房产股权协议书合同汇总(大全8篇)

合同的主要目的是规范各方之间的利益分配，确保各方都能获得其应得的权益。合同中的保密条款和知识产权保护需要充分考虑，以保护双方的利益。接下来是一些权威机构给出的合同示范文本，建议您参考借鉴。

房产股权协议书合同汇总篇一

公司所在地：____________。

法定代表人：____________。

乙方（转让方）：____________。

公司所在地：____________。

法定代表人：____________。

丙方（受让方）：____________。

公司所在地：____________。

法定代表人：____________。

经居间人提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。

（一）成立于，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：____________，注册资本为：____________，注册地址：____________，属于房地产开发企业。

（二）甲方和乙方分别为的合法有效股东，分别持有的股权和的股权。

（三）拥有开发的项目及用地概况为：

（1）项目名称：____________。

（2）项目位置：____________。

（3）用地概况：项目规划占地面积____________，规划用途为：____________，规划容积率为：____________、总规划建筑面积约为____________万平方米。

（四）已取得如下政府批复及法律文件：

1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书。

2、发展计划委员会的项目建设书批复，发改号。

3、规划委员会审定设计方案通知书，通审字号。

4、建设用地规划许可证。

5、土地出让合同，地出_____字_____第_____号。

6、国有土地使用证。

7、公司净资产及债权债务清单（见附件一）。

（五）甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。

1、1按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。

1、2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权100%。

第二条转让价款和支付方式。

2、1协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让各50%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙双方。

2、2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表）。

2、3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计____________万元人民币，可以分期支付给甲、乙双方。

2、3、1第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付____________万元人民币。

2、3、2第二期：丙方应在___年___月___日之前向甲、乙双方支付____________万元人民币。

2、3、3第三期：丙方应在___年___月___日之前向甲、乙双方支付____________万元人民币。

2、3、4第四期：丙方应在___年___月___日之前向甲、乙双方支付____________万元人民币。

第三条公司的运行。

3、1协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议2、3条所约定的支付义务之日起个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。

3、2协议各方一致同意并确认，共同授权负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。

3、3由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。

3、4由于本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。

第四条甲方和（或）乙方的保证并承诺。

4、1关于主体资格的保证并承诺。

4、1、1甲乙方保证并承诺，对其持有的股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。

4、1、2甲、乙双方保证并承诺，其作为的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。

4、1、3甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。

4、2关于资产和业务的保证并承诺。

4、2、1甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效所有，对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。

4、2、2甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该业务。

4、2、3甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。

4、2、4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。

4、2、5甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。

4、2、6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2、3条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。

4、3关于财务状况及税、费的保证并承诺。

4、3、1甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况。

4、3、2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。

4、3、3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的的资产及负债清单的真实性。

第五条丙方的保证并承诺。

5、1丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。

5、2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。

5、3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。

5、4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。

5、4、1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。

5、4、2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。

5、4、3违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。

第六条保密。

本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续。或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露。或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。

第七条不可抗力。

7、1本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围）。

7、2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。

7、3如果发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度。如因不可抗力事件的影响减到最低程度。如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。

第八条违约责任。

8、1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。

8、2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。

8、3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。如逾期超过30天，则甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各500万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭受的损失，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。

8、4如果甲方和（或）乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务原因迫使无法经营的`，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金1000万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。

第九条特别约定条款。

9、1各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的经营和管理。

9、2本协议签署之日作为各方确认资产及负债状况的基准日。发生在该基准之前的的所有债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的原因造成的的诉讼、仲裁，若其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律责任。

9、3本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将的公司股权结构恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。（视情况而定）。

9、4本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。

第十条费用负担。

因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理。无规定者，由协议各方平均分担。

第十一条协议的解除。

11、1本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。

11、2协议各方达成书面一致的意见，可以签署书面协议解除本协议。

11、3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采用第13、3条款规定办理。

第十二条争议解决。

如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决。若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十三条其他。

13、1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。

13、2本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13、3本协议一方按照本协议约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳日期为准）第七日将被视为已送达另一方。如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视做已送达。

13、4本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲、乙双方支付了首期款项之日生效。

13、5本协议生效后，的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。

13、6本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执两份，一份报工商部门备案，一份留备案，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________。

