2023年空调维护保养协议书(大全9篇)

养成积极乐观的心态，才能更好地应对生活中的各种挑战。在总结中可以结合具体案例或实践经验，增加可信度和说服力。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以促使我们思考，我想我们需要写一份总结了吧。那么我们该如何写一篇较为完美的总结呢？以下是小编为大家整理的一些总结范文，供大家参考学习。

空调维护保养协议书篇一

1、甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同》的有关规定,本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方承包甲方工程一事,达成如下协议,以共同遵守。

2、图纸和甲方要求如有变更,现场完成以实量为准另行结算。

3、工程范围：乙方按照甲方提供的样品生产和安装,确保工程质量。

4、交货安装期：合同签订后即刻制作生产,保质保量,货到施工现场安装到施工地点。

5、结算方式：合同签订后,工程安装完成总工程量的`_________%,经甲方项目部负责人确认后,甲方付乙方安装进度款的_________%,工程完工后,甲方付乙方剩余工程款的_________%,经甲方项目部负责人验收合格后,办理总结算,甲方即一次性付清全额余款。

6、违约责任：本合同一经签订即具有法律效力,双方应严格遵守,任何一方不得擅自约或解除合同,如有违约,一切责任由违约方全部承担。(请甲方按照工程进度提前10天通知乙方制作生产)

7、因自然因素(停电、刮风、下雨等)影响乙方施工进度,请甲方谅解,乙方不承担违约责任。

8、成品保护：安装完成后因人为因素造成空调护栏污染、损坏乙方不负责任何责任。

9、本工程所有款项不含税金。

10、本合同一式两份,双方各执一份,签名盖章后生效。未尽事宜,双方协商解决。

甲方(签字盖章)：_________乙方(签字盖章)：_________

代表：_________代表：_________

电话：_________电话：_________

___________年___________月_________日

空调维护保养协议书篇二

1、每到夏季，应由电工对空调器的电气线路进行全面的检查，以保证空调器的安全使用。

2、空调器使用半年后，应对室内、室外机的安装状态进行检查，以保证空调器牢固、可靠。

3、空调器在重新投入使用时，要对室内、室外机组进行一次除尘。

4、室内、室外机组连接管上的隔热保湿材料，时间长了易老化，其隔热性能下降，应更换新的隔热材料。

5、空调器只有在装上空气过滤网后，才能开启压缩机。否则，除尘不好，不仅影响制冷效果，而且对人体的健康有害。过滤网每隔2～3周应拆下清洗一次。

6、用干净的软布经常擦空调器的外表面，以保持表面清洁光亮。严禁用水直接冲洗空调器外部或用煤油、汽油等来擦洗。

7、房间内温度不要调得太低，一般按室内外温度差在5～7℃范围内调节。

8、空调器在制冷期间，不要把门窗打开，防止阳光直接照射到室内机上，以使室内温度稳定。

9、经常检查室外机组的进、出风口处有无被堵物，以保证室外机组通风畅通。

空调维护保养协议书篇三

甲方：_____________（出租方）。

乙方：_____________（安拆方）。

丙方：_____________（使用方）。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确三方的权利、义务关系，经三方协商一致，特签订本合同，以兹共同遵守。

一、安装设备名称：_____________，___安装高度___米。

二、工程地点及费用：__________。

1、工程地点：_____________项目。

2、、费用：__________设备安拆检测费为___（___元），安拆检测费包括进出场、安装、拆卸、加节、附墙、检测以及安拆安全措施等费用。

三、作业时间：__________乙方按照丙方的要求于___年___月___日至___年___月日安装、调试合格后，同甲方、丙方一起办理三方联合验收手续。

四、甲方责任。

1、向丙方提供出租设备安装的基础图纸、附墙方案和附墙预埋图，负责设备基础和预埋件施工的现场指导，同时负责设备使用过程中的附墙、加节和操作过程中的安全责任。甲方每次升、降节完毕可以使用后，对操作人员和丙方进行书面交底，承担因未及时交底或交底不清楚造成的安全事故和相应的费用。

