商业用电管理协议书(优秀14篇)

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商业用电管理协议书篇一

物业名称：____________________。

甲方(业主大会)。

组织名称：____________________。

业主委员会代表人：____________。

地址：________________________。

联系电话：____________________。

企业名称：____________________。

法定代表人：__________________。

地址：________________________。

联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况。

物业名称：____________________。

物业类型：____________________。

座落位置：____________________。

占地面积：______平方米;建筑面积：______平方米。

四至：东至：______南至：______西至：______北至：______。

其他：____________________。

第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：

1.物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构(包括：承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。

2.物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____________________。

3.市政共用设施(不属市政部门管理的)和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

5.附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。

6.公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。

7.交通秩序与车辆停放的管理。

8.协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

10.物业项目使金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由______承担。

第十条停车收费分别采取以下方式：

3.车位权属系业主的，应按露天车位________元/个·月、车库车位______元/个·月标准或按占地面积(包括公摊面积)_____元/平方米的标准，向乙方交纳停车管理服务费。

第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

第十二条本物业管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有，委托乙方经营管理，业主或物业使用人使用会所，应按下列标准支付使用费：

第十三条乙方经营管理会所，可按______标准提取管理服务费;乙方经营配套商业设施，可按______标准提取管理服务费;乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按______标准提取管理服务费。

第十四条乙方利用属于全体业主所有的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营(如：设置商业广告招牌)，应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有，可根据业主公约的规定纳入物业专项维修资金进行管理。

第十五条乙方接受业主委托，提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行。

第十六条其他约定___________________。

第五章双方的权利义务。

第十七条甲方的权利义务。

甲方享有以下权利：

1.监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度;。

7.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理;。

8.监督乙方实施物业服务的其他行为;。

10.依据法律、法规规定享有的其他权利。

甲方应履行的义务：

1.甲方应向乙方移交下列资料：

(2)规划设计资料;。

(3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;。

(4)物业质量保修文件和物业使用说明文件;。

2.协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费;。

4.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系;。

5.负责本物业区域内的物业专项维修资金的归集和续筹;。

6.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;。

7.协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;。

8.协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题;。

9.法律、法规规定的其他义务。

第十八条乙方的权利义务。

乙方享有的权利：

2.按照本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业服务费用和其他费用;。

6.对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务。

7.根据甲方授权，制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业使用人遵守;。

9.根据甲方授权，在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节;。

10.依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

乙方应履行的义务：

1.履行合同、提供物业服务;。

11.未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动;。

12.不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益;。

13.本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方。

14.法律、法规规定的其他义务。

第十九条甲方按照有关规定向乙方提供物业管理用房，建筑面积______平方米，其中包括：办公用房______平方米(含物业管理企业和业主委员会的办公用房)、位于______，______住宿用房______平方米、位于______，其他用房______平方米，位于______。

第二十条物业管理用房属全体业主所有，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给甲方。

第二十一条本合同期限为________年，自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期届满前三个月内，甲方作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。

第二十二条有以下情形之一的，可以提前解除本合同：

1.物业项目因拆迁等原因灭失的;。

2.因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行;。

3.乙方严重违反本合同约定，不按本合同履行义务的，经业主大会决定解除合同的;。

4.二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理活动无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。

第二十三条需提前解除合同的，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在二十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。

第八章违约责任。

第二十四条乙方因管理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害，达不到使用功能和造成重大事故的，由乙方承担相应责任。

第二十五条甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。

第二十六条乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。

第二十七条乙方违反本合同约定，致使管理服务不能达到本合同“物业服务质量”约定的，由乙方按以下标准赔偿损失：

1.____________________________________;。

2.____________________________________。

第二十八条甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之______的标准向乙方支付违约金。

第二十九条双方约定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由：

1.因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损;。

2.因物业本身固有的瑕疵造成的损害;。

4.因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。

第九章附则。

第三十条本合同的效力及于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。

第三十一条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。

第三十二条双方约定自本合同生效之日起_______日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

第三十四条本合同之附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第三十五条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法申请调解，向有关行政管理部门申诉;也可选择以下_______方式解决：

1.重庆仲裁委员会仲裁;。

2.人民法院诉讼。

第三十六条本合同正本连同附件_______页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具同等法律效力。

第三十七条本合同自_______起生效。

甲方：

乙方：

日期：年月日

商业用电管理协议书篇二

甲方：(以下简称甲方)。

法定代表人：

住址：

乙方：(以下简称乙方)。

法定代表人：

住址：

鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：

二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。

三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。

五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。

六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。

七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

八、甲方将________商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

十二、乙方管理________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。

十三、乙方因物业管理向________商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与__________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日。

商业用电管理协议书篇三

根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托乙方进行物业管理，订立本合同。乙方提供服务的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。

第一条?物业基本情况。

此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米（实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整）该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑结构为______结构；经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。

第二条?委托管理事项。

1、房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。

2、共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，_____空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。

3、公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。

4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。

5、交通与_____停放秩序的管理。

6、维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。

7、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

第三条?物业费用及缴纳方式。

1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用______元人民币（______元）此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以接受委托并合理_____。

2、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品清除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。

第四条?委托管理期限。

自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第五条?甲方权利义务。

1、随时检查监督乙方管理工作的执行情况；

2、及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担。

3、甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业_______日内交给乙方。

4、及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。

5、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活；

第六条?乙方权利义务。

1、根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案；

3、乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理；

第七条?违约责任。

1、甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。

2、甲，乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。

（1）该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的；

（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；

第八条?附则。

1、甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）__________________。

乙方（签章）__________________。

______年______月______日。

商业用电管理协议书篇四

1.1为加强电气安全管理工作，防止发生触电事故， 确保职工在生产过程中的安全，特制定本规程。

1.2 本规程适用于本厂的变配电系统及电气设备、 仪器的设计、制造、安装、试验、使用、维修与管理。

1.3一切从事电气工作的人员必须遵守本规程。凡违反本规程而造成事故者，要根据情节轻重，分别给予批评教育，行政处分，经济制裁等，直至追究法律责任。

1.4所有从事电气设备安装、运行、试验、 维护检修等工作的人员必须身体健康。凡有视觉（双目视力校正后在０.８以下、色盲）、听觉障碍，高、低血压病，心脏病，癔病，癫痫病，神经官能症，精神分-裂症，严重口吃者不能从事电气工作。