法定代表人或其授权代表（签字）：____________。

乙方公章：____________。

法定代表人或其授权代表（签字）：____________。

丙方公章：____________。

法定代表人或其授权代表（签字）：____________。

签约时间：____年____月____日。

签约地点：____________。

房产股权协议书合同汇总篇二

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

经甲乙双方协商，并经公司股东会批准，就有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其在公司%的股份(人民币x万元)，依法转让给乙方。

二、乙方同意接受该转让的股份。

三、转让价格为人民币x万元，该转让价款乙方分三期向甲方支付，即在本合同签订之日支付万元，年月日支付万元，年月日支付万元。

四、甲方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方承担。

五、甲方应保证本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明，特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方务必向乙方如实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本股份转让协议，甲方对此承担赔偿责任。

六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意由乙方所在地法院裁决。

四、本协议签订后，公司在10日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。

五、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报工商行政管理机关备案一份，自双方签字后生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

合同签订时间：

合同签订地点：

甲方：_________。

乙方：_________。

鉴于甲方有意出让其所持有的_________有限公司其中40%的股权;。

鉴于乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与经营公司现有业务;。

1.甲方同意将所持有的_________有限公司60%的股权转让给乙方;。

2.乙方同意受让甲方所持有的_________有限公司60%的股权;。

3.甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议;。

5.甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权转让。

甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。

第一条协议双方。

1.1转让方_________有限公司(以下简称甲方)。

法定地址：_________。

法定代表人：_________。

国籍：中华人民共和国。

1.2受让方(以下简称乙方)。

法定住址：_________。

法定代表人：_________。

国籍：中华人民共和国。

第二条协议签订地。

2.1本协议签订地为：_________。

第三条转让标的及价款。

3.1甲方将其持有的_________有限公司60%的股权转让给乙方;。

3.2乙方同意接受上述股权的转让;。

3.4甲乙双方确定的转让价格为人民币_________万元;。

3.5甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

第四条转让款的支付。

4.2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。

5.1本协议生效60日内，甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记;。

5.2上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日内办理完毕。

第六条双方的权利义务。

6.2本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。

6.3乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。

6.4甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。

6.5甲方应于本协议签订之日起，将其在_________有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方。

6.6自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。

6.7甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。

第七条违约责任。

7.1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。

7.2任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。

第八条协议的变更和解除。

8.1本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。

8.2任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

8.3双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字盖章后方可生效。

第九条适用的法律及争议的解决。

9.1本协议适用中华人民共和国的法律。

9.2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，任何一方都有权提起诉讼。

第十条协议的生效及其他。

10.1本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，报审批机关一份。

10.2_________。

甲方(公章)：___________________。

法定代表人(签字)：_____________。

___________年________月________日。

签订地点：_______________________。

乙方(公章)：___________________。

法定代表人(签字)：_____________。

___________年________月________日。

签订地点：_______________________。

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

鉴于：

1.在合同签订日，有限公司(以下简称该公司)的注册资本为人民币万元，该公司依法有效存续。

2.甲方以货币出资人民币万元，占该公司%的股权(以下简称该股权)，是该公司的合法股东。

3.甲、乙双方经协商，决定由甲方将其持有的该公司%的股权作价万元人民币转让予乙方(以下简称该转让)，据此双方达成以下条款共同信守。

1.甲方依据本合同，将其持有的该公司%的股份及依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方。

2.乙方同意受让上述被转让股份，并在转让成功后，依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。

二、股权交付。

1.合同签订后，甲乙双方应当就该转让的有关事宜要求该公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册，并办理完毕工商登记手续，甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记的事实，向乙方出具书面的证明。

2.从本合同签订之日起，如甲方于15日内不能办理完毕前款规定的成交手续，乙方有权解除本合同，拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应的价款，则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。

三、价款及支付方式。

1.甲、乙双方同意甲方转让该公司%的股份的价款为人民币。

万元。

2.支付方式：

(1)自甲方出具其持有该公司%的股份的合法、有效的证明之日起7日内，乙方向甲方支付人民币万元。

(2)乙方于转让成交之日(甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记)，向甲方支付人民币万元。

四、甲方声明、承诺和保证。

2.甲方承诺未以被转让股份为自身债务或第三方提供任何形式的担保;。

3.甲方履行本合同的行为，不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等;。

4.甲方已经取得签订并履行本合同所需的一切批准、授权或许可;。

5.甲方承认乙方系以甲方的以上声明、保证和承诺为前提条件，同意与甲方签订本合同;。

6.以上声明、保证和承诺，在本合同签订以后将持续、全面有效。

五、盈亏分担。

本合同经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为该公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

