总结可以帮助我们总结经验,避免再犯同样的错误。在写总结时,要注意语言简洁明了,避免冗长和复杂的表达。请看下面的一些示例文本
房地产定购协议书汇总篇一
委托方:(甲方)。
受托方:(乙方)。
甲乙双方经充分协商,就项目的房地产估价事宜订立本合同。
一、估价内容、估价目的、估价时点。
1、估价内容:
2、估价目的:甲方因的需要,委托乙方对上述房地产的价值进行评估。
3、估价时点。
二、双方责任和协作事项:
1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。
2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。
3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在个工作日内每宗房地产向甲方出具一式份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。
三、估价收费标准及支付方式。
1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用,具体协商确定按()方式收费。收费方式分别如下:
(1)按累进费率计:
(2)、按物价部门规定,经协商确定:本项业务按。
2、支付方式:
(1)合同签订时,甲方先支付定金人民币元(大写人民币万仟佰拾元整)。
(2)、乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)。
四、违约责任。
1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价请求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价请求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。
五、争议解决方式。
1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的,可以按以下第()种方式处理:
(1)向法院起诉。
(2)向仲裁委员会申请仲裁。
2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第()种方式处理。
3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第()种方式处理。
六、其它约定事项。
七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。
八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产定购协议书汇总篇二
甲方:
乙方:身份证号:鉴于:
1、甲方因公司经营,于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币万元。
2、因甲方无力以货币方式清偿工程款,双方经友好协商,乙方同意甲方以房产抵偿工程款。
双方为了明确有关权利义务,特订立协议书如下:
第一条借款本息金额及还款方式。
1.1双方确认,截止本协议签订之日止,甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。
第二条按债标的`物概况。
2.1坐落地点:
2.2房号:2.3总建筑面积:2.4标的物价值:抵债房产市场总价为人民币元,现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。
第三条差价找补。
3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后,由乙方找补甲方差价款人民币万元,该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方,如乙方未在约定期限内支付差价,本协议认购行为无效。
第四条手续办理。
4.1本协议签订之日,双方办理下列相关手续:
4.1.1签订《商品房买卖合同》(或《商品房认购书》);。
第五条相关税费的承担。
5.1本协议签订后,双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定,因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。
第六条其他。
6.1本协议系双方真实意思表示,一经签订,双方均应严格履行。任何一方违约,都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书,原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。
6.2本协议一式三份,甲乙双方各执一份,德兴市房产管理局备案一份,具有同等效力。
6.3本协议经双方签字后生效。
甲方:乙方:
房地产定购协议书汇总篇三
本协议书由以下双方于____年__月__日签署:
委托人:
地址:
电话:
传真:
电子信箱:
地址:
电话:
传真:
电子信箱:
鉴于委托人希望通过代理公司进行房地产代理销售,双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,达成以下协议:
第一条双方定义。
1.委托人:指授权代理公司进行房地产代理销售的一方。
2.代理公司:指接受委托人委托,进行房地产代理销售的公司。
1.代理公司有权在授权范围内代理销售委托人的房地产,包括但不限于:
(1)房屋销售;
(2)土地销售;
2.代理公司应按照市场惯例和行业规范进行代理销售,遵守公开、公正、公平的原则,维护委托人的利益。
第三条费用和支付。
1.委托人应向代理公司支付代理费用。具体费用标准和支付方式由双方在签订本协议书时协商确定。
2.代理公司为完成本协议书约定的代理销售工作,发生的必要费用由代理公司承担。
3.代理公司按照销售收入的一定比例向委托人支付佣金。具体支付比例和方式由双方在签订本协议书时协商确定。
第四条合同期限。
1.本协议书自双方签字生效,有效期为____年。
2.本协议书到期后,如双方无异议,可自动续约。
第五条保密条款。
1.双方应对本协议书涉及的商业秘密和机密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露或披露。
2.保密期限为本协议书终止后____年。
第六条违约责任。
1.委托人未按照约定支付代理费用的,应按照未支付金额的日万分之二向代理公司支付违约金。
2.代理公司未按照约定完成代理销售工作的,应按照未完成销售额度的日千分之二向委托人支付违约金。
3.任何一方违反本协议书约定的,应向守约方支付因违约而产生的实际损失。
第七条争议解决。
1.双方在履行本协议书过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,双方应继续履行本协议书约定的其他义务。
第八条其他事项。
1.本协议书未尽事宜,由双方协商确定。
2.本协议书一式两份,委托人和代理公司各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议书自双方签字生效。
委托人:
签字:
日期:
以上就是一份简单的房地产代理协议书,您可以根据实际情况进行调整和修改。
房地产定购协议书汇总篇四
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方提供房地产项目中介服务事宜达成协议。
条文如下:
一、服务内容:
1、受甲方委托,乙方为甲方在武汉市寻求----------------公司地块开发房地产项目。项目信息具体情况如下:该项目位于武昌区和平大道673号,用地面积亩。区域内交通十分便利,配套设施齐备,规划中的地铁站就设在项目旁。
2、甲方在对该项目进行评估审查后,初步同意接受乙方所中介的房地产项目。
3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议,乙方积极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通,供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。
二、中介服务费用及支付方式:
鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的服务,经双方协商,甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值)%即人民币万元向乙方支付中介服务费用(税后)。双方约定,该款项在甲方与武汉气体压缩机有限公司签订协议后一个星期内付清。否则,乙方有权按年息20%收取滞纳金,同时要求甲方承担相应的违约责任。
三、违约责任:
甲、乙双方如有违约,守约方均可向法律机关申请仲裁,或提出起诉,要求违约方承担相应的违约责任。
四、本协议一式肆份,双方各执两份,具有同等效力。
五、本协议双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
签订时间:
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房地产定购协议书汇总篇五
乙方:[代理机构]。
鉴于甲方在[项目名称]房地产项目中拥有权益,乙方具备房地产代理资质,双方经友好协商,达成如下协议:
一、委托内容。
甲方委托乙方在[项目名称]房地产项目中提供代理服务,包括但不限于:市场调研、项目评估、营销策划、销售代理等。
1.代理费用为甲方实际收取销售总额的[代理费率]%,即[代理费用]元。
2.代理费用支付方式为[支付方式],支付时间为[支付时间]。
三、代理期限。
本协议代理期限自[协议生效时间]起,至[协议终止时间]止。如双方协商一致,可以续约。
四、双方权利和义务。
1.甲方权利和义务:
(1)提供真实有效的身份证明及项目资料。
(2)按照约定支付代理费用。
(3)配合乙方工作,提供必要支持。
2.乙方权利和义务:
(1)进行市场调研、项目评估等工作,提供合理化建议。
(2)制定营销策划方案,并负责实施。
(3)负责销售代理,包括但不限于:接待客户、协商价格、签订合同等。
五、违约责任。
1.若甲方未按时支付代理费用,每逾期一天应向乙方支付[违约金]元的违约金。