2、由甲方聘用设备安拆单位，安拆单位必须具备设备安拆资质，且在建设备行政主管部门备案登记。

五、乙方责任。

1、乙方必须有多年安拆经验的专业安拆人员，且执证上岗。

2、设备安装（拆卸）时，必须做好安全准备工作，配好安全帽、安全带、防滑鞋、分工合作，责任到人。

3、乙方必须有安全员在现场指挥观察，每安装一个部位都要进行检查。

4、在安装过程中，认真检查汽车吊的吊索、吊钩、保险，汽车的性能是否正常，条件准备齐全才能进行工作。

六、丙方责任。

1、保障设备安装、拆卸所需道路、场地，即满足起重设备行驶道路及场地（保证16吨以下吊车的场地及道路）。

2、搞好施工现场安拆设备所需电源等准备工作。

3、负责对甲、乙方操作人员进行项目施工的入场三级安全教育。

4、设备安装（拆卸）过程中，项目部必须指定专职安全员配合安装单位，协助安装拆卸施工现场的安全管理，在设备安装作业时50米（塔吊，施工电梯20米）范围内不准任何闲人出入安拆现场。

七、安全责任。

1、安装（拆卸）前一天，甲、乙、丙三方安排安装人员召开安全意识教育会，并对安装（拆卸）的现场进行技术交底。

2、乙方负责本设备安装及拆卸全过程的安全责任。

3、设备安装（拆卸）过程中，须注意安全。在安装（拆卸）过程中若由于安拆人员自身原因发生的事故由乙方承担；安装完毕投入使用后，由于设备本身质量的原因，所发生的事故，由甲方承担；安装完毕投入使用后，由于操作不当（如操作司机动作失误、指挥错误、或无指挥等）所发生的事故由甲方和当事人承担。

4、甲方、乙方和丙方签订的本安装拆卸合同需乙方全过程安装拆卸及相应服务。

5、安装完毕进行自检，自检合格后交省检测。

站进行检测，检测合格后才能使用；未经检测投入使用所发生的事故由项目部承担。

本协议三方共同遵守执行，谁不遵守，安全责任由谁承担。

本合同一式肆份，签字生效。

甲方签章：_____________。

乙方签章：_____________。

丙方签章：__________。

__________年___月___日。

空调维护保养协议书篇四

甲方：

乙方：

根据有关安全防范有关法规的要求，为保证甲方所属安全防范设施的正常工作，甲方委托乙方对________________________________的安全防范设施承担维护保养。为明确双方的权利和义务，依据有关经济民法典规，经双方协商订立本合同，以共同执行。

