最新小产权房申请书通用(优质15篇)

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小产权房申请书通用篇一

合同双方当事人：

售房人(以下简称为甲方)：

姓名：

身份证号码：

联系电话:。

买房人(以下简称为乙方)：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达成如下协议：

第一条、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标房)及相应的.储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。

第二条、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币(大写)元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。

第三条、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。

第四条、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币(大写)元整，并赔偿乙方违约金人民币(大写)元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。

第五条、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。

第六条、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。

本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约(违反合同)，应承担法律责任，并按合同协议执行。

甲方（签名、盖章）：乙方签名：

公证人签名：

小产权房申请书通用篇二

联系电话：_________身份证号：_________。

乙方(买受人)：_________。

联系电话：_________身份证号：_________。

根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

2、甲方同该房屋开发商签订《商品房买卖合同》(编号：)，但该房屋尚未取得房地产权证。

3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条房屋面积的特殊约定。

1、本合同第一条所约定的面积为《商品房买卖合同》(编号：)所记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，则以房地产权证记载为准。

2、如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，每平方米价格保持不变，房价款总金额按房地产权证记载面积计算。

第三条房地产权证办理的约定。

如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予以办理，其中产生的税费由甲方承担。如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的1‰向乙方支付违约金。

第四条价格。

暂按《商品房买卖合同》(编号：)记载面积计算，该房屋售价为每平方米_________元人民币(大写：)，总金额为_________元人民币(大写：)。

第五条付款方式。

1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金_________元整(合同总金额的20%)，定金最终抵作房款。

2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产权过户手续，剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款资金监管账户支付，甲方已收取定金应用于办理房产过户和资金监管手续。

第六条房屋交付。

1、甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手续。

2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。

3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于配合办理。

第七条关于产权登记的约定。

甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后7日内与乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地产权证后7日内办理贷款清偿及房产过户等手续。

第八条违约责任。

1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下或发生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2、如甲方单方解除合同，应双倍返还定金。

3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1‰的违约金;逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：

(1)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应双倍返还定金。

或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1‰的违约金，合同继续履行。

4、如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损失。

6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的中介费。

第九条税费的交纳。

因本房屋所有权转移所发生的_________税费由甲方承担，_________税费由乙方承担。

第十条声明及保证。

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同，如为代理人则代理人已经过权利人的授权。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

小产权房申请书通用篇三

联系电话：_________身份证号：_________。

乙方(买受人)：_________。

联系电话：_________身份证号：_________。

根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

2、甲方同该房屋开发商签订《商品房买卖合同》(编号：)，但该房屋尚未取得房地产权证。

3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条房屋面积的特殊约定。

1、本合同第一条所约定的面积为《商品房买卖合同》(编号：)所记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，则以房地产权证记载为准。

2、如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，每平方米价格保持不变，房价款总金额按房地产权证记载面积计算。

第三条房地产权证办理的约定。

如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予以办理，其中产生的税费由甲方承担。如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的1‰向乙方支付违约金。

第四条价格。

暂按《商品房买卖合同》(编号：)记载面积计算，该房屋售价为每平方米_________元人民币(大写：)，总金额为_________元人民币(大写：)。

第五条付款方式。

1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金_________元整(合同总金额的20%)，定金最终抵作房款。

2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产权过户手续，剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款资金监管账户支付，甲方已收取定金应用于办理房产过户和资金监管手续。

第六条房屋交付。

1、甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手续。

2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。

3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于配合办理。

第七条关于产权登记的约定。

甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后7日内与乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地产权证后7日内办理贷款清偿及房产过户等手续。

第八条违约责任。

1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下或发生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2、如甲方单方解除合同，应双倍返还定金。

3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1‰的违约金;逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任：

(1)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应双倍返还定金。或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1‰的违约金，合同继续履行。