1.5各项电气管理制度、操作规程必须齐全。变配电所（站室）、电气设备、

线路的安装、验收、运行、检修资料档案应完整准确

2、安全用电基本要求

2.1  用电单位应对使用者进行用电安全教育和培训，使其掌握用电安全的基本知识和触电急救知识。

2.2  电气装置在安装前，应确认其已经国家指定的检验机构检验合格或具有认可，应确认其符合相应环境要求和使用等级要求。

2.3  电气装置在使用前，应确认真阅读产品使用说明书，了解使用可能出现的危险以及相应的预防措施，并按产品使用说明书的要求正确使用。

2.4 用电单位或个人应掌握所使用的电气装置的额定容量、保护方式和要求、保护装置的整定值和保护元件的规格。不得擅自更改电气装置或延长电气线路。不得擅自增大电气装置的额定容量。任何电气装置都不应超负荷运行或带故障使用。不得任意改动保护装置的整定值和保护元件的规格。

2.5 用电设备和电气线路的周围应留有足够的安全通道和工作空间。电气装置附近不应堆放易燃、易爆和腐蚀性物品。禁止在架空线上放置或悬挂物品。

2.6 使用的电气线路须具有足够的绝缘强度、机械强度和导电能力并应定期检查。禁止使用绝缘老化或失去绝缘性能的电气线路。软电缆或软线中的绿/黄双色线在任何情况下只能用作保护线。

2.7 移动使用的配电箱(板)应采用完整的、带保护线的多股铜芯橡皮护套软电缆或护套软线作电源线，同时应装设漏电保护器。

2.8 插头与插座应按规定正确接线，插座的保护接地极在任何情况下都必须单独与保护线可靠连接。严禁在插头(座)内将保护接地极与工作中性线连接在一起。

2.9 在插拔插头时人体不得接触导电极，不应对电源线施加拉力。

2.10  在使用移动式的i类设备时，应先确认其金属外壳或构架已可靠接地，使用带保护接地极的插座，同时宜装设漏电保护器，禁止使用无保护线插头插座。

2.11 正常使用时会产生飞溅火花、灼热飞屑或外壳表面温度较高的用电设备，应远离易燃物质或采取相应的密闭、隔离措施。

2.12 手提式和局部照明灯具应选用安全电压或双重绝缘结构。在使用螺口灯头时，灯头螺纹端应接至电源的工作中性线。

2.13 用电设备在暂停或停止使用、发生故障或遇突然停电时均应及时切断电源，必要时应采取相应技术措施。

2.14 当保护装置动作或熔断器的溶体熔断后，应先查明原因、排除故障，并确认电气装置已恢复正常后才能重新接通电源、继续使用。更换熔体时不应任意改变熔断器的熔体规格或用其他导线代替。

2.15 当电气装置的绝缘或外壳损坏，可能导致人体触及带电部分时，应立即停止使用，并及时修复或更换。

2.16 露天使用的用电设备、配电装置应采取防雨、防雪、防雾和防尘的措施。

2.17 禁止利用大地作工作中性线。禁止将暖气管、煤气管、自来水管道作为保护线使用。

2.18 用电单位的自备发电装置应采取与供电电网隔离的措施，不得擅自并入电网。

2.19 当发生人身触电事故时，应立即断开电源，使触电人员与带电部分脱离，并立即进行急救。在切断电源之前禁止其他人员直接接触触电人员。

2.20 当发生电气火灾时，应立即断开电源，并采用专用的消防器材进行灭火。

3、电器设备管理部门的安全职责

3.2 负责电力设备的安全运行、管理，并按有关规程、规定进行定期检查，确保运行安全。

3.3 负责电力装置工程、电气图纸和有关资料的安全措施审查，电器设备检修、试验记录、事故记录等资料的保存和建档。

3.4 负责对参与本单位承装、承修电力工程单位的安全资质审核。

3.5 负责辖区临时用电计划的审核、监督和检查。

3.6 负责对本单位员工进行安全用电知识的宣传和及教育。

3.7 负责组织安全检查，对电力设备方面的事故隐患及时安排整改和验收。

3.8 参与对重大电气事故的调查、分析、处理工作。

4低压配电装置与通用电器的管理

4.2 电气装置和线路上的电气连接点必须接触良好，连接可靠。绝缘强度要符合有关规定。

4.3 车间低压配电箱（柜）内应标明各供电回路的名称和熔丝（片）的容量。集中安装的按钮、开关等必须有编号和便于识别的标志。

4.4低压电气装置接线端头应有线号标志。 线号标志不得采用金属材料制作，外部接线端子不得外露。

4.5低压配电电器操作机构应有“分”“合”标志。

4.6紧急停车的低压电器，应安装在便于操作的位置，应有特殊的标记。

4.7 用作短路保护的保险丝不得随意用铜线、铁丝等金属材料。

4.8 严禁在配电线路上私自接装用电设备和随意拆卸电气装置的零部件。

4.9 对电气设备及线路，应定期测量绝缘电阻。 绝缘电阻值必须符合规定标准，且与前次测量值比较不应有显著下降。

4.10车间电气设备和线路必须按批准的设计施工。验收时应提交有关技术资料。

4.11 运行管理中应有与实际相符的图纸资料。 需要变更电气线路和增、改、减、迁电气设备时，应经主管部门批准。并应及时修改相应的图纸资料。

4.12 通用设备的电动机及其起动、控制、保护等附属装置的选择应符合国家或部颁现行技术标准并有出厂合格证和技术文件。

4.13电动机及附属装置的安全防护装置应齐全完整。

4.14 用于室外或潮湿、高温、 污秽环境的电动机及附属装置除选择相应的结构形式外，还应按环境条件采取特殊的安全防护措施。

5、易燃易爆场所用电管理

5.1．易燃易爆危险场所应根据国家规定的爆炸和火灾危险场所分区标准， 划分其所属分区。该场所电气装置的设计、安装应符合《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的规范要求。

5.2．易燃易爆危险场所的电气装置安装工程必须按批准的设计施工。

5.3．防爆电器设备的类型、级别、组别在外壳上的标志和在铭牌上的国家检验单位签发的防爆合格证号应齐全、清晰。燃易爆危险场所电气装置的安装与验收， 应严格按《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工与验收规范》的有关规定执行，并提交有关技术文件和资料。

