2023年建筑改造的规范文件(汇总9篇)

总结是一种思考、反思和总结经验的重要方式，对人生有着积极的影响。结合个人经验和感悟，可以让总结更富有个性和深度。写总结时，我们应该客观、准确地叙述自己的观点和体会，尽量避免主观臆断。

建筑改造的规范文件篇一

甲方：(简称甲方)。

乙方：(简称乙方)。

甲乙双方为承建xxxx房改造项目，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法.》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚信的原则，结合工程具体情况，双方达成以下协议：

第一条、工程概况。

1.1工程名称：xxxxx危房改造项目。

1.2工程地址：xxxxx区域内xxx个行政自然村。

1.3工程内容：门窗、外粉涂料、屋内地面、房顶。

1.4质量等级：合格。

1.5承包方式：包工、包料。

1.6工期：90天。

1.7小写：

第二条：甲方义务。

2.1对施工过程中的质量进行监督、指导。

2.2负责施工过程协调工作，保证水电供应。

3.1严格按照国家建筑施工规范进行施工。

3.2乙方负责在施工过程中以及施工现场全部人员的人身安全。

3.3不得损坏施工现场周围的建筑物和其它设施。

3.4做到文明施工，保持施工现场清洁。

第四条：工程款付款和结算办法。

4.1工地开始施工，门窗提前定做，预付合同总价款30%;工程达到70%时，支付合同总价款30%;工程达到95%时，支付合同总价款25%;工程全部竣工、验收合格后，支付合同总价款10%;余5%一年后无质量问题，七个工作日内全部退还。

4.2工程在施工过程中，发生工程量增加和变化，需经甲方代表和用户签字确认。本工程结算依据执行《甘肃省建筑工程工程量清单综合单价》20xx年定额及相关配套的文件和《xx县建设工程造价信息》(近期)文件依实决算。

4.3本合同所约定的专用条款和通用条款，均参照国家住房和城乡建设部和国家工商管理局联合制定的《建设工程施工合同》通用条款和专用条款的版本，并赋予他们相同的含义和词义。

4.4承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工，并在质量保修期内承担保修责任。

5.1乙方应对施工过程中的安全负责，应全面关照施工现场家庭成员的安全，保持其管辖范围内的'施工现场和尚未完工的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身安全事故。乙方工伤事故及一切费用由乙方承担。

5.2在施工过程中乙方应采取有效、合理措施，保护好家庭财产、避免环境污染。

5.3每户必须在不影响主体结构、建筑设计规范的前提下进行改造。

本合同一式六份，甲方四分，乙方两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑改造的规范文件篇二

随着乡村振兴战略的深入推进，乡村建筑改造作为其中的重要一环，成为了现代化的必要手段。在过去的改造实践中，我们发现，乡村建筑改造并非简单的填平破败、涂刷颜色、增加设施等表面化改变。真正的乡村建筑改造要注重保留乡村的文化传承和历史的痕迹，使之更好地融入乡村环境，同时迎合现代化的标准化、产业化、智能化等发展趋势。在此背景下，我丰富了乡村建筑改造的心得体会，具有重要的参考和实践意义。

一、调研环境把握需求。

乡村建筑改造必须从基础调研开始，了解传统村落的历史沿革、规划布局、人文环境等多方面因素，才能制定出科学的改造计划。在调研过程中，应特别关注乡村建筑的实际需求，比如卫生、厨房改造、房龄结构、墙体问题等等。建筑改造的目的包括提高舒适度、增强功能和安全性等多方面需求，并在设计时对其进行针对性处理，考虑各方面需求，更符合使用人群的期望。

二、保留传统文化传承。

乡村建筑改造要保留历史和传统文化，得以成为土地文化的一部分，才能产生鲜明的乡村特色。改造过程中，应尽量保持传统建筑的原貌，重点在于抢救历史、拓展传承、再利用原材料等方面，可以采取复建古民居、整合古道石拱桥等措施，让乡村建筑呈现出传统风韵和人文气息。

