2023年土地投资协议书通用(通用11篇)

总结是一种追溯和归纳的过程，可以帮助我们更好地理解和把握事物。如何提高自己的领导力和影响力？培养自己的思考能力和创新能力，提升综合素质。通过收集和整理相关资料，增加总结的详实性和可信度。接下来是一些优秀总结的范文，供您参考和学习。

土地投资协议书通用篇一

甲方：原股东（国内企业）。

住所：

法定代表人：

职务：

国籍：

乙方：新股东（国外企业）。

住所：

法定代表人：

职务：

国籍：

丙方：新股东（国外企业）。

住所：

法定代表人：

职务：

国籍：

风险提示一：

有限责任公司增资扩股，需要订立增资扩股协议时，公司现有股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，有约定的除外。所以在引进新股东投资入股的情况下，需要老股东作出声明放弃全部或部分优先认缴出资权利。如果没有，现有股东提出异议，该协议将被认定无效。鉴于：

1、甲方现持有合营公司名称（以下简称公司）%的股权。

风险提示二：

有限责任公司股东会对增加公司资本作出决议，必须经代表23以上由表决权的股东通过。丙公司增加资本也必须由股东大会作出决议。股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权的23以上通过。

违反上述条件和程序，将导致企业增资的无效或撤销。

2、乙方和丙方均为位于地点的。

3、乙方和丙方有意对公司进行投资，参股公司。甲方同意对公司进行增资扩股，接受乙方和丙方作为新股东对公司进行投资。同时，甲方进行同步增资。以上协议各方经充分协商，根据《中华人民共和国中外合资企业法》（以下简称《合资法》）及其他有关法律、法规，就公司增资扩股事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条增资扩股。

1、各方在此同意以本协议的条款及条件增资扩股：

（1）根据公司股东会决议，决定将公司的注册资本由人民币万元增加到万元，其中新增注册资本人民币（依审计报告结论为准）万元。

风险提示三：

为了保护投资人的权益，顺利通过验资，公司应当开设验资专户。验资的目的是验证公司注册资本的变更事宜是否符合法定程序，注册资本的增加是否真实，相关的会计处理是否正确。

（2）本次增资价格以公司经审计评估确认的现有净资产为依据，协商确定。

（3）新增股东用现金认购新增注册资本，丙方认购新增注册资本万元，认购价为人民币万元。（认购价以公司经审计评估后的资产净值作依据，其中万元作注册资本，所余部分为资本公积金。）。

2、公司增资扩股后，注册资本增加至人民币万元，各方的持股比例如下：甲方持有公司%的股份；乙方持有公司%的股份；丙方持有公司%的股份。

3、出资时间。

（1）丙方应在本协议签定之日起xx个工作日内将本协议约定的认购总价一次性足额存入公司指定的银行帐户，逾期按应付金额日万分之向守约方支付违约金。逾期____日后，守约方有权单方面解除本协议，并有权追究违约方的违约责任。

风险提示四：

丙公司通过增资扩股引进战略投资者时，必须考虑有可能出现的募股不足情况。解决的办法之一是在招股说明书中说明，如果出现募股不足，将由现有股东兜底（当然，前提条件是公司股东大会就此做出决议），这不但可以增加投资人认购股份的信心，而且可以确保增资扩股的成功。

第二条增资后的股本结构。

1、增资后公司的注册资本由万元增加到元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例，并据此办理变更工商登记手续，各股东的持股比例如下：股东名称出资形式出资金额（万元）出资比例签章。