5.5．对于易燃易爆危险场所的电气装置应加强维修保养和定期检修、 预试工作，保持良好的技术状况。严禁“带故障”运行。

6、接地保护、静电防护及防雷设施的技术要求

6.1． 接地装置的设计必须符合下列要求：

（1）接地电阻值应符合电气装置保护上和功能上的要求，并长期有效。

（2）能承受接地故障电流和对地泄漏电流而无危险。

（3）有足够的机械强度或有附加的保护，以防外界影响而造成损坏。

（4）变配电所的接地装置应尽量降低接触电压和跨步电压。

（5）严禁用易燃易爆气体、液体、蒸气的金属管道做接地线；不得用蛇皮管、管道保温用的金属网或外皮做接地线。

（6）每台电气设备的接地线应与接地干线可靠连接，不得在一根接地线中串接几个需要接地的部分。

（7）在进行检修、试验工作需挂临时接地线的地点，接地干线上应有接地螺栓。

（8）明设的接地线表面应涂黑漆。在接地线引入建筑物内的入口处和备用接地螺栓处，应标以接地符号。

（9）保护用接地、接零线上不能装设开关、熔断器及其他断开点。

6.2、不同用途和不同电压的电气设备，除另有规定外， 可使用一个总接地体，但接地电阻应符合其中最小值的要求。

6.3、在中性点直接接地的低压电力网中， 电气设备的金属外壳应采用接零保护。在中性点非直接接地的低压电力网中，电气设备的金属外壳应采用接地保护。由同一台发电机，同一台变压器或同一段母线供电的低压电力网上的用电设备只能采用一种接地方式。

6.4、下列电气设备的金属部分，除另有规定外，均应接地或接零：

（1）电机、变压器、开关设备、照明器具和其他电气设备的底座或外壳。

（2）电器设备及其相连的传动装置。

（3）配电柜与控制屏的框架。

（4）互感器的二次绕组。

（5）室内、外配电装置的金属构架，钢筋混凝土构架的钢筋，以及靠近带电部分的金属围栏和金属门。

（6）电缆的金属外皮，电力电缆的接线盒与终端盒的外壳，电气线路的金属保护管，敷线的钢索及电动起重机不带电的轨道。

（7）装有避雷线的电力线路杆塔。

（8）在非沥青地面的厂区，居民区无避雷的小接地短路电流系统架空电力线路的金属杆塔。

（9）安装在电力线路杆塔上的开关，电容器等电力设备的金属外壳及支架。

(10)铠装控制电缆的外皮，非铠装或非金属护套电缆的`１～２根屏蔽芯线。

6.5、接地装置的各连接点应采用搭接焊，必须牢固无虚焊。 通用电器设备的保护接地（零）线必须采用多股裸铜线，并符合截面和机械强度的需要。有色金属接地线不能采用焊接时，可用螺栓连接，但应注意防止松动或锈蚀。

6.6、低压电力网接地装置的接地电阻不应超过４欧。

6.7、防静电的接地装置可与防感应雷、电气设备的接地装置共同设置，其接地电阻值，应符合防感应雷和电气设备接地的规定；只作防静电的接地装置，每一处接地体的接地电阻值，不应大于１００欧。

6.8、室外高压配电装置应装设直击雷保护装置， 一般采用避雷针或避雷线。独立避雷针（线）宜设立独立的接地装置。其接地电阻不宜超过１０欧。

6.9、第一、二类建筑物应有防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵入的措施。第三类建筑物应有防直击雷和防雷电波侵入的措施。

6.10、易燃、易爆物大量集中的露天堆场，应采取适当的防雷措施。

6.11、严禁在独立避雷针（线）的支柱上悬挂电话线、广播线及低压架空线等。

6.12、对于接地、过电压保护与防雷装置应建立健全有关技术、管理资料。装置变更时，应及时修改图纸、资料，使其与实际相符。

6.13、接地装置、过电压保护、 防雷装置应定期进行检查和测量接地电阻值，并将结果记录归档。

7、移动式电气设备与手持电动工具的管理

7.1、手持电动工具的管理、使用、 检查和维修应按国标《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》规定执行。

7.2、移动式电气设备应符合国家或部颁现行技术标准， 并具有出厂合格和技术文件。

7.3、移动电气设备上必须设置标志明显的接地螺丝。 铭牌上的技术数据应齐全清晰，其安全防护罩壳、限位、保护、联锁应齐备可靠。手持握柄和操作手把尽量采用绝缘材料。

7.4、移动式电气设备与手持电动工具的电源线必须采用截面足够的三芯或四芯多股铜芯橡胶（或塑料）护套软电缆。应采用专用芯线接地，此芯线严禁同时用来通过工作电流。严禁利用其它用电设备的零线接地。严禁使用绝缘破坏的电缆或几根单芯导线并用。

7.5、使用移动式电气设备和手持电动工具时， 必须首先将接地线装好。应正确的使用合格的绝缘用具和安全防护用品。

7.6、电焊机金属外壳必须有良好保护接地。焊钳和焊钳导线应完整无损、绝缘良好、电源线一般不超过２米。

7.7、过程中需要移动电气器具或停止工作、人员离去或突然停电时，必须断开电源开关或拨掉电源插头。

7.8、手持电动工具的绝缘电阻值不应小于规定数值。

8、电气安全用具的管理

8.1、电气安全用具包括基本绝缘安全用具， 辅助绝缘安全用具和一般防护用具。

8.2、电工人员应学习正确使用各种安全用具的方法与检查鉴别是否完好的基本知识。应根据操作任务选用必要的适合电气设备额定电压的安全用品。

8.3、所用各种绝缘安全用具均应有检查合格证。 使用前应检查所用安全用具是否是试验周期内的合格品，同时进行外观检查。

8.4、安全用具使用后，应擦拭干净，存放在干燥通风处，保持清洁， 防止潮湿。

8.5、绝缘安全用具应符合国家标准

9、临时用电管理制度

9.1、临时线路的安装、架设应由使用部门事先填写“临时接线装置申请单”，并经技术部门审核、安全管理部批准后方可架设。

9.2、临时线路使用期限一般为十五天，特殊情况需延期使用应续办手续，最长期限不得超过一个月。时间不超过一个工作日的不用办证，但应按用电安全要求，由持证电工负责架设，工作完毕立即由安装人员负责拆除。临时线路的一般安全要求线路必须采用绝缘良好的导线，其截面能满足用电负荷和机械强度的要求。应用电杆或沿墙用合格瓷瓶固定架设，导线距地面的高度室内应不低于2.5米，室外不低于4.5米，与道路交叉跨越时不低于6米。严禁在各种支架、管线或树木上挂线。临时线路必须有总开关控制和漏电保护装置，每一分路应装保护设施。

