在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
最新承包内墙腻子协议书怎么写一
一、合同双方
发包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________住所:_____________
二、承包土地名称:_________________甲方将_____________大队_____________号地耕地面积_____________公顷承包给乙方。
三、承包期限:_________________自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途:_________________种植业生产经营。
五、地租价格:_________________按_____________省_____________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:_________________当年_____________月_____________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:_________________为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_____________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
最新承包内墙腻子协议书怎么写二
转让方:________________(以下简称甲方)
法定代表人:________________
受让方:________________(以下简称乙方)
法定代表人:________________
乙方于_______________年_______________月_______________日在_____________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_________________元整(小写_____________元)竞得甲方委托挂牌转让的_____________地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物),现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同,供共同遵守。
第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第二条委托交易标的物内容
1.土地使用权出让合同号:________________
2.土地用途:___________________
3.土地性质:___________________
4.土地位置:___________________
5.土地使用年期:________________
6.土地面积:________________(平方米)
7.可建设总建筑面积为_____________(平方米)
(1)住宅_____________平方米
(2)管理和职工活动用房_____________平方米
8.建筑容积率:________________
9.建筑覆盖率:________________
10.房地产证号:_________________
11.建设用地规划许可证号:_________________
12.产权状态:________________甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。
13.地上建筑物、附着物状况及处理办法:________________场地基本平整,按现状转让。
14.其他情况___________________。
甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。
第三条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务,与交易中心无关。
第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_____________元整(小写_____________元);甲方对该成交价款无异议,乙方同意已交付的履约保证金_____________元自动成为成交价款的一部分,余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第_____________种支付方式:________________
1.本合同生效之日起________________个工作日内一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起________________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。
第五条涉及交易标的物转让应交的税费中,依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的,公证费用甲乙双方各承担50%。
第六条交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起,土地使用费由乙方承担。
第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件,挂牌交易文件包括:________________《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。
乙方对交易标的物已勘察并审查核实,对其现状(含瑕疵)无异议。
第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后_______________个工作日内,甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。
房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_______________个工作日内,甲方应交清转让方应交的转移登记税费。
第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前,有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。
第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内,甲方将交易标的物按现状移交给乙方,本合同第二条所列文件资料同时移交。
自产权登记机关核准转移登记之日起,乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。
第十一条乙方有下列行为之一的,视为违约,甲方有权单方解除合同,收回交易标的物,乙方已交纳的履约保证金归甲方所有,不予退还;造成甲方其他损失的,乙方负责赔偿:________________
1.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;
2.未按本合同第四条规定的要求,支付成交价款余款的。
第十二条本合同生效后,因甲方下列行为之一,乙方可单方解除合同,甲方应双倍返还履约保证金,退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金:________________
1.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;
2.隐瞒事实真相,出现其他第三人对交易标的物主张权利,对抗乙方权利的情形的;
3.隐瞒事实真相、提供虚假资料,经房地产产权登记机关审核,不符合产权登记条件而导致不能登记的。
第十三条甲方下列行为之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金
1.申请转移登记时,不能在本合同第八条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;
2.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。
3.甲方其他行为,致使乙方延期使用土地的。