4、如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损失。

6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的中介费。

第九条税费的交纳。

因本房屋所有权转移所发生的_________税费由甲方承担，_________税费由乙方承担。

小产权房申请书通用篇四

公司领导：

我家现有六口人，七十多岁得老母，我夫妻俩，外加两个儿子、一个女儿。现住公司家属区五栋一间二十五平方米得房子里。

我得三个孩子都已长大，大儿子今年十八岁，女儿十六岁，小儿子十四岁。祖孙三代，同居一室，生活上很不方便，孩子们无法安心学习，我们夫妇也不能安心工作。为此，特恳请组织上分配给我一套住房。以解决我家实际困难。

此致

敬礼

xx部李。

xx年x月x日。

小产权房申请书通用篇五

联系电话：_________身份证号：_________。

乙方(买受人)：_________。

联系电话：_________身份证号：_________。

根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况。

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

2、甲方同该房屋开发商签订《商品房买卖合同》(编号：)，但该房屋尚未取得房地产权证。

3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

小产权房申请书通用篇六

第八条权属转移登记(一)当事人双方确认，自本合同生效之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)乙方未能在甲方取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。1、如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内向乙方支付。

第九条争议解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。

(一)提交当地仲裁委员会仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。第十条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，备份______份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(签章)：【委托代理人】(签章)：

签订地点：签订地点：

小产权房申请书通用篇七

住房管理办公室：

我是我校系得一名职工，妻子是我校系得一位打字员。我们结婚已十二年了，现有一女儿，已经10岁。由于学校住房困难，我们一家三口一直挤在结婚时学校为我们腾出得一间平房里。虽然狭孝潮湿（几乎终年不见阳光），但一直没有开口向学习再要房子。前年学校盖了一批楼房，原有我们一套二居室得房子，但由于家里出了点事，一时凑不起那几万元集资款，就只好让给别人了。

现在听说学校又要新盖楼房，解决住房困难得住户，我们非常高兴。女儿已大了，无论从生活和学习上考虑，她都应有一个属于她自己得空间。因此，我们夫妻商量，无论如何这次也应该买套房子，亲戚们也都很支持我们。可听说这次申请住房得人很多，住房分配十分紧张，我们夫妻有些心神不宁。怕又买不上房子。但考虑到以我们目前得基本条件应该在分配住房之列。因此特向你们提出申请，希望能分配一套住房。愿能审批。

此致

敬礼

申请人：系贾民泽。

系王娜。

**年**月**日。

小产权房申请书通用篇八

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

1.产权人的基本情况。

主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。

2.房屋状况。

(一)产权人基本情况公民姓名性别民族年龄文化程度健康状况代理人。

工作单位住址户口所地在名章。

法人单位全称地址法定代表人单位公章经办人代理人。

共有人姓名性别民族年龄文化程度工作单位地址名章。

房屋状况房屋坐落建筑结构建筑面积层数建成年份用途使用情况。

产权审查情况1.2.3.4.

初审意见。

墙界表。

(二)(略)。

附：房屋产权登记书收件号：字第号产别：登记种类：收件日期：年月日坐落区号(新)(旧)

小产权房申请书通用篇九

尊敬的土地资源管理部门：

我是融水苗族自治县拱洞乡广雄村广校屯180号之二杨老光，房子始建于1946年12月份，木制结构，由于当时设计和建造技术过于落后，水沟排水不畅，地基凹凸不平，积水内涝、下沉，柱子接地部分腐烂，房子重心支撑不均匀，造成歪扭变形，随时有倾倒可能性，不能再居住人。目前本人外出打工筹备建造水泥钢纤混合房资金充足，现在向土地资源管理部门申请拆旧建新，占地面积约90平方米，望给予批准为盼。

申请人：

xx年x月x日。

小产权房申请书通用篇十

委托人代理人：_________________。

联系方式：_________________。

被申请人：_________________。

案由：_________________。

仲裁请求：_________________。

事实和理由：_________________。

证据和证据的来源，证人姓名和住址：_________________。

人证：

一、被申请方人证：

二、申请方人证：

1、_________________路南侧的_______________五期第十二栋_________________单元的_________________号房业主。

