工程协议书定额下浮汇总 工程定额上浮下浮定义(五篇)

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2023年工程协议书定额下浮汇总一

出租方：(乙方)____合同签订时间：

担保方：(丙方)____建筑工程有限公司

第一条：租赁物品种、数量、租价及价值：

第二条：租赁期限。

租____年__月__日至____年__月__日。

第三条：押金。

转帐支票___仟元。

第四条：提货方式。

签订合同的同时，甲方应按时到乙方验收提货(甲方根据工程实际需要严格把关租赁物资质量的验收)。钢管、扣件根据数量搭配发货(钢管每____米搭配扣件____只。如甲方确不需要搭配扣件的部分钢管，此钢管租价递增____%)。甲方如需要乙方代办装车及运输，费用由甲方承担，装车费(____元/吨)，运费____元/吨(不足____吨算____吨)。

第五条：归还物资

甲方归还时，须先到乙方对清所租物资数量、规格。运输、装车甲方自运、自装，费用甲方承担。乙方卸车，卸车费(____元/吨)由甲方承担。在乙方指定仓库验收。钢管、扣件按比例数归还扣件按___%比例抽样验收。规格不符乙方不收，但可作暂存，乙方免收保管费，甲方的暂存物资不向乙方收取租费，凭暂存单退回物资。

第六条：以下修理费，材料费由甲方承担：

1、钢管修理费用____元/米按归还的总米数计算;钢管弯曲____元/根;钢管切割(电焊疤、头子不平、大头、扁管及扁头)____元/刀;

2、扣件加工上油____元/只，袋____元/只;

3、扣件扭曲变形，断开裂缝作报废处理，按贰只折一只归还数;

4、切断钢管应赔偿，切断费接管费____元/根由甲方承担(结算方法：在物资归还结束时，一次性按照统计表发、收料长短比差根数结算)。

第七条：租金结算方式。

发出天算至归还____天。

第八条：付款方式：

租金及装、卸、运、修理、材料等费，甲方交纳时间为每___个月到月后___天内送到乙方付清。

第九条：违约责任。

乙方：未按数量提供租赁物资，除按规定如数补齐外，应偿付违约期租金____%的违约金;

甲方：不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料等费每日按欠费的___%计算违约金。

第十条：租赁期限届满，甲方仍要求发料或继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增____%，租赁期限为不定期

第十一条：变更。

租赁期间乙方将所有权转移第三方，应正式通知甲方，新的所有权即为本合同的乙方，甲方不得将租赁物转租。

第十二条：本合同争议解决方式：首先双方友好协商解决，如协商解决不成，事后又未达成书面仲裁协议的由乙方所在法院受理。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

第十三条：丙方对甲方的债务承担连带责任担保。

甲方：中博建设集团有限公司乙方：宁波市鄞州云龙大卫钢管租赁站丙方：上海菜景建筑工程有限公司

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

电话：________手机：_____电话：________

工地地址：_____电话：________

收发负责：_____签订时间：________

2023年工程协议书定额下浮汇总二

发包方：________(以下简称甲方)

承揽方：________(以下简称乙方)

住址：________

身份证号：________

乙方承揽甲方________工程，按照本合同及厂家提供的安装图纸和要求安装、调试，为了明确双方权利义务，经双方平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》有关承揽合同之相关规定，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工作内容：

1、空调、热水器等设备安装;

2、避雷接地;

3、五金配件安装于配合调试;

二、安装人工费及结算：

安装人工单价为：空调：元/台，热水器：元/台，本价格为包干价。

结算方式为月结。

三、质量要求

1、乙方须严格按照本合同及厂家提供的安装图纸和要求安装、调试，做到保质保量，并接受甲方的监督。安装质量不符合规定的，乙方须无条件修理或者返工并承担全部费用。

2、乙方不得将承揽项目交由第三人完成，特殊情况须经甲方同意。如有违反，甲方有权解除合同，由此产生的一切后果由乙方承担。

四、其它要求

1、乙方须对安装过程中的安全及对第三人造成的侵害负全责;

2、甲方为乙方购买意外伤害险;

3、乙方凌空作业须系上安全带，

4、乙方施工过程中，不得损坏甲方的安装工具，如有损坏乙方必须无偿进行修复。

5、未尽事宜双方协商解决。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章或签字时生效。

甲方：___________________

乙方：___________________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

签约时间：____年____月____

2023年工程协议书定额下浮汇总三

发包人(全称)：

承包人(全称)：

身份证号:

依照《中华人民共和国民法典》，双方本着平等、自愿、协商的原则，达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围： 工程图纸，设计变更，技术核定单，业主指令中所有模板分项工程的劳务施工。

四、承包方式

以包工，包木工所有使用的机械、照明，铁钉等、包材料损耗，包工期，包质量、包安全、包文明施工、包小型工具和机具场内水平垂直运输、包施工时承包方工人的安全保护用品和劳保福利。

五、结算方式：

1、本工程按照施工图纸、设计变更以及施工现场实际有效的签证单位计算工程量，按照承包单价进行结算。承包人超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)，为达到质量要求所采取的合理的技术措施和由承包人的原因造成返工的工程量，发包人不予计量。

2、结算审核程序：承包人申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员核算单价与工程量→项目技术负责人审核(项目负责人有权对有依据的工程量进行增减)材料人员签字→项目经理审批→领导终批。

