最新个人营业场所转让合同范文范本(大全14篇)

合同的签订可以促进交易的顺利进行，防止纠纷的发生。在撰写合同时，应该使用简明扼要的语言表达，避免使用复杂难懂的法律术语。在下文中，我们为您提供几个常见合同的实例。

个人营业场所转让合同范文范本篇一

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

签订时间：年月日。

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，建筑面积为平方米。

第二条租赁房屋（场所）法定用途：

第二条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20xx年以内）。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为（备注：拟新设或者变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用。

第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。

第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

11、其他约定：。

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

11、其它约定：。

第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。

承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。

租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的`，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；

5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十三条违约责任：

1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。

3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。

4、承租方因住所（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

5、其他约定：

第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

第十七条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：

1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：）。

2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

5、其他约定：

第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。

出租方（盖章、签字）：承租方（盖章、签字）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：年月日年月日。

个人营业场所转让合同范文范本篇二

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，特签订本合同。

一、营业用房位于宁钢大道石湖村4队小康路以西60米处，面积平方米。

二、租赁期限(月至月)。

三.出租用词:。

押金:20xx元。退房时房屋未损坏的.，押金一次性退还。

4.合同一经签订，乙方必须在租赁期内一次性付清全部押金。如遇特殊情况，经甲方同意，本合同应注明或另行签订协议..

5.有下列情形之一的，未经甲方同意，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。

1.乙方装修房屋时，未经甲方许可擅自改变房屋结构的。

2.乙方在租赁期内转让或转租该房屋。

3.乙方在租赁期内不纳税或非法经营。

不及物动词合同期内，甲方不得随意收回该房屋。合同期满后，如乙方仍需出租该房屋，甲方将在同等条件下优先出租给乙方，房屋年租金随市场而定，双方协商。

七.乙方在租赁期内解除合同的，应提前两个月通知甲方(包括这两个月的房费)，否则，给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿..

八.甲方将房屋出租给乙方，合同期满后乙方不续租的，墙体必须恢复原状，隔墙不得损坏，其他设施必须完好。如有损坏，乙方应负责赔偿。

九.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

x.本合同一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

乙方(公章):____________________。

个人营业场所转让合同范文范本篇三

承租方(以下简称乙方)：_______________公司。

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

租赁地址：甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。

1.租用期限：甲方自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为_______年。

2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。

1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的'，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租人（盖章）：　承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：　承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

个人营业场所转让合同范文范本篇四

转让方:(以下简称甲方)。

承包商:(以下简称乙方)。

根据相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议条款，以供遵守。

2.甲乙双方达成协议后，乙方应向甲方支付6.3万元人民币(6.3万元人民币)的房屋装修费、本年度剩余租金，以及所有现有的商业用电器和茶叶，该款项在签订合同时一次性支付给乙方，乙方不承担甲方遗留的.任何债务费用..

3.本合同生效后，甲方应向乙方提交合同正本、各种营业执照、房屋装修合同、购货凭证及其他单据和资料..

4.本合同签订生效后，乙方应承担房屋原有设施的保护和维修责任以及由此产生的一切责任问题，与甲方无关..

动词（verb的缩写）本合同一式两份，双方各执一份。

不及物动词本合同经双方签字盖章后生效。

乙方(公章):____________________。

个人营业场所转让合同范文范本篇五

出租方：

承租方：

签订时间：___年____月____日。

第一条租赁房屋(场所)坐落在，面积平方米。

第二条租赁期限：从___年____月____日至___年____月____日。

第三条租赁用途：

第四条租金(大写)(小写)。

第五条租金的支付期限及方式：

第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。

第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。

(1)承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;。

(2)承租方所欠各项费用达1000元以上;。

(3)承租方在出租房屋进行违法活动的。

第九条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

第十条本合同自签订之日起生效。

第十一条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。

出租方(签字或盖章)承租方(签字或盖章)。

负责人(签字)责人(签字)。

___年____月____日___年____月____日。

个人营业场所转让合同范文范本篇六

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁场所坐落在德州市德城区萧何庄东门北4号门市房（二楼），建筑面积为115。5平方米。

第二条租赁期限：从年月日至年月日。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为台球厅经营场所使用。

第四条年租金为伍万元人民币（大写），租金的支付期限及方式：乙方按每年的月日前一次性向甲方支付下一年租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：租金变动条款：第一年租金为伍万元人民币，以后每年度递增不得高于上一年度的百分之。