六、费用负担。

本合同规定的股份转让有关费用，包括：公证费、手续费等，由甲方承担。

七、保密条款。

甲乙双方应尽最大努力，对其因履行本合同所获得的有关对方的一切形式的商业文件、资料和秘密等一切信息，包括本合同的内容和其他可能合作事项予以保密。

八、不可抗力。

任何一方由于不可抗力造成或全部不能履行本合同义务的行为，将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成的损失。

九、违约责任。

甲、乙双方在签订本合同后，应积极履行本合同项下的股权转让事宜，因任何一方的过错造成本合同不能履行或无法继续履行,并给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决。

凡因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可提请温州仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力。

十一、一般规定。

1.本合同经双方签或盖章后生效;。

2.本合同项下部分条款或内容被认定为无效或失效，不影响其他条款的效力;。

4.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;。

5.本合同于年月日，在签订。

甲方(签署)：乙方(签署)：

房产股权协议书合同汇总篇三

甲方：

身份证号：

手机号码：

通信地址：电子邮箱：

乙方：

身份证号：

手机号码：

通信地址：

电子邮箱：

丙方：

身份证号：

手机号码：

通信地址：

电子邮箱：

甲乙丙三方就投资合作经营深圳市__公司达成如下投资合作协议：

一、投资合作背景。

1、深圳市__公司的注册资本为人民币_____万元，实收资本为人民币____万元。其中甲方作为股东实际投入资本金20万元，占公司的股权比例10％。

2、三方均认可是在深圳市__公司的固定资产和货币资产等实有资产处于____资产状况，详见财务报表____。

3、甲方向乙、丙两方保证，甲方已经取得了深圳市__公司的实际经营权和控制权。

二、合作与投资。

1、合作方式:三方共同投资，共负风险，共享利润。

2、投资及比例:三方应于_______年___月___日前将投资款缴纳于深圳市__公司，由深圳市__公司分别向三方出具财务收据。

三、收益分配。

1.利润分配比例_______三方经营深圳市__公司期间的收益分配以三方实际投资的比例予以分配。

2.依照严格的财务管理制度和公司章程所规定提取相应的发展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利润。算公司的可分配利润时，三方均同意把深圳市__公司前期负债支付完毕之后再分配收益。每半年核算一次公司可分配利润并予以分配。

3.前期负债的项目_____。

4.三方均明白和认可，深圳市__公司前期债务是指如下之债务：

6.前期负债的偿还。

8.乙丙两方均予以认可，以支付给其他股东的同样方式支付上述条中约定支付给甲方的费用。

四、转让投资或股权份额。

1.不论三方是否作为股东办理了工商变更登记，自本协议生效之日起一年内，三方均不得转让投资或转让股权份额。

2.本协议生效之后，一方要转让投资或转让股权份额，需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的书面同意，其它合作方有优先认购权。在其它合作方既不同意转让投资或转让股权、也不认购所转让的投资或股权份额时，转让方可以向三方之外的他方转让投资或转让股权份额。

1.当本协议项目费用支付完毕之后，依照附件《股权转让协议》中约定的方式以合作三方为股东办理股权变更登记。

2.股权变更之后三方的持股比例与三方的出资比例一致。

六、合作经营管理。

1.合作经营期间，由甲方出任法人代表，三方另有约定的除外。

2.合作经营期间的公司管理、业务拓展、财务管理、人力资源配备及薪资等事项及其它重大问题由三方共同决定。具体管理办法另行商讨规定。

七、未尽事宜。

其它未尽事宜三方共同协商，并以公司章程的规定为准。在参照适用公司章程的规定时，三方均享有公司章程中关于股东的权利和承担关于股东的义务。三方因履行本协议发生争议应友好协商解决，协商不成，可提交至____人民法院管辖裁决。

八、本协议自三方签字之日起生效；本协议一式四份，甲乙丙三方及深圳市__公司各执一份。

甲方：年月日。

乙方：年月日。

丙方：年月日。

协议签署地：

房产股权协议书合同汇总篇四

转让方：（以下简称甲方）身份证号：通讯地址：联系电话：

鉴于：

1、甲方在________公司（以下简称公司）合法拥有________％股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

2、乙方同意受让甲方在公司拥有________％股权。

3、公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的________％股权。风险提示：

第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行（建议在线咨询律师），否则会出现无效的法律后果。另外，无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