2.若乙方未按照约定完成代理任务,或违反合同规定的其他条款,甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的费用。
六、其他事项。
1.协议执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
日期:
乙方(盖章):
日期:
房地产定购协议书汇总篇六
协议编号:
甲方:(xx有限公司网络代理成员)。
乙方:
鉴于乙方为甲方货物速递的合作客户,且双方已有良好的业务合作关系,在平等自愿、互利互惠的基础上,甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方提供代收货款服务事宜,达成如下条款,以资共同信守:
第一条委托收款的条件。
同时满足以下三个条件的,视为乙方在委托甲方速递货物的同时,委托甲方代收货款:
1、乙方已与甲方签订本《代收货款服务协议》。
2、乙方已提供准确有效的收款凭证,且收款凭证所载金额、货物名称与运单所载内容一致。
3、货款币种为人民币,且每票快件的代收货款金额在5000元以内(含5000元)。
第二条货物的交付与收款。
1、甲方将货物交付给收件人的,应当按照收款凭证所载金额收回货款。
2、在以下情况下,甲方不得将货物交付给收件人:
(1)收件人拒绝接受货物的;。
(2)收件人拒绝按照收款凭证所载金额支付货款的;。
(3)收件人支付货款的方式不符合甲方要求的。
3、当发生本条第2款所列的情形之一时,甲方应及时向乙方反映情况代收货款协议书代收货款协议书。如乙方与收件人协商一致,甲方可再次派送货物并代收货款;如乙方与收件人未能达成一致,或者出现其他不能派送或不能收款情形的,甲方应将货物运返乙方,由此产生的费用由乙方承担。
4、收件人在付款前如要求验货,货物不得离开我司业务员视线范围。如果收件人在验货后决定拒绝接受货物或者拒绝付款的,甲方将货物运返乙方时,乙方不得以收件人曾拆开包装为由拒绝收回货物,亦不得以此为由追究甲方的任何责任。
第三条代收货款的结算方式。
2、乙方应保证其提供的开户银行、账号等信息真实准确,如有变更,应及时出具书面通知并盖章后交给甲方,否则因此引起的延期付款或无法转账,甲方不承担任何责任。
第四条甲方有权对收取的快件进行开箱(盒、封)检查,防范违规、违法等禁寄物品的流通代收货款协议书合同范本。乙方不得以任何理由阻止,否则甲方可拒绝收取快件。
第五条货物的运输、派送及理赔事宜,本协议规定与运单条款不一致的,以本协议为准;本协议没有规定的,按照运单条款执行。
第六条其他条款。
1、因本协议的效力、解释或执行而产生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方有权向法院起诉。
甲方签字盖章:
甲方账户名称:
开户银行:账号:
电话:传真:
签字代表:联系人:
营业地址:
签订日期:年月日
乙方签字盖章:
乙方账户名称:
税务登记号:
开户银行:账号:
电话:传真:
签字代表:联系人:
营业地址:
签订日期:年月日
生效日期:年月日
xx有限公司。
20xx年9月1日。
房地产定购协议书汇总篇七
兹委托贵公司评估雷州市附城粮所位于雷州市雷城镇关部前街(原附城粮所院内)的房地产于20__年6月25日的在估价设定前提下的市场价值,为我方土地储备回收土地使用权及房屋所有权提供参考依据。
特此委托。
委托方:__市土地储备管理中心。
联系人:吴___。
联系电话:187_______108。
20__年_月_日。
房地产定购协议书汇总篇八
乙方(买方):。
甲乙双方经友好协商,就乙方购买由甲方投资建设的文化大厦写字楼事宜,达成如下认购协议:。
一,写字楼的具体位置:。
长沙市韶山北路139号文化大厦层;。
甲方编号为的写字楼;。
二,该写字楼的约定建筑面积为平方米;最终面积以政府部门实测面积为准.
三,该写字楼的单价为元/平方米,总价为人民币。
元整(小写$____________),因房屋面积测量数据变化,总价款应相应调整.
四,乙方愿按下列付款方式支付购房款:。
具体付款日期由合同而定.
五,乙方按每单位写字楼万元人民币向甲方给付购买定金,乙方将定金总计人民币万元直接交至甲方财务或汇至甲方指定的收款银行.
六,鉴于乙方对其认购的房屋情况及与该房屋的买卖行为相关的情况。
已有完全了解,乙方应在签订本认购书后天内由乙方本人或其授权代理人与甲方按国家工商行政管理局和建设部监制的gf--0171号合同范本签订《商品房买卖合同》,并按合同规定支付购房款,所交定金冲抵购房款.
七,双方签订本认购书天内,乙方所认购的写字楼甲方不得另售他人;否则,由甲方双倍返还乙方所交定金,甲方不承担其它责任.
八,乙方如逾期未能签订《商品房买卖合同》,则视为自动放弃购买其认购的房屋,其所交定金甲方有权不予退还;同时,甲方有权将乙方预定的房屋卖与他人,乙方无权追究甲方任何法律责任.
九,本认购书在甲乙双方或其授权代理人签订《商品房买卖合同》后自动失效;双方的权利,义务按所签合同的具体条款继续履行.
十,未尽事宜,双方协商解决.
十一,本认购书一式三份,甲方执贰份,乙方执壹份,每份均具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效.