一、概况。

1.名称：_________________________。

2.地点：_________________________。

3.微保费额：

维护费用总计：人民币_______________元，大写____________________元整。

二、承包方式及保费结算方式。

1.承包方式：采用包工不包料形式，即乙方用输出技术和劳务的方式对甲方的安全防范设施进行维护保养，需要更换的设备及配件由甲方自行购买。

2.微保费用一次性包定。

3.合同签订三日内，甲方首付_______________元，余款__________________元在维保结束前两个月结清。

三、维保总工期为一年。

四、双方责任。

1.甲方责任。

2)提供工程图纸及有关资料;。

3)提供维保用的辅助工具、电源等;。

4)按合同要求及时结算微保费;。

2、乙方责任。

1)每_________天派人员对甲方的安防设施进行调试、维护保养、并作好记录;。

2)接到甲方报修电话后，迅速到达甲方单位检测;。

3)乙方维保人员应严格执行甲方单位管理制度，注意施工安全;。

4)因乙方原因造成的设施或设备损坏，乙方负责赔偿;。

5)乙方协助甲方建立健全安全防范设施管理制度，提供有关技术咨询;。

6)在维保期内因乙方原因使设施不能有效运行造成损失，乙方承担责任。

五、其他事宜。

1)因甲方对建筑进行装修改造造成设施损坏;。

2)设备人为损坏、丢失、设备进水、强电烧坏造成设施损坏;。

3)因不可抗力(如地震、强风、洪水、战争等)造成设施损坏;。

2、合同到期，如续签合同，同等条件乙方优先;。

3、未尽事宜协商解决;。

4、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

空调维护保养协议书篇五

规定空调机房的安全管理、使用,保障安全生产。

适用范围。

本制度适用于公司内所有空调机房的安全管理。

各空调机房由使用部门指定专人负责操作和日常管理。

未经许可无关人员不得进入空调机房。

机房内禁止存放在杂物。

管理人员应经常检查空调机运行状况和各防护装置的状况,发现异常情况应立即停机,并马上报安全科进行处理。

管理员应经常检查室内所有阀门和仪表是否正常。

空调系统所用仪表、阀门和安全装置必须定期校验和保养,确保处于灵敏、准确状态。

紧急泄氨阀应处于良好常开状态,机房内或附近产生严重失火时,要立即打开室外冷却水和紧急泄氨阀。

冬季,设备停止运转时,应将全部冷却水放掉。

管理人员应做好清洁卫生,保证空调机房内整洁。

空调维护保养协议书篇六

酒店空调机房管理制度(二)。

空调机房是大楼中央空调系统的中心,为加强管理,特制定以下制度:。

1、机房的全部设备,必须由值班制冷工操作,非值班人员禁止操作,无关人员须经工程部办公室书面许可方可进入空调机房。

2、保持良好的室内照明和通风。

3、做好运行记录,每班至少巡查一次,巡查内容包括:听有无异常的声音,看机组各处的压力和温度是否正常,发现异常及时修理并上报。

4、每半年定期检查一次,及时更换磨损的零件,作好记录。

5、根据空调负荷的变化,调节机组,使其达到节能运行的效果。

6、机房每周打扫一次,机组每月擦一次。

政策制定人审批人执行日期

空调维护保养协议书篇七

冷

却

塔

1

检查减速机皮带。

减速机内的皮带在停机是应保持松弛状态。

2

检查轴承。

减速机内的轴承在停机后应加润滑油。

3

检查循环水。

停机后必须将管路之循环水全部排除。

4

检查热水盘。

热水盘中如有污物阻塞时应疏通。

5

检查冷水盘。

冷水盘的排水管应随时打开，以便雨水溶液能流出。

变

风

量

空

调

器

6

清洗过滤器（包括风口滤网、回风口滤网、风机）。

7

清洗热交换器水管内部。

8

检查风道和管路。

注意风道及管路的严密性和保温情况，防止能量损失。

9

检查软接风口。

细帆布软接口应妥加保护，长期使用产生老化或磨损引起漏风时应及时修补更换。

10。

检查门密封条。

如有漏风应及时更换。

11。

检查回风过滤器。

空调维护保养协议书篇八

使用空调不应频繁开关。不要因为房间温度已达要求值或高于要求值，而经常启动和关闭空调器，而应当让空调器通过温度控制器来控制启动和关闭。空调器不使用时应关断电源，拔掉电源插头。空调无论因何种原因而停机(如突然断电、人为停机等)，由于一般空调器均没有停机的时间延迟器(延迟时间约3分钟)，这时这类空调器停机后虽可马上开机，但需过3分钟后才能运转。但对无时间延迟器的空调器，停机后不能立即开机，务必过约3分钟之后，才能重新开启空调器，否则可能造成启动电流过大，烧毁熔丝，甚至烧毁压缩机电机的后果。尤其要注意有效使用定时器。睡觉及外出时，请利用定时器使其仅在必要的时间内运转，以便省电。

二、温度秘法。

空调运行要注意细心调节温度，避免过热或过冷。如暖气时低2℃，则可省电10%左右。空调运行时尽量少开门窗。频繁地开闭门窗会使空调的制冷、制热效果降低，浪费电。使用空调的房间窗户应使用窗帘遮挡。冬季白天使日光射进房间，夜间用窗帘遮挡，以防热量损失。特别在夏季，遮住日光的直射可使空调节电约5%。另外，由于隔热良好的房屋最为省电。因此家庭建房、增建或装修时建议使用隔热材料。