三、提高乡村建筑的耐久性。

乡村建筑多因年代久远、环境自然因素等原因引发一系列老化现象，导致建筑结构有较大缺陷，存在诸如漏水、漏气等问题。改造时，应采取科学的补强措施并进行全面的防水、防潮、防火保护，将其提升至现代建筑的标准。选用新材料、技术和装饰品，可以大大提高乡村建筑的耐久性。例如，选用高性能复合材料材质进行防腐、防水、防火处理等都是不错的改造选择。

四、引导产业发展。

乡村建筑的发展要结合当地产业发展引导，例如调整建筑结构和功能，使其能适应当地的特色产业发展，以及创新的农产品。比如，利用古村落、农庄等乡村建筑建成对外开放的农家乐、农游度假村等，提高农民收入，促进当地乡村经济和生活水平的发展，激活乡村全面振兴的积极因素。

五、引导智能化和节能减排。

乡村建筑改造要符合可持续发展战略，寻求低碳经济和绿色生态发展的新途径。大力推广智能化技术，包括绿色水利、智能温控、太阳能技术等，使乡村建筑更适应现代化、智能化、绿色化的发展方向。同时，实现建筑节能，降低能耗，达到减排效果，减少对生态环境的破坏，体现了乡村建筑改造的高度意义。

总之，乡村建筑改造要应用现代技术和管理手段，充分发挥其区位优势，科学规划性地整合乡村资源，实现人与自然和谐共存。乡村建筑的现代化改造，不仅与城市建设同步，也给当地经济和文化带来了新的发展机遇，展现出乡村生态文明建设的新面貌。

建筑改造的规范文件篇三

甲方：

乙方(全称)。

按照《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本协议。

一、工程概况。

工程名称：

工程地点：

工程规模：

二、工程概况。

开工日期：

竣工日期：

三、质量标准。

工程质量标准：

四、协议价款。

金额(人民币大写)。

五、组成协议的文件。

1、本协议。

2、标准、规范及有关技术文件。

3、图纸。

4、工程量清单。

双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。

六、协议的生效及终止。

1、协议签订之日起生效。

2、除协议质量保证书外，甲乙双方履行协议的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本协议即告终止。

3、协议的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。

七、图纸。

提供方及份数：

八、甲方工作：

1、提供当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

2、对乙方施工现场的设备、材料等予以保护。

3、如工程需基建方配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

4、提供具备施工条件的施工场地。

5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。

6、双方约定甲方应做的其他工作：

九、乙方工作。

1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

3、根据施工图纸和预算书范围内的：从审图、申报消防手续、施工、验收全套包干。

4、施工图纸范围外(如：外部管道、防火门等)以甲、乙双方、见证方共同确认另行计价。乙方应按协议规定的时间完成和提供服务。

十、施工组织设计和工期。

1、开工及延期开工。

乙方应按协议约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按协议约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延：

a)甲方不能按协议规定提供图纸及开工条件;。

c)因停水、停电、停气等原因造成的停工;。

d)不可抗拒力;。

e)因甲方无法达成约定义务造成工期延误;。

f)双方约定工期顺延的其他情况。

3、工程竣工。

a)乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。

b)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前。

c)工程在验收中，积极配合消防检测公司对工程检测。本协议工程总价不含消防检测所产生费用，检测费用由建设方另行支付给专业的检测中心。竣工协议，作为协议文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的协议价款等内容。

十一、工程质量。

a)工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

c)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据协议发出的指令施工，随时接受旅游业代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。

d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加协议价款由甲方承担。

e)隐蔽工程和中间验收。

根据国家、省、市有关规定执行。

f)重新检验。

无论甲方代表是否进行过检验，当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。

本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。

十二、工程设计变更。

施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或标准的建设规模时，甲方应撱规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。

十三、竣工验收与竣工结算。

1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定。

2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告有完整的结算资料。之后双方参照本协议书约定的协议价款及补充条款约定的协议价款调整等内容，进行工程竣工结算。

3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按协议中关于争议的约定处理。

十四、索赔和争议。

1)违约的处理：

除不可抗拒力外，因乙方不能按协议工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0.5%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过协议总价的5%.