9.3、装在户外的开关，熔断器等电器设备应有防雨设施。所有电器设备的金属外壳和支架必须有良好的接地（或接零）线。时线路必须放在地面上的部分应采取可靠的保护措施。如临时线装置发生危险并证明因装置不妥，应由承装人负责。

9.4、临时线路安装完毕后，使用单位不得擅自移动。

9.5、未经批准而自装自接临时线者，一经发现，令其拆除，并适当处罚，发生任何事故，追究自装者责任。

9.6、使用完毕，由申请单位告知主办部门予以拆除，并在申请单上注明注销日期。

9.7、严禁在有爆炸和火灾危险的场所架设临时线路

9.8、严禁非电工人员从事电工作业

10、电气事故的处理

10.1、电气事故处理的原则是尽快消除事故点，限制事故的扩大， 解除人身危险和使财产少受损失，并尽快恢复供电。

10.2、发生触电事故时，应立即断开电原，抢救触电者， 并应保护事故现场，报告有关领导和地方有关部门及上级主管部门。

10.3、系统发生事故时，值班员必须坚守岗位， 及时报告主管领导，并积极处理事故。在事故未分析、处理完毕或未得到主管领导同意，不得离开事故现场。交接-班时发生事故，交-班人应留在工作岗位上，并以交-班人为主处理事故。高压系统发生重大事故，还应尽快报告当地电管部门。

按“四不放过”的原则，认真地、实事求是地分析处理事故。 对事故责任者根据情节轻重给予批评教育，纪律处分，直至追究法律责任。

本规定解释权归公司安全部。其他未尽事宜按国家有关规定执行。

1总则

1.1为规范****有限公司（简称公司）各类临时用电安全管理，减少和杜绝电气安全事故发生，保障员工安全与健康，制订本规定。

1.2本规定适用于公司内装设、拆除临时用电设施及相关作业。

2职责

2.1各单位负责定期对本单位电气作业人员进行业务培训，组织员工学习本岗位安全知识，提高操作技能。

2.2各单位负责对本单位临时用电的专业检查和临时用电设施的日常管理，发现安全隐患及时整改，确保安全用电。

2.3各单位应确保现场临时用电设施与办理的《临时电源申请审批登记表》内容相符。

2.4安保部负责对各单位临时用电安全管理进行检查、考核。

3程序

3.1各单位应做好安全用电管理和宣传工作，安装、维修或拆除临时用电设施，必须由电工完成。

3.2严禁在有爆炸和火灾危险的场所架设临时线。

3.3临时用电线路使用期限一般不得超过三个月，并有登记、使用台帐记录。使用期满，应由安装人负责立即拆除，做到装得规范、用得安全、拆得彻底。

3.4临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kw及以上者，需编制临时用电组织设计，并绘制临时用电线路图。

业人员做好巡视、检查、维护等日常管理工作，保证临时用电设施良好，否则甲方不予供电。

3.6临时施工用电责任划分：甲方负责提供总电源及总电源箱，乙方负责各级分电源箱，甲、乙双方责任分界点是总供电箱的出线开关下桩头。

3.7甲方总电源箱安装完毕合格后，交付乙方验电并书面签收；总供电箱的开关由乙方负责闭合；甲方总电源位置一旦确定，乙方不得擅自移动。

3.8开关箱、配电箱必须分级设置，即甲方总电源箱为第一级，其余依次为第二级、第三级；所有配电箱必须设置隔离开关，作为维修时可靠的电源隔离措施；实行“一级一闸”制，避免可能发生的误操作。

3.9配电箱进出线要敷设合理、位置规范，以免受机械损伤；有防止雨水沿导线流入配电箱内的措施，移动配电箱的进出线必须采用橡皮绝缘软电缆（线）。

3.10施工用电的配电箱、开关箱及其它电气设备必须有可靠的保护接地（接零），其保护接地（零）线须为绿/黄双色线；产生振动的设备，其保护接地（零）的连接点应不少于两处（点）。

3.11动力用电与照明用电须分开，并根据负荷容量单独配置；开关箱须按“一机一闸一漏（漏电保护器）”配置，严禁“一闸多机”。

3.12现场各施工区域的临时照明，由所在区域的施工单位解决；各种临时室外照明灯具，距地面不低于3米，室内不低于2.5米；特殊场合必须使用安全电压；安全电压由安全隔离变压器提供。

3.13工程供电为单独变压器供电且中心点直接接地的供电系统，必须采用三相五线制，即tn—s制；其保护零线须为绿/黄双色线；所有供电电缆（线）须架空设置。

3.14发现全部或局部停电，乙方应与甲方负责供电专业人员联系，查明原因后方可送电。搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。

3.15甲、乙双方安全及电气专业人员，必须对自己所负责的临时用电设施每月巡视、检查二次，并记录在《临时电源申请审批表》上；发现安全隐患或不符合安全用电规定的，必须及时处理、解决。

3.16甲、乙双方有责任互相督促、检查，如乙方有严重违章或严重安全隐患或整改不力的，甲方的安全或电气管理人员有权制止作业，责令整改，直至切断电源。

3.17如遇特殊情况，临时用电需超过三个月，应在期满前10天重新按3.5条款要求再次登记申请；使用要求按3.1～3.16条款执行。

3.18《临时电源申请审批表》一式二份，甲、乙双方各保留一份备查；乙方应在临时用电使用完毕、拆除后，将《临时电源申请审批表》归还甲方保存。

4本文件生效后，原《临时电源管理制度》nbz20029同时作废。

商业用电管理协议书篇五

为落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，明确我项目部(以下简称甲方)与各分包施工队(以下简称乙方)各自的责任与义务，特签订以下条款，双方遵守执行。执行期从乙方进场起到分包工程结束退场为止。

一、工程施工阶段甲方在施工现场按《施工现场临时用电安全技术规范jgj46-20__》布设供电线路及配电箱。钢筋加工棚、木工棚等集中用电场所，甲方设置固定配电箱，保证一机一闸一漏，为乙方提供安全用电电源。