2、增资后丙方成为公司股东，依照《公司法》和公司章程规定及本合同的约定应由股东享有的全部权利。

第三条协议的履行期限、履行方式。

1、增资部分的交付时间：甲方以认缴出资，乙方和丙方以现汇认缴出资。甲、乙、丙三方的认缴出资额自营业执照颁发之日起_____个月内一次性缴齐。

2、验资：甲、乙、丙三方出资后，由公司聘请法定验资机构对甲、乙、丙三方的出资进行验证。

第四条公司注册登记的变更。

1、公司召开股东会，作出相应决议后____日内由公司董事会向工商行政管理主管部门申请工商变更登记。公司各股东应全力协助、配合公司完成工商变更登记。

2、如在丙方缴纳全部认购资金之日起个工作日内仍未完成工商变更登记，则丙方有权解除本协议。一旦协议解除，原股东应负责将丙方缴纳的全部资金返还丙方，不计利息。

第五条声明、保证和承诺甲、乙、丙三方在此作出下列声明、保证和承诺，并依据这些声明、保证和承诺而签署本协议：

1、甲、乙、丙三方是依法成立并有效存续的企业法人，并已获得本次增资扩股所要求的一切授权、批准及认可。

2、甲、乙、丙三方具备签署本协议的权利能力和行为能力，本协议一经签署即对各方构成具有法律约束力的文件。

3、甲、乙、丙三方在本协议中承担的义务是合法、有效的，其履行不会与各方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。

4、本协议生效前公司的债权债务由公司负责承继。本协议生效之日起新发生的债权债务由协议各方在出资范围内按照各自出资比例分担。

第六条公司的组织机构安排。

风险提示五：

经依法设立的验资机构验资并出具证明后，公司即应召开股东会，增选董事、监事，修改章程；然后召开新一届董事会，对公司管理层进行改组。为公司的日常经营提供良好的规范制度，控制公司内部风险。

需注意，公司应根据股东会决议，对股东名册进行相应修改、向新股东签发出资证明书。

1、股东会。

（1）增资后，原股东与丙方平等成为公司的股东，所有股东依照《中华人民共和国公司法》以及其他法律法规、部门规章和新公司《章程》的规定按其出资比例享有权利、承担义务。

（2）股东会为公司权力机关，对公司一切重大事务作出决定。

2、董事会和管理人员。

（1）增资后公司董事会成员应进行调整，由公司股东按章程规定和协议约定进行选派。

（2）董事会由名董事组成，其中丙方选派名董事，公司原股东选派名董事。

（3）增资后公司董事长和财务总监由丙方指派，其他高级经营管理人员可由原股东推荐，董事会聘用。

（4）公司董事会决定的重大事项，经公司董事会过数通过方能生效，有关重大事项由公司章程进行规定。

3、监事会。

（1）增资后，公司监事会成员由公司股东推举，由股东会选聘和解聘。

（2）增资后公司监事会由名监事组成，其中方名，原股东指派名。

第七条新股东享有的基本权利。

1、同原有股东法律地位平等；

2、享有法律规定股东应享有的一切权利，包括但不限于资产受益、重大决策、选择管理者的权利。

第八条协议的终止在按本协议的规定，合法地进行股东变更前的任何时间：

1、如果出现了下列情况之一，则乙方和丙方有权在通知甲方后终止本协议，并收回本协议项下的增资：

（1）如果出现了对于其发生无法预料也无法避免，对于其后果又无法克服的事件，导致本次增资扩股事实上的不可能性。

（2）如果甲方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现。

（3）如果出现了任何使甲方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

2、如果出现了下列情况之一，则甲方有权在通知乙方和丙方后终止本协议。

（1）如果乙方或丙方违反了本协议的任何条款，并且该违约行为使本协议的目的无法实现。

（2）如果出现了任何使乙方或丙方的声明、保证和承诺在实质意义上不真实的事实或情况。

第九条保密。

1、本协议任何一方（接受方）对从其它方（披露方）获得的有关该方业务、财务状况及其它保密事项与专有资料（以下简称保密资料）应当予以保密；除对履行其工作职责而需知道上述保密资料的本方雇员外，不得向任何人或实体透露保密资料。

2、各方均将制定规章制度，以使其本身及其关联公司的董事、高级职员和其它雇员同样遵守本条所述的保密义务。

第十条违约责任。

1、任何签约方违反本协议的`任何约定，包括协议各方违反其于本协议所作的陈述与保证，均构成违约，应承担违约责任。如果不止一方违约，则由各违约方分别承担各自违约所引起的责任。违约赔偿责任的范围限定在法律允许的、相当于因违约而给其它方所造成的全部实际损失。

