2023年推荐土地公证协议书格式通用(通用10篇)

总结是一种对所学内容进行梳理和归纳的方式，可以提升我们的理解和记忆能力。首先，我们需要对所要总结的内容进行充分的了解和了解。在下面将介绍一些成功的总结案例，希望能给大家带来一些写作的启发。

推荐土地公证协议书格式通用篇一

出借方(甲方)：

乙方因北辰双青新家园一期配套道路工程施工，向甲方借用辰双青新家园4#地块作为道路施工材料(碎石、白灰粉、煤灰、土方等)临时堆放地，经甲乙双方友好协商，甲方愿无偿将4#地块借用乙方，双方协议如下：

一、如甲方需用该地块，乙方需在甲方限定的.期限内清场，予以归还。

三、出借期限内，若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除本协议，经双方友好协商一致，可提前解除土地借用。

四、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更或者终止解除合同。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿全部经济损失。

五、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签定时间：年月日。

推荐土地公证协议书格式通用篇二

经双方友好协商就蟹塘承包一事达成如下协议：

一、甲方原有蟹塘经从新改造后承包给乙方养殖。

二、承包年限贰拾年(即20__年月日-2032年月日)。

三、承包金交纳办法：

四、甲方原地现有住房四间电源到房供乙方使用,乙方在承包期内负责房屋维修期间费用及点电费由乙方承担,合同期满后乙方确保甲方提供房屋的完整电源正常使用。

五、承包期间乙方所发生的一切经费、债权债务及其它方面均由乙方负责。

六、合同期满后,乙方需保持原有的状况,否则,所有清理费用由乙方负责。

七、违约责任：

1、乙方需按时交纳费用,否则甲方有权终止合同。

2、甲乙双方需认真履行本合同所有条款,如甲方违约,由违约方赔偿一切经济损失。

八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

九、本合同自甲乙双方签字后生效。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________

推荐土地公证协议书格式通用篇三

土地借用协议书格式要怎样写才能保证双方利益？以下由文书帮小编提供农村私人土地转让协议书样本阅读参考。

出借方(以下简称甲方)：

借用方(以下简称乙方)：

甲方因土地闲置，自愿将土地出借给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：

一、 甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于**市**镇***，东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面积为____________________亩。土地借给乙方用于**********的用地。

月_____日。乙方给予甲方人民币_______________元作为补偿，该款的支付方式如下：_____________________________________________________ ____________________________。

三、 本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期限内乙方有权自行使用该土地，包括但不限于搭盖建物等地上附属物，但不得用于从事非法活动。

四、 土地平整及建筑物报批等有关事项由乙方自行处理，费用由乙方承担。

五、 出借期限内，若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除本协议，经双方友好协商一致，可提前解除。

六、 甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更或者终止解除合同。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的.违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿全部经济损失。

七、 本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：(签章)：

乙方：(签字)：

签定时间： 年 月 日

推荐土地公证协议书格式通用篇四

甲方因场地平整及管理需要，拟借用甲方辖区内的土地，用于修建村道。经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、借用土地位置、用途及相关说明：出借土地位于大亚湾西区上田地段，四至坐标为，面积为平方米。借用土地权属尚存争议，但乙方愿意向争议的'一方，即甲方借用上述土地。乙方借用土地后，主要用于修建村道。

二、借地期限：自______年____月____日起至______年____月____日出借土地的土地权属经政府明确之日止。

三、借地费用及支付方式：经协商，借地期限内的借地费用为人民币壹万元整。该费用由乙方自本协议签订之日起7日内一次性支付给甲方。

四、修建村道的费用由乙方承担。

五、甲方承诺，借用甲方的土地已经村民小组表决通过，若有村民或第三方对借用土地提出异议的，甲方有澄清及解释的义务，并解决相关问题。

六、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、本协议自乙方签定后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________。

代表：__________。

乙方：__________。

代表：__________。

推荐土地公证协议书格式通用篇五

协议书。

是一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书。以下是由本站pq小编为大家收集整理出来的土地租赁协议书格式，希望能够帮到大家。

出租方：(以下简称甲方)法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下简称乙方)法定地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经-过协商一致，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)路，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方使用。