签证必须在三日内完成，不得补签，过时不予认可。

3、说明：

(1)作为有丰富施工经验的承包人，在签证本合同前已完全充分了解与本工程的施工有关的各种情况和信息，承包人承诺不会因为除本合同条款规定可调整的项目外而向发包人要求额外的费用和其他项目的索赔。

(2)合同履行期间，由于工程变更等各种原因而引发发包人的自身承包范围发生减少，则发包人有权按照实际情况与承包人修改承包人的承包综合单价及承包工程量。

(3)由于承包人的原因造成返工的工程量，发包人不予计量，同时超量耗用的材料费等从承包人的结算款中予以扣除。

六、承包单价：

1、承包单价：

①、木模的承包综合单价为：建筑面积 元/m2，或模板接触面 元/2. 。调增、调减按实际接触面积 元/m2

②、点工的单价：大工按 元/工日、小工按 元/工日、女工按 元/工日(包括夜班、节假日)，每日工作时间为8小时。

③、建筑面积以投标实际面积计算，调增、调减按实际接触面积计算。

七、付款方式

(一)支付时间

1、平时只按月支付工人生活费(每月按 元计算，)。农忙和开学前可向项目部借支职工家里农忙和小孩开学费用。

2、承包人的承包范围内的工程全部完工，经业主等有关部门验收合格并退场后支付至暂定合同总价的 70 %;

3、在工程竣工交付年度春节前，付至 90 %，尾款第二年春节前付清，(无息)。

(二)支付规定

1、从承包人的队伍正式进场后的第二个月开始支付进度款项(工人生活费)，每月的支付标准为参照上月上岗工人的实际出勤人数，按照每人每月 元的标准支付。

2、承包人在每次申请工程进度款时，必须将上月所完成工作量报项目施工员、质量员、安全员、项目技术负责人、项目经理审核，提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交工程处批准。按公司规定承包人必须为工人办理工资卡，由发包人统一发放，如发现承包人弄虚作假，按每人每次处以违约金100元。在当月款项中扣除

八、双方的职责：

(一)发包人职责：

1、发包人委派 为工地现场代表，负责实施本合同的履行。

2、发包人的管理人员不得向承包人索取或接受承包人的物质或非物质利益，不得刁难承包人，发包人的管理人员不得接受承包人的吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，发包方的管理人员出现索贿行为的，承包人应及时向发包人投诉。

3、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书、施工图纸等技术有关资料。

4、发包人委派的工地现场代表，负责对承包人的工程安全丶质量、进度进行检查验收，办理变更登记、竣工结算手续等工作。

5、发包人有权对不服从各部门配合、协调、安排的班组给予违约整改的处罚，有权勒令违规、违章经教育无效的承包人、作业人员在24小时内离开本项目部。

(二)承包人职责：

1、承包人委派 为现场管理代表必须常驻工地，负责管理劳务作业人员的安全，并协调和检查、考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。如无故不在则按每天200元进行违约处理;特殊有事时，需提前向项目经理或现场经理请假并指定好代为其职责履行人员，并经允许后方可离开现场，但不得超过2天。

2、承包人不得对发包人管理人员给予物质利益或非物质利益，承包人人员不得私自接触发包人的财务人员、材料员、仓管员、质检员、施工员、核算员、安全员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其他财物，不得与发包人有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其他变相行贿行为，一经发现发包人有权对承包人处以合同总价5%的违约金,工程款不予结算，给发包人造成经济损失的，发包人有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追其法律事责任。

3、承包人进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续;协议要求一式三份(承包人、工人、发包人项目部各执一份)。负责作业人员的政治思想、技术培训、安全生产、职业道德、教育工作。

4、承包人队伍进场时，提供每位员工的(身份证复印件、劳务证、特殊工种作业证、技能上岗证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由承包人承担;承包人不得雇佣18岁以下及不宜从事建筑工程施工作业人员，否则发生一切责任，由承包人自行承担。

5、承包人必须确保员工工资按时足额发放工资到工人，若因承包人工资发放不及时或发放不到位而造成劳资纠纷，发包人有权利代为处理，处理费用在承包人工程款中扣除并处以1000元/次的违约处理。

6、承包人自带必备的施工工具和用具，费用包括在承包单价内。

7、对于发包人供应的模板、方木、钢管扣件等材料承包人必须参与验收数量和质量，并按照规定合理堆放。承包人凭统一的领料单到发包人仓库领用由发包人提供的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未有规定的，按现行定额规定的损耗率计算，承包人领用的材料超规定的用量，按发包人依据材料购进价在承包人工程款中扣除。以上材料的领用人由承包人的现场管理代表指定，办理书面委托书(包括身份证复印件和手印等内容)。

8、承包人应遵循发包人公司的《成品保护的有关规定》，加强对施工人员的成品保护教育，不得在结构物和已施工完成的成品、半成品上随意钻孔、凿槽、拆除结构物脚手架钢管及扣件等，否则发包人有权按规定从承包人工程款中扣除相应的违约金。

9、承包人不得将承包范围内的工程转包给他人，否则发包人有权解除合同，承包人向发包人支付合同总价5%的违约金，给发包人造成损失的，必须承担赔偿责任。

10、承包人施工中每天必须做到“工完料清场地净”以及工程工序完工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。

11、承包人新工人进场，必须于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到发包人项目部办理登记及领取工作证手续，工程完工后，承包人应在发包人指定的期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，逾期不予办理。承包人工人必须持证上岗，如有发现无证上岗、违章操作，每人每次处以违约金200-300元的处罚;造成严重安全事故的由承包人承担相关责任，发包人不承担任何责任和义务。