2、尽管有以上规定，任何一方均不因本协议而就任何间接损失或损害对其它方承担赔偿责任。

第十一条争议解决。

1、仲裁凡因履行本协议而发生的一切争议，各方首先应争取通过友好协商的方式加以解决。如果该项争议在开始协商后____日内未能解决，则任何一方均可向_____仲裁委员会依据仲裁法、其他法律、法规、规章、规范性文件以及其当时合法有效的仲裁规则进行仲裁。

2、继续有效的权利和义务在对争议进行仲裁时，除争议事项外，各方应继续行使各自在本协议项下的其它权利，并应继续履行各自在本协议项下的其它义务。

第十二条未尽事宜本协议为各方就本次增资行为所确定的基本原则与内容，其中涉及的各具体事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第十三条生效本协议书于协议各方盖章、各方法定代表人或授权代表签字后生效。非经各方一致通过，不得终止本协议。

第十四条其他。

1、生效本协议生效的先决条件是本协议的签订以及本协议全部内容已得到各方董事会或股东会的批准、主管部门批准。本协议自各方盖章及其授权代表签字之日起生效。

2、转让严格按照《公司法》、国家宣传和广电主管部门的规章和规范性文件和公司章程的有关规定执行。本协议书一式份，甲乙丙三方各执份，其余份留甲方在申报时使用。

甲方：

法定代表或授权代表：

________年____月____日。

乙方：

法定代表或授权代表：

________年____月____日。

丙方：

法定代表或授权代表：

________年____月____日。

土地投资协议书通用篇二

与公司自愿组成联合体，参加工程投标。

现就有关事宜订立协议如下：

1、为联合体主办人，为联合体成员；

2、联合体内部有关事项规定如下：

（1）联合体由主办人负责与招标方联系。

（2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施；联合体主办人代表联合体办理投标事宜，联合体主办人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员。

（3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分（双方签署施工协议），承担自身所负的责任和风险。

（4）如中标，联合体内部将遵守以下规定：

（5）投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。

3、本协议书自签署之日起生效，在上述（4）a所述的合同书规定的期限之后自行失效；如中标后，联合体内部另有协议的，联合体主办人应将该协议书送交业主。

4本协议书一式四份，投标报名一份，随投标文件装订一份，联合体成员各一份。

甲公司名称：

乙公司名称：

法定代表人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

土地投资协议书通用篇三

联系电话：xx

乙方：xx

联系电话：xx

甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，现双方就合作投资经营餐饮公司一事达成如下协议：

一、甲方现有餐饮加盟品牌“______________”（品牌）__________地区的使用权，且拥有饮食技术密方，乙方拥有资金。现双方决定利用各自优势在__________地区成立一家餐饮有限责任公司（以下简称公司），共同经营，共同获利。

二、公司股东为甲乙双方。公司经营地址在北京，具体地址暂定位于________市_____区_____号。公司名称暂定为_______________，公司经营范围为_______________，公司法定代表人为：_______________，执行董事为：__________，具体以工商登记为准。公司经营场地由乙方负责承租解决。

三、公司注册资本金为__________元（以下称总投资）。甲方占注册资金的_____%，乙方占注册资金_____%，并按此比例承担风险，分享利润。

注册资本金全部由乙方缴纳，其中甲方应承担的出资_____%部分亦由乙方代甲方支付。如公司成立，则乙方不要求甲方偿还该_____%出资额，视为乙方对甲方的赠与。

四、“__________”品牌的使用约定：

1、“__________”__________地区的使用权系由甲方与_______________公司签订加盟合同而来。该合同的有效期为一年（即______年___月___日起至______年___月___日止），但可以续签。首期加盟费为人民币______万元，由甲方支付完毕。现双方同意，由乙方承担______万元的______%既____________元，乙方于______年___月___日支付甲方。

2、使用权使用依据决定于加盟合同，甲方不作特别保证。

3、公司成立后，在______地区仅限公司独立使用该品牌，甲乙双方均不得私自使用该品牌进行餐饮经营，否则既视为损害公司利益的违约行为，该违法经营行为的所得利益应归公司所有。