二、乙方进场后，应向甲方提前申报所使用的机械名称、功率大小和使用地点，以便甲方给予乙方合适的电源控制箱。乙方自备的各种电气设备必须经甲方检验合格后使用，电闸箱、手动电动工具必须按规定配置漏电电流不大于15毫安的漏电保护器。

三、乙方在施工中不得随意拆改、移动甲方提供的电源、电闸箱和电气设备，严禁自行接电源线和拉闸送电。乙方在施工中临时接引的电源线路必须由甲方允许，并且要由专业电工来完成，严禁非电工操作。

四、乙方在施工中用电设备及临时接引的电源线路要根据施工部位的现场实际情况进行保护处理，严禁直接放在地上及积水中，防止线缆损坏造成漏电事故。

五、乙方进入施工现场必须遵守以下各项制度：

1、乙方特种作业人员必须持证上岗。

2、乙方需严格遵守国家和青岛市安全用电技术规范及相关用电标准。

3、乙方所使用的移动开关箱应使用绝缘插头，如果确实需要接线，须由专业电工操作，不准擅自私拉、乱接。

4、乙方施工人员所使用的手持电动工具的外壳、手柄、负荷线、开关、插头等必须完好无损。必须使用安全可靠合格的手提箱，禁止使用不符合要求的其他小插板。电源线必须选用无接头、无破损的多股铜芯橡皮护套软电缆。工具使用前应做空载检查，运转正常的情况下方可使用。

5、电焊机作业时应保护好一、二次线，焊把线长度不得超过30米，并确定接线端子压紧压实。不得采用金属构件或结构钢筋代替二次线的地线。

6、在使用电焊机等电气设备时必须穿戴好防触电防护用品;所有用电设备必须接保护线并安装插头，严禁用电线直接插入插座使用。

7、现场移动照明必须采用封闭式碘钨灯，严禁使用开口式碘钨灯，在特殊场所需使用手把灯，必须采用36v以下的安全电压。

8、各种电动工具及设备使用完毕后应拉闸断电，关好配电箱门并上锁。

9、施工现场的配电箱和开关箱应配置两级漏电保护，并选用电流动作型，漏电动作电流不大于30ma,额定漏电动作时间不大于0.1s。潮湿及手持工具末级漏电动作电流应不大于15ma。配电箱内设备必须完好无损，安装牢固，导线接头包扎严密，绝缘良好，电源线进箱处做固定。箱内分路应标注明确，箱门内侧应标有单线系统，箱内应配锁，并由专人负责。配电箱周围2米内不能有杂物。

10、施工现场临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品。安全电气产品必须经过国家专业检测机构认证。

11、发生有碍整体系统安全的隐患问题后，乙方应立即向甲方报告，需甲方停电配合的，提前向甲方申请，经甲方同意由甲方人员完成(因触电事故急救需要除外)。

12、乙方所有施工人员，必须遵章施工。如有违章操作造成安全事故的一切费用和法律责任由乙方自负。

13、甲方向乙方提供的照明工具及其它电气设备，乙方应正确使用、妥善保管及必要的维修。有严重损坏的照价赔偿(移动闸箱：200元，碘钨灯100元)。对易耗品(如插头、插座灯管等)超过正常损耗范围(以更换频率高低划分)的由乙方自行负责。

14、做好节约用水,工程用水设容器,保证不跑水，不漏水。

15、保护好管道设施,严禁破坏现场供水管道。

16、未经项目部同意，不得私自改变用水管道的用途。

17、未发生火灾时，严禁动用消防设施、器材，消防水龙带、灭火器等不能用作他用。

七、本协议一式两份，协议有效日期自签定之日起，至乙方撤场之日止，甲乙双方各持一份。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

商业用电管理协议书篇六

甲方：

乙方：村委会。

为明确农村用电管理的安全责任和法律责任，加强农村安全用电管理工作，保护农村用电户的利益，经甲乙双方协商一致，特签定协议书如下：

一、产权界定。

近年来，供电企业对农村配电网设备进行了大规模的建设和改造，根据《农村电网改造集体资产无偿移交协议书》的要求，在城乡用电同网同价之前，改造后的农村高低压线路产权暂时维持不变，归属村委会所有。未改造的农村配电网设备产权归属暂时维持不变。

二、村委会应配合电力部门对产权暂属本村的10kv进村分支线及以下的农村配电网设备进行维护管理。发现事故隐患应尽快向供电所报告，确保电气设备安全运行。

三、农村的广播线、电话线、有线电视闭路线(签有合同者除外)等严禁与电力线同杆架设，为避免人身触电、财产损坏等事故，已同杆架设者应拆除，电力线与弱电线不准混合进入室内。否则，供电企业有权按照国家有关规定停止供电。

四、村委会应保证电力线廊道畅通，任何单位和个人不得在电力线路保护区内规划院基、建筑房屋、种植危及供电设施安全运行的树木。

五、村委会应经常利用广播、电视、黑板报等宣传形式，组织群众学习《电力法》、《农村安全用电管理条例》、《农村安全用电须知》及各种电力法规，使群众真正懂得如何安全用电，并自觉遵守和执行。

六、村委会应配合供电所做好家用漏电保安器的安装、投运管理工作，保证家用漏电保安器安装率、投运率达100%。

七、村委会应配合供电所加强临时用电管理，临时用电必须到供电所办理有关手续，由供电所具体承办临时用电有关事宜，临时用电设备的安装应符合安全技术规程规定，并加装漏电保安器。

八、村委会应配合供电所做好农村配电网整改工程的规划、设计施工、验收等项工作;并按照供电所要求，对本村自筹配电网设备的安全运行进行监督、检查。

九、在供电设施上发生事故引起的法律责任按供电设施产权归属确定，产权归属于谁，谁就应承担其拥有供电设施发生事故所引起的法律责任。

十、本协议一式三份，供电所、村委会各持一份，上交支公司农电股(县农电总站)存档一份。

十一、本协议经供电所、村委会双方同意盖章后生效，有效期到年月日为止。

供电所：(盖章)村委会：(盖章)。

负责人：(签字)负责人：(签字)。

年月日年月日。

商业用电管理协议书篇七

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

第一章合作项目。

第一条:1、双方拟共同投资经营的项目为位于______电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营。

2、合作本项目内容为:乙方同意共同出资购买______电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修。

