土地纠纷协议书对方反悔如何写 土地纠纷协议书对方反悔如何写才有效(七篇)

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最新土地纠纷协议书对方反悔如何写一

甲方：_________________公司

乙方：_________________公司

原甲乙双方的______________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：

1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款人民币________万元(除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、维修及后期整理均由甲方承担)，该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款_______万元至法院并按照本协议书的约定支付;同时乙方同意申请法院解除对________万元外款项的冻结。

2、乙方同意在本协议书签定之日起的2日内将__________全部安装完毕;

3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的_____万元保证金及其银行利息由甲方签字后向________市_______银行递交解封凭证。

4、乙方同意按照建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程承担设计合理使用寿命期限内的保修责任，并出具必须的质量保修书。

5、对于_______建设局质监站提出的应由施工单位提供的验收所需的完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的30日内提供，并同意负全部提供责任，否则乙方每迟延一天扣付工程款______万元给甲方。本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及______县建筑局监督站书面意见同意后由法院将______万元予以转付。

6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。

7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。

8、本案诉讼费用由乙方承担。

甲方：____________公司乙方：____________公司

________年_____月_____日

范本二

甲方：*县百货公司;

法定代表人：，系该公司董事长。

乙方：城关镇*村民委员会;

法定代表人：，系该村村委会主任。

甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：

一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以**县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

二、本协议的附件为**县百货公司占地现状平面图。

三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(￥550000元)。

四、甲方今后在**县百货公司现状占地范围内(以**县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。

五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。

六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

甲方：

协调单位签字：乙方：

最新土地纠纷协议书对方反悔如何写二

上诉人：____________，女，__________年_____月_____日出生，汉族，农民，住__________县_______________镇_______________村_______________村民组。

被上诉人：____________，住__________县__________乡_______________村_______________村民组负责人：____________，该组组长

上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服__________县人民法院(20____)_____立初字第01号民事裁定书，现提起上诉。

请求事项

1、依法撤销(20_____)_____立初字第01号民事裁定书，裁定由__________县人民法院立案审理;

2、本案诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由

上诉人于__________年按照国家实行的农村土地承包经营制度，承包了__________县_______________镇(当时为_______________乡)_______________村_______________“__________”丘__________亩稻田。__________年，被上诉人按照国家实行的农村土地承包经营制度及集体实际情况，继续将“__________”丘稻田发包给上诉人，承包期为30年。__________年__________月__________日，被上诉人违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，在未经上诉人同意，亦未“经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准”的情况下，擅自作出“_______________小组关于土地平整以后稻田调动的决议和几项制度”，将上诉人所依法承包的土地进行了个别调整，严重侵犯了上诉人的合法权益。上诉人在多次要求相关部门解决未果的情况下，遂诉至__________县人民法院。此致

__________县人民法院

上诉人：_____________

_________年_____月_____日

最新土地纠纷协议书对方反悔如何写三

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

社会统一信用代码：

联系电话：

邮政编码：

委托代理人：

联系电话：

地址：

邮政编码：

委托代理机构：

注册地址：

社会统一信用代码：

联系电话：

邮政编码：

买受人：

【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：

联系电话：

地址：

邮政编码：

【委托代理人】【 】姓名： 国籍：

联系电话：

地址：

邮政编码：

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第1条 转让标的

1.1 卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：《土地使用证》号： ;地号： ;土地使用权面积： 平方米。 (其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：; (其他信息详见房地产权证)

(本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)

1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

第2条 转让标的概况

2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第3条 转让价款

转让标的成交价为人民币(大写)(￥元)。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第4条 交易定金

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币(大写)(￥元) 。卖方应向买方出具定金收据。

第5条 【付款方式】

5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至 开立资金监管账户 。账户开立完成后 日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。

5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

5.3 剩余作为交房保证金(其中 为房产税 贯清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：

(1) 本合同第九条所述之交接确认文件;

(2) 本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据 市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)

5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。

第6条 卖方指定代理人

6.1 卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。

6.2 代理人身份信息如下：，身份证号： 住址： 联系电话：

6.3 本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。

账户一： 开户银行：账号：

账户二： 开户银行：账号：

6.4 若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。

第7条 过户

7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

7.2 卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。

7.3 买方应于本条7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日内，依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合同价款。

7.4 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任。

7.5 过户登记手续完成后，由买方负责新的《不动产权证书》的领取。

第8条 税费承担

8.1 转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：

(1) 契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。

(公司)所得税由卖方自行承担。

(2) 此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。

8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。

第9条 交接

9.1 双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

9.3 在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。

9.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

9.5 转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

9.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。

第10条 合同解除及变更

10.1 双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

10.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。

第11条 违约责任

11.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

11.2 若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。

11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。

11.4 若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

第12条 法律适用与管辖

因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向(厂房) 所在地人民法院起诉。

第13条 合同数量及效力

本合同一式份，买卖双方各执 份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

卖方：(盖章)