甲方:湖南xx房地产开发有限公司。
电话:代理人:。
乙方:。
电话:代理人:。
房地产定购协议书汇总篇九
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以资共同遵守。
(二)房屋建筑面积_________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权_________(面积/分摊面积)_________平方米。
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准:______________。
(六)甲方依法取得房地产权证号:__________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。
甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(_______币)计_________元。(大写):________________元整。甲、乙双方同意,在本协议自签订之日起的_________天内,乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
甲方转让的房地产为以______________(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的,按下列第_________款办理。
(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年(从______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本协议约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为______年(从______年______月______日至_____年______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,_______(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的,应由_____(甲方/乙方)按规定_______(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。
甲、乙双方同意,本协议生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:________________。
除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_________(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
上述房地产风险责任自该房地产________________(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。
本协议生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本协议附件四约定支付。自_________(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的'费用,按本协议附件四约定支付。
甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________(居住/非居住)房屋,其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。
乙方未按本协议约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实付款之日止,利息按_________计算。逾期_________天后,甲、乙双方同意按下列方式处理。
(一)乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的_________%向甲方支付违约金,协议继续履行。
(二)甲方有权通知乙方单方解除协议,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
除人力不可抗拒因素外,甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按_________计算。逾期_________天后,甲、乙双方同意按下列方式处理。
(一)甲方除应支付利息外,还应按已收款的_________%向乙方支付违约金,协议继续履行。
(二)乙方有权通知甲方单方解除协议,甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除协议之日止)外,还应按已支付房款的_________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
经甲、乙双方协商一致,本协议未尽事宜,在不违反本协议原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
本协议由甲、乙(双方签定)(_________公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务清楚明白,并按本协议规定履行。
本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除)。
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
本协议一式______份,甲、乙双方各执_____份,_________(市/区/县)房地产交易管理机构执一份,_________(市/区/县)房地产登记机构一份(本协议经公证的公证部门留存一份)。
卖方(签章):_________买方(签章):_________。
签订地点:_____________签订地点:_____________。
房地产定购协议书汇总篇十
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
第一条项目内容及规模:
原北京军区613团营房区开发,建设中高档住宅小区。小区总占地面积62928平米,基地面积18000平米,住宅面积87892平米,营业房面积6500平米,绿地占36%。
第二条总投资及资金筹措:
总投资万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元。
第三条合作方式及各方负责:
合作方式:甲方提供全部建设用地,乙方承担整个项目的开发建设。各方负责:
甲方:负责办理土地、立项、报建等各项前期工作,协调该项目开发与有关部门的关系,协助乙方搞好工程建设工作。并承诺本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。
第四条财务管理。
1.成本核算范围:开发成本,施工费住宅每平米700元,合计61524400;营业房每平米1300元,合计8450000。城市配套费、税金、人防费等每平米250元,合计23598000元。绿化、硬化、美化费每平米80元,合计3594240元。合计成本97166640。
2.利润分配:拟定售房价格为营业房每平米3000元,住宅每平米平均1333元。甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。
第五条违约责任:
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。
第六条本合同正本一式____份,甲方执____份,乙方____份。合同副本____份,报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意作为合同的补充部分。
房地产定购协议书汇总篇十一
地址:[公司地址]。
法定代表人:[公司法定代表人]。
联系电话:[公司联系电话]。
乙方:[个人名称]。
地址:[个人地址]。
联系电话:[个人联系电话]。
鉴于甲、乙双方自愿,经过友好协商,就甲方委托乙方代理房地产销售事项达成如下协议:
一、委托事项。
1.1甲方委托乙方代理销售甲方所持有的房地产,具体地址、面积、户型等信息详见附件一。
1.2乙方应当根据甲方的要求,采取适当的方式进行销售,包括但不限于在市场上发布广告、与相关机构或个人合作等。
1.3甲方同意向乙方支付一定的代理费用,具体支付标准和支付方式详见附件二。
二、协议期限。
2.1本协议自双方签字生效,有效期为[协议期限]。
2.2本协议到期后,如双方无异议,可自动续约。
三、权利义务。
3.1甲方有权要求乙方按照约定的方式进行代理销售,并有权对销售情况进行监督。
3.2乙方有权根据市场情况,制定适当的销售策略,并有权向甲方收取代理费用。
3.3双方应当保守商业秘密,不得向第三方泄露与本协议相关的商业秘密。
四、违约责任。
4.1任何一方未能履行本协议约定的,应当承担违约责任。
4.2如因乙方原因导致甲方损失的,乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、其他事项。
5.1本协议如有未尽事宜,双方可协商解决。
5.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
日期:
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