4、本合作项目期限为______年，自本合同签订之日开始计算。

第二章出资及盈亏分担。

第二条:乙方确认本项目的第一期投资为______万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。

第三条:合作经营的利润分配方式为:甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金合作经营的亏损分担方式为:乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损!若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。

第四条:项目经营的组织架构。

2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。

3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。

第五条:商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。

第六条:每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。

第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下列事务必须经全体合作人同意:。

1、投资规模或更改投资方案。

2、对外订立合同。

3、转让或出租项目经营的财产。

4、项目经营投资及费用超过____万元支出。

5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。

第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。

第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。

第四章合作经营的加入及退出。

第十条新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

第十一条加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

第十三条其他。

(二)本协议一份四页，各合伙人各执一份;。

(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

甲方:___________。

乙方:___________。

签约时间:____年___月___日。

签约地点:______________________。

商业用电管理协议书篇八

乙方:________。

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营_____代理项目。经双方友好协商一致，特订立本协议书。

双方拟共同投资经营的项目位于_____，并挂靠甲方的名义，甲方提供相关手续及证件。

1、甲方:出资额为_____元整，占公司股份_____%。

2、乙方:出资额为_____元整，占公司股份_____%。

出资共计人民币壹万元整。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。出资款用于__________，如需续交_____则由双方按相应的股份占比出资。

3、合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。

合作经营的利润分配方式为:风险和利润共同分担。

1、甲、乙双方各占合作经营此项目纯利润的_____%;。

2、如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;。

1、项目管理由甲、乙双方担任负责合作经营的日常事宜，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管双方协商后实施执行。

2、其他业务员人员由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。第五条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经双方一致同意后，合作人方可以退出合作经营。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):_____。

商业用电管理协议书篇九

甲方：

乙方：

总则。

合伙人本着公平、公证、平等、互利的原则，共同享有自已投资总额的比例分得盈利额的分红，共同支出所有费用(含员工工资、水、电、杂和本网吧周边设备的维护更新等支出)现经双方商定一致同意制定如下条款，并由丙方给予公正：

第一条甲乙双方自愿合伙经营新郑市联友网吧，总投资为120万元。甲方出资60万元，乙方出资60万元，各占投总额的50%和50%。

第二条本合伙依法组成合伙网吧，由甲负责办理工商登记。

第三条双方家属包括亲戚不得参与或干涩合伙人的一切决策。

第四条本网吧由甲方一人经营管理，但网吧的重大变故或主要大事须经双方共同协商后方可决定。

第五条网吧盈余按各自的投资比例分配。

盈亏和各项收入、支出按双方投资比例各自分担。

第六条合伙人的权利和义务。

(一)合伙人享有了解合伙的经营状况和财务状况。

(二)合伙人有权转让其在合伙中的全部或是部份财产份额时，但须经另一方合伙人同意。

(三)合伙人终止后，依法按比例分得合伙的剩余财产。

(四)合伙人不得从事损害本合伙利益的`活动。

第八条合伙的解散、清算。

(一)合伙经营期限自网吧正式营业之日起算起。

(二)合伙有下列情形之一的可以解散。

1、合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的。

2、合伙人一致同意决定解散。

(三)合伙解散时，进行清算，并妥善解决资金问题双方按比例分得财产。

第九条违约责任。

(一)合伙人违反合伙协议的，应当依法承担违约责任。

(二)合伙人履行合伙协议发生争议的，合伙人可以通过协商或者调解解决。

第十条其它事项。

(一)本协议一式二份，合伙人各持一份。

(二)本协议经二合伙人共同协商订立，合伙人签字盖章(或指纹)后方可生效。

甲方：

乙方：

商业用电管理协议书篇十

为了保证本工程的正常施工，确保施工用电的安全、可靠，防止出现各类触电事故，保证人身安全，特制定本安全用电管理协议书。

甲方职责：

1.甲方对乙方的电工、电焊工特种作业操作证进行验证，并对乙方电气操作人员统一管理。

2.甲方负责本工程施工现场配电系统(包括供电线路各种闸箱和线路)管理和维修工作，由安全员和电气负责人检查各项安全用电情况。

乙方职责：

1.乙方进场后必须将电工、电焊工的操作证交甲方审验，并将操作证交甲方安全员保存。

2.乙方对甲方提供的电源不得私自拆改，如需改动必须经甲方电气负责人批准。

3.乙方必须自备开关箱及电源线，符合规范要求。

4.乙方电工必须服从甲方负责人的管理，并严格按照部颁标准和现场使用现场临时用电施工方案要求去做，每天进行多次巡视检查。

5.乙方操作人员施工中必须遵守下列安全要求：

1)施工现场使用的活动开关箱、电源线必须完好无损，开关箱箱体箱门必须完好无损，并做好保护接零。

2)施工现场使用的手持电动工具必须保证绝缘良好，不得私自更换电动工具的负荷线的长度。

3)施工现场使用的局部照明碘钨灯必须是封闭的。

4)电焊机应用专用开关箱，并设有二次触电保护器，一次线长不大于5米，二次线长不应大于30米，并且双线到位。

5)生活区宿舍内严禁使用电热毯、电热器、电炉子等电热器具，禁止私拉乱接电源线。

6.施工机械设备应建立按时保养、保修、检验制度，施工机械宜选用高效节能电动机。

7.220v/380v单相用电设备接入220v/380v三相系统时，宜使用三相平衡。

本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议书内的各项条款，做好职责范围内的工作，如发现外分包或外施队所使用的各种电器设备和配电线路不符合jgj46-20__标准，应立即停止使用;凡违反各项用电管理规定和违背指挥、违章操作所造成的一切后果，应由外分包或外施队自行负责。

甲方单位：

乙方单位：

(甲方盖章)(乙方盖章)。

甲方负责人签字：乙方负责人签字：

年月日年月日。

商业用电管理协议书篇十一

特许方：____________(下称甲方)。

受许方：____________(下称乙方)。

乙双方经友好协商，在平等，互利，诚信的基础上，根据中华人民共和国有关法律，法规，就乙方加入"珍妃鱼糕"饮食服务体系，达成以下协议：

1.1"珍妃鱼糕"饮食服务体系是甲方建设并管理的全国性销售和服务机构.该机构的一切经营管理制度，规范，商号，商标等均由甲方制定并所有，受中华人民共和国法律保护.未经甲方授权认可，其他单位和个人均不得使用.