法定代表人：

年 月 日

买方：(签字/盖章)

法定代表人：

年 月 日

最新土地纠纷协议书对方反悔如何写四

离婚协议书

：姓名     ，性别    ，民族    ，出生年月    年  月  日生，身份证号：，住址：贵州省xx县xx镇xx社区x6号。

：姓名     ，性别    ，民族    ，出生年月    年  月  日生，身份证号：，住址：贵州省xx县xx镇xx社区x6号。

甲乙双方于20xx年xx月xx日在xx省xx县xx镇民政局婚姻登记处登记结婚，结婚证号为：j520xxxx9-2xx8-00xx5。婚后于20__年xx月xx日生育一子/女，名：(若有小孩则填写，若无则不填)。现由于甲乙双方无共同语言，且经常吵闹，致使感情破裂，且已无任何和好可能，基于上述原因甲乙双方自愿离婚，现经双方协商一致，就有关事项达成以下协议：

；

、：

甲乙双方一致同意，双方婚生子/女，，2.x周岁，由方抚养，随同方生活，抚养费由甲乙双方共同承担。双方确认，方同意分阶段向方支付小孩抚养费，在小孩1-5周岁期间，方每月向方支付抚养费xx00元；在小孩5-10周岁期间，方每月向方支付抚养费xx00元；在小孩10-18周岁期间，方每月向方支付抚养费xx00元。抚养费支付至小孩满18周岁为止。方享有对婚生子的探视权，方有权每月探望婚生子x次，方应无条件配合方行使探视权，不得以任何方式阻拦方探视小孩。

、：

经双方核实确认，甲乙双方无任何共同财产（包括但不限于房产、车辆、土地、存款、股票以及其他有价证券等），不存在任何财产分割问题。

：

4.1若有，则双方约定处理方式。

4.2甲乙双方任何一方对外负有债务的，由负债方自行承担。

：

5.1离婚后，一方不得干预另一方生活，不得向第三方泄露另一方的个人隐私及商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则应向对方承担违约金10万元人民币。

5.2甲乙双方承诺对该协议书的字词语义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解的情形。

5.3甲乙双方自愿离婚，完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见。

本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部分保留一份，具有同等法律效力。

本协议书自甲乙双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。

甲方（男方）：                         乙方（女方）：

签订日期：    年  月  日              签订日期：    年  月  日

最新土地纠纷协议书对方反悔如何写五

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》本着平等、互利原则，根据甲方需求，更好的满足服务于患者出发，就“颈腰疼痛专科”合作双方平等协商后达成以下协议：

一、共建项目：颈腰疼痛专科：

业务范围：颈、腰椎、四肢关节疼痛、康复理疗、中医科

二、管理方式：

合作专科纳入医院的统一管理，科室实行独立经济核算，实行自负盈亏。

三、甲方权利与义务：

1、甲方提供项目所需业务用房(包括门诊、办公室、住院病房、手术室)，电脑收费软件、网络、住院床位及水电等辅助设施;

2、提供挂号、收费、住院、医疗保险等手续办理和票据;

3、收费室、财务室、临床辅助检查科室、供应室等为专科提供服务;

4、协助乙方办理专科所需医疗广告、医疗设备的证明以及专科医务人员办理执业注册等手续;

5、负责专科遇到的医政、药政、物价、税务、工商、医保等部门的检查及验收;

6、负责专科医保的项目申请;

7、不得新增加与专科业务冲突的同类医疗服务项目，允许乙方购进药品。

五、乙方职责：

1、负责专科的形象策划和市场开拓;

2、按专科需要，聘请专家、教授参与专科工作;

3、负责专科的医疗设备、技术支持以及专科设备的耗材和项目日常维护等方面的费用支付;

4、负责市场开拓费用以及乙方工作人员的工资;

5、负责专科病人的诊治，在治疗过程中熟练掌握、运用医保政策。

六、结算及利益分配：

甲、乙双方对专科的收益按照本协议之约定进行分配，甲方同意在院内财务系统中为专科设立专门账目，独立核算，专科门诊收入与自费住院收入在每月10号前结算给乙方，医保结算费用以到账时间3日内结算给乙方。甲方不得以任何理由拒绝核算付款，甲方未及时结账，甲方支付乙方按1%/天收取滞纳金。