地址：_______________。

2、_________________南侧的_______________五期第十二栋_________________单元的_________________号房业主。

地址：________________。

物证：_________________。

此致

_______________仲裁委员会。

申请人：_________________。

附：

1、商品房买卖合同复印件两份。

2、入住通知单两份。

3、福成-淮福苑12号楼实测面积表两份。

4、授权委托书两份。

小产权房申请书通用篇十一

兹有张三同志，性别男，身份证号码：350*********，现任我单位****(职务)，在***(所在地)无产权无住房，在我单位无分配住房、无提供住宿。

特此证明。

******人民政府。

20**年**月**日。

小产权房申请书通用篇十二

(一)、无产权房屋的概念和界定。

无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证。小产权房是指在农民集体所有土地上所建的房屋,一般情况下是开发商和村里面的集体经济组织或者和村民委员会,或者和基层的一些政府比如乡镇政府签订一个合同或者协议,然后在上面进行开发盖出来的房子,把这个房子进行销售,这样的房子我们一般叫小产权房。

对于小产权房我们可能要有一个准确的界定,小产权房它实际上是一个无产权房。之所以说它是无产权的,因为我们知道我们平时买的商品房是有两证的,一个是房屋所有权证,还有一个是土地使用权证。而对现在所说的小产权房,这两个证都没有,没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。所以实际上这样的'房屋是没有任何产权的。所以准确地说,要从有无产权上,而不是从产权大小上面界定,产权对房屋和土地而言没有大小之分。

小产权房申请书通用篇十三

住房管理办公室：

我是我校系得一名职工，妻子是我校系得一位打字员。我们结婚已十二年了，现有一女儿，已经10岁。由于学校住房困难，我们一家三口一直挤在结婚时学校为我们腾出得一间平房里。虽然狭孝潮湿（几乎终年不见阳光），但一直没有开口向学习再要房子。前年学校盖了一批楼房，原有我们一套二居室得房子，但由于家里出了点事，一时凑不起那几万元集资款，就只好让给别人了。

现在听说学校又要新盖楼房，解决住房困难得住户，我们非常高兴。女儿已大了，无论从生活和学习上考虑，她都应有一个属于她自己得空间。因此，我们夫妻商量，无论如何这次也应该买套房子，亲戚们也都很支持我们。可听说这次申请住房得人很多，住房分配十分紧张，我们夫妻有些心神不宁。怕又买不上房子。但考虑到以我们目前得基本条件应该在分配住房之列。因此特向你们提出申请，希望能分配一套住房。愿能审批。

此致

敬礼

　xxxx。

xx年x月x日。

小产权房申请书通用篇十四

上海海玺投资管理有限公司14.29%国有股权联系人：郭浩电话：

e--mail：

山东产权交易中心制。

承诺书山东产权交易中心：

我方将所持有的上海海玺投资管理有限公司14.29%国有股权在贵中心挂牌交易，现委托会员单位烟台市国有资产经营有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方自贵中心确定受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方（盖章）：

法定代表人（授权委托人）：

项目编号项目名称评估价值挂牌价格挂牌时间上海海玺投资管理有限公司14.29%国有股权0万元0.0001万元一、转让方承诺经批准，我单位申请将所持有的上海海玺投资管理有限公司14.29%国有股权在贵中心交易，现委托会员单位烟台市国有资产经营有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称上海海玺投资管理有限公司注册地（住所）上海市浦东新区东靖路1831号701-49室法定代表人吴瞻明成立时间2015年11月3日注册资本（万元）1400.00公司类型（经济类型）有限责任公司（国内合资）所属行业投资管理经营范围投资管理，投资咨询，企业管理咨询，实业投资。