2)索赔。

除非双方协议将协议终止，或因一方违约使协议无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。因一方违约使协议不能履行，另一方欲中止或解除全部协议，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除协议，由违约方承担违约责任。

3)争议。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

十五、协议解除。

1)甲、乙双方协商一致，可以解除协议。

2)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除协议：

1、因不可抗力致使协议无法履行;。

2、因一方违约致使协议无法履行。

3)一方根据上述约定要求解决协议的，应以书面形式向对方发出解除协议的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时协议解除。对解除协议有争议的，按本协议关于争议的约定处理。

4)协议解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将知有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按协议约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货协议，不能退还的贷款和因退货、解除订货协议发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错一方赔偿因协议解除给对方造成的一切损失。

5)协议解除后，不影响双方在协议中约定的结算和清理条款的效力。

十六、协议份数。

本协议一式四分，甲乙双方、见证方各执一份。

十七、补充条款。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________。

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________。

建筑改造的规范文件篇四

第一段：引言（200字）。

如今，城市的拓展与发展呈现出与日俱增的势头。随之而来的是大量的旧建筑物的存在，这些旧建筑物功利性降低、功能滞后，不仅浪费了资源，更影响了城市的整体形象。因此，对于旧建筑的改造成为了一个当务之急。在这个过程中，我也有幸参与了一些旧建筑的改造工程。通过这些实践，我感受到了旧建筑改造的重要性，并有了一些心得体会。

第二段：重塑历史价值（200字）。

任何一座旧建筑都有着独特的历史价值。改造旧建筑不仅是改善功能，更是要保存原有的历史价值。在改造过程中，我们要尽可能地保留建筑的原貌和特征，以展示它们的历史意义。例如，在改造过程中，我们保留了建筑的建筑结构和装饰，通过恢复原有的外观和内部空间，让建筑更好地展现了其独特的历史风貌。同时，通过在建筑中设置合适的展示、教育和娱乐功能，使人们能够更好地了解和体验历史。

第三段：提高使用价值（200字）。

改造旧建筑的目的之一是提高其使用价值。许多旧建筑由于功能滞后或结构老化而无法满足当今社会的需求。在改造过程中，我们要根据当地的需求和现有的环境，对建筑进行适当的改变，以提高其实用性。例如，我们将原来的建筑划分为不同的功能区域，满足了人们对于工作、居住和娱乐的需求。同时，通过引入现代化的设施和技术，让旧建筑更加便捷、舒适、绿色和智能化。这些改变不仅让旧建筑重新焕发了生机，也增加了周边地区的活力。

第四段：注重环境保护（200字）。

在旧建筑改造的过程中，我们要注重环境保护。旧建筑改造不仅是对建筑本身的改变，更是对周围环境的改善。我们应该以环境友好的理念，选择适宜的材料和技术。例如，我们选择了可持续发展的建筑材料和节能技术，减少了对环境的污染，并提高了建筑的能源效率。同时，在建筑改造的过程中，我们也注重了周边地区的景观和生态保护，通过合理的布局和绿化，提升了整体环境的品质。

第五段：社会效益与经济效益（200字）。

旧建筑的改造不仅对城市发展和环境保护有着积极的影响，也带来了良好的社会效益和经济效益。首先，通过改造旧建筑，可以提高人们的生活质量，创造更多的就业机会。其次，改造旧建筑可以激发城市的活力，提升城市的形象和吸引力，促进城市的经济繁荣。最后，改造旧建筑也是对文化遗产的保护和传承，弘扬了民族的文化自信心，并丰富了社会的文化底蕴。