12、严禁承包人工人在工地发生违法、打架、斗欧、偷窃、闹事、破坏公、私财物的违法行为，如有发生，双方均处500-1000元违约处理，情节严重者报送公安机关处理。

13、在执行覆行合同期间，承包人对所有发生工程量签证依据的数量、承包项目的范围、工作内容必须属实，工程签证必须严格按照发包人的签工要求，同时三人签字方可生效(项目经理、核算员、施工员)，如果发现签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，发包人有权则按分项工程价款的100%进行违约处理。发包人有权终止合同，责令承包人退场，另选施工班组。情节严重者，送司法机关追其法律责任。

14、承包人施工完毕或中途退场，应在接到发包人书面通知之日起2天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离发包人工地;逾期未撤离的，发包人有权采取任何强制措施，强行责令承包人退场，所产生的费用(包括发包人垫付的工人工资等费用)在承包人工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律责任后果均由承包人完全承担，与发包人无关。

15、承包人因自身的原因或者无正当的理由而要求中途退场时，发包人项目部有权按照承包人实际已完成的工程量的70%进行结算。

16、承包人在履行合同的过程中，不得以任何理由和原因，煽动工人闹事、围攻、威胁恐吓发包人人员和工地办公室。如若发生以上情况，发包人有权对视发生的态势情节报警处制并对承包人处以20__元的违约金并在结算款中予以扣除。

17、如果因为工程发生变更而造成承包人承包范围的工程量的增加或减少，承包人须积极调整劳动力和施工机械，无条件服从发包人的指挥，不得以此和其他原因为借口，向发包人提出经济补偿和单价调整的要求，否则视为承包人违约。

18、承包人必须服从项目部管理人员的生产、安全、质量安排，如有争议可请示项目经理协商解决，无正当理由不服从安排的将视情节轻重处以1000～5000元/每次的违约处理，金额在当月进度款中扣除。

九、定岗定员要求：

1、承包人必须确保施工工期，应根据总施工进度计划及周施工任务计划组织相应施工人员，完成相关任务!如延误则按施工工期的相应条款执行。

2、承包人应配备具有丰富现场管理能力和懂本专业施工规范的固定的管理人员。

3、承包人应每天向现场施工员如实上报现场施工人名额及人数，发包人有权不定期清点承包人人数以便核实!如发现同上报人数不符，每少一人按100元/人给予违约处理。

4、每月领取生活费的人数，应按项目部核实人数为准。

十、施工工期的条款：

1、本工程与业主合同总工期历时_ _天，开工时间_ 年_ 月_ _日，竣工时间_ 年_ 月_ 日。

2、在工序工种衔接上，承包方必须服从发包方的统一调度，承包方无特殊原因而造成工种衔接上的脱节，须赔偿由此造成的一切经济损失。

3、每个分项工程计划最终完成时间每迟延1天，发包人有权对承包人处以1000元/节点/天的违约处理，按双方确认进度计划延误累计超过3天的，发包人有权另行安排队组进行抢工，由此发生的各项费用，在承包人结算款中予以扣除，或通知承包人解除本合同，有关责任由承包人承担。

4、若承包人的工程进度和工期明显与控制点不符，发包人可要求承包人赶工，若承包人在收到发包人通知后1天内无明显改进，或承包人无能力承担工程任务，发包人有权增派或改派其它的施工单位，由此增加的承包差价由承包人承担，在承包人工程款中扣除，同时发包人有权利责令承包人按已完成的合格工程的70%工程量结算退场。

十一、工程质量的条款：

1、承包人承包施工的工程质量以gb50300-20__《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范、施工图纸及说明、施工方案、安全措施、设计变更、技术交底，作为检查、抽检或验收的依据和标准，实行“三检制度”。

2、承包人必须服从发包人管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因承包人的原因而造成工程出现质量问题，承包人必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给发包人造成的损失，工期不顺延，发包人有权视承包人对施工质量的补救情况决定是否解除合同;发包人也可以不要求承包人采取补救措施，直接解除合同，由承包人承担补救费用，并赔偿因此给发包人造成的其它损失。

3、分项工程施工完毕之后必须按程序规定：承包人必须先经自检合格后方能书面呈报发包人(或相关单位)验收。发包人第一次验收不合格，对承包人处以500-20__元违约金，可考虑要求承包人限期整改、完毕后再报发包人验收;若承包人未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经发包人第二次验收仍不合格的，发包人有权通知承包人解除本合同，对承包人按已完工合格工程的70% 结算，并限期办理有关退场手续。

4、工程质量要求达到发包人检验的“优良”标准，优良标准的检验在部分分项工程过程中评定，如工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。

5,模板工程质量控制要求

①、承包人必须按照施工图纸和交底要求，精心施工，保证质量。如质量不符合标准，必须返工修理，其工料费损失，由承包人承担：质量低劣又无法挽救的，应由承包人负责赔偿全部工料损失。

②、模板制作安装浇筑砼构件后，不得有跑模、涨模等现象发生，如发现跑模、涨模等现象0.5m2内的违约处理100元/处，1.0m2内的违约处理500元/处，1.0m2以上的违约处理1000元/处，累计计算，违约金在当月生活费中扣除，对发生的部位要及时整改到位并由质量员验收确认。