0.90.90审计机构烟台宏远有限责任会计师事务所以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润---报表类型资产总计负债总计所有者权益---资产评估情况（万元）评估机构招远宏远资产评估事务所（普通合伙）核准（备案）机构招远市国有资产监督管理局核准（备案）日期2019年8月22日评估基准日2019年6月30日评估项目账面价值评估价值资产总计0.90.9负债总计0.90.9净资产00转让标的对应评估值0律师事务所无内部决策情况股东会决议重要信息披露其他披露内容1.截至2019年6月30日，该公司的全体股东均未实缴出资，公司实收资本为0万元；尚未开展业务，一直未进行经营；2.其他事项详见招宏评报字（2019）第10号《资产评估报告》及烟宏会审报字（2019）第15号《审计报告》。

拟转让产（股）权比例14.29%产权转让行为批准情况国资监管机构招远市国有资产监督管理局所属集团或主管部门名称山东招金集团有限公司批准单位名称山东招金集团有限公司批准内容同意招金蒙矿资产管理（深圳）有限公司将其持有的上海海玺投资管理有限公司14.29%国有股权以不低于评估备案的价格，通过产权交易市场公开转让。

四、交易条件与受让方资格条件交易条件）挂牌价格（万元）0.0001价款支付方式一次性支付与转让相关其他条件意向受让方须承诺，签订《产权交易合同》后5个工作日一次性支付产权交易价款。

受让方资格条件意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

保证金设定是否交纳保证金是交纳金额1万元交纳时间挂牌期满前五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌期满后，如未征集到意向受让方到期撤牌交易方式网络竞价代理会员意见机构名称烟台市国有资产经营有限公司审查意见根据《山东省企业国有产权交易规则》的规定，我单位接受转让方委托，代理上海海玺投资管理有限公司14.29%国有股权转让项目，向贵中心提出挂牌申请，并已对转让方提交的材料进行了核实。

经核实，转让方提交的材料真实、准确、有效，转让方的转让行为符合相关规定，建议受理。

会员（盖章）产权交易员（签字）年月日。

山东产权交易中心办事处审核意见审核意见：

根据《企业国有产权转让管理暂行办法》、《山东省国有产权交易管理办法》等有关规定，经书面审核，转让方申请材料齐备，建议受理。

年月日领导意见：

签字：

探矿权、采矿权拍卖出让合同。

小产权房申请书通用篇十五

出卖人(以下简称甲方)：

姓名身份证号：

联系方式：

户口所在地：

现住址：

工作单位：

甲方见证人：身份证号：

联系方式：

买受人(以下简称乙方)：

姓名身份证号：

联系方式：

户口所在地：

现住址：

工作单位：

乙方见证人：身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为，坐落为：________________________________________________________，该房屋所在层次为___/___层，建筑面积共___________平方米。

(二)该房屋规划设计用途为___________。房屋结构为。

第二条房屋权属情况。

(一)甲方于______年____月____日与该房屋开发建设单位_____________________签订了《》(合同编号:__________)，开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。

(二)该房屋的抵押情况为：_________________________________________。

(三)该房屋的租赁情况为：乙方承租。

(四)甲方的承诺保证：

甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。

如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

第三条成交价格、付款方式及资金划转方式。

(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币元(小写)，大写)。

甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写)自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。

(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。

(三)具体付款方式及期限。

1、签订本合同当日支付人民币400000元(大写：肆十万元整)。

2、签订本合同后1年内乙方向甲方支付房款人民币80000元(大写：捌万元整)，并向甲方支付伍仟元人民币利息。

3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整)。

4、甲方开具支付收据。

(四)关于贷款的约定。

在甲方取得房产证后_______日内，乙方向银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第种方式解决：

(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;。

(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。

第四条房屋相关费用。

在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。

第五条房屋的交付。

1、如果乙方违约，乙方向甲方支付贰拾万人民币的违约金。

2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方贰拾万元人民币的违约金。

第七条税、费相关规定税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：

甲方承担：;乙方承担：。

双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。