4、公司由甲方实际经营管理。乙方负责投资及战略扩展规划。具体分工双方再行制定公司制度。

五、甲方所有的饮食技术密方属甲方个人所有，不属公司财产，但甲方可授权公司使用，授权期限由甲方决定。但该授权使用非独家、排他使用，不能限制甲方的其它使用。

六、本协议为构架协议，未尽事宜，则双方应友好协商，再行签订补充协议。

七、自本协议签订之日起______日内，公司仍未领取工商营业执照，则本协议自行解除，双方互不承担违约责任。

八、本协议签订后，任何一方拒绝履行本协议，则应向对方承担违约责任，支付违约金________元。

九、本协议一式两份，自双方签字盖章起生效。双方各执一份，有同等法律效力。

十、本协议如有争议，交由_____________仲裁院管辖处理。

______年___月___日

乙方：xx

______年___月___日

土地投资协议书通用篇四

甲方：

驻地地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

驻地地址：

法人：

联系方式：

甲、乙双方本着互利互惠、优势互补、真诚合作的原则，就共同合作由甲方投资、乙方拍摄、制作影片《_____》的有关事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守。

第一条合作原则。

1.本合同各项条款应遵守《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》、等各种法律法规。

2.合作双方保证各方完全拥有法律权利、能力和许可签署此合同书，并履行本合同项下各自所承担的权利和义务。

3.乙方负责本剧的预算、制作团队、摄制日程，以及本剧的拍摄制作等项工作，甲方负责本剧的投资工作。

第二条基本条款。

一、概况。

1.剧名：《幸福，擦肩而过》(暂定名)。

2.剧长：25分钟。

3.类型：数字微电影公益短片。

4.摄制周期：一个月。

5.后期制作周期(至完成校正拷贝)二个月。

6.总成本：约万元人民币(大写：_____万元人民币，以实际支出为准)，由制作费、宣传费及不可预见费四部分组成。

二、就电影《_____》的拍摄、制作，甲方的投资额为人民币约_____万元(大写：人民币_____万元，以实际支出为准)。

三、《_____》的拍摄、制作事宜由乙方负责，乙方保证并承诺其系依法设立并具备合法的电影拍摄、制作资格的法律主体，具备相应的专业能力，足以在本协议约定的期限内完成工作并实现对本项目的的投资回报。

四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务。

1、按本协议的约定，为乙方工作提供投资款总计：约人民币_____万元(大写：人民币_____万元，以实际支出为准)，投资款到位方式为:。

a、本协议正式签订后十个工作日内由甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币_____万元(大写：人民币_____万元)。

b、本协议签订三十个工作日内甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币_____万元(大写：人民币_____万元)。

2、有权派员出任下列职务：(1)出品人(第三顺序人)(2)监制人(第三顺序人)(3)策划人(第二顺序人)。

3、作为电影《_____》的摄制单位在完成片上艺术和创作以及管理职务。

3、有权在电影《_____》完成片版权处列第二署名和承制方第一署名。。

4、负责电影《_____》摄制组的组建和管理等艺术创作及决定电影制作过程中的一切行政事务，并视实际情况有权决定本剧的开关机时间。

5、负责本剧的报批和审片工作。

6、乙方保证本协议签署后履行期间工作团队的稳定性，不发生主要成员和演艺人员中途退出和更换的情形(除签约人员不胜任工作外以及违反剧组相关纪律的)。

第三条违约处理。

1、本协议一经签订，双方均应认真履行协议，不得违约，守约方有权追究违约方的责任并要求赔偿相应的实际经济损失，向对方索赔以及承担相应的法律责任。

2、甲方如不能按本协议约定条件履行自己的义务，不按时和拖延给乙方支付投资款，造成剧组工作延误和影响开机时间，甲方则应该相应追加因甲方拖延支付时间而使乙方和剧组造成的实际经济投入和损失。如确实因甲方无力继续投拍本剧，甲方应当书面允许乙方另行寻找投资人共同投资继续本剧的制作，甲方作为共同投资人继续参与本剧的制作。如因甲方原因发生投资结构变化，双方应签订补充协议。