③、砼梁、现浇板模板接缝严密，凡砼柱、墙模板接头处加贴双面胶带纸(包括构造柱马牙口处)，如不按以上要求执行，板、柱(墙)各按1元/ m2扣除，拆模后立即清除胶带纸，及时对跑模、模板缝、构件阴阳角凹凸处砼的凿除、修补、磨光及清理，凡梁、板、墙、柱的几何尺寸、标高、开间、进深尺寸等达不到设计图纸要求而造成返工、多用材料、罚款、用户要求的赔款等，一切损失由承包人负责。

6、质量控制措施

(一)木模制作

①.所有外模均采用定型模板，未采用定型模板随便配模, 有一处违约处理100元。

②.配模时不得任意裁割整板, 否则发现一次违约处理50元。

③.模板制作的几何尺寸要准确, 发现安装的模板偏差1cm违约处理100元。

(二)排架搭设

①.排架搭设的横距. 间距必须按规范及项目部施工方案要求施工, 距离不得大于1m, 否则发现一处违约处理20元。

②. 搭设的排架必须做到横平竖直, 扣件镙丝要紧到位, 否则发现一处违约处理50元。

③. 阳台. 空调搁板等悬挑部位的支架必须具备独立性,( 不影响其他构件拆模) 否则发现一处违约处理100元。

(三)模板安装

①. 根据梁的截面高度搭设梁底模, 梁底模铺好的标高偏差应控制在土0.5cm以内. 梁底模的尺寸偏差应控制在0.5cm以内,否则超出1cm违约处理100元。

②. 根据图纸尺寸. 板面标高确定梁侧模的尺寸架设板底模的支架. 方木. 铺设底板. 铺好的底模板面的标高及平整度都应控制在0.5cm以内, 否则偏差0.5cm违约处理50元/处。

③. 内墙柱模板安装时应先釘好阴角模, 再拼平面模板. 严格控制模板的垂直度. 平整度, 其偏差应控制在0.5cm以内,确保阴阳角砼浇筑时不漏浆, 否则发现一处违约处理50元。

④外墙模板的安装是确保质量最关健的问题, 也是目前出现偏差最多的部位. 木工班组要严格按图纸尺寸配制定型模板, 严格控制外模的标高和垂直度及平整度。其偏差应控制在0.5cm以内, 否则跑模1cm违约处理100元。(项目部检查发现问题通知整改未整改到位, 跑模1cm违约处理200元。每次控制在0.5cm以内给予奖励100元。

(四)拆模

木工班组对每个分项工程底模的拆模都必须得到项目部的许可方能拆模, 项目部根据拆模砼试块试压值强度决定可、否,拆模、 并报监理认可后及时通知木工班组. 由其是大于4m的梁底模. 悬挑结构. 阳台. 搁板不得随便拆模. 否则发现一处违约处理200元。

十二、安全生产和文明施工的条款：

1、承包人对自有配备的人员进场前进行必要的安全教育，进场后必须做好安全、技术教育和考核工作，提高作业人员自身的安全防范意识并应将该工作的书面资料及时报送项目部专职安全员备案。

2、承包人必须做好每天的班前安全交底及每周安全检查的总结，并有书面记录;严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(违约处理标准)，

用电及机具要专人管理专人操作并对其加强监督管理，若违反规定造成工伤事故由承包人负责。

3、施工现场承包人必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全的“自检与整改”工作。

4、严禁承包人工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发现每人次处以违约金100元整，从工程款中扣除。

5、承包人自行负责工人的劳保用品、劳保福利费用。

6、特殊工种操作人员必须持有效证件上岗;机械的操作人员必须为有丰富经验和经过培训的工人，承包期内因自身违章操作原因而引起的安全事故，一切责任均由承包方负责。

7、由于承包人施工管理不善，造成对任何第三方的损害，由承包人承担一切责任。

8、承包人的工人在施工过程中，必须每天穿着工作服、戴好安全帽，不允许穿拖鞋和赤膊操作，不允许在施工场地内随意大小便，否则发包人有权对以上不良现象进行经济处罚。

9、承包人施工中每天做到“工完料清场地净”，及时做好每天施工后作业面剩余材料的堆放及场地的清理工作，每次砼浇捣前须将工作面所有剩余材料半成品以及废料等应按规格堆放在发包人指定区域内。不得放置在外架上和楼层上等下一次用，每发现一处违约处理200元。工作面多余材料因没及时清理无法取出每发现一处违约处理200元。

10、承包人的工人在施工过程中，若被发现有私自拆除安全设施，包括脚手架、安全网、脚手板以及施工洞口和临边的栏杆、盖板和机械防护设施等现象时，发包人有权按照項目部的安全管理规定予以违约处理按每次300-500元。

11、承包人的施工人员在施工现场必须保持施工场地的卫生整洁，不得乱扔垃圾，否则发包人有权对以上行为进行经济处罚。

12、安全奖罚：如承包人责任发生轻伤事故，发包人对承包人处以500元/次的违约处理，如承包人责任发生重大伤亡事故，发包人对承包人处以10000元/人次的违约处理。

13、承包人应加强教育其工人在上、下班的过程中应注意安全出行应严格遵守道路交通法，礼让出行，发生任何事故均由承包人自行负责，与发包人无任何关系。

14、由于承包人在承包期间发生安全事故而造成后果，承包人必须服从发包人对于事故的处理方法和程序，每次由于自身原因或直接造成其他安全事故的医疗费在人民币10000元(含10000元)以下的，承包人承担所有一切费用;每次由于自身原因或直接造成其他安全事故的医药费超过人民币10000元以上的，a、在10000~30000(含30000元)之间，发包人承担60%承包人承担40%;b、在30000~50000(含50000元)元之间，发包人承担70%承包人承担30%;c、在50000元以上，发包人承担80%承包人承担20%;但发包人不承担由此造成的其他费用及其它连带责任。