1.2本协议所指受权的定义为：在乙方认同接受甲方经营管理制度规范和品牌形象的基础上，申请加入"珍妃鱼糕"服务体系.甲方同意乙方的申请，授权乙方在协议指定区域内以"珍妃"品牌经营本协议指定的食品制作加工项目.

1.3甲乙双方均为独立的企业法人或自然人，相互之间无产权及隶属关系，双方各自独立承担民事及法律责任.

授权范围。

2.1甲方授权乙方在______省______市(县)______区(镇)以"珍妃"品牌从事甲方提供的食品制作加工项目和服务.

2.2未经甲方同意，乙方不得使用甲方品牌跨越授权区从事本协议指定项目或其它项目的经营.

加入费用。

3.1费用的使用范围。

3.1.1甲方持有的知识产权使用费；

3.1.2甲方系统的技术使用费，设备费，培训费；

3.1.3甲方系统的经营管理制度，规范等管理使用费；

3.1.4甲方提供的营运指导，新品开发和其它服务费.

3.2费用的金额和支付方式。

3.2.1乙方签约时一次性支付甲方知识产权使用费，技术转让费，设备费，服务费等______万______仟______佰______元，获得甲方的正式授权，签约后，此费用不退返.

3.2.2乙方自获得甲方授权之日起第二年须向甲方支付管理费壹仟元整，支付及续约日期为合约有效期最后一个月，支付超期未续约的，视为乙方自动放弃继续使用"珍妃"品牌的权利，合同自动失效.

双方的权利与义务。

4.1甲方的权利。

4.1.1甲方拥有系列知识产权的专有权.

4.1.2当甲方的系列知识产权专有权受到侵害时，有要求乙方协助解决的权利.

4.1.3甲方对乙方在经营场所的装饰，陈列和品牌形象标识系统(cis)应用的规划安装有建议权和决定权.

4.1.4对乙方的经营管理，服务质量及经营状况有监督，检查和考核的'权利.

4.1.5如乙方未按照本协议中甲方的经营管理制度，规范运作，严重影响甲方声誉，甲方有权收回授权，中止合同.

4.2甲方的义务。

4.2.1提供本协议指定的商号，商标及经营管理规范给乙方使用.

4.2.2为乙方从业人员提供专业，规范的系统培训.

4.2.3为乙方免费培训1名技术人员，并颁发由总部授予的结业证书，开店资格证，授权铜牌.

4.2.4为乙方长期提供有市场潜力的相关项目，并及时，快速地为乙方培训人员，增进后续拓展力.

4.2.5为乙方提供长期的营运指导，咨询及技术支持服务.

4.2.6甲方免费为乙方提供相应的制作设备及相关的配件.

4.3乙方的权利。

4.3.1获得甲方指定的专有知识产权的使用权.

4.3.2获得甲方在日常经营管理中的专业指导服务.

4.3.3获得甲方在市场营销和广告策划上的支持.

4.3.4甲方拥有的新技术，新项目，新产品，乙方享有优先经营权.

4.4乙方的义务。

4.4.1遵守甲方的经营管理制度和规范，接受甲方的监督.

4.4.3乙方不能将甲方传授的技术配方，指定的商号，商标及经营策划，管理转让或透露给第三方.

4.4.4店与店之间距离必须保持1000米以上，乙方确定店址前，须向甲方申报核实后方可.若乙方未经许可擅自确定店址，造成店与店之间距离冲突，责任由乙方承担.

4.4.5乙方将鱼糕店转让或营业场所搬迁或办理分店，应事先征得甲方的同意，乙方开分店需与甲方另行办理手续(代理商除外).

4.4.6乙方在确定好经营地址后，须及时以书面或传真形式通知甲方存档备案.否则视为乙方违约，承担相关责任.

4.4.7乙方店面营业启动之后，15日内应将营业执照复印件，店面，店堂5张照片等相关资料提供给甲方备案，甲方有权对外宣传权.如拖延不报，视为本协议自动终止.

4.4.8乙方在经营中，因自己管理不善引起的安全事故而损害第三者利益时，则由乙方承担责任.

4.4.9乙方如放弃所在加盟城市的代理权，甲方有权在该地发展代理商，乙方必须服从代理商的管理.

物流配送。

5.1甲方在本协议签定后，向乙方免费提供开业所需物品.

5.2乙方培训结束后，甲方代办托运赠送的设备，辅料及开业物品，运费由乙方承担.

5.3乙方日后需再次购机或辅料时，可以信函或传真的方式通知甲方，并将货款汇至甲方指定的帐户.款到后甲方办理托运事宜，运费由乙方承担，乙方在收到货物后应及时清点，三日内向总部汇报.(再次购机价格见附表)。

协议的生效，期限及续约。

6.1本协议经双方签字，乙方向甲方交纳首期全部费用后即告生效.

6.2本协议有效期为壹年，自______年______月______日至______年______月______日止.

6.3不违返合同的前提下，乙方有优先续约的权利，自协议签订之日起到合同期满前一个月向甲方提出延长申请，批准后除交纳规定的管理费外，甲方不再收取其它费用.

第七条违约责任。

7.1任何一方违约，应承担违约责任，给守约方造成损失的，应赔偿守约方的经济损失.赔偿损失和违约金的计算方法为：按本协议约定的加盟费的20%计算，除此以外不再计算其它损失，也不得提出其它要求.

争议的解决方法。

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商或签定补充协议.

8.2在协议履行过程中，如双方发生争议，应协商解决.如协商不妥，在协议签约地人民法院提出诉讼.

本协义签约地：xx市。

本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章生效，具同等法律效力.