第五条押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币作为押金。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

7、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租；

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

8、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

第九条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的'，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；

5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。

第十条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十一条违约责任：

2、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任；

第十二条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十三条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。

租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前30天书面向甲方提出，甲方在合同期满前20天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

第十四条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：

1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况。

第十五条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：　法定代表人（签字）：

年月日　年月日。

个人营业场所转让合同范文范本篇七

(以下简称甲方)。

(以下简称乙方)，

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)甲方的衣服库存：春装39件、夏装120件、冬装92件，合计251件，经协商一致以贰万叁仟元转让。

(二)其余质保金、进场费、模特9个、挂烫机1个、汇票总金额(伍千元以上)、上海总公司往来账款(壹千元以上)等所有费用，经协商一致以柒仟元转让。转让时以立清单签字为准。

(三)以上合计总转让价叁万人民币整。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方先交付甲方壹万元;其余款于点交完讫之日且服装品牌转让后付清。

四、点交日期及地点：双方订定交付日为点交日期，并定于中央商场现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资(20xx年3月前)亦同。均由甲方承担解决。

(二)甲方应当积极协助乙方，将衣臣的服装品牌经营代理权转让给乙方。

(三)中央商场的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。若甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、本契约一式三份，由甲乙双方各执一份为凭。

甲方：

乙方：

个人营业场所转让合同范文范本篇八

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

签订时间：年月日签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，建筑面积为平方米。

第二条租赁房屋（场所）法定用途：

第三条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20xx年以内）。

第四条租赁用途：乙方租赁该房屋作为（备注：拟新设或者变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用。

第五条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。

第六条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。

第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

第八条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；

8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

10、其他约定：

第九条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租；

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

11、其它约定：。

第十条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。

承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。

租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

第十一条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的'；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；

5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。

第十二条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十三条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十四条违约责任：

3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任；

5、其他约定：。

第十五条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十六条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

第十七条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。

租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

第十八条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：

5、其他约定：。

第十九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第二十条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十二条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：　法定代表人（签字）：

年月日　年月日。

个人营业场所转让合同范文范本篇九

出租方：(以下简称甲方)。

承租方：(以下简称乙方)。

签订时间：___年____月____日。

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋(场所)坐落在________市___________区____________路________号，建筑面积为平方米。

第二条租赁房屋(场所)法定用途：

第二条租赁期限：从___年____月____日至___年____月____日(规定为1年以上20xx年以内)。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。

第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。

第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;。

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;。

6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;。

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;。

11、其他约定：。

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;。

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;。

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;。

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;。

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;。

11、其它约定：

第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。

承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。

租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。

第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的`;。

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;。

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;。

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;。

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;。

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;。

第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金)，并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上;。

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;。

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;。

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;。

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十三条违约责任：

1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金%的滞纳金。

3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。

4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。

5、其他约定：

第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋(场所)，租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

第十七条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：

1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：)。

2、定金(或押金)约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金(或押金)无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。

3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。

4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

5、其他约定：

第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。

第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。

出租方(盖章、签字)：承租方(盖章、签字)：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

___年____月____日。

4篇在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编整理的营业场所租赁......

个人营业场所转让合同范文范本篇十

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

租赁地址：甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。

1.租用期限：甲方自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为_______年。

2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。

1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的'将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

个人营业场所转让合同范文范本篇十一

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁场所坐落在德州市德城区萧何庄东门北4号门市房（二楼），建筑面积为115。5平方米。

第二条租赁期限：从年月日至年月日。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为台球厅经营场所使用。

第四条年租金为伍万元人民币（大写），租金的支付期限及方式：乙方按每年的月日前一次性向甲方支付下一年租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：租金变动条款：第一年租金为伍万元人民币，以后每年度递增不得高于上一年度的百分之。

第五条押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币作为押金。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

7、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

2、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租；

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

8、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

第九条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；

5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。

第十条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。

1、甲方延迟交付出租房屋天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5、以欺诈手段骗取定金或租金。

第十一条违约责任：

2、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任；

第十二条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十三条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方。租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前30天书面向甲方提出，甲方在合同期满前20天内向乙方正式书面答复，在同等情况下，应优先租给乙方，租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租，双方应重新签订租赁合同。