十三、生活区和宿舍管理条款

1、发包人承包期间负责向承包人提供工地住宿及用膳设施的条件，但承包人必须按照每月 元/间向发包人租用(发生的资金在承包人工程款中扣除)。

2、承包人的施工人员宿舍必须服从发包人项目部的统一安排、管理，宿舍内保持清洁卫生，注意保护公共设施，损坏和污染各项设施照价赔偿。

3、承包人入住生活区的宿舍后，必须向发包方提供每位工人的铺位图，发包方有权进行不定期的突击检查。发现不符者，发包方有权按照20元/人的标准进行违约处理。承包人入住的每间宿舍必须设置生活管理员一名，协助、配合发包方的行管员进行管理。管理员应报项目部备案。

4、承包人工人必须留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚100元的标准计算，因此而造成治安问题发生的，由承包人承担一切责任，发包人不承担任何责任或义务。

5、严禁承包人的工人如在宿舍内私自乱拉乱接电线、插座、电炉，若出现以上向行为，发包人有权予以无条件拆除，并有权进行经济处罚。若因为以上原因而引起的火灾、触电等安全事故，一切后果均由承包人承担，与发包人无关。由此造成的经济及其他损失，由承包方负责、从工程结算款中扣除。

6、承包人的工人在生活区洗衣、洗澡等，必须节约用水，开水龙头不关者，发现按每人次、处以违约金100元整，从工程款中扣除。

7、在食堂买饭买菜时，遵循先来后到的原则，讲究文明礼貌，一律在食堂的出售窗口依次排队等候就餐，若由此发生打架、斗殴等现象，将按照项目部的管理规定进行处罚。

十四、解决合同纠纷的方式：

1、因本合同发生争议时，可由双方友好协商解决。

2、如果双方协商不成时，可向当地劳动仲裁部门申请仲裁仲裁不成、可向合同签订地的人民法院起诉。

十五、其他：

1、发包人的现场管理人员有权根据有关合同条款及管理制度对承包人进行处罚，承包人的代表必须接收签字，不签收者发包人有权直接通知交由财务部门从承包人的工程进度款中扣除，另外每次按照50元违约处理。

2、本合同附件、公司和项目部管理制度以及施工过程中的有关技术、质量、安全的交底内容和相关的项目部会议决定等均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止。

4、合同一式两份，双方各持一份，每份均具同等法律效力。

发包人： 承包人：

代 表：_______________________ 代 表：__________________________

电 话：_______________________ 电 话：__________________________

盖 章：_______________________ 盖 章：__________________________

签订地： 签订日期：

2023年工程协议书定额下浮汇总四

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

为了保证完成施工，需要乙方劳务分包作业，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方协商订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、施工工期：

4、质量要求：合格(符合国家有关验收规范及设计要求，必须达到最终的竣工验收合格)

5、安全文明目标：安全文明施工

6、建筑面积和工程量：总建筑面积约平方米。建筑面积工程量依据最终竣工图纸，按《建筑工程计价定额》中的建筑面积计算规则及国家相关规范要求说明进行计算。筏板以下的单项工程根据实际完成的工程量计算(不计入总建筑面积结算)。

二、劳务承包内容与范围

1、劳务承包方式：筏板以上采用劳务清包形式：包工、包辅材(含铁钉、模板、普通拉杆、铁丝、扎丝、脚手架钢管、扣件、木方、木条、竹跳板、安全网及连墙件、其他各种施工用的工具)等周转材料、(除塔吊及施工电梯以外所有的机械设备)、所有临时设施用工、从施工现场配电房、施工现场水池出来所有临时用电、临时用水等材料及用工、包质量、包工期、包文明安全文明施工。筏板以下采用工程量清单单项计价。

2、劳务承包范围及工作内容：

2.1.人工费：2.1.0 筏板以下(单项计价项目)：基础垫层、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、墙体及零星砌体工程、水泥砂浆抹灰工程、混凝土找平、防水混凝土保护层。

2.1.1.结构主体：

①、模板工程(包工包料)：含模板制作、安装、拆除、整理堆放至指定的场地及场内外运输、清理粘黏物及模内杂物、刷隔离剂、模板交界处贴透明胶布。

②、钢筋工程(包工、包辅材、机械设备、周转材料等)：钢筋制作、场内转运、人工配合下车、绑扎、搭接连接、安装、焊接、安装钢筋保护层扣件、植筋、小型构件的钢筋制作绑扎安装、钢筋堆码至到指定的场地。

③、混凝土工程(包工、包辅材、机械设备、周转材料等)：混凝土浇筑、振捣、养护、及时按照规范要求处理空鼓蜂窝眼爆模。

④、脚手架工程(包工包周转材料及辅材)：平土夯实用工、浇筑10cm厚的混凝土脚手架基础垫层用工、底部垫木方、挖坑、安装底座、打揽风桩、场内外运输、搭拆脚手架、上料平台、安全网、挡脚板、连墙件、护身栏杆、楼梯间电梯间等其他临时维护、上下翻板子、拆除后的材料及时堆码到指定的地点及工程配合等。

⑤、砌体工程：(包工、包辅材、机械设备、周转材料等)建施图中所有砌体砌筑、砖体场内二次转运、植筋、构造柱、圈梁、过梁、压顶、女儿墙、散水台阶、零星砌体、造型及零星构件。建筑物外围2米以内的所有土建内容。