3、乙方如不能按本协议的约定履行自己的义务，逾期两月以上不能完成阶段性工作计划;或者发生可能导致不能保证该电影如期拍摄完成并投放市场的情形均属乙方违约，甲方有权向乙方索赔。

4、本协议若因双方以外的自然灾害或其它不可预计、抗拒并克服的情形致使制作进度受阻，不属违约行为，由此造成的经济损失双方协商解决。

第四条。

本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效;协商不成，以甲方所在地为司法管辖地通过法律途径解决。

第五条。

因本协议签署及履行发生的送达，以双方在协议中留存的地址及方式为准，一方如有变更，须于3日前书面通知对方为有效。

第六条。

本协议一式贰份，双方各执贰份，经双方签字(盖章)之后成立生效。经双方认可的本协议附件，与本协议同样具有法律效力。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____。

法定代表人(授权代表)签字：_____法定代表人(授权代表)签字：_____。

签订日期：年月日签订日期：年月日

服务单位：_________________（甲方）。

法定代表人：______________________。

职务：____________________________。

地址：____________________________。

电话：____________________________。

传真：____________________________。

客户：_____________________（乙方）。

身份证号码：______________________。

住址：____________________________。

电话（手机）：____________________。

fax/e-mail：______________________。

土地投资协议书通用篇五

__x镇人民政府(以下简称甲方)。

为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：

一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和__工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的__x项目在__工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。

二、项目内容：

乙方项目投资____万元，其中，固定资产投资____万元(含土地、厂房、设备等)。项目建成投产后，预计年产值____万元，年纳税总额____万元。项目建设周期为供地后天。

三、用地规模：

根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内(位于__工业园区内x村x社)选址。项目用地____亩，其中代征地____亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。

四、土地价格：

乙方建设项目用地土地成本价为____万元/亩。优惠包干价格为：净用地____万元/亩(不含土地出让金)，代征地为____万元/亩，土地款总额共计万元。土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方补交。

五、付款方式：

乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的%，作预付款和协议定金，协议生效。若超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。

甲方付齐农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计____元之后，甲方积极做好项目进场的相关工作，________个月内提供乙方能进场施工的土地。

乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，____月内必须进场动工建设，超过____个月不动工，甲方有权收回土地。

乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给国有土地使用证，其征地余下费用一次性付清。

六、甲方义务：

3、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。

七、乙方义务：

1、乙方应在同等条件下，优先招录用开发区内或双流县内人员就业;。

2、在同等条件下，乙方项目建设应优先选择双流县内建筑施工企业承担工程建设;。

3、乙方项目必须符合__工业园区的环保要求，“三废”必须达标排放。

八、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。

九、本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，双方签字盖章并在乙方支付定金后协议生效。

甲方:________乙方:________。

代表(签字)________代表(签字)________。

____年____月____日。

土地投资协议书通用篇六

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及《柳河县鼓励投资若干规定》，达成如下协议：

一、建设项目

二、建设地点

三、投资规模

乙方在甲方区域内投资x万元，其中固定资产投资万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。

四、建设起止时间

自x年x月x日至x年x月x日，完成固定资产投入x万元，x年x月x日投入生产。

五、乙方享有的优惠政策

(一)土地政策

乙方项目建设用地亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。

(二)财政税收政策

1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣;提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限;提高计税工资税前扣除标准。

2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的20%和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。

(三)规费政策

1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。

2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。

(四)服务措施

1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务,协助乙方办理证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。

2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。

六、乙方责任

(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。

(二)乙方经营期限需在20xx年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。

(三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。

(四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。

七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方：(印章)法人代表(签字)

乙方：(印章)法人代表(签字)

20xx年xx月xx日

土地投资协议书通用篇七

甲、乙双方本着合作共赢、共担风险的原则，经友好协商，就甲方委托乙方投资 xxxxx投资集合资金信托计划（以下简称）达成协议如下，以兹共同遵照执行：

甲方自愿对由乙方担任投资者的“xxxxx投资集合资金信托计划”（以下简称“xxxxx ”）出资人民币万元（以现金出资方式），并以乙方作为名义投资人代为行使相关投资人权利，乙方自愿接受甲方的投资委托。xxxxx产品成立后封闭一年，途中不开放和分红，满一年后结算并分红，具体分红金额由银行和xxx统计并分配至乙方认购xxxx的银行账号，甲方根据出资金额拥有对应的收益。

甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方作为名义出资人在xxxx的投资人认购、由乙方代为投资及收取股息或分红、代为缴纳认购费和管理费、以及代为行使投资人协议授予投资人的其他权利。

1.甲方作为上述投资的实际出资者，有权在投资分红或退出时获得相应的投资收益，乙方仅得以代为持有该投资所形成的投资权益，不得将此权益转让及质押。

2.在乙方投资代持期间，因代持投资产生的相关费用及税费（包括但不限于与代持投资相关的认购费、固定管理费等）应由甲方承担，乙方可代为支付，但最终进行收益分配时应从甲方投资收益中扣除。

3.作为委托人，甲方负有按照xxxxx的信托合同、本协议及合伙企业法的规定以人民币现金进行及时出资的义务，并以其出资额为限承担有限责任。

4.甲方作为“投资代持”的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正，但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。

1.在未获得甲方授权的条件下，乙方不得对其所指定代持的投资及其收益设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。

2.乙方承诺在取得投资收益后，将代持投资所产生的相应投资收益（包括现金股息、红利或其他收益，并扣除相应费用）转交给甲方，并承诺将在获得该等投资收益后7日内通知甲方并将该等投资收益划入甲方指定的银行账户。

3.如果乙方不能及时交付的，应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息之违约金。

甲方账户名称：开户行：

银行帐号：

乙方账户名称：开户行：

银行账号：

协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，双方同意向xxx市人民法院起诉解决。

1.本协议一式两份，协议双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签署后，且甲方将资金划入乙方指定银行账号之日起生效。

签约时间： 年 月 日

土地投资协议书通用篇八

甲公司（全称）：

乙公司（全称）：

本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同愿意组成联合体，实施、完成合同内容。现就下列有关事宜，订立本协议书。

1.为联合体主办人，为联合体成员；

2.联合体内部有关事项规定如下：

2.1联合体由主办人负责与发包人联系；

2.4联合体内部各自按下列分工负责本项目施工工作：

主办人（）承担本工程的施工，联合体成员（）承担本工程的施工。

2.5联合体在合同实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。

3.联合体主办人应将本协议书各送交发包人。

5.本协议书正本一式叁份，联合体成员各执一份，送交发包人一份；副本一式陆份，联合体成员各执三份。

甲公司名称：（章）。

乙公司名称：（章）。

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

____年__月_日。

____年__月_日。

土地投资协议书通用篇九

第一条本合同双方当事人：

________土地管理局(以下简称甲方)，

_______(以下简称乙方)。

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于______，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为___年，自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

[或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的____(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。]第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为___元人民币。

乙方[或中方合资者或合作者]须于本合同签字之日起___日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后___日内，乙方必须申请办理土地使用(或变更登记)手续，领取(更换)《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米____元人民币，自____年__月__日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年__月__日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准根据中华人民共和国[或____省(自治区、直辖市)。

___市(县)]有关规定五年后由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。

[或：土地使用费在合资(或合作)作业经营期限内作调整]。

(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。)。

第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：，账户号________。

甲方银行账户如有变更，应在变更后____天内以书面形式通知对方。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费。乙方概不承担违约责任。

第八条该土地用于建设_____项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于____年__月__日前交付土地。

乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告当地土地管理部门，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。

[或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。]第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应办理注销登记手续交还土地使用证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过____，逾期由甲方无偿取得。

如乙方需继续使用该土地，须在期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同方可使用。

第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》规定办理出让手续，补交出让金。

第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额__%的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。

第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应推延，乙方有权请求赔偿。

第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙方已付土地费用不予返还。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