总结（100字）。

通过参与旧建筑的改造工程，我深刻体会到了旧建筑改造的重要性。它不仅可以保留建筑的历史价值，还可以提升建筑的使用价值，并注重环境保护。同时，旧建筑的改造也带来了良好的社会效益和经济效益。因此，我们应该进一步加强对旧建筑改造的重视，充分利用旧建筑资源，为城市的发展和建设做出更大的贡献。

建筑改造的规范文件篇五

建筑改造是指对原有建筑进行各种程度的修改、翻新或扩建工作，旨在提高建筑物的功能性、美观性及实用性。近年来，建筑改造正在逐渐受到业界和市民的重视。作为一名从业者，我经历了多个建筑改造项目，从中获得了很多的经验和体会，下面我将简单分享一下。

第二段：要求反思，思考改进。

对于一个建筑改造项目，我们首先需要明确目标和任务。什么样的建筑改造得以顺利进行，取决于项目目标的是否明确和工作任务的可行性。如果基础设施无法满足工作任务的需求，那么在建筑改造之前，需要先进行调研和评估，并对基础设施进行改进。这有助于保障大型建筑改造项目的进展和落实。

第三段：强项发挥，技术提升。

在建筑改造的过程中，我们需要充分发挥我们的优势。如果团队有着技术精湛的成员，由他们来设计建筑应该非常的不错。当然，对于其他的优势，也需要将其充分发挥。例如，如果团队有着高效的沟通能力，那么就需要在项目中鼓励交流和合作。

第四段：协调管理，沟通团队。

建筑改造是一个非常复杂的项目，需要协调多方面的资源和合作。不论是与业主、其他团队或优秀人才的合作，都必须有良好的沟通。难免会发生矛盾和纷争，但是我们需要应对这些问题，以最佳方式解决。作为团队的核心人物，必须要有能力协调和管理好整个项目，以达到更好的成果。

第五段：总结反思，不断提升。

在建筑改造过程中，我们需要时常反思和总结，找出问题并积极解决。如果出现了失误，那么就需要认真分析并提出改善方案。借鉴过去成功的经验，是在今后进行相关工作的最佳方式之一。最终，关键是保持专注和创新，以不断提升水平和产生新的思路。只有这样，才能取得更好的工作和生活成果。

结论：建筑改造需要团队的合作和全力支持，需要不断总结和反思以不断提高工作水平。如果你与这一领域有关的团队，希望以上分享能给你一些帮助，帮助你们获得迅速而成功的进展。

建筑改造的规范文件篇六

论文摘要：分析了我国北方农村地区建筑现状，针对农村建筑的特点，提出一些建筑节能设计措施以及能源综合利用方式。强调农村建筑规划体系建立和建筑节能的管理，以期为北方广大农村农民提供一个健康、舒适的节能建筑。

随着现代化建设的发展，我国农民的生活水平不断的提高，他们对自己的居住条件的要求也越来越高。长期以来，我国北方农村地区建筑特点是占地多，建造技术水平低，缺乏科学性，甚至是忽视最基本的建筑热工性能和舒适性要求，特别是缺乏统一的建筑规划，能源利用率低，导致其建筑土地利用率低，保温隔热性能差，能耗大，舒适度低。因此，为了提高农民生活质量，应以改善居住条件为重点，科学制定农村建筑规划体系，因地制宜地在广大北方农村地区推广建筑节能技术，发展节能建筑。

建筑改造的规范文件篇七

甲方：

乙方：

受甲方委托，乙方负责对________________小区智能化系统进行施工，为使工程保质保量按时完成，根据国家的有关要求和规范，并结合甲方小区的实际情况，经双方协商达成如下协议：

一、工程范围：

1、对讲系统工程;。

2、闭路电视监控系统工程(20个监控点位以内);超过按每个四百元算。

3、停车场系统(一套)。

以上1-3系统工程的安装及调试。

二、承包方式及总造价：

工程以包工、包工期方式进行承包，安装、调试工程的人工费用均包含在工程总造价内。且此报价包含一年的维修工作。甲方提供所有系统的所有设备及材料给乙方施工，工程总价：人民币壹万捌扦元整。