2.1.2.装饰工程(不含二次装饰)及屋面工程：室内抹灰(毛面)、地坪(毛面)、天棚抹灰批顶、散水、台阶、坡道、屋面、外墙粉刷。

①、抹灰工程(包工、包辅材、机械设备、周转材料等)：基层清理、砂浆搅拌运输、钉挂钢丝网、弹浆、(室内外墙体抹灰必须分三次进行);贴砖部位墙体水泥砂浆抹面不清光、不贴砖部位墙体水泥砂浆抹面清光、防水砂浆、女儿墙泛水、滴水线等、筑物外围2米以内的所有土建内容。

②、楼地面工程：(包工、包辅材、机械设备、周转材料等)基层清理、卫生间、洗污间回填、混凝土或砂浆搅拌运输、浇筑、振捣密实，贴砖部位水泥砂浆找平、其余部位水泥砂浆找平后原浆清光。所含部位(楼地面、楼梯间、屋面、檐沟、散水、室外散水、无障碍通道、建筑物外围2米以内的所有土建内容。

③、屋面工程(包工、包辅材、机械设备、周转材料等)：除防水层、保温层工程内容以外的同上①抹灰及②楼地面工程内容。

2.1.4.现场安全：按规范规定应该搭设的施工脚手架、安全围栏、或空间安全防护脚手架、搭拆和维护四口五临边安全防护、施工用电按规范防护和维护。

2.1.5.文明施工：施工区的场地硬化人工配合、临时用电(含二级配电柜以下的材料)、用水的管理及维护保养、现场垃圾清运等。

脚手架：按规范搭设脚手架(钢管，扣件，槽钢，预埋件，立网，兜网;硬防护，加固件，跳板等)。

2.1.6.配合其他承包方进行的预埋。

2.2.施工机械工具费：

2.2.1.主要机械：

2.2.2辅助机械：搅拌机、砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车、清光机及其他机械设备等。

2.3 材料费：

2.3.1周转材料：模板、方木、钢管、扣件、对拉丝、蝴蝶卡、螺丝帽。

2.3.2.小型材料：二、三级配电用电线、配电盘、照明灯管、电焊条、铁丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵胶带、线锤、冲击钻头、膨胀螺栓、绝缘胶布、砂轮片、金刚片等。

2.3.3. 施工用电由甲方提供至一级配电柜;施工用水由甲方将总水管引至施工现场，乙方负责支路水管的安装及材料。施工区、生活区的水电费用由甲方承担。

3. 承包内容中不包含的项目及材料

3.1.不包含承包范围项目：安装工程(水、电、暖、消防、电梯)、门窗、防水、机械土方及回填(机械部分)、保温、内外墙瓷砖、瓷粉涂料油漆、幕墙、地砖、石材铺贴、钢结构、铁艺、铝合金、扶栏及栏杆、空调铁件、塑胶地板，以上工程内容的施工及制作与安装。

3.2.不含承包范围材料：钢筋、商品砼、砌块、砖、水泥、砂、石、白灰、外墙涂料、装饰石材、安装(水、电、暖、消防、电梯)及钢结构工程的所有材料、塑胶地板、瓦及不在其承包范围内的所需材料。

三、劳务分包资质情况：

1、营业执照：/

2、资质专业及等级：/

3、资质证编号：/

4、安全生产许可证编号：/

四、工期、质量、安全

1、总工期日历天，以乙方进场开始施工开始计算，因甲方原因或不可抗拒的因素工期顺延。

2、工程质量标准为合格(全部的施工内容必须符合设计及有关规范要求，误差范围必须控制在允许范围内，否则所造成的材料浪费、返工、窝工，甲方人员的管理费及机械设备费全部由乙方全部承担)。

五、甲方的责任和义务

1、甲方负责提供乙方材料堆场场地，以满足乙方在现场的生产所需。

2、甲方负责监督、技术交底，并向乙方提供所需的施工图一套和施工方案、施工计划、设计变更等。

3、甲方负责施工现场主要材料(钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等)及构件的及时供应和调配。

4、甲方负责协调质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。

5、甲方应按节点对有已完成的工程量进行验收，并结算劳务工程款。

6、甲方有权对不符合要求的乙方作业人员予以清退。对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。

7、工程质量达不到合格标准时，甲方有权处罚乙方万元，并整改至合格为准，给甲方造成的所有损失均由乙方全部承担，整改不合格的按照已完成的%进行结算退场。

六、乙方的责任和义务1、所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育。施工人员进场时，必须编制所有施工人员花名册(一式三份)附后，提供身份证复印件，男性大于58周岁、女性大于53周岁坚决不能进场施工作业，否则所成的损失均由乙方独自承担。

2、乙方单位委派同志为现场负责人，乙方代表及专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假并另行安排人员负责工地工作。(乙方另外必须配备一名专职安全员常驻现场负责安全文明施工管理与协调

3、因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任，包括业主及监理工程师开具的质量处罚单，付进度款时扣除。

4、乙方应严格执行甲方编制乙方认可的施工进度计划，因乙方原因造成的工期顺延，由乙方承担全部责任。

5、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员(电工、电焊工、机械操作工、架子工)必须持有特殊工种操作证，禁止无证人员上岗。