第十七条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字后生效。

第十八条本合同一式__份签署，甲乙方双方各执__份。

第十九条本合同于____年__月__日在中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)签订。

第二十条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有相等的法律效力。

甲方：乙方：

中华人民共和国____省_____(自治区、直辖市)_______。

____市(县)土地管理局(章)_______(章)。

法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)。

__________(签字)__________(签字)。

土地投资协议书通用篇十

甲方： 法定地址：

乙方：法定地址：

丙方：法定地址：

丁方：法定地址：

经上述股东各方充分协商，就投资设立

（下称公司）事宜，达成如下协议：

一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人

1、公司名称：

2、经营范围：

3、注册资本：

4、法定地址：

5、法定代表人：

二、出资方式及占股比例

甲方以 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 % ；

乙方以 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 % ；

丙方以 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 % ；

丁方以 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的 % 。

三、其它约定

2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；

3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜；

4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式 份，各方股东各执一份，以便共同遵守。

甲方： 代表人：

乙方： 代表人：

丙方： 代表人：

丁方： 代表人：

签订日期： 年 月

土地投资协议书通用篇十一

为活跃影视市场，进一步促进精神文明建设。甲方与乙方经充分协商，就联合摄制电影故事片《________________》达成如下协议。

第一条双方责任。

1、甲、乙双方利用自身优势，共同合作投资摄制电影《________________》。本片总投资暂定为________万元。其中前期制作费用暂定为________万元，后期宣传发行费用________万元。

2、甲方投入________万元制作费用（含前期的筹备、剧本创作和宣传推广等费用）享有________%纯利润分成（若需增加投资，则按总投资比例分配利润）。

3、乙方承制该片全部制作工作，及发行工作。

4、乙方有权为提高影片质量及收益而增加投资，增资方可以是甲乙各方，但不限于甲乙各方，也可是第三方。利润分配，应按总投资比例给予增资方分配利润。

5、双方的合作期限从协议签订时起算，合同截止至_______年_______月_______日（若_______频道未播放则自动延期至播放当日）。

第二条剧本版权及拍摄管理。

1、甲方享有该剧联合摄制署名权及发行分红。

2、乙方享有该剧版权及除甲方署名外的所有署名权确立。

3、影片主创人员及主要演员选择由乙方确认，甲方有权进行监督，但不得干涉影片的正常摄制工作。

4、乙方作为《________________》电影故事片项目的发起单位，因此乙方主要负责影片的摄制、宣传、招商等商业活动。

5、乙方组建摄制组，以摄制组的名义设立专用账户，乙方负责会计和出纳，甲方有权进行资金监管。

风险提示：

投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。

1、甲方资金分为三次汇入乙方账户。第一次，合同签订时汇入乙方账户________万作为前期工作资金；第二次，开机前________日汇入乙方账户________万作为拍摄资金；第三次，拍摄完成当日将余下________万汇入乙方账户作为后期工作。

2、乙方应保存有关的运营情况的账薄和会计记录。

3、甲方委派作为专职负责人参加电影片的拍摄监督。

第四条影片发行。

1、若发行方需要联合出品署名的（名义上的），由乙方决定；若发行方在拍摄完成后愿意资金加磅，换取联合出品权的，在不损害甲乙双方利益的前提下，甲方不得反对。

风险提示：

在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。

2、影片收益：甲方获得影片净利润________%，乙方获得影片净利润________%（净利润是指剧组清还债务后且甲方的投资成本全部收回后的余下资金）。

3、因摄制质量的需要，制片、导演、演员需要给予收益分红的，总比例小于________%的由乙方自行决定。大于________%的需要与甲方共同协商，经甲方同意方可确定。

第五条保密责任。

未经对方书面同意，任何一方不得在电影片公映之前，向任何第三方泄漏剧情、演员、拍摄进度等与电影片相关的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得泄漏在签约过程中知悉的对方的商业秘密。

任何一方若违反上述保密义务，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。

第六条获奖。

以乙方为主申报中国电影政府“华表奖”、“金鸡奖”、“百花奖”，申报费用由双方支付。影片获奖得，其荣誉共享，奖杯、证书双方共有，影片奖金按约定比例进行分配；个人荣誉除外。