三、工程质量要求：

a、所有设备、线路的安装应符合施工图纸设计要求及设计方案书中的各项规定。

b、整个系统在交付甲方投入正式使用时，系性能应全部达到设计要求，各部件应处于良好状态。

c、系统投入使用后，各部位的设备应运行可靠，各外围设备应安装牢固，保障正常可靠的运行。

四、工程周期：

双方本着快速建成、互相配合的原则，尽可能给对方创造良好的施工条件。全部工程要求在年月日前完工。将全部系统调试完毕交甲方使用。如因甲方原因不能施工，导致工期延迟，则最迟不能超过年月日，如超过此期限，则按全部工程完工计。甲方一星期内应付全工程款给乙方。

五、双方责任：

(一)甲方责任：

2、施工过程中与开发商协调所有安装事宜;。

3、及明提供施工所需所有主料及辅材;。

4、做地下主线槽和弱电井主线槽及混凝土开孔;。

5、提供所有工程的设计及图纸设备使用说明书等;。

6、工程完工后负责将工程移交给开发商的验收及交接工作;。

7、按协议依时支付工程款。

8、负责售后返修工作和费用;。

(二)乙方责任：

1、负责统筹安排整个工程的施工;。

2、按甲方审定的设计方案及图纸施工;。

3、保质、保量、按时完工;。

4、已安装好的设备和线材发发生被盗或人为损坏，乙方不负责。

六、验收方式：

乙方工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在收到通知五天内办理验收。逾期则视为验收合格;如需整改，则乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3组织复查;逾期同样视为验收合格。验收时以经甲方认可的设计方案为标准。

七、支付条款：

协议签订后，乙方在三天内组织人员进场;。

1、闭路电视监控系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;。

2、闭路电视监控系统设备安装完成后，甲方付总工程款的30%给乙方;。

3、外围音箱系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;。

4、停车场系统工程布好线路后，甲方付总工程款的20%给乙方;。

5、留贰仟元维保金，一年以后支付。

八、工程变更：

1、乙方施工前将施工方法告知甲方并经甲方同意后，进行施工，日后如需返工的，费用由甲方负责;施工过程中如甲方所提供的设备有质量或功能达不到要等问题需要返工的，费用由甲方负责;已安装好的设备如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)费用由甲方负责;因现工程施工进场较迟，可能会造成不能走线或安装设备的情况，如因此需破坏装修的，产生费用由甲方负责。

2、甲方如提出工程变更，乙方应予充分配合，但由此导致投资增加，由甲方承担，其数额应合理计算。

九、违约责任：

1、如乙方没有按规定时间完成协议所定工程任务，每拖延壹日每日按已付进度款的1%对乙方进行处罚。

2、如果甲方没有按协议规定及明付款，则按所欠金额1%每日的标准对乙方进行赔偿。

十、本协议及附件双方签字盖章后立即生效，未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、本协议共叁页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

建筑改造的规范文件篇八

乡村建筑改造是当前乡村振兴战略的重要内容，也是整个建筑行业和社会发展进步的体现。近年来，中国越来越多的城市化进程，城市和乡村之间的差距越来越大。尤其是城市居民对于环境的严苛要求满足，乡村建筑改造是一项非常重要的任务。在实际工作中，我深刻认识到乡村建筑改造的重要性，也发现了一些要点和体会。

首先，研究设计方案非常重要。好的建筑设计能够符合乡村特有的氛围和文化，也能满足农村人文的和谐和自然环境的亲密接触。在实际工作中，我始终保持思考和研究的态度，在充分了解农村生活和文化的基础上，制定合理的建筑方案和规划。我尽可能多地进行调查研究，与当地居民交流，以理解他们的日常生活和需求。这有助于我们设计出更适合当地社区和环境的建筑方案。