6、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工，保证连续施工，不影响正常工期。

7、乙方应保证工作面清洁，乙方施工留下的垃圾每天下班前必须清扫干净，否则由甲方安排人员清扫，发生费用由乙方全部承担。严格遵守限额领料制度，不得造成浪费。

8、乙方应全力配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。

9、乙方负责施工过程中的三宝四口五临边的防护工作和半成品、成品的保护工作。因保护不善而损坏的，照价赔偿或无条件返修。

10、乙方应设有专职安全员，对乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。

11、禁止18岁以下，50岁以上人员及病残人员现场务工，禁止施工人员家属住进施工现场。

12、承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，除赔付因此给发包人造成的损失外，应向发包人支付￥500元/天的罚款;

七、结算与付账1、结算依据：按照设计施工图，设计变更、技术变更、技术交底、新增内容等按定额《建筑工程计价定额》规定计算总的建筑面积和其他分项工程量，分阶段计算工程量，以最终实际结算为准。

2、筏板以上结算综合单价：￥元/m2(单价×工程量=总价，工程量按合同约定计算方式计算)其中含(按建筑面积计算)。分项单价：模板工程￥元/平方米;外架￥元/平方米;钢筋工程￥元/平方米;砼工程元/平方米;内外墙抹灰￥元/平方米;砌体工程￥元/平方米;安全文明施工￥元/平方米;楼地面屋面工程￥元/平方米;以上的分部分项的施工所含内容参见本合同中2.1.1条执行。

3、筏板以下单项计价结算单价：混凝土(商品砼)工程￥元/立方米，砌体工程￥元/立方米，混凝土找平及混凝土垫层(商品砼)￥元/平方米，水泥砂浆抹面清光￥元/平方米，模板工程￥元/平方米(按展开面积计算)，外脚手架工程￥元/平方米(按墙面投影面积计算)，砼地坪(商品砼)找平并原浆清光￥元/平方米。

4、若因设计变更造成面积的增减，按照变更后的面积结算;若合同范围内分项工程量的增减，￥元人工费以内不予调整，超过￥元以上劳务费由甲方办理人工签证，据实按照约定面积乘以合同单价结算;若甲方未提前通知引起的返工，发生的费用由甲方承担。

5、以上价格含二次结构砼搅拌费、运输费及泵送费，零星砼现场搅拌运输由乙方负责。

劳务费用的支付;材料工人进场之日支付10万元，中途按册支付生活费,生活费包含在合同总金额内;劳务费用天支付一次，支付比例按完成实际工程量的%支付进度款，乙方应确保收到的工程进度款优先支付当期应付劳务工的报酬，如有乙方欠付劳务工报酬情形，甲方有权从应付乙方劳务费用中直接向劳务工支付，并于支付日相应扣减应付乙方劳务费用。

5.2主体工程完工后款项支付到完成工程量 %;工程竣工经甲方、乙方双方对工程验收合格后，甲方依第六条

6.2项约定核定乙方完成的工程量后支付到完成工程量%，剩余的 %作为质保金，质保期为年，在质保期满后，七个工作日内结清质保金。质量保修责任期内出现承包范围内质量问题，乙方应立即返修，返修产生的相关费用由乙方自行承担;乙方迟延返修的，相关责任参照第九条9.2项约定执行。

劳务承包合同

质量保证金的退还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。

3.1. 乙方施工至合同约定付款节点后向甲方申报已完成工程量。甲方在接到乙方申报后7日内完成验收并支付工程款。

3.2. 甲方未依照合同约定支付工程款或非乙方原因造成的停工或缓建，工期相应顺延,甲乙双方以签证的形式进行确认。

4、本工程采用劳务清包形式，结算单价不含所有税费，如发生税费费用由甲方承担。

5、劳务方支付劳务费时，必须编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人。

八、文明施工

1、未达到合同安全文明目标，乙方人员应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋施工。

2、乙方人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗，不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大小便。

3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。

4、工地使用的建筑材料、周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标示制度。建筑垃圾应及时清运到指定地点。

5、乙方未按照操作规程施工造成的安全事故全部由乙方承担

6、施工场地及室内应及时清扫，否则甲方派人清扫，所发生的费用全部由

乙方承担。

九、事故处理及保险

1、依照国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，甲方必须为其劳务作业的现场人员办理全额意外伤害保险，支付其保险费用，甲方承担此项费用。

2、工伤事故赔偿费用划分(除不可抗拒因素外)一次工伤事故在￥元(贰万元)以内由乙方自行承担;一次工伤事故超过￥元(含贰万元)以上部分，甲方承担 %的费用，乙方承担 %的费用。

3、发生重大伤亡及其他安全事故时，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护事故现场。

4、劳务分包方和工程承包方对事故有争议时，按有关规定处理。

5、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

十、双方约定其他事项及合同的解除

1、乙方完成本协议约定的全部工程任务后，向甲方报送书面结算报告，由甲方核定。乙方对甲方核定金额有异议的，应于知道核定金额之日起三日内向甲方提出书面异议，由甲、乙双方确定的第三方中介审价，审价以甲、乙双方合同约定价格为依据，本合同未约定单价的，本项目部有相似分包单价的，按照相似分包单价执行，无相似分包单价的，双方共同协商确认单价。双方确认以审价结果作为结算依据(审价费用由甲方承担);乙方逾期未提出书面异议的，视为乙方认可甲方核定金额。

2、乙方施工工程无法达到国家规定的合格标准，经甲方通知整改仍无法达到合格要求的或乙方因自身原因无法正常施工致使工期严重延误超过约定工期60天的，甲方有权解除合同。