第十四条本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务,与交易中心无关。
第十五条因执行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可选择下列第_______________种方式解决
1.向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉;
3.向中国国际经济贸易仲裁委员会_____________分会申请仲裁。
第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。
第十七条本合同一式陆份,甲方贰份,乙方贰份,其余由交易中心持有及分送有关部门。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________
有些农村土地承包协议书抬头加有公正方,也可以不要。仅供参考
最新承包内墙腻子协议书怎么写三
甲方:
乙方:xx有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,甲乙双方在友好合作的基础上,经双方协商同意,就乙方承包经营甲方食堂达成以下:
甲方的员工食堂
1、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅及厨房一般的设备,在经营期间,必须要更新厨房设备时,乙方应用书面提出申请并呈报甲方,经甲方核准后,由甲方负责购买。
2、在经营承包期间,食堂的燃气由乙方自行负责,费用由乙方负担。食堂的设备人为损坏,由乙方负责修理或补充,食堂内的清洁卫生及下水道在甲方监督下由乙方管理,因管理不善造成的问题,由乙方自行负责解决。
3、食堂厨师和服务员的薪资、餐厅清洁卫生工作及清洁剂之类的用品与日常行政管理所发生的费用均由乙方负责。
(一)甲方的权利与义务
1、甲方对乙方的进菜、配菜、营养搭配、市场行情、卫生状况及服务水平进行全面临督,使其合法并按照合同履行责任,对不合理现象,有权责令修改并要求乙方不断提高管理水平。
2、乙方所购用之食材与材料,均应保证由合格之厂商供应,甲方有权去供应商了解清洁及卫生条件。因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒或身体不适,经医院确诊后,则由乙方负责赔偿甲方员工因医疗因素而引起的实际经济损失并承担相应的法律责任。
3、甲方做好厨房及餐厅的治安情况,并加强就餐员工的素质教育与训练。
4、甲方负责提供各阶段就餐的大约人数,一旦有较大人员变动时立即通知乙方。
(二)乙方的权利与义务
1、甲方员工如未按就餐时间规定的,乙方工作人员有权拒绝其就餐。
2、厨房的泔脚料应由乙方自行处理。
3、厨房作业中产生的垃圾应由乙方自行清理,因此产生的一切后果由乙方承担。
4、公司员工就餐用之餐具应为本公司员工专用,严禁给非本公司员工使用。
5、废水、废汽、废弃物之排放、处置应符合国家及地方相关环保法律法规规定,若未相符,须立即配合甲方进行整改。
6、配合本公司之环境政策、安全健康进行改善及管理。
7、遵守国家和地方的安全卫生规定,做到优秀服务,文明服务,严格把好菜肴的质量关,绝对禁止腐烂变质的食物进入食堂。
8、国家监督机构查有异常时,乙方应将异常情况及改善对策报知甲方,因检查产生的一切后果由乙方承担,甲方因此产生的损失由乙方赔偿。
9、乙方工作人员在工作期间,必须佩戴政府部门核发的健康证,随时接受甲方食堂管理人员的检查。注重个人卫生,符合卫生要求,打菜时应戴好白色工作帽与口罩。
10、乙方承保餐饮场所责任险,附保险单复印本(如附件二),对甲方提供更完善具体的保证。
月结三十天(当月底结算总金额,次月底付款)
1、乙方经营期间,双方不得擅自中断合同,如有异议需提前一个月以书面形式通知对方。
2、本合同发生争议时,双方以友好协商解决,协商不成可由昆山市人民法院裁决。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
地址: 地址:
签约代表: 签约代表:
年 月 日 年 月 日
最新承包内墙腻子协议书怎么写四
发包单位:____有限公司
承包方:
为推进新形势下企业内部改革,提高生产率和提升企业竞争力,双方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、诚实守信的基础上,甲方同意__车间外包给乙方,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、承包原则
1、本协议本着利益共享、风险共担的原则,以承包生产的形式确定发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系,并按协议约定进行利益分配和风险担当。
2、承包期间,甲方提供给乙方生产厂房并以租赁的`方式承租给乙方;设备的投入由乙方全额投资;生产、安全由乙方全权负责,如发生安全事故由乙方负责,与怀甲方无关;生产要求根据甲方的生产计划落实生产目标。
3、承包期间吹瓶车间的所有权、行政隶属关系及税收、水电费用等配套关系由乙方负责,甲方负责水电接到生产场地指定位置。
二、承包的期限和范围
1、本协议承包期限为 止。厂房租赁到期后,乙方有优先承租权,租赁费用双方另行签订。
2、承包项目范围:乙方主要承包吹瓶车间,车间的生产费用及管理费用均由乙方全权负责。
3、承包期间乙方不得私自变更生产厂房的基础设施,在满足甲方生产的需求情况下,乙方可以开发供应其他生产厂家。
三、结算方式
1、甲方收取厂房租金为/年,在每年月底前结清。
2、甲方按计量按月收取生产用的水、电费用。
3、乙方根据当年的市场价格一次定价,按/只结算,货款结算按照一批压一批的方式结算。甲方保证年产量不低于万,在生产能量低于万时补偿乙方元/只。
四、甲、乙双方权利与义务
甲方的权利与义务
1、甲方有权按协议规定向乙方下达生产任务,并监督乙方按时、按质、按量完成,对完成情况进行相应跟踪。
2、甲方有权对乙方的行政体系执行情况、成本控制、品质保障、生产指标达成情况等方面进行监督。
3、甲方有权按国家法律、法规、厂纪厂规的规定,维护乙方员工的合法权益。
4、甲方不得违反本协议规定,干涉乙方权利。并按照协议规定保障乙方的权益。
乙方的权利和义务
1、乙方对自行的生产员工有人事任免权,所属员工不纳入甲方管理,但要遵守甲方的厂纪厂规。
2、乙方必须遵守生产许可的要求,按时按质按量完成甲方发包的生产任务。
3、承包期间,乙方须接受甲方对其行政管理、成本控制、品质保障、生产计划等项目进行监督。
4、承包期间,乙方应保证甲方提供的厂房完好,所有的人为损坏,由乙方负责维修费用或按原价培偿。
5、自觉遵守甲方的厂规厂纪,接受甲方和员工的监督,尊重保护员工民主权利,听取员工意见和建议。
五、协议的变更、解除或终止
1、本协议生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。
2、乙方因管理不善或决策严重失误,给甲方造成重大损失的,甲方有权解除协议,不负违约责任。
3、甲方如违反本协议规定,干扰乙方的生产管理活动,使乙方生产管理活动无法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障时,乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
4、本协议规定的承包期满,甲、乙双方的权利、义务履行完毕后,本协议自行终止。
六、违约责任
1、甲方违反协议规定的,应承担违约责任,给乙方造成经济损失的,赔偿直接损失,并支付乙方%违约金。
2、乙方违反协议规定的,应承担违约责任,从乙方的货款中支付%作为违约金赔偿给甲方。
3、协议期满,乙方不能按质量交还甲方提供的财产,乙方应赔偿缺少或损坏数量价值的损失,并从乙方货款中扣除%作为违约金。
七、附则
1、本协议期满后,如甲方仍须发包时,乙方在履行本协议良好的情况下,甲方应优先考虑由乙方续约。
2、甲、乙任何一方如需续约或终止协议,应于本协议期满前 个月向对方提出。协议期满后 个月内甲方应支付乙方在承包期间应享有的利润。
3、本协议由甲、乙双方代表签字后生效。正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方乙方
代表:代表:
__年__月__日__年__月__日
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