甲方收入的费用：

甲方每年收取10万元科室成本折旧费，按营业额总收入的10%业务管理费。水电费乙方负责，物业费甲方负责。

乙方收入的费用：

1，临床辅助检查费(包括检验、b超、心电图、放射、)乙方收取25%;外检项目乙方自己负责。

2，药品管理费：

七、专科正式启动时交风险押金10万元。

八、医疗纠纷和事故约定：

合作项目运营严格遵守法律、法规及医院的各项规章制度，严格按照医疗技术操作规程进行医疗工作，依法行医，按章收费，杜绝医疗纠纷、事故的发生。确有医疗纠纷或事故发生，甲乙双方协商解决，一般医疗纠纷(2万元以内)由甲方出面。乙方参与解决纠纷问题，费用由乙方承担，重大医疗事故纠纷其费用分担甲方10%，乙方90%。

九、协议期满及协议终止：

1、本协议期满后，经双方协商同意后可延长协议期限，但应在本协议期满前两个月内提出或在相同条件下乙方有优先决定权。

2、在下列情况下本协议终止：

(1)、本协议合作期满，其中一方不同意续签时;

(2)、专科发生严重亏损，无力继续经营时;

(3)、一方因发生自然灾害、战争等不可抗拒因素时;

(4)、一方严重违约导致专科无法经营时;

3、由于专科持续亏损无法经营时，乙方需终止本协议，提前30个工作日书面告知甲方，则不视为违规行为，从告知甲方之日起，不得接诊新病人，并积极处理已就诊病人的治疗和复诊工作，不得遗留纠纷隐患。

4、由于甲方的原因提前终止本协议，甲方应收购乙方所购置的医疗设备。

十、违约责任及争议解决：

本协议经双方签字、盖章后即产生法律效应，本协议签订后双方应严格诚信履行协议中双方约定的各项条款，当一方终止或不能履行本协议时，另一方有权追究违约责任，其赔偿不得低于专科成立时投资的金额。

十一、其他：

1、如果双方合作经营专科发展良好，甲乙双方可深入合作其他专科;

2、协议期间，专科经营遇到困难或亏损时，甲方有义务创造条件解决困难，提高专科效益;

3、未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，具有同等法律效应;

十二、本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，由双方签字盖章之日起生效，有效期为捌年，自20__年月日至20__年月日止。

甲方：

乙方：

甲方

乙方

年月日

为推动医疗卫生事业的发展,更好地为患者顾客提供优质的医疗服务,同时促进双方的长期发展。经友好协商，双方一致同意达成战略合作，充分利用双方在品牌、人力、资金、信息与技术、经营管理经验、硬件设施等各方面的优势与资源条件，在股权、经营、技术、设备、师资、医疗、科教研各方面展开深度合作，共同探索混合所有制医院的经营与发展，实现优势互补、共谋发展。依据国家有关政策法规，双方特订立本战略合作协议书。

一、合作双方

(一)甲方：(内文中简称：甲方)身份证号：

住址：

联系方式：

(二)乙方：(内文中简称：乙方)法人：

委托代表：

联系方式：

二、合作项目：

(内文中简称：本项目)

三、合作目标：

双方展开长期深度合作，从本合作项目的筹建开始，不断提升本项目的综合能力和经营绩效，直至实现永续经营与发展。具体阶段性目标如下：

(一)按照现代企业制度，就本项目达成明确的股权合作协议。目标达成时间：

(二)完善明确本项目的章程，指导约束本项目的长期经营。目标达成时间：

(三)本项目的筹建(规划与建设)。目标达成时间：

(四)本项目的正常开业。目标达成时间：

(五)本项目通过三乙医院评审。目标达成时间：

(六)本项目通过三甲医院评审。目标达成时间：

(七)本项目的`临床教学基地建设：

1.本项目成为乙方的实习医院。目标达成时间：

2.本项目通过有关主管部门评审，成为乙方的教学医院。目标达成时间：

3.本项目通过有关主管部门评审，成为乙方的附属医院。目标达成时间：

(八)本项目的其他发展目标，待双方共同协商补充。

四、合作原则

(一)“遵守现代企业制度”原则:

本项目为独立经营法人实体，甲乙双方均应遵守国家法律法规以及共同订立的章程，对于经营发展中面临的问题和困难，应本着平等互谅、互惠共赢的原则、遵照现代企业制度展开经营管理。

(二)“有利于本项目”原则：

双方采取混合所有制的股权深度合作模式，对医院机构的公民合营、校企合作具有重要的探索意义。面对复杂问题时，应以“有利于本项目”为原则：如资产归属、行政隶属关系、财政拨款、职工身份。