3、甲方未按照国家规定或合同约定提供施工条件的致使乙方无法正常施工的，或甲方未依照合同约定按时足额支付工程款超过60天的，乙方有权解除合同。

十一、本合同签订后生效，具有法律效力，甲乙双方必须严格履行合同以上条款，任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应给与经济赔偿。

十二、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决;协商解决不了的任何一方可向标的物所在地人民法院起诉。

十三、本合同未尽事宜按国家、省市现行的有关法律法规规定执行。十四、本合同一式四份，甲乙双方各两份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完一切合同内容，结清所有手续及费用后失效。

发包人：(公章)承包人：(公章)

施工主管：

安全、文明施工负责人：

稽核人：

工程处负责人：承包人：

年月日年月日

2023年工程协议书定额下浮汇总五

甲方：

乙方：

根据平等、自愿、互利原则，双方就甲方将乌市天池路号“阿布来提。阿吉”宾馆消防工程委托乙方施工协商一致，为保证质量、明确责任，特订立本协议并共同遵照执行。

一、工程名称：“阿布来提。阿吉”消防工程

二、工程内容：（1）宾馆地上七层室内烟感应系统、水喷淋系统、联动控制系统、消防报警系统等全部消防系统；（2）12立方米消防水箱壹个；（3）上述工程包含宾馆消防系统工程所有要素：包括但不限于泵、主水管、各项分系统、联动系统、广播系统、配备齐全消防水栓系统等。

三、工程周期：天（年月日至年月日）。

四、工程质量：达到国家各项规范要求的合格标准。

五、工程造价：工程造价包含所有施工有关费用--包括但不限于工程设计费用、人员薪酬、施工人员保险费用、所有主材及辅材、所有建筑施工工具设备、各项运输费用、垂直运输费用、垃圾清运费用等。采用固定价格，总造价贰拾伍万元整（250000。00）。合同一经签定，此价格不受任何市场因素或工程因素影响，为最终结算价格。

六、工程款结算方式：按工程进度付款；

（1）消防主、辅水管材料进场，支付总工程款的20%；

（2）主水管基本安装到位，烟感器、所有线材、线管及其辅材入场，支付总工程款的10%；

（3）主管线、分支管线敷设到位，各类水控制阀门进场，支付总工程款的15%；

（4）剩余全部施工材料进场（泵、喷淋设备、控制厢柜等），支付总工程款的20%；

（5）全部工程竣工验收后，支付总工程款的15%；

（6）竣工验收满两个月之日，如工程整体无重大质量问题，甲方向乙方支付总工程款的15%；

（7）总工程款余5%作为工程质保金，于工程竣工验收满一年后由甲方向乙方支付。

七、工程质量保修期（乙方在此期限内应向甲方提供的工程质量保修责任和服务，由甲方使用不当造成的问题除外）：年。

八、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1。提出工程基本要求，审查确认乙方提供的施工图设计或与工程配套的设计（全部设计必须依照国家和建筑行业有关规范制订），费用由乙方负责。

2。对乙方管理人员提出安全施工、文明施工要求并检查实施情况。

3。审查乙方制定的施工组织设计、安全施工措施、文明施工措施、工程进度表等并检查执行情况，发现安全、质量隐患有权提出整改意见并强制要求执行，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

4。对乙方采购进场的施工主材、辅材进行检查。确保符合设计规范和国家质量标准，对不符合要求的材料有权勒令停止使用并更换，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

5。有权监督检查乙方施工，包括施工现场现时检查和施工工序事后检查，发现质量问题有权要求返工纠正；由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

6。保证施工期间水、电等基本施工条件的需要。

7。按本协议书第六条约定及时向乙方支付工程款额。

（二）乙方的权利和义务

1。要求甲方明确工程基本要素，以及时制定施工图设计或工程配套设计。

2。有权要求甲方按本协议书第六条约定及时支付工程款额。

3。因甲方原因引起的工期延误有权免除自身责任。

4。有权向甲方提出的违反安全施工和文明施工的要求提出异议，如甲方坚持上述要求，有权向甲方提出免除自身责任并要求甲方承担后果。

5。及时向甲方提供全套施工图纸和各项施工文件，以便甲方能够及时审查确认；

6。制定可行的安全施工计划并采取严密安全措施保证执行；对进入施工场地的工作人员进行安全教育，对全体施工人员的安全负责。如发生人身和财产安全事故，承担一切后果。

7。严格按照设计规范采购施工主材、辅材，保证符合国家质量标准，避免无谓的工期延误和经济损失。

8。严格要求施工人员进行规范作业，严把质量关；施工中出现质量问题及时返工、纠正，承担由此产生的工期延误和一切损失。

9。采取可行措施保护施工现场财物，如有损坏原样修复，如修复不成照价赔偿。

10。在甲方未提出重大工程变更的前提下，不要求追加工程款。

11。在甲方按照本协议书第六条约定足额支付工程款的前提下，保证管好自己的人，承诺不发生所属人员围堵甲方人员、办公场所、营业场所事件，如若发生此类无理取闹事件，无条件接受甲方相应处罚措施。

12。保证履行施工保修期内的维修和服务事项，对甲方反映的工程问题及时响应并解决。

九、本协议书未尽事宜，由双方协商确定形成书面约定，为本协议书的合法补充；

十、如双方在合作过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼，通过法律渠道解决。

十一、本协议书一式二份，双方各执一份，签字（盖章）后生效。

甲方（代表人）：乙方（代表人）：

年月日