租金计)_____%,具体数额为_____币_____元支付给居间方;
2.按提供服务所需成本计_____币_____元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第_____种方式计算支付佣金:(任选一种)
1.按该房地产_____(总价款月租金计)_____%,具体数额为_____币_____元支付给居间方;
2.按提供服务所需成本计_____币_____元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:
1.未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的_____%,具体数额为_____币_____元,退还委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的_____%,具体数额为_____币_____元,退还委托人乙。
第五条 (合同在履行中的变更及处理)
本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面 告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。
本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力
关于退赔门申请书通用二
需方(甲方):
供方(乙方):
经供需双方友好协商,为明确双方订购过程中的权利义务和经济责任,根据《中华人民共和国合同法》和《工矿产品购销合同条款》等法律法规的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合定购及安装具体情况,双方达成如下合同条款,以便双方执行。
一、 合同适用法律法规
合同适用国家、省、行业颁布的有关法规、标准规范;严格执行国家相关防盗门的质量、制作、安装规范、标准。
二、 工程概况
1. 工程名称: 天润·双水岸
2. 工程地点: 梁园区张阁镇沈牌坊村
三、 产品及材料要求
1. 产品名称:安全进户门
2. 型号:国标
3. 规格:20xx×960
4. 开向:按施工图
5. 颜色:按样板品门颜色生产(需甲方同意)
6. 满足gb17565-20xx防盗安全门通用技术标准。
7. 材料:冷轧钢板
8. 金属厚度:门框≥1.2mm、外门板≥0.6mm、内门板≥0.6mm、门框钢板厚≥1.2mm、门扇厚≥7cm。
9. 填充物:
10. 锁具:选用顺帆名牌锁具,乙方应重点介绍所选锁具的功能及样式。
11. 铰链:可调铰链、安全可靠,调整方便。
12. 配件:配件齐全
13. 产品式样及质量以乙方提供的样品为准。
四、 安装质量要求
1. 开向:按施工图
2. 防火防盗门技术要求:达到db51/t616-20xx《防火防盗门入户门通用技术条件》;满足gb17565-20xx《防盗安全门通用技术标准丁级技术标准》; 安装质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-20xx)的相关规定。
五、 工程量、单价及总造价
1. 单价:560元/樘;
2. 总货款:约 184800万元,最终以实际安装数量结算;
3. 工程量以实际安装数量为准。
注:1、单价包括材料费、加工制作费、运输保管费用、税、利润、维修费、保险费、安装费、调试费、技术服务及生产厂家对用户的承诺、售前售后保修等相关费用。
六、 交货及安装地点
安装地点:天润·双水岸一期工地
七、 订货及供货期限
合同签订之日起,到供货并安装完为止 天。
八、 验收方式
产品运至施工现场后,由乙方邀请甲方及监理等相关单位按样品及相关标准进行验收,验收合格后方可进行安装。对验收不合格的产品由乙方自行处理。安装工程完工后,由甲方组织监理等单位对安装工程进行验收,签字认可为准。
九、 下列情况时,交货时间顺延
1. 遇有人力不可抗拒的自然灾害时;
2. 需方不能按合同规定拨付货款;
3. 需方分批供货,没有提前以书面或其他(电告)形式通知供应方。
十、 合同履行方式
本合同共一期履行,合同履行的前提条件是全部安全进户门产品质量符合相关规定,安装质量符合规范要求,未发生质量问题,工期符合要求,合同履约情况良好,价款结清自动终止。
十一、 货款的拨付与结算方式
1. 合同签订后,甲方需向乙方交产品预定费用总价款的10%,
2. 全部产品进场后甲方付给乙方总价款的60%,
3. 安装完毕,杂物清理完毕并经甲方验收合格后,甲方支付到工程总价款的97%,
4. 余3 %工程款作为保修金,在保修期(一年)满后一个月内扣除维修费用后支付。
十二、 甲方责任、义务
1. 甲方每批货物提前一月传真乙方开始生产,20日后进场安装,不具备安装条件另行通知乙方进场安装时间;
2. 合同签订后如对门的尺寸、数量、规格、型号等有改动、增减,必须向乙方提供尺寸及变更通知单;
3.甲方在每批货运到工地后及时配合乙方制定安装方案;
4.甲方提供存放产品场地、安装用电;
5.甲方协调其他施工单位注意保护乙方安装成品,不要造成人为损坏、如人为损坏影响产品质量应由损坏方承担损失;
6. 甲方协调施工顺序及施工过程中乙方与土建方等有关事宜;
7. 甲方负责按乙方要求的墙面基层洞口尺寸,提供安装工作面;
8. 在乙方负责交工验收合格后,成品移交给甲方保管。
十三、 乙方责任、义务
1. 乙方负责现场安装;
2. 乙方必须提供全套的有关资质,安全进户门及相关配件的出厂证明,品质证书及检验报告,和相关的标准等技术证明资料,以便产品验收;
3. 乙方提供优质售后服务,并对产品实行终身维修,质量问题一年内免费保修;
4. 乙方须现场核对结构洞口尺寸后再下料、加工及安装;
5.乙方安装人员必须服从甲方及总包单位的统一管理,遵守现场安全纪律和规章制度,注意保护其它工程设施。做到文明、安全、规范施工;
6.乙方负责产品的运输费、安装费用及售后服务费用;
7.乙方在产品现场搬运及安装过程中不得损坏其他施工单位产品,若由乙方原因造成的损失则由乙方承担所造成的损失;
8.遵守甲方各项工程管理制度,参加有关会议,服从统一安排,遇到具体问题及时与监理和土建方联系商议,确定方案后施工;
9.乙方负责向操作人员进行安全技术交底和配备相应安全防护用具,按规范施工;
10. 按工程验收规定要求负责竣工验收等有关资料的编制。经甲方、监理确认后并入土建方工程资料。
十四、 违约责任
1.双方必须遵守合同,不得违约,如有违约,按《合同法》执行;
2.本合同履行过程中,除不可抗力因素外,甲、乙双方的任何一方不得无故单方面终止执行本合同,否则违约方向守约方退赔所有款项或货物(折成货币),并赔付合同货款总金额的30%的违约金。
3.乙方必须服从甲方、监理的管理、协调与监督,否则甲方与乙方有权终止合同,一切损失由乙方承担。乙方加强与土建、安装等施工队伍的协调和配合,如与土建有矛盾时,及时通知甲方,甲方出面协调。乙方必须按协调原则办事,不得以不良方式影响工程质量和施工工期。
4.乙方所供产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误安装时间,每逾期一日,乙方应按合同总值的5‰计算向甲方偿付罚金。
5.因乙方原因导致安装完工时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应按合同总值的5‰计算向甲方偿付罚金。
十五、 其它约定事项
凡由乙方在安装过程中产生的安全事故,均由乙方承担全部责任和经济损失(包括第三方损坏的一切费用),如果乙方没有及时妥善解决,甲方有权在其工程款中扣除用于支付,乙方不得有异议,若造成重大安全事故的,甲方有权向乙方进一步索赔。
十六、 合同效力
1. 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,双方签字、盖章后生效,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,甲乙双方可充分协商签订补充协议,补充协议与正式合同具有同等法律效力。
需方(甲方): 供方(乙方):
甲方代表:乙方代表:
年月日:
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