１、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的________％转让给乙方，乙方同意受让。

２、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

３、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。

１、甲方同意根据本合同所规定的条件，以________元将其在公司拥有的________％股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

２、乙方同意按下列方式将合同价款支付给甲方：

乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付________元，在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款________元。

第三条甲方声明。

１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

３、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

第四条乙方声明。

１、乙方以出资额为限对公司承担责任；

２、乙方承认并履行公司修改后的章程；

３、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。

第五条股权转让有关费用的负担双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由________方承担。

第六条有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受。

１、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

２、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

第七条协议的变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

１、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

２、一方当事人丧失实际履约能力；

３、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

４、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

５、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第八条违约责任。

１、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

２、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的________％支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

第九条保密条款。

１、未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。

２、保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。

第十条争议解决条款甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：

１、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

２、向所在地人民法院起诉。

第十一条生效条款及其他。

１、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

２、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

３、本协议履行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

４、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

５、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

６、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，公司存档一份，工商登记机关一份，具有同等法律效力。

转让方（签字盖章）：

年____月____日。

房产股权协议书合同汇总篇五

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

鉴于：

3、鉴于国家目前对公司的主体有所限制，自然人暂不能作为工商登记股东，为此，双方决定,甲方（含代持）所持股权，在工商登记中以乙方名义代持。

为明确各自权利义务，甲乙双方签订代持股协议如下：

第一条本次代持的标的。

1.1本次代持标的为甲方在公司中占公司总股本的25%，对应公司出资元。乙方受托代持股的标的股权如下：

有限公司代持出资万元，占公司出资比例%；

有限公司代持出资万元，占公司出资比例%。

1.2甲方通过增资、送配股等形式新增的股份视为标的股权，依照本协议的约定一并由乙方代持。

第二条本次代持的期限。

2.1本次代持自本合同签订之日起至本协议7.3条规定条件成就之时止。

第三条甲方的权利与义务。

3.1甲方作为标的股权的实际拥有者，以标的股权为限，根据公司章程规定享受股东权利，承担股东义务。包括按投入公司的资本额拥有所有者权益、重大决策和选择管理者权利，包括表决权、查账权、知情权、参与权等章程和法律赋予的全部权利。

3.2在代持期间，获得因标的股权而产生的收益，包括现金分红、送配股等，由甲方按出资比例享有。

3.3若甲方决定放弃送配股、增资等权利的，需在该等权利行使期限届满日前，以书面指示的形式通知乙方，乙方根据该书面指示办理相应的手续。逾期未通知的，则视为甲方未放弃该等权利。

乙方因执行甲方的书面指示或者为实现甲方的权利而产生的费用，包括但不限于需缴纳的新增注册资本、需缴纳的税费等，由甲方承担。

3.4甲乙双方之前签署的《股权转让协议》是进行本次代持的必备文件。

3.5如公司发生增资扩股之情形，甲方有权自主决定是否增资扩股。

3.6甲方作为标的股权的实际拥有者，有权依据本协议对乙方不适当的履行受托行为进行监督和纠正，并要求乙方承担因此而造成的损失。

3.7如乙方任一股东决定对外转让其所持有的股权，甲方有随售权，有权要求将甲方所持有的股权按同等条件一并转让，乙方有协助、配合之义务。

第四条乙方的权利与义务。

4.1在代持期间，乙方作为标的股权形式上的拥有者，以乙方的名义在工商股东登记中具名。

4.2在代持期间，如乙方代甲方收取标的股权产生的收益，收益为现金分红的，则乙方应当在收到该等收益后个工作日内，采用的方式将其转交给甲方。若公司在此期间进行送配股、增资，且甲方未放弃该权利的，则送配、新增的股权权属甲方但仍登记在乙方名下，由乙方依照本协议的约定代持。

4.3若乙方为甲方垫付了相关费用的，乙方有权从标的股权获得的分红中扣除，直至垫付费用全部结清为止。

4.4在代持期间，乙方应保证所代持股权权属的完整性和安全性，非经甲方同意，乙方不得处置标的股权，包括但不限于转让，赠与、放弃或在该等股权上设定质押等。

4.5若因乙方的原因，如债务纠纷等，造成标的股权被查封的，乙方应提供其他任何财产向法院、仲裁机构或其他机构申请解封。

4.6乙方违反本协议或不适当履行受托义务，或因乙方原因和责任，给甲方的股权造成损失的，乙方应按上一年会计年度公司每股净资产的倍计，对甲方进行赔偿。有股权转让成交记录，且成交价高于本条净资产的倍数的，以成交价的倍作为赔偿金。