三、滤网秘法。

在所有家用电器中，空调积尘污染是最严重的，而空调的清洗也是最容易被忽略的事。有些用户自装上空调后长年累月使用，从不清洗，直到发生故障。有相当部分送修的空调是由于缺乏清洗保养而过早损坏的，因此，空调一般在夏季使用前或秋季使用后需进行一次清洗保养。尤其是滤网的保养。近年由于长效除臭空调滤清过滤网的采用，使空调的清新空气质量大为提高。对于这类空气过滤网的清扫，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，因为有被刮伤的可能。拆下空气过滤网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器进行清扫。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水清洗，以免变形。也不要用海绵清洗，否则会损坏过滤网表面，待用清水冲洗干净后，放阴凉处风干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干，因为那样可能会引起变形。将风干后的空气过滤网再安装回空调原位，整个保养过程也就完成了。空气过滤网是消耗品，大约每四个月更换一次，如果过滤网阻塞，就会使滤清能力降低，减少空气循环量，从而降低冷气，暖气效果。

四、元件秘法。

在日常空调运行中，要注意保护冷凝器与蒸发器的散热片。冷凝器与蒸发器的散热片是0.15毫米的铝片套入铜管后胀管而成，经不起碰撞，若损坏了散热片，就会影响空调的散热效果，使制冷效率减低。另外，还要保护好制冷系统。若损坏了制冷系统的部件或连接管路，就会使制冷剂泄漏，空调器就不能制冷。每隔半年应对室外冷却器用长毛刷进行清洗灰尘。每年拆下机芯，对风扇电机轴承注入适当的润滑油，制冷系统不必处理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空调，当制冷系统工作时，不得关闭水源。对装在室外的风冷冷凝器，每隔1-2个月要清除灰尘。冬季停机时，应将水冷式冷凝器内的存水排尽，以防冻裂。还有，空调要正确选用熔断丝(保险丝)。按产品说明书标明的额定电流来选择熔断丝的规格，过大不起保险作用，过小则常会断。

五、驯风大法。

勿遮挡室外机的'吹风口。室外机的吹风口处放置物品遮挡时，冷暖气效果降低，浪费电。善于利用风向调节。暖气时风向板向下，冷气时风向板水平，效果较好温馨提示：空调房间一般偏于干燥，人呆久了，会有喉干口渴的感觉，人体皮肤也会因酸碱度不平衡而受到影响。预防的方法是注意体内外的水分补充。空调风扇搭配使用更省电炎炎夏日，气温居高不下，而电费却要上涨，怎样才能既省电又享受清凉？消费者想出了空调配电扇的方法，而专家也给予肯定。

空调维护保养协议书篇九

甲方人名：(以下简称发包方)。

乙方人名：(以下简称承包方)。

为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。

一、承包工作责任制与发包方履行义务：

(1)承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制度，持证上岗。

(2)承包方在维保工作中严格遵守和履行《特种设备安全监察条例》。

(3)承包方工作中严格按照发包方与客户签定的《电梯维护保养合同》中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细,实施维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。

(4)每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/季度和年度维修记录表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。

(5)维保人须与用户相关人员搞好关系，服务态度要让用户满意。对于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改项目需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除50%台次。

(6)维保人如果在维保中遇到本人技术和能力处理的事情，应立即通知公司，公司另行处理。

(7)维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发包方只承担合同期内，每年为承包作业人员购买《特种作业人员意外伤害保险》。

(8)维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。由于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。

(9)自协议生效后，维保人不得再接其它电梯公司的维保养业务，以免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。

(10)维保人任务不足或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。

(11)在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价120元的8%每年递增一次每台梯的维保费。

(12)必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时内到达。

二、奖罚制度：

(1)维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。

(2)维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的罚款。

(3)配合总部对保养电梯进行中修换件给予总额10%的奖励。

(4)维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例视价格而定。

(5)维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，(个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。)严禁私自更换收取用户费用，否则罚款100元。

(6)对于客户提出的问题不能及时处理，或电梯带病运行、不能及时处理或反馈给公司的，每次罚款50元。

(7)对于持证质检员、安检员提出的维保问题不及时处理的，每次处罚100元，对于违反操作规程或不穿戴安全防护用品，每次处罚50元。

(8)每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。以便核算维保费。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处罚50元。

(9)发包方每月15日前结算承包方工资款项。

(10)合同生效期为三年，如有一方违约，须提前两个月告知对方，并罚违约金五千元。

甲方：

乙方：

20__年x月__日。