第十四条合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：

1、装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况。

第十五条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字）：承租方（签字）：

联系电话：联系电话：年月日年月日。

个人营业场所转让合同范文范本篇十二

转让方（甲方）：

身份证号码：

个体工商户地址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

个体工商户地址：

甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》、《_合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

１、甲方同意将该个体工商户的资产、个体工商户的名称和印章及其他许可证书转让给乙方。

２、作为受让该个体工商户的对价，乙方应向甲方支付人民币______元（以下简称转让价款）。

３、甲方应在本协议签订后______日内完成清产核资工作，及时向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。

４、该个体工商户财产移交后______日内，由甲方及时到工商机关办理注销登记及其他证件的名称变更手续。

５、甲方办理注销登记时，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。

６、注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由甲方负责。

７、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由乙方负责。因乙方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由乙方承担责任。

１、一次性付款：于资产交接及全部证件变更后______日内一次性支付全部价款；

２、分期付款：于资产交接及全部证件变更后______日内支付第一笔款项人民币______元；于______年____月____日之前支付第二笔款项______元；于______年____月____日之前支付全部剩余款项______元。

１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

３、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

４、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

５、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；

６、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由甲方承担；

７、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

１、乙方以出资额为限对公司承担责任；

２、乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任；

３、乙方保证按本合同所规定的方式支付价款。

２、甲方未按本协议约定办理变更手续及资产移交的，每逾期一日向甲方支付合同总价款______％的违约金；逾期______日，乙方有权利单方解除协议。

因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

１、本协议经双方签字后生效。

２、协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密，该保密义务在本协议履行完毕后５年内仍然有效。

３、本协议正本______式______份，甲乙双方各执______份，公司存档______份，工商登记机关______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

个人营业场所转让合同范文范本篇十三

甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。

一、个体工商户的转让。

1.转让方同意以人民币_______________元的价格将该个体工商户的资产及个体工商户的名称和印章转让给受让方。

2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币______________元(以下简称转让价款)。

二.转让款支付方式及期限。

三、债权、债务的约定。

1、该个体工商户转让之前的债权、债务除消费充值卡(26万元)之外全部由甲方负责，甲方为行使债权需要乙方配合时，乙方应无条件配合并提供印章，但甲方为行使债权需要交纳的税收由甲方承担。

2、该个体工商户转让之后的债权、债务全部由乙方负责，与甲方无关。

四、经营场所的约定。

甲方对该个体工商户的经营场所不具有所有权，该个体工商户的经营场所系甲方与房屋所有权人通过签订租赁合同的方式获取的使用权，租赁期限至_____年_____月_____日止。租赁合同到期后乙方是否愿意继续租赁及房屋所有权人是否愿意再继续出租给乙方均与甲方无关。

五、违约责任。

1.如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方支付定金或转让价款，则每迟延一日，受让方应向转让方支付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。

2.任何一方违约的，违约方除向守约方支付_____元违约金的同时仍须赔偿守约方的经济损失。

六、协议的生效及其他。

1.本协议经双方签字后生效。

2.协议双方应对本协议所涉及的对方的商业资料予以保密。

3.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

4.甲方协助乙方办理营业执照变更登记事宜，费用由乙方承担。

5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

个人营业场所转让合同范文范本篇十四

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条出租场地。

出租区域位于，面积约平方米。

从年月日至年月日，为期年。

第三条租金和租金的交纳期限。

房屋租金第一年万元，即每月万元。租金费用每年递增，即第二年房租金万元，第三年房屋租金万元。乙方需在每月日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。

场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担。

第四条押金的收取。

自合同签订之日，乙方需向甲方支付元整经营风险押金，风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。

第五条甲方的权利和义务。

1、甲方同意乙方在承租期内经营项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金万元整。

2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。

3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题，均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。

4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。

第六条乙方的权利和义务。

1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承担。

2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照民法典和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。

3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。

4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。

6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。

8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。

9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。

第七条营业费用与结算。

1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《民法典》及相关规定为所属员工交纳相关费用。

2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担。

3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。

4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格和实际领用量统一结算。

5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2。20%的手续费，国外信用卡结算收取4。00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。

6、每月日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。

第八条合同变更及解除。

1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。

2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。

第九条违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过时，乙方应当全额赔偿。

第十条免责条款。

经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。

第十一条其他相关事项。

本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如愿意继续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。

出租方：租赁方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：