补充条款。

特许方：______。

代表：______。

签约地址：______。

邮政编码：______。

电话：______。

时间：______年______月______日。

受许方：______。

代表：______。

地址：______。

邮政编码：______。

电话：______。

身份证号码：______。

时间：______年______月______日。

商业用电管理协议书篇十二

甲方：________________(以下简称甲方)。

法定代表人：________________。

住址：________________。

乙方：________________(以下简称乙方)。

法定代表人：________________。

住址：________________。

鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：

二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。

三、转让物业管理期限从________年________月________日起至________________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

四、本合同书的生效应征得________________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。

五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________________商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。

六、本合同书签订生效之日前，________________商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。

七、乙方承诺接受原甲方在________________商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

八、甲方将________________商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

十二、乙方管理________________商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。

十三、乙方因物业管理向________________商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与________________商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

商业用电管理协议书篇十三

甲方：

乙方：

施工管理单位：

电气管理部门：

申请用电地点及施工任务：

用电地点施工任务。

为了贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强公司施工安全用电管理，保证人身和设备安全，防止造成人身伤亡和触电事故，根据《电业安全工作规程》，结合公司实际情况，特制定本协议：

一、乙方施工用电必须签订《安全用电协议》，乙方电气工作人员必须提供本人相关作业能力资质的证件。由施工管理单位联系电气人员从指定的配电箱进行电气接线和拆线，做到一机一闸；乙方施工人员不得私自进行电气拆、接线，否则一切后果由乙方承担。

二、乙方在甲方接电源时必须使用合格的配电箱，接地线接地良好；配电箱主回路必须加漏电断路器；配电箱刀闸完整，严禁用铜丝等不符合用电要求的保险丝。若需使用施工管理单位的配电箱时，必须经施工管理单位同意，方可使用，一旦出现私自使用的现象，所造成的损失由乙方全部承担，并给与200元以上的经济处罚。乙方使用的电焊机、电钻及其他电动工具等必须合格且有合适的漏电保护器、动作灵敏、可靠，有良好的接地线。

三、乙方接施工电源及所用的临时线路必须合格，严禁使用单股绝缘线，经电气管理单位验收合格后方可使用。严禁在线路上私拉乱扯，违反规定所导致的一切事故，由乙方自己承但。每发现一次私拉乱扯现象，罚款200元。

四、乙方施工用的手持电动工具必须安装二级漏电保护器；阴雨天不得露天用电作业；下班后要切断主电源；不得使用电炉子等高功率电器设备取暖；施工设备出现漏电、失修或超载及带病运转等情况时，应停止使用。严禁拆除机械设备自动控制等安全装置及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。

五、乙方必须对施工人员交待安全用电事项。当天施工完毕必须对配电箱上锁断电，避免因运行人员误碰设备导致触电事故的发生，每发现一次不按照要求执行对乙方罚款200元。

六、乙方在甲方的生活区内严禁使用电炉、电饭锅及大功率电器，违者罚款500元以上并没收其电器，造成的不良后果由乙方自负。

七、乙方设专职电工，每天对漏电保护器和所用的电器设备全面检查两次，形成记录，保证设备运行正常。电气管理部门负责不定期对乙方所用的电器设备全面检查一次，发现不安全因素立即停电限期整改，不按照规定整改的按照情节轻重进行200-20xx元罚款。

八、甲方有权对乙方的`违章行为进行制止、停电、罚款。电气管理部门每天必须安排16：00班电气人员对乙方施工现场施工结束后断电情况进行检查并在施工现场用电安全检查记录中做好记录。

九、若不按以上规定用电，发生电器、线路损坏及人身伤亡事故，一切责任由乙方承但。

十、施工用电收费标准及缴费程序。

1、乙方使用的施工管理单位的电费，按照市场价格核算，即：每度电按照一元的标准进行收取。

2、由施工管理单位负责联合计量室、乙方对用电前的表底数进行抄表，并由三方对抄表数值及电度表的准确性情况签字确认。

3、施工结束后、施工管理单位要求核算电量并缴费、每月月底（每月25日）、乙方要求核算电量并缴费等情况时，由施工管理单位负责联合计量室、乙方对乙方用电的表底数进行抄表，抄表结束后由三方对抄表数值及电度表的准确性情况签字确认。

4、计量室负责将乙方用电量数值及抄表的签字确认单报公司技术部，公司技术部核实无误后，交财务部。

5、财务部根据技术部交的用电量情况，给予乙方开具相应的票据。

6、乙方可凭借财务部开据的发票，要求施工管理单位继续供电，否则施工管理单位禁止为乙方供电。

十一本协议一式四份，甲、乙、施工管理单位、电气管理部门四方各持一份，签字盖章生效。

十二、四方安全用电责任范围界定：

甲方及施工管理单位负责范围：负责对外协施工人员的工作进行监护、对施工人员在施工过程中出现的违章行为和不符合安全规定的行为及时制止，对不按照公司制度和规程执行的行为进行监督处理。

电气管理部门负责范围：负责给乙方在合适的地点接临时电源，并定期监督检查乙方施工配电箱、电线电缆安全性,确保乙方从施工管理单位所接电源在漏电保护的回路上。

乙方负责范围：从甲方电源开关后引出的电气设备及设施（含电源线）等，定期检查电气设备及设施的安全使用情况，及时处理存在的安全隐患。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日。

施工管理单位签字：电气管理部门签字：

年月日年月日。

商业用电管理协议书篇十四

总承包单位：(甲方)。

分承包单位：(乙方)。

(一)承包工程项目。

1、工程项目名称：

2、工程地址：

(二)工程项目期限。

自年月日起开工至年月日完工。

(三)乙方入场时，应由双方有关人员协商办理缴纳保证金元。

1)甲方为乙方提供电源;。

3)甲方为乙方接好电表箱，每月按电表收费(每度电按1元计)，并收取电损费10%，乙方要按时交纳电费。若乙方不按时缴纳电费，甲方有权停电。

4)乙方进场后，必须按tn-s系统布线，达到三级配电二级保护，并无乱接乱挂现象，严格管理并服从甲方的监督否则出现触电事故由乙方承担主要责任责任。

5)乙方用电必须符合建筑施工安全用电规范，遇到上级部门检查应服从检查需要，必要时采取临时停电措施。

6)夜间临时用的移动照明灯，必须使用安全电压。

7)乙方不得私自接电所有动火必须执行动火审批程序。

8)所有接电必须有项目部专业电工进行操作。

9)电焊工必须配备齐全有效的`防护用品。

10)严格执行我单位的安全管理。

11)若出现以上协议内容或规范要求的行为，将对分包作业队进行处罚，由此造成的损失将从保证金里扣除，不够的部分由乙方以现金形式交给甲方。

12)项目部安全员有权对分包单位的违规行为进行制止，有权执行停工、罚款等措施。

13)本协议订的各项规定适用于甲、乙双方，如遇到同国家和山东省的有关法规不同则按国家和山东省有关规定执行。

14)、本协议经甲、乙双方签字、盖章有效，一式二份，甲方、乙方各执一份。

甲方：乙方：

单位名称(盖章)单位名称(盖章)。

法定代表人(盖章)法定代表人：(盖章)。

代表(签字)代表(签字)。

地址地址。