第五条租赁期限：自年月日起至年月日止,共计年个月。

第六条免责条款。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租。

用时，应立即书面通知对方，并应在3个工作日内提供不可抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第七条续租。

7.1租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

7.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前个月向甲方提交续期。

申请书。

7.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。

7.4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权。

租赁合同。

乙方依照规定支付土地使用权租金并重新办理土地使用权登记手续。

7.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

7.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第八条租金标准及保证金。

8.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

8.3保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

8.4租金及保证金的支付方式为：

第九条甲方提前收回与补偿。

9.1提前收回。

本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

9.1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;。

9.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;。

9.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;。

9.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;。

9.2补偿。

9.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;。

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;。

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

9.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第十条提前收回租赁土地使用权的程序。

甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回6个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人。

第十一条保险。

11.1租赁期前的保险由出租方负责;租赁期内因租赁经营而需购买的保险由承租方负责并承担费用。

11.2租赁期内，如果发生保险范围内的事件，承租方应立即通知保险公司，并向保险公司提供检验报告和相关资料进行索赔，需要时出租方须提供相关资料予以配合。

第十二条甲方的权利与义务。

12.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;。

12.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;。

12.3甲方有义务协助乙方办理相关登记、审批手续;。

12.4甲方不得随意收回土地使用权;。

13.1乙方有义务按时向甲方支付租金;。

13.2乙方有义务按批准的用途使用土地;。

13.4乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;13.5乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

第十四条乙方在租赁用地报经政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十五条合同的解除。

15.1甲乙双方均可以解除的情形：

15.1.1双方协商一致同意解除的;。

15.1.4法律、行政法规另有规定的。

15.2甲方有权解除的情形：

15.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;。

15.2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;。

15.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;15.2.4本合同另有约定的。

15.3乙方有权解除的情形：

15.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;。

15.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;。

16.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的‰缴纳滞纳金。

16.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除。

通知书。

之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

16.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

第十七条租赁场地的交还。

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十八争议解决。

双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交给仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。仲裁期间无争议部分的条款应继续履行。

第十九条附则。

19.1本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

19.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

19.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

19.4本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。

19.5场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。19.6本合同于年月日在签订。

附件一《土地示意图》。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

立合同双方：

出租方：北古城镇北羊街村委会(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下，订立本合同。

一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植，租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年月日起至。

四、租金及兑付方法：

本合同项下的土地租金为每亩______元，基础设施建设费每亩______元，每亩租金合计人命币______元(共计____亩，合币______元_____________按实际测量面积计算)。本合同签字后，乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营，以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必须在___月____日前通知甲方。

五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整，第一次调整时间从2019年6月30日起，每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从2019年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从2021年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权继续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。土地租赁合同书六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。

(本合同下共______户，合币_______________________元。)。

七、双方的权利和义务：

1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。

2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要，使用单位所赔资金土地部分由甲方所有，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方所有，另乙方必须无条件将土地交归甲方，但甲方必须在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。

3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有，甲方不得享受)。

八.土地租赁期满后，如乙方继续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用，乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。

十.本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

甲方：(签章)。

乙方：(签章)。

推荐土地公证协议书格式通用篇六

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

2.甲方用于产权调换的`房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)。

(1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

(2)该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

(3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。

(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。

(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

推荐土地公证协议书格式通用篇七

为使项目(以下简称本项目)在____________________，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题。

甲方同意本项目进入__________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______________________________占地约__________亩。其中独自使用面积__________亩，代征道路面积__________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

为体现对本项目的支持，甲方初步确定以________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为________万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计________万元，由________区参照项目单位纳税中____________区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式。

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设。

1、开工条件。

(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于___________年_________月_______日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度。

乙方必须在___________年_________月_______日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3竣工时间。

乙方必须在___________年_________月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任。

1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金____%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他。

1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式份，甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

4、本协议于___________年_________月_______日签订。

5、本协议有效期限自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

推荐土地公证协议书格式通用篇八

出借方(以下简称甲方)：

借用方(以下简称乙方)：

甲方因土地闲置，乙方因生活负担过重，急需借用土地用于农业生产，经双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于陆良县马街镇郭家村委会常家村一社，抽水站公路边，面积100余平方米。土地借给乙方仅限于本人搭建临时用房用于养殖(食用菌、生猪)。