4.7乙方应当依照诚实信用的原则适当履行受托义务，并接受甲方的监督。

4.8未经甲方同意，乙方不得以单方增资的形式稀释或部分稀释乙方实际所持的股权比例。

第五条标的股权的转让。

5.1在代持期间，甲方可转让标的股权。甲方转让股权的，应当书面通知乙方，通知中应写明转让的时间、转让的价格、转让的股份数并提供股权受让方的相关资料。

乙方在接到书面通知之后，应当依照通知的内容办理相关手续。

5.2若标的股权的受让方为公司股东以外的第三方或其他内部职工股股东的，则标的股权在转让之后仍由乙方代受让方持有。甲方应保证受让方同意接受本协议的约束。

在受让方与乙方按本协议内容重新签订《代持股协议》后，本协议自动终止。若乙方为甲方代收股权转让款的，乙方应在收到受让方支付的股权转让款后3个工作日内将股权转让款交给甲方，但乙方不对受让股东的履行能力承担任何责任，由此带来的风险由甲方承担。

5.3因标的股权转让而产生的所有费用由甲方承担。

第六条保密。

6.1未经对方同意，协议双方均不得向第三方透露有关本协议的任何内容。若因违反本条款给对方造成损失的，违约一方应当予以赔偿。

第七条协议的生效与解除。

7.1本协议自签订之日起生效。

7.2各方一致确认，除发生3.4条规定的事由外，各方均无权解除本合同。

7.3当法律法规及证监会的相关文件明确甲方可以直接持有公司股权，且该等持有公司股权的行为不会影响公司合法存续和正常经营的，则本协议自动终止。

本协议终止之后，乙方将履行必要的程序使目标股权恢复至甲方名下。

第八条争议解决。

8.1凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，任何一方均有权按下列第一种方式解决：

（1）将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

（2）各自向所在地人民法院起诉。

第九条协议生效及份数。

9.1本协议自双方签署后生效。

9.2本协议一式份，各方各执一份。

委托方：

签署日期：年月日

受托方：

授权代理人：

签署日期：年月日

房产股权协议书合同汇总篇六

甲方：______(转让方)。

乙方：______(受让方)。

丙方：______(宾馆出租方)。

根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同：

第一条甲方与___年___月___日前将位于宾馆{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费币大写___万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果宾馆转让合同范本签订前下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失___元，并支付转让费的的违约金。

第九条宾馆转让合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签章）：__________。

代表人（签字）：__________。

______年______月______日。

乙方（签章）：__________。

代表人（签字）：__________。

______年______月______日。

丙方（签章）：__________。

代表人（签字）：__________。

______年______月______日。

房产股权协议书合同汇总篇七

实际出资人（甲方）：

身份证号：【】。

名义股东（乙方）：

身份证号：【】。

鉴于____网络技术公司（以下简称__）发展需要，乙方欲将其所持股权中的1%股份转让给甲方，转让价格为1元。甲方同时将此股份委托给乙方代为持有。现在中华人民共和国的相关法律规定范围框架下，双方就股份代持的有关事宜，达成如下协议：

一、股份代持关系的界定。

本股份是基于甲方对公司运营投入受让的回报，认同为共同投资合伙经营。双方约定在获取天使轮投资后，再按法律程序进行该笔股份的实际转让，在此之前由乙方代持，即该股份实际由甲方所有，并由乙方以自己的名义持有。

乙方以自己的.名义，代理甲方对外持有股份，并依据甲方意愿对外行使股东权利，并由甲方实际享受股权收益。

根据本协议，甲方委托乙方并以乙方名义代为行使的股东权利包括：在股东名册上具名；按照甲方意愿，参与公司股东会并依据甲方意愿行使表决权利；代理甲方行使公司法、公司章程项下的其他股东权利；代领或代付相关利润款项、投资款项；对外以股东名义签署相关法律文件。