其次，科学合理的施工和管理也至关重要。作为乡村建筑改造重要的一部分，施工和管理的质量直接关系到工程的安全、质量和时间进度。在此我对工人进行培训和指导，确保他们有足够的知识和技能，以保证建筑质量和安全，同时也对他们的安全进行经常性监测。此外，政府和相关部门应加强管理，加强对乡村建筑改造项目的监督和协调，以规范整个建筑行业的发展。

第三，评估和改进乡村建筑改造工程的效果和效益非常重要。在建成之后，我们需要对其进行评估和改善，以保证它们达到最好的效果和效益。当地居民对我们的建筑工程应该有适当的权利参与评估和改进，以确保建筑的实用性和美学效果。为此,我们除了要在规划过程中与村民交流信息,还要在工程阶段中进行不间断的交流和讨论。只有这样才能更好地适应当地村民的需求和优化乡村建筑规划和施工方案。

第四，加强营造乡村建筑的文化价值可持续发展和保护。乡村建筑有着悠久开展的历史，是中国传统文化应得的遗产。而且每个城市乡村的建筑也有着不同特点。中国古老的乡村建筑需要保持它们自己的原状，否则中国的文化宝库会被遗忘。我们的任务是加强营造乡村建筑的文化价值的发展和保护，让它们成为当地村民的尊崇和自豪。我们需要开展教育和宣传活动，加强与社会各方合作，从而进一步保证这些古老村庄的独特文化和重要的历史价值得到保护并被认可。

最后，注重乡村建筑的环保和节能。随着环保和可持续发展理念的普及，我们不能盲目地寻求经济利润而忽视环境问题。环保和节能原则应成为我们建筑工程实践的重要宗旨。我们要学会创新，寻求更多的环保和节能技术和方法，如太阳能、空气净化和再生材料等，让乡村建筑顺应环保和可持续发展的趋势。这对乡村生态和环境有长远的积极影响。

总之，乡村建筑改造是一个非常重要的工程，需要我们不断地进行实践探索和思考。要保证乡村建筑改造的顺利推进，需要我们加强与志同道合的社会各方面的合作，坚持精心设计和管理，加强对环境的保护和可持续发展，保持乡村建筑文化的继承和发展。笔者坚信，伴随着改革开放以及人们对环境和生活态度的不断提高，乡村建筑改造将成为我国建筑行业未来的重要动力和方向。

建筑改造的规范文件篇九

发包方(以下简称甲方)。

承包方(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国经济协议法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本协议。

1、工程概况。

(一)工程名称：

(二)工程地点：

2、工程承包范围。

安全维护及整改。

3、协议工期30天。

5、质量标准。

5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

5.2使用标准、规范(包括但不限于以下内容)。

5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。

5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

6、承包方式。

按本协议第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

7、工程计价。

7.1本工程计算编制原则：按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[20xx]406号《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-20xx)，《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号)，《湖南省建设工程计价办法》，20xx《湖南省修缮定额》、20xx《湖南省建筑装饰装修工程量消耗标准》、20xx《湖南省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

7.2人工、材料价格的确定：人工工资按湖南省住房和城乡建设厅文件湘建价[20xx]237号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《长沙建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。

7.3具体工程量以甲方签证单为准。

8、工期。

有下列情况者，工期经核实签证后可顺延。

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨200mm或200mm以上(以长沙市气象局报告为准)，一次停水、停电8小时以上。

8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

8.3因乙方原因造成的工期延误，协议工期不能顺延，费用由乙方承担。

8.4因甲方原因造成的工程延误，协议工期顺延，费用由甲方承担。

9、工程款的支付。

9.1工程完工后，甲方在10内向乙方支付工程预算价的'80%.

9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的97%，工程保修金留结算总价的3%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题15天内全额返还，保修金不计利息。

10、违约责任。

10.1违约方案本协议约定的形式承担违约责任，协议没有约定的，案协议法及相关法规执行。

10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

11、安全生产和文明施工。

认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

12、争议的解决。

本协议在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院解决，但诉讼期间不得中断施工。

13、其他。

乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理，甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。双方签字盖章后生效。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________。

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________。

_________年____月____日_________年____月____日。