二、出借期限为20____年，即自20____年5月1日至20____年8月31日(乙方已于20____年5月将临时用房建好并投入使用，前5年协议已签，附后)。出借期间甲方不收取乙方任何费用。

三、土地平整及地面以上附属物所产生的费用由乙方承担。

四、到期后甲方收回土地不再借给乙方使用，地面以上由乙方所投入建设的`临时用房价值人民币________元(20____年搭建时的价值)必须保持原样按20____年(从20____年5月1日至20____年8月31日)折旧后甲方付部分的费用给乙方，临时用房归甲方所有土地借用协议书5篇土地借用协议书5篇。

五、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期限内仅限乙方自己使用，但不得用于从事非法活动。

六、出借期限内，若甲方因重大事项需要用地可提前解除本协议，乙方不得以任何理由加以阻扰。

八、本协议自甲乙双方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

见证人(签章)：

乙方(签字)：

签定时间：年月日。

推荐土地公证协议书格式通用篇九

甲方：乡村组村民（以下简称甲方）。

乙方：乡村组村民（以下简称乙方）。

经甲乙双方协商，甲方自愿将自家位于的一块责任地与乙方自家位于的一块责任地永久性调换使用。双方达成协议如下：

一、甲方的责任地东抵，西抵，南抵，北抵。乙方的责任地东抵，西抵，南抵，北抵。

二、两块责任地平等互换调换，甲乙双方不用互补差价。

三、本协议经双方签名按手印后生效，甲、乙双方及家人不得反悔。土地调换协议签订后，甲乙双方分别拥有该宗土地的所有权，任何一方无权干涉对方的土地使用及其他情况。

四、若甲乙双方未办理两宗土地的变更手续，今后因国家建设需要或其他原因征用已调换的土地时，已调换土地的赔偿款由调换后土地所有人享有，另外一方无权享受。

五、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔违约，如有违约，则违约方将赔偿对方的一切经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

在场人签字：

签字地点：

时间：

推荐土地公证协议书格式通用篇十

出租方：(以下简称甲方)法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下简称乙方)法定地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经-过协商一致，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市)市(县)路，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方使用。

第五条租赁期限：自年月日起至年月日止,共计年个月。

第六条免责条款。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租。

用时，应立即书面通知对方，并应在3个工作日内提供不可抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第七条续租。

7.1租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

7.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前个月向甲方提交续期申请书。

7.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。

7.4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

7.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

7.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第八条租金标准及保证金。

8.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

8.3保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

8.4租金及保证金的支付方式为：

第九条甲方提前收回与补偿。

9.1提前收回。

本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

9.1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;。

9.1.2因国家国防建设需要征用该幅土地的;。

9.1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;。

9.1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;。

9.2补偿。

9.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;。

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;。

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一致，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

9.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

第十条提前收回租赁土地使用权的程序。

甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回6个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人。

第十一条保险。

11.1租赁期前的保险由出租方负责;租赁期内因租赁经营而需购买的保险由承租方负责并承担费用。

11.2租赁期内，如果发生保险范围内的事件，承租方应立即通知保险公司，并向保险公司提供检验报告和相关资料进行索赔，需要时出租方须提供相关资料予以配合。

第十二条甲方的权利与义务。

12.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;。

12.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;。

12.3甲方有义务协助乙方办理相关登记、审批手续;。

12.4甲方不得随意收回土地使用权;。

13.1乙方有义务按时向甲方支付租金;。

13.2乙方有义务按批准的用途使用土地;。

13.4乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;13.5乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

第十四条乙方在租赁用地报经政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十五条合同的解除。

15.1甲乙双方均可以解除的情形：

15.1.1双方协商一致同意解除的;。

15.1.4法律、行政法规另有规定的。

15.2甲方有权解除的情形：

15.2.1由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;。

15.2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;。

15.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;15.2.4本合同另有约定的。

15.3乙方有权解除的情形：

15.3.1由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;。

15.3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;。

16.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的‰缴纳滞纳金。

16.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

16.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

第十七条租赁场地的交还。

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十八争议解决。

双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交给仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。仲裁期间无争议部分的条款应继续履行。

第十九条附则。

19.1本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

19.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

19.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

19.4本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。

19.5场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。19.6本合同于年月日在签订。

附件一《土地示意图》。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：