(三)“优势互补、共谋发展”原则。

通过本项目，双方形成紧密的政产学研合作关系，实现优势互补，资源共享，促进双方的共同跨越发展，为培养更多的高素质医疗人才和发展医疗卫生事业作贡献。

五、合作内容：

(一)股权合作：

1.甲方出资：

1)出资形式：

2)股权比例：

2.乙方出资：

1)出资形式：

2)股权比例：

(二)经营管理：按照现代企业管理制度，双方订立章程，组成董事会、委派经营管理层。依法依规展开日常经营管理。

(三)品牌经营：本项目名称为“医院”，以为注册商标。商标作为无形资产纳入总资产的组成部

分。按照股权比例，共同享有品牌的使用、处臵及收益权。

(四)利益分配：依照现代企业会计制度，并按照股权比例，共同享有经营利益分配。

(五)临床教学基地建设：按照合作目标，分步实现。

(六)其他：双方协商补充

六、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.发挥自身优势，为本项目医院的前期筹建与长远发展争取政府部门及各行业合作伙伴的支持，落实前臵审批、土地、规划、建设等各项工作。

2.加强人才队伍建设，按照附属医院和三级甲等医院标准引进和聘用人才。

3.按照三级甲等医院的标准，根据本项目医院规划需要，投入所需资金，完善教学科研和医疗硬件设施达到三级甲等医院要求，为本项目医院的长远发展奠定基础、创造发展动力。

4.共同参与本项目医院申报三级甲等医院的各项工作。

5.建立甲乙双方双控专用账户，确保本项目医院每年按不低于业务总收入的%投入自身的教学科研工作。

6.对乙方派往本项目医院参加指导工作的人员给予相应的报酬，标准由本项目医院制定。

最新土地纠纷协议书对方反悔如何写六

你好，关于村民与村土地纠纷调解协议书要怎么写的问题，请参考以下内容：

甲方：_______________县百货公司;

法定代表人：____________，系该公司董事长。

乙方：_______________城关镇_______________村民委员会;

法定代表人：____________，系该村村委会主任。

甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：_______________

一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以__________县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

二、本协议的附件为__________县百货公司占地现状平面图。

三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整(￥55000_______________元)。

四、甲方今后在__________县百货公司现状占地范围内(以__________县百货公司现状占地平面图为准)重建时，乙方不得阻挡。

五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。

六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

甲方：_______________

协调单位签字：_______________

乙方：_______________

__________年__________月__________日

最新土地纠纷协议书对方反悔如何写七

答辩人现就原告诉答辩人法定继承纠纷一案提出答辩意见如下：

一、原告所诉房产中东屋三间为张三申请所建，不能作为共同财产分割。

第一，据房管局提供的《私有房屋登记换证申请表》记载，张三、朱与原告共有的坐落在营市街00号（原000号）房产来源是继承李甲房产所得。但是，房管局提供的李甲1951年的《土地地上权利证书》记载的房产是房三间，而不是现在房产证上登记的间数。

第二，根据房管局提供的《私房登记发证申请书》记载，除李甲1951年的《土地地上权利证书》记载的房三间外，其余的房产分别是1966年和1982年张三申请自建的房产。

第三，根据房管局、城建局提供的《建议临时建筑工程许可证》记载，张三申请于1982年5月7日至1982年5月30日新建平房37、5平方米，即现在房产证登记的东屋三间。当时，李甲早已去世，因此，不能作为李甲的遗产继承。

第四，根据槐荫街00号房邻居提供的证人证言证明，现在房产证登记的东屋三间是经张三申请，由张三子投资建设的，不能作为李甲的遗产继承。同时，原告亦证明张三子1982年5月建婚房东屋两间。

二、原告将营市街00号（原000号）张三申请所建东屋三间作为共同财产分割没有法律依据，应为不当得利。

第一，原告将营市街00号（原000号）张三申请所建房屋作为共有房产分割没有法律依据。根据我国有关法律规定，财产的取得分为因合同取得、因继承取得、因遗赠取得、因劳动生产取得、因征收取得和因法院判决取得等等。原告将被继承人死亡后，张三申请所建房屋，作为被继承人的财产继承没有法律依据，也不符合法定取得的要件。

第二，原告将营市街00号（原000号）张三申请所建东屋三间作为共有财产，是一种不当得利。不当得利是指没有法律上的根据，使得他人遭受损失而自己获得利益。根据我国《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。”因此，原告将张三申请所建房产作为共有财产是一种不当得利，应当返还给财产所有人，分割他人财产是违法的。

三、张三夫妻对被继承人尽了主要抚养义务，在分配遗产时，可以多分配到一部分遗产。张三夫妻长期与父母住在一起。特别是与母亲朱共同生活时间长，并尽了主要抚养义务。这一点有邻居证人证言证明。因此，根据我国继承法第13条第三款规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。”张三夫妻依法可以多分的朱所的份额的遗产。