股份代持关系，可以理解为隐名股东、隐名代理等类似法律概念，但均需遵照最高人民法院《公司法》司法解释(三)的相关规定。

二、代持股份。

代持股份：甲方将其拥有的1%的股权，计出资金额5万元人民币（公司注册资本金为500万元），通过本协议作为代持股份。

乙方应根据本协议的委托目的，按照甲方的意愿代持股份，未有甲方指令，乙方不得将其名义下的代持股份进行转让、质押以及进行增、减资等处分行为。

在该笔股份完成实际转让和工商变更登记前，股权不得溢价，如甲方退出公司投资，则该笔股权转为乙方所有，本代持协议随即失效。

甲方愿意作为联合创业人共同投入公司运营，按照投资人角色投入相应资源、精力或智慧，并在约定的时间完成注资。

三、股份收益权利。

代持股份项下的股份收益（含利润分红和股权溢价），由实际持有人甲方所有。

乙方按照甲方真实意思或指令，对___的利润分配等重大事宜，以股东名义在股东会行使表决权。

如财务管理关系，公司的利润分红款将汇入乙方名义股东账户或由乙方名义股东领取的，乙方在代领包括利润分红在内的股权收益后，将立即汇至甲方账户或由甲方指令安排。

四、其他股东权利。

除上述股权收益的行为以外，乙方作为名义股东，应当按照甲方意愿行使公司法规定的股东各项权利，包括参加股东会、行使表决权、派遣董事会成员、签署股东会决议文件、行使股东知情权利、参加股东诉讼等。

鉴于乙方为公司的最大股东，甲方同时认可乙方作为公司法定代表人行使相应职责。

五、双方的声明与承诺。

代持期间，双方约定该笔股份不可转让，转代持，也不可用于质押等。

乙方承诺：其将根据本协议的有关规定，以及甲方的意愿或指令，合法实施代持行为，保障和实现甲方对代持股份的合法权益。乙方有权根据甲方意愿，在公司法及公司章程框架范围内，对外行使股东权利。乙方按照甲方意愿行使股东权利的各项行为的经济盈亏与法律责任，甲方均予以接受。

未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自对代持股份进行任何处置，包括但不限于转让、质押代持股份。如乙方未按照甲方意愿，超越权限或擅自行使股东权利，包括擅自转让、质押、担保等损害公司的情形，甲方不承担责任。

作为股份实际持有人，甲方承诺对公司尽到运营责任，并对自己所持有股权及时表明意愿并要求乙方代为行使。

六、代持期限及协议终止。

本协议自签订之日起至完成股东工商登记期间有效。

工商变更股权至甲方名下后，代持关系结束，甲方变为名义持有人，行使约定的其他权利义务。

如代持期限内甲方退出，或甲乙双方任何一方出现不能履行民事行为责任的情况，则本协议自动终止。

七、保密约定。

协议双方及见证人应对本协议包括代持股份在内的全部内容予以保密。

八、仲裁与法律适用。

本协议及相关法律关系，由中华人民共和国的有关法律来解释，并受其管辖。

因本协议委托事宜引发、形成或与之相关的任何争议，双方应以友好协商的方式予以解决；协商不成，提交公司所在地济南仲裁委员会仲裁。

九、其他。

协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。如补充内容，应另行签署书面补充协议。代持股份的工商变更资料作为本协议附件保存备案。

本协议自双方签字后生效。本协议于________年______月______日签署于山东省济南市。公司监事___为本协议见证方，认可并愿意配合乙方按照本协议执行。同时，公司将以公司股东会决议（本协议附件1）认可本协议内容。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

________年______月______日。

房产股权协议书合同汇总篇八

乙方：_________。

丙方：_________。

以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资达成如下协议，以资共同遵守。

第二条、共同投资人的投资额和投资方式。

共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币元，其中，各方出资分别：甲方出资___元，占出资总额的__％；乙方出资__元，占出资总额的__％；丙方出资_10万_元，占出资总额的____％。

各方一致同意参与股份公司的发起设立，各共同投资人应于______年___月____日前将上述出资额解入指定的银行（现金账户）_____________________。

第三条、利润分享和亏损分担。

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第四条、事务执行。

1、共同投资人委托__方______代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行各股东授权于处理公司日常业务的权利和义务。

（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务。

（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。

2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，__方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。

3、__方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。

4、__方在执行事务时如因过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

5、共同投资人可以对__方执行公司管理实务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如发生争议，由全体共同投资人共同决定。

第五条、其他。

1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2、本协议经全体共同投资人签字后即生效。本协议一式三份，共同投资。

人各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）。