第七条转让与质押。

未经对方书面同意，任何一方不得抵押或出卖关于联合摄制电影片的任何财产，资产和无形权利，不得将其在电影片中的权益转让或抵押，不得将用联合摄制电影片的资金信贷给任何第三方，不得产生与电影片的任何费用，责任和义务。否则，由此引起的一切不利后果应由其自行承担。

第八条禁止条款。

在保证为联合摄制电影片投入必需的时间，资金和履行其他相关义务的前提下，甲乙双方任何一方当事人都可以参与本电影片以外的独立于对方当事人的其他任何类型和性质的电影和电视业界的商业营运，但不得参与和本联合摄制电影片有竞争的电影片或电视节目的投资项目。

第九条清算条款。

合同履行期间，甲乙双方任何一方与其他第三方合并或分立的，若其权利继承人愿意参与联合制作电影片的，经对方同意，合同继续履行；否则，视情况解除本合同，进行清算阶段。

本合同一旦终止，甲乙双方应当结束与本合同相关的商业活动，并对相关财产进行清算。与电影片相关的资产，收益应当按照下列顺序进行清算：

1、支付清算费用和创作人员的工资及其相关保险等费用。

2、支付所欠税款。

3、清偿对外债务。

4、按照甲乙双方约定的资金分配比例分配剩余资金。

5、对未能处理的财产权利及衍生权利将作为未分配的共同产权，由甲乙双方共同所有。

第十条不可抗力。

若在本合同履行期间发生不可抗力的事件，受到不可抗力影响的一方的义务在不可抗力事件持续的期限内自动中止，其履行期限自动延长，延长期间等同于中止期间，该方无须为此承担任何责任。

1、提出不可抗力影响的一方应及时以书面形式通知另一方，双方应就不可抗力立即进行协商，寻求一项双方认可的解决方案，尽力将不可抗力影响降到最低。

2、本合同中“不可抗力”指不能预见，不能避免或不能克服，使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化等。

3、不可抗力事件或其影响持续超过30天，且未达成双方认可的解决方案，任何一方皆可通过书面形式通知对方解除合同。

4、非因当事人的过错，出现不可抗力事件以外的双方当事人不能控制的情况，包括但不限于天气反常以及电影片主要演员生病，受到意外伤害或是死亡等，致使电影片的拍摄迟延，甲乙双方应当立即采取相应的补救措施，并协商确定拍摄计划延期的时间；因此未能按原电影片拍摄计划完成电影片的拍摄，甲乙双方均无须承担违约责任。若本条规定出现的情况致使电影片的拍摄迟延30天，任何一方皆可通过书面形式通知对方解除合同。

第十一条解除合作关系条款。

发生下列情况之一，可以通过书面形式解除本合同：

1、乙方破产，解散或被依法吊销营业执照。

2、甲方被依法吊销《拍摄电影许可证》或《拍摄电影许可证（单片）》。

3、甲方破产，解散或被依法吊销营业执照。

第十二条终止条款。

1、本合同的规定的合同期限届满。

2、甲乙双方通过书面协商一致同意解除本合同。

3、甲乙双方任何一方严重违反合同，并在对方当事人发出的出面通知之日起7日内仍为予以补救，则该当事人有权解除本合同；此种情况下的合同终止，并不免除有过错违约方应付的违约责任。

4、电影片拍摄完毕后未能通过电影审查机构审查或经修改仍未能通过的。

第十三条除本合同规定出现的情况外，甲乙双方皆不可以擅自解除本合同。

第十四条其他。

1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同扉页所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达；一方如果迁址或变更电话，应当书面通知对方。通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

2、本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，签字盖章后生效，本协议未尽事宜双方另行协商解决。

风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定“因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任”，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。

第十五条、违约责任。

合同履行过程中，任何一方违约，都需要向守约方支付违约金。包括但不限于：甲方未按照合同约定时间付款的，且资金未打入乙方公司账户，乙方有权与第三方进行合作，违约方应向守约方支付合同总价款的________%作为违约金。

甲方（签字）：____________。

乙方（签字）：____________。

签约时间：_______年_______月_______日。